ventes de maisons et villas de luxe France (page 468)

Magnifique maison de village entièrement rénovée, comprenant 3 chambres et 3 salles de bains, avec jardin et terrasses conviviales. Située au cœur de Montcuq, cette maison de caractère se trouve dans une rue calme, à proximité des commodités. Elle dispose de plusieurs pièces de vie, d'une vaste cuisine ouverte idéale pour recevoir, et de trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative. Pleine de charme, elle préserve des éléments d'époque tels que des poutres apparentes, un parquet ancien et des murs en pierre, tout en offrant le confort moderne grâce à des installations telles que l'électricité rénovée, la plomberie neuve et le double vitrage. Le jardin paysager propose différentes terrasses pour profiter de l'extérieur. De plus, une dépendance en pierre présente un potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Montcuq-en-Quercy-Blanc, dans le département Lot, en région Midi-Pyrénées.

ARDÈCHE - Saint-Paul-le-Jeune - Maison en pierre à vendre avec gîte séparé, piscine et cuisine d'été. Cette splendide maison en pierre a été rénovée avec soin et dispose d'un gîte indépendant, d'une piscine et d'un jardin facile d'entretien avec une cuisine d'été. Une excellente opportunité pour un achat de maison à Saint-Paul-le-Jeune.

Maison à vendre LE BOUSCAT, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette propriété lumineuse construite en 2021 comprend 4 chambres et 3 salles de bains. Avec un DPE de classe A, elle offre un carport, un stationnement et un jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et dressing, tandis que le séjour ouvert sur la cuisine dispose de baies vitrées orientées plein sud. Profitez d'un jardin à l'arrière ainsi que d'une terrasse sur le toit et d'un espace extérieur à l'avant. Le chauffage et le refroidissement sont assurés par un système par le sol. Située dans une rue calme du Bouscat, cette maison est proche de l'arrêt de tram C à Ravezies, un choix idéal pour un achat Maison de luxe LE BOUSCAT.

Exceptionnelle propriété de 9 chambres comprenant un ancien presbytère et une maison secondaire, à seulement 3 minutes de la plage. Située sur la magnifique Côte de Granit Rose dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne, cette maison allie harmonieusement le patrimoine breton à une rénovation de qualité. À 800 mètres de la plage et proche des commerces, cet ensemble immobilier se distingue par son emplacement privilégié, ses vastes espaces et son ambiance intemporelle. Cette propriété rare, sans vis-à-vis et offrant des accès indépendants aux deux habitations, est un véritable havre de paix. Elle représente une opportunité d'achat Maison de luxe PERROS-GUIREC idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire associée à une activité locative.

Maison en pierre de 180 m2 située à NEUVIC, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété de 6 pièces comprend une cuisine équipée, un bureau, un cellier et un jardin avec piscine, garages et puits. Entièrement rénovée en 2000, cette maison de plain-pied offre un salon agréable avec cheminée et de grandes baies vitrées, ainsi qu'une salle à manger spacieuse. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards et de 2 salles de douche. Vous aurez également accès à un magnifique jardin arboré de 1132 m2 avec piscine de 7 x 5 au chlore. Aucun gros travaux à prévoir, la maison est dotée d'un chauffage par convecteurs électriques, de double vitrage, et d'une toiture en bon état. La propriété est sécurisée avec une alarme et dispose d'un assainissement par fosse septique. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une Maison à acheter à NEUVIC.

Superbe complexe immobilier à SAINT-SAUD-LACOUSSIÈRE, Dordogne (24), Aquitaine. Cette grande maison familiale, comprenant deux maisons supplémentaires et une immense grange, représente une excellente opportunité d'achat. Les deux maisons annexes, actuellement configurées en gîtes, peuvent générer des revenus tout en offrant un cadre de vie idéal. La propriété inclut une maison principale de cinq chambres, ainsi que Farriers Cottage et Farriers Workshop, respectivement de trois et deux chambres, qui peuvent communiquer facilement. Vous pourrez également profiter d'une grande piscine creusée, de beaux jardins et de terrasses offrant des vues imprenables. L'ensemble se trouve à seulement 5 minutes en voiture du pittoresque village de Saint-Saud-Lacoussière, riche en commodités.

AIGREFEUILLE-D'AUNIS – Propriété d'exception avec dépendance de 125 m² sur un terrain de 2 253 m². Idéalement située à quelques minutes du centre-bourg d'Aigrefeuille-d'Aunis et à proximité immédiate des commerces, écoles, gare TER et du lac, cette maison de luxe à acheter Aigrefeuille-d'Aunis, d'une surface habitable de 227 m², se distingue par son standing, sa configuration familiale et ses prestations de qualité.Implantée sur un terrain clos et arboré, cette villa piscinable offre deux logements entièrement équipés et parfaitement communicants, répartis sur deux niveaux. Cette organisation permet de envisager une habitation familiale, un regroupement intergénérationnel ou encore un projet locatif saisonnier ou annuel.Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de plus de 45 m² avec poêle à bois, une cuisine moderne ouverte, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie équipée de machines professionnelles, ainsi que divers espaces techniques et de rangement.À l'étage, un second espace de vie chaleureux se compose d'un séjour-cuisine de plus de 41 m², également avec poêle à bois, trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un WC indépendant.À l'extérieur, la propriété dispose d'un atelier, d'une pièce cuisine d'été avec four à pizzas, et d'une impressionnante dépendance de 125 m² incluant un garage, une chambre froide, une partie galeta de 45 m², et une installation en triphasé avec porte motorisée.Le tout est en excellent état d'entretien, avec des matériaux de qualité, un chauffage central au gaz de ville, un forage, un adoucisseur d'eau et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.Surface habitable : 227 m²Terrain : 2 253 m² – Exposition Sud-OuestGarage de 125 m² + parkingChauffage : central gaz, poêles à boisÀ seulement 20 minutes des plages de Châtelaillon, Rochefort et La Rochelle, et à 15 minutes de la gare TGV de Surgères (Paris Montparnasse).Contact : Didier Strauchmann – 06 34 57 34 09 – didier.strauchmann@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Réf.901584

Uzès – Demeure remarquable en pierre du XVIIe-XVIIIe siècleSituée au cœur du centre historique d'Uzès dans le département du Gard, cette maison de luxe Uzès à vendre d'environ 265 m² allie charme authentique et volumes généreux, tout en préservant des éléments d'époque.- Rez-de-chaussée : Un superbe porche d'entrée conduisant à un hall d'accueil, un vaste salon avec belle hauteur sous plafond, deux salons communicants, deux chambres, deux salles d'eau avec WC.- 1er étage : Deux chambres avec dressing et bibliothèque, un grand séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains et un cabinet de toilettes.- Sous-sol : Plus de 60 m² de caves voûtées, incluant une cave à vin.- Greniers : Espaces supplémentaires sur toute la surface du bâtiment, offrant un beau potentiel de rangement.À l'extérieur, un jardin intimiste clos de murs en pierre constitue un véritable havre de paix. Il mène à une magnifique Orangerie, avec de superbes volumes, trois portes-fenêtres en arcade et un escalier menant à une terrasse avec vue imprenable sur la Cathédrale. Cet espace unique peut être transformé en salon d'été, atelier ou espace d'habitation.Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de division en deux habitations distinctes, car la demeure possède 2 entrées bien distinctes.De plus, le bien inclut un stationnement pour 1 voiture dans un parking couvert et sécurisé, très appréciable dans le centre-ville d'Uzès.Une opportunité unique pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Uzès, séduisant les passionnés de belles pierres et d'histoire.À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf.896949

Laurence WERNER vous propose à Baie-Mahault, Moudong Sud, une magnifique villa de 180 m² environ de type P6, esprit cocooning, sans vis-à-vis. Située dans un emplacement rare au coeur de Jarry, cette maison est proche de tous les commerces, écoles et cliniques. C'est une opportunité unique d'acheter une maison de luxe à Baie-Mahault. Pour plus de détails et des photos supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Laurence WERNER, votre conseillère en immobilier CAPIFRANCE, spécialiste en Guadeloupe depuis 12 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf.921519

À Ollières, dans le Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique villa contemporaine, toute équipée et habitable de suite. Son architecture soignée s'étend sur environ 250 m2, sur une parcelle généreuse de 4743 m2, offrant une vue panoramique éblouissante sur le Mont Aurélien. Cette maison comprend une vaste pièce de vie de 77 m2 orientée plein Sud, avec de grandes baies vitrées, un salon avec cheminée, une salle à manger et un bar convivial. La cuisine entièrement équipée avec un îlot central s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. Vous bénéficierez également d'une suite parentale, de deux chambres avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie dans l'aile Ouest. L'aile Est comprend un cellier, un double garage et une chambre indépendante avec salle d'eau. Le jardin est facile d'entretien et agrémenté d'une piscine de 5x9 m, d'une vaste terrasse de 300 m2, et d'un abri de jardin. Les caractéristiques techniques incluent un chauffage par le sol, l'eau de ville, le tout à l'égout, fibre et volets roulants électriques. Cette villa est une véritable opportunité de vente, située à seulement 5 minutes de Saint-Maximin et à 25 minutes d'Aix-en-Provence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 4,26 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez www.georisques.gouv.fr.

Bien plus qu’une maison… Une œuvre d’architecture unique, au cœur du Croisé Laroche. Off Market & exclusif – Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marcq-en-Barœul, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison d’architecte exceptionnelle, conçue en 2017, se distingue par une approche contemporaine : une fusion subtile entre architecture, lumière et nature. Pensée comme une sculpture habitable, cette propriété développe des volumes originaux qui jouent avec les perspectives et captent la lumière du matin au soir. L’art de vivre sur trois niveaux. Édifiée en bel-étage, cette maison offre une distribution fluide et une configuration idéale pour une grande famille, avec un espace indépendant actuellement dédié à une activité libérale. Au premier niveau, l’espace de vie impressionne par ses volumes et sa luminosité : deux pièces de réception élégantes, dont un living chaleureux, ainsi qu’une vaste Family Room de 63 m², et une cuisine sur-mesure mêlant bois noble et granit, avec bar convivial et larges baies vitrées ouvrant sur deux terrasses paysagées. Suites & intimité familiale : l’escalier principal mène à une suite parentale raffinée, une spacieuse chambre de 27 m² avec dressing sur-mesure et salle de bains complète. À ce niveau, une lingerie et une seconde chambre de 18 m² avec sa salle de douches privative. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires (16 et 18 m²), chacune avec salle de douches privée, prolongent le confort familial. En rez-de-chaussée : une chambre d’amis avec salle de douches, une salle de jeux et l’espace professionnel indépendant. Prestations complémentaires : garage fermé, car-port avec borne de recharge électrique, local technique et jardins paysagers, à l'abri des regards, pensés comme un prolongement naturel de l’intérieur. Cette maison propose une architecture d’avant-garde dans un écrin de verdure urbain, offrant une expérience unique, conjuguant esthétique, fonctionnalité et localisation d’exception. Une adresse prisée, à seulement 300 m du tramway, idéale pour un achat de maison de luxe à Marcq-en-Barœul.

Propriété d’exception avec dépendances, idéale pour un projet familial ou un investissement locatif de standing. Située à ESCOBECQUES, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cette demeure du XIXe siècle, baignées dans un environnement paisible, saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. Érigée sur une parcelle arborée de près de 3000 m², cette maison se distingue par son élégance et sa fonctionnalité, parfaitement adaptée à une résidence familiale ou à un placement de valeur. Dès l’entrée, un hall spacieux vous accueille, menant à un salon intime doté d’une cheminée et d’une magnifique bibliothèque en boiseries. Un lumineux espace de réception, agrémenté de 7 fenêtres exposées plein sud, offre une vue imprenable sur le parc. Une salle à manger chaleureuse, également équipée d’une cheminée, complète cet ensemble. La grande cuisine familiale, au design soigné, relie l’intérieur à l’extérieur grâce à un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale exceptionnelle avec deux dressings et une salle de bains en marbre, trois chambres au caractère affirmé, et deux salles d’eau/bains. Un dernier niveau aménagé en salle de jeux ou espace 'home cinéma' est parfait pour recevoir vos invités. Les dépendances, un atout de cette propriété, comprennent deux habitations annexes. L'une, non incluse dans le prix, est parfaite pour accueillir une seconde famille ou pour un projet locatif, tandis que l’autre, maison de gardien en semi-plain-pied, propose un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains, idéale pour le personnel ou les hôtes. Un pigeonnier et une remise pour le matériel de jardin complètent cet ensemble, le tout niché dans un parc clos, riche en essences rares et arbres centenaires. À deux pas du centre du village et du prestigieux lycée international de Beaucamps-Ligny, cette maison représente une opportunité rare d'allier vie de famille, cadre d’exception et investissement de prestige. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison de luxe à ESCOBECQUES.

-VENTE EN EXCLUSIVITE- L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée dans la vente de biens immobiliers de caractère et d’exception, vous propose à l'achat une maison à Avignon, située au cœur d’un village proche d'Avignon. À seulement 15 minutes de la gare TGV et à 5 minutes des accès autoroutiers, ce bien immobilier d’environ 200 m2 avec dépendances s’étend sur un agréable jardin en restanques de 300 m2, clos de vieux murs et agrémenté d'une piscine. Cette maison à vendre à Avignon, authentique et aux matériaux de qualité, se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, de cinq chambres, de trois salles d’eau, d'un garage fermé, ainsi que de nombreux espaces supplémentaires. Située dans un environnement calme et privilégié, la propriété offre un joli panorama à l’étage et une terrasse tropézienne avec vue sur les toits du village. Cette adresse coup de cœur est idéale pour une résidence principale ou secondaire et permet de nombreux aménagements. Aucune procédure en cours n'est menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 0 euro. Nombre de lots : 2. Les informations concernant ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par notre agence basée à Avignon. Référence LEO.

EXCLUSIVITÉ ! Située à Saint-Geyrac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison de luxe à vendre s'étend sur 7 hectares et propose un cadre paisible, à proximité du Périgord Noir et d'un accès facile à Périgueux ainsi qu'à l'autoroute. Cette propriété offre diverses possibilités : résidence principale, secondaire, familiale ou même activité de gîte et chambres d’hôtes, sans oublier un espace pour les chevaux. La maison se compose d'une habitation principale, d'une maison d'amis, d'un appartement et de diverses dépendances, y compris un garage et une piscine. La maison principale dispose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger avec insert, de deux cuisines (l'une avec cheminée), de cinq chambres, d'une salle de bains, de deux salles d'eau et d'une terrasse privative. Elle peut facilement être divisée en deux logements distincts. La maison d'amis propose un séjour avec un poêle à bois, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une terrasse. L'appartement comprend un séjour, une kitchenette, une salle d'eau, une chambre et une terrasse privative. À l'extérieur, la piscine bénéficie d'une vue imprenable sur le panorama environnant. Avec un peu plus d'un hectare de bois, le reste des terres est exploité, avec la possibilité de négocier le départ de l'agriculteur en place. Bien qu'il nécessite quelques travaux, l'emplacement est d'une beauté exceptionnelle ! Pour visualiser la maison, une visite virtuelle 360° est disponible sur demande. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat de maison de luxe à Saint-Geyrac, contactez-nous au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 41532.

Située à Cabestany, dans le département des Pyrénées-Orientales au sein de la région Languedoc-Roussillon, cette maison de luxe à vendre est un ancien monastère érigé sur un parc de 7 200 m². À seulement 5 minutes des commodités, cette somptueuse bastide du XVIe siècle a été soigneusement rénovée pour offrir tout le confort moderne. L'habitation principale, d'une superficie de 360 m² et exposée plein sud, comprend un vaste espace de vie de 80 m² avec cuisine, salle à manger et salon, ainsi qu'un salon de lecture, un bureau, une salle de jeu et une salle de billard. Le coin nuit se compose de 3 chambres d'environ 20 m², d'une salle de bain et d'un espace parental de 50 m². De nombreuses dépendances, dont une ancienne chapelle de 300 m², complètent cette propriété. Vous trouverez également 3 garages fermés, une piscine de 10x6 m, une terrasse couverte de 50 m², ainsi que des équipements modernes tels que la climatisation réversible, une alarme filaire et des volets roulants électriques. La bâtisse destinée à la location se compose de 5 appartements déjà loués, offrant un potentiel intéressant pour cet ensemble immobilier de luxe à acheter à Cabestany.

Exclusivité à Montaud, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison MONTAUD à vendre qui respire les vacances. Située dans un agréable village proche de Teyran et St Drezery, et à seulement 20 minutes de Castelnau-le-Lez, cette superbe maison connectée et design offre 200m² de surface principalement de plain-pied. Profitez d'un esprit in and out avec un accès direct à une terrasse partiellement couverte de 140m² et une piscine de 8x5, le tout avec une vue dégagée. À l'intérieur, vous trouverez une belle pièce de vie, une cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Le coin nuit secondaire comprend deux autres chambres, un WC et une salle de bain. La maison dispose également d'une grande buanderie/atelier chauffé de 28m². En rez-de-jardin, une quatrième chambre de 43m² avec jardin et accès privatif vous attend. Climatisation gainée, domotique et matériaux de qualité sont au rendez-vous. Le beau terrain arboré est éclairé et dispose d'un arrosage automatique. De plus, vous aurez la possibilité de garer jusqu'à 4 véhicules et de récupérer l'ancien garage. Pour votre projet d'achat maison MONTAUD, contactez l'agence Casanova Immobilier pour plus de renseignements au 06.65.95.96.07.

À VENDRE – Corps de ferme à Le Fournet, Calvados, en Basse-Normandie, comprenant 24,85 ha – Pays d'Auge, proche Bonnebosq. Découvrez cette belle exploitation agricole de caractère, idéale pour une activité équestre ou agricole. Implantée sur près de 24,85 hectares de prairies de qualité, plates et drainées, cette propriété allie charme de l'ancien et potentiel d'exploitation. La maison d'habitation, érigée en 1800 en colombages avec couverture en ardoises, offre environ 150 m² habitables dans un cadre chaleureux typiquement augeron. Au rez-de-chaussée : une véranda, une salle à manger, une cuisine d'été, un bureau, un salon avec cheminée et poêle Godin, une cuisine aménagée et équipée avec piano de cuisson, une chaufferie, une arrière-cuisine, WC et salle de bains avec douche. À l'étage : un palier distribuant trois chambres. Extérieurs : verger d'arbres fruitiers, poulailler et potager. Les bâtiments agricoles incluent un bâtiment en pierres et colombages comprenant atelier, étable et remise avec panneaux photovoltaïques sous contrat de revente, ainsi qu'une stabulation et un hangar à foin. L'ensemble des 24,85 hectares, bien drainés et d'un seul tenant, constitue un atout pour l'élevage équin, bovin ou toute autre activité agricole. Une propriété rare offrant un véritable potentiel pour un projet équestre ou agricole, au cœur d'un environnement préservé du Pays d'Auge. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Richard LENOIR, agent commercial, au 06 76 92 80 10 (réf. 590912)

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente, référence 5553-DVI, cette maison familiale de 7 pièces avec piscine sur un terrain de 3200 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont accessibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier sous la référence 5553-DVI. Situation et contexte : Située au sud d'Aix-en-Provence, dans une impasse à Luynes, cette propriété offre une vue panoramique dégagée et se trouve à proximité des commodités et des points d'intérêt locaux. Description intérieure : D'une surface d'environ 272 m², cette villa est actuellement divisée en deux habitations, avec accès de plain-pied et à l'étage, pouvant être facilement transformée en grande maison familiale. Le bel espace de vie offre plusieurs possibilités d'aménagement, idéal pour recevoir. Avantages extérieurs : La propriété s'étend sur 3200 m² et comprend un champ d'oliviers, une piscine et des annexes, offrant un cadre de vie spacieux à l'extérieur. Prestations complémentaires : La villa dispose de garages et propose un beau potentiel d'aménagement dans un secteur recherché. N'attendez plus pour visiter cette Maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence ! À votre service : Denitsa VIERJON - +33650999692 Référence annonce : 5553-DVI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Office Immobilier de La Ciotat vous propose en exclusivité cette villa à vendre, située dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, idéale pour les amoureux du calme, est nichée dans une impasse sur l'avenue Louis Crozet, à proximité immédiate des écoles et à seulement 5 minutes des commerces. Les plages de sable fin sont accessibles en 10 minutes. Construite en 1999 sur un terrain de 720 m², cette maison familiale dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², avec un accès direct à la terrasse orientée plein sud et à la piscine de dimensions 9x4 m. La cuisine américaine est entièrement équipée, et le rez-de-chaussée abrite également deux chambres et un bureau indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau dotée d'un second WC. Le jardin, agrémenté d'une piscine, propose plusieurs places de stationnement grâce à un garage et d'autres espaces sur la propriété. La maison a été régulièrement entretenue, garantissant un excellent état de présentation. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une villa offrant confort et proximité des commodités à La Ciotat.

EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose :Située dans le quartier prisé d'Olhette à Urrugne, dans les Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, cette belle maison entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature. Cette Maison à vendre à Urrugne conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de location ou de résidence intergénérationnelle. En rez-de-chaussée, un appartement T3 de plain-pied avec accès PMR offre tout le confort moderne :– Deux chambres, une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, une salle d'eau avec WC, des toilettes séparés, et une terrasse agréable avec la nature en toile de fond, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.– Accès direct à un jardin privatif de plus de 3500 m², arboré et ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.– Actuellement exploité comme gîte, il génère un bon rendement locatif et peut être immédiatement rentabilisé.À l'étage, un magnifique appartement familial s'étend sur deux niveaux :– Quatre grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, et une cuisine moderne et équipée.– Une vaste terrasse sans vis-à-vis donnant sur la nature et surplombant un ruisseau, avec le doux clapotis de l'eau en arrière-plan. Nichée au pied de la Rhune, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre une qualité de vie rare, tout en restant proche des commodités. Un bien unique avec de nombreuses possibilités d'aménagement à découvrir sans tarder./!\ IMPORTANTPensez à votre FINANCEMENT :Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide. Des éléments seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.916568