ventes de maisons et villas de luxe France (page 156)

Maison familiale de 100 m² avec 3 chambres et jardin de 2628 m² à ÉVELLYS, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison située près du centre-bourg comprend une suite parentale au rez-de-chaussée, deux chambres, un bureau, une cuisine équipée, un garage, et un vaste jardin. Dotée d'une pompe à chaleur, elle affiche une classe énergétique B, ce qui en fait un choix économe et bien situé pour une famille. Vente Maison à acheter ÉVELLYS.

Maison à vendre à La Chapelle Saint Mesmin, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette maison ancienne des années 30 est située sur un terrain de 940 m². Elle se compose d'une entrée menant à un salon et une salle à manger avec tomettes, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, et des toilettes indépendants. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois belles chambres et une salle d'eau avec toilettes. Un garage attenant et une cave sont également disponibles. Idéale pour un projet d'achat de maison à Orleans.

Dans le secteur très recherché de la plage de Seignosse Les Estagnots, cette maison d'environ 150 m2 est idéalement située à seulement 200 mètres du lac et 600 mètres de la plage. Établie sur une parcelle de 1000 m2 exposée est-ouest, elle offre un jardin arboré et ensoleillé, propice à un cadre de vie agréable. La maison comprend un salon-séjour, une cuisine séparée avec arrière-cuisine, trois chambres, deux salles d'eau, deux WC, un garage et une véranda fermée. Située dans un environnement naturel, elle se trouve à proximité de points d'intérêts et de pistes cyclables. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Seignosse, cette propriété mérite votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE 372 G et 101 G, estimation des coûts annuels d'énergie entre 2936 EUR et 3972 EUR par an. Proposée à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, prix frais d'agence de 5% inclus : 1 190 000 EUR soit 1 134 000 EUR net vendeur. Agent commercial : Lambert Trebucq (RSAC 810 984 757 Dax) 07 69 95 04 01 Mandat 1684 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate.

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Soorts-Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce bien comprend deux maisons bien entretenues, situées dans un quartier recherché entre le lac et l'océan, à proximité du centre-ville. Avec ses grands volumes et son charme authentique, cette maison répond parfaitement aux critères de l'acheteur recherchant une maison de luxe à acheter à Soorts-Hossegor. Vous bénéficierez d'un parc remarquable et d'une possibilité de construction supplémentaire. Une visite virtuelle est disponible. Découvrez donc cette maison de luxe à vendre à Soorts-Hossegor, proposée par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Mandat 1709 - Agent commercial Alexandra Baudoin Desprez (RSAC 853744217 Dax) Tél : 07.81.75.97.44 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate.

À Annecy le Vieux, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 213.53 m² habitables (288.55 m² utiles) offrant un cadre de vie exceptionnel avec 4 chambres et 3 salles de bains. Grâce à ses grandes baies vitrées, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle incomparable et propose des prestations de qualité ainsi qu'une belle vue dégagée sur le lac. La propriété est agrémentée d'un jardin de 781 m² avec piscine et d'un carport pour deux voitures. Le design moderne et les finitions soignées de cette maison en font un véritable refuge paisible, idéal pour ceux recherchant la tranquillité tout en étant à proximité de la ville. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un WC, un billard, un bureau, deux chambres et une salle de bains avec WC. Au premier étage, vous trouverez un espace salon-salle à manger-cuisine, une arrière-cuisine, une suite avec chambre, salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC. Le sous-sol est équipé d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC, d'une belle salle de sport, d'une cave à vins, d'un espace de rangement et d'une chaufferie/cave. Cette maison de luxe à acheter à Annecy représente une opportunité rare dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

À 10 minutes de Saint-Sever, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette vaste propriété au calme, entourée de forêts, prairies et champs. Le portail s'ouvre sur un cadre bucolique, et l'allée de lavande et d'hortensias vous conduit vers l'entrée de la maison principale. Ce bien d'exception, anciennement possession du Marquis de St Exupéry, est une belle bâtisse du XVIIe siècle, rénovée avec soin. La maison fait environ 400 m2 et est dotée de la fibre optique. Au rez-de-chaussée, un couloir de 20 mètres connecte la cuisine, le séjour, ainsi que deux chambres – l'ancienne chambre du marquis avec salle de douche et wc, et celle de la marquise, ornée de symboles gravés. Vous trouverez aussi une salle de bain avec douche et wc, ainsi qu'un cellier. À l'étage, un grand salon avec charpente apparente, quatre chambres et une salle de douche avec wc. Le jardin de plus de 8500 m2, agrémenté de cyprès et d'oliviers, encadre une piscine de 12x5,5m, étendue et chauffée au sel. Un garage, une cave à vin et un patio complètent ce bien. En option, l'étang de la propriété avec ses îlots, ponton et barque s'étendant sur plus de 3 ha, ainsi que les forêts de pins et de chênes sur plus de 19 ha peuvent être acquis. Également disponible, une charmante maison landaise d'environ 150 m2 sur la parcelle adjacente. Celle-ci comprend un séjour menant à la cuisine, quatre chambres, une salle de douche, un bureau, un cellier buanderie et des WC. Le jardin arboré abrite une piscine hors-sol, une cuisine d'été, un garage, des ateliers et une grange, idéale pour des chevaux. De plus, 2 hangars et 15 ha de terres agricoles de qualité, irrigués par un ruisseau, sont inclus. Ces différents biens peuvent être acquis ensemble. La propriété globale représente environ 39 ha. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse), tel: 07.81.86.40.19 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate.

Maison de plain-pied d'une surface d'environ 134 m2, située dans un cadre calme, au sud des Landes, à seulement 2 minutes de Peyrehorade et de Port-de-Lanne, et à 35 minutes de Biarritz ou 30 de Bayonne. Ce bien se trouve sur un terrain de plus de 900 m2, offrant une construction récente et traditionnelle avec de belles prestations. La villa comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur grâce à une large baie-vitrée, une cuisine intégrée, un bureau, et trois chambres dont deux s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. Ce bien, idéal pour un achat Maison de luxe Peyrehorade, dispose également de deux salles d'eau, d'un wc indépendant et d'un dressing. La grande terrasse agrandit l'espace de vie et permet d'accéder à la piscine dans un jardin exposé de manière optimale. De plus, une douche extérieure, un local piscine, un studio indépendant de 15 m2, ainsi qu'un garage buanderie et un carport viennent enrichir l'offre. DPE(A) GES(1). Présentée par Terres & Océan Immobilier, Mme Caroline PILKE-MERCIER +33 (0)682715083 - Mandat exclusif no1714. Pour des informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier prisé de Repentance, au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette maison à vendre à Aix-en-Provence offre un cadre paisible à proximité du célèbre site de Sainte-Victoire. Avec plus de 220 m2 habitables, cette maison dispose d'une dépendance aménagée et est nichée sur un terrain paysager de 1 690 m2 agrémenté d'une piscine au sel. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux et une cuisine américaine s'ouvrent sur le jardin, prolongés par une terrasse orientée plein Sud. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'un accès direct à une vaste terrasse commune, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Trois autres chambres, connectées à la terrasse, partagent une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage double et un sous-sol ajoutent des espaces pratiques. Les transports et les accès vers le centre-ville sont faciles, rendant le quotidien agréable. Des améliorations récentes, notamment au niveau de l'électricité, de la plomberie et du système de chauffage, ont également été apportées. Pour un achat Maison de luxe à acheter Aix-en-Provence, découvrez cette opportunité unique. Présentation par Bec Capron Immobilier, spécialiste de l'immobilier à Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

À THOMERY, PROCHE FONTAINEBLEAU - PROPRIÉTÉ CHARMANTE DU XVIIIe, FAÇADE ÉLÉGANTE, JARDINS CLOS ET ORANGERIE - ENSEMBLE RARE ET HARMONIEUXIB Immobilier vous propose cette magnifique MAISON de style LONGÈRE, idéalement située entre la Seine et la forêt, dans un village de caractère avec GARE et COMMERCES à 7 KM DE FONTAINEBLEAU, recherché pour son cadre de vie. Sa grande façade aux teintes pêche rosée et ses grilles ajoutent une touche d'élégance, le tout dans une rue empreinte de qualité architecturale.Cette propriété historique appartenait à un musicien renommé, Monsieur Hoeiller Weiler, et a été entièrement réaménagée par un architecte après son acquisition actuelle.L'ensemble s'ouvre sur un premier jardin clos de murs, face à la MAISON PRINCIPALE de 195 m², avec une VASTE ORANGERIE de 124 m² menant à un second jardin à l'abri des regards, véritable havre de paix.Le rez-de-chaussée, d'environ 128 m², comprend une entrée confortable avec cheminée, tomettes anciennes et belle hauteur sous plafond. Il dessert un salon chaleureux avec parquet et cheminée, s'ouvrant sur le JARDIN et la TERRASSE. La cuisine conviviale avec espace salle à manger se prolonge par un bureau, une chambre avec salle d'eau attenante, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. Des toilettes invités complètent cet étage.À l'étage, d'environ 67 m², un palier dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. De plus, le dégagement est orné de pans de bois apparents, offrant un charme authentique avec parquet et tomettes.Le potentiel des combles d'environ 62 m² est à exploiter en chambres supplémentaires. En plus des 195 m² de la maison, l'orangerie entre les deux jardins et une grande cave voûtée de 118 m² constituent des espaces idéaux pour un artiste ou pour accueillir, ou même pour un projet d'habitation.Les jardins clos de murs de 1.074 m², intimistes et joliment arborés, comprennent deux espaces : le premier, accessible depuis la rue par un portillon et un portail ouvragé, orné de tilleuls, et le second, à l'arrière de l'orangerie, avec des cerisiers en fleurs et un palmier, fidèle à l'histoire de Thomery.Note technique : Toiture en bon état général, murs du rez-de-chaussée isolés, fenêtres en simple vitrage bois, chauffage central individuel au gaz de ville par radiateurs. Poêle à bois – DPE E – consommation GAZ et ÉLECTRICITÉ 300 €/MOIS – les éléments anciens ont été préservés. L'ensemble est en bon état général, intérieur et extérieur. Une cour commune derrière la maison avec stationnement et un petit parking avec murs en pierre à proximité. Taxe foncière 1.900 €.Un véritable coup de cœur de Marielle, qui a été subjuguée par la façade et l'intérieur ayant conservé une belle patine, avec des éléments anciens tels que tomettes, parquet et crémones. Cet espace au charme distinctif vous invite à profiter de jardins accueillants. Nombreux artistes ont trouvé l'inspiration dans cette rue et ce village.Votre contact : Marielle DELLOYE BALOUZAT : 06 08 47 82 46 / 01.60.74.56.40 / marielle@ibimmobilier.fr

IB IMMOBILIER vous propose à la vente cette superbe propriété située à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. En plein cœur de la ville, au sein du prestigieux triangle d'or, cette maison de maître datant de la fin du XIXème siècle allie charme historique et confort moderne grâce à une rénovation complète. Accessible par un magnifique portail, vous découvrirez une cour pavée qui mène à un perron abrité par une marquise. L'entrée, ornée d'un élégant escalier à l'anglaise, dessert plusieurs pièces de réception avec vue sur le jardin. Le premier salon de 25 m² dispose d'une cheminée ancienne avec insert à pellets et se prolonge par une véranda de style Napoléon III de 22 m². Un deuxième salon intimiste de 16 m², une salle à manger de 16 m² et une cuisine dinatoire entièrement équipée viennent compléter ce niveau. Le premier étage comprend une chambre parentale de 22 m² avec vue sur le jardin, deux dressings, une salle de bains, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au second étage, vous trouverez quatre chambres de tailles variées, une salle de bains avec hammam, un toilette séparé et un petit dressing. Le sous-sol offre des espaces agréables tels qu'une pièce de réception, une salle de billard, une cave à vin, une lingerie-buanderie, et une chaufferie. Une salle de sport de 36 m² avec salle de yoga en mezzanine et un garage automatisé complètent cette propriété. Le jardin, propice aux belles journées d'été, dispose de terrasses en bois, d'un jardin paysager, d'une fontaine et d'une piscine d’agrément. Les travaux de rénovation réalisés en 2022 incluent la réfection des façades et de la toiture, des fenêtres en bois double vitrage, une chaudière à condensation et des équipements modernes. Cette propriété à acheter à Fontainebleau est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant tranquillité et commodités.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Moliets-et-Maa, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce bien d'une superficie d'environ 145m² se situe dans un quartier prisé, offrant calme et proximité avec la nature. L'habitation de plain-pied comprend cinq chambres confortables, une grande pièce de vie, une cuisine séparée, deux salles de douche et deux WC, ainsi qu'un espace buanderie. À l'extérieur, une vaste terrasse couverte, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, donne accès à la piscine et au jacuzzi 5 places, le tout dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. De plus, une dépendance d'environ 60m² avec cuisine ouverte, salon, chambre et salle de douche avec WC renforce la capacité d'accueil de cette propriété. Ce bien unique représente une opportunité idéale pour un achat de maison de luxe à Moliets-et-Maa, que ce soit en tant que résidence principale, maison de vacances, ou pour un projet locatif. Pour tout renseignement technique, les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE 207 D, consommations moyennes estimées à 2045 EUR sur l'année 2021. Ce bien est proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, représentée par Mme Mathilde VINTROU, agent commercial.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Soorts-Hossegor, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Proche du centre-ville, cette propriété de plus de 260 m2 répartis sur 3 niveaux offre un potentiel exceptionnel après travaux. Les espaces bien agencés permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec une toiture et une charpente neuves, ce bien constitue un atout majeur. À l'extérieur, un jardin agréable et une piscine viennent compléter l'ensemble. Ce bien rare est parfait pour une famille ou pour un projet sur-mesure. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite !

Privilèges Immobilier vous dévoile une maison à vendre à Nantes, située à proximité du marché de Talensac et de toutes les commodités. Cette élégante maison familiale se distingue par ses 9 pièces, dont 5 chambres. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, ornée de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond qui crée volume et élégance. Les espaces nuits y sont harmonieusement répartis pour garantir confort et intimité à toute la famille. À l'extérieur, un jardin verdoyant, à l'abri des regards, accueille une piscine aux lignes épurées, parfaite pour se détendre et partager des moments conviviaux. C'est un bien rare dans le département de la Loire-Atlantique, alliant calme et proximité immédiate des commerces et des écoles. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité.

À vendre, cette propriété d’exception située à proximité d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, incarne le raffinement de l'architecture patrimoniale et présente un potentiel rare. Édifiée au XVIIIᵉ siècle, elle offre environ 185 m² habitables, répartis en deux parties principales, avec de nombreuses dépendances spacieuses. Dans une aile, une vaste grange de 114 m² sur deux niveaux est idéale pour une transformation en habitation, permettant d'envisager une extension ou la création d'un espace de vie indépendant. L'autre aile comprend plusieurs ateliers, un garage fonctionnel, ainsi qu'une chapelle remarquable de près de 74 m², aux plafonds de plus de huit mètres, témoignant de l'histoire viticole du domaine. La salle circulaire, ancien tombeau, avec sa voûte monumentale, ses colonnes doriques et sa coupole peinte, ajoute une touche singulière au lieu. Une terrasse abritée et un puits ancien renforcent le charme authentique de l'ensemble. Inscrite à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques (ISMH), cette propriété a droit à des aides pour la restauration, en faisant une opportunité unique pour les amateurs de patrimoine ou les porteurs de projets d'exception. Ce bien est une réelle invitation à la créativité pour un acquéreur passionné par l'héritage architectural. Un dossier complet est à votre disposition. Contact : Pierre Beghin : 06 07 09 01 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Janssens Knight Frank vous propose, dans le secteur recherché de Celony, cette propriété rare à vendre à Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 10 minutes du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie où tranquillité et nature s'unissent parfaitement. Avec une superficie d'environ 220 m², cette résidence se trouve sur un terrain piscinable de 2 530 m², agrémenté d'une végétation mature. L'accès se fait par un portail électrique, menant à plusieurs places de stationnement. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui ouvre sur une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², disposant d'une grande cheminée et de portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte exposée au sud. La cuisine aménagée et équipée, d'environ 24 m², offre des volumes généreux avec un coin repas convivial, parfait pour vos moments en famille. Le niveau de plain-pied comprend deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et une buanderie, garantissant un confort optimal au quotidien. Un studio indépendant de 25 m² avec kitchenette et salle d'eau est également disponible pour recevoir famille et amis, ou comme espace locatif. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards et dressings, un bureau, une salle d'eau et de nombreux rangements, créant un espace nuit harmonieux. Le jardin, un véritable havre de paix, offre de nombreuses possibilités de création : espace détente avec piscine et pool-house, terrain de pétanque ou potager pour les passionnés de nature. Équipée d'un système de chauffage au fioul, de climatisation réversible et d'une alimentation en eau par le canal de Provence, cette maison assure un confort optimal toute l'année. Un bien rare sur le marché aixois, à remettre au goût du jour selon vos souhaits.

Nouveauté dans votre agence Les Valleuses !Située à Thibermont, commune prisée à seulement 5 minutes de Dieppe, cette magnifique maison contemporaine de 185 m² sur trois niveaux est idéale pour une grande famille ou pour un projet de gîtes. Elle dispose de cinq chambres, d'une salle de bains et de deux salles d'eau, ainsi que de trois garages et d'une possibilité d'un logement indépendant au rez-de-jardin.Très bien entretenue et baignée de lumière, elle offre également une grande véranda au rez-de-jardin, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison.Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m² parfaitement entretenu, cette maison bénéficie d'un cadre agréable tout en restant proche des commodités : boulangerie, Leclerc, pharmacie et autres commerces accessibles à pied.Ne manquez pas cette maison alliant espace, confort et modernité.Pour ceux s'intéressant à la vente de maison à Martin-Église, c'est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez dès maintenant votre agence Les Valleuses pour organiser une visite !Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2658.00 et 3372.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Les Valleuses : Karine DURIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). Et si c'était le moment de connaître la vraie valeur de votre bien ? Nous vous proposons une estimation personnalisée, rapide et totalement gratuite. Un projet en tête ? Contactez-nous, et faisons de votre projet une réalité !

À Beauzelle, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre datant du XVIIIème siècle, située dans un quartier paisible et prisé, à moins de 10 minutes d'Airbus et à 20 minutes du cœur de Toulouse. Cette bâtisse de caractère, offrant 450 m² habitables sur un terrain arboré de 2 500 m², a su conserver son authenticité avec ses tomettes, son parquet, ses belles hauteurs sous plafond, ses briques apparentes et ses cheminées, tout en bénéficiant d'un confort moderne. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une salle de réception, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez 5 chambres et 3 salles de bains. De plus, deux pigeonniers offrent la possibilité d'aménager 2 pièces supplémentaires. La propriété inclut également 3 gîtes indépendants récemment rénovés (78 m², 118 m² et 108 m²), chacun avec un salon, une cuisine et 2 chambres avec salle de douche privée. Cette maison unique, miroir d'une histoire riche, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Beauzelle.

EXCLUSIVITÉ – MONTFORT IMMOBILIER NANTES - LA BAULE - PORNICÀ vendre, une maison d'exception datant de 1840, surplombant la Loire depuis le village de La Martinière, au Pellerin. Ce bien immobilier s'inscrit dans un parc arboré de plus de 3,7 hectares, entièrement clos de murs en pierre, agrémenté d'essences rares et d'arbres centenaires.La bâtisse, de style néo-classique, se compose d'un corps central flanqué de deux ailes symétriques, chacune dotée d'un perron monumental. les façades révèlent des tableaux en tuffeau ornés de frontons alternant formes triangulaires et cintrées, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble.Ce château, qui a été la résidence du docteur Sourdille, demeure emblématique de la médecine nantaise, offre plus de 400 m² habitable sur deux niveaux, ainsi qu'un sous-sol semi-enterré de 200 m².Idéalement situé à moins de 30 minutes de Nantes, il est parfaitement entretenu et est autorisé à changer de destination pour devenir un lieu d'événementiel d'exception. Le domaine, accessible par deux entrées indépendantes, comprend plusieurs dépendances, y compris une chapelle du XVIIIe siècle à restaurer, des écuries, un garage spacieux, et une piscine à rénover.Cette maison de luxe à vendre à Nantes offre des volumes généreux, une élégance classique, ainsi qu'un cadre naturel remarquable.Prix de vente : 1 297 000 € HAI, dont 5,02 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 235 000 €. Dossier de présentation disponible sur demande.Classe énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 6 620 € et 9 000 €.Les risques liés à ce bien sont renseignés sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vente Maison à Nantes, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Magnifique Hôtel Particulier datant de 1891, ayant préservé tout son caractère. L'emplacement exceptionnel offre une vue panoramique sur la place des enfants nantais et la basilique Saint-Donatien-et-Saint-Rogatien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée en carreaux de ciment, un grand salon avec cheminée sur parquet, un petit salon avec cheminée à bâtons rompus et une salle à manger avec cheminée. La cuisine aménagée et équipée, également dotée d'une cheminée, est prolongée par une véranda orientée au sud. À l'étage, accessible par un escalier en bois à l'anglaise, se trouvent un bureau (ou chambre), une master room, un dressing (ou chambre), ainsi qu'une salle de bains avec douche et une chambre avec salle d'eau. Le deuxième étage offre deux chambres avec point d'eau et trois vastes greniers aménageables, offrant un potentiel total de 9 chambres. Le sous-sol, accessible depuis la cuisine, comprend un accès au jardin, un cellier, une cave, un atelier et l'espace chaufferie avec une chaudière Viessmann à gaz. Un garage indépendant complète ce bien exceptionnel, situé sur une parcelle de 775 m², dans un écrin de verdure clos de murs en pierre et sans vis-à-vis. Prix de vente : 1 300 000 € HAI, dont 4 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 250 000 €. Dossier de présentation disponible sur demande. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 360 € et 5 980 € par an, prix indexés au 1er janvier 2021.

Nice - Nichée sur les hauteurs du prestigieux Mont Boron, cette villa offre un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer. Dès l’entrée, vous serez charmé par l’harmonie des volumes et la lumière omniprésente, dévoilant un espace de vie soigné comprenant un vaste séjour et une cuisine entièrement équipée.L’espace nuit, agencé sur deux niveaux pour garantir une intimité parfaite, se compose de quatre chambres élégantes, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau, dont une possède une magnifique terrasse surplombant la Méditerranée. Au rez-de-piscine, vous découvrirez une chambre d’invités accompagnée de sa salle d’eau privative, idéale pour accueillir famille et amis, ainsi qu’une cuisine d’été propice à des moments conviviaux autour de la piscine.Cet ensemble baigné de lumière et de raffinement est également doté de nombreux rangements bien pensés, d’un garage fermé et de places de stationnement privatives pour un confort optimal. Une adresse rare pour ceux qui envisagent un achat maison à Nice et souhaitent profiter de l’art de vivre niçois dans un cadre exclusif.Classe énergie : D - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2775 € et 3755 € sur l’année 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frCe bien vous intéresse ? Contactons-nous pour organiser une visite.

EXCLUSIVITE TARDY ImmobilierSituée à quelques minutes des commodités et des plages, cette magnifique bastide se trouve en pleine nature sur un terrain de plus de 3 hectares, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Le bâti associe charme et confort, tandis que les extérieurs sont ombragés par les arbres, offrant des perspectives séduisantes sur la nature et la mer.La villa principale dispose d'une grande pièce de vie de plain-pied, avec un salon ouvert et une cuisine, tous deux donnant sur la terrasse et la piscine. Les espaces adjacents comprennent une buanderie, un cellier, et une grande cave à vin. Toujours au même niveau, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain et douche. À l'étage, trois autres chambres partagent une salle d'eau et des toilettes, et deux pièces à ce niveau peuvent être aménagées selon vos besoins, l'une d'elles étant actuellement un bureau.Il est également possible d'accueillir amis et famille dans un spacieux appartement T3 indépendant avec terrasse privative.La propriété dispose d'une magnifique piscine à débordement avec un coin jacuzzi, et la terrasse extérieure est agrémentée d'une pergola couverte de glycine, avec un imposant mûrier platane qui apporte fraîcheur et ombre. Un terrain de pétanque avec vue sur la mer complète cet ensemble.Le caractère authentique de cette propriété et l'environnement paysager offrent un apaisement immédiat, dans un cadre ressourçant à proximité du bord de mer. Beaucoup de poésie vous attend ici, avec de magnifiques oliviers centenaires, figuiers, et chênes.Le prix de présentation inclut les honoraires d'agence s'élevant à 5% TTC, à la charge de l'acquéreur.Charles Tardy +33 (0)6 75 68 14 98.

EN EXCLUSIVITÉ - BISCARROSSE-GOLF - Coldwell Banker Immoba Realty Agence Immobilière Arcachon vous présente cette superbe Maison à vendre d'environ 155 m², située dans un environnement privilégié, au cœur du Golf de Biscarrosse, à proximité du lac et à moins de 10 km de l'océan. Idéale pour une grande famille ou un rapprochement familial, cette maison possède un potentiel multiple, pouvant être divisée en deux espaces indépendants grâce à ses deux cuisines et deux pièces de vie (l'une pouvant servir de 6ème chambre). Elle comprend 5 chambres, dont 4 suites parentales, 4 salles de bains et 4 toilettes, et est accessible pour les personnes à mobilité réduite. À l'extérieur, plusieurs terrasses d'environ 400 m², un sauna, un spa et un boulodrome vous permettront de profiter de l'environnement idyllique. Le tout sur une parcelle de près de 1 450 m² avec arrosage automatique et piscine sécurisée. La maison, en parfait état, est entièrement meublée. Entièrement rénovée en 2023 et équipée de panneaux solaires, c'est une Maison de luxe à acheter à Biscarrosse où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Avec un fort potentiel locatif, elle est actuellement exploitée en gîte et locations saisonnières. Dossier complet sur demande. Contactez Stéphanie GUEBEL pour organiser une visite.

À deux minutes à pied de la place de l'église, des commerces et de toutes commodités, cette maison à vendre à Balma, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, offre un cadre de vie calme et agréable. Construite en 2021, elle dispose d'un jardin, d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'un garage pour deux voitures, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 73 m² qui s'ouvre sur une terrasse couverte, le jardin et la piscine, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier. Deux patios, dont un avec jacuzzi, complètent cet espace de vie. Côté nuit, la maison comprend une chambre parentale de plain-pied avec salle d'eau et dressing. Au premier étage, trois chambres sont disponibles, dont deux séparées par une salle de bains commune et une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une buanderie de 17 m². Les jardins, intimistes et faciles d'entretien, s'intègrent harmonieusement à l'ensemble de cette maison à acheter à Balma. Idéalement située au cœur de la ville, cette maison basse consommation d'énergie (DPE A/A) bénéficie de la climatisation gainable, du double vitrage sécurit, de volets roulants électriques avec domotique et d'un arrosage automatique programmable intégré.

À seulement 1h30 de Lyon ou Genève et 3h de Paris en TGV, cette maison à acheter à Voiron, située sur les hauteurs de Coublevie, vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature. Cette villa contemporaine de 210 m² habitables, édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 600 m², offre des prestations haut de gamme et une vue panoramique impressionnante sur la Chartreuse et le Vercors. Cette vente de maison à Voiron se distingue par son confort, son élégance et sa convivialité. Vous bénéficierez d'un garage double, d'un carport, de quatre places de parking et d'annexes. La pièce à vivre lumineuse de 71 m², inondée de lumière grâce à ses baies vitrées à galandage, comprend une cuisine équipée moderne avec un cellier attenant. À l'étage, trois chambres attendent votre famille, dont deux avec salle de bains attenante, ainsi qu'une suite parentale d'exception comportant un dressing, une salle de bains et une terrasse suspendue offrant un panorama unique sur les montagnes. Profitez également d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi pour des moments de détente inégalés, ainsi que d'une pièce de 27 m² dédiée au sport et au bien-être, ouverte sur la piscine. Une terrasse couverte avec un four à pizza vous permettra de partager de bons moments en famille ou entre amis. Enfin, une cave est à disposition pour les amateurs de vin. Les prestations sont de haute qualité, avec un chauffage au sol rafraîchissant et chauffant, un système d'alarme, un visiophone et des volets roulants en aluminium centralisés. Les finitions sont soignées et les matériaux choisis avec soin. Ce bien rare à vendre allie modernité, confort et respect de la nature, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

Réf.4732 : Magnifique manoir à vendre à MONTOIRE SUR LE LOIR, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Située dans la paisible « Vallée-de-Ronsard », cette propriété est entourée d'un cadre tranquille et proche des principales attractions touristiques. Elle surplombe la vallée fluviale et se trouve à quelques minutes des commodités, avec un accès facile à Vendôme, Tours et Le Mans, toutes reliées à Paris par le TGV.Depuis plus de 30 ans, le manoir a bénéficié d'une restauration soignée, préservant de nombreux éléments d'origine tout en créant un espace familial harmonieux. L'entrée principale se fait par un couloir de la tour menant à un élégant salon de 32 m² avec cheminée d'époque, vitraux et poutres apparentes. La cuisine moderne de 23 m² qui s'ouvre sur le salon et le bureau complète cet espace de vie. L'étage se compose de trois chambres, dont une avec parquet. La salle de bains familiale récemment modernisée offre tout le confort nécessaire. Une charmante orangerie de 35 m², intégrant cuisine, salon et chambre, ajoute une touche supplémentaire à cette propriété d'exception.La propriété dispose également d'environ 1,5 hectare de jardins et de parc, aménagés avec soin, présentant des thèmes paysagers inspirés des styles français, anglais et italien. Avec ses cavités à vin et ses diverses possibilités d'aménagement, ce manoir MONTOIRE SUR LE LOIR à vendre est une opportunité rare à ne pas manquer.