ventes de maisons et villas de luxe France (page 306)

Alpes Office Immobilier vous propose à Saint-Gervais-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes : Situé sur les coteaux du Bettex, proche du centre-ville et offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, ce spacieux demi-chalet exposé Sud-Est comprend 6 pièces, dont 5 chambres, pour une superficie totale de 170 m² (dont 153 m² habitables). L'ensemble est en excellent état général. Composition du bien : Rez-de-chaussée : entrée avec rangements, buanderie, salle TV et chambre avec salle de bains et WC. Rez-de-jardin : vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, espace repas et salon avec cheminée. L'ensemble s'ouvre sur la terrasse et le jardin. 1er étage : une chambre, une salle de douche avec WC, une chambre parentale et deux balcons. 2ème étage : une chambre avec point d'eau, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant. Annexes : - 3 places de parking extérieures - Mazot de jardin L'emplacement est idéal : facile d'accès même en hiver, et à quelques minutes en voiture ou à vélo du centre du village. Selon les conditions, un retour à ski est possible. Arrêt de bus à 2 minutes à pied, gare à 5 minutes en voiture, à 3 minutes de Valléen, et aéroport international de Genève à 1 heure. Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC : 822 037 883 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 30 minutes d'Ajaccio, découvrez en exclusivité cette magnifique maison de caractère à vendre. Située en Corse-du-Sud, dans la région Corse, cette propriété en pierre est implantée sur un vaste terrain arboré et clôturé de 10 325 m². Profitez d'un cadre rare, paisible, avec une vue panoramique à 360° sur la vallée de la Gravona. Cette maison de 160 m² de plain-pied comprend : 3 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine, un salon/salle à manger, et une arrière-cuisine. Une terrasse couverte, orientée à l'Ouest, vous permettra de savourer les fins de journée et les couchers de soleil. En bonus, un grand garage sur 2 niveaux d'environ 95 m². Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à acheter à Ajaccio.

À la recherche d'un achat maison Charbonnières-les-Bains ? Ne manquez pas cette maison d'architecte d'exception, située à seulement 800 mètres du centre de Charbonnières-les-Bains, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette commune prisée, aux portes de Lyon, allie le charme d'un village bucolique à une excellente connectivité urbaine.Niché dans un cadre intimiste, ce bien à vendre révèle des lignes contemporaines à travers un design unique, des finitions élégantes et un confort inégalé. Résidence sans vis-à-vis, faisant face à la forêt, elle se compose de deux édifices reliés par une terrasse spacieuse de plus de 200 m², avec piscine chauffée.Le bâtiment principal est dédié à la vie quotidienne, comprenant un vaste séjour/salle à manger, une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que trois suites parentales, dont une au rez-de-chaussée. À l'écart, le second édifice propose un garage double chauffé et climatisé, pouvant être réaménagé selon vos besoins, ainsi que deux suites parentales à l'étage. Un sous-sol offre un espace cuisine et séjour avec salle de bains, ainsi que l'accès à la machinerie de la piscine.Parmi les nombreuses prestations haut de gamme, on trouve un système de sécurité performant comprenant alarmes et vidéosurveillance, un chauffage au sol, une climatisation intégrale, une cuisine sur mesure avec des matériaux innovants, et des salles de bains entièrement revêtues de Corian. L'installation domotique moderne et les brise-soleil orientables garantissent un confort optimal.Cette maison Charbonnières-les-Bains à vendre incarne le luxe dans un écrin de verdure, offrant une expérience de vie unique, alliant modernité et raffinement. Une occasion rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie élégant et privilégié.

Découvrez cette maison à vendre située au LE TOUR-DU-PARC (56370), dans le département du Morbihan en Bretagne. Idéalement positionnée dans un quartier calme et résidentiel, elle se trouve à proximité immédiate du centre-bourg et de la plage, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles en quête de sérénité sur la Presqu'île de Rhuys. L'intérieur, chaleureux et soigneusement entretenu, présente un hall d'entrée qui s'ouvre sur une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'un vaste salon/séjour avec poêle, parfait pour des moments conviviaux. La pièce de vie est complétée par une véranda récente, apportant lumière et confort à l'espace toute l'année. Le rez-de-chaussée propose également un coin nuit avec une chambre et une salle d'eau privative, un WC indépendant, ainsi qu'un garage attenant pour le stationnement sécurisé.À l'étage, vous trouverez trois belles chambres spacieuses, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'extérieur, un jardin clos et un cabanon pratique pour le rangement de vos outils de jardinage ou équipements de loisirs vous attendent.Cette maison agréable et confortable au LE TOUR-DU-PARC est une véritable opportunité pour votre projet de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Prix FAI : 450 000 euros dont 4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre à La Roquette-sur-Siagne, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur, magnifique villa en position dominante avec vue mer. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, elle offre environ 260m² habitables sur 2500m² de terrain plat et arboré. La propriété se compose de 4 chambres, 3 salles de bains, une buanderie, une pièce à vivre lumineuse, une cuisine équipée, un salon avec cheminée et une chambre de maître avec salle de bains et douche en suite. À l'extérieur, une piscine avec pool house, cuisine d'été, terrasse, salle de sport et abri pour voitures. Une opportunité à saisir pour l'achat d'une villa à La Roquette-sur-Siagne.

À proximité de la commune de Simiane-la-Rotonde, à environ vingt minutes d'Apt, se trouve une ancienne ferme abbatiale liée à l'abbaye de Valsainte, offrant une vue splendide sur le Luberon et ses collines. Datant du 14ème siècle, cette propriété dispose de plus de 500 m² de surface bâtie, dont 273 m² habitables, et s'étend sur un terrain de plus de 7 hectares, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce à vivre avec une belle cheminée, une cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une terrasse de 100 m² avec vue panoramique sur les champs environnants. À l'étage, vous trouverez un grand bureau et trois chambres, dont deux suites avec dressing et salle de bains ou salle d'eau avec WC. La seconde partie de la bâtisse propose un logement indépendant communicant, avec cuisine, grand séjour et deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau et WC indépendant. Diverses dépendances, des caves spacieuses, des ateliers et une ancienne bergerie d'environ 100 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le chauffage est assuré par un système central combiné avec trois circuits : géothermie, récupération de chaleur via la cheminée, et chaudière fioul. Ce bien est piscinable, un permis pour une piscine a récemment été accordé. Située en pleine nature, cette propriété garantit tranquillité avec un jardin entouré de bois et de végétation. Ce bien est à vendre au prix de 990 000 EUR, honoraires à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mr Martens au +33 6 76 28 25 30, RSAC MANOSQUE 980 207 393. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur du prestigieux parc Talabot, dans le quartier prisé du Roucas-Blanc à Marseille 7ème, cette magnifique villa d'architecte d'environ 230 m² représente une opportunité unique pour un achat maison Marseille 7ème. Érigée au début du XXème siècle, elle allie charme historique et confort moderne, séduisant ceux qui recherchent tranquillité, sécurité et vues imprenables, tout en restant à proximité du centre-ville. La propriété offre une vue dégagée sur la mer et bénéficie d'un cadre verdoyant remarquable. Le niveau de réception comprend un vaste salon avec cheminée, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine contemporaine. Une suite avec dressing et salle de bain complète cet espace, qui s'ouvre sur une espacieuse terrasse couverte d'environ 100 m², parfaite pour accueillir et profiter du panorama. Au niveau inférieur, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau et une seconde terrasse de 50 m². Le jardin paysager de 2 700 m², entièrement clos, est piscinable et dispose d'un potentiel de constructibilité, attirant ainsi l’attention des investisseurs. Ce bien d’exception inclut également un garage et de nombreux espaces de stationnement. Le parc Talabot, sécurisé 24h/24 et équipé de courts de tennis, renforce l’attrait de cette maison Marseille 7ème à vendre. Pour plus d'informations, veuillez contacter Claude Leonetti au +33 (0)6 82 90 66 62. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes s'élève à 7,550 €/an, et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 5,220 € et 7,250 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière de prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter à la vente une maison spacieuse située à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété familiale est nichée au cœur d’un jardin paysager de 4000 m², magnifiquement arboré et dotée d’une piscine chauffée. Il s'agit d'une rare opportunité d'achat d'une maison de luxe à Cabriès, dans un quartier résidentiel prisé, proche d’Aix-en-Provence. Avec une surface habitable d'environ 313 m², cette propriété comprend 8 pièces à vivre, en plus d'un sous-sol. Elle se distingue par ses volumes généreux, sa grande luminosité et son potentiel remarquable, tant pour une résidence principale que pour un projet familial évolutif.La maison est principalement de plain-pied, agencée autour d’un vaste hall d’entrée qui mène à un grand salon/séjour avec une cheminée en pierre, une salle à manger conviviale ouvrant sur une terrasse abritée, le jardin et la piscine. La cuisine ouverte est équipée d'un espace repas et d’une arrière-cuisine, parfaitement adaptée pour recevoir famille et amis.Une véranda lumineuse attenante sert de second espace de réception, équipée d’une cuisine, et s'ouvre sur le jardin tout au long de l’année.Concernant l'espace nuit, la maison offre quatre chambres confortables en suite, chacune avec sa salle de bains et deux toilettes indépendants, un grand dressing ainsi qu'une salle d’eau avec sauna pour vos moments de détente. À l’étage, un bureau/bibliothèque, qui peut également servir de chambre d’amis, complète ce bien, sans oublier un grenier et des rangements. Le sous-sol offre de belles surprises : une salle de cinéma, un espace billard et jeux, un dressing supplémentaire, un atelier, une cave à vin et de nombreux rangements.À l’extérieur, un parking pour invités et un garage fermé pouvant accueillir 4 véhicules garantissent confort et praticité. De plus, un des atouts majeurs de cette propriété est la possibilité d'une construction additionnelle ou extension, offrant un excellent potentiel d'investissement ou d'aménagement.Nichée dans un secteur calme, à proximité des commerces, des écoles internationales et des grands axes, cette maison de luxe à vendre à Cabriès représente une opportunité unique de mêler espace, accessibilité et valorisation patrimoniale.

Exclusivité. Située à Pacy-sur-Eure, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette propriété spacieuse de 332 m² est à vendre. Au cœur d'un environnement paisible, elle se distingue par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. Érigée sur un terrain de 7089 m², elle dispose de 6 garages et d'un grand atelier, le tout orienté plein sud pour un ensoleillement optimal. Composée de 11 pièces, dont 7 chambres, cette maison est parfaite pour une grande famille ou ceux qui recherchent des espaces de vie confortables. Les 2 salles de bain, un point douche indépendant et 4 WC facilitent la circulation tout en préservant l'intimité de chacun. Construite en 2013, elle est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. La qualité des matériaux utilisés pour sa construction et son entretien témoigne d'une attention particulière à chaque détail. La vue dégagée sur les environs ajoute une touche d'élégance, créant un cadre de vie agréable. Avec un diagnostic de performance énergétique (DPE) classé C, cette maison est idéale pour les personnes soucieuses de l'environnement, alliant confort moderne grâce à son chauffage au sol avec pompe à chaleur, espace et sérénité. Une visite virtuelle en 3D est également disponible pour une pré-visite depuis chez vous.

Située dans un cadre prestigieux de Mougins, cette magnifique villa développe une surface totale de 784 m², sur un terrain de 3,2 hectares doté d'un forage et d'une piscine chauffée. Inondée de lumière, la villa offre des volumes impressionnants. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un vaste séjour de plus de 150 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée, de 3 belles chambres en suite, ainsi qu'un bureau. Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre avec salle de douche, un studio, et un logement pour le gardien comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Une salle de cinéma et un garage pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules complètent cet bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa de luxe Mougins, idéalement située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Maison à vendre à Houlgate, Calvados, en Basse-Normandie, située à seulement 500 mètres de la plage. Cette villa familiale, construite en 2005, dispose de volumes généreux et de prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, un WC indépendant, et une suite parentale avec salle de bains privative. À l'étage, la mezzanine avec balcon ainsi que trois chambres, dont deux avec salle d'eau privative, offrent un espace agréable. Les combles aménagés en dortoir permettent d'accueillir jusqu'à six personnes. Le sous-sol comprend un garage, des espaces de rangement, et une pièce indépendante. Le jardin clos, exposé sud-ouest, est idéal pour la détente, et dispose d'un espace cuisine extérieure avec barbecue. Des équipements modernes tels que la pompe à chaleur et le système d'alarme assurent confort et sécurité. Cette maison de luxe à acheter à Houlgate se veut parfaite comme résidence principale ou secondaire, alliant emplacement privilégié et confort.

À vendre, sur la commune de SANTEC dans le département du Finistère, en région Bretagne, cette maison contemporaine de 2020 est spacieuse et lumineuse, offrant confort et performances énergétiques modernes. Située à quelques pas de la plage, cette propriété permet de profiter des joies du bord de mer, avec des activités telles que les sports nautiques, les restaurants et les balades dans la forêt domaniale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie, incluant un salon indépendant de 22 m2 qui donne accès à une terrasse, qui peut être transformée en chambre. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, et vous trouverez également une chaufferie-buanderie avec rangements et des toilettes. À l'étage, un palier dessert 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Le jardin clos avec une terrasse en bois orientée sud-ouest complète ce bien, ainsi qu'un jacuzzi pour vos moments de détente. Cette maison de luxe à vendre à Santec est idéale pour ceux qui cherchent à acheter une propriété de choix dans un quartier recherché, avec un bel aperçu mer à l'étage.

Maison contemporaine de plain-pied de 2012, située à Sanguinet, dans le département des Landes en région Aquitaine, sur une parcelle de 1201 m² entièrement clôturée. Cette maison dispose d'une entrée avec placard, d'un WC avec lave-mains, d'une vaste pièce de vie qui sert de salon et séjour, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée offrant une triple orientation avec vue sur la verdure et la forêt. Elle comprend deux chambres, une salle de bain avec baignoire, un coin bureau, et une suite parentale avec salle d’eau et nombreux rangements. À l'extérieur, les bricoleurs apprécieront un atelier de 18 m² et un chalet de jardin de 12 m² sur dalle béton, sans oublier un potager pour cultiver vos propres fruits et légumes, ainsi qu'un poulailler, le tout avec un arrosage automatique pour plus de praticité. Ce bien représente un véritable havre de paix pour ceux qui souhaitent vivre au calme, proche de la nature, à environ 800 m du lac. Située en fond d'impasse, la parcelle bénéficie de deux façades (Est et Sud) bordant un terrain forestier non constructible, où il n'est pas rare de croiser des biches et des chevreuils au petit matin. Si vous envisagez un achat de Maison de luxe à Sanguinet dans un petit lotissement paisible en lisière de forêt, ce bien est fait pour vous. La maison est dotée d'une grande terrasse couverte de 28 m² côté jardin pour les repas en famille, ainsi qu'une plus petite terrasse à l'Ouest pour profiter des soirées au soleil couchant. Elle offre tout le confort moderne : carrelage intégral, faïence dans les pièces d’eau, cuisine ouverte en U avec cuisson induction et au gaz, ainsi qu'une hotte intégrée au plafond. Le séjour à triple exposition garantit une lumière naturelle tout au long de la journée, et le poêle à pellets apporte une touche chaleureuse en hiver. Les extérieurs se composent également d'une terrasse de 70 m² en bois reliant les deux terrasses, et d'un grand garage entièrement aménagé avec une partie buanderie. Le stationnement est facilité par une entrée en enrobé permettant de garer trois voitures, ainsi qu'un parking additionnel. Tout est clôturé, avec un système d'alarme et un portail coulissant électrique. Que ce soit pour une retraite tranquille ou une vie de famille, venez la visiter sans attendre.

À la recherche d'une maison à acheter à Toulouse ? Découvrez cette maison d'architecte à vendre, située dans un cadre paisible, au nord de Toulouse, près du village de Bruguière. Avec une superficie d'environ 205 m², cette maison spacieuse comprend un grand salon lumineux qui s'ouvre sur le jardin. Vous trouverez également une salle à manger, une cuisine séparée avec arrière-cuisine et cave. Le coin nuit de plain-pied comprend une chambre avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres et une seconde salle de bains. À l'étage, une chambre avec salle d'eau, un bureau et une bibliothèque/salle de billard viennent compléter cette belle propriété. À l'extérieur, une cuisine d'été, une piscine et un grand garage ajoutent encore plus de valeur à cette maison. Située en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, c'est une opportunité à ne pas manquer !

Maison à vendre à BOURCEFRANC LE CHAPUS, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes : Située aux portes de l'Ile d'Oléron, cette villa unique offre une vue imprenable sur la mer et un accès privé à la baie du Chapus. Avec ses 186m² répartis sur deux niveaux et sa parcelle de 923m², cette maison peut être utilisée comme deux logements distincts ou réunis pour une grande famille. Le rez-de-chaussée propose un appartement de 97m² avec trois chambres, tandis que le premier étage offre un second appartement de deux chambres. Balcon terrasse et jardin. Terrain partiellement constructible. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à BOURCEFRANC LE CHAPUS.

À proximité de la place du marché de La Madeleine, cet appartement de 160 m2 au sol, dont 140 m2 habitables, propose des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie familiale confortable. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour traversant, baigné de lumière, sublimé par une cuisine américaine ouverte et conviviale, qui prolonge naturellement l'espace de vie vers une terrasse de 30 m2, parfaite pour des moments de détente et de réception. Un garage pour petite voiture ainsi qu'une buanderie et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres et une salle de bains. Le second étage propose trois chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bains avec WC, formant un espace nuit équilibré. Les combles aménagés, répartis en deux pièces, offrent une modularité remarquable : bureaux, salle de jeux, chambres ou espaces de loisirs selon vos envies. Un appartement spacieux, alliant luminosité, fonctionnalité et potentiel, parfait pour une famille en quête d'espace et de qualité de vie. Une cave de 20 m2 renferme la chaudière gaz et un bel espace de stockage. Ce bien est à vendre dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.

Dans le village prisé de Cournonterral, situé à quelques minutes de Montpellier, cette maison d'exception est une opportunité rare pour un achat de luxe. Elle offre un cadre de vie privilégié entre mer et garrigue, dans un environnement calme sans vis-à-vis. Avec une superficie d'environ 330m2, la villa impressionne par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond remarquables et ses espaces de réception lumineux, s'ouvrant sur de vastes terrasses et un jardin paysager propice à la sérénité. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont trois superbes suites parentales avec salles d'eau privatives, apportant confort et intimité. Une maison indépendante d'environ 60m2, bien située face à la piscine, offre un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Les prestations annexes comprennent un garage de 90m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules, un abri pour voiture double et un bureau indépendant de 30m2. La piscine généreuse (15x7m) s'intègre harmonieusement au cœur d'un parc arboré et clos de 3800m2, véritable écrin de verdure. Avec sa construction traditionnelle et des prestations de qualité, tels que le chauffage au sol et la climatisation, chaque détail a été pensé pour allier élégance et confort. Ce bien, situé en Hérault dans la région Languedoc-Roussillon, est destiné à une clientèle exigeante en quête d'un cadre de vie exceptionnel. REF 1365

Demeure de caractère du XVIIᵉ siècle avec vaste jardin et dépendances, située à Saint-Saturnin, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne.À seulement 25 minutes au sud de Clermont-Ferrand, cette maison Saint-Saturnin à vendre se trouve au cœur d'un charmant village médiéval, proche des commodités et des grands axes de communication. Cette élégante propriété bourgeoise allie patrimoine, volumes et art de vivre, offrant un cadre de vie rare et confidentiel, idéal pour une résidence familiale ou un projet d'accueil.Rénovée avec soin à la fin du XXᵉ siècle, cette maison a su préserver de magnifiques éléments d'origine, tels que des escaliers en pierre et des caves voûtées, qui témoignent de son authenticité. Actuellement, elle développe près de 300 m² habitables, avec un potentiel d'aménagement de 390 m², permettant d'augmenter le nombre de chambres de cinq à neuf selon vos besoins.L'entrée traversante vous mène à un vaste vestibule latéral qui dessert les élégantes pièces de réception du rez-de-chaussée : cuisine, office, salle à manger et salon, ainsi que deux chambres, une salle de bains, un bureau et une lingerie.Un bel escalier à vis en pierre conduit à l'étage, où se trouvent trois chambres supplémentaires, un dressing et une salle d'eau. Quatre pièces et une salle de bains restent à rénover, offrant d'excellentes possibilités d'évolution. Un grenier complet ce cadre au fort potentiel.Le sous-sol, accessible depuis la cour intérieure, comprend un atelier, des caves, un cellier et des espaces de stockage. Une dépendance d'environ 120 m², comprenant grange/garage et pièces annexes, peut être transformée en habitation indépendante ou en appartements.À l'extérieur, le vaste jardin plat de plus de 3 000 m², superbement arboré, constitue un véritable écrin de verdure. Il abrite également un grand cuvage avec une magnifique cave voûtée, parfait pour recevoir et profiter des beaux jours.Cette propriété rare, élégante et évolutive, allie le charme de l'ancien, le potentiel et la qualité de vie dans un environnement préservé et recherché. Prix de vente : 845 000 € (honoraires inclus à charge vendeur)Classe énergie : EClasse climat : ELogement à consommation excessive.Bien présenté par Marie-Laure COURMONT, Négociatrice Immobilière Indépendante (EI), RSAC 883633018.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ L'Agence LE GAC vous propose Dans le très recherché Domaine du Golf, au calme absolu, une villa à vendre à Sainte-Maxime, édifiée en 2000 dans un style néoprovençal offrant une vue panoramique sur la mer, le golf et les collines. Cette villa de 147 m2, en excellent état, se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et wc, d'un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse couverte, d'une cuisine équipée, d'un cellier, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et wc privatifs de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres avec chacune salle d'eau et wc privatifs, ainsi qu'une terrasse. Il est également possible d'aménager une quatrième chambre. Un garage, une cave et une buanderie complètent cette charmante villa. Profitez d'une piscine à débordement sur une parcelle arborée et clôturée de 1727 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

À Nogent-sur-Marne, dans le secteur de la Mairie, cette maison à vendre de 340 m2 est édifiée sur un terrain de 550 m2, à proximité immédiate des commerces et des écoles, et à seulement 5 minutes à pied du RER E ainsi que du futur métro. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cheminée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une master bedroom avec dressing, salle de bains et WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et deux salles de bains avec WC. Cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Le rez-de-jardin est aménagé en une chambre, une family room, un bureau et un garage fermé, le tout entouré d'un jardin paysagé. Pour toute information concernant l'achat maison Nogent-sur-Marne, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2010€ et 2730€, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Cette propriété est située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Lully, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Amateurs d'authenticité et de beaux volumes, vous serez séduit par ce corps de ferme rénové avec goût sur 245 m² utiles. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison se trouve à seulement 6 minutes du Léman Express. La grande pièce de vie exposée plein sud, baignée de lumière, accueille un espace salle à manger convivial. Deux salons distincts, ornés d'une cheminée et d'un parquet en chêne, sont parfaits pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine moderne, indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et élégance. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec double vasque, un toilette indépendant, une buanderie et une cave. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres avec rangements et un espace dressing. Le deuxième étage est dédié à une suite parentale de 47 m², offrant une mezzanine, deux bureaux, une salle de bain avec douche et un poêle à granulés, créant un espace intime et confortable. À l'extérieur, une grande terrasse carrelée de 40 m² prolonge les espaces de vie sur un jardin clos et arboré. Cette propriété offre également un potentiel d'agrandissement avec un plateau de 105 m² aménageable. Enfin, vous bénéficierez d'un double garage avec atelier et de places de stationnement extérieures. Une opportunité unique pour un projet de vie ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 6100.00 € et 8330.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

EN EXCLUSIVITÉDans un cadre naturel de plus d'1 hectare, cette maison XIXème à vendre à THUIR offre environ 345 m² d'espace habitable, avec des pièces généreuses et lumineuses : 2 salons dont un salon TV intimiste, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une vaste véranda, une suite parentale avec double dressing, 3 chambres, un bureau, une salle de sport, et un espace billard. Une grande chambre, intégrant une salle d'eau, peut être utilisée de manière indépendante (salle de yoga, atelier...). Le parc paysager comprend une piscine maçonnée, un pool house, un potager, un verger et de nombreuses terrasses propices à la détente. Equipements modernes tels que chauffage au sol, pompe à chaleur, panneaux solaires, double vitrage, 2 grandes caves, cellier et buanderie. Cette propriété, située à proximité de Thuir, dans les Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, combine charme authentique et confort moderne, faisant d'elle une maison à acheter à THUIR idéale pour ceux qui recherchent un véritable refuge paisible.

Au cœur du Luberon Sud, à 20 minutes d'Aix-en-Provence et Lourmarin, découvrez cette charmante maison située dans un domaine viticole de renom, parfaite pour un achat Maison de luxe Aix-en-Provence. D'une superficie de 150 m², elle propose des prestations de qualité avec son grand séjour avec cheminée, sa mezzanine, ainsi que 3 chambres et 2 salles de bains. Vous serez séduit par son jardin privatif de 360 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dans un cadre idyllique, entourée de vignes, cette propriété offre une vue dégagée et un art de vivre unique. Intégrée dans une petite copropriété de 6 logements, vous bénéficierez également de l'octroi de 40 bouteilles de vin et d'environ 15 litres d'huile d'olive issues du Domaine, ainsi que l'accès à une grande piscine commune, parfaite pour se détendre lors des journées ensoleillées. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 17 (6 appartements + caves + parkings). Charges annuelles : 5119 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,112 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5550€ ~ 7510€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison La Baule-Escoublac à vendre, offrant une surface d'environ 145m², alliant volumes généreux et ambiance chaleureuse, idéale pour une vie de famille. Au cœur de l'habitation se trouve une vaste cuisine, véritable lieu de vie, spacieuse et conviviale, conçue pour cuisiner, partager des repas et recevoir facilement. Son agencement ouvert favorise les échanges et installe une atmosphère agréable. Ce niveau comprend également un vaste salon confortable, un bureau et des toilettes. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres apaisantes, dont une avec dressing, accompagnées d'un grand palier modulable, idéal pour un bureau ou un coin lecture. La maison dispose en outre d'une buanderie fonctionnelle et d'une salle de bain bien-être, équipée d'une douche et d'une baignoire. Située dans un quartier calme, cette maison disponible à l'achat à La Baule-Escoublac a bénéficié d'une rénovation récente et se trouve en très bon état. La taxe foncière s'élève à 560 €/an et l'assainissement est réalisé par une fosse individuelle. Les performances énergétiques indiquent une consommation de 192 kWhEP/m².an (Classe D) et des émissions de 6 kg CO₂/m².an (Classe B), avec un coût estimé des dépenses énergétiques compris entre 1710€ et 2380€ par an, en prenant les années de référence de 2021 à 2023. Le prix de vente s'établit à 515 000 € TTC, incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Si ce bien vous intéresse, vous pouvez facilement organiser une visite en prenant rendez-vous en ligne à votre convenance.

L'IMMOBILIERE DE MAINTENON vous propose cette maison ancienne située à MAINTENON, dans le département Eure-et-Loir et la région Centre. À seulement 3 minutes de NOGENT LE ROI, cette propriété se trouve dans un village calme, entourée d'environ 960 m² de terrain clos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un bureau, un salon avec une belle cheminée, une cuisine dinatoire neuve aménagée, ainsi qu'une salle d'eau récente avec WC. Une cave complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres, dont l'une dispose d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. En dépendance, un garage, un atelier et deux pièces à l'étage offrent la possibilité d’aménager un logement. Les équipements comprennent des volets roulants solaires, des huisseries PVC à double vitrage, et un portail électrique. Une grande cour se trouve devant la maison. La gare de Maintenon est située à seulement 10 minutes. Pour une visite, veuillez nous contacter au 02 37 22 85 80. REF 2979 (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).