ventes de maisons et villas de luxe France (page 467)

Je suis Lucie Souteyrand, votre agent immobilier Provence Immo, et j'ai le plaisir de vous présenter cette villa située à Gassin dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce joyau immobilier, situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et terrain de tennis, se trouve à proximité des plages et de Saint-Tropez. Avec ses 62 m2 habitables (loi Carrez) sur un terrain de 319 m2, cette villa allie charme et confort. Elle comprend un vaste séjour traversant avec cheminée, une cuisine américaine équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une mezzanine de 19 m2 vient compléter cet espace, idéal pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Côté confort, vous profiterez de la climatisation réversible, du double vitrage, de nombreux rangements, d'une cave et d'un stationnement devant la maison. La résidence a été récemment rénovée et garantit un cadre de vie agréable. C'est une opportunité rare dans le secteur, idéale pour un achat de villa à Gassin, que ce soit en résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif. La localisation est parfaite, à seulement 2 km des plages et 5 km de Saint-Tropez. Pour plus d'informations ou pour une visite, veuillez me contacter au 06 03 11 75 17 ou par email à lucie.souteyrand@provence-immo.fr.

À La Croix-Valmer, dans le Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, vous découvrirez cette propriété d'exception, à proximité de la célèbre plage de Gigaro. Cette villa contemporaine de 142 m2, idéalement orientée plein sud, est nichée sur un terrain paysagé de plus de 1 000 m2. Elle comprend un vaste séjour lumineux avec une cuisine design entièrement équipée, ainsi que 4 suites élégantes, chacune avec sa salle d'eau privative. Profitez de prestations de qualité, incluant une piscine chauffée, un terrain de pétanque et des terrasses ensoleillées, ainsi que 3 stationnements privatifs. C'est une propriété à acheter à La Croix-Valmer, pensée pour un art de vivre raffiné, où toutes les commodités sont accessibles à pied.

À seulement 45 minutes de Bordeaux et 30 minutes des plages de l'Atlantique, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un écrin de verdure préservée. Située à 15 km de Saintes, entre Cognac et Royan, cette maison de maître s'étend sur un parc arboré de plus de 5000 m². Avec ses 520 m² habitables, elle comprend également 3 maisons d’amis, chacune possédant son propre charme et des prestations de qualité. Ce havre de paix est idéal pour les amoureux de la nature, avec ses 3 patios lumineux, un étang naturel riche en biodiversité et une végétation luxuriante qui invite à la contemplation et à la sérénité. Une grande salle offre la possibilité de accueillir des événements ou de développer des projets de tourisme. Avec ses entrées indépendantes et ses espaces intimes, cette propriété permet de profiter d'un cadre calme et apaisant. Proche des commodités et des établissements scolaires, cet ensemble est parfait pour une vie familiale épanouie ou pour une activité professionnelle. Une véritable opportunité d'achat de propriété à Saintes, en Charente-Maritime.

À Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, l'Agence Le Réseau vous propose en exclusivité une magnifique maison à vendre. Ce bien exceptionnel de 200 m2 se situe sur un terrain de 863 m2, avec un jardin de 700 m2, sur l'avenue de Chennevières, proche du marché et du RER La Varenne - Chennevières. Cette maison lumineuse et non mitoyenne, répartie sur trois niveaux, se compose comme suit : Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un vaste séjour avec cheminée fonctionnelle de 37 m2, une salle à manger de 21 m2, une cuisine séparée et un WC. Le deuxième niveau dispose d'une vaste chambre parentale de 30 m2 avec accès à une terrasse de 35 m2 sans vis-à-vis, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au dernier niveau, vous découvrirez trois chambres de 15,6 m2, 13 m2 et 10,5 m2, ainsi que deux salles d'eau, dont une avec WC. Le bien a été entièrement rénové et est équipé de double vitrage, avec un classement DPE D. Un garage complète l'ensemble. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière individuelle au gaz. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Maur-des-Fossés est une opportunité à ne pas manquer.

Dans le Domaine le plus recherché et le plus proche de Porto-Vecchio, cette villa rare domine la baie et offre une vue exceptionnelle sur la mer et le village. Édifiée sur une parcelle de terrain paysager sans aucune mitoyenneté ni vis-à-vis, elle se situe dans un environnement calme et reposant. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette villa représente un investissement sûr. Le domaine dispose également de terrains de tennis, d'un clubhouse et d'un petit port de plaisance. Pour ceux qui recherchent l'achat d'une villa de luxe à Porto-Vecchio, cette opportunité à ne pas manquer se trouve dans le département de la Corse-du-Sud, en région Corse.

Au coeur de Billère, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, découvrez cette élégante longère du XIXème siècle d'environ 216 m² habitables, érigée sur un terrain arboré de 1 057 m². Avec ses trois studios indépendants, le bien développe une surface habitable totale de près de 283 m². Il se compose d'un séjour avec cheminée et bow-window, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de sept chambres, d'un bureau et d'un dressing. Vous disposerez également de trois salles d'eau, d'une salle de bains et de trois WC. Les extérieurs incluent un couloir de nage au sel (12,5 x 2,1 m), des dépendances d'environ 150 m² (garages, atelier, bureau, cave, local vélos) et un jardin intime, sans vis-à-vis. En complément, les trois studios indépendants génèrent environ 1 000 EUR par mois, avec la possibilité d'aménager un quatrième studio en transformant le bureau (non compté dans la surface habitable) tout en récupérant une partie du garage. Ce bien de caractère est idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Billère, dans la région Aquitaine.

À La Trinité-de-Thouberville, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette villa contemporaine exceptionnelle est mise en vente. D'une superficie de 295 m2, elle est située sur un terrain de 1800 m2, offrant une vue imprenable sur la région. À seulement 25 minutes de la gare de Rouen et à 1h15 de Paris La Défense, cet emplacement privilégié assure confort et accessibilité. Le rez-de-jardin comprend un garage de 50 m2, une cave à vin, un local technique, un bureau et deux suites avec salle de douche. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier, salle à manger et accès à une terrasse bordant une piscine exposée à l'Est, le tout bénéficiant d'une vue sur les boucles de Seine. Au premier étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec balcon, dressing et salle de bains. Le bien dispose également d'un parking extérieur, d'un chauffage par pompe à chaleur et de la climatisation. Cette villa de luxe à acheter à La Trinité-de-Thouberville est idéale pour une vie moderne dans un cadre d'exception.

Vue mer à couper le souffle - Architecture contemporaine. Sur le mont Saint Clair, versant sud, à Sète, découvrez cette magnifique villa contemporaine de construction récente, offrant un panorama époustouflant sur la Méditerranée, le lido et la lagune de Thau. Un véritable spectacle permanent où ciel et mer se rencontrent, sublimé par une architecture épurée. La maison séduit dès l'entrée par ses volumes lumineux et son design raffiné. Une grande pièce de vie avec séjour, salon (cheminée Focus), cuisine entièrement équipée s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de vastes baies vitrées. La terrasse ensoleillée entoure une élégante piscine chauffée, prolongeant naturellement les espaces de vie. L'aile parentale comprend une belle suite avec salle de bain (douche et baignoire), deux dressings, un espace intime et une terrasse privative avec jacuzzi face à la mer. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau, dressing et rangements, une buanderie, une salle de sport et une cave à vin complètent ce niveau. Le terrain de 1332 m2 soigneusement paysagé, avec des restanques en pierres sèches typiques de la région. Un studio indépendant en bois de 20 m2 avec kitchenette et salle d'eau offre un espace pour recevoir. Domotique, matériaux nobles, confort moderne et vue mer panoramique exceptionnelle. Maison de luxe Sète à vendre.

Idéalement située à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette somptueuse villa contemporaine de 245m2 est à vendre. Entourée de vignobles renommés, elle offre une vue imprenable sur les vignes et la campagne cassidaine. Élevée sur deux niveaux, la maison comprend une vaste pièce à vivre avec un plafond cathédrale, ornée d'une cheminée et ouvrant sur une grande terrasse extérieure avec piscine. Vous trouverez également une cuisine spacieuse sécurisant l'accès à la terrasse dotée d'un pool house, une salle à manger et des toilettes invités. Au rez-de-jardin, deux grandes chambres avec placards intégrés et salles de douche en suite, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle de bain/douche privative, sans oublier une petite chambre qui peut servir de bureau, un dressing, une double buanderie menant à une cave et un garage pouvant accueillir deux véhicules avec des rangements. Les prestations sont de qualité, avec de beaux volumes et des équipements modernes tels que l'ouverture centralisée des volets roulants, un plancher chauffant rafraîchissant et des matériaux raffinés comme la pierre de Comblanchien. De plus, l'extérieur dispose de nombreuses places de stationnement. Ce bien, affichant une classe énergétique B, a un coût annuel d'énergie compris entre 1770EUR et 2460EUR, selon les tarifs des années précédentes. Pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Cassis, contactez Isabelle Duprat d'Astone Immobilier au + 33.(0)6.43.09.03.23 ou par e-mail à contact@astoneimmo.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Sabrina Galletti vous propose : À seulement 10 minutes de Pont-Audemer, cette magnifique propriété de construction traditionnelle de 2009 saura vous séduire par ses beaux volumes et sa qualité de vie exceptionnelle. Conçue pour le confort de ses habitants, elle offre une vie de plain-pied grâce à sa suite parentale. Le salon-salle à manger spacieux est baigné de lumière et s'ouvre sur une cuisine américaine conviviale. L'arrière-cuisine avec buanderie et accès à l'extérieur facilitera votre quotidien. À l'étage, découvrez trois belles chambres, un dressing sur mesure, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. L'extérieur, véritable havre de paix, vous invite à la détente avec un jardin aménagé avec soin, comprenant un verger, un espace ornemental, un potager et des chênes truffiers. Cette maison à acheter à Pont-Audemer offre des prestations de qualité, incluant une allée et un parking goudronnés, un double garage, ainsi qu'un système de chauffage au sol. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété où il fait bon vivre, alliant confort intérieur et extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Angélique Giffard vous présente cette propriété exceptionnelle située à Malaunay, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Avec ses 11 pièces et 315 m², cette demeure allie élégance et caractère, offrant un cadre idéal entre ville et campagne. Nommée 'Les Charbonnières', cette maison bourgeoise du début du XXème siècle se trouve dans un parc arboré, en bordure du Cailly, mettant en avant la nature environnante. À seulement 20 minutes de Rouen, Malaunay est une commune dynamique qui a récemment reçu le label « Territoire Engagé Transition Écologique » (T.E.T.E) avec cinq étoiles. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses vitrages ornés et son sol en marbre. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, un double séjour lumineux de 40 m², un salon de 36 m² avec cheminée et accès à une véranda, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres dont une parentale, un bureau et une salle de bains. Le deuxième étage comprend 3 autres chambres, une salle de bains avec douche et sauna. Une cave à vin et une dépendance chauffée de 40 m² complètent cette offre, idéale pour un bureau ou une location. À l'extérieur, le jardin et la rivière offrent un cadre paisible. À proximité, vous trouverez commerces, écoles, transports et accès à l'A 151. Cette propriété de luxe à acheter à Malaunay constitue une véritable opportunité.

iad France - Marlene Bornet vous propose : Découvrez cette maison d'architecte de 2004, d'environ 270 m2, située sur un terrain de plus de 2800 m2, au sein d'une résidence privative et sécurisée, avec accès direct au Golf de Mont Griffon. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité traversante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 45 m2, une cuisine spacieuse au design élégant et une suite parentale de 17 m2 avec dressing et salle de bain privative. Un demi-palier mène à un espace bureau avec salle d'eau, tandis qu'une mezzanine dessert une chambre avec mezzanine et salle d'eau, ainsi qu'un espace nuit doté de deux confortables chambres supplémentaires. Les cinq chambres et les quatre salles d'eau de cette maison offrent une vue sur le jardin sans vis-à-vis, avec plusieurs espaces de vie, une grande terrasse et un coin spa, permettant de profiter d'un cadre agréable en toute saison. Le sous-sol chauffé comprend un garage pour deux véhicules, un vaste espace buanderie, une cuisine, une cave à vin et une splendide salle de réception. Stationnement pour plus de cinq véhicules sur le terrain, chaudière à gaz, et charges de l'ASL d'environ 75€ par mois. Cette maison est impressionnante à tous les niveaux, à la fois lumineuse et accueillante. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 25 lots, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 75€ par mois (900€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Énergie : classe C indice 168, climat : classe C indice 19. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par Mme Marlene Bornet, agent commercial de la SAS I@D France.

IAD France - Valérie GUYAU vous propose : Maison contemporaine plain-pied avec piscine à Charron (17230). Exclusivité - Maison construite en 2011, offrant 222 m² habitables sur un terrain clos de 1 095 m² sans vis-à-vis. Intérieur : Vaste pièce de vie de 80 m² avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, bureau (possibilité de cinquième chambre), 2 salles d’eau, 3 WC, cellier et garage attenant. Equipée d'un chauffage au sol, d'une climatisation et de volets roulants électriques. Extérieur : Piscine chauffée de 9,5 x 4 m, terrasse ensoleillée, cuisine d’été sous préau, atelier, local technique, cours pour plusieurs véhicules. Emplacement : Commerces et écoles à proximité, 15 minutes de La Rochelle et 15 minutes de l'île de Ré avec un accès rapide à l'A83. Maison rare sur le secteur, en parfait état, aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Florence Pancha vous propose : Magnifique villa à Boisset-et-Gaujac, Gard, Languedoc-Roussillon. Avec une surface de 425m², cette maison offre des espaces de vie généreux, et se trouve sur un vaste terrain arboré de plus de 10 369m². Construite en 1999, elle bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel et d'un design contemporain. Cette propriété comprend 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, un bureau, 4 salles de bains, un salon lumineux, une salle à manger élégante et une cuisine moderne totalement équipée. Chaque espace a été conçu pour allier confort et esthétisme. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin paysager propice à la détente, une terrasse ensoleillée parfaite pour les repas en plein air, ainsi qu'une piscine pour profiter des journées chaudes. Un garage sécurisé complète ce bien. De nombreux équipements sont à votre disposition, tels que la fibre optique, la climatisation réversible, le chauffage au sol, et une cheminée pour l'hiver. La sécurité est également garantie avec un système d'alarme et une porte blindée. Cet ensemble allie confort et raffinement, offrant une opportunité unique pour un projet d'achat Maison de luxe Boisset-et-Gaujac. La localisation paisible de cette maison vous place à proximité immédiate des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette belle propriété.

iad France - Julien Ganne vous propose : En exclusivité, à moins de 150 mètres du tramway, découvrez cette splendide propriété du XVe siècle, sans vis-à-vis, entièrement close et sécurisée, offrant calme et intimité. Rénovée avec des matériaux nobles, elle allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Actuellement organisée en une seule habitation, elle peut être facilement divisée en deux grands appartements indépendants, sans travaux. Un local commercial complète l’ensemble, générant un revenu complémentaire. À l’extérieur, un magnifique porche s’ouvre sur une cour intérieure pleine de charme avec stationnement. Un chai de 80 m² offre de nombreuses possibilités : garage, salle de réception, atelier, espace professionnel. Un escalier en pierre de Volvic, logé dans une tour médiévale, mène au premier étage, où se trouvent de beaux volumes baignés de lumière. Une vaste terrasse d’environ 100 m² prolonge agréablement l’espace de vie. Le premier logement comprend une grande pièce de vie traversante, une cuisine contemporaine équipée, un cellier, des WC séparés et de nombreux rangements. À l’étage : une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres, une seconde salle d’eau et des WC indépendants. Le second logement propose une suite parentale avec salle d’eau, une lumineuse pièce de vie avec kitchenette, une mezzanine aménagée en chambre, ainsi qu’une troisième salle d’eau. Aucun travaux à prévoir. Le bien est énergétiquement performant, combinant charme d’époque et confort moderne. Enfin, deux superbes caves voûtées et une grande buanderie complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C et classe CLIMAT C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien Ganne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND.

iad France - Lucile Redon vous propose : Maison de maître du XIXᵉ siècle - charme et modernité. Au cœur du Haut-Var, à Bargemon, un village provençal pittoresque avec ses ruelles pavées et son authenticité préservée, se trouve cette demeure d'exception entièrement rénovée. S'étendant sur près de 200 m² au sol avec un terrain de 400 m², cette maison présente des terrasses en travertin, des espaces floraux soignés et des arbres séculaires. Elle combine élégance et confort avec un emplacement idéal, à proximité des commerces et commodités. L'entrée révèle une pièce de vie de 65 m², qui comprend une salle à manger, une cuisine équipée et un grand salon lumineux. La cheminée en pierre, le poêle à bois et le chauffage au sol ajoutent une touche de charme ancien à un aménagement moderne. De larges baies vitrées ouvrent sur la terrasse et une piscine de 26 m². À l'étage, trois chambres, une pièce modulable, une salle d’eau et une salle de bains avec baignoire en fonte vous attendent. Le deuxième étage abrite une magnifique suite parentale de 50 m² sous poutres apparentes, avec dressing, une douche à l’italienne moderne et une baignoire balnéo, créant un espace raffiné et intime. L'extérieur est un véritable atout avec sa terrasse en travertin, sa piscine, sa cuisine d’été et divers espaces aménagés pour profiter du soleil ou de l’ombre, offrant un cadre de vie privilégié. Une source naturelle, connue des Romains, traverse la propriété et alimente une fontaine d’eau pure aux qualités similaires à celles de l’eau d’Évian. Cette maison spacieuse et fluide permet d’accueillir une grande famille ou de proposer des chambres d’hôtes. Venez découvrir cette propriété unique à Bargemon, entourée d’oliviers centenaires, de forêts et de pinèdes, où l’histoire et la convivialité se conjuguent pour une vie exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Lucile Redon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 940725500.

iad France - Sonia Davin vous propose : Mionnay – Ferme rénovée de 262 m² avec un logement indépendant et un parc arboré de 3000 m².Découvrez enfin un lieu qui allie charme, espace, nature et proximité de Lyon. Au cœur de la Dombes, cette ferme de caractère du début du XXe siècle a été soigneusement rénovée. Elle offre plus de 170 m² habitables pour la maison principale et un logement indépendant de 90 m², idéal pour accueillir un proche, développer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.L’entrée vous plonge dans une atmosphère chaleureuse : une cuisine spacieuse avec buanderie attenante, un séjour lumineux avec cheminée, salle à manger et un coin bar convivial. Profitez des repas d’été sur la terrasse en grès cérame, face au parc. À l’étage, trois grandes chambres aux poutres apparentes et un bureau supplémentaire constituent un espace nuit confortable.Le logement indépendant, comprenant deux chambres et un salon/séjour, dispose de ses propres compteurs et d’une entrée séparée. Quelques travaux de modernisation permettront de le personnaliser selon vos souhaits.À l’extérieur, le parc de 3000 m², intime et préservé, est idéal pour créer un potager, installer une piscine ou simplement savourer la sérénité des lieux.Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, de parquet en noyer massif, et d'un escalier en chêne, tout en étant bien entretenue. La gare de Mionnay est à 5 minutes (20 min de Lyon Part-Dieu), et les commerces, écoles et services sont facilement accessibles.Une maison rare sur le marché, idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou une résidence générant des revenus complémentaires. Et si vos plus beaux souvenirs commençaient ici ?Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Davin, mandataire immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921792875.

iad France - Françoise Navarro vous propose à la vente une Propriété de luxe à acheter à Colombes, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Cette maison de maître de 232 m², datant de 1870, est située en plein cœur du centre-ville, à proximité de la gare offrant un accès rapide à Paris Saint-Lazare en 11 minutes, ainsi que de la rue commerçante. Son charme indéniable et son état irréprochable vous séduiront. La propriété comprend : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant deux salons avec moulures d'époque et cheminées, une salle à manger appelée 'Orangerie' avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond, une cuisine dînatoire équipée ouvrant sur une terrasse et un jardin, ainsi que des toilettes et une chambre ou salon TV. Au premier étage se trouvent trois grandes chambres, dont une suite parentale de 25 m² avec dressing, toilettes et salle de bains avec douche. Le deuxième étage comprend deux autres chambres et une salle d'eau indépendante avec dressing. Un sous-sol total de plus de 50 m² accueille une grande salle de loisirs, une buanderie, une chaufferie et une cave à vins. En fond de parcelle, vous découvrirez un jardin d'hiver datant de l'exposition universelle. Un emplacement extérieur permet de stationner trois voitures. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées en classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Françoise Navarro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Sabrina Achour vous propose : Découvrez cette magnifique villa familiale située à Angoulins, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Alliage parfait de modernité et d'élégance, cette propriété offre un confort inégalé. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui règnent dans la pièce de vie ainsi que dans la cuisine, favorisant des moments conviviaux en famille autour du poêle à granulés. La maison comprend 4 chambres spacieuses, incluant une vaste suite parentale, garantissant à chacun un espace de repos bien mérité. Vous bénéficierez également d'un bureau et de plusieurs rangements, dont 2 dressings. À l'extérieur, offrez-vous un véritable havre de paix avec un jardin paysagé, une piscine chauffée et une terrasse abritée pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Les amateurs de vin pourront découvrir une surprise. Des places de stationnement et un local à vélos complètent ce bien rare sur le marché immobilier Rochelais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Achour, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Julien Sonet vous propose : Située à Saint-Aignan-Grandlieu, dans le département de la Loire-Atlantique, cette villa de plain-pied de plus de 370 m² habitables est idéale pour un achat Maison à acheter Saint-Aignan-Grandlieu. Avec 270 m² d’espaces annexes, cette propriété propose un total de plus de 600 m² à vivre. Nichée au cœur d’un parc paysager de 8 000 m² agrémenté d’un étang privatif, ce cadre verdoyant et apaisant assure intimité et sérénité. Conçue par un cabinet d’architecture, la maison se distingue par ses volumes intelligents et ses espaces généreux alliant fonctionnalité et esthétique. La pièce de vie principale, dotée d'un plafond cathédrale, intègre des espaces tels qu'un salon avec cheminée, une salle à manger et un coin lecture. Une mezzanine accueille un bureau offrant une vue plongeante sur l'ensemble. La cuisine, entièrement équipée, est accompagnée d’un cellier et d’un local chaufferie. Le coin nuit, organisé autour d’un dressing indépendant, mène à une suite parentale avec espace private-gym, ainsi qu’à une deuxième chambre avec salle de bain. En complément, un appartement indépendant permet d’accueillir invités ou famille. Pour le bien-être, profitez d’une piscine intérieure chauffée de 15 x 5 mètres, complétée par une salle d’eau et un local technique. À l’extérieur, le jardin paysagé, la cuisine d’été, ainsi que de multiples terrasses créent un espace de vie agréable. Cette maison de luxe Saint-Aignan-Grandlieu à vendre allie raffinement architectural, matériaux de qualité et nature préservée. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. DPE : classe ENERGIE D indice 183, classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Julien Sonet, mandataire indépendant en immobilier.