ventes de maisons et villas de luxe France (page 378)

Découvrez une excellente opportunité d'achat maison AIX EN PROVENCE ! Cette charmante résidence familiale, d'une superficie d'environ 210 m² accompagné de dépendances, est implantée sur un terrain spacieux de plus de 3200 m² et a été entièrement rénovée en 2013. Idéalement située à quelques minutes d'Aix-en-Provence et à proximité du village de Puyricard, cette propriété combine intimité et commodités avec commerces et écoles à proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux avec une cheminée accueillante, une spacieuse cuisine ouverte, un salon télé pouvant être converti en bureau, ainsi qu'un cellier, une buanderie, et une grande suite parentale dotée de placards et d'une salle de bains. L'étage comprend un espace nuit avec deux chambres partageant une salle de bains et une troisième chambre bénéficiant d'une salle d'eau attenante. Les avantages de cette maison AIX EN PROVENCE à vendre incluent de vastes terrasses, un jardin luxuriant et une piscine miroir, sans oublier des prestations haut de gamme telles qu'un grand garage, un carport pour trois voitures, un espace bureau extérieur, des volets roulants avec écrans de protection solaire, des baies à galandage, ainsi que le chauffage au sol et la climatisation gainée. Vous serez également proche des arrêts de bus et des axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité unique. Mandat n°1433 - Contact : Sophie AUBERT - Agent commercial EI - 0780953020 - s.aubert@aixenprovence-sothebysrealty.com - Aix-en-Provence Sotheby’s International Realty, référence de prestige en immobilier à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Elite Group Real Estate vous propose en exclusivité un magnifique complexe de gîtes et village de vacances situé à LARZAC, dans le département de la Dordogne et la région d'Aquitaine. Ce domaine, s'étendant sur 12 hectares de verdure, profite d'un environnement calme, à proximité des sélections touristiques et d'activités de plein air de la région. Le complexe comprend un bâtiment d'accueil avec une salle de jeux et de réception, ainsi qu'une grande terrasse et une piscine chauffée de plus de 100 m², stratégiquement divisée en trois bassins adaptés à tous les âges. L'espace piscine est bordé d'une vaste plage de détente à l'ambiance relaxante.Pour les familles, une aire de jeux et un mini-golf sont à disposition, garantissant des vacances conviviales. Le domaine se compose de 14 gîtes indépendants, chacun offrant un confort moderne avec cuisine équipée, salle d'eau, toilettes et espaces extérieurs privés. Voici la répartition des gîtes : 2 pour 2 à 4 personnes, 2 pour 4 personnes, 1 pour 4 à 6 personnes, et 9 pour 5 personnes. En plus des gîtes, deux maisons principales sont également présentes. La première maison, en plain-pied, dispose d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine aménagée. La seconde maison offre également un espace de vie de 70 m² avec une véranda. Le bien est vendu avec tout le matériel nécessaire à l'exploitation, y compris un site internet et un fichier client, représentant ainsi une occasion rare d'acquérir un complexe touristique rentable et reconnu. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Cécile Bézanger au 07 88 46 66 12 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Cécile BEZANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 129 713 - BERGERAC.

EXCLUSIVITÉ - Cette maison de luxe à Ciboure, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, offre une vue imprenable sur la Rhune et se situe dans un quartier prisé, à quelques minutes de Saint-Jean-de-Luz et de la plage de Socoa. D'une surface d'environ 138 m², cette propriété est édifiée sur un terrain de 274 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour avec coin salle à manger, une cheminée et une cuisine ouverte de 50 m² donnant sur une terrasse de 22 m². De nombreux rangements, un espace modulable pour un bureau et un toilette complètent ce niveau. À l'étage, la maison de luxe à vendre comprend une suite avec salle de bain et grande terrasse panoramique sur la Rhune, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de douche et de nombreux rangements. Le rez-de-jardin présente une buanderie, un toilette, des rangements et un T2 d'environ 30 m², pouvant être indépendant. Le jardin est embellit par une piscine avec filtration à sable de 4x3m, pouvant être chauffée, et un sauna. De plus, la maison permet le stationnement de deux véhicules. Cette maison de luxe à acheter à Ciboure est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Maison à vendre à Commercy, dans le département de la Meuse en région Lorraine. Cette propriété familiale d'exception, située à proximité des commodités, s'étend sur 242 m2 habitables dans un cadre agréable et intime, sans vis-à-vis. À seulement 45 minutes de Nancy, cette maison bourgeoise offre un amalgame idéal de confort et d'espace. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger/véranda, d'un salon avec cheminée, ainsi que d'une zone de détente avec hammam, douche sensorielle et jacuzzi. À l'étage, trois chambres, une salle de bain avec vasque, douche et baignoire, et un bureau ou salle de jeux au deuxième étage, accompagné de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. Le sous-sol comprend des caves, une buanderie et une chaufferie. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et une pompe à chaleur. Le terrain, entièrement clos, est agrémenté d'un garage et d'une piscine extérieure chauffée, le tout sur 10 ares. Emplacement privilégié, pièce de vie lumineuse et prestations de qualité font de cette maison un choix parfait pour une famille.

Découvrez cette maison à vendre à PONT DE BARRET, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Perchée au sommet d'un village classé parmi les « villages botaniques de France », cette propriété d'exception de 228 m² allie caractère authentique, volumes lumineux et élégance. Nichée sur un terrain paysagé de 6 500 m², elle propose des restanques raffinées et de multiples espaces idéals pour profiter pleinement de l'art de vivre méridional. Vous pourrez apprécier une piscine idéalement exposée, entourée d'arbres séculaires et de chênes truffiers. L'intérieur de cette maison de luxe à PONT DE BARRET dévoile une atmosphère chaleureuse grâce à des matériaux nobles. L'entrée majestueuse s'ouvre sur un grand salon et une salle à manger avec une cheminée sculptée. Ces espaces généreux s'ouvrent sur une vaste terrasse pour profiter des belles journées. La cuisine haut de gamme, élégante et lumineuse, est entièrement équipée et profite également d'une connexion directe avec l'extérieur. La partie nuit comprend cinq grandes chambres et plusieurs salles d'eau, offrant un confort remarquable avec de nombreuses prestations. À l'extérieur, le jardin paysagé et les élégantes restanques structurent l'espace, tandis qu'une terrasse ombragée invite à la détente. Vous pourrez observer des biches sur le terrain, ajoutant une touche magique au décor. Située à 25 minutes de Montélimar et de son TGV direction Paris, cette maison offre un cadre de vie idyllique avec un DPE classé B pour une consommation énergétique maîtrisée. Que ce soit pour une résidence familiale ou une maison secondaire, ce bien représente une opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à PONT DE BARRET. Contactez Alexandra Castellon au 06 30 64 85 15 pour planifier une visite.

Nichée dans le quartier prisé de Bibi Beaurivage, cette maison à vendre à Biarritz, Pyrénées-Atlantiques, offre un emplacement de premier choix, à quelques pas de la célèbre Côte des Basques. Elle allie le charme d'une maison individuelle à celui d'un appartement ancien, assurant une qualité de vie optimale à proximité des commerces, restaurants et animations locales. Agencée en duplex, la maison dispose d'une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un escalier qui structure l'espace. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite avec salle de bains, une seconde chambre et une salle d'eau, accompagnés d'un WC indépendant. En bon état général, elle préserve le charme de l'ancien tout en offrant un confort appréciable pour un usage quotidien. Située dans une rue calme et orientée à l'est, cette maison de luxe à acheter à Biarritz – Bibi Beaurivage séduira les amateurs de vie citadine, avec l'océan, les plages, les commerces et les services accessibles en quelques instants.

Située dans le secteur très prisé de République, face à la Place Nationale, cette propriété à vendre à Antibes, dans les Alpes-Maritimes, offre un emplacement exceptionnel en plein cœur du Vieil Antibes, à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Entièrement rénovée, elle se compose de cinq studios, d’un appartement deux-pièces et d’un appartement trois-pièces, tous équipés de prestations modernes telles que la climatisation, le double vitrage et des matériaux de qualité. Les logements bénéficient d’une vue dégagée sur la place de la République et sur les toits de la vieille ville. Prête à être louée immédiatement, que ce soit en location saisonnière ou pour des étudiants, cette propriété de luxe à acheter à Antibes offre une forte rentabilité et un excellent potentiel patrimonial. C’est une opportunité rare sur le marché pour un investisseur souhaitant acquérir un bien clé en main dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Antibes.

Cette villa est idéalement située dans le quartier prisé de la Tour de Mare, à Fréjus, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec un jardin paysager de 1 200 m², elle offre des volumes généreux incluant une vaste pièce de vie avec plafond cathédrale, une cuisine entièrement équipée avec un arrière-cuisine, quatre chambres et quatre salles d’eau. La suite parentale dispose d'une terrasse privative et d'une salle de bains. Les équipements intérieurs incluent également un bureau, une buanderie fonctionnelle, un sous-sol et un double garage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine et de trois grandes terrasses, offrant divers espaces de vie agréables. Pour ceux intéressés par l'achat d'une villa de luxe à Fréjus, cette propriété mérite votre attention. CLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 250€ - 1 740€ - 2021 année de référence. DPE nouvelle version.

Découvrez cette remarquable maison à vendre à MOUTIERS TARENTAISE, au cœur de la Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ancien couvent entièrement rénové, cet espace de 800 m2 se situe sur un terrain de plus de 5 hectares, offrant une vue imprenable et une proximité exceptionnelle aux stations de ski de Courchevel, Méribel et Val Thorens. Cette propriété unique comprend une annexe avec des garages et des locaux techniques, totalisant 200 m2. Profitez de deux habitations pouvant être réunies, avec 9 chambres et 10 salles de bain. De plus, un spa intérieur avec piscine, hammam et sauna, ainsi qu'une piscine extérieure et un jardin arboré avec des bassins, complètent cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à MOUTIERS TARENTAISE.

À vendre : Manoir situé à La Chapelle-Moutils, dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ce superbe manoir du XVIIIe siècle se trouve dans un hameau paisible, à proximité de la Ferté Gaucher et à environ une heure de Paris et de l'aéroport Charles de Gaulle. Proche de Provins, une destination touristique renommée, il offre une immersion dans l'histoire médiévale. Son architecture reflète les tendances de son époque, tout en intégrant des caractéristiques régionales. La façade est élégante et symétrique, avec des fenêtres harmonieusement réparties. Le toit à pente douce, typique de la région, est recouvert de tuiles en terre cuite, apportant une touche de rusticité. À l'intérieur, les poutres apparentes et les grandes cheminées créent une ambiance chaleureuse, témoignant du savoir-faire artisanal d'autrefois. Répartis sur trois niveaux, les espaces intérieurs sont généreux et lumineux, avec des sols en tommettes au rez-de-chaussée. Le premier étage dispose de cinq chambres et de sanitaires, tandis que le deuxième niveau comprend cinq chambres mansardées à rénover. La cour pelouse connecte les bâtiments et le parc, entièrement clos, offre un havre de paix. Ce manoir est un véritable mélange d'architecture classique et de charme rural, proposant un cadre agréable à seulement une heure de Paris. Les dépendances, y compris une orangerie et de magnifiques poutres en chêne, représentent des opportunités d'aménagement pour des activités professionnelles, des appartements ou des chambres d'hôtes. Un circuit automobile reconnu se situe à dix kilomètres, et toutes les commodités sont à environ 8 km dans la commune de la Ferté Gaucher. Prix de vente, honoraires inclus : 810 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : F. Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 850 euros et 14 740 euros par an. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Flayosc (83780) dans le Var, à seulement 8 km de Draguignan, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 175 m² habitables. Cette propriété comprend 3 chambres, un double garage, et est édifiée sur un terrain clos d'environ 2500 m² avec piscine et pool house. Construite en 2020, cette villa aux lignes modernes offre un vaste porche couvert, un hall lumineux, un spacieux séjour de 55 m² avec baies vitrées, une cuisine entièrement équipée de 25 m², ainsi qu'une suite parentale de 21 m² dotée de sa salle d'eau et WC. À l'étage, deux suites supplémentaires de plus de 20 m² avec solariums garantissent un confort optimal. En parfait état, cette villa présente une décoration soignée et des prestations modernes telles que la climatisation réversible et un système de domotique. Le terrain, agrémenté d'une palmeraie, offre un espace de détente avec sa piscine balinaise à débordement, plusieurs terrasses, et un terrain de pétanque. Rare sur le marché, cette maison de luxe à vendre à Flayosc est nichée dans un quartier calme et résidentiel, prête à vous séduire lors de votre première visite. Contactez SOGIP, l'agence historique du village, pour plus d'informations.

À quelques minutes de Monaco, cette maison à vendre à Cap-d'Ail nécessite des travaux de rénovation et s'étend sur environ 8000 m2. Elle comprend une maison de 104,81 m2 avec une entrée, un séjour/salle à manger qui se prolonge par une terrasse d'environ 40 m2 offrant une vue panoramique sur la mer, une cuisine séparée donnant sur une terrasse côté montagne, ainsi que trois chambres, une salle de douche et un WC séparé. À l'étage inférieur, vous découvrirez deux studios d'environ 23 m2 chacun. De plus, un entrepôt de 553,12 m2, actuellement inoccupé, est composé de plusieurs espaces, comprenant d'anciens appartements et des points d'eau. Cette propriété est idéale pour un projet d'achat maison Cap-d'Ail. Vous pourrez également stationner plusieurs voitures. Cette annonce se situe dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située à VILLENEUVE LES AVIGNON, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette Maison d'exception est à vendre. Dans un parc paysager au cœur d'un quartier prisé, cet ensemble immobilier comprend deux villas indépendantes, chacune offrant des volumes généreux et des ouvertures étendues sur le jardin, offrant ainsi une vue imprenable sur la cité papale. Ces maisons sont parfaites pour accueillir plusieurs générations, tout en respectant l'intimité de chacun. Idéales pour réunir famille et amis, elles permettent de créer un lieu de vie partagé agréable. Le parc, joliment aménagé, propose de nombreux espaces de détente, des allées pour se promener et des zones de jeux pour les enfants, en faisant un véritable havre de paix pour les familles.

À Saint-Jean-en-Royans, cette maison familiale de 162,84 m² habitables (292 m² au sol) se caractérise par son charme, son indépendance totale et son vaste terrain de 1 096 m² orienté plein sud. Construite en 1969, elle représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une maison avec jardin au cœur d'un environnement naturel prisé et à proximité immédiate des services. Répartie sur trois niveaux, cette maison indépendante propose 7 pièces, dont 4 chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille, un projet de résidence secondaire ou un emménagement près du Parc Naturel Régional du Vercors. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donne accès à un bureau ou une chambre selon les besoins, à la buanderie, ainsi qu'au garage et à un atelier. L'accès à la cave se trouve également à ce niveau. Au premier niveau, une cuisine équipée indépendante permet une organisation pratique ou la possibilité d'ouvrir sur le séjour. Le salon, lumineux et accueillant, est équipé d'un insert tubé, parfait pour des moments conviviaux en hiver, et il y a aussi une salle à manger qui mène à une vaste terrasse. Deux chambres et une salle de bains complètent cet étage. Au dernier étage, deux autres chambres ainsi qu'une pièce avec point d'eau et salle d'eau se partagent l'espace avec plusieurs rangements. L'équipement de la maison est un atout indéniable pour les acheteurs soucieux de performance énergétique : la chaudière à granulés récente assure un chauffage individuel efficace et économique, et les fenêtres en PVC double vitrage ainsi que les volets roulants contribuent à une bonne isolation, même si les murs et la toiture nécessitent quelques améliorations. À l'extérieur, le grand jardin arboré est l'un des atouts majeurs de cette propriété. Grâce à son exposition sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, permettant aux futurs propriétaires d'envisager divers aménagements : espace détente, potager, coin repas, terrain de jeux ou projet de piscine. Ce terrain est idéal pour profiter de la vie en plein air et partager des repas d'été en famille. Bien qu'il y ait un léger vis-à-vis, l'aménagement du jardin assure une belle intimité. Cette maison à vendre à Saint-Jean-en-Royans bénéficie également d'un emplacement stratégique dans un secteur résidentiel calme, tout en étant proche du centre bourg. Écoles, commerces et services sont facilement accessibles, offrant un confort de vie apprécié. Pour les amateurs de nature, les activités du Vercors sont à portée de main : randonnées, vélo, baignades en rivière, balades familiales… L'environnement plaira autant aux familles qu'aux amoureux des activités en plein air. Avec sa surface habitable généreuse, son grand terrain, sa luminosité, sa solide structure technique et son potentiel d'aménagement, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la Drôme. Elle séduira aussi bien ceux cherchant un bien à personnaliser que ceux désirant s'établir dans une maison familiale avec jardin. Cette maison indépendante, saine et accueillante, n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel. Une visite s'impose pour les futurs acheteurs en quête d'un bien d'exception à Saint-Jean-en-Royans.

À vendre : Villa de luxe à Lecci, Corse-du-Sud. Située à seulement 300 mètres de la splendide plage de Cala Rossa, cette villa de plain-pied se trouve dans une résidence de standing, alliant confort et emplacement privilégié. Elle dispose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine équipée et d’une buanderie fonctionnelle, ainsi que de 3 chambres, chacune avec sa salle de douche privative. À l’extérieur, un jardin minéral paysager et une piscine chauffée complètent l’ensemble. Un service de gestion locative est proposé pour optimiser votre investissement. Cette villa fait partie d’un ensemble sécurisé, avec d'autres villas disponibles, à des prix variant entre 880 000 € et 995 000 €, dans le département Corse-du-Sud, région Corse.

Située dans le cœur du village de SAINT GENGOUX LE NATIONAL, en Saône-et-Loire, cette maison individuelle de plain-pied de 115 m² habitable est parfaite pour un achat. Elle se compose d'une entrée sur dégagement, d'une cuisine ouverte sur un séjour avec accès à une terrasse extérieure, d'un salon lumineux grâce à une baie vitrée, ainsi que d'un bureau/dégagement. Vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et toilettes, une deuxième salle d'eau et des toilettes indépendants. Un garage attenant permet un accès direct à la maison, et un cellier avec buanderie et chaufferie complète l'ensemble. Le bien bénéficie d'un double vitrage en aluminium et d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher refroidissant, garantissant un confort optimal en été, de même qu'une centralisation des volets électriques et un assainissement par tout à l'égout. La construction, conforme aux normes RE 2020, sera achevée en 2024 et affichera une consommation énergétique très faible. Un terrain piscinable situé à l'arrière de la maison est également disponible. Ce bien rare vous séduira par ses prestations de qualité dans un environnement agréable, proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à visiter cette maison à acheter à SAINT GENGOUX LE NATIONAL.

Saisissez cette rare occasion d'achat maison à Saint-Tropez, située dans la célèbre Baie des Cannebiers. Cette villa provençale d'environ 300 m² propose un vaste double séjour avec vue sur la mer. La partie nuit comprend 5 chambres au sein de la maison, ainsi que 3 chambres indépendantes supplémentaires. Vous bénéficierez également d'un garage double et d'une piscine. Un ponton privatif et un amarrage pour bateau ajoutent à l'unicité de cette propriété. Située dans le département Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison Saint-Tropez à vendre est bien positionnée dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour plus d'informations, contactez l’équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez au +33 4 94 43 32 47. Les informations relatives aux risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, magnifique Villa située à Mougins, dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 784 m² s'étend sur 3,2 hectares de terrain et dispose d'une piscine. Exposée Sud-Ouest, la villa comprend 6 chambres avec salle de bains, un bureau, un vaste séjour s'ouvrant sur une terrasse de 400 m², et une cuisine ouverte. Le jardin est agrémenté de nombreuses terrasses, d'une piscine chauffée, d'un cinéma, d'un appartement indépendant et d'un garage pouvant accueillir cinq voitures. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Mougins.

iad France - Lorene Bellanger vous propose : Située au cœur d’un quartier calme et résidentiel de Tarnos, dans le département des Landes, région Aquitaine, cette villa familiale incarne le confort et la modernité, disponible pour l'achat. Bâtie sur une parcelle paysagée de 814 m², elle offre une surface totale de 328 m², dont 185 m² habitables sur deux niveaux, complétés par un sous-sol aménagé de 143 m². Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse grâce à une belle hauteur sous plafond dessert : un vaste séjour lumineux avec salon et salle à manger ouverts sur la terrasse et la piscine, une cuisine moderne et parfaitement équipée, une chambre avec salle d’eau privative, et un WC invité avec lave-mains. À l’étage, un superbe escalier conduit à : une suite parentale, deux grandes chambres, et deux élégantes salles d’eau avec WC. En sous-sol, un espace de vie supplémentaire d’exception : un home cinéma avec bar et billard, un bureau spacieux, et une salle de sport/buanderie avec rangements. Extérieurs & équipements : L’extérieur invite à la détente avec une piscine chauffée au sel, un spa thérapeutique, un salon d’été abrité, et un jardin paysagé soigneusement entretenu. Côté stationnement : garage équipé d’une borne de recharge électrique, plus plusieurs places de parking extérieures, dont certaines sous porche. Les atouts : Prestations de qualité, volumes généreux et luminosité naturelle, secteur calme et résidentiel proche des commodités, villa clé en main – aucun travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorene Bellanger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Yvon Blin vous propose : Magnifique Demeure à Le Mans, Sarthe (72), Pays de la Loire. Nichée dans un quartier paisible et recherché, cette splendide demeure saura vous séduire par son charme intemporel et son ambiance chaleureuse. Construite en 1971 avec une extension en 2012, cette propriété est un véritable joyau architectural avec une surface habitable de 247m².**Description des Pièces** :- 4 chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau indépendante et espace dressing, dont une salle d'eau avec luminothérapie.- Une cuisine de 20m², idéale pour concocter de délicieux repas en famille.- Un salon lumineux et une salle de séjour conviviale de 48m², parfaits pour des moments partagés.- 1 balcon et 2 terrasses offrant des vues imprenables sur le jardin arboré de 1051m².- Un sous-sol pour davantage d'espace de rangement, comprenant garage, cave, lingerie, chaufferie et une pièce supplémentaire de 22m², ainsi qu'un appentis vitré et une serre en verre.**Avantages de la Propriété** :- Emplacement idéal dans un quartier prisé, à seulement 500m du jardin des plantes, 1.6 km de la place de la République, et 3km de la gare. Proximité des commodités, écoles et transports en commun (bus à 130m).- Terrain de plus de 1000m², offrant un espace extérieur privilégié avec piscine.- 2 garages et places de stationnement pour un confort optimal.- Piscine de 10m par 5m fonctionnant par électrolyse au sel.- Système de chauffage individuel combinant cheminée, chaudière au gaz de ville (2022) et pompe à chaleur, panneaux solaires (2022) pour la production d'eau chaude. - Portail et portillon automatiques.Quelques travaux sont à prévoir.Cette demeure d'exception allie confort moderne et cachet, offrant un cadre de vie unique pour les amateurs d'authenticité. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors de cette propriété. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et pour organiser une visite guidée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yvon Blin, mandataire en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Donyphan Brule vous propose : Maison contemporaine à vendre à Saint-Paul-et-Valmalle, Hérault, Languedoc-Roussillon.À seulement 15 minutes de Montpellier et proche de l’A75, découvrez cette villa moderne de 200 m² construite en 2018. Située sur un terrain calme de 700 m² sans vis-à-vis, elle offre une vue dégagée sur la garrigue, préservée des constructions futures.Conforme aux normes RT2012, cette maison dispose de 5 chambres, dont une vaste suite parentale à l’étage, ainsi qu’un bureau. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un lumineux séjour grâce à de grandes baies vitrées en aluminium. Pour votre confort, vous bénéficiez d'une climatisation gainable et de volets électriques.À l’extérieur, un pool house équipé avec cuisine d’été et une piscine chauffée vous attendent, de même qu’un raccordement pour véhicule électrique.Une maison prête à emménager, alliant modernité et tranquillité, à découvrir lors de votre visite.

iad France - Hélène Le Gac vous propose : Villa de 150 m² au Cap Brun – Piscine, Double Garage, Studio possible – Aucun travaux à prévoir.Toulon – Cap Brun150 m² habitables (122 m² Carrez) – Terrain 800 m² – Piscine rénovée – Double garage – Porte blindée neuve.Rare à la vente ! Découvrez cette villa de charme située en plein cœur du Cap Brun, un des quartiers les plus recherchés de Toulon. Maison lumineuse, parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir.Points forts :- Climatisation réversible - Double vitrage - Piscine couverte entièrement rénovée - Double garage avec volets électriques neufs - Électricité refaite - Éclairage extérieur neuf - Alarme - Porte blindée neuve - Jardin arboré avec arbres fruitiers - Exposition Sud – Sud-Est Agencement idéal :- Suite parentale en rez-de-chaussée (vie de plain-pied) avec salle d’eau - Salon cathédrale très lumineux - À l’étage : chambre + salle de bain + bureau et grenier Mezzanine avec possibilité de créer une 2ᵉ chambre.Grande buanderie : véritable atout ! Avec accès direct à la piscine, cet espace peut être transformé en :- Studio indépendant (idéal ado, amis, location saisonnière) - ou Cuisine d’été parfaitement intégrée à l’espace piscine.Extérieur :- Terrain 800 m² arboré - Piscine couverte rénovée - Espaces détente très agréables.Cette villa est idéale pour un achat Maison de luxe Toulon, que ce soit pour une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière grâce au potentiel du studio.À visiter rapidement ! Bien rare dans un secteur ultra demandé. Contactez-moi pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Le Gac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 838674950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Céline Bertoux vous propose : À 15 min d'Amiens, découvrez cette magnifique propriété à vendre à Lahoussoye, dans le département de la Somme, en région Picardie. Avec une surface de 257 m², ce véritable havre de paix est un espace de tranquillité et d'intimité. Sans vis-à-vis, cet exceptionnel domaine vous offre le calme absolu tout en étant proche des commodités. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par l'entrée majestueuse et son escalier d'époque, ainsi que la véranda lumineuse, parfait espace pour profiter des saisons. La cuisine aménagée et entièrement équipée ravira les passionnés de gastronomie, alors que la salle à manger spacieuse ouverte sur un salon avec cheminée en pierre promet de chaleureux moments en famille ou entre amis. Cette vaste demeure de 12 pièces comprend 6 chambres confortables, 2 bureaux idéaux pour le télétravail, 2 salles de bains et 2 WC séparés, ainsi qu'une laverie pratique. Chaque espace a été conçu pour votre bien-être. L'extérieur de cette propriété est tout aussi impressionnant avec une grande terrasse exposée, parfaite pour vos repas en plein air. Le terrain très arboré crée une atmosphère sereine. Ce domaine unique comprend également un hangar de 300 m² avec mezzanine, offrant un potentiel exceptionnel pour divers projets. Les amateurs de nature apprécieront le 1 hectare de bois privés, la parcelle de noyers et la vaste pâture, des atouts précieux pour vivre en harmonie avec la nature ou réaliser des projets agricoles ou équestres, le tout sur une parcelle de 29 374 mètres carrés. Le confort moderne est assuré grâce à une pompe à chaleur pour des économies d'énergie et un assainissement aux normes. Ne manquez pas cette opportunité de visiter cette propriété unique à Lahoussoye. C'est l'endroit rêvé pour réaliser vos ambitions d'espace, de calme et de vie à la campagne, sans compromis sur le confort. Prêt à découvrir ce trésor à Lahoussoye ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bertoux, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Olga Andritchi vous propose : Maison rénovée avec piscine – Limours. Située dans un secteur calme et recherché dans le département de l'Essonne, cette maison entièrement rénovée et agrandie en 2023 offre des prestations de qualité et des volumes exceptionnels, sur une parcelle de 882 m² clôturée. Vous trouverez deux suites parentales, chacune avec salle d’eau privative, trois chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, une pièce bien-être avec sauna, un grand salon, une salle à manger, une cuisine séparée équipée ainsi qu'une cuisine d’été. Profitez de deux terrasses, l'une côté piscine et l'autre côté cuisine, et d'un balcon accessible depuis l’une des suites. Cette propriété comprend également un garage avec porte motorisée, deux portails distincts, tous deux motorisés, une cave et plusieurs espaces de rangement. Les prestations techniques et de confort incluent une climatisation réversible, une pompe à chaleur, un système d’alarme performant et une vidéosurveillance de haute qualité, le tout à jour. La propriété est entièrement clôturée avec des portillons sécurisés et digicodes. À l'extérieur, découvrez une piscine entourée d’un jardin arboré. Cette maison clé en main est idéale pour les familles ou comme résidence secondaire tout confort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette propriété rare à Limours. Collaboration bienvenue : chers confrères et consœurs de l’immobilier, je suis ouverte au partage inter-agences. Si vous avez des clients à la recherche d’un bien clé en main à Limours, contactez-moi - nous travaillerons ensemble dans la bonne humeur et la transparence pour concrétiser leur projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Andritchi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 983507476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Luca Bigorgne vous propose: Situé à seulement 6 km de Magny-le-Hongre : Demeure d’Exception – Luxe, Espace et Sérénité aux Portes de Disneyland Paris Découvrez cette demeure qui conjugue modernité, confort et tranquillité, nichée dans un cadre verdoyant et recherché. Construite en 2010 et vendue entièrement meublée, elle offre un cadre de vie raffiné, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Emplacement privilégié Située dans un charmant village nature à seulement 6 km de Disneyland Paris et de La Vallée Village, cette propriété bénéficie d’un accès rapide : Centre commercial Val d’Europe Gare RER A Autoroute A4 Tous les commerces, écoles et services sont à proximité — un parfait équilibre entre calme et praticité. Des espaces de vie exceptionnels Avec 733 m² habitables sur 1 864 m² de terrain, cette villa séduit par ses volumes impressionnants, sa luminosité optimale et ses finitions haut de gamme. Les pièces de vie, ouvertes sur le jardin et la piscine intérieure, offrent un équilibre parfait entre confort et élégance, idéal pour la vie familiale ou les réceptions. Potentiel locatif et rentabilité Le bien génère actuellement un chiffre d’affaires avec une rentabilité brute de 7 %, sur une activité limitée à 120 jours par an, le logement étant utilisé comme résidence principale. Une exploitation complète en résidence secondaire permettrait d’augmenter significativement la rentabilité. Rez-de-chaussée Entrée majestueuse en marbre de 23 m² Salon lumineux de 39 m² Cuisine équipée et aménagée de 24 m² Salle à manger conviviale de 29 m² Suite parentale de 30 m² avec salle de bain privative Bureau spacieux avec placards intégrés WC indépendant Salle d’eau et vestiaire de 23 m² Piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant À l’étage 5 suites parentales, chacune avec salle d’eau : Suite 1 : 20 m² Suite 2 : 26 m² Suite parentale : 30 m² avec dressing de 4 m² Suite 3 : 30 m² Suite 4 : 30 m² Dressings généreux Salle de bain balnéo Espace bien-être et buanderie Deuxième étage – Espace loisirs 130 m² dédiés au divertissement : bar, espace restauration, coin sport, billard et home-cinéma Cuisine supplémentaire pour vos réceptions Extérieurs et confort de vie Jardin paysagé, idéal pour la détente et les moments conviviaux Garage triple traversant et parking pour 7 véhicules Équipée d’un système moderne de chauffage et climatisation par géothermie, elle garantit un confort agréable en toutes saisons, sans compromis. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luca Bigorgne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 823310180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.