ventes de maisons et villas de luxe France (page 219)

Située à Grabels, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique propriété de 370 m² habitables séduit par son élégance et ses volumes généreux. Édifiée sur un terrain paysagé d'environ 1500 m², cette maison offre de multiples possibilités, que ce soit pour l'accueil de deux familles, une résidence principale avec maison d'amis, ou un investissement locatif haut de gamme. La villa principale de type sept comprend une entrée spacieuse et lumineuse, un grand double séjour baigné de lumière avec salon, salle à manger et cuisine américaine, ainsi que trois grandes chambres avec une salle d'eau commune. Une suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse intime complète le tout. À l'étage, vous découvrirez une chambre disposant d'une grande terrasse. La maison attenante de type quatre dispose d'un séjour cathédrale avec cuisine américaine, trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie. Au rez-de-jardin, un appartement de type 3 est proposé. Les extérieurs incluent de vastes terrasses pour profiter du soleil méditerranéen, une grande piscine scintillante et un pool house aménagé. L'environnement calme et sans vis-à-vis assure une intimité absolue. De nombreuses places de stationnement sont également disponibles, ainsi que la proximité immédiate des commerces, écoles, et transports. Cette Maison de luxe à acheter à Grabels est une adresse rare où espace, confort et sérénité se rencontrent.

Nichée au calme sur les hauteurs du Cannet, à quelques minutes du centre de Cannes et de la célèbre Croisette, cette villa contemporaine d'environ 300 m² vous offre une vue imprenable sur la baie de Cannes, le Suquet et le massif de l'Estérel. Récemment rénovée, elle se trouve sur un terrain de 2 400 m² et propose un vaste espace de vie, un magnifique double salon cathédrale ainsi qu'une salle à manger avec cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse. Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres en suite, dont une spacieuse chambre de maître avec terrasse privative et vue sur la mer. La villa bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-ouest, parfaite pour admirer des couchers de soleil. Un double garage complète ce bien. Cette Villa de luxe à acheter à Cannes est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans le quartier résidentiel d'Oxford à Cannes, cette propriété familiale offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes du centre-ville et de ses plages. Édifiée sur un terrain plat de 800 m², elle bénéficie d'une exposition idéale. Vous découvrirez un jardin soigneusement entretenu avec des essences méditerranéennes, ainsi qu'une piscine maçonnée avec pool house attenant, créant une véritable oasis en pleine ville. La maison, d'une surface de 180 m², se compose de grands volumes et de belles hauteurs sous plafond : un séjour cathédral avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres, trois salles de bains, une mezzanine pour un bureau, une véranda et une terrasse tropézienne. Un sous-sol spacieux de 118 m² reste à aménager et un garage fermé complète ce bien. C'est une chance pour les acheteurs désireux de créer leur résidence sur mesure dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche de l'école primaire Lochabair et des transports en commun, cette Maison à vendre à Cannes représente un potentiel exceptionnel dans un quartier recherché. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa en vente à Valbonne, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa, entièrement rénovée, offre une superficie d'environ 300 m² sur un terrain arboré de 2500 m², avec piscine. Au niveau principal, vous découvrirez un vaste salon-séjour d'environ 86 m², une cuisine équipée, 4 chambres et 3 salles de bains, dont une suite parentale avec dressing. Le rez-de-jardin dispose d'une chambre avec dressing et salle de bains, un espace wellness comprenant sauna et hammam, ainsi qu'une salle de jeux/cinéma. Une occasion unique pour un achat Villa de luxe Valbonne.

Exclusivité - Située au cœur d'un pittoresque village du Biterrois, cette maison de 190 m², datant de la fin du XVIIIe siècle, a été intégralement rénovée par un architecte en 2010, alliant charme et modernité. Au premier niveau, un spacieux séjour de plus de 50 m² et une suite parentale s'ouvrent sur une belle terrasse végétalisée. Vous y trouverez également une cuisine, une buanderie et un wc indépendant. La partie nuit, à l'étage supérieur, inclut trois belles chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un wc indépendant. Un magnifique escalier entièrement restauré mène à un deuxième espace de vie dont la terrasse récemment rénovée offre une vue panoramique jusqu'aux Pyrénées, propice à la détente. Cet espace extérieur comprend également une terrasse couverte avec une cuisine semi-professionnelle attenante. Ce bien rare sur le marché se complète d'un monte-charge desservant tous les niveaux, d'un garage et d'une cave. Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées disponibles sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, référence dans l'immobilier à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des propriétés d'exception à Béziers et dans le Hérault, nous proposons une estimation experte, une mise en valeur premium et un accompagnement personnalisé. Contact : Arnaud Bruige +33 (0)6 37 64 66 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 400 000 €.

Villa à vendre à Gordes, située dans un hameau agréable et bien placé au coeur du Luberon, cette villa récente de plain-pied offre un espace de 184 m² dans un environnement calme avec une belle vue dégagée, tout en étant proche des commodités. La maison comprend une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 70 m² avec un séjour ouvert sur une cuisine moderne, parfaite pour une vie quotidienne confortable. L’espace nuit se compose de trois chambres, toutes en suite, chacune avec sa propre salle d’eau. En rez-de-jardin, vous trouverez un espace buanderie et un local de rangement. Implantée sur un terrain de plus de 1 300 m², cette propriété offre un extérieur soigné avec une belle piscine, un espace de stationnement et des matériaux de qualité dans un cadre naturel recherché. Cette villa est idéale tant comme résidence principale que comme pied-à-terre dans le Luberon, alliant confort moderne, calme et emplacement privilégié. Les caractéristiques incluent : - Séjour ouvert sur la cuisine équipée 72 m² - Cellier 7 m² - Vestiaire 6 m² - Wc 2 m² - Dégagement 4 m² - Suite parentale avec salle d’eau 28 m² - Deux chambres avec salle d’eau et placards (20 m² et 15 m²) - Piscine 9,6 x 3,4 m en béton armé, avec filtration sable et traitement chlore - Local technique de 14 m² Les atouts de cette villa à vendre à Gordes comprennent une architecture contemporaine, un terrain facile d’entretien, et un emplacement recherché dans un hameau calme, offrant une vue dégagée sur l’environnement naturel du Luberon. Cette villa de luxe à acheter à Gordes est présentée par l’agence Boschi Immobilier de Coustellet - Cabrières d’Avignon 84220.

Nichée au coeur d'une impasse paisible, cette villa à Flassans-sur-Issole, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, vous propose un cadre de vie agréable à proximité des commodités du village. Édifiée sur un terrain clos de 950 m² avec un portail électrique, elle comprend deux garages et une piscine hors sol. Sur le rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie climatisé, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un autre WC indépendant. Ne manquez pas cette villa de luxe à acheter à Flassans-sur-Issole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 900 et 1150 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère IMMO CORDENOT : Agent IMMOBILIER - Elodie CORDENOT, Carte T CPI083012023000000004

Cette villa coup de cœur d'inspiration provençale contemporaine se trouve à Châteauneuf-Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située à quelques minutes du village de Châteauneuf et à seulement 10 minutes de Valbonne, elle offre un cadre privilégié et paisible. Érigée sur un terrain de 2 316 m², cette villa est nichée au sommet d'une colline, préservée des regards indiscrets, et offre de superbes vues panoramiques sur les collines et la baie de Cannes. Son jardin est agrémenté d'une piscine à débordement de 15x4, entourée de terrasses et de plantes méditerranéennes. Les espaces extérieurs sont conçus pour le confort, incluant une grande terrasse couverte avec un salon accueillant et une cuisine d'été, ainsi que de nombreuses terrasses qui prolongent les pièces de vie, sans oublier un charmant espace ombragé sous les eucalyptus centenaires. L'intérieur, à la fois sobre et chaleureux, présente une décoration de style « bohème chic » et des prestations de qualité, telles que des sols en pierre avec chauffage par le sol. Avec une surface habitable d'environ 250 m², la villa comprend au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée avec de nombreuses baies vitrées qui s'ouvrent sur une charmante terrasse ombragée, une arrière-cuisine et une chambre avec salle de douche.À l'étage, on trouve une chambre de Maître avec salle de bains et dressing, deux autres chambres avec salle de douche, ainsi qu'une plus petite chambre qui peut servir de bureau ou de chambre d'enfant, accompagnée de toilettes indépendantes. Ce bien est complété par un double abri voiture et plusieurs places de stationnement, ainsi qu'un local de stockage. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

F. MARTIN vous propose cette Maison de luxe à acheter à Pessac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située au cœur du golf, cette villa familiale des années 90 vous offre 148,70 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 224 m², véritable havre de paix pour les amateurs de calme et de nature. Les atouts de cette propriété incluent un espace de vie lumineux avec une vaste salle à manger et un séjour chaleureux, ainsi qu'une cuisine indépendante spacieuse. Pour la partie nuit, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains indépendante, et une suite parentale avec salle d'eau privative pour un maximum de confort. En annexe, un grand garage de 33 m² est disponible pour le stationnement et le stockage. L'extérieur est agrémenté d'un jardin verdoyant, d'une piscine au chlore, d'un système d'arrosage automatique neuf, ainsi que de deux unités de climatisation réversible. Cette propriété se distingue par sa situation exceptionnelle au pied du golf et ses volumes généreux, en faisant une opportunité rare sur le marché de Pessac. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780,00 € et 2470,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Florent MARTIN, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 512876350 Bordeaux.

Échoppe bordelaise double à vendre à Bordeaux Fondaudège – 150 m² – terrasse – garage. Nichée dans le quartier prisé de Bordeaux Fondaudège, à deux pas de la place Marie Brizard, cette échoppe en pierre d'environ 150 m², entièrement rénovée, combine charme ancien et prestations de qualité. Elle se compose d'un espace de vie traversant et lumineux avec une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse arborée à l'abri des regards, ainsi que deux suites parentales, une chambre/bureau et des espaces intelligemment agencés. - Terrasse intimiste en bois, offrant tranquillité - Garage motorisé avec accès direct (bien rare) - Cave voûtée d'origine - Murs en pierre apparente et escalier en marbre - Rénovation de qualité, aucun travaux à envisager - Quartier apprécié, à proximité des commerces, écoles et tram Échoppe bordelaise rénovée avec terrasse et garage à Bordeaux Fondaudège – bien rare à découvrir. Visite virtuelle sur demande. Contact : Stéphane Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Stéphane MEGE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 899318174 BORDEAUX RCP 127.122.454

À proximité de la place Nansouty à Bordeaux, maison en pierre du fin XIXe siècle entièrement rénovée, d'une superficie de 180 m² Loi Carrez. - Volumes généreux et cachet ancien préservé - Séjour lumineux de 45 m² environ avec vitraux d'origine - 4 chambres plus espaces modulables - Terrasse arborée intime d'environ 45 m² - Garage exceptionnel de 60 m² permettant d'accueillir 4 voitures (rare en centre-ville) Idéal pour une résidence familiale, un pied-à-terre ou un projet mixte. Située dans le quartier prisé de Bordeaux Nansouty, avec commerces, écoles et centre accessibles à pied, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations et un dossier complet, contactez Stéphane. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 € et 4629.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Stéphane MEGE, Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée), RSAC 899318174 BORDEAUX, RCP 127.122.454.

iad France - Yamna Boyer vous propose: Une opportunité exceptionnelle à La Rochelle !Découvrez cet ensemble immobilier unique, situé en centre-ville, dans le quartier prisé de La Genette. À proximité des commerces et de l’océan, cette villa impressionnante de 408m2 (plus de 500m2 au sol) se distingue par sa façade en pierre apparente et ses couleurs chaleureuses, offrant un cadre calme et sans vis-à-vis.Rénové avec des matériaux de premier choix, l’intérieur s’étend sur deux étages. L’allée d’accueil, bordée de bananeraies, mène à une vaste entrée qui donne sur une piscine intérieure chauffée en mosaïque irisée. Vous trouverez également une salle d’eau, un vestiaire et une grande lingerie. L’espace de vie, de plus de 77m2, comprend un salon chaleureux avec une grande cheminée ancienne et des baies vitrées orientées sud-ouest, assurant une luminosité abondante. La cuisine équipée et aménagée est intégrée à cet espace, offrant également une arrière-cuisine et une cave ventilée. Deux charmants patios en pierre complètent cet ensemble.Au rez-de-chaussée, un couloir dessert quatre chambres, chacune avec des dressings spacieux et une climatisation réversible, ainsi qu’une grande salle de bain dotée d’une douche italienne et d’une balnéo. La propriété inclut également une dépendance, idéale pour les invités, avec des toilettes et une salle de bain, à proximité d'une cuisine d’été fermée, d’un barbecue en pierre, et d’un bar sous une pergola végétalisée.L’extérieur se compose d’une belle terrasse en quartzite rose du Brésil, d’un jardin paysagé et d’une piscine extérieure chauffée de 12X4m. Le jardin, donnant sur une allée privée, garantit un calme total et une intimité préservée, avec un arrosage automatique sur toute la propriété.À l’étage, trois autres chambres climatisées avec dressings et une salle de bain en zellige se trouvent, ainsi qu’une grande terrasse discrète abritant des panneaux solaires.De façon indépendante, un immeuble de 100m2 abrite trois appartements T1bis, entièrement rénovés en 2025, tous loués meublés à l’année.Pour compléter l’ensemble, un garage sécurisé permet de stationner plusieurs véhicules.Que vous soyez une famille nombreuse ou que vous envisagiez un projet de chambres d’hôtes, cet espace unique répondra à toutes vos attentes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yamna Boyer, mandataire indépendant en immobilier.

IAD France - Sandrine Tilmant vous propose : Charmante propriété avec rivière et île privée, comprenant trois habitations nichées au cœur de la vallée de la Risle, située dans l'Eure, en Haute-Normandie. Au cœur de cet environnement naturel préservé, cette propriété offre un cadre de vie rare où l’eau et la nature créent une atmosphère apaisante. À seulement 10 minutes de Pont-Audemer, connue sous le nom de Petite Venise Normande, ce domaine s’étend sur près d’un hectare, avec un ruisseau et la rivière bisectant le terrain. La nature y est toujours présente, avec des cygnes, hérons, aigrettes et canards. Ce lieu idéal convient à une maison familiale, une résidence secondaire, une activité touristique, ou un projet de bien-être. Une partie du domaine est déjà exploitée avec succès. L’ensemble comprend trois habitations : la maison principale de 140 m² avec une belle pièce de réception, une maison néo-normande de 145 m² entièrement rénovée, et une maison du XIXe siècle au charme authentique. Le parc dispose d’un grand parking intérieur, d’un garage pour quatre véhicules, d’un portail automatique, d’une exposition sud-ouest et d’une île privée. Écoles, collège et commerces à moins de 2 minutes. Paris est à 1h30, Rouen à 40 minutes et Le Havre à 40 minutes. Une propriété unique à découvrir.

iad France - Cyril Cochaud vous propose : EN EXCLUSIVITÉ — Maison T7 d'exception — 235 m² — La Montagne.Cette maison est située sur l'un des secteurs résidentiels les plus prisés du nord de l'île, offrant une vue panoramique sur l'océan Indien, la ravine et la montagne, sans vis-à-vis. Dans un environnement calme et préservé, elle se trouve à seulement 20 minutes de Saint-Denis et à proximité de plusieurs commodités.Le spacieux séjour de 70 m² s'ouvre sur une varangue de 35 m² grâce à des baies vitrées coulissantes, permettant à la lumière naturelle d'inonder les pièces tout au long de la journée. Un escalier au design affirmé structure l'espace et mène à l'étage.La cuisine de 26 m² est entièrement aménagée et équipée, avec une arrière-cuisine indépendante, idéale pour le quotidien et les réceptions.Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres climatisées avec des rangements sur mesure, dont l'une donne accès à une terrasse privée. Une salle d'eau avec hammam et des WC indépendants complètent cet étage.À l'étage, un espace parental d'environ 90 m² comprend une suite de 30 m² avec dressings, salle de bains raffinée, salon intime et salle d'eau indépendante, le tout orienté vers la vue.À l'extérieur, la piscine au sel se situe face à ce panorama éblouissant, accompagnée d'un pool house équipé d'un salon ombragé, d'une douche et de sanitaires. Un pavillon d'invités indépendant avec terrasse permet d’accueillir des amis en toute autonomie.Un bureau de 40 m², ouvert sur l'océan, constitue un cadre idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle indépendante. Pour plus de confort, un garage avec mezzanine ainsi que plusieurs emplacements de stationnement sont disponibles.Cette maison est impeccable et habitable immédiatement. Les propriétés offrant ce niveau de vue, cette indépendance et ce cadre préservé sont rares sur le marché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Cochaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Denis de la Réunion sous le numéro 801917626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Thierry Laurans vous propose : Baisse de Prix !Propriété en vente à Solliès-Pont, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéalement située entre Hyères et Toulon, à une heure de Saint-Tropez, au cœur d'un domaine viticole biologique. Ce domaine unique, classé au registre des Bâtiments Remarquables, saura vous séduire.Le mas principal du XVIIIe siècle et ses annexes offrent plus de 340 m2 habitables, incluant un pigeonnier et une maison indépendante avec un potentiel d'aménagement supplémentaire. Actuellement, 4 appartements sont loués en saisonnier ou en bail de courte durée, garantissant des revenus significatifs. Les rénovations récentes ont su préserver le charme de l’ancien tout en y apportant confort et modernité. La propriété s'articule autour d'une cour intérieure de 1800 m2, créant un cadre intime à l'abri des regards. Le parc paysagé de plus de 7000 m2, agrémenté d'un bassin de 600 m2, ajoute une touche de magie à cet ensemble exceptionnel. Autonome en eau grâce à un forage, un puits et un château d’eau, cette propriété est idéale pour des projets de séjours bien-être, gîtes ou chambres d'hôtes. Rare à la vente, cette propriété à Solliès-Pont s'adresse à ceux recherchant authenticité et caractère, ainsi qu'à des investisseurs souhaitant développer un projet innovant. Si ce bien vous intéresse, je serai ravi d'en discuter avec vous.DPE D.Vidéo de présentation disponible.Chers confrères, je suis ouvert au partage inter-agence.

Exclusivité! Située à Montséret dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique villa contemporaine de plain-pied de 175 m² est idéale pour un achat de Maison de luxe Montséret. Composée de 5 chambres et d'un terrain paysagé de 3 350 m², cette maison bien organisée et lumineuse offre de très beaux espaces. Le séjour et la cuisine ouverte entièrement équipée donnent sur une belle terrasse plein sud, tandis qu'une terrasse ombragée à l'arrière avec barbecue vous permettra de profiter de repas en plein été. La villa comprend deux espaces nuits : le premier avec deux chambres de 16 m², placards et grandes baies vitrées, ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. Le second espace est composé de trois chambres avec salle d'eau et WC séparés. Les belles prestations incluent des baies en aluminium, des fermetures centralisées et la climatisation réversible. Vous serez charmé par un splendide jardin paysagé de plantes méditerranéennes, des murets en pierres sèches et deux portails d'accès. Le terrain inclut également une belle piscine carrelée (10 X 3,6) et un espace pour jouer à la pétanque. Profitez du calme avec une vue sur la campagne et les collines. La possibilité d'une extension indépendante pour location ou accueil d'amis est envisageable. Un grand garage de 38 m² ainsi qu'un atelier de 18 m² complètent cette villa de rêve, parfaite pour apprécier l'art de vivre méditerranéen. Ce bien est également idéal pour une location saisonnière avec une forte demande. À seulement 30 minutes de la mer, cette maison vous séduira sans aucun doute! Pour visiter, contactez Guylaine Bertrand au 06,03,11,71,94.

À Vincennes, dans le département du Val-de-Marne et en région Île-de-France, découvrez cette maison à vendre. Située à seulement 4 minutes de la Mairie, cette propriété de 5/6 pièces se trouve au calme dans une petite copropriété soignée. Avec une surface de 152 m² au sol (131,22 m² carrez), elle offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, une vaste pièce de vie de 56 m² donnant accès à une terrasse sud de 24 m², une cuisine semi-ouverte équipée, un cellier/buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont 2 disposent chacune d'une salle d'eau, un espace bureau et des toilettes séparées. De plus, une cave de 12 m² complète ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir. Un box peut être disponible en supplément à proximité. Honoraires inclus de 1.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 525 000 €. Cette copropriété comprend 5 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 964 €/an. Aucune procédure n'est actuellement en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proche de Bordeaux, à seulement 15 minutes de la gare TGV et 30 minutes de l'aéroport, cette propriété élégante d'environ 200 m² située sur les hauteurs recherchées de Bouliac vous attend. Lumineuse et spacieuse, elle est implantée sur un terrain de 1200 m² et se compose d'une vaste entrée, d'un séjour double avec cheminée insert, d'une cuisine américaine conviviale équipée d'un îlot central, d'une salle à manger ouverte sur le jardin et la terrasse couverte. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendants. À l'extérieur, un jardin arboré sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse en IPÉ de 100 m² entourant une belle piscine, offre un cadre idéal pour vos moments de détente. En prime, une dépendance entièrement équipée (cuisine, salle d'eau, toilettes) permet d'accueillir vos invités ou d'envisager un espace locatif. Inclus également, un garage et un local technique complètent ce bien. Cette maison allie charme bucolique et sérénité tout en étant à proximité des commerces, des transports en commun et de l'accès à la rocade et à Bordeaux. Une occasion à ne pas manquer pour votre projet d'achat Maison de luxe Bordeaux.

À La Roquebrussanne, dans le département du Var, découvrez ce Mas à vendre offrant 325 m² habitables sur un terrain d'environ 1800 m². Ancienne bergerie au caractère unique, cette propriété séduira les passionnés de belles pierres, d'espaces généreux et d'élégance authentique. La maison principale s'ouvre sur un hall d'entrée et comprend un bureau, un salon chaleureux avec poêle à granulés, une cuisine équipée ainsi qu'une salle à manger conviviale et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une bibliothèque, un second salon avec cheminée insert, une superbe suite parentale avec dressing, douche, baignoire et WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC. Le dernier niveau accueille deux chambres, deux salles de douches, un WC et un espace de rangement. La propriété comprend également deux annexes entièrement aménagées, dont la première inclut une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC et une chambre avec WC séparé. La seconde offre un hall d'entrée, une buanderie et une chambre avec salle de bains et WC. Un atout majeur : la communication entre la maison principale et les annexes permet une organisation fluide et de multiples usages : maison de famille, accueil d'invités, activité de location et espace professionnel. En complément, vous disposerez de la fibre optique, d'une cave, d'une piscine, d'un forage avec traitement UV, d'un abri voiture et d'un abri jardin. Un ensemble harmonieux, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3754.00 et 5080.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller By Blue Sophia : Raoul MADELAINE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 81739852200018 DRAGUIGNAN.

Caroline LE DIBERDER, votre conseillère Sublimons, vous propose à Arradon, dans le Morbihan et la région Bretagne, une propriété familiale alliant charme, calme et potentiel. Située en plein cœur d'Arradon sur un terrain arboré de plus de 1 100 m², cette maison séduira par son environnement paisible et verdoyant. La maison principale s'étend sur près de 140 m² habitables et offre un large éventail de possibilités d'agencement. Le rez-de-chaussée comprend un double séjour chaleureux avec cheminée, une véranda, une cuisine indépendante, un bureau, une salle d'eau, ainsi qu'une grande chambre. À l'étage, cinq chambres supplémentaires et une salle de bains permettent d'adapter l'espace à vos besoins. Une dépendance attenante de plus de 60 m², avec son propre accès, comprend un séjour, une cuisine, une salle d'eau et deux chambres. Cet espace peut servir pour une activité libérale, un hébergement indépendant ou du locatif. Vous aurez également la possibilité de diviser le terrain pour revendre une partie constructible. Cette propriété offre de belles promesses, idéale à rénover et personnaliser selon vos goûts, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Morbihan. Avec la nature en toile de fond, les écoles et commerces à proximité, et la mer à quelques minutes à vélo, vous profiterez d'une vie de village tout en bénéficiant d'un cadre exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3935.00 € et 5325.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Caroline LE DIBERDER - GOSSART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822430369 RCP Allianz.

Xavier Le Dorze, conseiller Sublimons à Lanester (Quartier Lann Gazec), vous propose cette maison individuelle de 5 pièces sur une superficie de 117 m², avec un terrain de 841 m² piscinable, au prix de 445 000 €. Située dans un quartier résidentiel prisé de Lanester, cette maison lumineuse est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. - Séjour spacieux de 34 m² baigné de lumière, - Cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse ensoleillée de 30 m², - 3 chambres, - Bureau ouvert idéal pour le télétravail, - Dressing, - 1 salle de bains et 1 salle d'eau, - 3 WC, - Garage de 37 m², - Buanderie, cave, grenier et cabanon, - Stationnement : 2 places intérieures et 4 places extérieures privatives, - Chauffage au sol électrique et fenêtres en PVC double vitrage. DPE : C GES : B Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 920 € et 2 660 € (réf. 2021). Taxe foncière : 1 808 €/an. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952654093.

À Montélimar, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, découvrez ce magnifique Mas à vendre. Situé à proximité de la Provence, cette propriété en pierre est un véritable trésor, offrant une vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes. Sur un terrain de 23 hectares majoritairement boisé, ce Mas de caractère s'étend sur environ 400 m², offrant un environnement paisible et serein. Vous serez charmés par son ambiance authentique, ses grands volumes et ses nombreuses chambres, idéales pour accueillir famille et amis. La terrasse ombragée s'ouvre sur une belle piscine, créant un cadre de vie agréable et inspirant. Cette propriété comprend également un logement indépendant avec une grande terrasse, parfait pour un projet de gîte ou pour recevoir des invités. De plus, un immense hangar, des caves voûtées et un vaste garage viennent compléter ce bien exceptionnel. Ce Mas représente bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est un lieu de vie et d'inspiration pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et la beauté. Un endroit idéal pour un projet de vie familiale ou un refuge personnel. N'attendez plus pour réaliser l'achat de ce Mas à Montélimar.

Située à Brioude, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, cette propriété cynégétique et forestière de 287 hectares se compose de bois, prés, landes et un étang, entièrement clôturée. À 43 kilomètres de l'autoroute A75 et à 30 kilomètres de Brioude, le terrain présente un relief varié, traversé par une rivière de première catégorie s'étendant sur 4 kilomètres. Vous disposerez d'une maison de maître moderne de 180 m² en parfait état, ainsi qu'un pavillon de chasse offrant une salle de réception, un bar, un salon, des chambres d'hôtes et un logement totalisant 400 m² en pierres. La propriété comprend également une piscine chauffée de 12 x 6 m avec abri rétractable et pool house. Les dépendances incluent un garage-atelier, chambre froide, salle de découpe, T2 de service, abri voitures, chalet sur étang, et un ancien moulin à eau transformé en gîte pour 5 couchages. La vente de cette propriété offre aussi tous les matériels, mobiliers et cheptel inclus dans la cession ainsi que 100 % des parts du groupement forestier et des actifs d’exploitation. Honoraires à la charge du vendeur.

À quelques minutes du centre du village de Megève, cette propriété exceptionnelle offre une vue panoramique sur toute la chaîne du Mont Blanc, dans un secteur privilégié de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet, encore hors d'eau et hors d'air, dispose de volumes généreux avec 355 m² habitables (hors garage de 60 m²) et peut être personnalisé selon vos goûts et besoins. Vous y trouverez une vaste pièce de vie de plus de 100 m², ainsi que 6 chambres en suite. Le permis de construire inclut également la possibilité d'une annexe de 62 m² habitables, le tout sur un terrain de 1485 m². Pour un achat de Maison de luxe à Demi-Quartier, cette opportunité mérite d'être considérée. Plus d'informations disponibles sur demande. Yannick Bardel Chalets et Demeures. DPE en cours. Pour des renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison familiale, à côté de Lamontjoie, à Saint Vincent de Lamontjoie, au calme de la campagne sans aucune nuisance, mais restant à proximité de tous commerces ( à seulement 4 minutes). Sa situation : à 24 minutes d'Agen centre ; 14 minutes du péage direction TOULOUSE/BORDEAUX ; 15 minutes de Nérac/Condom. Proche de toutes les commodités, un Supermarché est à 4 minutes en voiture, ainsi qu'une maison de santé avec médecins/kiné...; pharmacie ; bureaux de tabac; institut de beauté... Ecoles maternelle et primaire. Eligible à la fibre. La maison : Spacieuse, lumineuse et bien agencée, elle saura accueillir toute votre famille actuelle ou en devenir. Sa pièce de vie, ouverte, avec sa cuisine équipée et son poële à bois, vous offre un espace convivial de près de 50m². L'ouverture sur la terrasse couverte est son atout principal pour profiter des rayons du soleil, quelque soit la saison ! Elle vous donnera aussi un accès à la piscine, équipée d'une couverture de sécurité, et au vaste jardin de 4410 m2, arboré. L'espace nuit est divisé en deux parties. D'un coté, un peu isolé, une confortable suite parentale d'environ 25m², avec sa salle d'eau. L'espace permet l'amenagement d'un beau dressing. De l'autre côté, 4 belles chambres dont une avec un dressing aménagé et un accès direct à la salle de bain principale. L'espace nuit est climatisé et l'intégralité de la maison est équipée d'un aspirateur centralisé. Enfin, pour assurer votre confort de vie au quotidien, un double garage en sous sol de 130 m2 vous permet de stationner vos véhicules à l'abri, et des espaces supplémentaires au sein de celui-ci peuvent offrir diverses possibilités tel que cave, atelier, stockage... Il faut souligner que cette maison est équipée de menuiseries double vitrage, d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur Air/Eau et la toiture a été révisée. Une visite valant bien mieux qu'une présentation sommaire, n'hésitez pas à me contacter pour découvrir le charme incontestable de ce bien ! Aurore BERMON au 06 66 41 77 96 ou aurore.bermon@lasignatureagenaise.fr Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 304 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.