ventes de maisons et villas de luxe France (page 495)

iad France - Sandra Sutton vous propose : Découvrez cette belle propriété à vendre à Fourques, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Érigée en 1978, cette demeure exceptionnelle offre une surface habitable de 294 m² sur un vaste terrain de 1550 m². Elle allie élégance, confort et modernité, vous garantissant un cadre de vie remarquable. En entrant dans cette demeure, vous serez captivé par ses volumes généreux et la luminosité qui traverse chaque pièce. Vous profiterez de 9 pièces, comprenant 5 chambres spacieuses et 2 studios avec salles de bain, idéaux pour un confort optimal. Chaque espace a été conçu avec soin, offrant une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. Ce bien pourrait également servir de chambres d'hôte ou de petit hôtel. La cuisine, entièrement équipée et séparée, est parfaite pour préparer vos repas dans une ambiance conviviale. Le séjour de 60 m² est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un magnifique balcon de 27 m² vous permettra de contempler le jardin verdoyant. À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé et le jardin arboré vous offriront un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées. Un stationnement sécurisé est également prévu pour vos véhicules. Cette propriété en excellent état général est dotée d'équipements modernes, tels que la fibre optique, de nombreux rangements et un système de chauffage individuel. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette occasion rare d'acheter une propriété de luxe à Fourques, offrant confort et modernité dans un cadre d'exception. Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandra Sutton, mandataire indépendant en immobilier.

My Home Connexion vous invite à découvrir ce superbe mas provençal, idéalement situé à seulement 2 minutes du charmant village de Maussane-les-Alpilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché dans un écrin de verdure et entouré de majestueux oliviers, il propose une atmosphère paisible et authentique, sublimée par une vue imprenable sur les Alpilles et le château des Baux.La maison principale se déploie avec élégance :Au rez-de-chaussée : une cuisine conviviale ouverte sur la terrasse, un vaste salon baigné de lumière avec cheminée, une suite parentale avec salle de bains, dressing et WC indépendant.À l'étage : une seconde suite, deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé.Un espace invité exceptionnel : la propriété possède également 4 suites indépendantes, idéales pour accueillir famille et amis en toute intimité ou pour développer une activité de chambres d'hôtes.À l'extérieur, place à la détente avec une superbe piscine et son pool house aménagé, le tout au cœur d'un grand terrain arboré comprenant 75 oliviers.Ce mas unique conjugue charme provençal, confort moderne et de multiples possibilités d'usage. Un véritable havre de paix au cœur des Alpilles.MAS DE CARACTÈRE - VUE D'EXCEPTION - GRANDES SUITES - PISCINE - CALME ABSOLUPrix : 3 000 000 euros H.A.I dont 3,45% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 2 900 000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frN'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 04 70 90 05 25 ou Caroline ZEIGER au 06 09 76 46 14 (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette propriété à vendre à Ongles, située au cœur des Alpes-de-Haute-Provence, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine de 265 m² est implantée sur un terrain paysager de 3 000 m², offrant un cadre naturel unique avec une vue imprenable sur la montagne de Lure. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée lumineuse, d'un séjour-salle à manger convivial, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle d’eau. Une pièce de 43 m², actuellement utilisée comme atelier, peut facilement être transformée en chambre supplémentaire. À l'étage, vous trouverez une superbe suite parentale avec dressing et grand bureau. Une cave de 60 m² offre un espace de stockage idéal pour les passionnés de vin. Les équipements allient modernité et confort, notamment grâce à un poêle Godin, un système de domotique, une connexion internet via Starlink, des menuiseries en aluminium et des matériaux contemporains, tout à l’égout. À l'extérieur, cet écrin de verdure soigneusement aménagé invite à la détente avec un patio, des dépendances, des espaces paysagers entretenus et une magnifique piscine chauffée de 9x4 m, offrant un panorama spectaculaire. Une rare opportunité où élégance contemporaine, confort et art de vivre provençal se rencontrent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 2 700 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 € et 3 600 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette splendide propriété datant du XIXe siècle, située dans la charmante commune de Vernou-sur-Brenne, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Offrant 500 m2 de surface habitable au sein d'un parc de 5 hectares, ce domaine dispose d'espaces variés tels qu'une rivière, un parc boisé, des prairies et un plan d'eau, garantissant un cadre de vie idéal pour la sérénité et l'inspiration. La maison principale, empreinte d'histoire et soigneusement rénovée, se développe sur trois niveaux avec environ 340 m2 habitables. Ancien domicile d'un intellectuel reconnu, elle allie élégance et caractère. Le rez-de-chaussée comprend de vastes pièces de réception, avec des matériaux nobles tels que des sols en pierre naturelle et une cheminée majestueuse. Une cuisine familiale, un bureau lumineux et un vestibule offrant un accès à la cave agrémentent cet espace convivial. À l'étage, on trouve deux grandes chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'un dernier niveau comprenant trois chambres supplémentaires. Parmi celles-ci, une suite parentale avec dressing et salle de bains. Ce niveau propose aussi une salle d'eau, un espace de loisir avec parquet d'origine et cheminée, ainsi qu'une bibliothèque au charme authentique. Le domaine inclut également une maison de gardien indépendante et plusieurs dépendances totalisant environ 160 m2 supplémentaires, qui peuvent être transformées en gîtes ou logements secondaires. Des caves troglodytiques, des abris pour véhicules et un grand auvent couvert pour une piscine chauffée complètent cet ensemble exceptionnel. À quelques minutes des commerces et établissements scolaires, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la nature. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : D et CLASSE CLIMAT : D ». Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 4 530 et 6 190 euros. Maison de gardien : CLASSE ÉNERGIE : E. Dépenses annuelles estimées : entre 1 630 et 2 270 euros. Ce bien est proposé à la vente au prix de 1 555 000 euros, honoraires d'agence inclus soit 1 500 000 euros net vendeur et 3,5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour concrétiser votre projet immobilier et découvrir cette propriété de luxe à vendre à Vernou-sur-Brenne, contactez Aurélie, SARL immatriculée au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95.

Située à proximité des stations de métro Mairie des Lilas et Serge Gainsbourg, cette maison contemporaine d'architecte représente une opportunité rare aux portes de Paris. Installée dans un quartier résidentiel calme, cette propriété exceptionnelle dispose d'un jardin arrière clos, d'une terrasse avec une tonnelle charmante, d'un roof top orienté plein sud de 40 m2, et d'un espace central avec une hauteur sous plafond de 9,5 m, baigné de lumière, créant une ambiance de loft. Sur un terrain de 242 m2, la maison offre environ 200 m2 habitables répartis sur 3 niveaux + sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un cellier, une cuisine américaine spacieuse ouverte sur le séjour agrémenté d'une cheminée, un bureau (ou chambre), et un WC, le tout de plain-pied avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Le 1er étage comprend une suite parentale avec salle de bains balnéo et douche, un dressing, un WC séparé, deux autres chambres (ou bureaux), une 2ème salle de bains et un 2ème WC. Au 2e étage, un studio équipé avec accès à la terrasse/solarium, douches extérieures et arrosage automatique offrent un espace de sérénité en cœur de ville. Le sous-sol comprend une cave semi-enterrée idéale pour une cave à vins, un garage atelier, une salle de jeux (ou home-cinéma/studio), une buanderie, une chaufferie et un WC. Le chauffage au gaz à condensation récent assure une excellente isolation thermique et phonique. Toutes les commodités et écoles sont accessibles à pied. Ce bien d'exception, rare sur le marché, est parfait pour une famille ou un projet professionnel. Contactez-moi pour découvrir cette Maison de luxe à acheter Les Lilas, située dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.

Aurélie Durier Immobilier vous propose une maison à vendre à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre. Cette magnifique maison contemporaine, édifiée en 2014, vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour de plus de 70 m2, agrémenté d'une cheminée en tuffeau. Ce bel espace de vie donne accès à une suite parentale comprenant une chambre avec dressing sur mesure, une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes indépendants et de nombreux rangements. À l'étage, une mezzanine spacieuse offre un espace modulable selon vos envies, accompagné de quatre chambres lumineuses et bien proportionnées, ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysagé avec une terrasse orientée ouest, ombragée par une pergola, et donnant accès à une piscine chauffée et sécurisée, idéale pour vos moments de détente. Un double garage de 40 m2 et un carport complètent ce bien avec un accès direct au jardin. DPE nouvelle version : CLASSE ÉNERGIE : B - 72 et CLASSE CLIMAT : A-2. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 963 et 1 303 euros par an. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de cette maison est de 728 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 700 000 euros net vendeur et 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95 pour réaliser votre projet immobilier.

À vendre, un corps de ferme de luxe à Pontivy, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien, dont les origines remontent au 17ème siècle, a été remanié aux 19ème et 20ème siècles. La façade en pierre de taille ornée de lucarnes à fronton triangulaire présente des éléments remarquables tels qu'une porte cintrée, des têtes sculptées et des pilastres. Situé dans un joli bourg breton, cet ensemble à terminer de rénover offre de généreux volumes intérieurs et un espace extérieur avec un fort potentiel : maison d'habitation, fournil, dépendances, hangar et terrain. La maison principale inclut au rez-de-chaussée deux pièces avec cheminées. Au premier étage, une pièce avec cheminée et au deuxième étage, un grenier sous combles. Une ancienne étable avec grenier au-dessus et un appentis complètent le tout. Le gros œuvre a été partiellement rénové, incluant la toiture et les huisseries en chêne. À l'intérieur, vous trouverez une dalle chaux sable. La surface habitable peut être augmentée en exploitant le potentiel aménageable. Terrain constructible inclus. Une dépendance de 70 m², anciennement une cidrerie, est située dans la cour avec une toiture récente. Le fournil, le puits et le hangar ajoutent encore de la valeur à cet ensemble breton remarquable. Environnement calme dans une commune rurale, avec tous les commerces de proximité à 5 minutes. Le littoral est accessible en environ une heure. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

À la recherche d'un chalet à acheter Les Houches ? Découvrez la Ferme des Sommets, une propriété entièrement rénovée en 2020, idéalement située à Les Houches, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette ferme de cinq chambres, qui allie le charme des années 1700 à des finitions modernes de haute qualité, est perchée au sommet d'une colline, offrant une vue imprenable sur la chaîne de montagnes du Fiz. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine ouverte avec un coin repas, un salon à double hauteur agrémenté d'un poêle à bois double face, ainsi que deux chambres avec salle de bains attenante, un bureau et une buanderie. À l'étage, le grand salon avec cheminée et les trois autres chambres, dont une suite parentale avec dressing, vous combleront. Le sous-sol est un véritable atout, avec une salle de sport, une salle de cinéma et un espace pouvant être transformé en sauna ou en espace bien-être. Nichée dans un cadre privé sans voisins immédiats, cette propriété unique inclut un garage pour quatre voitures et offre une terrasse ainsi que des balcons baignés de soleil, avec des vues captures sur les Fiz et la vallée de Chamonix. N'hésitez pas à considérer cette opportunité de vente chalet Les Houches, alliant intimité, espace et charme au cœur de la Haute-Savoie.

Située sur les hauteurs d'une des plages les plus prisées de Saint-Marc-sur-Mer, dans le département de Loire-Atlantique, cette villa d'architecte est à vendre. Avec ses lignes contemporaines, elle offre une expérience de vie unique, alliant prestations de qualité, volumes généreux et vue imprenable. Établie sur une parcelle d'environ 3 900 m² sans vis-à-vis, cette propriété domine l'océan et bénéficie d'une vue spectaculaire sur la plage et la côte, tout en conservant une remarquable intimité. Le sentier côtier attenant à la villa permet d'accéder aux criques et à l'ambiance sauvage du littoral, tout en étant proche des commerces du quartier. La villa s'étend sur près de 230 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Le premier étage, véritable cœur de la maison, comprend une vaste pièce de vie inondée de lumière, dotée de larges baies vitrées offrant une vue majestueuse sur l'océan. Cet espace se compose d'un double salon et d'une salle à manger avec accès à une terrasse surplombant la mer, équipée d'un store banne de qualité. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée, complète cet espace de réception. La maison offre six chambres sur plusieurs niveaux, incluant une suite parentale vue mer avec dressing et salle de bains élégante. Deux chambres supplémentaires au rez-de-chaussée et une salle de jeux offrent un espace nuit idéal pour accueillir famille et invités. Un sous-sol atypique d'environ 200 m², ancien poste de contrôle militaire, abrite une salle de sport, une cave à vin et un vaste espace de stockage, ajoutant une dimension fonctionnelle à l'ensemble. Les extérieurs paysagers et bien entretenus renforcent la tranquillité des lieux. Un bien rare, en position dominante, conçu pour une vie où confort contemporain et sérénité se rencontrent. À découvrir : Maison de luxe SAINT MARC SUR MER à vendre. Classe énergie : C / Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 530 euros et 3 480 euros. Honoraires de 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3 100 000 euros net vendeur. Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire.

L'agence Marc Foujols vous propose une maison à vendre à Vineuil-Saint-Firmin, située dans un charmant village de l'Oise, en région Picardie, entre Chantilly et Senlis. Cette propriété ancienne, agrandie en 1990, est érigée sur un terrain clos de 1 600 m², entouré de murs en pierre, et bénéficie d'une belle triple exposition (est, sud, ouest). Avec environ 160 m² habitables, cette maison allie authenticité et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour lumineux de 50 m² avec cheminée, parfait pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une salle à manger avec cuisine attenante de près de 30 m², créant un bel espace de vie en harmonie avec le jardin. À l'étage, la partie récente comprend deux chambres et une salle de bains avec toilettes, tandis que la partie ancienne offre deux autres chambres communicantes, pleines de caractère, avec salle d'eau et toilettes. En outre, une cave, un accès pour les véhicules et la possibilité d'aménager le jardin selon vos goûts viennent compléter ce bien. Vous serez séduits par le calme environnant, la qualité des matériaux, les grands volumes et la situation privilégiée à proximité de Senlis et Chantilly. C'est une maison idéale pour un achat maison Vineuil-Saint-Firmin, alliant charme et caractère.

Située à seulement quelques pas de la plage du Corréjou, du port et des commerces, cette maison de luxe à acheter à Camaret sur Mer, dans le Finistère, offre un cadre de vie paisible et privilégié. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par un salon-séjour lumineux qui donne sur une terrasse aménagée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité. Cette Maison de luxe à vendre à Camaret sur Mer dispose de 5 chambres spacieuses, avec une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour accueillir famille et amis ou pour être transformée en bureau. Un garage pratique avec un coin buanderie complète les prestations de cette propriété. À l'extérieur, un jardin arboré de 670 m² entoure la maison, offrant un havre de verdure. De plus, une grande dépendance en bois, actuellement un atelier, promet un espace créatif pour les bricoleurs ou le rangement. Cette maison combine confort, praticité et accessibilité aux commodités, le tout dans un cadre calme et recherché. C'est une opportunité rare à découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. DPE : E, GES classe climat E. ERNT disponible à l'agence. PRIX : 409 500 euros dont 5 % d'honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur. 390 000 euros hors honoraires.

Nous vous proposons à la vente cette maison de caractère située à Duravel, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce bien unique, datant de 1766, a été entièrement rénové tout en préservant son authenticité. Son agencement en carré autour d'une cour intérieure, agrémentée d'un superbe olivier, lui confère un charme rare. La grande terrasse carrelée, accessible depuis la cuisine et le salon par de larges baies vitrées coulissantes, constitue un lieu idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Vous découvrirez également un pigeonnier ancien, accessible par un escalier en pierre depuis la terrasse. La propriété comprend une buanderie, deux abris pour voitures et une grange de 71 m2 avec un atelier de 21 m2, offrant des possibilités de transformation en gîte sous réserves d'autorisations. Le rez-de-chaussée abrite un séjour lumineux, une cuisine avec plan de travail en marbre et un authentique four à pain. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec placards intégrés et une salle de bains. Le terrain de 3800 m2 est partiellement clôturé, avec un jardin paysager offrant une belle vue sur la vallée du Lot. Située à proximité d'un village animé au bord de la rivière, cette maison est une opportunité à envisager pour un achat Maison à acheter Duravel. Ne manquez pas cette belle propriété!

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montauroux, cette villa de 275 m2 allie charme provençal et confort moderne. Le jardin soigné comprend une grande piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'intérieur dévoile un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur l'extérieur, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine ainsi que 5 chambres, dont une aménagée en bureau. Chaque pièce dispose de la climatisation réversible, assurant un confort optimal en toutes saisons. Au fil des années, les propriétaires ont effectué de nombreux travaux, incluant une cuisine rénovée, un système de chauffage efficient, des salles de bains remises au goût du jour et des installations écologiques comme des panneaux solaires et une pompe à chaleur neuve pour la piscine. Cette villa est en parfait état et séduira ceux en quête de modernité au cœur de la Provence. Pour un achat de villa de luxe à Montauroux, cette propriété clé en main est à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette Maison de luxe Montélimar à vendre, idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de l'hôpital. D'une superficie de 140 m² répartis sur deux niveaux, elle comprend un salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine entièrement équipée, trois chambres ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, salle de bains et WC. En excellent état, cette maison bénéficie de fenêtres à double vitrage et de volets électriques. Le terrain clos et arboré de 1017 m² dispose d'une piscine en PVC armé avec rideau électrique, d'une cuisine d'été équipée, d'un local piscine et d'un abri voiture. Un forage est également présent. Pour un achat de Maison de luxe à Montélimar, contactez Amandine MEIRELES au 06.18.08.93.27.

Superbe villa située au cœur de La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, proche de toutes les commodités. Cette maison se compose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte orientée sud, offrant un accès direct à la terrasse de plain-pied, ainsi que cinq chambres. Un grand garage vient compléter ce bien. La possibilité d'une vie de plain-pied est également à considérer. Le DPE affiché est de 33 kWhEP/m².an (A) et le GES est de 1 kg CO2/m².an (A), avec une estimation des coûts annuels d'énergie variant entre 530 € et 760 €. Honoraires à la charge du vendeur. Un dossier complet avec photos est disponible sur demande. Pour de plus amples informations, contactez : Arnaud Fourton – Agent Commercial Indépendant, RSAC : 833 157 878 / RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Beneficiant d'une localisation idéale en cœur de ville, à proximité immédiate de la plage et des commodités, cette propriété entièrement rénovée allie élégance et durabilité. Avec des matériaux de qualité supérieure, tels que des parquets en bois noble et des équipements haut de gamme, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Spacieuse et lumineuse, cette maison dispose de grands espaces ouverts, parfaits pour se détendre ou recevoir des invités. Insoupçonnable de l’extérieur, elle se dévoile peu à peu, révélant ses nombreux atouts. Parmi les caractéristiques, on trouve une salle de sport avec sauna, un ascenseur, un grand garage et une terrasse avec pergola bioclimatique. Pour l'achat d'une maison de luxe à Arcachon, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Découvrez cette maison à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un secteur résidentiel, calme et arboré, cette maison a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne et une atmosphère chaleureuse. Sans vis-à-vis, elle propose de beaux volumes avec une magnifique pièce de vie lumineuse de 55 m², un plafond cathédrale et une cheminée à foyer ouvert, créant une ambiance cosy. L'accès direct à une grande terrasse est parfait pour se détendre ou profiter de repas en extérieur. Ce bien comprend également une suite parentale avec espace dressing, un bureau et une cuisine indépendante. À l'étage, le rez-de-jardin se compose de 3 chambres lumineuses, deux pièces polyvalentes, une salle de bains et une kitchenette, idéal pour accueillir famille et amis de manière indépendante. À l'extérieur, profitez d'un local de rangement pour vélos et équipements nautiques sur une parcelle arborée de 980 m², avec piscine et belle végétation, offrant un cadre paisible. Deux véhicules peuvent être garés sur la propriété. Cette maison répond parfaitement à votre recherche d'achat d'une maison de luxe à Arcachon, alliant calme, espace et confort dans un environnement privilégié. Honoraires de 45 000 € soit 2.6 % à la charge de l’acquéreur. Dossier complet avec photos sur demande. Pour plus d'informations, contactez Claire d'Orglandes, agent commercial indépendant. RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Exclusivité - Biscarrosse - Coldwell Banker Immoba Realty Agence Immobilière Arcachon vous propose cette magnifique maison familiale d'environ 155 m², située dans un cadre privilégié, au coeur du Golf de Biscarrosse, à proximité du lac et à moins de 10 km de l'océan. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou un rapprochement familial, car elle offre un potentiel varié pouvant être divisé en deux parties indépendantes grâce à ses deux cuisines et deux espaces de vie (l'un pouvant être utilisé comme 6ème chambre). Elle comprend au total 5 chambres, dont 4 suites parentales, ainsi que 4 salles de bains et 4 toilettes. Le bien est accessible et équipé pour les personnes à mobilité réduite. À l'extérieur, plusieurs terrasses de 400 m², un sauna, un spa et un boulodrome vous permettront de profiter des journées ensoleillées dans un environnement idyllique, le tout sur une parcelle de près de 1 450 m², comprenant un système d'arrosage automatique et une piscine doublement sécurisée. La maison, entièrement rénovée en 2023 et équipée de panneaux solaires, est un produit clé en mains prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Avec un fort potentiel locatif, elle est actuellement exploitée en gîte / locations saisonnières. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe à acheter Biscarrosse, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien rare sur le marché : Stéphanie GUEBEL, agent commercial indépendant, RSAC 892 794 124 - RCP 127 100 479. Dossier complet sur demande.

Découvrez cette spacieuse villa landaise située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien se trouve dans un environnement boisé du Parc de Chêneraie, à proximité des plages et des commerces de La Hume. La maison comprend un salon lumineux, une cuisine séparée de 15 m², 2 chambres au rez-de-chaussée, ainsi que 2 chambres et un bureau à l'étage, offrant un cadre authentique et chaleureux. Le terrain arboré d'environ 800 m² est exposé sud-ouest, sans vis-à-vis. Un garage attenant de 27 m² et un abri de jardin cadastrés de 17 m², qui peut être transformé en maison d'invités, complètent ce bien rare à fort potentiel. DPE : 189.6 kWhEP/m².an (D) et GES : 6 kg éqCO2/m².an (B). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 490 € et 2 050 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Belle maison familiale de plain-pied, située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien, sans vis-à-vis, se trouve dans un secteur calme et recherché, à proximité de toutes les commodités. D'une superficie d'environ 170 m², cette maison offre une conception fonctionnelle avec deux espaces nuit séparés par un vaste salon de plus de 60 m². Sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux créent un cadre de vie agréable. Toutes les chambres donnent sur une terrasse ensoleillée avec un accès direct à une grande piscine. La propriété comprend également un double garage d'environ 50 m² et plusieurs places de parking. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Anastasiya GRALLIEN, Agent Commercial Indépendant. DPE : 130 kWhEP/m².an (C) / GES : 15 kg CO2/m².an (C). Les honoraires d'agence de 30 000 € sont à la charge de l'acquéreur (soit 3,47 %). Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.