ventes de maisons et villas de luxe France (page 382)

***EXCLUSIVITÉ***SIGNES - Découvrez cette superbe villa à Signes, véritable havre de paix situé dans un écrin de verdure au pied du massif de la Sainte Baume. Cette propriété de 3600m² est un véritable endroit de ressourcement, tout en étant proche des commerces et des écoles du village. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous guide vers une pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant un double séjour, un salon avec cheminée centrale. Une cuisine moderne entièrement équipée s'ouvre sur une vaste terrasse surplombant la piscine à débordement et sa cuisine d'été attenante. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant et un cellier/buanderie. À l'étage, un dégagement avec rangements mène à une chambre parentale avec salle de bains, une deuxième chambre, ainsi qu'une troisième chambre agencée en grand dressing, accompagnée d'une salle d’eau avec WC. Cette maison ne demande aucun travaux et promet de beaux moments en famille ou entre amis grâce à ses grands espaces. Elle comprend également un bureau/studio indépendant de 20m², une serre, un terrain de pétanque, un abri voiture jardin et un cabanon atelier. Entièrement clôturée, cette propriété est idéale pour les amoureux des animaux. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa de luxe à acheter à Signes, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, où tranquillité et confort se rencontrent.

Demeures Marines vous présente en exclusivité une villa balnéaire typique des années 1900, située à Pénestin, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison charmante, avec ses élégantes boiseries, offre un cadre de vie unique en première ligne face à la mer. Avec un terrain clos et paysager de 1005 m², elle bénéficie d'un accès direct à la plage et se trouve à proximité des commerces et des services.D'une surface de 105 m², la villa comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, un salon avec cheminée et une salle à manger offrant une vue panoramique sur la baie de Pont-Mahé. Une chambre avec salle d'eau permet de profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, deux autres chambres, dont une avec vue sur la baie, complètent l'ensemble.Cette Maison de luxe à acheter à Pénestin est idéale pour ceux qui recherchent un bien d'exception dans un environnement sauvage et préservé, à quelques minutes des attractions locales. Notez qu'un projet de rénovation pourrait permettre de révéler tout son potentiel afin d'en faire une résidence principale ou secondaire d'exception.

Demeures Marines vous présente en exclusivité 'Brise Marine', une maison de 160 m2, située à Sarzeau dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal avec une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan, offrant ainsi un cadre naturel et sauvage, à proximité immédiate des plages et des sentiers côtiers. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie sont lumineux grâce aux baies vitrées qui permettent une vue traversante. Le salon spacieux, agrémenté d'une belle cheminée en pierre, offre un potentiel de personnalisation. La cuisine ouverte et conviviale se prolonge vers le jardin. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une avec vue sur le Golfe, ainsi qu'une salle de bain indépendante. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et trois pièces modulables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer une suite parentale ou plusieurs chambres supplémentaires. Le grand jardin de 2 271 m2 avec sa terrasse surplombant le Golfe permet d'apprécier les paysages environnants. Un abri de jardin pratique est disponible pour le stockage du matériel nautique. L'accès direct à la baignade et aux activités nautiques, sans nécessité de voiture, rend cette maison particulièrement attrayante. Ce cadre de vie recherché entre mer et nature offre une douceur de vivre inégalée. À seulement 5 minutes des premiers commerces et 10 minutes des écoles, cette maison est un véritable choix pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à acheter à Sarzeau.

Nichée en hauteur au-dessus des eaux cristallines de Pointe Milou, cette villa à vendre est une propriété clé en main comprenant 3 chambres et offrant des vues imprenables sur l'océan ainsi que sur les couchers de soleil. Conçue pour mettre en valeur la beauté naturelle de l'île, cette villa allie des lignes architecturales modernes à des espaces de vie ouverts qui se fondent harmonieusement avec l'horizon. Le niveau principal abrite une pièce spacieuse et lumineuse où des plafonds voûtés et de larges ouvertures créent une ambiance intérieure-extérieure accueillante. Une cuisine élégante dotée d'un vaste îlot s'ouvre sur un salon et une salle à manger baignant dans la lumière, offrant des vues sur la mer. La terrasse extérieure s'étend sur toute la longueur de la villa, culminant avec une piscine à débordement chauffée, donnant l'impression de se jeter dans l'océan. Elle est entourée d'espaces de détente parfaits pour profiter des longues journées ensoleillées, avec un kiosque au bord de la piscine qui constitue un cadre idéal pour des repas en plein air tout en admirant les couchers de soleil à Pointe Milou. Deux des suites avec salle de bain privative sont situées au rez-de-chaussée, y compris une suite principale spacieuse avec un accès direct à la terrasse et des vues vastes sur l'océan. Une troisième suite se trouve au niveau inférieur, offrant une intimité supplémentaire pour les invités. Chaque chambre est finie avec des matériaux contemporains, créant une ambiance paisible. La propriété privilégie la confidentialité avec une large aire de stationnement et un escalier menant à l'entrée. Cette villa est une opportunité exceptionnelle dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM, et représente un incontournable pour un achat de villa de luxe à Pointe Milou.

Découvrez cette villa spacieuse de 270 m2, située sur un terrain paysagé de 1 480 m2 avec une piscine exposée plein sud, à LA BAULE, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour double de 70 m2 avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin. La cuisine aménagée et équipée est dotée d'une arrière-cuisine. Une suite parentale de plain-pied de 27 m2 avec dressing, salle de bains et WC indépendant complète ce niveau, ainsi qu'un bureau ou une chambre d'appoint et un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau sont à disposition. Un double garage et plusieurs places de stationnement extérieures viennent parfaire cet ensemble. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe à acheter à LA BAULE.

Découvrez une opportunité rare d'investir dans une propriété authentique à SAINT ESTEPHE, Gironde, Aquitaine. Cette maison, nichée sur un terrain de plus de 1 hectare, offre un cadre paisible, entièrement préservé de toute nuisance et sans vis-à-vis. Le domaine comprend un beau bois de chênes et d'acacias.LES BÂTIMENTS : - Une maison habitables de 206 m2 composée de 4 chambres, d'un salon-séjour, d'une grande cuisine avec véranda et d'un bureau, avec la possibilité d'agrandir l'espace en utilisant les combles. - Un chai attenant de près de 200 m2, idéal pour le stockage, comprenant un atelier, une salle des vendanges, une cuisine et une salle à manger. - Une deuxième maison sur le domaine à réhabiliter, parfaite pour ceux qui souhaitent créer une maison d'amis ou un gîte. - Un grand hangar agricole de 300 m2 offrant des possibilités de stockage et de projets entrepreneuriaux. Les atouts clés incluent une intimité totale, une vaste surface de terrain et un potentiel d'aménagement varié. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jean-Philippe Seilhan au 0752199618, RSAC 449317486 (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À proximité de L'Isle-sur-la-Sorgue, surnommée la « Venise du Comtat Venaissin », découvrez ce mas ancien rénové alliant charme et élégance. D'une superficie d'environ 215 m², il propose une vaste pièce de vie de 43 m², baignée de lumière et sublimée par une hauteur sous plafond de 4,7 m, ainsi qu'une cuisine ouverte conviviale. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec salles d'eau privatives, tandis qu'à l'étage se trouvent deux chambres supplémentaires et un bureau, offrant un cadre paisible et raffiné. Le terrain clos de murs de 817 m² abrite un appartement indépendant de 30 m² à rénover, parfait pour créer un gîte ou un atelier. Il s'agit d'une maison de luxe à acheter à L'Isle-sur-la-Sorgue, un bien rare où authenticité, confort et art de vivre provençal se rencontrent, à seulement quelques minutes du cœur animé et des antiquaires de L'Isle-sur-la-Sorgue, dans le département Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À la vente, une maison spacieuse située à Pornichet, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison des années 70, construite sur sous-sol intégral, offre un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un double salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres avec soubassements aménageables ainsi qu'un grand grenier à aménager. En sous-sol, un grand garage, une buanderie et un cellier complètent ce bien. Le terrain, généreux, dispose d'une dépendance et d'un puits, offrant de belles possibilités. Située à proximité des plages, des commerces et des établissements scolaires, cette maison de luxe à acheter à Pornichet est idéale pour les amateurs de rénovation. À noter que des travaux sont à prévoir, et le terrain est divisible et piscinable. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison spacieuse à CORBELIN, Isère, en Rhône-Alpes, à vendre. Établie dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de caractère de 164 m² a été rénovée avec des matériaux de qualité. Elle est accompagnée d'une grange partiellement aménagée contenant un appartement de 110 m², le tout sur un terrain de 3 500 m² avec deux entrées distinctes. La maison principale comprend :- Rez-de-chaussée : une véranda lumineuse, une cuisine, un double séjour, une buanderie, et une salle d'eau avec WC.- Étage : 4 chambres dont une passante et une à rénover, accompagnées d'une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte par une pergola bioclimatique de 40 m², de 2 caves et d'un abri de jardin. Les équipements incluent une chaudière au fioul, un poêle à bois, ainsi qu'un capteur solaire. DPE : C, GES : C.La dépendance récemment rénovée (2017) offre :- Rez-de-chaussée : un vaste espace de 118 m², idéal pour le stockage ou un aménagement supplémentaire, et un espace de 17 m² avec entrée indépendante pour l'appartement.- Étage : un appartement complet de 110 m² avec cuisine aménagée, séjour avec mezzanine, 2 chambres (dont une avec salle de bains), 2 bureaux pouvant servir de chambres, et 2 WC indépendants. Certaines pièces sont modulables grâce à des parois amovibles. Le chauffage est assuré par un système au sol réversible et la fosse toutes eaux est conforme aux normes.DPE : A, GES : A. Cet appartement est actuellement loué, mais sera disponible pour la vente. Cette propriété propose également des options intéressantes :- Possibilité de louer 1,7 ha de terrain attenant.- Possibilité d'acquérir une parcelle forestière de 7600 m² dans une commune voisine.Les points forts incluent :- Proximité des commodités- À seulement 8 minutes de l'autoroute A43- Location immédiate de la seconde partie d'habitation possible- Rénovation soignée alliant charme et confort- Toitures en très bon état- Puits alimenté en eauPour plus d'informations, contactez Elodie DEVAUX (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 872 288 - Vienne.

Au calme sur la commune de Champagneux, dans le département de Savoie et la région Rhône-Alpes, cette ancienne ferme entièrement rénovée est à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée lumineuse, une cuisine équipée avec goût, ainsi qu'un salon-salle à manger et un WC individuel. À l'étage, un grand pallier dessert 3 chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième sur le palier. La salle de bains dispose d'une douche et d'une baignoire d'angle, et un grand dressing est également présent. De plus, il est envisageable d'ajouter une chambre au-dessus du garage, avec un accès depuis le dressing. Côté annexe, la propriété comprend une buanderie, un garage fermé avec porte motorisée, une grande cave, et une dépendance hors d'eau, hors d'air, avec les réservations pour l'eau, l'électricité et l'évacuation des eaux usées. Vous profiterez aussi d'une belle terrasse avec piscine, le tout sur une parcelle de 1253 m², offrant un cadre calme et agréable. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Champagneux.

Découvrez cette propriété à vendre à SALON DE PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison bourgeoise de caractère, entièrement rénovée en 2001, est située dans un secteur central très recherché. Cet immeuble se compose de 4 logements indépendants, dont 3 sont actuellement loués et 1 est libre d'occupation, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un investisseur cherchant à allier rendement et patrimoine de qualité.Composition de l'immeuble :- Rez-de-chaussée : - Lot 1: T2 (RDC gauche) de 45,4 m² avec cave en sous-sol (11,2 m²), libre d'occupation en décembre, à rénover (précédemment loué 620 euros). - Lot 2: T2 (RDC droite) de 45,9 m² avec terrasse (31,4 m²) exposée sud, loué 750 euros.- 1er/2ème étage : - Lot 3: T3/T4 (1er/2ème étage droit) Duplex de 57,7 m² + 5 m² (

Nichée dans le quartier recherché de Valescure à Saint-Raphaël, cette villa offre un cadre calme et serein. D'une superficie de 4 pièces, elle est entourée d'un magnifique terrain arboré de plus de 2000 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine et de ses plages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 50 m² avec une vue dégagée sur la nature. La cuisine équipée, avec son coin repas, donne accès à une terrasse protégée de 18 m². La villa comprend également une suite parentale avec dressing et bureau, ainsi qu'une seconde chambre indépendante avec sa propre salle d'eau et WC. À l'étage, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC séparé est également présente. Le terrain, qui comprend une piscine et ses plages, est idéal pour profiter de l'extérieur. Un espace de stationnement pour 2 véhicules est également disponible. Située dans le département du Var, cette villa est un véritable espace de vie dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour toute information relative à l'achat de cette villa à vendre à Saint-Raphaël, n'hésitez pas à contacter l'agence du Cap au 04.94.82.48.38.

Nichée sur les hauteurs de Fréjus, au cœur de la Tour de Mare, cette villa de 150 m² entièrement rénovée allie modernité et charme typiquement provençal. Elle dispose de 4 grandes chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau, et d'une salle de bains complète pour le reste de l'espace nuit. La cuisine équipée de 18 m² offre un espace convivial pour cuisiner et partager des repas en famille. Le séjour lumineux, entièrement ouvert sur un espace détente, est agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et d'une vue panoramique grâce aux grandes baies vitrées. À l'extérieur, vous profiterez de plus de 200 m² de terrasses exposées plein sud, avec une piscine de style balinais, un coin repas sous pergola, un salon ombragé, un espace pour transats, et un superbe terrain de pétanque éclairé. Le jardin clos, verdoyant et arboré complète ce cadre exceptionnel sur un terrain de 1277 m². Située dans une impasse calme, cette villa est à proximité des plages, commerces, écoles et axes autoroutiers, faisant de cet achat une opportunité dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'agence Cadre d'Envies vous propose en exclusivité cette belle maison d'Arcachon de plain-pied, entièrement rénovée avec soin, située à seulement quelques pas de Pellegrin, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nichée dans une rue calme en sens unique, elle offre un cadre de vie paisible, alliant charme de l'ancien et confort moderne.En entrant, vous serez charmés par une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une double exposition, comprenant un salon accueillant et une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Le coin nuit dessert deux chambres, chacune dotée de cheminées anciennes, ainsi qu'une salle de bains élégante.À l'abri des regards, au fond du jardin, une dépendance neuve de 35 m² se présente comme un réel avantage, prête à accueillir différentes activités : studio indépendant, chambre d'amis, bureau ou atelier. Cet accès direct, sans avoir besoin de traverser la maison, constitue un atout supplémentaire pour une activité professionnelle ou pour des réceptions en toute intimité.De plus, une cave d'environ 15 m² est à disposition, idéale pour le stockage, le vin ou un espace pratique supplémentaire.La parcelle permet également de créer une place de parking, un précieux atout dans ce secteur recherché.À découvrir rapidement ! Contactez Karen DEMEURE au 07 45 26 44 91.DPE DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr** Prix Frais d'agence inclus 650 000 euros TTC - Honoraires à la charge des acquéreurs de 30 000 euros - net vendeur de 620 000 euros (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

L'agence Cadre d'Envies vous propose en exclusivité cette magnifique maison en pierre d'environ 205 m², entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité. Située dans un environnement calme et recherché à Cérons, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, cette propriété a été conçue pour offrir confort, volume et élégance à chaque lieu. Dès l'entrée, un mur en pierre naturelle vous accueille et vous guide vers une vaste pièce de vie de plus de 70 m². Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte bénéficient d'une hauteur cathédrale mise en valeur par une charpente traditionnelle. Avant d'accéder à l'espace de vie, vous passerez par un patio aménagé, un véritable havre de paix, avec sa terrasse en bois exotique et sa piscine au sel chauffée, créant un espace intime et harmonieux. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier pratique et un garage spacieux de 44 m², parfait pour les familles. À l'étage, vous trouverez des espaces conçus pour garantir l'intimité de chacun, incluant une suite parentale de 31 m² avec un dressing sur mesure, une salle d'eau raffinée et une chambre spacieuse. L'autre aile dispose de 3 chambres additionnelles, d'une salle de bain, et d'un agencement permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Ce bien se distingue par des équipements de haute qualité : chauffage au sol, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, volets électriques centralisés, variateurs de lumière, parquet massif, terrasse exotique, portail connecté, borne de recharge électrique, alarme, panneaux solaires, store banne électrique, et système audio intégré. Sans besoin d'entretien, alliant le charme authentique de la pierre à la modernité, cette maison est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire prête à vivre. Pour ceux en quête d'une maison à acheter à Cérons et de prestations de haute qualité, cette propriété est un véritable coup de cœur. DPE : en cours de réalisation Prix de vente honoraires d'agence inclus : 514 500 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 24 500 euros. Prix net vendeur : 490 000 euros. Contact : Christelle Martin au 06 32 99 27 20. www.cadredenvies.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Orléans Est, dans un quartier résidentiel calme, cette maison d'architecte unique, conçue dans les années 70 avec un esprit californien, est à vendre. Offrant 231 m² habitables, elle s'étend sur un jardin arboré de plus de 1200 m², un véritable atout en cœur de ville. L'architecture distinctive attire l'œil dès l'allée, avec une luminosité naturelle accentuée par des larges ouvertures. Le double salon séjour d'environ 56 m² se centre autour d'une cheminée suspendue et d'un jardin d'hiver orné de cactus sculpturaux. Des portes accordéon, caractéristiques des années 60, modulent les espaces de vie, créant des ambiances variées. La cuisine ouverte de 35 m², idéale pour des repas conviviaux, et la suite parentale complètent ce niveau de plain-pied. Le jardin paysager entoure la maison, prolongeant les espaces extérieurs. À l'étage, un bureau, une bibliothèque ou salle de jeux, deux chambres et une salle d'eau. Le sous-sol propose une zone chauffée, potentiellement aménageable en quatrième chambre, et dispose également d'une chaufferie, d'une cave, d'une buanderie et d'un garage. Ce bien rare, alliant architecture emblématique et espaces généreux, est idéal pour ceux qui souhaitent s'investir dans un projet de vie unique. Situé à 1h30 de Paris, à proximité des écoles et des transports, et à seulement 5 minutes du tramway. Classe énergie : D, classe climat : C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 4590 euros et 6280 euros. Le prix, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur, s'établit à 570 008 euros net vendeur. Contact : Aurélie 07 85 68 18 28, Agent Commercial (EI) RSAC ORLEANS : 800 223 190.

À HERY, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, cette maison au calme offre une surface habitable de 176 mètres carrés, parfaitement adaptée pour une famille ou pour ceux qui apprécient l'espace. Composée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC, ce bien est conçu pour assurer un confort optimal au quotidien. La véranda lumineuse et la mezzanine ajoutent une touche de charme, tandis que les deux garages répondent aux besoins de stationnement. La cuisine spacieuse est propice à la convivialité, et le jardin s'intègre harmonieusement avec les pièces de vie, créant un lien naturel entre l'intérieur et l'extérieur. Cette maison, en état habitable sans travaux nécessaires, offre également des possibilités d'agrandissement pour personnaliser votre espace. Les éléments comme l'insert en bois et la salle d'eau récente contribuent à rendre ce lieu de vie fonctionnel et accueillant. La disposition des chambres et des commodités au rez-de-chaussée assure une grande praticité. Située dans un environnement serein et verdoyant, cette maison représente une opportunité unique pour vivre plus près de la nature, tout en ayant la possibilité d'étendre votre espace de vie selon vos besoins. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie familial et paisible, cette maison à acheter à HERY offre suffisamment d'espace pour se détendre loin des zones urbaines denses. Classe énergétique F avec des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 4 360 € et 5 970 €, indexées pour l'année 2023. Bien présenté par Kathalyn NIEZ EI, agent commercial (RSAC 894179779)

Située dans le sud du Tarn, à proximité de Lautrec, cette propriété rénovée offre des volumes généreux avec une surface habitable de plus de 400 m² et un vaste terrain d'environ 6 hectares, équipé d'un puits. Ce bien se compose d'une grande pièce de vie de 80 m² et de divers espaces fonctionnels, le tout avec une rénovation soignée alliant authenticité et confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse suite parentale, un bureau, un salon de musique, une buanderie et une magnifique pièce de vie. L'intérieur, lumineux, met en valeur des matériaux d'origine avec des finitions modernes. Les pièces s'agencent harmonieusement, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire. L'étage abrite deux autres suites parentales, quatre chambres, deux salles d'eau et un bureau, tandis qu'un vaste dortoir avec plusieurs lits est aménagé au dernier étage. À l'extérieur, les 6 hectares de terrain créent un environnement naturel exceptionnel, comprenant prairies, zones boisées et espaces ouverts pour des loisirs ou des projets agro-touristiques. Cette maison de luxe à acheter à Lautrec se distingue par son caractère unique, son identité préservée et la qualité de sa rénovation. Elle est idéale pour ceux en quête d'un lieu de vie atypique dans le Tarn. Cette propriété peut également être utilisée pour des événements ou accueillir un service de chambres d'hôtes. Les commodités sont à proximité, avec un accès facile à l'A68 à 20 minutes, Albi à 30 minutes et Toulouse à 54 minutes. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 680 euros et 6 410 euros par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À NOISY LE ROI, dans le département des Yvelines en Île-de-France, découvrez cette maison spacieuse à vendre. Idéalement située près du centre-ville et du Tram T13, avec un accès facile à l'A13, ce bien en pleine propriété de 571,90 m² (867 m² habitables) sur un terrain d'environ 1.376 m² comprend 4 lots d'habitations. La maison principale dispose d'une vaste entrée avec tourelle, d'une triple réception de 180 m² menant à une terrasse et un jardin, d'une cuisine semi-ouverte de qualité, d'une salle à manger, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains et de wc séparés. À l'étage, vous trouverez deux suites parentales avec salle de bains, dressing et wc, et une quatrième chambre. Le sous-sol abrite une belle salle de jeux et une pièce de stockage. Les trois appartements incluent un séjour, cuisine ouverte, salle de douches et chambres. Deux garages complètent ce bien rare à la vente. Prix incluant 3,77 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (5.300.000 euros hors frais).

À proximité immédiate de Dole, dans le département du Jura en région Franche-Comté, cette maison de caractère bénéficie d'un environnement remarquable, à deux pas de la forêt de Chaux. Nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 9 hectares, elle offre un cadre idéal pour une maison familiale, une activité de chambres d'hôtes ou un projet équestre et agricole.Derrière une grille ouvragée, la demeure présente sa façade à la fois élégante et accueillante. Ses près de 390 m² incluent des salons lumineux ouvrant sur la nature, une chambre en rez-de-chaussée, et un vaste espace de cuisine semi-professionnelle avec office et arrière-cuisine.Les deux niveaux supérieurs abritent quatre suites généreuses, plusieurs chambres supplémentaires ainsi qu'un espace dédié aux loisirs. Un sous-sol avec chaufferie et cave complète l'ensemble.La propriété comprend aussi une grande dépendance en pierre, incluant un studio indépendant de 25 m² et de vastes espaces de stockage d'environ 250 m² répartis sur deux niveaux. Le parc de plus de 9 hectares, orné d'arbres centenaires et de belles perspectives sur la campagne, est parfait pour des promenades et des moments de détente. Une piscine vient ajouter une touche de raffinement à cet écrin de verdure.Située à seulement 30 minutes de Dijon et Besançon, à 2 heures de Paris et à proximité de l'aéroport Dole-Tavaux, cette propriété se distingue par son emplacement stratégique et la qualité de vie qu'elle propose. C'est une opportunité rare pour l'achat d'une maison de luxe à Dole ou pour développer une activité d'accueil.CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5630 euros et 7660 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Alexis Monterrat 0649103904.

EN EXCLUSIVITEAu cœur d'une impasse verdoyante à MONTRY, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, cette charmante maison de ville s'élève comme une petite tour urbaine. Accessible par un portail intimiste ouvrant sur un jardinet avec terrasse, elle propose un lieu de vie rare, lumineux, bien agencé et réinventé par un architecte, à proximité immédiate du Val d'Europe et de toutes les commodités. Ce bien bénéficie d'environ 100 m² et d'un agréable espace extérieur privatif.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un sas d'entrée menant à une salle à manger conviviale aux poutres apparentes, prolongée par une cuisine fonctionnelle. Au fond, un espace bar, mis en valeur par un mur en briques et une verrière zénithale, crée une atmosphère chaleureuse. Un cellier, des toilettes indépendantes et un accès à la cave complètent ce niveau. L'escalier mène au premier étage où se trouve un salon baigné de lumière, doté d'une dalle de verre et d'un filet tendu au sol, prolongé par une terrasse discrète avec petit potager. Une suite parentale avec salle d'eau et sanitaire offre également une vraie intimité sur ce même niveau.Le second étage abrite deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain centrale. Verrières, transparences et puits de lumière structurent une architecture intérieure contemporaine et aérée.À l'extérieur, le jardinet et la terrasse constituent un véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter d'un cadre calme et verdoyant. La terrasse du premier étage permet de cultiver quelques plants et d'ajouter une touche végétale apaisante.L'environnement immédiat offre écoles, commerces, transports et services à distance piétonne. Le parking de l'église, situé juste à côté, facilite le stationnement au quotidien.Cette maison singulière séduit par son agencement vertical, son cachet industriel et son potentiel d'aménagement. Ce bien atypique est idéal pour un jeune couple avec ou sans enfant en quête d'un lieu original, parfait comme maison à acheter à MONTRY.Classe énergie : D / Classe climat : BMontant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 1750 euros et 2410 euros par an.Contact : Elvire de la MARTINIERE - 06 03 05 05 96RSAC : 800 930 232 MEAUXElvire DE LA MARTINIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 930 232 - MEAUX.

À quelques minutes d'Évian-les-Bains, dans un cadre paisible en impasse et en bordure de forêt, cette maison de luxe à vendre à LARRINGES offre environ 250 m² de surface sur trois niveaux (281 m² construits), sur un terrain de 1 571 m² soigneusement paysager. Conçu comme un refuge raffiné, ce bien marie harmonieusement nature et architecture, avec une vue imprenable sur la Dent d'Oche. Le rez-de-chaussée présente un vaste vestibule menant à un appartement indépendant type loft d'environ 47 m², incluant un salon, une chambre, une kitchenette équipée et une salle d'eau. Cet étage propose également une lingerie-buanderie, une cave et un local technique, parfaits pour des usages familiaux ou l'accueil d'amis. Au premier étage, les espaces de vie, lumineux et spacieux, comprennent une cuisine ouverte autour d'une cheminée Pyroflam et un salon qui s'ouvre sur une terrasse avec vue sur les montagnes. Une seconde terrasse orientée plein sud prolonge ces espaces conviviaux, tandis qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau vient compléter ce niveau. Le second étage est dédié à l’espace nuit, offrant trois chambres avec balcons privés. Les occupants disposent également d'une mezzanine-bureau d'environ 30 m², parfaite pour le travail ou la détente. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse sud, d'une cuisine d'été, d'une serre et d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, ainsi que de nombreux stationnements. Idéalement située à environ 15 minutes d'Évian et des stations de ski, cette maison de luxe à acheter à LARRINGES séduira les amoureux de la nature et les familles en recherche d'un cadre de vie exceptionnel. CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2.630 et 3.630 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karine - T. 06 14 98 51 52 Karine ZEGRIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 532 421 - THONON LES BAINS.

Nichée sur les hauteurs de l'Estaque, cette maison architecturale, primée en 2019 pour le prix régional de la construction bois, offre une superficie de 150 m2 sur une parcelle de 520 m2. Cette maison a su allier un style traditionnel à une rénovation contemporaine, grâce à une extension en ossature bois qui lui confère un caractère unique. Au milieu de la nature, cet havre de paix propose des vues imprenables sur les collines environnantes, évoquant les peintures impressionnistes. Le niveau principal s'ouvre sur un salon chaleureux, doté d'une cheminée et de parquet en chêne massif. La cuisine sur mesure, bien agencée, est connectée à une grande terrasse, favorisant l'accès à l'extérieur. La double hauteur accentue le volume de l'espace, tandis que les harmonies entre ouvertures et structures créent un équilibre visuel. Ce niveau inclut également une chambre, une salle d'eau et une buanderie. L'étage est dédié à la suite parentale, agrémentée d'une baignoire en îlot à ciel ouvert et d'une terrasse privative surplombant la nature. Cet espace, inspiré de la proue d'un navire, se distingue par sa baie vitrée d'angle intégrant l'environnement dans l'habitation. En outre, le niveau inférieur offre un espace nuit supplémentaire avec deux chambres, une troisième salle d'eau et un accès direct au jardin. Les marches mènent à la piscine, entourée d'une terrasse en teck, de divers arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes. Une dépendance vient compléter les caractéristiques de ce bien. Plusieurs places de stationnement sont disponibles devant la maison.À proximité du village de l'Estaque, des écoles, des commerces et des accès autoroutiers. Cette maison de luxe à vendre dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une véritable opportunité d'achat pour les amateurs de biens d'exception.

À Celles-sur-Belle, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette propriété unique, située dans un cadre bucolique, propose un espace de vie exceptionnel de 400 m². La maison principale comprend plusieurs pièces de réception, cinq chambres, un bureau et trois salles de bains. Le domaine s'étend sur 2,62 hectares, offrant un étang alimenté par une source, une piscine de 14x6 mètres, ainsi que de nombreuses dépendances, dont un chalet à réhabiliter, un box à chevaux, un ancien moulin avec mécanisme et un garage. Cette Maison de luxe à acheter à Celles-sur-Belle constitue une occasion rare pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse et privée. À seulement 20 minutes au sud-est de Niort, avec un accès facile aux réseaux routiers et ferroviaires, cette maison allie tranquillité et accessibilité. Le prix de vente, incluant les honoraires, est de 651.000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. Classe énergie : E.

Située près du village de Flayosc, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique maison est une opportunité d'achat. Offrant une vue exceptionnelle sur un vallon boisé et une oliveraie, elle s'étend sur 178 m² et comprend une terrasse, une piscine et un jardin sur un terrain de 2 ha. Construite en 1983, l'intérieur lumineux est aménagé avec des matériaux de qualité. De plus, un potentiel d'agrandissement jusqu'à 250 m² est envisageable. La propriété est idéalement située à proximité de la gare TGV et des sites touristiques majeurs, ce qui en fait un lieu parfait pour une résidence familiale ou de villégiature. Description : Rez-de-chaussée : séjour ensoleillé avec cheminée, 2 chambres, cuisine équipée et buanderie. 1er étage : chambre parentale avec balcon, salle de bains. Rez-de-jardin : garage, cave, locaux techniques. Jardin paysagé avec terrasses et possibilités d'aménagement (potager, aire de jeux). Maison de luxe à acheter à Flayosc.