ventes de maisons et villas de luxe France (page 214)

Découvrez cette villa à vendre à Roquebrune-Cap-Martin, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans l'un des secteurs les plus prisés, à quelques minutes de Monaco, cette propriété d'environ 290 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant Méditerranée, élégance et proximité. Édifiée sur un terrain paysager de 934 m², elle se compose de généreux espaces lumineux. Le séjour avec cheminée, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur de vastes terrasses offrant une vue sur la mer, favorisant une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La villa comprend 5 chambres et 5 salles de bains, garantissant confort et intimité pour une résidence familiale ou un espace de réception. Une annexe T2 indépendante est également incluse, idéale pour le personnel, les invités ou un usage locatif. Un bien immobilier d'exception sur la Riviera, alliant espace, terrain et emplacement privilégié, à proximité des plages, commerces et transports.

Superbe villa à vendre à Le Bar-sur-Loup, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété emblématique du village était autrefois un monastère transformé en conserverie d'olives, puis en l'une des meilleures adresses gastronomiques de la région. Offrant une vue panoramique sur la campagne, cette villa de style provençal possède des cheminées en pierre, de hauts plafonds avec poutres apparentes et des murs en pierre impressionnants. Avec ses intérieurs généreux, cette villa est parfaite pour un restaurant, un B&B ou un projet de logement. Une opportunité unique à saisir !

Située dans une impasse paisible, à seulement 15 minutes à pied du cœur de Cannes, cette belle maison offre un cadre de vie rare, alliant sérénité et accès facilité aux commodités. La propriété comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, favorisant un espace de vie convivial, ainsi que quatre chambres et deux salles de bains, garantissant un agencement fonctionnel idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire. À l'extérieur, une vaste terrasse permet de profiter pleinement du soleil. De plus, un espace en sous-sol abrite une buanderie et un volume supplémentaire propice à l'aménagement selon vos souhaits, que ce soit en salle de sport ou bureau. Un garage complète cet ensemble, un atout précieux dans ce secteur recherché. Cette maison, en bon état général, constitue une belle opportunité pour ceux envisageant l'achat d'une villa à Cannes.

EXCLUSIVITÉ - Située dans un environnement résidentiel calme et recherché d'Opio, Alpes-Maritimes, cette villa provençale à vendre se trouve à quelques minutes des charmants villages de Valbonne et Opio, ainsi que des célèbres golfs de la région. Profitez d'un cadre naturel privilégié accompagné d'une vue mer latérale dégagée. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 500 m², cette villa développe une surface habitable de 120 m², agrémentée d'un grenier aménagé. Elle se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, de trois chambres en suite, d'un bureau et d'une buanderie. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent une atmosphère propice à la détente avec une piscine au sel, une cuisine d'été équipée de barbecue, une cave, un carport double et plusieurs espaces de repos au sein d'un jardin aux essences méditerranéennes. Dotée de prestations techniques de qualité, la propriété dispose de 12 panneaux solaires, d'une climatisation réversible dans toutes les chambres, de double vitrage, d'un arrosage automatique et d'un éclairage extérieur. Cette villa à acheter à Opio, aux lignes authentiques et à l'entretien irréprochable, saura séduire tant les nouveaux acquéreurs en résidence principale que ceux à la recherche d'une maison de vacances, le tout à proximité immédiate des écoles internationales et des commerces, et à moins de 30 minutes de l'aéroport de Nice.

À vendre, villa d’exception située dans le quartier de l’Observatoire à Nice, Alpes-Maritimes. Cette villa à acheter à Nice se trouve dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un cadre calme et intime. Avec un jardin plat sans vis-à-vis, elle est à quelques minutes du centre-ville et de la Promenade des Anglais. La propriété s'étend sur environ 713 m² habitables, orientés plein Sud, et offre une vue panoramique sur la mer et Nice.Les espaces de réception sont spacieux et lumineux, incluant un salon principal de 145 m² et un espace bien-être avec piscine intérieure de 100 m², donnant sur une terrasse de toit avec vue sur la Méditerranée. La villa dispose de plusieurs salons, d'une salle à manger, d'un bureau et d'une cuisine indépendante. Six chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau, garantissent confort et intimité.Un appartement indépendant complète cette villa, parfait pour accueillir vos proches ou du personnel. Les finitions sont de haut standing : climatisation intégrale, système de sécurité, porte blindée, interphone et quatre garages.Cette propriété unique allie une vue mer spectaculaire, un calme absolu, un jardin plat et une accessibilité aisée vers Monaco, ce qui en fait un bien rare et emblématique de la Côte d’Azur. Pour découvrir cette villa à vendre, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Située dans un hameau enchanteur, à proximité du village authentique d'Oppède-le-Vieux, cette propriété d'exception de 1850 a été soigneusement restaurée, alliant harmonieusement le charme des vieilles pierres au confort moderne. Dès l'entrée, une magnifique véranda à baies vitrées modulables vous invite : elle devient une pièce à vivre lumineuse en hiver et se transforme en terrasse couverte durant les mois ensoleillés. Vous découvrirez une salle à manger accueillante qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et un salon cosy agrémenté d'une cheminée ancienne. Cette maison comprend deux belles chambres, chacune avec sa salle d'eau privative et ses toilettes. L'une des chambres dispose également d'une mezzanine idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. Un espace indépendant accessible par le côté de la maison abrite une troisième chambre avec salle de douche et toilettes, parfait pour accueillir vos invités en toute intimité. La buanderie/chaufferie complète le tout. Le jardin de 553 m², clos de murs en pierre, a été soigneusement paysagé pour offrir différentes ambiances : cèdres centenaires pour l'ombre, terrasse en bois autour de la piscine sécurisée, petit jardin à la française, cour intime devant la chambre indépendante et un vaste parking couvert. Les futurs propriétaires auront également accès, en copropriété, à des parcelles de vignes actuellement exploitées, ajoutant une dimension viticole à cette propriété. Les prestations incluent un plancher chauffant/rafraîchissant par pompe à chaleur, double vitrage, alarme, portail automatique, et divers systèmes d'alimentation en eau. Idéalement située, cette maison se trouve à 2 minutes des commodités, à 40 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 1 heure de l'aéroport international de Marseille Provence. Cette belle propriété à vendre est une opportunité unique pour un achat Mas de luxe Oppède, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Propriété à vendre par notre agence immobilière d'Isle sur la Sorgue, située à Châteauneuf-du-Pape, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Cette maison d'exception, avec sa cour intérieure et sa piscine, offre un cadre de vie unique. Ancienne demeure vigneronne du XIXème siècle, elle a bénéficié d'une extraordinaire rénovation en 2020. Avec une surface d'environ 350 m², cette maison est soigneusement entretenue et aménagée avec goût. Elle se trouve au cœur du centre historique d'un des villages les plus renommés de la région. La partie habitation comprend un petit salon avec poêle Godin, une cuisine moderne et lumineuse offrant une vue sur la cour et la piscine, un grand salon, une salle à manger avec cheminée, un coin buanderie et des WC au rez-de-chaussée. Les niveaux supérieurs sont consacrés à la partie nuit, avec trois suites spacieuses, dont deux disposent de salle d'eau et une d'une salle de bain. Un grand dressing et un espace bureau complètent cet étage. La partie réception inclut une cave à vin, un caveau de dégustation et une cave voûtée de 50 m², ainsi qu'une cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous trouverez une cour intérieure élégante et une piscine de 6x3m, créant une ambiance raffinée. Une terrasse, accessible depuis une des chambres, complète l'extérieur, avec une place de stationnement devant la propriété. Les murs en pierre, les poutres apparentes et l'utilisation de matériaux de qualité confèrent à cet ensemble du charme et du caractère. Idéalement située à 25 minutes d'Avignon et des accès autoroutiers, cette maison est une occasion rare sur le marché. Cette maison de luxe à acheter à Châteauneuf-du-Pape est visible grâce à notre partenariat avec Knight Frank, offrant ainsi une visibilité internationale exceptionnelle.

Découvrez cette somptueuse Maison à vendre située à CHATUZANGE-LE-GOUBET, dans la Drôme au cœur de la région Rhône-Alpes. Établie sur un parc arboré de plus de 5 130 m², cette propriété en pierres offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Elle est idéalement localisée entre la Drôme des Collines, le massif du Vercors et la plaine de Valence.Cette maison de luxe d'environ 206 m² propose des espaces authentiques, incluant deux habitations : une principale de 125 m² sur deux niveaux et un duplex de 80 m² utilisé pour l'accueil touristique. La bâtisse, soigneusement rénovée, comprend également des combles aménageables d'environ 120 m², ainsi que d'autres dépendances et espaces extérieurs, dont un garage, un carport, une cave et un poulailler.L'habitation principale dispose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée ouverte et de plusieurs chambres à l'étage, tandis que le gîte offre un séjour lumineux et deux chambres. À l'extérieur, le parc est riche en arbres centenaires, avec une piscine sécurisée et une cuisine d'été pour profiter des belles journées.Ce bien rare sur le marché conjugue charme, confort et élégance, idéal pour une grande famille ou pour une activité d'accueil touristique. Le prix de vente est de 730 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. N'attendez plus pour devenir propriétaire de cette Maison de luxe à acheter à CHATUZANGE-LE-GOUBET.

À vendre, magnifique maison située à Vieille-Église-en-Yvelines, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cette propriété, implantée sur une vaste parcelle de 1684 m², offre un cadre de vie paisible et résidentiel, à seulement 2 minutes de Rambouillet et proche de toutes les commodités. Avec une surface habitable de 194 m² (202 m² au sol), elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres et 3 salles de bain. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de vie lumineux avec cheminée, une cuisine dinatoire entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche et divers rangements. À l'étage, vous trouverez une mezzanine desservant 2 chambres, une salle de bain et une autre suite parentale avec dressing. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé, de terrasses, d'une piscine couverte chauffée et d'un terrain de pétanque. La maison est climatisée et dispose d'un système de chauffage et de piscine pilotables à distance. De plus, un sous-sol total de 140 m² avec garage et salle de jeux complète ce bien. La commune est bien desservie par les bus vers les gares, écoles et lycées. Classe énergétique C. Prix de vente : 895 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Grégory OLIO, au 0659619154 ou par e-mail à gregory.olio@safti.fr.

Magnifique maison d'architecte de 182 m² habitables, nichée sur un terrain de 2000 m² entièrement clos, dans le charmant village de Moisson, Yvelines, en Île-de-France. Ce bien, situé dans un cadre enchanteur aux abords de la Seine, vous séduira par sa tranquillité et son environnement préservé. Au rez-de-chaussée, découvrez un hall d'entrée avec dressing qui mène à un double séjour cathédrale baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, ouvrant sur deux terrasses. Cette partie de la maison comprend également une grande chambre avec dressing, un bureau, une cuisine spacieuse aménagée avec un îlot central et un accès à la terrasse arrière, une pièce d'eau équipée de baignoires balnéo, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un couloir de distribution menant à trois chambres dotées de rangements, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.Les atouts de cette maison comprennent une classe énergétique remarquable 'B', un chauffage au sol par géothermie, un garage double, une pergola bioclimatique, de beaux espaces verts paysagés, des volets roulants électriques et un excellent double vitrage. À seulement 10 minutes en voiture des commodités (Gare SNCF, supermarchés, santé, commerces, autoroute A13), cette maison offre un cadre de vie paisible, avec de nombreux loisirs à proximité : golf, base de loisirs, forêts. Vous serez à 45 minutes de Paris Saint Lazare via la gare de Bonnières sur Seine, avec un accès futur au RER E. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite virtuelle 3D gratuite, n'hésitez pas à contacter Philippe Néchab au 06 78 65 05 05 ou par email à philippe.nechab@safti.fr. Prix de vente : 499 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, magnifique villa à Antibes, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 195 m², à proximité des commerces et de la mer, est nichée sur un terrain paysager de 2500 m² parfaitement entretenu. Cette villa moderne, construite en 2006 et entièrement rafraîchie en 2025, allie confort, performances énergétiques exceptionnelles et sérénité. Les Atouts Majeurs : • Performance Énergétique : Classée DPE B, elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol, d'une climatisation réversible intégrale (neuve 2025) et de double vitrage. • Espace Vie : Profitez d'une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cheminée, complétée par une cuisine séparée et une buanderie fonctionnelle. • Dépendance : Un studio de 27 m², avec des prestations identiques (actuellement loué 800 €/mois), constitue un atout supplémentaire, idéal pour un investissement ou pour recevoir des invités en toute intimité. Intérieur : • Rez-de-chaussée : Comprend une entrée, un vaste séjour, une buanderie, un WC invités, une cuisine et une suite parentale pour un confort de plain-pied. • Étage : Un espace bureau en open space desservant 2 chambres spacieuses et 1 salle de bain avec WC, avec accès à une immense terrasse d'angle offrant un aperçu mer. Extérieurs et Équipements : • Espace Piscine : La piscine de 9x4 m est sécurisée par un volet roulant électrique. • Stationnement : Capacité exceptionnelle d'accueil de 10 à 12 véhicules sur la propriété, dont 4 places immédiates (2 sous abris) sans aucune manœuvre nécessaire. • Technique & Sécurité : Alarme périmétrique (mouvement et choc), borne de recharge pour véhicule électrique, vide sanitaire et tout-à-l'égout. L'avis de l'expert : Cette maison ''clés en main'' ne nécessite aucun travaux. La qualité de la charpente et l'entretien rigoureux du jardin font de cette villa à acheter à Antibes un bien rare sur le secteur. Référence agence : 3037

Située à Castelmaurou, en secteur résidentiel, cette demeure de charme a su conserver son âme tout en bénéficiant d'une rénovation complète. Les choix de rénovation respectent l'architecture d'origine et garantissent une performance énergétique maîtrisée (DPE C). Dès l'entrée, la générosité des volumes et la sensation de confort invitent à la détente. La pièce principale, orientée terrasse et piscine, est composée d'une vaste cuisine ouverte, espace repas et d'un premier salon. Le second salon de 28m2, intimiste, est équipé d'une vaste cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. A l'étage, 4 chambres dont une de 30m2 avec sa cheminée. Une salle de bain, une salle d'eau. À l'extérieur, la maison est prolongée par une vaste terrasse couverte, une piscine et le jardin arboré, sans vis à vis. Pour les repas en extérieur, une seconde terrasse protégée du vent et du soleil par sa voile d'ombrage. Transports en commun à proximité, commerces et services à 5 mn. Beaucoup de charme pour cette demeure confortable et authentique.

Localisée dans le coeur de la région Centre-Val de Loire, à Chécy à 8kms à l'Est d'Orléans, une propriété de charme classée bâti patrimonial remarquable. Cette bâtisse offre 317m² habitables, exposée plein Sud elle est ouverte sur un parc de 2200m² clos de murs agrémenté d'une piscine. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un hall d'entrée, un vaste séjour de 56m², deux bureaux, une cuisine dinatoire de 28m², chaufferie et cellier. Au 1er étage desservi par deux escaliers se trouve 3 chambres, 2 salles de bains, une bibliothèque, dressing et dégagement; enfin au 2ème étage 3 chambres et un cabinet de toilette. La propriété comprend de nombreuses annexes dont un garage pour plusieurs voitures, une cave voutée d'env 80m², un pigeonnier, un atelier et des réserves.

L'agence l'Adresse de Suresnes vous présente cette jolie maison familiale aux volumes généreux vous séduira par son agencement harmonieux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de réception avec cuisine américaine entièrement aménagée, ouverte de plain-pied sur une agréable terrasse et un jardin sans vis-à-vis, parfaits pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative et sa propre terrasse. À l'étage, une superbe suite parentale sous vide cathédrale, baignée de lumière, vous accueille avec son coin bureau, son dressing et sa salle de bains attenante. Deux autres chambres se partagent une salle d'eau commune, complétées par une mezzanine, parfaite pour un coin lecture ou un espace jeux. Un garage ainsi qu'un grand sous-sol éclairé naturellement par une courette anglaise viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Un bien coup de coeur, alliant confort, fonctionnalité et élégance.

Une rare opportunité à Vence, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur : Villa avec vue panoramique, piscine et fort potentiel. Cette villa séduisante, située à quelques minutes du centre de Vence, offre environ 180 m² de superficie habitable dans un cadre verdoyant, garantissant intimité et qualité de vie. Exposée sud-ouest, elle dispose d'une vue dégagée sur le village de Saint-Paul-de-Vence. Atouts principaux : 6 chambres, 3 salles de bain, 7 pièces au total, séjour lumineux avec hauts plafonds, grande piscine privée, terrain de pétanque et espaces de détente extérieurs. Stationnement pour jusqu'à 10 véhicules, raccordement au tout-à-l'égout. Agencement idéal tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances : trois chambres au rez-de-chaussée, deux chambres et un bureau/dressing à l'étage, suite indépendante au niveau jardin, sous-sol aménageable. Cette villa, construite en 1976 et entretenue avec soin, nécessite des travaux de modernisation, mais conserve son charme et sa solidité. Diagnostics énergétiques : Classe Énergie C, Classe Climat A. Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 1 770 € et 2 450 € (année de référence 2021). Emplacement privilégié, à 5 minutes de Vence et Saint-Paul-de-Vence, à proximité des galeries d'art, restaurants et du lifestyle de la Côte d'Azur. Informations pratiques : Taxe foncière : 2 742 €/an, électricité : environ 170 €/mois. Contexte de vente : la propriétaire souhaite vendre suite à un changement de vie. Prix de vente : 996 000 €. Visites discrètes sur rendez-vous.Pour un acquéreur visionnaire, cette Villa à vendre à Vence représente une occasion unique d'acquérir un bien chargé d'histoire et de potentiel.

À vendre – Haras exceptionnel à 20 minutes de Cabourg, dans le département du Calvados, région de Basse-Normandie. Une propriété de 40 hectares entièrement dédiée à l'excellence équestre, offrant un cadre unique et des infrastructures de haut niveau. Idéale pour l'élevage, la valorisation, une écurie professionnelle ou un centre d'insémination, tout est parfaitement conçu pour répondre aux exigences les plus élevées du monde équestre. Avec environ 80 boxes, un manège couvert de 48 x 32 m en sable de Fontainebleau, une carrière extérieure XXL de 100 x 50 m, ainsi qu'un centre de reproduction complet, cette propriété est un véritable outil de travail. La maison principale, de 150 m², en pierre, comprend une belle pièce de vie, une suite parentale rénovée, ainsi que deux chambres à l'étage. Une opportunité d'achat de propriété de luxe à Cabourg qui ne s'offre pas tous les jours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 44 25 13 89, Julie GRÉGORI (EI) Agent Commercial RSAC 910.437.797 Lisieux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119573). Honoraires : 90 000 € TTC (4,29 %) inclus charge acquéreur (2 100 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À proximité immédiate du métro Mairie des Lilas (ligne 11) et des commerces, cet immeuble indépendant de 681 m², réparti sur trois niveaux, offre de nombreuses possibilités d’exploitation. Le bien peut accueillir un usage d’habitation, de bureaux, de salles de sport ou toute autre activité compatible, grâce à ses espaces traversants, lumineux et modulables. Situé dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, il bénéficie d’une excellente accessibilité, étant proche de l’A3, du périphérique (Porte des Lilas, Porte de Bagnolet) et des transports en commun. Aucune surélévation n’est possible sur l’immeuble. Trois boxes fermés complètent ce bien. Cet immeuble est idéal pour une société souhaitant regrouper ses équipes dans un bâtiment fonctionnel ou pour un investisseur à la recherche d’un actif indépendant en petite couronne parisienne. CHANGEMENT DE DESTINATION POSSIBLE. Surfaces disponibles : Rez-de-chaussée : 227 m², 1er étage : 227 m², Sous-sol : 227 m², Total : 681 m² – Disponibilité immédiate. Prestations : Chauffage central au gaz, Bureaux cloisonnés et salles de réunion, Locaux d’archives, Alarme, câblage informatique, onduleur, VMC, Blocs sanitaires à chaque niveau. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 07 74 25 49, Slimane DJADANE (E.I) Agent Commercial RSAC 349.201.186 Paris. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120881). Honoraires : 150 000 € TTC (5,08 %) inclus charge acquéreur (2 950 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Maison à vendre à LES ANGLES, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Située RUE du CANDAU, cette maison d'architecture 1930 aux portes d’Avignon est un havre de paix. Elle se trouve à seulement 1 km du célèbre Pont d’Avignon, à proximité de Villeneuve-lès-Avignon, alliant calme, nature et accessibilité. Avec environ 185 m² habitables, cette élégante bâtisse s'étend sur un terrain arboré de 1 750 m² et offre une vue panoramique sur la végétation environnante. Chaque pièce bénéficie d’une exposition plein sud, baignée de lumière. Le jardin est un écrin de verdure avec pelouse soignée, arbres méditerranéens, coin potager et une piscine de 12 x 5 mètres, intégrée au paysage pour un maximum de tranquillité. La maison comprend une suite parentale au rez-de-chaussée, une cuisine familiale de 27 m², un double salon, ainsi qu'une buanderie et une chambre. À l’étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires et une salle de bain. Ce bien rare sur le marché offre matériaux de qualité, charme et luminosité. Localisé dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles, commerces et transports, c'est une opportunité à ne pas manquer pour votre achat Maison à acheter LES ANGLES. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 52 47 53 38, Thierry THERONDEL (EI) Agent Commercial RSAC 539.073.353 Avignon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124469). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À LES LOGES EN JOSAS, dans le département des Yvelines en Île-de-France, découvrez une Maison à acheter. Nichée dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités du village (écoles, bus, commerces), cette propriété se démarque par un terrain paysagé de plus de 1200m2, agrémenté d'une piscine chauffée. Cette maison contemporaine et familiale de 200m2 habitables (environ 320m2 au sol) a été construite en 1985 et offre 5 chambres réparties sur 3 niveaux. Le sous-sol total carrelé comprend un double garage, une buanderie, une chaufferie et une cave à vin. Le portail d'entrée s'ouvre sur des aménagements extérieurs qui permettent de stationner plusieurs véhicules en plus du garage. Une belle terrasse en bois bordant la piscine au sud-ouest complète l'extérieur, tout comme l'entrée lumineuse qui met en avant une ambiance moderne et chaleureuse. Les pièces de vie d'environ 55 m2 comprennent un salon avec cheminée à insert, une seconde terrasse en bois, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, ainsi qu'une salle de bain. Au dernier niveau, 2 grandes chambres et une petite salle de douche. La maison est en excellent état, dotée d'un chauffage mixte (pompe à chaleur réversible et électrique), d'un ballon thermodynamique, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques. L'accès à Versailles et Paris est facile, avec la gare du Petit-Jouy à proximité, reliant Versailles Chantiers en 5 minutes. Le village est rattaché aux lycées de Versailles et au collège de Buc. Contactez Marion Chrétien, agent indépendant spécialisée dans ce secteur, au 06.89.29.21.24. Honoraires à la charge des acquéreurs inclus. Immatriculation au RCS N°524 972 528 R.S.A.C. Versailles.

28500 - LA CHAPELLE-FORAINVILLIERS - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 90 M² - BEAU POTENTIEL AVEC GRAND TERRAIN ARBORÉPatrice REY, de l'agence efficity, vous propose :Cette agréable maison de 90 m², construite avant 1850, est idéale pour les amateurs de verdure et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine, deux chambres confortables et une salle de bain. Les combles aménageables offrent l'opportunité d'agrandir l'espace selon vos besoins.À l'extérieur, un vaste terrain arboré de 6000 m² accompagné d'une dépendance de 100 m² ajoute un charme indéniable à cette propriété. Parfaite pour les amoureux de la nature et de l'espace, cette maison est à rénover et personnaliser selon votre goût.Ne manquez pas de contacter notre agence pour organiser une visite dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frPatrice Rey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°843330754. Siège social du mandant : efficity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Gwénola Visa vous propose: En exclusivité, découvrez cette villa aux lignes épurées et contemporaines, nichée dans un environnement verdoyant et préservé. Tout en plain-pied, la maison s’ouvre sur un vaste salon-séjour avec cuisine intégralement équipée, baigné de lumière grâce aux baies à galandage qui effacent les limites entre intérieur et extérieur. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC indépendant, ainsi que deux chambres supplémentaires avec leur salle d’eau, et une buanderie/arrière-cuisine fonctionnelle. Les extérieurs sont à la hauteur : Couloir de nage 9 x 2,7 m entouré de verdure, Pool house ouvert et terrasse en bois exotique, Garage spacieux Jardin intimiste et paysagé, conçu comme un véritable cocon. Chaque détail a été pensé avec soin : distribution des volumes, choix des matériaux haut de gamme, fluidité des espaces… Une villa où la lumière, la végétation et le calme composent une atmosphère unique, rappelant l’esprit d’Ibiza. Situation idéale: Poussan, à 5 km de l’étang de Thau, 10 km des plages, et seulement 15 minutes de Montpellier. Un bien d’exception, rare sur le secteur, réservé aux amateurs de belles propriétés. `Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alexandra Berton vous propose : À vendre, Peyrolles-en-Provence, maison de 135 m² avec piscine sur un terrain de 1 000 m², comprenant 4 chambres. Située dans un secteur prisé des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de 1993 charme par ses volumes spacieux, son exposition plein sud et la qualité de ses prestations. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 50 m², intégrant salon, séjour et cuisine ouverte, accompagnée d'un cellier attenant. L'ensemble, inondé de lumière, est agrémenté d'une cheminée et de la climatisation, garantissant un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC. À l'extérieur, le jardin bien exposé offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur le Concors. Vous pourrez profiter d'une piscine Desjoyaux de 9 x 4,5 m, dont le liner bénéficie encore de la garantie décennale. Deux abris ainsi qu'un abri isolé complètent les aménagements extérieurs. Caractéristiques : maison de 1993 – DPE : B, panneaux solaires en autoconsommation (installés en 2024, sous garantie décennale), eau de ville et tout-à-l’égout, store banne électrique et pergola, borne de recharge pour véhicule électrique, menuiseries remplacées en 2018, chauffage par climatisation et cheminée avec insert. Cette maison, parfaitement entretenue et nécessitant uniquement quelques rafraîchissements de peinture, se situe à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence et 20 minutes du CEA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien, classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3, ainsi que les risques potentiels, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale de Mme Alexandra Berton, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299.

iad France - Yohann Maes vous propose : EXCLUSIVITÉ - SAINT MARCEL SUR AUDE. Située dans un village charmant à 15 minutes de Narbonne, cette belle villa contemporaine de plain-pied est à découvrir. Avec 202 m² habitables sur une parcelle de 1500 m², elle bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis. La maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur avec terrasses, piscine et pergola. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie. D'un côté, une suite parentale avec dressing et salle de bain, un bureau ou cinquième chambre et un wc indépendant. De l'autre, trois chambres avec placards et une salle de bain avec baignoire et douche italienne. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager avec bassin, d'une piscine chauffée au sel et d'une terrasse avec pergola bioclimatique. Une buanderie, utilisée aussi comme salle de sport, et un garage spacieux complètent ce bien. Les équipements incluent des panneaux photovoltaïques, climatisation gainable, alarme sans abonnement et stationnement pour plusieurs véhicules. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Marcel-sur-Aude est un bien rare à ne pas manquer dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon.

Romain Calibre vous présente une élégante villa d'architecte à Montauroux, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison de luxe Montauroux à vendre se niche dans un cadre enchanteur, à proximité des commerces, des écoles et de l'autoroute A8. Bâtie en 1982, cette propriété est érigée sur un terrain paysager de 2 630 m², agrémenté d'oliviers et d'arbres fruitiers.Dès l'arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère unique d'un véritable cocon de verdure, où le calme et la lumière règnent en harmonie. Un ruisseau saisonnier longe la villa, offrant un espace paisible propice à la détente et à l'observation de la nature.Développant environ 260 m² sur trois niveaux, cette villa se distingue par ses volumes généreux et son architecture pensée pour privilégier les espaces extérieurs.Au niveau principal, les pièces de vie, orientées plein sud, baignent dans la lumière : un vaste salon avec cheminée et hauteurs sous plafond, un élégant coin bridge pour des moments conviviaux, une salle à manger ouvrant sur les terrasses, ainsi qu'une cuisine indépendante menant à une grande terrasse idéale pour les repas extérieurs. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que des toilettes pour les invités.Le niveau d'entrée comprend un spacieux vestibule, un bureau, et deux chambres en suite, toutes deux dotées de salles de bains, dont l'une dispose d'une mezzanine.Le rez-de-jardin est consacré aux loisirs, avec un salon-bar accueillant, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un atelier, une cave à vin, ainsi qu'une buanderie et un local technique. Cet espace peut également être aménagé en studio indépendant ou gîtes, offrant un beau potentiel pour des projets touristiques ou pour accueillir famille et amis.Dans un art de vivre provençal, le jardin en restanques est un véritable havre de paix surplombant les collines. La propriété dispose d'une piscine de 8 × 12 mètres, d'une cuisine d'été pour profiter des soirées estivales, de vastes terrasses ensoleillées, d'un abri pour voiture et de plusieurs places de stationnement. L'assainissement est conforme aux normes.Pour plus d'informations, contactez Romain Calibre, agent commercial enregistrée sous le numéro 888779766.

iad France - Frédéric Leroy vous propose : Charme et confort absolu à Charly, Rhône. Cette maison familiale de 125 m², avec un grand séjour et 4 chambres, dont une suite parentale, est située dans un écrin de verdure. A deux pas des commerces, écoles et transports, ce bien se trouve dans un petit lotissement calme et très recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de ses 6 pièces, comprenant un vaste séjour de 44 m² avec cuisine ouverte sur un espace salon/salle à manger, donnant sur une terrasse exposée sud-ouest. La suite parentale en rez-de-jardin, d'environ 25 m², dispose d'une salle d'eau et d'un dressing. Un garage avec mezzanine de rangement et une buanderie de 12 m² complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres offrent un espace nuit confortable, avec une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous pourrez également profiter d'un jardin aménagé pour des moments de détente en plein air. La maison, équipée d'un chauffage électrique, d'une climatisation réversible, d'une aspiration centralisée et d'une cuve de 5000 l de récupération d'eau de pluie, optimise le confort au quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles à pied. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison de luxe à Charly. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique, situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.