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En ville ou Ă la campagne, lâoffre de maisons de luxe en France comporte de nombreuses opportunitĂ©s pour investir dans lâimmobilier. Ces acquisitions uniques se distinguent par plusieurs avantages. Ă commencer par la situation gĂ©ographique privilĂ©giĂ©e des maisons de luxe Ă vendre. Une vue panoramique sur un patrimoine naturel dâexception, un lieu paisible et sans promiscuitĂ© avec le voisinage, la proximitĂ© de sites historiques ou classĂ©s, une villa de luxe "pieds dans lâeau"⊠Vous pouvez aussi bĂ©nĂ©ficier dâespaces de dĂ©tente et de bien-ĂȘtre avec tout le confort nĂ©cessaire. Par exemple, la prĂ©sence dâune piscine, dâun spa, voire dâune salle de cinĂ©ma privĂ©e qui profite dâĂ©quipements dernier cri en matiĂšre dâimmersion.
Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier vous propose Ă la vente cette propriĂ©tĂ© situĂ©e au cĆur du Perche, dans le village de PrĂ©val, Sarthe, en Pays de la Loire. Elle bĂ©nĂ©ficie d'un emplacement agrĂ©able au milieu de la campagne sarthoise. La propriĂ©tĂ© se compose de quatre dĂ©pendances, toutes en bon Ă©tat et amĂ©nagĂ©es pour des usages variĂ©s. DĂ©pendance 1 : Maison principale (longĂšre) d'une surface habitable de 160,95 m2. Au rez-de-chaussĂ©e : une cuisine amĂ©nagĂ©e et Ă©quipĂ©e de 24,10 m2, une chaufferie de 11 m2, une salle d'eau de 7,8 m2, un WC, une salle Ă manger de 28,74 m2 et un salon avec cheminĂ©e vendĂ©enne de 28,24 m2. Ă l'Ă©tage : un palier desservant une chambre de 22,08 m2 et une suite parentale de 24,72 m2 avec WC et salle d'eau de 7,47 m2 compris. Ă l'extĂ©rieur : une buanderie attenante de 32,06 m2. DĂ©pendance 2 : Maison secondaire d'une surface habitable de 61,72 m2. Au rez-de-chaussĂ©e : une cuisine amĂ©nagĂ©e et Ă©quipĂ©e de 8,95 m2, un sĂ©jour avec cheminĂ©e de 19,54 m2, une salle d'eau avec WC de 6,83 m2. Ă l'Ă©tage : deux chambres de 21,15 m2 et 17,55 m2. DĂ©pendance 3 : Ancienne grange rĂ©amĂ©nagĂ©e en local professionnel de 93,30 m2. Au rez-de-chaussĂ©e : une grande piĂšce de 54,41 m2, une cuisine Ă©quipĂ©e de 6,78 m2, une salle d'eau avec WC de 3,30 m2. Ă l'Ă©tage : un espace ouvert dans les combles de 38,89 m2. DĂ©pendance 4 : Deux garages d'environ 32 m2 avec Ă l'Ă©tage, un local rĂ©amĂ©nageable d'environ 38 m2 ainsi qu'un local technique piscine. ExtĂ©rieurs : Terrain clos de 3 225 m2, avec une partie amĂ©nagĂ©e en parking pour l'activitĂ© professionnelle. Une piscine creusĂ©e de 8 Ă 4 mĂštres, systĂšme de filtration dans le local technique. Fosse septique conforme, arbres fruitiers, et terrasse longeant la longĂšre. CHAUFFAGE : Gaz (D1, D2), Pompe Ă chaleur (D3) HUISSERIE : Triple vitrage (D1) TAXE FONCIERE : 2 095 EUR Les informations sur les risques sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr. Pour une visite, contactez votre conseillĂšre au 06.46.19.20.53 / 02.61.72.05.56 ou par mail : yann.lecarvennec@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com. RSAC 524.668.621 Carte dĂ©livrĂ©e par CCI Portes de Normandie. Annonce rĂ©digĂ©e et publiĂ©e par un agent commercial. Retrouvez tous nos biens sur : www.alcimmobilier.com
âŠÂPar Alc Immobilier
CĂŽte & Bretagne Immobilier vous propose un manoir au coeur de la paisible campagne bretonne Ă Bourbriac, dans le dĂ©partement des CĂŽtes-d'Armor. Cette propriĂ©tĂ©, datant du 18Ăšme siĂšcle, offre plus de 260 mÂČ habitables et sĂ©duira les amateurs d'authenticitĂ© grĂące Ă ses poutres anciennes, ses escaliers en pierre et ses cheminĂ©es d'Ă©poque. L'entrĂ©e donne accĂšs Ă un premier salon/sĂ©jour confortable avec une grande cheminĂ©e, ainsi qu'Ă une chambre avec mezzanine. Un deuxiĂšme salon/sĂ©jour avec cheminĂ©e est idĂ©al pour recevoir vos proches. Le rez-de-chaussĂ©e est rĂ©flĂ©chi et s'ouvre sur le jardin, comprenant une cuisine avec espace chaufferie, une salle de bain et des toilettes sĂ©parĂ©es. Ă l'Ă©tage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont deux disposent d'une salle d'eau et de WC. De plus, le deuxiĂšme Ă©tage offre un potentiel d'amĂ©nagement pour crĂ©er un espace de loisirs ou des chambres supplĂ©mentaires. Les extĂ©rieurs sont soigneusement entretenus, avec un portail d'entrĂ©e Ă©lectrique et un jardin paysager agrĂ©mentĂ© d'une fontaine et d'un four Ă pizza. Un verger et un petit Ă©tang ajoutent au charme du cadre. La propriĂ©tĂ© comprend Ă©galement une vaste dĂ©pendance de plus de 70 mÂČ, idĂ©ale pour un atelier ou une salle de sport, ainsi qu'un grand hangar de prĂšs de 300 mÂČ, parfait pour les passionnĂ©s de voitures de collection ou de bateaux. Cette offre unique allie calme, confort et authenticitĂ©, et bĂ©nĂ©ficie d'une localisation avantageuse, Ă moins de 10 km de Guingamp gare TGV et Ă 38 minutes des plages. CLASSE ĂNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie : entre 5500 EUR et 7510 EUR. Le prix de cette propriĂ©tĂ© Ă vendre est de 778 500 EUR, honoraires inclus, 750 000 EUR hors honoraires (honoraires : 3.80 % TTC Ă la charge de l'acquĂ©reur). CĂŽte & Bretagne Immobilier, votre agence spĂ©cialisĂ©e en Bretagne, se tient Ă votre disposition pour vous accompagner dans l'achat de cette propriĂ©tĂ© de luxe Ă Bourbriac. Annonce proposĂ©e par Didier Le Vourc'h, agent commercial, immatriculĂ© au R.S.A.C de Saint Brieuc sous le no 832 079 172. TĂ©l : 06 74.17.55.76.
âŠÂPar Cote Et Bretagne Immobilier
L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier sur les cĂŽtes Bretonnes, vous propose :DĂ©couvrez cette belle maison contemporaine Ă Concarneau, dans le dĂ©partement du FinistĂšre, rĂ©gion Bretagne. SituĂ©e sur les hauteurs de la ville, Ă moins de 10 minutes Ă pied du port, cette maison non mitoyenne est entourĂ©e de jardins spacieux.D'une superficie de 103,75 mÂČ, cette propriĂ©tĂ© orientĂ©e sud-ouest offre une vue mer imprenable. Au rez-de-chaussĂ©e, vous trouverez un sĂ©jour lumineux de 38 mÂČ, une chambre de 11,63 mÂČ, une salle d'eau, des WC sĂ©parĂ©s, un cellier, une entrĂ©e avec placards, ainsi qu'une terrasse et un garage attenant. Ă l'Ă©tage, deux chambres supplĂ©mentaires, une mezzanine, une salle de bains et des WC sĂ©parĂ©s complĂštent cet ensemble. Le terrain s'Ă©tend sur 320 mÂČ.ĂquipĂ©e d'une pompe Ă chaleur, de carrelage grand format et de menuiseries Ă©lectriques, cette maison peut ĂȘtre personnalisĂ©e selon vos envies. Livraison prĂ©vue pour la rentrĂ©e 2027, avec des normes RE2020 et frais de notaire rĂ©duits.Nous vous invitons Ă nous consulter pour plus d'informations.
âŠÂPar Mon Bien Ă La Mer Lamballe
Ă la recherche d'une maison Ă acheter Ă Aix-en-Provence ? DĂ©couvrez cette propriĂ©tĂ© unique situĂ©e dans un parc paysager exceptionnel de 9 877 mÂČ, Ă seulement 5 minutes du centre-ville dâAix-en-Provence, dans le dĂ©partement des Bouches-du-RhĂŽne en Provence-Alpes-CĂŽte d'Azur. Cette maison Aix-en-Provence Ă vendre sâĂ©tend sur trois niveaux, offrant une superficie totale dâenviron 570 mÂČ. Conçue par un architecte rĂ©putĂ©, elle se distingue par ses volumes spacieux et sa capacitĂ© dâaccueil gĂ©nĂ©reuse. La propriĂ©tĂ© dispose de 15 piĂšces principales, dont 7 chambres confortables et 6 salles de bains, garantissant intimitĂ© aux membres de la famille. Ă lâextĂ©rieur, vous pourrez profiter d'une grande piscine, d'un bassin suspendu et de nombreuses terrasses pour savourer la beautĂ© naturelle du parc. Une cave Ă vin et un grand garage complĂštent les nombreux atouts de cette demeure exceptionnelle, qui reprĂ©sente une vĂ©ritable opportunitĂ© d'achat maison Aix-en-Provence. IdĂ©alement situĂ©e au cĆur dâun parc verdoyant, cette propriĂ©tĂ© offre un Ă©quilibre parfait entre calme, intimitĂ© et proximitĂ© des commoditĂ©s. Honoraires Ă la charge du vendeur.
âŠÂPar Barnes Pays D'aix-en-provence
DĂ©couvrez cette maison d'exception Ă vendre Ă UzĂšs, dans le dĂ©partement du Gard, au cĆur de la rĂ©gion Languedoc-Roussillon. SituĂ©e Ă seulement 300 mĂštres de la renommĂ©e Place aux Herbes, cette superbe maison climatisĂ©e offre un cadre paisible avec garage et piscine. DotĂ©e d'une vaste entrĂ©e et d'un escalier en pierre, la propriĂ©tĂ© comprend un double salon avec cheminĂ©e, une cuisine dĂźnatoire entiĂšrement Ă©quipĂ©e, ainsi que plusieurs suites au premier Ă©tage. Le deuxiĂšme Ă©tage abrite une master suite avec vue imprenable sur la vallĂ©e. Une occasion rare dans un secteur sauvegardĂ©, parfaite pour un achat maison de luxe Ă UzĂšs ou comme maison de famille.
âŠÂPar Styles
Peymeinade - Quartier rĂ©sidentiel au calmeDĂ©couvrez cette villa Ă acheter Ă Peymeinade, Alpes-Maritimes, au coeur de la rĂ©gion Provence-Alpes-CĂŽte d'Azur. SituĂ©e dans un environnement paisible et prisĂ©, cette charmante villa propose de trĂšs beaux volumes sur un terrain arborĂ© de 2 951 mÂČ. Profitez de plusieurs terrasses, d'une piscine, d'un garage double avec mezzanine, d'une grande cave et d'une pergola.La maison, baignĂ©e de lumiĂšre grĂące Ă ses baies Ă galandage, se compose comme suit :Au rez-de-chaussĂ©e, une entrĂ©e dessert un dĂ©gagement, une chambre, une salle dâeau, un WC indĂ©pendant, une cuisine amĂ©nagĂ©e et Ă©quipĂ©e s'ouvrant sur une terrasse couverte, une salle Ă manger, un salon, un dressing ainsi quâune seconde chambre.Ă lâĂ©tage, un palier mĂšne Ă une grande chambre avec dressing, deux autres chambres, une salle de bains et un WC indĂ©pendant.Ce bien complet et fonctionnel est idĂ©al pour une famille Ă la recherche de confort et de tranquillitĂ©. Ne manquez pas cette opportunitĂ© de vente villa Peymeinade.
âŠÂPar John Taylor Mougins

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DĂ©couvrez cette superbe villa contemporaine de 155 mÂČ habitables, situĂ©e Ă SAINT GELY DU FESC, dans le dĂ©partement de l'HĂ©rault en rĂ©gion Languedoc-Roussillon. Vous serez sĂ©duit par ses lignes Ă©purĂ©es et sa position dominante sur un terrain de 520 mÂČ. Cette Maison de luxe Ă acheter Ă SAINT GELY DU FESC offre des espaces gĂ©nĂ©reux avec un salon et une cuisine de 72 mÂČ, ouverts sur une belle terrasse ensoleillĂ©e et une piscine Ă effet miroir de style Bali, idĂ©ale pour se dĂ©tendre ou recevoir famille et amis. Ă l'intĂ©rieur, une cuisine en Corian entiĂšrement Ă©quipĂ©e se prolonge dans la piĂšce de vie. Le rez-de-chaussĂ©e comprend une suite de 18 mÂČ avec dressing et salle d'eau. Ă l'Ă©tage, vous trouverez trois chambres (11 mÂČ et 12 mÂČ) et deux espaces roof top offrant une vue imprenable sur le village, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. CĂŽtĂ© technique, cette villa dispose de la climatisation gainable, d'une piscine chauffĂ©e avec Ă©lectrolyse au sel, d'une VMC, d'un arrosage automatique, de camĂ©ras de sĂ©curitĂ© et d'un visiophone. Pour complĂ©ter l'ensemble, un grand garage de 60 mÂČ et un parking pour deux voitures sont Ă©galement disponibles. Proche de toutes commoditĂ©s, cette maison est Ă visiter sans tarder. Pour plus d'informations, n'hĂ©sitez pas Ă me contacter. Guillaume Soliveres Les honoraires sont Ă la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr. RĂ©seau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel Ă ResponsabilitĂ© LimitĂ©e 06 30 20 54 10 - RĂ©f.939088
âŠÂPar Capifrance - Guillaume Soliveres
***EXCLUSIVITE*** Ă vendre â ĂlĂ©gante maison bourgeoise de 235 mÂČ, jardin paysagĂ© sans vis-Ă -vis, garage indĂ©pendant NichĂ©e au cĆur d'un quartier rĂ©sidentiel prisĂ©, cette superbe maison bourgeoise d'environ 245 mÂČ, Ă©rigĂ©e sur une parcelle de 560 mÂČ, sĂ©duit par son cachet authentique subtilement alliĂ© au confort moderne. EntiĂšrement rĂ©novĂ©e avec goĂ»t il y a une dizaine d'annĂ©es, elle offre des volumes gĂ©nĂ©reux, une dĂ©coration soignĂ©e et un cadre de vie prĂ©servĂ©, Ă l'abri des regards. DĂšs l'entrĂ©e, le charme opĂšre. Le rez-de-chaussĂ©e accueille un espace de vie traversant, composĂ© d'un sĂ©jour chaleureux et d'un salon Ă©lĂ©gant, oĂč chaque dĂ©tail a Ă©tĂ© pensĂ© avec raffinement. La cuisine, entiĂšrement Ă©quipĂ©e, s'ouvre sous une verriĂšre baignĂ©e de lumiĂšre naturelle et se prolonge harmonieusement sur une salle Ă manger, formant un ensemble convivial de prĂšs de 50 mÂČ. Un bureau de 13 mÂČ, facilement transformable en chambre selon les besoins, complĂšte ce niveau, ainsi qu'un dressing discret et des toilettes indĂ©pendants. Ă l'Ă©tage, la suite parentale de 20 mÂČ dispose de sa propre salle d'eau offrant un espace intime et confortable. Un dressing de 11 mÂČ, Une deuxiĂšme chambre spacieuse de 14 mÂČ et une salle de bain indĂ©pendante avec baignoire et douche viennent enrichir ce niveau. Au dernier Ă©tage, une piĂšce paliĂšre distribue un dĂ©gagement de stockage, une chambre d'enfant de 10 mÂČ Une porte s'ouvre sur un couloir desservant deux chambres dont une de 20 mÂČ accompagnĂ©es d'une salle d'eau et de toilettes sĂ©parĂ©es, idĂ©ales pour une grande famille ou l'accueil d'invitĂ©s. Un sous-sol total abrite une buanderie fonctionnelle, une cave et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangements ou de loisirs. Ă l'extĂ©rieur, le jardin, soigneusement arborĂ© et entretenu, garantit une intimitĂ© absolue. Une belle terrasse en teck prolonge les espaces de vie vers l'extĂ©rieur, parfaite pour les beaux jours. Un garage indĂ©pendant de 20 mÂČ avec porte motorisĂ©e complĂšte l'ensemble. Le chauffage central est assurĂ© par une chaudiĂšre au gaz. Cette demeure rare, alliant Ă©lĂ©gance, volumes et prestations de qualitĂ©, est une vĂ©ritable invitation Ă la sĂ©rĂ©nitĂ©. Un bien d'exception, Ă©lĂ©gant et familial proche des Ă©coles, collĂšge et lycĂ©e Notre Dame, prĂȘt Ă accueillir ses futurs propriĂ©taires Ă dĂ©couvrir sans tarder. Les honoraires sont Ă la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www. georisques. gouv. fr. RĂ©seau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 505 318 - Greffe de VERSAILLES) Guillemette D'HUMIERES-ESCOLLE Entrepreneur Individuel Ă ResponsabilitĂ© LimitĂ©e 06 07 49 11 70 - RĂ©f.939326
âŠÂPar Capifrance - Guillemette D'humieres
Ă UzĂšs, dans le dĂ©partement du Gard en rĂ©gion Languedoc-Roussillon, cette charmante maison de village en pierre entiĂšrement rĂ©novĂ©e est Ă vendre. Ă seulement 10 minutes du centre, elle dispose d'un jardin agrĂ©mentĂ© d'un bassin. RĂ©partie sur deux niveaux, l'habitation comprend un espace privatif en rez-de-jardin avec un salon et une chambre dotĂ©e d'une salle de douche, offrant ainsi une belle intimitĂ© pour vos amis. Au premier Ă©tage, vous trouverez une cuisine dinatoire entiĂšrement Ă©quipĂ©e, ouvrant sur une cour, ainsi qu'une salle Ă manger et un salon agrĂ©ablement agrĂ©mentĂ© d'une cheminĂ©e Ă foyer ouvert. Le deuxiĂšme niveau prĂ©sente deux chambres spacieuses de 17 et 18 mÂČ, une salle de douche et un espace dressing. Cette propriĂ©tĂ© comprend Ă©galement plusieurs caves d'environ 28 mÂČ et un bassin de 4 x 3,5 m, sans vis-Ă -vis. Le village propose un marchĂ© hebdomadaire. Les prestations incluent des matĂ©riaux de rĂ©novation de qualitĂ©, un bassin chauffĂ©, du double vitrage, des moustiquaires et une cheminĂ©e. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ©, consultez le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr.
âŠÂPar Cigal'immo
John Taylor Bordeaux est heureux de vous prĂ©senter une opportunitĂ© remarquable : un chĂąteau viticole dans la rĂ©gion de Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine. Ce domaine prestigieux s'Ă©tend sur 26 hectares, au cĆur d'un paysage enchanteur oĂč les vignes s'Ă©tendent Ă perte de vue. Ce chĂąteau, d'une surface de prĂšs de 450 mÂČ, est accompagnĂ© de nombreuses dĂ©pendances, certaines transformĂ©es en chambres d'hĂŽtes de charme, offrant ainsi une atmosphĂšre accueillante. Les vignes, cĆur de cette exploitation, bĂ©nĂ©ficient d'un matĂ©riel viticole conforme aux normes d'agriculture biologique, permettant une production respectueuse de l'environnement. RĂ©cemment certifiĂ© par Ecocert, ce domaine est engagĂ© dans une dĂ©marche Ă©coresponsable, offrant des vins d'une qualitĂ© exceptionnelle, empreints de l'essence de son terroir. Avec des chais Ă©quipĂ©s des derniĂšres technologies, cette propriĂ©tĂ© est Ă©galement adaptĂ©e pour accueillir des activitĂ©s touristiques autour de l'Ćnotourisme, permettant une immersion dans l'univers du vin et de la gastronomie. SituĂ©e dans un Ă©crin de verdure, cette propriĂ©tĂ© propose un cadre paisible avec vue sur la campagne et les vignobles environnants, propice Ă la dĂ©tente. Que vous envisagiez un achat de vignoble de luxe Ă Bordeaux pour un investissement viticole ou pour dĂ©velopper des activitĂ©s touristiques, ce chĂąteau viticole reprĂ©sente une occasion unique de marier tradition et modernitĂ© dans un cadre idyllique. Contactez-nous dĂšs aujourd'hui pour dĂ©couvrir cette opportunitĂ© de devenir le propriĂ©taire d'un patrimoine viticole exceptionnel.
âŠÂPar John Taylor Bordeaux
SituĂ©e idĂ©alement face au parc Barbieux, cette maison Roubaix Ă vendre, construite au dĂ©but du XXe siĂšcle, offre environ 250 mÂČ habitables. ComplĂštement rĂ©novĂ©e avec soin, elle conserve tout le charme de lâancien, grĂące Ă ses moulures, sa belle hauteur sous plafond, son parquet dâorigine et sa cheminĂ©e, crĂ©ant ainsi une atmosphĂšre chaleureuse et authentique. DĂšs l'entrĂ©e, un majestueux escalier d'Ă©poque impressionne. Le rez-de-chaussĂ©e se compose d'un bureau, d'une vaste piĂšce de vie inondĂ©e de lumiĂšre et d'une cuisine entiĂšrement Ă©quipĂ©e, ouverte sur une terrasse et un jardin arborĂ©. Ă l'Ă©tage, vous dĂ©couvrirez deux grandes chambres, un dressing et une salle de bains complĂšte avec douche et baignoire. Le second Ă©tage propose trois chambres supplĂ©mentaires, une seconde salle de bains ainsi qu'un espace buanderie. Ce bien rare dispose Ă©galement d'un garage, d'un sous-sol complet et d'un emplacement de choix face Ă un poumon vert de la ville. SituĂ©e dans le dĂ©partement du Nord, en rĂ©gion Nord-Pas-de-Calais, cette maison convient parfaitement aux familles, avec sa proximitĂ© aux Ă©coles, commerces et au tramway. Pour un achat maison Roubaix, cette propriĂ©tĂ© allie Ă la fois cachet d'antan et confort moderne.
âŠÂPar Barnes Lille
Entre Audierne et Poullan-sur-Mer, le Groupe Immobilier Mercure Bretagne vous propose une vaste maison familiale en pierre, construite dans les annĂ©es 70 avec un savoir-faire et une robustesse exemplaires. NichĂ©e dans un cadre verdoyant et recherchĂ©, cette propriĂ©tĂ© se trouve Ă seulement dix minutes de lâocĂ©an et de ses plages magnifiques, ainsi quâĂ trente minutes de Quimper.DĂšs lâentrĂ©e, le hall cathĂ©drale impressionne par ses volumes gĂ©nĂ©reux et sa luminositĂ©. Les piĂšces de vie, particuliĂšrement spacieuses, offrent une circulation fluide et une atmosphĂšre accueillante. Le grand salon-sĂ©jour, organisĂ© autour dâune Ă©lĂ©gante cheminĂ©e, invite Ă la dĂ©tente et aux moments partagĂ©s. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, dispose dâun vaste espace repas pour recevoir en toute simplicitĂ©.Le rez-de-chaussĂ©e abrite Ă©galement une confortable suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que des sanitaires sĂ©parĂ©s pour assurer confort et intimitĂ©.Ă lâĂ©tage, cinq chambres de belle taille, un grand bureau (ou sixiĂšme chambre), une salle de bain et des toilettes indĂ©pendants complĂštent cet espace nuit pensĂ© pour accueillir famille et amis.Ă lâextĂ©rieur, un terrain paysager de 5 800 mÂČ offre de multiples possibilitĂ©s dâamĂ©nagement telles quâune piscine, un jardin potager ou des aires de jeux. Une terrasse plein Sud prolonge harmonieusement les espaces intĂ©rieurs, parfaite pour profiter des journĂ©es ensoleillĂ©es.De vastes dĂ©pendances renforcent lâattrait de la propriĂ©tĂ© : un triple garage, une cuisine dâĂ©tĂ©, un abri voiture et plusieurs espaces annexes Ă amĂ©nager selon vos envies.Solide, lumineuse et fonctionnelle, cette maison sĂ©duira les amateurs de grands volumes et de tranquillitĂ©, dĂ©sireux de vivre dans un cadre authentique proche de lâocĂ©an et des plus belles plages du FinistĂšre Sud.Prix de vente honoraires inclus : 477 000 euros Honoraires charge acquĂ©reur Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 450 000 euros Classe Ă©nergie : N/A Classe climat : N/A Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : non applicable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr
âŠÂPar Agence Mercure Bretagne
EXCLUSIVITĂ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !SituĂ©e Ă Sainte-Luce-sur-Loire, dans le dĂ©partement de la Loire-Atlantique et la rĂ©gion des Pays de la Loire, cette propriĂ©tĂ© aux portes de Nantes est placĂ©e au cĆur dâun parc arborĂ© de plus de 1,3 hectare. Cette bĂątisse de caractĂšre du XVIIe siĂšcle allie parfaitement Ă©lĂ©gance et charme du patrimoine ligĂ©rien.Avec environ 290 mÂČ habitables rĂ©partis sur trois niveaux, cette demeure se distingue par lâharmonie de ses volumes et la luminositĂ© de ses espaces. EntiĂšrement habitable et confortable, elle prĂ©serve les matĂ©riaux dâorigine avec soin : pierre de chĂąteau Ă cabochons, parquet de Hongrie en chĂȘne massif, marbre de Carrare, cheminĂ©es dâĂ©poque, et portes en chĂȘne sculptĂ©.Le rez-de-chaussĂ©e propose une vaste salle de rĂ©ception, un salon chaleureux avec une cheminĂ©e fonctionnelle, ainsi quâune cuisine moderne rĂ©cente parfaitement intĂ©grĂ©e, alliant esthĂ©tique et praticitĂ©.Ă l'Ă©tage, vous trouverez 7 chambres, un bureau, deux salles de bains et deux toilettes, convenant aussi bien Ă une vie de famille quâĂ un projet dâaccueil haut de gamme.Le parc paysager richement arborĂ© abrite Ă©galement deux puits en activitĂ©. Ce bien rare et authentique se situe Ă quelques minutes du centre de Nantes, des commerces et des bords de Loire.Une propriĂ©tĂ© Ă acheter Ă Sainte-Luce-sur-Loire, idĂ©ale pour une rĂ©sidence familiale ou une maison dâhĂŽtes dâexception. Prix de vente : 945000⏠FAI dont 5% d'honoraires d'agence Ă la charge de l'acquĂ©reur, soit un prix net vendeur de 900000âŹ.Contact : Denis MAROT, 0611948120.
âŠÂPar Coldwell Banker Franklin Immobilier
Investisseur recherchĂ© ! SituĂ©e Ă proximitĂ© des thermes de Rochefort, cette propriĂ©tĂ© de caractĂšre offre un excellent potentiel locatif grĂące Ă son exploitation en location meublĂ©e saisonniĂšre ou Ă l'annĂ©e. Composition de l'immeuble : - un appartement T2 de 38 m2 en RDC donnant sur cour - un studio de 15 m2 en RDC avec accĂšs Ă une terrasse privative - un studio de 23 m2 en RDC avec accĂšs Ă une terrasse privative - Ă l'Ă©tage, un appartement T3 de 53 m2 - une dĂ©pendance de 24 m2 pouvant ĂȘtre amĂ©nagĂ©e en studio - un garage de 22 m2 idĂ©al pour le stationnement et le stockage RentabilitĂ© et potentiel : Revenus actuels : 32 000 euros par an en location saisonniĂšre pour curistes, vacanciers ou travailleurs. Le potentiel peut ĂȘtre optimisĂ© en crĂ©ant un studio supplĂ©mentaire et en rĂ©alisant quelques amĂ©nagements. Rochefort, ville dynamique avec un riche patrimoine historique et culturel, ainsi que ses infrastructures modernes, attire chaque annĂ©e de nombreux visiteurs et curistes (potentiel de 20 000 curistes par an). Charges : - Taxe fonciĂšre : 2540 euros - Montant des dĂ©penses rĂ©elles d'Ă©nergie sur l'annĂ©e 2024 : 2200 euros Prix de vente : 364 000 euros honoraires inclus. Honoraires de 14 000 euros Ă la charge de l'acquĂ©reur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillĂšre Noovimo : MichĂšle Amelot TĂ©l : 06 64 48 73 31. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Agent indĂ©pendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rĂ©digĂ©e et publiĂ©e par un Agent Mandataire -
âŠÂPar Noovimo
Découvrez cette maison à rénover située à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété dispose d'un beau potentiel sur un terrain plat, permettant d'envisager l'achat d'une maison spacieuse avec un étage et la possibilité d'ajouter une piscine. Idéalement placée, cette maison vous offre l'occasion de créer un havre de paix dans un cadre boisé et calme. Pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Pyla-sur-Mer, cette offre est à considérer sérieusement. Contactez Manuella au +33 6 48 08 43 55.
âŠÂPar Maxwell-baynes Bordeaux-bassin - Christieâs International Real Estate
Vous ĂȘtes Ă la recherche d'une villa Ă Sainte-Maxime, Var, idĂ©ale pour cet Ă©tĂ© ? Cette villa se trouve Ă proximitĂ© de la plage et du centre-ville, dans un domaine privĂ© avec piscine et gardien. Elle se compose d'un grand sĂ©jour lumineux et d'une cuisine indĂ©pendante entiĂšrement Ă©quipĂ©e, le tout donnant sur une terrasse agrĂ©able orientĂ©e plein sud. CĂŽtĂ© nuit, vous trouverez quatre chambres, deux salles de douche ainsi qu'une salle de bains. Profitez d'une belle vue sur le jardin et la mer. Cette maison est bien entretenue, entiĂšrement climatisĂ©e, et son jardin demande peu d'entretien. Ne manquez pas l'opportunitĂ© d'acquĂ©rir cette villa Ă vendre Ă Sainte-Maxime, dans la rĂ©gion Provence-Alpes-CĂŽte d'Azur.
âŠÂPar Eurl Bird
Achat chalet Ă Demi-Quartier, Haute-Savoie (74), RhĂŽne-AlpesMagnifique chalet en vente en l'Ă©tat futur d'achĂšvement, d'une surface habitable de 356 mÂČ (surface totale dĂ©veloppĂ©e de 400 mÂČ) sur une parcelle de terrain d'environ 800 mÂČ. SituĂ© Ă quelques minutes du centre de MegĂšve et des remontĂ©es mĂ©caniques.Rez-de-jardin : Hall d'entrĂ©e, chambre de maĂźtre avec salle de bains et dressing donnant sur terrasse et jardin, chambre avec salle de bains donnant sur jardin, espace technique, ski-room, chaufferie et deux garages.Premier Ă©tage : Salon avec cheminĂ©e, salle Ă manger, cuisine ouverte avec coin-bar, chambre avec salle de bains et dressing. Espace de vie d'environ 90 mÂČ.DeuxiĂšme Ă©tage : Deux chambres avec salles de bain-wc et dressing.Sous-sol : 54 mÂČ Ă amĂ©nager selon choix du client (espace-spa-dĂ©tente, cinĂ©ma, dortoir).PossibilitĂ© d'acquĂ©rir un terrain supplĂ©mentaire pour construire un second chalet d'environ 200 mÂČ.Frais de notaire rĂ©duits et possibilitĂ© de rĂ©cupĂ©ration de TVA.Visuels non contractuels. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr
âŠÂPar Barnes MegĂšve
Maison à vendre à Hossegor, dans le département des Landes, région Aquitaine. Cette villa, bénéficiant d'une position dominante au coeur d'un environnement boisé, s'étend sur environ 160 m2 habitables, avec une surface totale de 210 m2 sur un terrain paysager de 1 160 m2. Dotée de deux niveaux, l'étage principal comprend un bureau, deux chambres, deux salles de bain et un vaste salon-salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine indépendante, deux autres chambres, une salle de bain, ainsi qu'un double garage et un local technique. Une terrasse couverte d'environ 30 m2 prolonge cette maison, offrant un espace de détente. Des travaux de rénovation permettront de sublimer le charme intemporel de ce bien, idéal pour un achat Maison de luxe Hossegor. Contactez Alexy Savary au 06 79 20 67 03 ou par e-mail à alexy@hossegor-villas.com pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette Maison de luxe à acheter à Hossegor vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, experte en vente de biens de prestige sur la cÎte sud des Landes.
âŠÂPar Hossegor Villas
DĂ©couvrez cette villa Ă vendre Ă Mougins, situĂ©e dans un domaine sĂ©curisĂ© Ă proximitĂ© de la British International School et du golf de Cannes-Mougins, dans le dĂ©partement des Alpes-Maritimes, en rĂ©gion Provence-Alpes-CĂŽte d'Azur. La Villa Alba, dotĂ©e de façades ornĂ©es d'incrustations de bois, allie harmonie avec la nature et gĂ©nĂ©reux espaces lumineux. Son majestueux hall s'ouvre sur un vaste sĂ©jour avec coin feu, une salle Ă manger et une cuisine, tandis que le sĂ©jour se connecte Ă une spacieuse terrasse via de larges baies vitrĂ©es Ă galandage, offrant une parfaite relation entre intĂ©rieur et extĂ©rieur. Ă l'Ă©tage, une mezzanine dessert quatre chambres en suite et un appartement indĂ©pendant au rez-de-jardin offre un espace modulable supplĂ©mentaire. Les extĂ©rieurs comprennent une piscine chauffĂ©e (10m x 5m), une terrasse de 100mÂČ et un jardin paysagĂ© de 1715mÂČ avec fontaine murale et jeu de pĂ©tanque. Les prestations comprennent une domotique complĂšte Delta Dore, climatisation AirZone, systĂšme audio Sonos et un carport pour trois vĂ©hicules avec borne de recharge Ă©lectrique. Cette villa est vendue meublĂ©e et dĂ©corĂ©e et prĂ©sente une surface habitable de 300mÂČ, alliant sobriĂ©tĂ© et Ă©lĂ©gance pour un cadre de vie exceptionnel.
âŠÂPar John Taylor Mougins
ANGRESSE - Cette maison, conçue pour favoriser la convivialitĂ© et le bien-ĂȘtre, permet de profiter pleinement de ses extĂ©rieurs et de ses amĂ©nagements soignĂ©s. Construite en 2014, cette villa est entiĂšrement clĂŽturĂ©e pour assurer intimitĂ© et sĂ©curitĂ©. Ă l'arrivĂ©e, la piscine chauffĂ©e de 14 mĂštres, traitĂ©e au sel, se rĂ©vĂšle ĂȘtre l'endroit idĂ©al pour se baigner tout au long de l'annĂ©e. Le terrain de pĂ©tanque et la cuisine d'Ă©tĂ© amĂ©nagĂ©e offrent des moments conviviaux dans un cadre enchanteur. Ă l'intĂ©rieur, les espaces de vie sont inondĂ©s de lumiĂšre grĂące Ă de larges baies vitrĂ©es orientĂ©es plein sud. La villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussĂ©e. Chaque niveau comprend une salle d'eau, garantissant confort et intimitĂ© pour tous. Ă l'extĂ©rieur, un garage avec salle d'eau ainsi que des espaces de rangement gĂ©nĂ©reux complĂštent ce bien. SituĂ©e dans un environnement paisible, Ă proximitĂ© immĂ©diate de la forĂȘt, cette maison Ă acheter Ă Angresse offre une qualitĂ© de vie exceptionnelle, alliant tranquillitĂ©, nature et commoditĂ©s accessibles. Cette annonce concerne la vente d'une maison de luxe Ă Angresse et est proposĂ©e par l'agence Hossegor villas, spĂ©cialisĂ©e dans la vente de biens de prestige dans le dĂ©partement des Landes, en rĂ©gion Aquitaine. Alexy Savary - 06 79 20 67 03 - alexy@hossegor-villas.com - Les honoraires d'agence sont Ă la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : georisques.gouv.fr
âŠÂPar Hossegor Villas
Cette villa Ă vendre Ă Mandelieu-la-Napoule, dans le dĂ©partement des Alpes-Maritimes en rĂ©gion Provence-Alpes-CĂŽte d'Azur, offre une vue imprenable sur la baie de Cannes et les montagnes. Ătablie sur un terrain paysagĂ© de 1 850 mÂČ, cette propriĂ©tĂ© est idĂ©alement situĂ©e Ă seulement 15 minutes de Cannes et Ă 35 minutes de l'aĂ©roport de Nice. ExposĂ©e sud-est, elle dispose de nombreuses terrasses pour profiter au maximum de l'ensoleillement tout au long de la journĂ©e. La villa se rĂ©partit sur trois niveaux, accessibles par un escalier et un ascenseur. Au rez-de-chaussĂ©e, l'espace de vie inclut un salon avec cheminĂ©e, une salle Ă manger et une cuisine sĂ©parĂ©e, s'ouvrant sur une terrasse. Le premier Ă©tage abrite la suite parentale avec sa terrasse privĂ©e, une salle de bain avec douche, un dressing et des toilettes sĂ©parĂ©es. Au rez-de-jardin, il y a trois chambres dont deux avec leur salle de douche, ainsi qu'un bureau pouvant ĂȘtre transformĂ© en piĂšce supplĂ©mentaire et une buanderie. Un appartement, un double garage de 40 mÂČ et plusieurs places de stationnement extĂ©rieures complĂštent ce bien.
âŠÂPar Solari Properties
Biot - Dans un prestigieux domaine sécurisé des Alpes-Maritimes, cette exceptionnelle Villa à vendre offre une vue imprenable sur la mer. Elle se compose d'un magnifique hall d'entrée, d'une vaste réception, d'une cuisine équipée, de quatre chambres en suite ainsi qu'un bureau. Une grande terrasse couverte avec espace barbecue et salon d'été complÚte cet espace de vie. Le vaste sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, que ce soit pour une salle de sport, une salle de cinéma ou une cave à vin. Le superbe jardin plat de 4 864 mÚtres carrés abrite une piscine à débordement chauffée, offrant un cadre idyllique. Un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules vient parfaire cette propriété. Une occasion unique pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa de luxe à Biot.
âŠÂPar John Taylor Mougins
Cette maison authentique, pleine d'histoire, est Ă vendre Ă Les Sables-d'Olonne, dans le dĂ©partement de la VendĂ©e, rĂ©gion des Pays de la Loire. IdĂ©ale pour ceux qui envisagent un achat de maison Ă rĂ©nover ou un projet de maison d'hĂŽtes, elle offre un emplacement privilĂ©giĂ© surplombant La Chaume et un panorama saisissant. ĂlevĂ©e sur trois niveaux, cette propriĂ©tĂ© majestueuse dispose de hauts plafonds, de parquets anciens et d'une luminositĂ© abondante grĂące Ă ses multiples ouvertures. La cour intime permet de prolonger les espaces de vie, offrant une atmosphĂšre chaleureuse et accueillante. Ce bien se prĂȘte Ă de nombreuses possibilitĂ©s, qu'il s'agisse d'une rĂ©sidence familiale ou d'un projet commercial. Ne manquez pas cette opportunitĂ© de devenir propriĂ©taire d'une maison unique Ă Les Sables-d'Olonne.
âŠÂPar Coldwell Banker L'immobiliĂšre Internationale 1
Michael Zingraf Real Estate Pyla-sur-Mer vous propose cette Ă©lĂ©gante maison contemporaine de plain-pied Ă vendre, idĂ©alement situĂ©e dans un quartier rĂ©sidentiel recherchĂ© de Gujan-Mestras, dans le dĂ©partement de la Gironde, en rĂ©gion Aquitaine. Ă proximitĂ© immĂ©diate du port, des commerces et des plages du Bassin, cette maison Ă acheter Ă Gujan-Mestras vous sĂ©duira dĂšs lâentrĂ©e par ses volumes gĂ©nĂ©reux et sa luminositĂ©. Le sĂ©jour avec cuisine ouverte, d'une surface de plus de 46 mÂČ, offre un espace de vie agrĂ©able. LâamĂ©nagement intĂ©rieur a Ă©tĂ© conçu pour allier fonctionnalitĂ© et confort au quotidien, avec trois chambres spacieuses, incluant une suite avec dressing, une salle de bains, une salle dâeau indĂ©pendante, un cellier et des toilettes sĂ©parĂ©es. Les matĂ©riaux et Ă©quipements ont Ă©tĂ© soigneusement sĂ©lectionnĂ©s pour garantir un cadre de vie moderne et Ă©conome. Vous bĂ©nĂ©ficierez de la climatisation rĂ©versible, de menuiseries en aluminium, de volets roulants motorisĂ©s, de double vitrage, d'une VMC double flux et d'un thermostat connectĂ© pour un confort optimal. La maison est Ă©galement raccordĂ©e Ă la fibre optique, permettant un accĂšs numĂ©rique performant. LâextĂ©rieur, impeccablement entretenu, s'Ă©tend sur une parcelle de 507 mÂČ, agrĂ©mentĂ©e d'une terrasse qui prolonge les espaces de vie, idĂ©ale pour vos moments de dĂ©tente ou de convivialitĂ©. Lâexposition Sud-Ouest permet de profiter de la lumiĂšre naturelle tout au long de la journĂ©e.
âŠÂPar MichaĂ«l Zingraf Real Estate Bassin D'arcachon
Ă Bois-Guillaume, dans un secteur recherchĂ© Ă seulement 8 minutes de la gare de Rouen et Ă proximitĂ© des cliniques, ce manoir Ă vendre est situĂ© sur un jardin clos de 2800 mÂČ. Construit en 1870, cette propriĂ©tĂ© allie harmonieusement le charme de l'ancien aux prestations modernes. Avec une surface habitable de 400 mÂČ, elle comprend une vaste entrĂ©e, un salon de rĂ©ception avec une cheminĂ©e en marbre, une salle Ă manger octogonale, un bureau avec bibliothĂšque dans une tourelle, ainsi qu'une cuisine amĂ©nagĂ©e et Ă©quipĂ©e avec arriĂšre-cuisine. Ă l'Ă©tage, vous dĂ©couvrirez 3 chambres, une lingerie et une salle d'eau, tandis qu'Ă l'Ă©tage supĂ©rieur se trouvent 3 autres chambres et une salle de bain avec toilettes. Le sous-sol, entiĂšrement rĂ©novĂ©, dispose de 3 chambres supplĂ©mentaires, 2 salles d'eau, des toilettes, une salle de billard, un salon TV et un studio avec entrĂ©e indĂ©pendante. Ce manoir Ă acheter Ă Bois-Guillaume est proposĂ© au prix de 1 495 000 ⏠incluant les honoraires d'agence de 2,40 % Ă la charge de l'acquĂ©reur. Les honoraires hors agence s'Ă©lĂšvent Ă 1 460 000 âŹ. PrĂ©sentĂ© par Justine Lefebvre, agent commercial EI. DPE E nouvelle gĂ©nĂ©ration. Les informations sur les risques liĂ©s Ă ce bien sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr.
âŠÂPar Barnes Proprietes & Chateaux
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Afin de concrĂ©tiser votre projet dans les meilleures conditions, vous avez la possibilitĂ© de trouver une maison de luxe sur lâensemble du territoire français. Avec le Var, les Bouches-du-RhĂŽne ou encore les Alpes-Maritimes, la CĂŽte dâAzur demeure un lieu privilĂ©giĂ© et une valeur sĂ»re dans le secteur de lâimmobilier de prestige. Ă la montagne, les maisons haut de gamme et les chalets de luxe sont tout aussi prisĂ©s. Pour ne citer quâune poignĂ©e dâexemples, câest notamment le cas Ă MĂ©ribel, Saint-Martin-de-Belleville, MegĂšve, Courchevel, SĂ©ez, Les Avanchers-Valmorel et Les Houches. Autant de destinations pour faire de votre maison luxueuse une rĂ©sidence principale ou secondaire.
Quâil sâagisse dâune maison ou dâune villa de luxe Ă vendre, des biens dâexception sont Ă©galement disponibles en rĂ©gion parisienne, sur la CĂŽte dâOpale, le long de la façade atlantique ou au cĆur des Vosges. GrĂące Ă une offre exhaustive et rĂ©partie de maniĂšre homogĂšne dans toute la France, vous pouvez envisager lâachat dâune maison de luxe sereinement et selon diffĂ©rents critĂšres dâapprĂ©ciation. Le nombre de piĂšces Ă vivre, la surface habitable, les Ă©quipements et les amĂ©nagements associĂ©s⊠En ce qui concerne ce dernier point, il peut sâagir de la prĂ©sence dâune cave Ă vin, dâun garage ou mĂȘme dâun parking. La proximitĂ© dâun site ou dâun rĂ©seau de transport, comme un aĂ©roport ou une gare, est Ă©galement prise en compte pour votre maison de prestige.
Pour lâachat dâune maison ou dâune villa de luxe, il est essentiel de solliciter un professionnel reconnu dans ce domaine. Cela permet de trouver dâautant plus facilement un bien qui correspond Ă vos attentes dans un secteur gĂ©ographique dĂ©fini. En complĂ©ment des services de prospection pour dĂ©nicher une maison de luxe, les prestations dâun tel expert offrent Ă©galement lâaccompagnement administratif, sans oublier le conseil fiscal et juridique. Vous pouvez aussi profiter dâune mise en relation avec dâautres professionnels pour entretenir ou amĂ©nager votre maison haut de gamme. Certains rĂ©seaux proposent mĂȘme des services de gestion pour votre bien, y compris pour les locations saisonniĂšres.