ventes de maisons et villas de luxe France (page 389)

À vendre, maison à Pyla-sur-Mer située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa spacieuse de 280 m² offre une vue mer panoramique et un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des plages. Développée sur deux niveaux, elle se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, avec de grands espaces lumineux, une vaste terrasse et un joli terrain arboré de 2 200 m². Ce bien dispose d'un atout majeur : une vue mer imprenable associée à un terrain généreux, parfait pour un achat maison Pyla-sur-Mer, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire dans le Bassin d’Arcachon.

Située au cœur du charmant village de Senlisse dans le département des Yvelines, cette maison à vendre offre une surface généreuse de 206 m². Ce bien authentique allie le charme de l'ancien à des volumes remarquables, parfait pour une vie familiale épanouie. La maison se distingue par sa pièce de vie spacieuse de 95 m², baignée de lumière et offrant une vue magnifique sur l'église du village. Sa terrasse et son jardin créent un cadre bucolique propice aux moments conviviaux. À l'entrée, vous serez accueillis par une atmosphère chaleureuse ; le vaste espace de vie comprend un séjour avec climatisation réversible et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également quatre chambres spacieuses, dont trois bénéficient de leur propre salle de douche, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. À seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux, ce bien allie tranquillité et accessibilité, vous permettant de profiter d'un environnement verdoyant tout en restant proche des écoles et des commerces. En complément, ce bien dispose d'une cave voutée, d'un atelier, d'un garage et d'une place de stationnement privée. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de 2021 : entre 2080 euros et 2880 euros. Contact : Hiba PROTAIS 07 60 88 34 97. RSAC : 925 249 500 VERSAILLES. Hiba PROTAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925249500 - Versailles.

Argentière, au cœur du vieux village, au calme et à proximité de toutes commodités et de l'arrêt de ski bus, cette magnifique maison entièrement rénovée récemment s'étend sur environ 300 m2 habitables. Elle dispose d'un ascenseur et d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour double avec cheminée. Vous trouverez 8 chambres en suite, dont une master, idéale pour accueillir une grande famille ou pour un excellent rendement locatif. Un sauna, un jacuzzi et une cave à vin complètent cette maison d'exception. Cette Maison de luxe à acheter à Chamonix-Mont-Blanc est une véritable opportunité dans le département de la Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 836 538 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Saint-Raphaël, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa exceptionnelle est un bien rare sur le marché. Avec ses 7 pièces principales, elle offre des volumes généreux et une luminosité remarquable grâce à ses larges baies vitrées orientées au sud-ouest. Le vaste séjour, la cuisine équipée, une buanderie, ainsi que 6 chambres confortables, dont une suite parentale de 40 m², font de cet espace de vie un endroit privilégié. Le terrain paysager de 1 900 m² comprend une grande piscine avec pool house, des terrasses ensoleillées et couvertes, ainsi qu'un terrain de pétanque, le tout dans un cadre naturel exceptionnel. Un garage triple complète les qualités de cette villa. À seulement 500 m des commerces et golfs, et à 10 minutes de la mer et du centre-ville, cette villa de luxe à acheter à Saint-Raphaël allie tranquillité et accessibilité. Un lieu idéal où élégance et art de vivre méditerranéen se rencontrent.

Située dans un secteur prisé à moins de 10 minutes du centre de Reims, cette propriété contemporaine construite en 2022 dispose de 332 m2 habitables et offre un cadre de vie exceptionnel alliant grands volumes et luminosité. Dès l'entrée, les matériaux de qualité et la lumière traversante mettent en valeur un espace de vie de 110 m2 réunissant séjour, salon convivial et cuisine sur mesure entièrement équipée, avec des pièces bénéficiant d'une hauteur sous plafond allant jusqu'à 7 mètres. Au cœur de la maison, un patio aménagé avec salon extérieur et braséro procure un espace indépendant et intimiste. Le jardin paysager orienté Sud/Sud-Ouest abrite une piscine et un pool house, le tout dans un environnement paisible. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Chaque chambre dispose d'un accès direct à une terrasse, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. L'étage présente une organisation astucieuse avec deux accès distincts, comprenant deux chambres supplémentaires, une salle de douche, un bureau sur mesure avec verrière, et un vaste espace de plus de 70 m2 pouvant être aménagé en salle de cinéma, espace sportif ou loisirs, selon vos souhaits. Cet ensemble, accompagné d'un garage, d'un stationnement extérieur et d'un grenier, est destiné à une clientèle recherchant un confort et des prestations d'exception dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne.

À Méounes-lès-Montrieux, dans le département du Var, cette magnifique demeure du XIXe siècle, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, présente une surface habitable d'environ 400 m². Implantée sur un terrain de 3,6 hectares somptueusement arboré d'une centaine d'oliviers, elle offre un cadre de vie d'exception, alliant authenticité et nature.La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée avec un four à pain, une buanderie, un WC séparé et une chaufferie. À l'étage, une superbe suite parentale dispose d'un bureau, d'un dressing, d'un WC séparé et d'une salle de bains complète (douche et baignoire), accompagnée de deux chambres, chacune avec sa propre douche et WC.Une habitation secondaire complète ce bien avec son séjour, sa cuisine, une arrière-cuisine, une cave, ainsi qu'une suite parentale et une chambre, toutes deux dotées de douches et WC. Les deux habitations bénéficient de leur propre entrée, garantissant indépendance et fluidité dans l'organisation des espaces.Une annexe aménagée est également présente avec une chambre, une kitchenette et une salle de douches, idéale pour un espace invité ou un usage locatif.Côté extérieur, chaque détail a été pensé pour le confort : terrasses en travertin, terrain de boules, portail électrique, garage double avec portes automatisées, piscine chauffée de 6x12,50 m avec volet roulant motorisé, et cuisine d'été.Ce bien rare, à vendre, combine caractère, volumes spacieux et équipements modernes. Situé dans un environnement privilégié, il constitue une parfaite option pour une résidence familiale ou un projet de réception haut de gamme. Classe énergie B, Classe climat A. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2380.00 € et 3280.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

L’agence LG Prestige Immobilier de Mandelieu-La Napoule vous propose cette somptueuse villa de 250 m² aux prestations haut de gamme, nichée sur un terrain paysagé de 1 591 m². Située dans un environnement privilégié, cette propriété offre un cadre de vie unique grâce à son architecture raffinée et ses espaces baignés de lumière. Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme et l’élégance de cette demeure qui s’organise sur plusieurs niveaux. À l’étage, la villa dispose de quatre chambres en suite, chacune équipée de sa salle de bain ou salle d’eau privative. Ces chambres lumineuses s’ouvrent sur une vaste terrasse qui révèle une très belle vue mer. Le niveau principal est conçu pour accueillir en toute convivialité. La pièce de vie, composée d’un grand séjour-salle à manger, sublimée par une cuisine ouverte moderne, et d’une arrière-cuisine. Cet espace s’étend naturellement vers l’extérieur, où une grande terrasse avec un coin barbecue, une piscine à débordement et un jardin plat offrent un cadre idyllique pour se détendre ou recevoir. La villa bénéficie également de prestations supplémentaires qui viennent parfaire son confort. Une maison de gardien indépendante de 65,78 m² garantit une autonomie parfaite pour des invités ou du personnel. Un garage double, facilement accessible. Depuis chaque pièce de la maison, vous pourrez profiter d’une vue mer panoramique exceptionnelle qui confère à cette propriété un charme inégalé. Bien que située en position dominante, la villa reste à proximité des commerces, permettant de combiner le plaisir d’un cadre intime et la facilité d’accès aux commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette villa unique vous attend pour concrétiser vos rêves.

FRANCHEVILLE-LE-HAUT- CENTRE BOURG - À 700 mètres des commerces, des écoles et à 50 mètres des transports en commun vers Lyon, découvrez cette maison de charme familiale de 243 m² habitables (environ 310 m² de surface totale) édifiée sur un terrain constructible et piscinable de 1340 m² environ. Au rez-de-jardin, une vaste entrée dessert une grande cuisine avec salle à manger d’environ 35 m² et un salon avec cheminée d’environ 27 m², ouvrant de plain-pied sur une terrasse très agréable et le jardin. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et dressing attenants, trois autres chambres et une deuxième salle de bains. Le second étage, sous combles, propose deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un grenier offrant de beaux espaces de rangement. La toiture, la zinguerie, les huisseries et les volets ont été récemment refaits. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Selon le PLU, le terrain est constructible et permet notamment la construction d’une piscine ou d’une annexe. Un bien de charme, rare sur le secteur, à proximité immédiate du centre de Francheville-le-Haut. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,591 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 3480€ ~ 4760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661

Hauteurs du Moulleau - Maison familiale à vendre - 800 m des plagesSituée sur les hauteurs prisées du Moulleau à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison familiale de 237 m² représente une opportunité rare pour un achat maison Arcachon. Implantée sur un terrain de 1 105 m², cette propriété offre un cadre exceptionnel dans un environnement résidentiel recherché. Son agencement sur plusieurs niveaux avec des volumes généreux en fait un idéal projet de rénovation sur mesure.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un séjour cathédrale lumineux avec cheminée et terrasse plein sud, une cuisine indépendante avec une seconde terrasse côté nord, ainsi qu'une buanderie et une suite parentale avec salle de bain et douche.À l'étage, une mezzanine ouverte sur le salon mène à quatre chambres, dont une suite avec salle d’eau, un dortoir, une salle d’eau indépendante et un WC.En rez-de-jardin : deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, une cuisine, une chaufferie, un cellier, une cave, ainsi que deux garages.Ce que nous aimons : l’emplacement d’exception à proximité immédiate du Bassin, les volumes confortables et un formidable terrain de jeu pour imaginer une résidence familiale unique. Contact : M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

Maison en vente à Cahors, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison du XIXe siècle, d'une surface de près de 150 m², se situe à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Elle comprend 6 pièces, dont 3 chambres et est entourée d'un magnifique jardin de 1200 m². Rénovée avec soin et utilisant des matériaux de qualité, cette maison en pierre est très bien entretenue et ne nécessite aucun travaux. Le salon spacieux de 29 m² est doté d'une cheminée et d'un poêle, tandis que la salle à manger de 16,5 m² s'ouvre sur le jardin. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, incluant un piano Lacanche. Une des chambres se trouve en rez-de-chaussée et dispose d'une salle d'eau et de wc privatifs. Les deux autres chambres à l'étage sont desservies par une salle de bain séparée. Le garage de 35 m² et le débarras offrent un espace de rangement pratique. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et un système électrique au sol, et les menuiseries sont en double vitrage bois. Le prix de vente est fixé à 395 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, merci de contacter Emmanuelle MICHEL.

L’office notarial DESSERTENNE-BROSSARD et associés vous propose en exclusivité : Maison à vendre à FOURQUEUX, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Cette maison familiale indépendante offre un jardin et se situe dans un environnement privilégié. Nichée dans un cadre résidentiel paisible, à proximité de la Forêt de Marly, cette maison contemporaine construite en 1975 vous offre un potentiel remarquable. Érigée sur un terrain arboré de 616m², elle bénéficie de l'absence de mitoyenneté, permettant de profiter pleinement du jardin. Les expositions Sud et Ouest garantissent une belle luminosité et des vues dégagées, préservées de tout vis-à-vis. Avec 137m² habitables et plus de 215m² de surface utile grâce à son sous-sol total semi-enterré, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un triple séjour, d'une salle à manger ouverte sur le jardin, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d’eau et de toilettes séparées. À l’étage, une mezzanine apporte volume et caractère, complétée par deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec toilettes et une penderie. Le sous-sol accueille un double garage, une grande buanderie et un bureau, offrant de précieux espaces pour la vie familiale. Bien que cette maison nécessite une rénovation, elle présente une opportunité rare pour une famille désirant s'installer dans un secteur prisé. Stationnement aisé et proximité du centre de SAINT-GERMAIN-EN-LAYE (RER A) à 2.400m et de la Gare de Marly-le-Roi à 3.200m.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Théoule-sur-Mer, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété ultra-contemporaine, neuve, offre une vue mer panoramique exceptionnelle depuis la colline du Trayas, dans un cadre calme et sécurisé au sein d'un domaine fermé. Avec une surface d'environ 255 m², la villa comprend 5 chambres en suite et de vastes espaces de vie qui s'ouvrent sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, vous permettant de profiter pleinement de la vue spectaculaire. Le terrain paysager de 1475 m² est agrémenté de plusieurs terrasses et d'une piscine miroir sur le toit-terrasse. Des équipements de qualité tels que le chauffage au sol, la climatisation réversible, une cuisine d'été, des cheminées au gaz et une cave à vin complètent cette offre. Un triple garage et des places de parking sont également disponibles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Théoule-sur-Mer, idéale pour les amateurs d'architecture contemporaine, de vues imprenables sur la mer et de nature.

Situé dans quartier pavillonnaire au calme, je vous propose de venir visiter cette belle maison de plain pied d'une superficie de 113 m2 qui est composée d'une entrée, un grand salon/séjour exposé sud/ouest qui donne sur une terrasse et piscine, une cuisine équipée, 4 chambres ( dont 2 avec rangements), 2 wc, salle de bain avec douche et une véranda lumineuse. Pour votre confort la maison dispose d'huisseries en double vitrage dans toutes les pièces, volets roulants électriques et un grand garage avec la possibilité un garer un véhicule supplémentaire à l'intérieur le tout sur une parcelle de 862 m2. Côté extérieur, vous avez la douche pour la piscine, un abri de jardin pour les bricoleurs et un beau jardin bien entretenu. Idéal pour une famille, proche commerces (U Express, Leclerc), écoles et commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à Veyrier-du-Lac, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette propriété d'exception de 490 m2 habitables et 601 m2 utiles offre une tranquillité inégalée et une totale intimité. Avec une vue panoramique imprenable sur le lac d'Annecy et les massifs environnants, cette maison à vendre vous propose un cadre contemporain propice à la détente. Elle comprend 5 chambres en suite, dont un magnifique Master sous charpente, ainsi qu'un studio, un SPA, un Hammam, un Sauna, un Jaccuzi, un atelier et une piscine à débordement. Le tout est complété par un grand garage et des équipements à la pointe de la technologie, tels que la domotique et une aspiration centralisée, le tout édifié sur un terrain de 4009 m2. Pour en savoir plus sur l'achat de cette maison de luxe à Veyrier-du-Lac, n'hésitez pas à contacter Yannick Bardel Chalets et Demeures. La commission incluse est de 4.21 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 9 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 5060.00 € et 6900.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Unique et rare, cette villa se situe en première ligne à Grimaud, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec la mer à votre porte, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, connecté directement à la Méditerranée. Vous profiterez d'un accès immédiat à l'eau, d'un ponton, ainsi que d'un garage à bateau, le tout à proximité d'une plage de sable tranquille, faisant de cet endroit un véritable havre de paix dans le Golfe de Saint-Tropez.Entièrement rénovée dans un style contemporain, la villa présente des volumes spacieuses et une luminosité omniprésente sur ses 350 m². Elle se compose de six chambres en suite et de vastes espaces de réception qui s'ouvrent sur l'extérieur, offrant une vue impressionnante sur la mer et le Golfe de Saint-Tropez.Implantée sur un terrain plat de 1 049 m², la villa bénéficie d'un panorama époustouflant sur le village iconique de Saint-Tropez. Ce bien est agrémenté d'un garage double, d'une climatisation réversible, et d'un service de taxi-boat vous permettant de rejoindre Saint-Tropez directement par la mer, pour une expérience élégante et raffinée.Cette villa, en vente à Grimaud, représente une opportunité rare, alliant un emplacement privilégié à la qualité de sa rénovation et un accès direct à la mer.

Votre agence de Mandelieu-la-Napoule vous propose cette maison à acheter à Mandelieu-la-Napoule, dans le département des Alpes-Maritimes. Située dans le quartier résidentiel de Minelle, cette villa de 142,81 m² comprend également un studio indépendant de 23 m², idéal pour recevoir famille et amis avec un maximum de confort. La propriété offre un cadre de vie agréable, mêlant confort et modernité, tout en étant proche de toutes les commodités et du Golf de Barbosi. S'étalant sur deux niveaux, la maison se compose de trois chambres et d'une pièce de vie qui s'ouvre sur une magnifique terrasse dotée d'une piscine, parfaite pour des instants de détente. En complément, vous disposerez de trois salles d'eau, d'une buanderie et d'une cave à vin. Le terrain de 1400 m² inclut également un abri pour voitures. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Mandelieu-la-Napoule.

À Soorts-Hossegor, dans un domaine sécurisé et paisible, cette maison avec terrasse est idéale pour un achat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon et une cuisine américaine équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'étage, une chambre supplémentaire et une salle d'eau sont disponibles, avec un balcon pour profiter de l'extérieur. Le bien dispose également d'une place de stationnement extérieure. Située en plein centre-ville d'Hossegor, à moins de 700 mètres du lac et à proximité de l'océan (moins de 2 km), cette maison de luxe à acheter à Soorts Hossegor dans le département des Landes, en région Aquitaine, représente une opportunité unique.

Achat villa Tourrettes-sur-Loup - Cette magnifique villa néo-provençale surplombant le village médiéval de Tourrettes-sur-Loup offre des vues exceptionnelles du Cap Ferrat au Cap d'Antibes. Située dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de 200m2 répartie sur trois niveaux dispose d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte moderne, de toilettes pour les invités, d'une salle de sport, de trois chambres, de plusieurs salles de bains, d'un grand bureau, d'une salle de cinéma haut de gamme, d'une buanderie, d'une cave, de nombreux espaces de rangement et d'un vaste garage pour jusqu'à trois voitures. Le jardin soigneusement aménagé entoure la piscine à débordement, offrant un cadre agréable et calme pour se détendre en plein air. À seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice, cette villa à acheter à Tourrettes-sur-Loup est présentée par Magrey and Sons, un groupe leader sur le marché immobilier du luxe depuis plus de 50 ans. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette villa Tourrettes-sur-Loup à vendre.

Découvrez cette Villa de luxe à acheter Cagnes-sur-Mer, située dans les Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Perchée face aux Hauts de Cagnes, cette propriété spacieuse offre un cadre paisible et verdoyant, ainsi qu'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, le vieux village et le château des Hauts de Cagnes. Récemment rénovée, elle s'étend sur environ 435 m² et comprend un vaste salon lumineux avec salle à manger, ouvert sur une cuisine élégante, le tout donnant accès à une grande terrasse ensoleillée. Avec 6 chambres dotées de salles de bains privatives et une maison indépendante supplémentaire avec 2 chambres, cette villa répond à tous vos besoins. Le terrain paysager de 6 930 m² accueille une superbe piscine à débordement, un garage et de nombreux espaces de rangement. Située à proximité des commerces et des écoles, la propriété se trouve à seulement 10 minutes de l'aéroport international Nice Côte d'Azur, faisant de cette Villa de luxe Cagnes-sur-Mer à vendre une opportunité à ne pas manquer.

Maison à vendre à Valbonne, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 400 mètres du village de Valbonne, cette villa offre un accès facile à toutes les commodités locales. Nichée dans un cadre serein, la maison bénéficie d'un calme absolu et d'un ensoleillement optimal. Le jardin plat est idéal pour les enfants, tandis que la piscine et la pergola aménagée offrent un espace de détente zen. Récemment rénovée dans un style moderne, la maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle et de 4 chambres. Des espaces supplémentaires au rez-de-jardin offrent diverses possibilités. Maison Valbonne à vendre, achat maison Valbonne.

Magnifique villa en vente à Châteauneuf-Grasse, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Conçue par l'architecte Richard Sansoe, cette propriété unique se trouve à quelques minutes du charmant village de Chateauneuf de Grasse. Cette demeure exceptionnelle, sur plus de 9 000 m2 de jardins paysagers par Jean Mus, offre une vue panoramique à 360 degrés de la baie de Nice à Cannes. Avec cinq chambres, dressing, salles de bains, une maison de gardien, cave à vin, piscine chauffée, cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent le raffinement, le confort et la sécurité. N'attendez plus pour acheter cette villa à Châteauneuf-Grasse!

Votre conseillère NOOVIMO, Marie-Laurence, joignable au 06.46.47.27.47 ou par email à mlrogey@noovimo.fr, vous présente cette maison à vendre au coeur du centre de Ferrières-en-Gâtinais, dans le département du Loiret, région Centre. Située dans une charmante rue pavée, cet ensemble immobilier représente une occasion unique d'allier qualité de vie et activité professionnelle. D'une surface d'environ 130 m², la maison offre un cadre de vie agréable et lumineux. Elle comprend une chambre transformée en buanderie/dressing ainsi qu'un salon-salle à manger d'environ 25 m² et une cuisine spacieuse de 23 m², idéale pour les familles, créant un espace convivial et chaleureux. La salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, apporte un confort appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se complète avec deux belles chambres supplémentaires, alliant confort et luminosité. Une mezzanine aménagée accueille actuellement un bureau, offrant un espace de travail agréable. Un vaste espace sous combles, intelligemment optimisé, fait office de dressing et de zone de rangement, permettant un stockage organisé. À l'extérieur, la cour privative d'environ 500 m² constitue un véritable atout en centre-ville, offrant un espace paisible et préservé. La partie professionnelle inclut un magasin de boucherie d'environ 25 m² avec vitrine sur rue, complété par un atelier boucherie, un atelier traiteur et deux chambres froides, permettant une exploitation immédiate. De plus, vous disposerez de six caves, dont une utilisée comme chaufferie. Ce bien séduira particulièrement un professionnel désireux de développer son activité tout en bénéficiant d'un cadre de vie pratique et agréable. Les honoraires de 4.7% TTC s'appliquent sur un prix de vente de 300 000 EUR (honoraires exclus), soit 314 000 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. REF MLR--00125820 mandat 21394. Votre agent indépendant NOOVIMO est inscrit au SIRET 89501561800013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez cette maison à acheter à Ferrières-en-Gâtinais en prenant rendez-vous avec votre conseillère immobilier.

À BANDOL, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine avec vue mer est à vendre. Située à proximité du Tennis Club et du sentier du littoral reliant le port, les plages et le centre-ville, cette maison BANDOL à vendre offre un emplacement idéal. Les passionnés de golf apprécieront également la proximité du renommé Golf Dolce Frégate, accessible en seulement 15 minutes de voiture. Ce bien d'exception de 185 m², niché au cœur d'un quartier résidentiel prisé, présente des lignes contemporaines et offre une vue panoramique sur la baie de Bandol, ainsi que sur les îles de Bendor et des Embiez. L'espace de vie, spacieux et lumineux, orienté plein sud, s'ouvre sur une grande terrasse surplombant la mer, ainsi qu'une piscine parfaitement intégrée à l'architecture. La zone nuit se compose de trois chambres, dont une élégante suite parentale avec salle d'eau privative et de nombreux rangements. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de deux pièces avec cuisine équipée permet d'accueillir vos proches en toute intimité. Enfin, cette villa dispose d’un garage double, d'une buanderie, d'un atelier, d'une cave et d'un stationnement privé pour cinq véhicules, faisant de cette maison à acheter BANDOL une opportunité rare.

EXCLUSIVITÉ PRESTIGE ATLANTIQUE. Située dans le secteur privilégié du CORMIER, à proximité immédiate des plages, cette villa de 2025 conforme aux dernières normes énergétiques et économiques s'étend sur 150 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Elle propose des aménagements modernes qui en font un bien clé en main, idéal pour poser vos valises. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie intégrant une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, avec un îlot central en céramique. La luminosité y est omniprésente grâce à de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin paysager et sa piscine chauffée, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. Deux suites dotées de salles d'eau privatives complètent l'espace de plain-pied, dont l'une dispose d'un accès indépendant et d'une terrasse privative, parfaite pour des réceptions intimistes. À l'étage, deux chambres avec placards accompagnées d'une salle de bains offrent un espace supplémentaire. Édifiée sur une parcelle close de 650 m2 soigneusement paysagée, une dépendance et un carport complètent ce bien de manière harmonieuse. Cette villa, idéalement située, allie confort, modernité et qualité de vie à quelques pas de l'océan, une opportunité rare pour un achat de Maison de luxe La Plaine-sur-Mer. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 750 000 EUR HAI, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 714 285 EUR. Prestige-Atlantique. (RCS Saint-Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) Contactez l'agence au 02.40.21.91.13.

Située au coeur du village de Haudrecy (08090), cette propriété magistrale de plus de 418 m2 habitables est une opportunité rare sur le marché ardennais. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité par les propriétaires actuels, cette bâtisse en pierre de taille offre un cadre de vie idéal, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la clarté des espaces de vie. Cette demeure dispose de 15 pièces au total dont une salle de réception de près de 45 m2 complétée par un salon chaleureux avec cheminée et une salle à manger. L'espace nuit est particulièrement généreux avec 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale d'exception de 36 m2 nichée au second étage.Il y a également un studio qui est actuellement utilisé comme chambre supplémentaire. Avec les 3 entrées de la maison vous pouvez facilement faire du logement ou du Airbnb. Pour votre confort, la maison compte 3 salles de bains/eau réparties sur les différents niveaux. Une vaste véranda de 25 m2 vous permettra de profiter de la vue sur la nature en toute saison. Au niveau de l'accessibilité, un ascenseur de marque OTIS dessert les différents niveaux, offrant un confort de vie inégalé pour une demeure de cette taille. La maison bénéficie d'un système de chauffage multi-énergies : chaudière gaz (2018), chaudière à granulés, poêle à bois (2023) et pompes à chaleur air/air assurant également la climatisation. Pour accompagner tout cela un chauffe-eau thermodynamique de 270L assure une gestion énergétique optimale. Au-delà de la surface habitable de 418,57 m2, des dépendances et annexes viennent parfaire cet ensemble : Un double garage de 26,77 m2 et 16,88 m2, une chaufferie de 18,65 m2, une buanderie et une cave saine de 11,35 m2. Ce qui fait une surface totale bâtie de près de 500 m2. La maison est implantée sur un vaste terrain cadastré de 55 ares et 26 centiares (soit 5 526 m2). Une superbe terrasse s'accompagnant d'un jardin prolonge les espaces de vie pour vos réceptions en plein air. Prix : 629 000 EUR, à la charge du vendeur. Taxe Foncière : 803 EUR. DPE : C (132 kWh/m2/an) GES : B (7 kg CO2/m2/an) Pour plus d'informations ou planifier une visite :Théo Gonzalestheo.gonzales@cotefrance.immo07 86 59 60 48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Théo Gonzales, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 990624595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par GONZALES-MARTINEZ Théo - EI - NoRSAC: 990624595, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -