ventes de maisons et villas de luxe France (page 335)

Maison à vendre à Saint-Geours-de-Maremne, située dans un quartier calme et prisé des Landes, en région Aquitaine. Cette villa moderne de plain-pied, construite en 2019, s'étend sur environ 143 m² et repose sur un terrain plat de plus de 1 000 m² encore sous garantie. Elle offre un cadre de vie lumineux et confortable. L'espace de vie spacieux, éclairé par de larges baies vitrées, combine un salon, une salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée, créant un espace convivial ouvert sur l'extérieur. Cette maison se compose de 5 chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de WC. Conçue pour profiter des extérieurs, la villa s'ouvre sur une terrasse intime, sans vis-à-vis, où se trouvent une piscine, un jacuzzi, une zone barbecue/plancha et une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Rare atout : un garage et une vaste aire de stationnement sont disponibles, pouvant accueillir plusieurs véhicules, un camping-car, un bateau ou tout autre équipement. Cette propriété élégante et fonctionnelle est idéale pour apprécier la douceur de vivre dans les Landes.

Vente villa Fuveau avec 3 chambres en plein pied. Découvrez cette propriété exceptionnelle, située à quelques minutes du Golf et de l'Ecole Internationale de Fuveau, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence. Implantée sur un parc paysager plat et clôturé de 13 500 m2, dont 5000 m2 de forêt, elle offre un cadre paisible sans vis-à-vis. Profitez de la vue sur la Sainte Victoire à l'ombre des chênes, de la piscine et d'un vaste patio de 85 m2. À l'intérieur, les généreux volumes de la pièce de vie ouverte sur la cuisine sont agrémentés de nombreuses baies vitrées pour une luminosité optimale. L'espace nuit se compose de 3 suites parentales, avec un accès direct au patio pour deux d'entre elles. Un sous-sol spacieux de 100 m2 avec garage et de nombreuses places de stationnement complètent cette offre rare dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette propriété à vendre à Bandol, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet immeuble au design moderne, situé dans un quartier calme et résidentiel, comprend 3 appartements totalisant environ 370 m2. Chacun d'eux bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi un cadre de vie agréable. C'est une excellente opportunité pour un achat de propriété de luxe à Bandol, idéal pour un projet d'investissement ou de rendement. Ne manquez pas cette chance unique sur le marché immobilier de prestige.

Établie dans le charmant village de Valflaunès, dans le département de l'Hérault, cette maison de 200 m² bénéficie d'une transformation totale réalisée en 2018 sur un terrain spacieux de plus de 4000 m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de 14 m² vous accueille avant de vous conduire à une grande pièce à vivre de 69 m², conçue pour la convivialité avec ses espaces dédiés à la lecture, aux jeux et aux repas. Une cuisine ouverte avec îlot central s'intègre parfaitement à cet espace, tandis que trois baies vitrées offrent une connexion fluide avec la terrasse en bois de 180 m² et le jardin. Une pièce supplémentaire de 13 m² avec salle d'eau et accès indépendant ajoute à la polyvalence de l'ensemble. Un escalier au design élégant mène à l'étage où se trouve une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau privative et balcon, ainsi que trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un dressing. Les rénovations ont été pensées pour allier charme ancien et modernité, avec des détails uniques comme un bureau sur mesure et des meubles intégrés. Cette maison à vendre à Valflaunès offre également un potentiel d'extension avec 80 m² de combles aménageables ainsi qu'un permis de construire pour un abri de jardin de 18 m². Profitez du calme et de l'espace proches du Pic Saint Loup. Pour plus d'informations, contactez Vanessa au 06.64.03.13.94. CLASSE ENERGIE : C - 162 / CLASSE CLIMAT : A - 5. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2500 euros et 3430 euros/an. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty est heureuse de vous proposer cette superbe maison à vendre à Pornic, située dans la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Nichée dans un parc clos et arboré de 1936 m², cette propriété offre une vue panoramique sur l'océan. Elle est idéalement positionnée dans un quartier recherché, à proximité du centre-ville, de la gare, du port et des plages. Le calme et le charme de cette demeure en font un lieu de vie exceptionnel, avec une exposition sud-ouest pour profiter pleinement des journées ensoleillées.La maison principale, d'environ 165 m², se distingue par ses parquets, ses cheminées d'époque et un imposant escalier avec vue sur l'océan, créant un espace de vie spacieux et confortable. La propriété comprend également une maison de gardien de 62 m² et un garage, offrant ainsi une praticité supplémentaire. Cette maison à acheter à Pornic représente une opportunité unique !

À Groisy, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez cette villa d'exception nichée dans un écrin de verdure, offrant un panorama à couper le souffle. Son architecture contemporaine et ses volumes généreux s'accordent à des prestations de grande qualité pour un confort optimal. Ce bien unique célèbre un art de vivre balinais au sein d'un cadre enchanteur. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 2 000 m2, la propriété dispose d'environ 300 m2 de surface utile, dont 280 m2 habitables, inondés de lumière grâce à de vastes baies vitrées en double hauteur. Chaque espace s'ouvre sur le jardin paysager, la piscine à paroi de verre ou les terrasses, en parfait accord avec la nature environnante. À l'intérieur, vous serez accueilli par un salon cathédrale agrémenté d'une cheminée, prolongé par une cuisine entièrement équipée et une salle à manger conviviale. La villa comprend 5 chambres, dont deux avec salles de bains attenantes et terrasses privées, ainsi qu'une mezzanine et un vaste espace modulable en rez-de-jardin, idéal pour une salle de sport, un appartement indépendant ou une chambre d'ami. À l'extérieur, tout est conçu pour la détente et le partage : piscine chauffée, jacuzzi, pergolas, terrain de pétanque et jardin soigné. Un garage double complète cette offre rare, située à seulement 10 minutes des commerces, écoles et gares, et à 25 minutes d'Annecy et de Genève. Pour un achat de Maison de luxe à Groisy, cette propriété est une véritable opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Nantes Sotheby's Realty vous propose à la vente cette magnifique maison ANGERS à vendre, datant du XVe siècle, nichée au sein d'un parc de 4000 m² avec piscine et dépendances, à seulement 15 minutes du centre d'Angers. Située dans un quartier recherché et calme, cette propriété lumineuse, grâce à ses grandes ouvertures et sa double exposition, offre un vaste séjour, une salle à manger et un salon avec cheminées, poutres apparentes et tomettes patinées. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que 4 chambres et 3 salles d'eau. L'ensemble de la maison a été rénové avec soin, intégrant des installations modernes comme un ascenseur, un réseau internet (fibre) dans tout le logis et un système d'alarme performant. De nombreuses dépendances viennent compléter cette propriété, dont une maison de 2 pièces récemment rénovée, un préau pour trois voitures, des remises et une cave à vin. L'emplacement privilégié, le parc, les espaces de vie, le charme et le confort de cette maison en font une demeure d'exception à acheter à Angers. Angers, en Maine-et-Loire, est une ville de 160 000 habitants reconnue pour sa qualité de vie, avec tous les commerces et services disponibles tels qu'un hôpital universitaire, des universités, une gare reliant Paris en 1h30, un aéroport international, ainsi que des terrains de golf et des théâtres. Contact : Sandra Le Roux 06.50.14.83.79. Découvrez nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété d’exception à Eygalières, dans les Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, un véritable trésor du XVIIIe siècle alliant charme et élégance intemporelle, parfaite pour un achat propriété Eygalières. Cette demeure a su préserver son authenticité et son caractère unique grâce à ses pierres anciennes et ses volumes généreux, offrant une atmosphère élégante et accueillante.Idéalement située, la propriété bénéficie d'une vue panoramique imprenable et d'un environnement paisible et verdoyant, où l'eau et la nature se conjuguent harmonieusement. Un parc paysager soigneusement entretenu est à la disposition de ceux qui souhaitent se détendre ou contempler la beauté du site.En plus de la maison principale, une annexe est disponible pour accueillir amis et famille en toute indépendance. Les prestations extérieures ajoutent une touche d'exclusivité : un grand poolhouse de 60 m², une piscine de 16 x 8 m intégrée au paysage, et une chambre perchée dans un arbre offrant une expérience bucolique inégalée et une vue exceptionnelle.Alliant chic et simplicité, cette propriété Eygalières à vendre séduit par son élégance discrète et la sérénité dont elle fait preuve, faisant d'elle un lieu rare pour ceux en quête d'authenticité, d'espace et de beauté.

Rare opportunité d'achat maison à Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France. Cette superbe villa contemporaine de 424 m² habitables, située sur un terrain clos et arboré de 800 m², dispose d'une piscine à débordement extérieure chauffée. Au cœur de la ville, cette demeure lumineuse et au calme vous surprendra par sa vue exceptionnelle et ses volumes généreux. La maison à vendre se compose : Au rez-de-chaussée : - Une vaste entrée avec dressing et toilettes d'invités, - Un séjour exposé Sud offrant une vue panoramique sur la vallée, - Une bibliothèque agrémentée d'une cheminée, - Une salle à manger, - Une cuisine déjeunatoire aménagée et équipée. Au 1er étage : - Trois chambres, - Une pièce bureau, - Une belle suite parentale incluant une chambre, un salon, une salle de bains/douches et un grand dressing, - Une salle de bains, - Une salle d'eau avec toilettes, - Des toilettes indépendants. Sous les toits : - Une chambre et une salle d'eau. En contrebas : - Un salon 'family room' avec cuisine d'été donnant sur une terrasse, équipée d'un barbecue professionnel et offrant une vue dégagée sur la piscine et la verdure, - Des toilettes indépendants, - Un studio indépendant comprenant une chambre avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparés, idéal pour une profession libérale. La maison dispose également : - D'une cave, - D'une grande buanderie et d'une belle pièce de rangement, - D'un local piscine et d'un local technique, - De deux places de parking extérieures. À seulement 10 minutes de la gare RER A, à proximité des commerces et des écoles réputées de la région. Honoraires à la charge du vendeur. Contact Barnes : Aude Nobécourt (+33) 6 88 75 60 10. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 6110€ ~ 8280€. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Aix-en-Provence, située dans un des plus beaux sites de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, face à la Sainte Victoire. Avec ses 430 m² habitables sur un terrain de 4 hectares, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez du calme absolu et d'un panorama à couper le souffle. La maison se compose de vastes espaces de réception, de six chambres spacieuses, dont une master avec dressing et salle de bains, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Vous trouverez également un salon-séjour lumineux, une cuisine semi-professionnelle, un bureau avec cheminée et une terrasse avec jacuzzi. En rez-de-jardin, une grande chambre avec salle d'eau, deux pièces techniques, une cave à vin et une salle de cinéma viennent compléter ce bien d'exception. Un garage pour trois véhicules et une piscine récente avec pool-house sont également disponibles sur cette propriété, entièrement close et sans vis-à-vis. Située à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison est un véritable coup de cœur pour tout achat maison Aix-en-Provence.

Au cœur du département du Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ce magnifique Mas à vendre à La Farlède. Situé en position dominante sur les hauteurs, ce véritable Mas provençal de plain-pied se trouve à seulement 10 minutes des commodités et des écoles. Profitez d'une ambiance paisible sur une terrasse plein sud, où vous pourrez admirer le bleu de la mer. Ce bien comprend un séjour cuisine spacieux de 57 m², une cuisine d'été, trois belles chambres et une piscine chauffée entourée d'oliviers. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Mas à La Farlède dans un environnement exceptionnel.

Située à GARCHES dans le département des Hauts-de-Seine, Île-de-France, cette maison est un véritable chef-d'œuvre moderniste, érigée au cœur d'un parc paysager de 2 300 m². Réalisée par un disciple de Mallet-Stevens et agrandie en 1974, elle conserve ses attributs d'origine tout en bénéficiant d'une rénovation soignée. La maison offre une surface d'environ 700 m² répartie sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée en granito de 30 m² en double hauteur se prolonge sur un double salon avec cheminée, un espace salle à manger de 90 m², un bureau, ainsi qu'une grande cuisine équipée avec salle à manger, le tout ouvrant sur une vaste terrasse. Un escalier sculptural mène aux étages supérieurs où se trouve une spacieuse suite parentale de plus de 60 m² avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une autre chambre de 30 m² avec salle de douche. L'espace nuit, au deuxième étage, comprend une chambre de 26 m² avec balcon, deux grandes chambres supplémentaires et une salle de bain. Un appartement indépendant de 50 m² est attenant à la maison et offre une vue dégagée sur le jardin. Une salle de sport avec sauna donne accès à une piscine extérieure chauffée. Deux garages et plusieurs caves complètent ce bien d'exception. Dans un quartier résidentiel paisible, cette maison se trouve à proximité de la Forêt domaniale de la Malmaison ainsi que des Golfs de Saint-Cloud et de Vaucresson. Les commerces et écoles sont facilement accessibles et Paris n'est qu'à 20 minutes en transports en commun.

Notre agence immobilière située à Saint-Rémy-de-Provence vous propose cette propriété à acheter à Châteaurenard, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. A seulement 800 m du centre-ville, et à 10 minutes d'Avignon TGV et de Saint-Rémy-de-Provence, ce beau mas rénové de 1900 se trouve au calme. Cette demeure familiale dispose d'une surface d'environ 180 m² avec de très beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un double séjour salon avec cheminée, une salle à manger dotée de grandes ouvertures sur la terrasse ombragée par un magnifique platane, une cuisine aménagée, une chambre, une spacieuse salle d'eau, un cellier et un WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu'un WC. Le jardin de 1 080 m² est agrémenté d'une belle piscine de 10x5 m et de plusieurs espaces de détente et de convivialité. Avec ses grandes hauteurs sous plafond, ses pierres apparentes, sa cheminée, et sa rénovation soignée, ce mas allie l'authenticité du vieux mas provençal et le confort moderne. Une véritable opportunité pour ceux qui envisagent la vente d'une propriété à Châteaurenard.

À Hyères, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette propriété d'exception à vendre d'environ 400 m², accompagnée de dépendances, sur un vaste terrain de 15 000 m². Nichée dans un cadre enchanteur, cette maison se trouve à proximité des plages, accessibles à pied ou à vélo, et à seulement 1,5 kilomètres du centre-ville. Récemment rénovée en 2022 avec des matériaux raffinés et de grande qualité, cette maison historique d'Hyères est un véritable bijou. C'est une propriété à acheter à Hyères Plage, idéale pour profiter de la vie en famille, que ce soit toute l'année ou lors de vos vacances. Classe énergie : B/B.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXEMontpellier - PBI CrushAu cœur du département de l'Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété unique qui incarne l'Art de vivre à Montpellier. Nichée sur les hauteurs de la ville, cette Maison de luxe à vendre de 285 m², entièrement rénovée en 2022, est entourée d'un terrain arboré de 2000 m², offrant un cadre parfait entre nature et élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par des espaces lumineux où chaque détail fusionne harmonieusement le savoir-faire et la créativité. Le salon spacieux, ouvert sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, pièce maîtresse équipée de technologies modernes et d'une crédence en marbre du Luxembourg, est un véritable chef-d'œuvre. Le rez-de-chaussée vous réserve également deux suites confortables avec salles de bains pensées comme des havres de paix. À l'étage, trois master bedrooms dévoilent leur personnalité unique, complétées par une salle de jeux conviviale. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé propose des espaces couverts et découverts, conçus pour offrir une ambiance intime, tandis qu'une piscine de 8 mètres de long s'intègre parfaitement dans ce cadre verdoyant. Avec un double garage, des systèmes de gestion automatisée et une localisation idéale à proximité des établissements scolaires et des principales infrastructures, cette Maison de luxe à acheter à Montpellier ne se limite pas à être un simple lieu de vie, mais une véritable ode à la beauté et au confort. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Nicolas Sextier au +33 (0)7 70 25 09 87.

Côte & Bretagne Immobilier vous propose une maison exceptionnelle à Plérin, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située aux portes de Saint-Brieuc, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie unique à proximité de la mer et des sentiers côtiers. Avec ses 185 m2 habitables, elle allie confort moderne et espace, comprenant un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une suite parentale. Le niveau inférieur dispose de trois chambres supplémentaires, garantissant un bien-être optimal. Le terrain paysager de 668 m2 assure une ambiance paisible et enchanteresse. Chaque détail a été soigneusement conçu pour une expérience de vie agréable. Prix : 882 300 EUR, honoraires inclus. Découvrez cette maison à vendre et laissez-vous séduire par son élégance.

IG PRESTIGE vous propose cette superbe maison rénovée, idéalement située à Saint-Mandrier-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare, à vendre, offre une vue mer ainsi que des prestations de qualité. Avec une superficie habitable de 156 m2, la maison se compose de deux appartements distincts : un premier spacieux ouvrant sur une terrasse de 100 m2 exposée plein Sud, parfaite pour recevoir et profiter de l'extérieur. À l'étage, se trouve un second appartement (T3) disposant d'un accès à une cuisine d'été, à une piscine et à un rooftop avec vue mer. Un studio indépendant complète l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. Points forts : Emplacement privilégié avec accès immédiat à la mer, vue mer depuis plusieurs espaces de vie, grande terrasse de 100 m2, piscine, rooftop, cuisine d'été, terrain arboré de 580 m2 et garage privatif. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Mandrier-sur-Mer conjugue confort, prestations et emplacement idéal au bord de mer. Contactez-nous !

Découvrez cette magnifique bastide à vendre à La Valette-du-Var, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété du XIXe siècle, d'environ 350 m2 répartis sur trois niveaux, représente une opportunité idéale pour un projet familial, multi-logements ou d'hôtellerie. Avec ses onze chambres, deux séjours, une véranda, et des pièces de service, elle conserve son charme authentique grâce à ses matériaux d'origine, incluant fer forgé, cheminées en marbre, et carreaux de ciment. La grande terrasse surplombe un jardin ombragé par des arbres anciens, tandis qu'une piscine moderne côtoie une fontaine ancienne. Une rénovation soignée mettra en valeur le potentiel de cette bastide.

Ollin Vision vous propose à la vente une charmante propriété Arcachonnaise, idéalement située à proximité des plages et des commerces. Construite en 1854, cette maison dispose d'environ 300 m2 habitables, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent un bien à rénover dans un cadre authentique. La propriété s'étend sur un terrain arboré d'environ 1 800 m2, créant un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété de luxe Arcachon dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

À proximité du Golf de Manville, du Mas de la Dame et du charmant village de Maussane-les-Alpilles, cette propriété d’exception est située au cœur du Parc Naturel Régional Protégé des Alpilles, offrant un environnement totalement préservé et des vues imprenables sur les massifs. Construite au début des années 1960 sur près de trois hectares entièrement clos, la demeure bénéficie d’une orientation Ouest, permettant d'admirer chaque soir des couchers de soleil spectaculaires sur le château des Baux-de-Provence.Cette maison de maître, d’une superficie d’environ 500 m², se caractérise par ses volumes généreux et sa circulation fluide. Les vastes salons, la salle à manger-véranda et la cuisine s’ouvrent largement sur les terrasses et le parc, créant une continuité entre intérieur et extérieur. L’espace nuit comprend cinq chambres ainsi qu’un studio indépendant. Une suite en rez-de-jardin dispose d’un accès direct au parc et à la piscine, deux autres suites se trouvent au rez-de-chaussée, tandis qu’à l’étage se situe une chambre avec salle d’eau ainsi qu’une majestueuse suite parentale dotée d’un bureau, d’un dressing et d’une grande terrasse dominant le domaine.Le niveau inférieur accueille une buanderie, une cave à vin, un espace bien-être avec sauna et hammam, et de vastes volumes susceptibles d’être aménagés en salle de sport, home cinéma ou salle de jeux. Un studio indépendant, parfait pour un employé de maison ou pour un usage dédié au bien-être, vient compléter l'ensemble.La propriété inclut également une maison de gardien d’environ 70 m², parfaitement autonome, avec séjour, cuisine, chambre, dressing, salle d’eau et terrasse entourée de son propre jardin et potager.Les extérieurs, typiquement provençaux, se composent d'une piscine rénovée, d'un tennis en gazon synthétique, d'un boulodrome et de nombreux espaces de détente. L’oliveraie, avec près de trois cents oliviers exploités en AOP, se mêle à des amandiers et plusieurs arbres fruitiers, apportant une ambiance authentique et vivante à ce domaine, entretenu tout au long de l’année pour garantir une harmonie parfaite entre nature, confort et sérénité.Rare par son emplacement privilégié dans une zone où toute construction est strictement interdite, précieuse par son caractère et ses prestations, cette propriété à vendre aux Baux-de-Provence représente l’une des plus belles opportunités des Alpilles, idéale pour un achat de propriété à Les Baux-de-Provence, qu'il s'agisse d'une résidence familiale ou d'une demeure secondaire d’exception.

Située à proximité de Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison exceptionnelle allie charme authentique et confort moderne. À seulement 20 minutes de la cité médiévale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété est une opportunité unique pour un achat de maison à Carcassonne. L'entrée se fait par une grande porte vitrée, mettant en avant l'élégance et la lumière des lieux. Le salon, chaleureux grâce à une cheminée et un chauffage au sol, ouvre sur une terrasse ombragée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une buanderie, une chaufferie, des toilettes invités et une cave à vin, tous pensés pour une vie quotidienne agréable. À quelques marches, la cuisine entièrement équipée et son cellier favorisent les moments conviviaux. Elle se connecte à une terrasse offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, idéale pour des déjeuners en extérieur. La salle à manger profite aussi de panoramas splendides sur le jardin. L'espace nuit se développe sur plusieurs niveaux, garantissant une belle intimité. La suite parentale dispose d'une chambre, d'une salle de bains, de WC et d'un dressing, tandis que deux autres chambres bénéficient chacune de leur salle d'eau. Le dernier étage, lumineux, héberge un salon confortable et deux chambres supplémentaires avec une salle de bains. Une dépendance de 100 m² enrichit cet ensemble, actuellement utilisée comme atelier, chaufferie et boxes à chevaux, mais avec un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un gîte indépendant, avec cuisine, salon et quatre chambres dotées de salles d'eau ou de bains privatives, représente une opportunité d'accueil touristique, bénéficiant d'une terrasse privative et d'un accès direct à la piscine. Le terrain de 4,4 hectares affiche un parc arboré, un potager, un puits, un chalet de jardin, des terrasses, une piscine rénovée avec pool house, et des espaces plats adaptés pour des chevaux ou un développement touristique. Une partie de cette propriété est classée zone à vocation touristique, ouvrant la voie à l'implantation de chalets. Ce bien rare, combinant confort et potentiel de développement, convient à une famille en quête d'espace ou à un projet professionnel liant habitat et accueil. Votre contact : Laura COSTES - 06.07.34.26.06 CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 euros et 3 100 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Patrick Costes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 615 452 - Narbonne.

Opportunité à TREDREZ LOCQUEMEAU, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison, située dans un cadre exceptionnel avec la mer comme jardin et une vue panoramique sur le port et les falaises sauvages du Trégor, offre environ 120 m² de surface habitable sur un agréable jardin fleuri et arboré de 622 m². Construite dans les années 60, la maison se compose d'un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée, un salon-salle à manger avec vue sur la mer, une cheminée à insert, une cuisine ouverte également avec vue sur la mer, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, un WC, une chambre d'appoint ou bureau, ainsi qu'une buanderie. La maison est en très bon état et très bien entretenue, offrant un environnement calme. Actuellement louée en location saisonnière, elle bénéficie d'un excellent rendement avec un taux de remplissage très satisfaisant. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à TREDREZ LOCQUEMEAU, cette propriété représente une véritable perle.

Vente propriété Aix-en-Provence : Découvrez cette magnifique propriété contemporaine de plain pied de 260 m², située à Aix-en-Provence, dans le quartier prisé de Célony. Cette maison vous offre 8 pièces spacieuses, comprenant un vaste séjour avec de grandes baies vitrées, une cuisine américaine moderne, une buanderie, 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau. Pour plus de flexibilité, un appartement T2 indépendant de 30 m², pouvant être loué 1000 euros par mois, vient compléter l'ensemble. Cette propriété à vendre est dotée d'un système de climatisation réversible gainable et d'un chauffage au sol, sans oublier un aspirateur centralisé pour le confort quotidien. La domotique intégrée et la sonorisation de l'espace de vie et de la terrasse ajoutent une touche moderne à votre quotidien. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de 2600 m², où se trouve une piscine de 9 x 4 mètres, un jacuzzi ainsi qu'un double garage. L'éclairage extérieur met en valeur un jardin soigneusement entretenu, équipé d'un système d'irrigation automatique pour maintenir la verdure en bonne santé. La clôture assure tranquillité et sécurité, tout en offrant un espace idéal pour des parties de pétanque entre amis. Enfin, une borne pour véhicule électrique témoigne de l'empreinte écologique soignée de cette propriété. Entre le spa et les installations de loisirs, chaque aspect est pensé pour votre confort et votre bien-être. N'attendez plus pour vous installer dans cette propriété à acheter à Aix-en-Provence ; elle est prête à accueillir son nouveau propriétaire.

À vendre, villa à Nice, située dans un domaine privé sécurisé avec gardien, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue mer dégagée et une exposition plein sud. Le cadre lumineux et agréable est idéal pour un projet de rénovation haut de gamme. Implantée sur un terrain plat de 2 136 m², la villa présente une superficie de 241 m² avec 5 chambres, offrant de vastes possibilités d’aménagement pour concevoir une résidence contemporaine sur mesure. Les points forts : - Domaine fermé haut de gamme avec sécurité et gardien - Vue mer panoramique - Exposition plein sud - Environnement agréable et préservé - Terrain plat de 2 136 m², rare dans le secteur - Villa de 241 m² avec 5 chambres - Gros potentiel de modernisation - Accès rapide aux commodités, à Nice et au littoral C'est une opportunité rare d'acquérir cette villa à Nice et de la transformer en une propriété contemporaine d’exception, dans l’un des emplacements les plus recherchés des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière : 5570 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à Saintes, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Typique des demeures bourgeoises du XIXe siècle, elle est située au cœur d’un village dynamique, à proximité de la Charente et des commerces. À seulement 15 minutes de Saintes et 40 minutes de la côte, cette maison est parfaite pour une résidence principale ou une maison de famille lors des vacances. Son architecture élégante et ses matériaux de qualité lui confèrent un caractère unique, avec des parquets, moulures, poutres apparentes et cheminées en marbre. L'extérieur révèle un remarquable escalier en fer à cheval, ajoutant un cachet distinctif à la bâtisse. La maison s'étend sur quatre niveaux, totalisant près de 380 m², au milieu d'un parc arboré et fleuri. Le jardin d'agrément, avec accès direct à la Charente, s'étend sur une surface totale de 3675 m², offrant des espaces extérieurs paisibles sans vis-à-vis. Vous profiterez également de vues imprenables sur la vallée de la Charente. Plusieurs dépendances viennent compléter la propriété, comprenant un garage, un chai et un atelier d'environ 100 m², ainsi qu'un abri de jardin. La maison est équipée d'un chauffage central au fuel et du tout à l'égout.À l'intérieur, vous trouverez un bureau et une salle à manger avec cheminée. Le lumineux double séjour, avec une belle cheminée ancienne, et une cuisine ainsi qu'une salle d’eau, permettent d’envisager l'aménagement d'une chambre au rez-de-chaussée. Au niveau inférieur, une cuisine d’été, une salle à manger et un grand atelier offrent des espaces supplémentaires à personnaliser.Au premier étage, quatre grandes chambres et une salle de bains familiale sont présentes. Deux greniers aménageables au deuxième étage complètent le bien. Cette maison, avec son charme intemporel et son cachet de l’ancien, est idéale pour créer des souvenirs en famille et entre amis. Prix de vente honoraires inclus : 598.000 euros.Honoraires charge acquéreur : 4 % TTC du prix hors honoraires.Prix de vente hors honoraires : 575.000 euros.Classe énergie : F.Classe climat : F.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12.154 et 16.444 euros par an. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.Consultez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien.