ventes de maisons et villas de luxe France (page 314)

Dans un quartier résidentiel tranquille, à proximité du centre du village de Chens sur Léman, et à quelques pas de la frontière ainsi que du lac Léman, nous vous proposons cette maison individuelle de 148 m², érigée sur un beau terrain arboré de 1278 m². Rénovée avec soin, elle se compose d'une cuisine entièrement équipée avec un îlot dinatoire, d'un bureau, d'un WC visiteur et d'un spacieux séjour salle à manger avec cheminée, s'ouvrant sur une charmante terrasse proche de la piscine. À l'étage, vous trouverez une salle de bains avec WC et trois chambres, dont une avec dressing et une autre avec salle de douche et WC. Le sous-sol comprend un grand garage avec borne de recharge pour véhicule électrique, une pièce d'appoint, un local technique pour la piscine, une chaufferie buanderie et un sauna finlandais. Cette maison est reconnue comme une véritable maison BEPOS, grâce à sa technologie mise en place en 2021, avec une chaudière solaire et des panneaux solaires classiques et hybrides sur 40 m². Elle produit l'énergie nécessaire au fonctionnement de la maison, à l'eau chaude, à la piscine et au sauna tout au long de l'année. De plus, étant à énergie positive, le surplus d'énergie est revendu à EDF, offrant ainsi un confort optimal et un complément de revenus appréciable. Pour les atouts de cette maison : - Maison bioclimatique à énergie positive avec complément de revenu annuel - Système domotisé entièrement contrôlable à distance (ouverture et fermeture des volets, chauffage, éclairage, climatisation à l'étage) - Piscine chauffée et couverte - Véritable sauna finlandais - Borne de recharge électrique - Terrain clos et arboré. Pour visiter cette propriété d'exception, contactez notre agence au 04 50 35 47 60. (Honoraires de 4.40 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nichée au sein d'un magnifique parc paysager de 2,68 hectares, cette villa à vendre à Mougins, dans les Alpes-Maritimes, représente l'essence même de l'architecture méditerranéenne, conçue par l'architecte Svetchine. Située à proximité des principaux axes et dominant l'étang de Fontmerle, cette bastide déploie près de 950 m² sur trois niveaux. Ses espaces généreux, ses lignes soignées et ses grandes ouvertures offrent une luminosité incomparable ainsi que des vues imprenables sur le village historique de Mougins et la nature environnante. L'intérieur de la villa se compose de vastes espaces à aménager selon vos désirs, avec de grandes pièces de réception, une piscine intérieure, quatre suites élégamment conçues, dont une suite parentale avec terrasse privative, ainsi que divers espaces dédiés à l'accueil, comprenant une salle de réunion, une maison de gardien et plusieurs chambres annexes. Le parc, riche en essences méditerranéennes et équipé d'une piscine de 25 mètres, crée une atmosphère unique, alliant sérénité, élégance et accès immédiat aux commodités. Il s'agit d'une opportunité rare d'achat d'une villa à Mougins, combinant un style architectural de premier plan, un cadre exceptionnel et un potentiel de valorisation considérable.

Exclusivité Pierres & Patrimoine. Située au calme dans un petit hameau, à quelques minutes du centre de Marmande, cette charmante maison de campagne offre un cadre privilégié en pleine nature. De type loft, elle propose une superficie habitable de 373 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant une grande cuisine ouverte, un salon-salle à manger spacieux, un bureau/atelier, deux chambres avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une mezzanine ouverte sur la pièce principale dessert trois chambres avec salles d'eau et WC. Ce bien comprend également un grand chai et une cave à vin. Le terrain de 6500 m2 est agrémenté de vergers, d'un jardin paysagé, d'une serre, d'une zone piscine avec cuisine d'été et tonnelle ombragée de vigne, d'un jacuzzi, d'un garage fermé, ainsi que de deux puits, dont un en eau. Cette maison est idéale pour un projet de vie mixte, que ce soit pour une activité libérale (accès indépendant possible au bureau-atelier) ou pour un projet de chambre d'hôtes (accès indépendant à la chambre du rez-de-chaussée). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO, leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Située à Lattes, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine récente offre environ 180 m² d'espaces raffinés, lumineux grâce à de larges ouvertures sur un jardin intime soigneusement entretenu. Cette Maison de luxe Lattes à vendre se distingue par son confort moderne et son ambiance chaleureuse. Le cœur de vie, spacieux et épuré, s'ouvre sur un extérieur accueillant, avec piscine et jacuzzi, véritable havre de détente. La cuisine sur-mesure, équipée de matériaux de qualité, complète cette atmosphère d'exigence. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse, une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre supplémentaire, un cellier et un garage. À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau élégante. Les atouts de cette propriété incluent une piscine, un jacuzzi, un terrain de pétanque, et une proximité immédiate avec commerces, tramway et aéroport. Une Maison de luxe à acheter Lattes, idéale pour ceux qui recherchent un bien exceptionnel, où chaque détail a son importance.

Sur le secteur de Générac, à seulement 5 minutes de Nîmes et 30 minutes des plages, cette villa familiale de 220 m² est à vendre. Cette propriété se trouve sur un grand terrain de 8100 m², arboré et paysagé, entre les vignobles des Costières de Nîmes et la magnifique Petite Camargue. Le village de Générac offre toutes les commodités essentielles : médecins, pharmacies, écoles, ainsi que des commerces de proximité. Ce cadre idéal allie tranquillité et proximité des services. La villa comprend 5 chambres spacieuses, 3 salles de bain et 4 WC, une cuisine équipée, une buanderie et une véranda lumineuse. Elle est dotée d'une climatisation réversible, d'un chauffage au fuel et d'un système d'eau chaude solaire. Les dépendances incluent un studio indépendant de 27 m², parfait pour les invités ou en projet locatif, ainsi qu'un hangar de 80 m². À l'extérieur, un jardin paysagé bien entretenu et une piscine couverte de 8x4 m complètent cet ensemble. Ce bien rare convient parfaitement pour une grande famille, des réceptions ou un projet de location saisonnière. Si vous recherchez une villa de luxe à acheter à Nîmes, contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Situé dans l'appellation satellite de Bordeaux, ce vignoble à vendre est une réelle opportunité pour les passionnés de viticulture. Niché à seulement 35 kilomètres de Bordeaux, ce domaine familial s'étend sur près de 30 hectares de vignes, bénéficiant d'un environnement pittoresque avec une vue imprenable sur la Dordogne. La propriété est certifiée en agriculture biologique et dispose de bâtiments techniques de plus de 1500 m², comprenant une cuverie, un chai à barriques et une salle de dégustation conviviale. Ce vignoble historique, construit sur le site d'une ancienne abbaye du XIVème siècle, est reconnu pour la qualité exceptionnelle de ses vins, grâce à un terroir unique et non gélif. Actuellement, 20 hectares sont en production, mettant en avant un encépagement varié incluant Merlot, Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon et Malbec. Les jardins environnants et la diversité des terroirs garantissent des conditions idéales pour la culture de la vigne, profitant de la protection naturelle du fleuve Dordogne. Le domaine a su établir un réseau de commercialisation à l'exportation et auprès de négociants, tout en cultivant une clientèle fidèle en France. En termes de logement, vous trouverez une maison d'habitation récemment rénovée de 375 m² ainsi que deux gîtes classés 4*, offrant confort et services de qualité pour vos visiteurs. Cette propriété unique allie histoire, nature et potentiel d'innovation pour ceux qui souhaitent faire un achat de vignoble à Bordeaux. Pour de plus amples informations et découvrir cette opportunité, n'hésitez pas à nous contacter chez John Taylor Bordeaux.

Située au coeur d'un hameau sur les contreforts des monts de Vaucluse, à seulement 5 km du village de Saint-Saturnin-lès-Apt, cette maison de luxe à vendre d'environ 200 m² a été soigneusement rénovée. Sans vis-à-vis, avec une vue agréable et un jardin, ce bien est rare dans la région. La rénovation harmonise le caractère authentique de la bâtisse avec une modernité raffinée. La maison présente de beaux volumes inondés de lumière, des matériaux de qualité tels que le travertin et les poutres apparentes. Conçue pour la convivialité, elle offre une spacieuse pièce à vivre de 70 m², une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un magnifique escalier central menant aux espaces nuits de deux niveaux. Le premier niveau comprend une suite avec douche à l'italienne et un bureau, tandis que le second étage dévoile quatre belles suites lumineuses dont une avec baignoire sur pieds. Un espace de 75 m² au dernier étage, inondé de lumière, offre de multiples possibilités d'aménagement. Un garage à vélos et une buanderie complètent ce bien. Ce bien d'exception n'attend que le paysagiste pour révéler son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Saint Saturnin les Apt, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. CLASSE ÉNERGIE : D, CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3950 et 5400 euros.

Situé au cœur du charmant hameau du Fornet à Val d'Isère, ce chalet à vendre représente une opportunité d'achat unique. Ce bien immobilier d'environ 217 m² sera livré fin 2025 et se répartit sur trois niveaux. Il inclut un ski-room, un garage double, quatre chambres avec salles de bains privatives et une cabine avec lits superposés. Vous pourrez vous détendre après une journée de ski dans une piscine et un hammam. Au dernier étage, une spacieuse pièce de vie avec cheminée, deux terrasses et de grandes baies vitrées offre des vues panoramiques sur les montagnes, au Sud, à l'Est et à l'Ouest. Ce chalet allie un design contemporain à une ambiance chaleureuse tout en respectant l'architecture traditionnelle savoyarde, le tout dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes.

ACS Immobilier, vos agences en Conseils et Services immobilier, vous proposent à la vente une propriété exceptionnelle à Draguignan, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien comprend une villa de 222 m², offrant une vue panoramique à 180° dans un cadre naturel et paisible, ainsi qu'une auberge indépendante de 41 m², le tout sur un terrain de près de 12 000 m². La villa présente des volumes généreux et une luminosité remarquable, comprenant une pièce de vie de 100 m², une suite parentale de plain-pied, deux chambres à l'étage dont une avec terrasse privative, et un studio indépendant avec accès séparé. L'auberge, située en contrebas, dispose de son propre accès et ouvre la voie à de nombreuses possibilités, que ce soit pour l'hébergement, la location saisonnière ou un espace professionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'une cuisine d'été, d'un garage triple, de plusieurs dépendances et d'un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 30 véhicules. C'est une villa unique à acheter à Draguignan, alliant confort, intimité et potentiel. À découvrir sans tarder avec ACS Immobilier.

EXCLUSIVITÉ AU PIED DU MASSIF DES ALBÈRES : VILLA 4 FACES RÉNOVÉE DE 146 M2 AVEC PISCINE ET GARAGE. Découvrez cette villa rénovée de 146 m2, idéalement située à Sorède, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, à seulement 5 minutes à pied des commerces et à 15 minutes des plages. Cette propriété caractérisée par le calme et la vue panoramique sur les montagnes a été totalement rénovée en 2022, offrant des prestations de confort moderne telles que la climatisation réversible et le double vitrage. Le rez-de-chaussée comprend un appartement de 64 m2 avec entrée et terrasse indépendantes, composé d'un espace de vie lumineux, d'une chambre avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau moderne. L'étage abrite un appartement de 42 m2 avec cuisine ouverte et deux chambres. Les deux logements donnent accès au jardin et à la piscine, pouvant être réunis en une seule habitation. Un garage de 24 m2 et plusieurs places de stationnement, y compris pour camping-car, complètent ce bien. De plus, un terrain constructible de 1 142 m2, attenant à la villa, offre un potentiel exceptionnel pour des projets d'agrandissement. Le prix de vente est de 498 000 EUR, avec des honoraires à la charge exclusive du vendeur. Pour plus d'informations concernant le diagnostic de performance énergétique, la consommation est classée en catégorie C, et les émissions de gaz à effet de serre en catégorie A.

Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à Taninges, située en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose un magnifique corps de ferme rénové d'environ 758 m² répartis sur trois niveaux, sur un terrain piscinable de 2 700 m². Entièrement louée, cette propriété offre un rendement locatif brut supérieur à 8 %. Elle se compose de 9 logements, incluant un mazot indépendant de 55 m² avec trois chambres, deux appartements de 50 m² chacun en rez-de-jardin avec deux chambres, quatre duplex de 55 m², ainsi qu'un appartement de six pièces de 186 m² et un autre de sept pièces de 200 m². De plus, un restaurant de 71 m² pouvant accueillir 50 couverts, avec licence IV et cuisine professionnelle, complète ce lot, accompagné de deux garages totalisant 52 m² et seize places de stationnement. Le bien peut être acquis sans le grand appartement au prix de 1 890 000 euros. Son emplacement stratégique à Taninges, à seulement 6 km des pistes du Grand Massif et à 12 km des Portes du Soleil, ainsi qu'un accès facile à la station de ski de Praz de Lys-Sommand, en fait une opportunité unique d'achat de propriété à Taninges.

À proximité de Lannion et des plages de Louannec, cette propriété à vendre dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne, offre un cadre de vie paisible au milieu d'un environnement verdoyant. Cette maison principale, exposée plein sud, dispose de 145 m² habitables (175 m² au sol) et se distingue par sa luminosité chaleureuse. Elle comprend de belles pièces de vie, trois chambres, un bureau et une véranda qui s'ouvre sur le jardin. La dépendance propose un appartement indépendant de 70 m² habitables (140 m² au sol), idéal pour recevoir des amis ou pour réaliser un projet locatif. Deux garages et un grand abri couvert complètent cet ensemble. L'ensemble est sis sur un terrain de près de 8 000 m², mêlant prairie et jardin paysager, dans un cadre de grande quiétude. Ce bien rare allie charme, indépendance et nature, parfait pour un achat de propriété à Lannion.

Llinares Immobilier vous présente une maison à vendre à Marseille 11ème, au cœur du prestigieux Parc des Sept Collines, un secteur prisé du département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison de 134m² est un véritable havre de paix, offrant un environnement résidentiel, verdoyant et paisible. Son jardin paysager et son mélange parfait d'élégance et de confort séduisent instantanément. À l'intérieur, la maison s'illumine grâce à des volumes généreux qui créent une agréable sensation d'espace. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec rangements, une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée et spacieuse, ainsi qu'un double salon-séjour chaleureux avec cheminée, point central de la maison. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale disposant d'une salle de bains privative et d'un wc. Une salle d'eau, un toilette indépendant et une mezzanine lumineuse qui peut servir de bureau ou de quatrième chambre complètent cet étage. À l'extérieur, le jardin arboré soigneusement entretenu dispose d'un abri de jardin attenant ainsi qu'une dépendance à aménager selon vos souhaits. L'ensemble immobilier est entouré d'un écrin de verdure avec des terrasses accueillantes pour la détente et la convivialité. Un grand garage double vient parfaire cet ensemble harmonieux. C'est une opportunité rare pour un achat de maison à Marseille 11ème, alliant tranquillité et cadre exceptionnel dans un secteur très recherché.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au calme absolu, au fond d'une impasse, cette maison de plain-pied, partiellement construite en pierres apparentes, allie authenticité et confort. Implantée sur un jardin arboré d’environ 1 570 m², agrémenté d'agrumes, de palmiers et d'une piscine, elle comprend également une maison d’amis climatisée avec chambre et salle de douche/wc. Profitez d'une terrasse couverte et d'un élégant kiosque en fer forgé au bord de la piscine pour un cadre de vie paisible et raffiné. Dès l’entrée, un vaste hall distribue les espaces de vie et la suite parentale. Le salon avec cheminée promet des moments chaleureux, tandis que la salle à manger s’ouvre sur l’extérieur. La cuisine entièrement équipée complète cet espace convivial. Côté nuit, deux belles chambres partagent une agréable salle de bains, et la suite parentale dispose de son propre dressing, d’une salle d’eau et de toilettes. Un grand garage pour deux véhicules et de nombreuses places de stationnement viennent compléter ce bien rare, véritable havre de paix au prix de 1.130.000 €. Pour un achat de propriété à Mougins, cette villa est une opportunité à ne pas manquer.

Réf. 70312 PP – Secteur de Mercurey (Saône-et-Loire). Découvrez cette propriété à vendre à Beaune, située à seulement 30 minutes de la ville, à proximité du charmant village de Mercurey. Cet ensemble immobilier d'exception datant du 19ᵉ siècle offre un cadre de vie unique alliant authenticité et confort. Description générale : Ce domaine comprend plusieurs bâtiments sur un terrain clos et arboré de 13 000 m², incluant : - Une maison principale rénovée de 304 m² habitables, préservant le charme de l’époque grâce à ses éléments de caractère (parquet d’origine, tomettes, carreaux de ciment, moulures, cheminées, belles hauteurs sous plafond). - Un gîte indépendant de 90 m² à rafraîchir, idéal pour la location ou pour accueillir votre famille, comportant un séjour, un coin cuisine, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes. - Un espace de réception spacieux de 210 m², parfait pour l’organisation d'événements ou pour des activités professionnelles. - Des dépendances totalisant 200 m² (atelier, garage, stockage). - Des caves voûtées de 250 m², apportant un cachet supplémentaire tout en offrant de nombreuses possibilités de stockage ou de production. - Une cour intérieure et, dans le parc, une piscine couverte pour vos moments de détente. Intérieur de la maison principale : Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée avec vestibule, une cuisine équipée avec une cuisinière traditionnelle, une arrière-cuisine, ainsi qu’un salon et un séjour lumineux donnant sur la terrasse, une chambre, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, vous trouverez un grand dégagement, un bureau, cinq chambres confortables, une salle d’eau, des toilettes et un grenier aménageable de plus de 100 m² offrant de multiples possibilités d’extension ou d’aménagement. Potentiel et localisation : Ce domaine représente une opportunité intéressante pour un achat de propriété à Beaune, que ce soit en tant que résidence principale ou dans le cadre d'un projet professionnel. La proximité des axes autoroutiers A6 et de la gare TGV du Creusot (20 minutes) facilite l'accès à d'autres régions. À voir. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4525.4€ - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

L'agence Sotheby's a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison à vendre à AIX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 5 minutes des prestigieuses écoles internationales IBS et CIPEC, cette maison familiale contemporaine, construite en 2020, offre une superficie de 315 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine, ainsi qu'une grande arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres, toutes en suites, et d'un bureau, le tout baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées et une exposition triple Est/Sud/Ouest. À l'étage, trois chambres avec deux salles d'eau, ainsi qu'une terrasse et un grand balcon offrant une vue imprenable. Le sous-sol est aménagé avec une grande buanderie, une salle de jeux/TV pour enfants, et une salle d'eau avec WC, parfait pour des moments de convivialité. Cette maison est entièrement climatisée avec un système de chauffage au sol rafraîchissant dans tous les espaces. Le terrain d'un hectare, un atout rare dans le secteur, accueille une piscine de 12x6, chauffée et protégée par un volet électrique, ainsi qu'une grande terrasse avec cuisine d'été. Pour le stationnement, un grand espace est prévu, accompagné d'un carport pour deux voitures. Un bien rare à l'achat, qui allie prestige, confort et sérénité. Mandat 1383. Aix-en-Provence Sotheby's Realty, votre référence internationale pour l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

Barnes Propriétés & Châteaux vous propose à la vente ce magnifique Château situé à Pouzauges, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette belle demeure de campagne, érigée au 19ème siècle, offre près de 300 m² de surface habitable comprenant 5 chambres, des espaces lumineux et chaleureux, tout en préservant son authenticité. L'esprit familial imprègne chaque recoin de la maison. La propriété s'étend sur environ 4,2 hectares de parc et de prairies, agrémentée d'une piscine, d'un jardin d'hiver, d'une ancienne serre avec potager et d'une haie de charmilles remarquable. Les installations équestres comprennent plusieurs boxes à chevaux, une grande grange, une sellerie, un atelier et une carrière de dressage. Une maison indépendante, en bon état, peut servir de logement pour un gardien ou générer un revenu locatif. Un grand garage et des abris pour les chevaux complètent l'ensemble. Le village, accessible à pied, propose les premiers commerces, tandis que les écoles et supermarchés se trouvent à seulement 10 minutes en voiture. Pour plus d'informations sur ce Château de luxe à acheter à Pouzauges, n'hésitez pas à demander un dossier complet. CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5720 € - 7790 € (année de référence 2021). Ce bien vous est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE au +33 6 65591211.

À Trégastel, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison contemporaine à vendre, construite en 2005, saura vous séduire par ses généreux volumes de 177 m² habitables, sa luminosité exceptionnelle et ses aperçus mer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, dotée d'une cheminée et d'un accès direct à une terrasse. La cuisine, également orientée vers l'Ouest, offre un accès à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La suite parentale comprend une salle de bains, un dressing avec espace bureau, et permet aussi d'accéder à la terrasse. Un espace buanderie et des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l’étage, un vaste palier avec un coin kitchenette dessert trois chambres, dont deux bénéficient d'un balcon, ainsi qu'une salle d’eau et un WC indépendant. Cet étage peut facilement être isolé, idéal pour accueillir famille ou amis. Vous profiterez également d'un sous-sol complet avec garage, atelier, buanderie équipée d’une douche pour le retour de la plage, et un abri voiture. Le jardin clos procure tranquillité et intimité, faisant de cette maison à acheter à Trégastel un bien rare, alliant confort, luminosité et une vue partielle sur la mer, le tout à quelques pas des commerces et plages.

À Arès, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de luxe est à vendre. Idéalement située au centre, à proximité de toutes les commodités tout en étant au calme, elle offre une parcelle magnifique et une architecture moderne. De plain-pied, la maison réaménagée avec goût comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le salon grâce à une élégante verrière, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle. Elle dispose de trois chambres donnant sur la piscine, d'une salle de bain avec une spacieuse douche italienne, de toilettes indépendants, d'une buanderie et d'une cave. Orientée vers le Sud, elle est agrémentée de belles avancées de toit favorisant la vie en extérieur tout au long de l'année. Une suite en annexe est parfaite pour accueillir des amis, exercer une profession libérale ou même pour une location. La propriété inclut également une magnifique piscine carrée, agrémentée d'une plage et d'une terrasse mobile pour plus de sécurité. Un grand car-port et un abri de jardin complètent cet ensemble attractif. Pour toute information sur cette maison de luxe à acheter à Arès, contactez Isabelle DURAND au 06 45 84 35 92 ou Villas Maisons L'Agence au 05 56 03 78 29. Les honoraires de 4.4% TTC sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires est de 823 750 euros. Classe énergie D, Classe climat D. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2111.00 euros et 2855.00 euros pour un usage standard. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À moins d'1h de Paris, et à 3 minutes de Pacy-sur-Eure, cette spacieuse propriété de 210 m² habitables est située sur un parc plat et arboré de 9800 m², incluant une parcelle constructible de 4960 m². Le rez-de-chaussée, lumineux et bien agencé, comprend une entrée/salle à manger de 35 m² avec cuisine américaine, prolongée par un vaste séjour de 46 m² avec cheminée, four à pizza et chauffage au sol. De plus, un studio de 25 m² est également présent, comprenant une chambre avec cheminée, salle de bains et WC. Toutes les pièces s'ouvrent sur une belle terrasse orientée Est/Ouest. À l'étage, un large couloir dessert 4 chambres, une salle d’eau avec WC et un bureau lumineux. À proximité de la maison, un bâtiment annexe avec garage pour 3 voitures surmonté d’une grande salle aménageable de 45 m². Cette propriété, située dans le département de l'Eure en région Haute-Normandie, offre un environnement naturel apaisant et chaleureux, idéal pour une famille, à l'abri des regards. Un léger rafraîchissement est à prévoir. Honoraires : 5,36 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires d’agence : 560 000 €.

EXCLUSIVITE - Située dans le secteur Est de Montélimar, au sein d'un petit village du département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison de village offre une atmosphère unique. Elle allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes, avec un jardin intime et une piscine harmonieusement intégrée. En entrant, vous découvrirez des volumes authentiques et une luminosité chaleureuse. Le salon-séjour vous incite à prendre des moments de détente, tandis que la cuisine indépendante conserve son attrait fonctionnel. Au même niveau, vous trouverez également une salle d'eau, des toilettes séparées et une chaufferie pour plus de commodité. À l'étage, l'espace se déploie de manière cohérente avec trois chambres, dont l'une est dotée d'une terrasse offrant une vue imprenable. Vous disposerez également d'un bureau, d'une salle de bains avec WC et d'un dressing spacieux, parfait pour les passionnés d'organisation. Le second étage réserve encore des surprises avec une quatrième chambre et un espace bureau supplémentaire, idéal pour le télétravail ou les loisirs créatifs. Un atelier indépendant, rare dans ce type de bien, enrichit les possibilités d'utilisation : rangement, bricolage ou garage pour deux-roues. À l'extérieur, le jardin définit le véritable rythme de la maison : intime et fonctionnel. La piscine promet des étés agréables, abrités des nuisances extérieures. Cette maison répond à vos exigences de recherche : charme, praticité et un cadre de vie soigné. Pour toute information sur l'achat d'une maison à vendre à Puygiron, contactez Amandine MEIRELES de l'agence Provence Immobilier au 06 18 08 93 27.

Située dans le recherché quartier des Pinchinats à AIX EN PROVENCE, cette maison à vendre, proposée par Aix-en-Provence Sotheby’s International Realty, se trouve à quelques minutes seulement du cœur historique de la ville. Entièrement rénovée avec des prestations de luxe, cette propriété se dévoile dans un cadre enchanteur, entourée de vignes et de paysages provençaux d'une beauté exceptionnelle. La maison principale se distingue par ses volumes généreux et ses espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, on retrouve deux salons élégants, une salle à manger accueillante, une cuisine moderne entièrement équipée avec une arrière-cuisine, ainsi qu'une orangerie découvrant les jardins. Des toilettes invités viennent compléter ce niveau. À l'étage, la suite parentale offre une ambiance raffinée avec salle de bains et dressing sur mesure. Trois autres chambres, chacune avec salle de bains privative, garantissent confort et intimité. Le dernier étage abrite deux chambres supplémentaires, également avec salles de bains, dont l'une est pourvue d'un dressing. La dépendance, conçue avec le même souci du détail, abrite une buanderie, une salle de sport, un salon avec cuisine américaine, des toilettes invités, une chambre avec salle de bains, ainsi qu'un bureau indépendant avec ses propres toilettes. Une maison de gardien complète le tout, comprenant deux chambres, un salon avec cuisine américaine et une salle de douche. À l'extérieur, un jardin paysager magnifiquement entretenu entoure la propriété, rehaussé par une piscine élégante et un court de tennis privé, procurant un cadre idéal pour la détente et le divertissement. Rénovée avec soin, cette maison AIX EN PROVENCE à vendre marie habilement matériaux nobles, technologies contemporaines et finitions haut de gamme. Alliance parfaite entre authenticité provençale et élégance moderne, cette propriété rare représente l'art de vivre à AIX EN PROVENCE dans toute sa splendeur. Aix-en-Provence Sotheby’s International Realty – votre référence pour l'achat maison AIX EN PROVENCE et l'immobilier de prestige dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans un village historique prisé dans le secteur du Pont-du-Gard, cette maison à vendre à Uzès offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités. Avec une superficie habitable d'environ 154 m², elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon lumineux équipé d'une cheminée, ainsi que deux chambres de plain-pied et une salle de douche. À l'étage, une chambre supplémentaire dispose de sa propre salle de bains et d'un dressing climatisé. L'extérieur présente un jardin arboré avec diverses essences méridionales, une piscine de 8×3 m et un pool house à réaménager selon vos souhaits. Ce bien inclut également un garage et plusieurs pièces techniques offrant des possibilités de stockage ou d'atelier. Bien que des rafraîchissements soient à prévoir, cette maison à acheter à Uzès permet à ses futurs propriétaires de la personnaliser et de révéler tout son potentiel. Une occasion à ne pas manquer dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON T4 – 148 m² – Les CAMOINS - JARDIN PAYSAGER – PISCINE – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – CALME ABSOLU – SUD - PARKINGS PRIVES À la recherche d'une maison à acheter Marseille 11ème ? Découvrez cette villa moderne de 148 m² (142 m² Carrez) située dans un quartier prisé de Marseille 11ème, au sein d’une résidence fermée et sécurisée, offrant un calme absolu et une exposition plein Sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre de 47 m² avec une cuisine américaine haut de gamme, ainsi qu'un salon de 28 m², tous deux orientés vers un jardin méditerranéen soigneusement aménagé. L'ouverture sur l'extérieur est optimale grâce aux grandes baies vitrées à galandage. Côté nuit, la suite parentale dispose d'une salle de bain complète (baignoire + douche) et d'un dressing, accompagnée d'un WC indépendant et d'une buanderie. À l’étage, deux chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, garantissent confort et indépendance. Un WC sur le palier complète cet étage. (Possibilité d'aménager une quatrième chambre dans le salon du rez-de-chaussée.) Ce bien est équipé d’un plancher chauffant réversible, assurant une chaleur douce en hiver et un rafraîchissement naturel pendant l'été. À l’extérieur, le jardin de 470 m², la piscine chauffée au sel et la terrasse couverte prolongent les espaces de vie, offrant un havre de paix propice à la détente. Un point d’eau avec WC et des rangements pratiques optimisent l'espace extérieur. Cette maison Marseille 11ème à vendre est une rareté sur le marché, pensée pour un confort de vie optimal. Idéalement située à proximité de toutes les commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Christel FRANCOIS au +33(0)6.47.87.71.70, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À 25 km au nord de Lyon, dans la commune de Lucenay, Rhône (69), Rhône-Alpes, l’agence Mercure Lyon Rhône-Alpes vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierres blanches d’une surface habitable de 339 m² (surface plancher totale d’environ 450 m²). Sur une parcelle de 1462 m², plate, close, arborée (comprenant certains arbres fruitiers) et piscinable, cette maison constitue une option idéale pour une famille, avec ses cinq chambres spacieuses. La parcelle est constructible et divisible, offrant différentes possibilités d’aménagement, dont une division parcellaire. Au rez-de-chaussée, accessible depuis la cour pavée, se trouvent une vaste salle de réception de 98,5 m² avec bar et cuisine, ainsi qu'un salon d’été et des caves voûtées. À l’étage, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, une buanderie, un salon, un bureau, une chambre et une salle de bains avec toilettes. Au dernier étage, quatre chambres, des pièces d’eau et des combles aménageables de 59 m² complètent cette offre. Les dépendances incluent une ancienne petite bergerie, un garage trois places donnant sur la rue, et un ancien fenil avec une petite pièce. Vous disposerez également d'une cuisine d’été, d’un atelier et de toilettes extérieures. Grâce à son exposition sud et ouest, ses éléments remarquables tels que les parquets, la cheminée, et les murs en pierres, cette propriété présente un fort potentiel avec des travaux de rénovation adaptés. Autoroute A6 à 5 km, Villefranche à 10 km, Lyon à 25 km. Prix de vente : 590 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 860 euros et 5 280 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.