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3 290

ventes de maisons et villas de luxe RhĂ´ne-Alpes, France (page 142)

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7

Chalet avec vue panoramique Val-d'isere (73)

Offrez-vous un chalet de luxe à acheter à Val d'Isère, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet authentique, avec un projet de rénovation, a le potentiel d'être transformé en une propriété haut de gamme de 500 m², à quelques pas du centre et à seulement 50 mètres des pistes. Vous bénéficierez de vues dégagées sur Bellevarde et la vallée du Manchet. La vente de chalet de luxe à Val d'Isère est une opportunité à saisir, car les biens d'exception se font rares sur le marché. ATHENA ADVISERS vous propose un accompagnement sur mesure dans votre démarche d'achat, depuis l'organisation des visites jusqu'à l'assistance pour les démarches administratives et la recherche des meilleures offres de financement.

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17 000 000 €
500m²
6chambres

Par Athena Advisers

7

Chalet avec vue panoramique Val-d'isere (73)

Découvrez ce chalet de luxe à vendre à Val d'Isère, en Savoie, Rhône-Alpes, offrant 500 m² de surface habitable et une piscine intérieure. Situé dans un hameau calme et ensoleillé, ce chalet bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle. C'est un bien haut de gamme qui dispose de toutes les commodités nécessaires. Le marché immobilier à Val d'Isère est en plein essor, et les biens d'exception comme ce chalet ne restent pas longtemps disponibles. ATHENA ADVISERS propose un accompagnement sur mesure pour votre projet d'achat de chalet de luxe à Val d'Isère, avec une assistance complète à chaque étape, de la visite à l'acquisition.

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22 000 000 €
500m²
7chambres

Par Athena Advisers

7

Chalet avec vue panoramique Val-d'isere (73)

Découvrez ce chalet de luxe à vendre à Val d'Isère, Savoie, avec une surface habitable de plus de 500 m² et une piscine intérieure. Situé dans un hameau authentique, ce chalet bénéficie d'une vue panoramique imprenable, à seulement 200 mètres des pistes. Ce bien haut de gamme, offrant toutes les commodités, représente une opportunité d'achat inégalée dans le marché dynamique de Val d'Isère. Les biens d'exception se vendent rapidement, alors n'attendez pas pour visiter ce chalet de luxe à acheter à Val d'Isère. ATHENA ADVISERS propose un accompagnement sur mesure en France et à l'international depuis 2003. Nous organisons des visites de propriétés depuis nos bureaux d'Annecy ou de Cannes et vous assistons tout au long du processus d'achat, en vous aidant à récupérer 20 % de la TVA, en vous recommandant les meilleures agences de location sur place et en recherchant les meilleurs taux d'emprunt disponibles en France ou à l'étranger.

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19 000 000 €
500m²
5chambres

Par Athena Advisers

26

Chalet avec terrasse Saint-Martin-de-Belleville (73)

Découvrez ce prestigieux Chalet de luxe à acheter à Saint-Martin-de-Belleville, situé au cœur de cette charmante station de la Savoie en Rhône-Alpes, qui combine authenticité et accès immédiat aux Trois Vallées. Ce chalet mitoyen spacieux de 500 m² redéfinit le luxe, offrant un parfait équilibre entre espace, confort et esthétique. Posé le long de la piste bleue « Village », il permet un accès skis aux pieds au domaine des Trois Vallées. Profitez du charme authentique de Saint-Martin tout en admirant une vue dégagée sur les majestueuses montagnes et la célèbre église du village, le tout confortablement installé dans votre refuge alpin. Ce chalet remarquable rend hommage au design moderne et à l’artisanat raffiné. Très ensoleillé, son orientation plein sud vous permettra de profiter pleinement des nombreuses terrasses et du jardin de 200 m². Avec ses 7 chambres spacieuses dotées de salles de bains privatives supérieures à 20 m², une vaste salle de jeux pour enfants de 49 m² et un somptueux salon de 89 m² surplombé par un plafond cathédrale impressionnant, chaque détail de ce chalet évoque l’opulence. Un espace bien-être de 100 m² complète cette offre, parfait pour se détendre après une journée sur les pistes. Au-delà de son allure exclusive, ce bien représente une opportunité d’investissement de premier choix. Son emplacement privilégié, associé à son accès skis aux pieds, assure une valorisation à long terme. Avec six places de parking souterrain et sans obligation de location, ce chalet est entièrement personnalisable pour répondre à vos besoins. Étant un bien neuf, les frais de notaire sont réduits à 2%, et vous avez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat si vous choisissez de le louer en votre absence, ce qui vous permet d’économiser 20%. ATHENA ADVISERS propose un accompagnement personnalisé depuis 2003, tant en France qu’à l’international. Nous vous assisterons à chaque étape de votre achat, de la récupération de la TVA à la mise en relation avec les agences de location locales, et nous vous aiderons à trouver les meilleurs taux d’emprunt disponibles, rendant ainsi votre expérience d’achat aussi fluide que possible.

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7 250 000 €
519m²
7chambres

Par Athena Advisers

18

Chalet avec terrasse Megeve (74)

À vendre, magnifique chalet neuf situé au Mont d'Arbois, idéal pour un achat de chalet de luxe à Megève. Avec ses 5 chambres et une vue panoramique imprenable, ce chalet de luxe à Megève à vendre est parfait pour une vie paisible ou des escapades animées. Ce chalet chaleureux comprend 5 chambres avec salles de bains privatives, un dortoir pour des soirées conviviales, et une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, parfaite pour déguster un café tout en admirant le paysage. Sa cuisine moderne est conçue pour les passionnés de gastronomie. La suite parentale au dernier étage offre une vue exceptionnelle sur le Mont Joly. Un garage spacieux est à votre disposition pour vos véhicules, et un espace spa avec hammam vous permettra de vous détendre après une journée bien remplie. Une salle de cinéma accueillera vos soirées cinéma en famille ou entre amis, et une pièce polyvalente est là pour tous vos projets personnels. Cet emplacement privilégié est parfait pour l'achat d'un chalet de luxe à Megève, à quelques pas du Four Seasons et du golf. Vous bénéficierez également d'un retour ski aux pieds pour les amateurs de glisse. De plus, il existe la possibilité de récupérer la TVA et des frais de notaire réduits. Venez découvrir la vie au Mont d'Arbois, un quartier prestigieux avec des vues sublimes tout au long de l’année, et faites de ce chalet votre chez-vous chaleureux au cœur de Megève, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

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5 980 000 €
361m²
8pièces
5chambres
terrain 800m²

Par Homebooker

20

Maison avec piscine et terrasse Sauverny (01)

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette maison d'exception située à SAUVERNY, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette Maison de luxe SAUVERNY se distingue par ses caractéristiques élégantes, alliant tradition et modernité. Son architecture reprend les codes classiques du chalet, avec un toit en pente et des éléments en bois, tout en adoptant un style contemporain avec des espaces ouverts et une absence de cloisons. Les matériaux nobles utilisés, tels que l'enduit en mélange de terre et le parquet en chêne, garantissent une harmonie esthétique. Conçu par l'architecte Thierry Alicot, ce bien d'exception offre une vue imprenable sur le Mont Blanc et bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec un jardin japonais soigneusement aménagé. Si vous êtes à la recherche d'une Maison de luxe à acheter SAUVERNY, cette propriété mérite toute votre attention.

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1 890 000 €
220m²
6pièces
4chambres
terrain 1 360m²

Par Divonne Sotheby's International Realty

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19

Maison avec piscine et terrasse Vétraz-Monthoux (74)

LAC LÉMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une Maison de luxe à acheter à VETRAZ MONTHOUX, située dans le département Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette superbe maison contemporaine de 200 m² bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le Mont Blanc et se trouve sur un terrain spacieux de 1143 m² dans un quartier calme et recherché. Le jardin est soigneusement aménagé et comprend une piscine chauffée, parfaite pour des moments de détente durant les journées ensoleillées. L'entrée vous accueille dans un cadre lumineux avec une pièce de vie principale dotée d'un salon cathédrale avec poutres apparentes et une belle cheminée, ainsi qu'une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. Les larges baies vitrées ouvrent sur une agréable terrasse, inondant ces espaces de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre confortable avec salle d'eau privative et dressing. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains, des toilettes séparées et une mezzanine charmante. En outre, cette villa dispose de plusieurs commodités telles qu'un local technique, un abri pour le matériel de jardin, une cave, un atelier, deux abris pour véhicules, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. Ce bien d'exception représente l'excellence en matière de design et de confort, reflétant des matériaux de grande qualité et une architecture raffinée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe VETRAZ MONTHOUX.

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1 195 000 €
200m²
6pièces
4chambres
terrain 1 143m²

Par Lac Leman Sotheby's International Realty

20

Maison avec piscine et terrasse Maxilly-sur-Léman (74)

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une opportunité d'achat Maison de luxe à Maxilly sur Léman, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située à seulement 10 minutes d'Évian les Bains, cette maison de caractère de 1824 offre une surface habitable d'environ 300 m² répartie sur trois niveaux, le tout sur un terrain de 1848 m². Avec un grand potentiel d'agrandissement, une partie non rénovée sur deux niveaux avec entrée indépendante est disponible. Le rez-de-jardin comprend une vaste entrée, une cuisine équipée avec cellier, une salle à manger, un salon avec cheminée et un grand séjour, ainsi qu'une suite avec salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez une mezzanine bibliothèque, un WC, plusieurs chambres avec salles d'eau et rangements. La propriété dispose également d'un garage, de caves et d'une ancienne écurie. L'accès indépendant mène à une annexe à rénover avec de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une piscine chauffée au sel, un portail électrique avec vidéophone, une terrasse avec barbecue et un terrain de boules complètent cette propriété. Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Maxilly sur Léman avec EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente de propriétés de luxe.

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1 300 000 €
300m²
11pièces
6chambres
terrain 1 848m²

Par Evian Sotheby's International Realty

10

Maison avec piscine et jardin Saint-Laurent-de-Mure (69)

Maison de luxe à acheter à GRENAY, Isère, Rhône-Alpes. Située au cœur de Grenay, à proximité de Saint-Laurent-de-Mure, cette villa d'architecte se distingue par ses prestations de qualité. Élevée sur plusieurs niveaux, elle offre une vue à couper le souffle sur la vallée et les Alpes. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte, une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bains balnéothérapie, ainsi qu'un accès direct à une grande terrasse, un jardin et une piscine. Au premier étage, vous trouverez une suite, deux chambres, un espace bureau et une bibliothèque, tandis qu'au rez-de-jardin, une chambre parentale avec terrasse couverte et un grand spa vous attendent. Un double garage, ainsi qu'un local pour le matériel de piscine, complètent ce bien. La piscine chauffée au sel, entourée de travertin, avec sa cuisine d'été et ses espaces de douche, témoigne des nombreuses possibilités d'aménagement qu'offre cette maison de luxe à GRENAY.

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1 100 000 €
225m²
7pièces
5chambres

Par Lyon - Sotheby's International Realty

26

Mas La Baume-de-Transit (26)

À La Baume-de-Transit, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, ce Mas entièrement reconstruit en 1996 est un véritable havre de paix. Avec ses 202 m² répartis sur deux niveaux et un terrain clos de 3800 m², cette propriété est idéale pour ceux en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 29 m², une salle à manger de 23 m² et une grande cuisine de 24 m², totalisant un espace de vie d'environ 80 m². Deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC ajoutent au confort de l'ensemble. Le grand garage de 70 m² avec une hauteur sous plafond généreuse offre un stationnement idéal pour un camping-car et plusieurs véhicules. À l'extérieur, un parc arboré avec des pins, une piscine et un poolhouse vous permettront de profiter pleinement de la douceur de la Drôme Provençale. Ce Mas est une occasion à ne pas manquer pour l'achat d'un Mas de luxe à La Baume-de-Transit, situé à seulement 15 minutes des autoroutes A7 et A9, parfait pour ceux qui privilégient le calme et la sérénité. Pour les visites et renseignements, veuillez contacter EIRL Christian PERNELET au 06.74.13.08.69, RSAC Avignon 421210816. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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1 113 000 €
203m²
8pièces
5chambres
terrain 3 871m²

Par Prestige & Châteaux Sainte Cécile Les Vignes

Exclusivité
11

Chalet avec terrasse Méribel (73)

Situé dans le hameau prestigieux et tranquille du Raffort à Méribel, dans le département de la Savoie en Rhône-Alpes, ce chalet de luxe à vendre représente une opportunité unique. Il allie le charme authentique au confort moderne. Les amoureux de la nature apprécieront son jardin enchanteur, un véritable havre de paix, offrant une vue splendide sur les Alpes. Rare sur le marché, ce chalet s'étend sur trois niveaux avec un accès direct aux pistes, permettant ainsi de profiter pleinement du célèbre domaine skiable des 3 Vallées. Le salon lumineux et les chambres de l'étage créent une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine séparée offre un espace agréable pour vos préparations culinaires. Avec 4 chambres spacieuses, dont 2 suites avec salles de bain privatives, ce chalet garantit un confort optimal pour la famille et les invités. Un espace polyvalent avec poêle à bois peut se transformer en 5ème chambre ou salle de cinéma selon vos besoins. Sa terrasse ensoleillée permet de savourer des vues panoramiques à couper le souffle, et son jardin soigné est idéal pour se détendre. Avec 3 emplacements de parking et des droits à construire pour un éventuel agrandissement, cette propriété allie confort et praticité. Son architecture harmonieuse s'intègre parfaitement à l'environnement montagnard tout en offrant des prestations contemporaines. Ce chalet de luxe à acheter à Méribel est une occasion rare d'acquérir une propriété d'exception à proximité des commodités et de l'animation locale.

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2 800 000 €
166m²
6pièces
5chambres

Par Barnes Méribel-courchevel

7

Chalet avec terrasse Megeve (74)

Rochebrune, magnifique chalet disponible à la vente à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé à seulement 100 mètres des pistes et à 7 minutes à pied du village, ce bien offre environ 240 m² avec de grands volumes et une belle luminosité. Il comprend 5 chambres, une terrasse ensoleillée et des vues imprenables sur les montagnes. Ce chalet possède un potentiel exceptionnel et un agrandissement est envisageable pour ceux intéressés par un achat de chalet à Megève.

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240m²
9pièces
5chambres

Par Vitruve Associés Sa

9

Chalet avec vue panoramique et terrasse Les Allues (73)

À vendre dans la région Rhône-Alpes, apportez votre projet d'achat Chalet aux Allues, situé dans le département de Savoie. Ce domaine skiable exceptionnel, Les 3 Vallées, offre un cadre unique où se trouve le hameau de Falcon, en plein cœur du quartier Morel à Méribel. Notre chalet, alliant élégance et performances modernes, comprend 5 chambres en suite et un espace de vie de 115 m². Profitez d'équipements de qualité avec un service de conciergerie, une piscine, et un espace bien-être. Laissez-vous séduire par la vue imprenable sur les montagnes depuis les balcons orientés à l'ouest. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un Chalet aux Allues.

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Prix sur demande
474m²
8pièces
6chambres

Par Alpine Lodges

14

Maison avec terrasse Dingy-Saint-Clair (74)

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Dingy-Saint-Clair, située en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel de 180 m2, entièrement rénové en 2013, se trouve à proximité du village et bénéficie d'un terrain de 696 m2 exposé plein sud, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et les montagnes.La maison se compose de plusieurs niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une chambre-bureau, une salle de douche avec buanderie, ainsi qu'une cave à vin équipée d'une cuisine, avec accès à une belle terrasse. Ce niveau inclut également un local technique et un WC. Au rez-de-chaussée, un grand open-space convivial comprend une belle cuisine équipée avec un cellier, une salle à manger et un salon, le tout ouvrant sur une terrasse. Un garage est également accessible depuis le balcon. À l’étage, vous disposerez de trois chambres lumineuses avec placards, donnant sur le balcon, ainsi qu’une salle de bain-douche et un WC.À l'extérieur, profitez d'un jardin piscinable agrémenté d'une spacieuse terrasse et d'un grand mazot de 40 m2, avec un permis d’extension de plus de 40 m2 supplémentaires. Deux places de parking privées complètent ce bien d'exception.Idéalement située à seulement 2 minutes du centre-ville de Dingy-Saint-Clair, à 15 minutes du Lac d'Annecy, à 25 minutes des pistes de ski et à 39 minutes de l'aéroport de Genève, cette maison de luxe à acheter à Dingy-Saint-Clair est une opportunité à ne pas manquer.Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

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1 215 000 €
180m²
7pièces
4chambres
terrain 696m²

Par Tour Des Lacs - Immobilier

16

Maison avec jardin Aix-les-Bains (73)

Nous vous proposons une maison à vendre à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce logement, situé dans un quartier prisé, présente un potentiel intéressant pour un investissement locatif ou pour accueillir une grande famille. Le bien est agencé sur plusieurs niveaux : un sous-sol avec caves et remises, un rez-de-chaussée surélevé, comprenant deux studios avec kitchenettes et un appartement T2 avec balcon. Au premier et au deuxième étage, un spacieux duplex vous attend, avec une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un bureau pouvant servir de chambre et deux chambres au second étage. Les atouts de cette propriété incluent plusieurs balcons, une cour et un potentiel locatif élevé. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

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499 200 €
136m²
7pièces
4chambres

Par Immo Mais Pas Que

12

Maison Les Houches (74)

Située dans le quartier prisé des Chavants aux Houches, cette propriété, ancien hôtel réhabilitable en résidence privée, offre un cadre de vie d'exception avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Avec ses volumes spacieux et son agencement modulable, cette Maison de luxe Les Houches à vendre représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.S'étendant sur 397 m² habitables (477 m² au total) répartis sur trois niveaux, ce chalet est édifié sur un terrain de 1 236 m² et se compose comme suit :- Rez-de-chaussée : sas d’entrée, salon chaleureux, chambre avec salle d’eau, buanderie, douche/WC.- 1er étage : un appartement indépendant avec deux chambres, salle d’eau et toilettes, ainsi que trois chambres additionnelles avec salles d’eau/WC privatives.- 2e étage : un second appartement indépendant avec deux chambres et balcon, accompagné de trois autres chambres dotées de salles d’eau/WC privatives.- Combles : espace bureau et WC.- Sous-sol : vaste espace technique incluant un atelier, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu’une cave à vin et une cave de stockage.Idéalement située à seulement 300 mètres des pistes de ski, cette Maison de luxe à acheter aux Houches est parfaite pour les passionnés de montagne, tant en hiver qu'en été.En annexe : deux garages disponibles.Prix : 2 596 153 € hors honoraires. Honoraires de 4% TTC (103 847 €) à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe d'agents immobiliers expérimentés au +33 4 50 18 52 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

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2 700 000 €
397m²
12pièces
11chambres
terrain 1 236m²

Par Barnes Chamonix

19

Propriété avec piscine et jardin Artemare (01)

Nichée sur les pentes du magnifique Bugey, cette maison de luxe à vendre à Artemare, dans le département Ain de la région Rhône-Alpes, s'étend sur environ 660m2 habitables et offre une vue imprenable sur le mythique Grand Colombier et les majestueuses Alpes. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 7478m2, agrémenté d'une grande terrasse et d'une piscine actuellement en construction. Cette propriété est idéale pour accueillir une vie de famille ou envisager des projets d'hébergement tels que des chambres d'hôtes ou des gîtes, le tout à seulement 5 à 10 minutes des commodités locales.La maison se compose comme suit :* En rez-de-chaussée : quatre grandes pièces spacieuses (environ 110m2 pour les 2 pièces principales et 96m2 pour la partie réception/salon/bar), une cuisine professionnelle de 80m2, ainsi que des toilettes et divers espaces.* Aux niveaux R+1 et R+2 : 14 chambres, dont deux suites, chacune équipée de salles d'eau et de toilettes.Les caractéristiques techniques incluent une Licence IV, un système de chauffage polyvalent (bois, fioul et électrique) et un assainissement collectif. Vous pouvez retrouver des informations supplémentaires concernant l'environnement naturel et technologique de la propriété sur le site Géorisques. Pour toute demande d'information complémentaire, veuillez contacter M. Patrick GIRET au +06 26 54 74 63 (RSAC de BOURG'EN-BRESSE no 491 748 455) ou M. Yoan ROULON au +06 13 39 45 81 (RSAC de BOURG-EN-BRESSE no 889 247 342). Cette annonce vous est proposée par Monsieur Yoan ROULON, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourg en Bresse.

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790 000 €
660m²
20pièces
14chambres
terrain 7 478m²

Par Exceptimmo

7

Maison avec piscine et terrasse Lablachère (07)

À vendre à Lablachère, en Ardèche (07), dans la magnifique région Rhône-Alpes, cet ensemble immobilier de caractère représente une opportunité exceptionnelle pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Lablachère. Ce bien unique se compose de 8 gîtes en pierre, d'une maison indépendante et d'une piscine, le tout sur un terrain de plus d'un hectare, offrant tranquillité tout en restant proche des commodités. Les atouts majeurs incluent une grande capacité d'accueil, idéale pour un projet touristique, ainsi qu'un emplacement recherché qui assure à la fois sérénité et proximité des services. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, le potentiel de valorisation est remarquable, faisant de cette maison de luxe à vendre à Lablachère une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les porteurs de projets souhaitant développer une activité d'accueil ou de location saisonnière. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !

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1 295 000 €
700m²
2pièces
1chambre
terrain 1,7ha

Par Orpi - Agences Estival Et Sautel

14

Maison avec jardin Fillinges (74)

FILLINGES - Découvrez cette magnifique maison à vendre d'une superficie de 145 m² utiles (128 m² habitables) située sur un terrain de 1000 m² dans un quartier calme et ensoleillé de la Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec des placards intégrés, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux et lumineux séjour qui donne accès à une belle terrasse. Ce niveau inclut également une salle d'eau avec douche et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une mezzanine idéale pour un coin bureau, trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et accès direct à une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un autre WC séparé. Le sous-sol, entièrement carrelé, comprend un garage double, une buanderie, une cave et une pièce polyvalente parfaite pour une chambre d'appoint ou une salle de jeux. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse en bois exposée au sud, d'un store banne électrique, d'une pergola en alu, ainsi que d'un jacuzzi et d'un spa de nage. De plus, la propriété est équipée de volets roulants, d'un portail électrique, d'une cour goudronnée, d'un abri de jardin et d'un abri pour deux véhicules. Cette maison à acheter à Fillinges est très bien entretenue : il ne vous restera qu'à poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité, une visite s'impose ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600€ et 2164€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Murielle MARGUERETTAZ (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

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625 000 €
145m²
5pièces
3chambres

Par Marguerettaz

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Maison avec jardin Thonon-les-Bains (74)

EXCLUSIVITÉ - CONCISE. Cette vaste Maison de luxe à vendre à Thonon-les-Bains, située dans un quartier historique prisé, offre une perspective sur une charmante place du XIIème siècle avec son lavoir. Avec une superficie de 546 m² répartie sur 3 niveaux, cette maison bâtie au XIXème siècle dispose de 7 chambres, 4 salles de bains, 2 lingeries, 2 cuisines entièrement équipées et deux salons, dont l'un est doté d'une magnifique cheminée d'époque, ainsi qu'un grenier de plus de 56 m² à aménager. Un appartement indépendant de type T3 avec accès séparé ouvre sur un jardin fleuri privatif, incluant un balcon exposé à l'ouest. La propriété, entretenue avec soin, met en valeur sa hauteur sous plafond, le charme de l'ancien, son escalier central, ainsi qu'une grange de 50 m² récemment restaurée, idéale pour une transformation en loft. Ce bien d'exception est niché au cœur de Thonon-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Deux caves et trois places de parking extérieures complètent l'ensemble. Un jardin arboré, complètement clos d'un mur en pierre avec une glycine centenaire, confère à cette demeure un charme unique. Logement à consommation énergétique excessive.

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1 290 000 €
547m²
11pièces
7chambres

Par Barnes Léman

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