ventes de maisons et villas de luxe France (page 357)

iad France - Jean-Luc Celor vous propose : Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Germain-de-Lusignan, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété exceptionnelle, d'une surface habitable de 762 m², est implantée sur un parc de 12 624 m², à proximité de Jonzac. La maison se compose de vastes espaces de réception, incluant deux salles à manger conviviales, un salon chaleureux avec mezzanine, un salon d'été, ainsi que deux cuisines entièrement équipées, dont une chambre froide de 3,5 m². Vous y trouverez également quatre chambres parentales et quatre autres chambres desservies par deux salles de bain. Pour des moments de loisir, une salle de billard et un bureau sont disponibles. Le sous-sol comprend trois grandes pièces, idéales pour un bureau ou une chambre. Profitez d'une salle de sport, d'un sauna, d'un jacuzzi et d'une baignoire balnéo pour votre détente. La propriété dispose aussi d'une buanderie, d'une cave à vin, d'un cellier, et bien plus encore. À l'extérieur, le parc verdoyant est un véritable havre de paix. Une vaste terrasse couverte avec cuisine et douche invite à la convivialité, tout comme la piscine chauffée de 7x14 mètres. Cinq garages sécurisés et des places de parking sont à votre disposition pour accueillir vos invités. Une serre, plusieurs chais, un jardin aménagé, un chenil, un terrain de boules éclairé, ainsi qu'un appartement annexe de 35 m² complètent cette superbe propriété. Côté technique, la maison est équipée de la fibre pour une connexion internet rapide, de la climatisation, et d’un chauffage individuel assuré par des radiateurs, un chauffage au sol et des cheminées. Un groupe électrogène garantit votre indépendance en toutes occasions. La sécurité est renforcée grâce à un digicode, un interphone, un système d'alarme et de vidéosurveillance. Cette maison exceptionnelle idéalement située peut être transformée en maison d'hôtes, en espace de réception ou en résidence pour personnes âgées. Proche de la Cure thermale de Jonzac et d'un centre aquatique, elle offre de nombreuses possibilités. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison de luxe à acheter à Saint-Germain-de-Lusignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur cette propriété : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Celor, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 429965320.

iad France - Pascale Cloix vous propose : Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée en 2014, située à Saint-Martin-de-Ré, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette propriété de plain-pied est orientée sud et offre une grande pièce de vie lumineuse de 40m², agrémentée d'une baie à galandage et d'un plafond cathédrale. Elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau attenante, ainsi qu'une seconde salle d’eau et deux toilettes. Vous apprécierez le jardin et la cour, avec une grande terrasse parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée, accessible par deux entrées indépendantes. Ce cadre extérieur est idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. En outre, cette maison dispose d’un garage, d’un stationnement sur la parcelle et d’un entretien simplifié grâce à ses équipements pratiques tels qu'une pompe à chaleur réversible et la climatisation. Située dans un quartier paisible et recherché, à proximité immédiate des commerces et de la plage, cette maison représente une belle opportunité d'achat à Saint-Martin-de-Ré. Contactez-moi dès maintenant 7 jours sur 7 pour plus de renseignements et visite virtuelle sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Pascale Cloix, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 912464104.

iad France - Jan-Valentin Darmstadt vous propose : Maison de ville rare à vendre à Antibes, dans les Alpes-Maritimes, au coeur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, située dans un secteur paisible et sécurisé, s'étend sur trois étages et dispose de prestations extérieures remarquables. Idéalement conçue, elle offre un espace de vie unique sur la Côte d’Azur avec ses 207 m². Cette maison comprend 6 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou créer une indépendance au sous-sol. Le rez-de-chaussée présente un agréable espace de vie avec un bureau et une cuisine équipée, tandis que les quatre terrasses vous permettent de profiter d'une vue sur un jardin paysager de 500 m², offrant intimité et tranquillité. Le premier étage abrite trois chambres supplémentaires, avec un aperçu mer sur le Cap d’Antibes. Au sous-sol, le potentiel locatif est à explorer avec un studio indépendant et deux chambres, chacune avec un accès extérieur. L'équipement inclut la fibre optique, la climatisation, et un système de sécurité complet. Le jardin, agrémenté d'oliviers et d'arbres fruitiers, ainsi qu'une cuisine d'été, complète ce bien. À proximité des commodités, à seulement 3 minutes de l'autoroute et 15 minutes de l'aéroport de Nice, cette maison de luxe à acheter à Antibes représente une opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique.

iad France - Jean Pascal Petit vous propose : Aven Marzal, l’un des sites souterrains les plus impressionnants de l'Ardèche, à vendre. Cette cavité naturelle, découverte en 1892 par É.-A. Martel, figure emblématique de la spéléologie, fait partie d'un ensemble comprenant la grotte, les parcelles cadastrées et les structures existantes, tels que l'accueil, le musée, les espaces couverts, un logement et une maison à rénover. Les parcelles sont classées UT6 selon le PLUi, un zonage réservé aux grands sites touristiques souterrains du sud Ardèche. Un bien rare, prestigieux et offrant un potentiel exceptionnel. Prix : faire offre.

Découvrez cette villa neuve, située à Le Plan-de-la-Tour dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nommée 'la bastide du vallon', elle se trouve à seulement 5 minutes en voiture du village, nichée au pied d'une colline plantée de lavandins et d'oliviers. Cette bastide de luxe Le Plan-de-la-Tour à vendre offre une belle pièce de vie de 90 m² avec une cuisine ouverte équipée et un cellier. Elle comprend également une master bedroom de 34 m² avec douche, WC et dressing, ainsi qu'à l'étage, 2 chambres en suite et 2 chambres d'enfants avec une grande salle de bain/douche/WC, sans oublier un espace bureau ouvert sur une terrasse. Profitez d'une superbe piscine de 10x6 mètres, d'un garage et d'un carport. La propriété respecte les normes RE2020 avec des prestations haut de gamme, une garantie décennale, une vue exceptionnelle et un environnement calme sur un terrain non constructible de 60 000 m². Les frais de notaire sont réduits, et tout est joliment décoré et meublé. La maison est située dans une petite résidence composée de 3 villas.

Au cœur de Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison médiévale d'une surface de 175 m² offre un cadre enchanteur. Elle comprend une grande entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, quatre chambres, deux salles de bains et une pièce mansardée, idéale pour un bureau. Profitez également de la cour, de la terrasse et d'un jardin intime avec piscine, le tout offrant une vue dégagée sur la ville sans vis-à-vis, orienté Est, Sud et Ouest.Cette propriété est accompagnée d'un petit atelier et d'un garage. De plus, trois appartements indépendants situés sur rue, rénovés et meublés, génèrent des revenus mensuels de 1 790 EUR, soit 21 000 EUR par an.L'ensemble est proposé en un seul bloc avec la ventilation suivante : La maison principale est mise en vente au prix de 420 000 EUR. Les trois appartements sont proposés à 335 000 EUR, avec un fort potentiel de rentabilité et d'auto-remboursement.Le prix total est donc de 755 000 EUR, honoraires d'agence inclus.

Opportunité unique avec cette maison à vendre à Fontaine-de-Vaucluse, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de village en cours de rénovation est idéale pour un projet de vie agréable. Au rez-de-jardin, un studio indépendant propose un espace de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. La maison principale comprend un petit extérieur d'environ 5 m², une grande cuisine équipée d'un coin salle à manger, des toilettes séparées, une salle d'eau avec toilettes et deux chambres. Profitez d'un cadre privilégié, à proximité du parc Pétrarque et du gouffre de Fontaine de Vaucluse. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une maison de luxe à Fontaine-de-Vaucluse.

EXCLUSIVITÉ ! Chagny, dans un quartier prisé, découvrez cette grande maison sur un terrain de 3300 m2 clos et arboré, équipée de deux portails. Ce bien dispose d'un sous-sol complet avec des garages pour trois voitures, deux caves, un atelier et une cuisine d'été. Vous trouverez un séjour/salon lumineux donnant sur un balcon. À l'arrière, vous profiterez d'une grande terrasse et d'une belle véranda climatisée offrant une vue dégagée. C'est une belle opportunité pour un achat de maison à Chagny dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JAGER Coldwell Banker a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette superbe villa d'environ 275 m² habitables située à Le Plan-de-la-Tour, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété s'étend sur un hectare de terrain exposé sud-ouest, offrant une vue panoramique imprenable sur les collines et les vignobles environnants, garantissant un cadre de vie d'une rare quiétude. La partie principale comprend une entrée menant vers un salon avec cheminée et salle à manger, une cuisine séparée et équipée, ainsi que quatre chambres de plain-pied, accompagnées de deux salles de douches, deux WC et une buanderie. À l'étage, la suite parentale est dotée d'un dressing, d'une salle de bains et de WC, ouvrant sur une belle terrasse qui prolonge harmonieusement les espaces intérieurs. De larges terrasses couvertes invitent à profiter de la vue et de l'ensoleillement en toutes saisons. Un garage fermé complète l'ensemble. Attenante à la villa, une partie secondaire indépendante propose un séjour avec cuisine américaine, deux chambres et une salle de bains avec WC, également prolongés par leurs propres terrasses. Les extérieurs sont pensés pour la détente et la convivialité, avec une piscine de 11 m x 5 m et un pool-house, idéalement implantés en contrebas sur une restanque. De vastes espaces permettent de stationner plusieurs véhicules, avec en complément un carport double. L'ensemble est équipé d'un système de chauffage électrique et d'une climatisation réversible dans la partie principale. Cette propriété unique, alliage parfait entre authenticité provençale et art de vivre méditerranéen, séduira les amoureux de calme, d'espace et de nature, tout en restant à proximité des commodités et du charme des villages environnants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent notre agence JAGER COLDWELL BANKER, votre partenaire de confiance pour l'achat d'une villa à Le Plan-de-la-Tour. Contactez Grégory RAMBAUD pour une estimation confidentielle, personnalisée et sans engagement.

Située dans un quartier calme et recherché à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison spacieuse de 180 m2 offre un cadre de vie agréable sur un terrain arboré et piscinable de 800 m2, agrémentée d'un double garage. Parfaite pour une famille nombreuse ou un projet de location. Dès l'entrée, la grande pièce de vie traversante impressionne par sa luminosité et le charme de ses poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée, adapté à une vie familiale, se compose de trois chambres de plain-pied, d'une salle de bains et de WC indépendants, offrant ainsi une organisation pratique au quotidien. L'étage, à aménager selon vos goûts, présente un véritable potentiel. Vous pourrez y créer une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou des chambres supplémentaires, selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain arboré, à l'abri des regards, permet d'envisager divers aménagements, notamment la création d'une piscine pour profiter des beaux jours. Le double garage offre un espace de rangement conséquent ainsi que la possibilité d'y stationner plusieurs véhicules ou d'y aménager un atelier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui représente une belle occasion de personnaliser et moderniser cette maison. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison à vendre à Mirmande, située dans la magnifique région de Rhône-Alpes, dans le département de la Drôme. Cette splendide magnanerie entièrement restaurée se trouve à proximité du village et des axes A7 et gare TGV, offrant un accès facile à Montélimar et Alixan. Avec une surface de 585 m2 répartie sur trois niveaux, cette propriété dispose de 8 chambres charmantes et de plusieurs salons au caractère authentique, chacun décoré avec soin. La cuisine, adaptée aux chefs, est idéale pour préparer des plats créatifs. La douce ambiance qui s’installe tout au long de l'année, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, est parfaite pour des moments de bien-être. Le domaine inclut une piscine chauffée, parfaite pour se détendre. Également, un espace dédié aux animaux, comprenant des écuries et des box, s’étend sur 9,5 hectares clos, irrigués par l'Eau du Rhône. Les espaces extérieurs, avec des jardins variés et une volière, ajoutent au charme du lieu. Les dépendances, d'une superficie de 350 m2, offrent la possibilité d'aménagements variés, incluant un garage modulable pour plusieurs véhicules et un espace de stockage. L'accessibilité du bâti a été conçue pour répondre aux normes PMR. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Mirmande, contactez-moi au 0787890211. Lydie MICHAUD, votre conseillère.

ROYAN (17) - À quelques pas de la plage de la Grande Conche, dans un quartier calme et proche des services. Cette belle demeure du fin XIXème aux influences anglaises nécessite des travaux de rénovation importants. La maison, élevée sur un sous-sol semi-enterré, bénéficie d'un terrain de 442 m2 entourant la propriété ainsi que d'un garage. La distribution intérieure typique du cottage, les éléments anciens et les grandes hauteurs sous plafond raviront les amateurs d'authenticité. Le bow-window du séjour offre un bel aperçu sur l'océan et laisse entrer la lumière, créant une atmosphère agréable. Un escalier monumental dessert les deux niveaux supérieurs avec quatre chambres, dont deux avec balcon. Ce lieu de villégiature a été conçu pour accueillir les familles. Une vente de villa de luxe à Royan à cette adresse représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une villa à acheter à Royan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Maison à vendre à ARCACHON, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa T5 de 160 m², lumineuse et parfaitement orientée plein sud, offre une vue imprenable sur la forêt. Vous serez séduit par son espace de vie ouvert, comprenant une cuisine de qualité et un séjour/salon donnant sur une belle terrasse. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau moderne et 2 WC séparés. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé et d'une piscine entourée d'une vaste terrasse de 200 m², idéale pour vos soirées d'été. Cette offre représente une excellente opportunité pour un achat de Maison de luxe à acheter ARCACHON. Garage de 17 m² et buanderie de 39 m² complètent ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5 %. Prix hors honoraires : 1 717 704 €.

À proximité des commerces et de la plage, en plein cœur du quartier du Moulleau, cette villa se situe dans un emplacement rare et recherché à LA TESTE DE BUCH, Gironde, en région Aquitaine. Sur deux niveaux, elle se compose de 5 chambres, d'un séjour, d'une cuisine indépendante et d'une grande terrasse en hauteur. Le jardin est joliment paysagé et dispose d'un abri pouvant être aménagé en studio. Idéalement située, cette maison permet de profiter de tout à pied : les commerces, les restaurants et la plage sont à quelques pas. C'est une opportunité pour un achat Maison de luxe LA TESTE DE BUCH. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 600 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique villa contemporaine de 234 m2, construite en 2025 sur un terrain de 600 m2, allie élégance et modernité. Située à Sanary-sur-Mer, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété offre un cadre de vie idéal, inondé de lumière grâce à son exposition sud et ouest. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et les finitions soignées. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 65 m2, menant à une grande terrasse de 46 m2 avec vue dégagée sur le jardin paysager et la piscine. Vous découvrirez également cinq chambres, dont une suite parentale lumineuse, ainsi que trois salles d'eau et deux WC indépendants. À l'étage inférieur, vous profiterez d'une salle de sport, d'une salle de jeux, d'une buanderie et d'un bureau, tous conçus pour répondre à vos besoins. Cette villa, en parfait état, constitue une opportunité d'achat à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Découvrez un emplacement exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Soorts-Hossegor, situé en hauteur avec vue sur le lac. Cette maison, à reconstruire, se trouve sur une belle parcelle bien exposée de 1500 m2. Elle est proposée à la vente avec un projet d'architecte très élaboré (visuels joints) pour une maison contemporaine d'environ 280 m2 de surface, accompagnée de surfaces annexes et d'une piscine. Le permis de construire est prêt et sans recours. Plusieurs options d'agencement intérieur sont possibles. Un dossier détaillé est disponible sur demande qualifiée. Ce projet représente l'opportunité d'acquérir une villa haut de gamme à quelques pas du lac d'Hossegor et des plages océanes. C'est un bien rare à la vente à Soorts-Hossegor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété est proposée par l'agence TERRES & OCEAN Immobilier - M. Serge PILKE 06.61.17.69.41 - Mme Caroline PILKE-MERCIER 06.82.71.50.83 - (réf 1566) - TERRES & OCEAN Immobilier.

Belle propriété ancienne située à Houdan, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cette maison, d'une superficie d'environ 340 m², est implantée sur un terrain clos et paysagé de près de 2 300 m², offrant un cadre calme dans un charmant village. La maison principale d'environ 200 m² comprend une entrée, un espace vestiaire, des toilettes pour invités, une grande cuisine séparée et des espaces de réception agrémentés d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec salles de bains et toilettes. Les matériaux anciens, tels que les tomettes, parquets, poutres et cheminées en pierre, ajoutent au charme de ce bien. Une maison d'amis de 50 m², entièrement indépendante et récemment rénovée, se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. La propriété dispose également de dépendances, y compris une vaste grange, une maison pour le jardinier, un ancien four à pain, une belle cave voûtée et divers abris. Le jardin, parfaitement entretenu, offre des allées, une terrasse, un potager et un verger. Une maison de luxe à acheter à Houdan, empreinte de lumière, de caractère et de sérénité.

Située dans un hameau de Jouars-Pontchartrain, cette maison familiale entièrement rénovée vous offre une surface d'environ 180 m2 sur un sous-sol partiel et un vide sanitaire. L'entrée dessert un beau salon de 41 m2 avec parquet, suivi d'une salle à manger de 13.60 m2 également en parquet, et d'une cuisine indépendante équipée de 13.90 m2 avec un sol en pierre. La maison dispose d'une chambre de plain-pied de 13.92 m2 avec salle de bains récente, ainsi qu'un WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez un palier menant à 3 belles chambres (entre 15 et 18 m2), un bureau, et 2 salles de bains avec WC. Des dépendances comprennent une pièce de 13 m2, idéale pour un bureau indépendant avec RJ45, ainsi qu'une pièce de 20 m2 aménageable et un auvent pour deux voitures. Le jardin clos et arboré mesure 2186 m2. Dotée d'une chaudière DE DIETRICH au fioul et d'un tout à l'égout, une partie des huisseries est en double vitrage. Les écoles maternelle, primaire et collège se trouvent dans le village, et vous bénéficierez d'une gare SNCF (ligne N) ainsi que d'un arrêt de bus à proximité. Cette maison est une opportunité en vente dans le département des Yvelines, en région Île-de-France, pour ceux souhaitant un achat de maison de luxe à Montfort-l'Amaury.

Cette magnifique villa avec vue mer panoramique est située à Gattières, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 30 minutes de l'aéroport, elle dispose d'un double séjour, d'une salle à manger avec coin cheminée, et d'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également 4 chambres, une salle de bain, 2 salles d'eau et 3 WC. La villa comprend une terrasse, des caves et des parkings. Dans un quartier résidentiel prisé de Gattières, c'est une villa à acheter qui ne manquera pas de vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ : L'agence BGL Transactions Immobilières vous présente une maison Le Lavandou à vendre, offrant une vue imprenable sur la mer et située à proximité du centre-ville. À seulement cinq minutes à pied du Lavandou et de ses commodités, cette propriété se compose de deux appartements communicants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres, une cuisine, un séjour et une salle de bains. L'étage principal comprend trois chambres, une cuisine, une salle de bains et un spacieux séjour s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur la Méditerranée. Avec un fort potentiel et de nombreuses dépendances, cette maison à acheter Le Lavandou offre de multiples possibilités d'aménagement. Orientée plein sud, elle dispose de belles terrasses aménagées, d'une piscine et d'une grande capacité d'accueil. Vous serez séduit par le charme et l'authenticité de cette maison, qui comprend également deux cuisines d'été. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Christophe MAZET au 06 71 10 19 03, votre agent commercial sur Le Lavandou : NoRSAC 344 368 931.

Découvrez cette maison à vendre à Marseille, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa d'architecte contemporaine de 153 m2 sur un terrain de 691 m2 offre une vue imprenable sur Marseille, le Garlaban et le massif de Marseilleveyre. Avec son design épuré et sculptural, la maison s'intègre harmonieusement à la nature environnante grâce à de grandes baies miroirs. Au premier niveau, vous trouverez un espace parental avec suite et vue, et un espace enfant composé de deux chambres. Au niveau des espaces de vie, un vaste salon avec cheminée se prolonge vers une cuisine moderne, et s'ouvre sur l'extérieur grâce à des baies à galandage. À l'extérieur, profitez d'une plage en Cumaru menant à une piscine à débordement et un jacuzzi. Le troisième niveau dispose d'un salon télé, d'une chambre d'amis, d'une cave à vin et d'une salle de sport. Quatre places de parking complètent cette offre exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Marseille.

Maison moderne d'environ 165 m2 au sol (140 m2 Loi Carrez) située au cœur d'un beau terrain plat et arboré de 2 405 m2, avec piscine, dans un environnement calme et privilégié, à proximité d'une forêt. Cette propriété comprend une entrée donnant sur un bel espace de réception avec cheminée-insert, un dégagement vers les wc, une cuisine et une arrière-cuisine, ainsi qu'un cellier. Un ancien garage a été transformé en salon TV, avec une possibilité de créer une chambre, et une salle d'eau est également présente. À l'étage, vous trouverez un palier menant à 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des wc. La maison est saine, en parfait état et très lumineuse. Le magnifique terrain plat, au calme, dispose d'une piscine chauffée et d'une terrasse avec pergola bioclimatique. Située dans un village avec commerces et écoles, l'accès à la forêt se fait à pied, dans un secteur très calme, à quelques minutes de Montfort-l'Amaury. Ce bien est idéal pour un projet d'achat Maison de luxe Montfort-l'Amaury ou une vente Maison de luxe Montfort-l'Amaury. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Sommières, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située entre Nîmes et Montpellier, cette belle propriété de 302 m2 habitables offre un cadre paisible et verdoyant, à proximité du centre historique de Sommières. Ce bien rare est idéal pour un projet familial intergénérationnel, un gîte ou des chambres d'hôtes. La composition de la propriété comprend : - Maison principale (R+1, 140 m2) : un salon et une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine ouverte à l'étage, 1 chambre, salle d'eau, WC et une superbe terrasse dominante de 80 m2 avec vue dégagée. - Au RDC : un salon, 2 chambres, salle d'eau, WC et buanderie. - Seconde maison de plain-pied (102 m2) : une grande pièce de vie moderne, cuisine ouverte équipée, espace bureau, 1 chambre avec dressing, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, 2e salle d'eau avec WC. - Maison indépendante T2 (environ 60 m2) : pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte, 1 chambre et salle d'eau avec WC. Les extérieurs incluent un terrain arboré de 2 163 m2 sans vis-à-vis, une piscine privative, et de nombreuses dépendances (stockage, atelier). Chaque habitation dispose de poêles à bois et d'un chauffage individuel air pulsé. Stationnements disponibles sur la propriété.À proximité immédiate, on trouve des commerces, supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, avec un accès rapide vers Nîmes et Montpellier. Les atouts de cette propriété incluent 3 logements distincts, un emplacement calme et recherché, un fort potentiel locatif et une belle parcelle arborée avec piscine et dépendances.

L'agence BGL Transactions Immobilières vous invite à découvrir cette spacieuse maison à vendre, idéalement située à proximité des plages de Bormes-les-Mimosas, dans un quartier calme et recherché du département Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur un terrain paysagé et facile d'entretien d'environ 700 m², cette propriété d'environ 212 m² habitables séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent potentiel locatif. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur plusieurs terrasses, d'une cuisine ouverte, d'une suite parentale avec bureau, salle de bains et WC. À l'étage, trois chambres avec balcon, une salle d'eau et une salle de bains avec WC offrent confort et intimité à toute la famille. En rez-de-piscine, un appartement indépendant d'environ 70 m² comprenant séjour, cuisine, deux chambres et salle de bains/WC représente un atout majeur pour un projet d'investissement : parfait pour de la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. Les plus : quartier résidentiel prisé, stationnements, terrain facile d'entretien et excellent rendement locatif potentiel. Que vous recherchiez un achat Maison de luxe Bormes-les-Mimosas ou une vente Maison de luxe Bormes-les-Mimosas, cette villa offre de multiples possibilités dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET au 06 42 25 00 49. L'agence BGL Transactions Immobilières s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière et à respecter votre processus de décision.

Exclusivité - Située dans le quartier résidentiel très prisé d'Aiguebelle, cette maison offre une vue imprenable sur la Méditerranée, Port-Cros, l'île du Levant et le Cap Bénat. Entièrement rénovée, cette villa des années 80 allie charme et modernité avec des prestations de qualité. À seulement 5 minutes de la plage, elle jouit d'une situation privilégiée et d'un panorama exceptionnel sur la mer et les Îles d'Or. D'une superficie d'environ 230 m2, elle se compose au niveau principal d'une vaste pièce de vie de 90 m2 incluant salon, salle à manger et cuisine équipée, agrémentée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Un grand garage double complète ce niveau. L'espace nuit, situé au niveau inférieur, offre 5 chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative et d'un accès direct à l'extérieur. Côté bien-être, la maison dispose de domotique, climatisation gainable, sauna, hammam, jacuzzi et piscine chauffée. Pour plus d'informations ou une visite, veuillez contacter Baptiste GAINNET au 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial sur Le Lavandou. Propriété parfaite pour un achat ou une vente de maison à acheter au Lavandou, dans le département Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.