ventes de maisons et villas de luxe France (page 140)

Proche de Dole, dans le département du Jura en région Franche-Comté, nous vous proposons à la vente une belle propriété en excellent état. Cette maison de 8 pièces offre une superficie habitable de 290 m² et comprend une cave, une cuisine d'été, deux garages et une piscine de 14 X 5 mètres, le tout sur un terrain clos de 10 000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 11 m², une cuisine équipée de 13 m², une salle à manger de 11,50 m², un vaste salon/séjour de 40 m² avec cheminée, une suite parentale de 13 m², ainsi que deux chambres de 11 et 12 m², une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine de 50 m², une chambre de 17 m², une autre de 12 m² et une grande pièce de 50 m² pouvant servir de salle de jeu, musique ou être divisée en chambres, avec salle d'eau et WC. Au sous-sol, vous disposerez d'une cave de 80 m². Les dépendances incluent également deux garages de 30 m², un atelier, un hangar de 12 m², un local technique pour la piscine, un WC, une douche, ainsi qu'une cuisine d'été de 24 m² avec terrasse, four et barbecue. À l'extérieur, deux entrées mènent à un beau terrain paysagé et partiellement boisé, une piscine de 14 X 5 mètres, un bassin avec circulation d'eau et poissons, ainsi qu'un puits avec pompe. Le chauffage central est fourni par une pompe à chaleur air/eau, et la cheminée/insert augmente le confort tout en réduisant les coûts énergétiques grâce à une bonne isolation avec huisseries en PVC et double vitrage. Idéalement située en pleine campagne, cette maison garantit sérénité et repos. À seulement 15 minutes de Dole, des accès rapides aux autoroutes A39 et A36, ainsi qu'aux transports tels que l'aéroport et la gare TGV, cet bien est parfait pour une famille recherchant confort, calme et tranquillité. Retrouvez tous nos biens immobiliers à vendre dans le Jura, y compris villas, appartements et locaux commerciaux, avec visites virtuelles disponibles sur notre site 3Dimmobilier. Contactez Max GENEVOIS, mandataire indépendant pour la Bourgogne/Franche-Comté au 0683486553, ou l'agence immobilière au 0384449131. Visite virtuelle en 360° disponible sur notre site 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Annonce immobilière rédigée et publiée par Max GENEVOIS, agent commercial indépendant, référence MG5328.

Découvrez cette Propriété unique à vendre à GRAMAT, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce domaine de 11 hectares, situé au sein d'un ancien château, comprend une maison d'habitation, un restaurant, un bar, un gîte et plusieurs dépendances. Profitez également d'un camping quatre étoiles avec 86 emplacements, 4 mobil-homes, 6 chalets et une grande piscine. Avec ses 594 m2 habitables, ce domaine offre un fort potentiel, y compris une partie aménageable et 8,5 hectares de terrain constructible. Niché au cœur du parc naturel régional des Causses du Quercy, cet endroit paisible est idéal pour découvrir des sites touristiques tels que Rocamadour et le gouffre de Padirac. Un cadre parfait pour un projet d'achat de Propriété de luxe à GRAMAT.

Ancien Moulin à vendre à LA BOULAYE, Saône-et-Loire, en Bourgogne : Propriété de caractère au cœur de la région. Idéalement située au carrefour stratégique du sud de la Bourgogne, cette propriété historique offre un cadre naturel d'exception, marqué par le patrimoine, les vignobles et les forêts. À seulement 30 minutes d'Autun et 1 heure de Beaune et Chalon-sur-Saône, avec un accès facile vers Dijon, Lyon et Vichy. Le chemin privé assure une tranquillité appréciable. Équipements modernes : bornes de recharge pour véhicules électriques et vidéosurveillance CCTV.Ce moulin à motricité animale, entièrement restauré dans les années 90, embrasse un parc paysager de 6 000 m², offrant un panorama verdoyant spectaculaire. Parfait pour les grandes réceptions, séminaires ou projets d'hôtellerie :- Grande Salle à Manger de plus de 80 m² avec un magnifique plafond en pierres voûtées, capable d'accueillir jusqu'à 55 personnes.- Grand Salon à l'étage, finitions raffinées et accès à un imposant escalier extérieur en pierre.- Petit Salon/Fumoir, un espace intimiste et chaleureux. Les hébergements incluent 6 chambres spacieuses et décorées avec goût, toutes équipées du Wi-Fi, avec poutres apparentes et hauts plafonds : - Au rez-de-chaussée, une suite parentale (32 m²) avec salle d'eau et accès jardin. - Au premier étage, 3 chambres/suites uniques, dont 2 en duplex. - Au deuxième étage, 2 chambres climatisées pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, avec un lit clos authentique.Espace Détente et Autonomie :- Piscine extérieure chauffée (13 x 5.5 m), orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur les collines. - Dépendance 'rurale' (60 m²), un studio chaleureux sur deux niveaux aménagé dans une ancienne porcherie. - Sauna dans le parc, équipé d'un poêle à bois et d'une douche à l'italienne. - Potentiel de table d'hôtes avec des produits du terroir, repas possibles au jardin ou près de la cheminée de la cuisine.Atouts Techniques & Potentiel :Cette propriété est idéale pour un particulier en quête d'un cadre raffiné ou pour un professionnel de l’hôtellerie/événementiel. - Système de chauffage au sol, 2 cheminées à foyer ouvert et compléments électriques. - Isolation en laine de verre, fenêtres à double vitrage (bois et aluminium).- Accès à Internet ADSL, fibre optique à proximité. - Diagnostics immobiliers disponibles, DPE D. Assainissement à mettre aux normes.Pour plus d'informations, visitez notre site avec des visites virtuelles, plans intérieurs et photos par drone sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe maison de Maître entièrement rénovée, alliant charme authentique et confort moderne, située à seulement 5 minutes de Saint Jean d'Angély, une ville historique dotée de tous les commerces, écoles et d'un marché bi-hebdomadaire. La plage est à moins de 40 minutes, assurant un accès aisé à la mer. Cette maison élégante comporte une entrée traversante avec cheminée, un séjour et une salle à manger, tous deux équipés de cheminées en marbre, ainsi qu'une grande cuisine avec îlot central. La cuisine est ouverte sur la salle à manger, mais elle peut être fermée grâce à une porte coulissante. Vous trouverez également une salle de bain avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, 4 grandes chambres lumineuses et une salle de douche vous attendent, avec la possibilité de transformer l'une des chambres en salle de douche si nécessaire. Le jardin, magnifiquement paysagé et entièrement clos, représente un véritable havre de paix. Il est agrémenté d'une piscine hors sol et d'une grande grange ouverte, idéale pour recevoir vos invités. Les vues imprenables sur les champs, notamment lors des couchers de soleil, ajoutent à l'attrait de cette propriété. En plus, vous bénéficierez de grandes dépendances et de deux accès pour véhicules, ainsi qu'un verger. Vente d'une maison à acheter à Saint Denis du Pin, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. À découvrir sans tarder pour apprécier tout le charme de cette propriété unique.

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente une maison récente située dans un quartier résidentiel calme de Maubec, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue exceptionnelle sur le Luberon. Construite en 2017, elle se distingue par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa situation privilégiée à proximité des sentiers de randonnée, des écoles, commerces et services du village.Le terrain plat et clos de 2 100 m² bénéficie d'une exposition plein Sud, garantissant un ensoleillement optimal et mettant en valeur les extérieurs. À l'arrivée, la propriété offre un vaste espace de stationnement et un garage, tandis que la terrasse s'ouvre directement sur une belle piscine, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur.Les 122 m² habitables s'articulent autour d'un séjour spacieux et lumineux, prolongé par une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit est harmonieusement réparti avec une suite parentale disposant d'une salle d'eau et d'un dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain. Une mezzanine surplombe le salon, offrant un espace modulable, idéal pour un bureau ou une zone de détente. Un cellier-buanderie complète les commodités.Les prestations modernes, telles que la climatisation réversible et les panneaux photovoltaïques, renforcent le confort et la performance énergétique. Cette propriété séduira par son cadre paisible, sa fonctionnalité et sa vue dégagée sur le Luberon, parfaite pour ceux en quête d'achat d'une maison de luxe à Maubec.

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente une magnifique propriété située à Taillades, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas authentique, datant d'environ 1850, a été entièrement restauré pour allier le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant ainsi 360 m² habitables et près de 470 m² de surfaces utiles. Implantée sur un parc clos et arboré de 1500 m², cette propriété inclut une piscine chauffée, un grand garage, un carport et un bureau lumineux idéal pour un gîte ou un espace de travail indépendant. Le parc, soigneusement entretenu, permet un accès aisé au mas et à ses dépendances : un atelier, un cabanon en pierre et un local piscine. Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée, un séjour lumineux, une cuisine avec arrière-cuisine, et une seconde cuisine accessible de l'extérieur ou de l'étage, favorisant un espace indépendant pour les invités. À l'étage, vous trouverez une grande salle de jeu, une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau indépendante et une chambre supplémentaire qui peut servir de bureau, distribuant deux suites. Ce mas est relié aux services essentiels, avec en plus un puits, des climatiseurs, un adoucisseur d'eau, une chaudière fioul et une piscine chauffée. Située à proximité d'un village pittoresque avec commerces et à 40 minutes de la gare TGV d'Avignon ainsi que de l'aéroport international Marseille Provence, cette propriété représente une opportunité d'achat à ne pas manquer.

Propriété à vendre à Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas ancien, construit entre 1600 et 1760 sur l'île de la Barthelasse, est actuellement exploité en chambres d'hôtes. Il offre environ 260 m² de surface habitable, incluant une grande cuisine à rafraîchir et une salle à manger lumineuse. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite indépendante de plain-pied de 22 m². À l'étage, trois suites avec salles d'eau privatives sont présentes, et au second étage, une autre suite complète deux chambres partageant une salle d'eau. La propriété s'étend sur un terrain paysager et arboré de près de 21 000 m², aménagé en véritable espace de bien-être avec deux piscines, dont une piscine-lagon haut de gamme, un espace jacuzzi et une cabine de sauna pour six personnes. De nombreuses dépendances, telles qu'un salon d'été couvert et deux gîtes-chalets d'environ 17 m² chacun, ajoutent au charme de cette vente de propriété d'exception à Avignon.

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous présente une Maison à vendre à Gordes, située à l'entrée d'un petit hameau historique dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, accessible par une petite route peu fréquentée, et offre une atmosphère typique du Luberon, avec ses pierres, chênes verts et oliviers. Le terrain de plus de 2 500 m², en zone constructible, permet d'envisager de belles possibilités, telles que la création d'un espace piscine ou le détachement de parcelle, sous réserve d'autorisations. Construite en 1981, la maison offre environ 120 m² habitables, comprenant une entrée par terrasse couverte, un salon/salle à manger d'angle avec mezzanine, une cuisine équipée avec arrière-cuisine et accès garage, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'arrière, vous trouverez une cuisine d'été avec four à pizza. Cette Maison est en bon état général, des travaux de mise à jour seront à prévoir. Prestations : tout-à-l'égout, chauffage électrique, garage, extension possible, terrain constructible.

Une maison neuve (Mai 2024) avec un DPE de haute performance énergétique (DPE A(35)/A(1) d'une surface totale de 122 m² sur un terrain piscinable de 654 m². Sans vis-à-vis grâce à un mur mitoyen de belle hauteur qui garantit une totale indépendance au coeur du lotissement au sein du quartier CAPISCOLET. La proximité des grands axes de circulation garantit un accès facile à la ville comme aux plages. Grande qualité de la construction avec des matériaux haut de gamme, une distribution des espaces optimisée ainsi qu'une orientation parfaite par rapport au soleil. Climatisation gainable réversible dans toutes les pièces , ouvertures en alu brun, fermeture centralisée des volets, ballon thermodynamique normes RE2020. Cette villa de type 5 propose en rez-de-chaussée une surface de 72.75 m² avec notamment un salon/séjour/cuisine de 48.53m² et une suite parentale/dressing de 15.20m². Il convient également de préciser qu'en rez-de-chaussée cette maison propose un garage/buanderie d'une surface de 24 m². Au premier étage, cette contemporaine dispose de trois grandes chambres entre 12.78 m² pour la plus petite et 13.84 m² pour la plus grande. Bien évidemment cet ensemble dispose au rez-de-chaussée comme à l'étage d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Trois places privatives de parking à l'extérieur font partie de cette offre. Yves AUNEAU conseiller immobilier EI téléphone : 07.68.47.50.97 RSAC 849 853 908 Paris

Découvrez cette villa de plain-pied de 135m², située dans le quartier privilégié des Maravals à LA CRAU, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de luxe LA CRAU à vendre s'étend sur un terrain de 2531m², exposée plein sud, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et espace extérieur. La maison se compose d'un vaste espace de vie d'environ 40m², baigné de lumière grâce à son double séjour et salle à manger, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Elle comprend 3 chambres spacieuses, incluant une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain neuve avec deux WC indépendants. En outre, un studio attenant de 21m² avec cuisine, salle d'eau et WC est parfait pour recevoir des invités ou créer un espace indépendant. À l'extérieur, un grand jardin aménagé dispose d'un terrain de pétanque pour des moments de détente tout en profitant de 240m² de terrasses en travertin. L'espace piscine agrémenté d'un pool-house et d'une cuisine d'été équipée constitue un lieu idéal pour se relaxer et recevoir. Deux abris de jardin et un terrain de boules ajoutent une touche conviviale pour les rassemblements en famille ou entre amis. Techniquement, cette villa est entièrement climatisée, bien isolée (DPE : C), et équipée de panneaux photovoltaïques pour un confort optimal. Elle est également raccordée au canal de Provence pour un approvisionnement en eau de qualité. Construite en 1995, cette propriété hors lotissement garantit calme et intimité, tout en restant à proximité des commodités. Un bien d'exception à explorer rapidement ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 73 23 43, Laurent VAYSSIERE (EI) Agent Commercial RSAC 444.855.407 Albi. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120323). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Villa d'Exception à vendre à Annecy-le-Vieux, Secteur du Petit-Port. Dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Annecy-le-Vieux, découvrez cette somptueuse villa surplombant le lac, offrant une vue dégagée exceptionnelle. Grâce à sa localisation privilégiée au Petit-Port, elle propose un cadre de vie exclusif alliant tranquillité, élégance et proximité des commodités. Cette propriété rare se distingue par ses généreux volumes avec 234 m2 de surface utile, et un agencement idéal pour une vie familiale ou des réceptions.Caractéristiques principales :- Séjour spacieux de près de 50 m2, lumineux avec une vue dégagée, donnant un accès de plain-pied à la terrasse, à la piscine et au jardin.- Cinq chambres spacieuses, dont certaines sont au niveau principal avec un accès direct au jardin. Deux dressings et possibilité d'une suite parentale.- Un bureau tranquille.- Au rez-de-chaussée inférieur, un espace de plus de 55 m2 comprenant un garage, une cave, et un local technique, avec parking pour plusieurs véhicules.- Terrain de 1 100 m2, parfaitement aménagé avec jardins et terrasses spacieuses pour profiter du soleil, de la vue et de la sérénité du lieu.Cette villa offre des prestations soignées, un confort hors norme et un emplacement tout simplement exceptionnel dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Honoraires de 3.99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (2 380 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO local EI - Nadia BENNIS, inscrite au RSAC d'ANNECY n° 424 738 177. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir à Balaruc le Vieux, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, maison familiale d'environ 140 m² avec prestations de qualité. Située à proximité immédiate des commerces, écoles, bus et accès à l'A9, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. D'une surface d'environ 140 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour salon lumineux agrémenté d'une cheminée, d'une jolie cuisine indépendante entièrement équipée ouvrant sur une véranda, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau offrant un espace de vie pratique et confortable. A l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, wc et salle de bains. Les combles accessibles offrent un potentiel supplémentaire appréciable. Edifiée sur un terrain de 920 m², la propriété dispose d'un forage, d'un espace piscinable et d'un jardin potager. Deux grands ateliers complètent l'ensemble, offrant des solutions de stockage idéales. Un garage attenant facilite le stationnement. Les prestations comprennent une maison adaptée PMR, des panneaux photovoltaïques, des fenêtres oscillo-battantes et un chauffage électrique par panneaux rayonnants. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à Balaruc le Vieux, les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine BEZOMBES inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 421 689 332. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente maison ALLEZ ET CAZENEUVE, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine. Située au sein d'un charmant hameau tranquille, à seulement 6 km de Pujols et 8 km de Villeneuve-sur-Lot, cette propriété rare offre un cadre privilégié, tout en étant proche des commodités. À 138 km de l'aéroport international de Toulouse, elle constitue un choix idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances élégante. En entrant dans la cour centrale, l'atmosphère d'antan se fait ressentir. À gauche, la maison principale en pierre d'environ 160 m² allie authenticité et confort : un vaste salon lumineux avec cheminée et belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte équipée avec cellier, une salle d’eau/WC, ainsi qu'une chambre avec placard et un bureau parfait pour un jardin d’hiver. Le rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, un palier avec des charpentes traditionnelles dessert trois chambres mansardées et une salle de bain/WC. À l'extérieur, une belle terrasse permet de profiter de la vue, agrémentée d'un majestueux chêne bicentenaire. La cour, typique des anciennes fermes du Lot-et-Garonne, dégage une ambiance chaleureuse et intime. En face de la maison, l'ancien four à pain a été réhabilité en une maison d’amis d’environ 50 m², offrant un espace de vie confortable : un salon avec son four d’origine, une grande chambre ouverte sur la vallée, salle de bain/WC. La grange d’environ 300 m², véritable lien entre les deux habitations, présente un immense potentiel : espace de réception, salle de jeux, garage, celliers, atelier… Cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis en toute convivialité. Le tout est implanté sur un superbe terrain de 25 365 m², dominant la vallée et ses forêts de chênes. À l’orée du bois, un pigeonnier complète cette offre, représentant un projet de rénovation intéressant pour créer un cottage unique. Avec ses quatre bâtisses de caractère, son cadre idyllique et son potentiel considérable, cette maison ALLEZ ET CAZENEUVE à vendre constitue une opportunité exceptionnelle dans le Lot-et-Garonne, alliant charme, authenticité et qualité de vie. Divers : double vitrage partiel, chaudière centrale au fioul, cheminée, accès PMR au rez-de-chaussée de la maison principale. Honoraires inclus dans le prix : 5 %, à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04. DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Sébastien Amieil, spécialiste des biens de charme et de prestige chez DE LA COUR AU JARDIN, vous propose de découvrir une remarquable maison à vendre à Nogent-le-Roi, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Cette élégante propriété du XIXe siècle est idéalement située, à une heure de Paris et à seulement 30 minutes de Rambouillet et de Chartres, profitant ainsi de toutes les commodités de Nogent-le-Roi. Construite en 1864 à la lisière de la forêt, cette maison surplombe un parc paysager de 4 515 m² en bordure de l’Eure, orné d’essences rares et d’arbres centenaires. Son architecture raffinée, avec des façades en briques ornées de bois et une toiture en ardoise, témoigne de l’esprit de villégiature sous Napoléon III. D’une surface habitable de 546 m² (loi Carrez), la maison s’ouvre sur un double hall d’entrée avec un sol en mosaïque de marbre. Elle comprend deux salons lumineux, une salle à manger élégante, une bibliothèque, une grande cuisine familiale, un bureau, et un accès à une terrasse de 70 m², idéale pour des moments conviviaux. Le premier étage abrite cinq chambres, un dressing et une pièce d’eau à aménager, tandis que le deuxième étage dispose de trois chambres supplémentaires et d'une bibliothèque. Les combles offrent un espace spectaculaire de 96 m² avec une hauteur sous plafond de 6 mètres. Le niveau rez-de-jardin inclut un atelier, une serre, et de vastes caves. Une dépendance sur deux niveaux avec garage double et plusieurs pièces de rangement complète cet ensemble. Un ancien lavoir au bord de l’Eure et des vestiges de la Seconde Guerre mondiale ajoutent au caractère de ce bien. Cette maison à acheter à Nogent-le-Roi, à rénover, séduira les amoureux d’architecture et d’histoire, qu'il s'agisse d'une résidence familiale ou d'un projet de chambres d’hôtes.Accessible depuis les gares SNCF de Maintenon ou d’Épernon, vous serez à Paris-Montparnasse en 50 minutes grâce au train express régional.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien AMIEIL au 06 75 05 74 57 ou par email à samieil@delacouraujardin.com.

Située à Albertville, dans le département de la Savoie au sein de la région Rhône-Alpes, cette maison mitoyenne d'un seul côté est à vendre. Construite en 2021 sur une parcelle de 397 m² dans un lotissement calme et récent, elle offre une surface habitable de 143 m² ainsi qu'un sous-sol complet. Équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur électrique, elle garantit un confort moderne et efficace. L'entrée spacieuse de cette maison à acheter à Albertville dessert un cellier qui peut faire office de dressing d'accueil, idéal pour gérer les affaires quotidiennes. Un cabinet de toilette complète ce niveau. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur la terrasse, bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Le salon et la salle à manger forment un espace convivial. La cuisine, séparée et entièrement aménagée, s'ouvre également sur la terrasse, créant une continuité parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le sous-sol, entièrement carrelé, constitue un niveau à part entière, incluant une grande pièce aménagée, une cuisine complète, une pièce attenante pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une chaufferie. Les toilettes y sont déjà prévues et une pièce d'eau est conçue pour accueillir une douche et un espace hammam. Un escalier relie la cuisine du sous-sol au garage, offrant un accès direct et pratique. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées, offrant un confort appréciable pour toute la famille. Le dernier niveau dispose d'un grand espace lumineux, pouvant servir de bureau ou de salle de détente, et donnant accès à un toit-terrasse, un atout supplémentaire rare. Une buanderie indépendante se trouve également à cet étage. Cette maison à Albertville, avec ses volumes généreux et ses prestations récentes, est idéale pour une famille en quête de modernité, de confort et de qualité de vie dans un environnement soigné.

iad France - Julien Milcent vous propose : Maison d'exception de 135 m² avec studio indépendant. Idéalement située au fond d'une impasse, cette maison à Saint-Jean-de-Monts, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, incarne l'élégance et la sérénité absolue. Baignée de lumière et parfaitement intégrée dans son environnement naturel, elle offre un cadre de vie unique, sans vis-à-vis, avec pour seul horizon la dune et la forêt. Dès l'entrée, le raffinement des matériaux et les volumes généreux séduisent. La pièce de vie de plus de 50 m², agrémentée d'un poêle à granules, est un véritable espace de convivialité. Sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, invite au partage et à la détente. De larges baies vitrées prolongent cet espace sur une magnifique terrasse orientée à l'ouest, offrant un cadre exceptionnel pour des instants privilégiés en pleine nature. L'espace nuit se décline en deux univers distincts : une superbe suite parentale de 34 m² avec dressing sur mesure, salle de bain, douche à l'italienne et WC privatif, ainsi qu'un espace dédié aux enfants ou invités, composé de deux belles chambres, d'une salle d'eau raffinée et d'un WC indépendant. Des prestations de qualité viennent parfaire ce bien rare : un studio indépendant de 25 m², idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif (jusqu'à 100 € la nuitée en saison), un vaste garage offrant un espace de rangement fonctionnel. Une visite s'impose pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Monts, un écrin de tranquillité à quelques minutes des plages et des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Catherine Martinez vous propose : UNE VILLA TROPICALE ! PISCINE - JACUZZI, un véritable havre de paix ! Idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif saisonnier déjà en place et rentable, offrant un revenu clé en main dès l’acquisition ! CADRE NATUREL D’EXCEPTION ! Profitez d'une agréable vue mer depuis l’espace piscine, offrant ainsi un cadre de détente privilégié. Cette villa se distingue par son agencement exotique et son charme naturel, elle est proposée entièrement meublée et prête à vivre. Deshaies est un secteur très prisé de la Guadeloupe. Un bien rare, niché dans un écrin de verdure pour les amoureux de la nature et de l’art de vivre tropical ! Cette charmante villa de plain-pied d’environ 90 m² se compose d’un espace nuit de 55 m² habitables, d’une cuisine fermée à l'extérieur et d’une terrasse couverte. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 400 m², offrant un cadre apaisant, idéal pour se ressourcer au quotidien. Pièces intelligemment agencées : cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur la spacieuse terrasse couverte, un espace de rangement, une grande chambre suite parentale avec coin salon, salle d’eau et WC, une autre chambre avec WC et salle d’eau. DES EXTÉRIEURS PENSÉS POUR LE PLAISIR ET LA DÉTENTE : grande terrasse ombragée pour les repas en plein air, piscine privative au sel pour se rafraîchir à toute heure, jacuzzi pour des moments de bien-être absolu, et stationnement privatif. Une villa soignée et chaleureuse : construction en bois et béton, rénovée, située dans un environnement calme et verdoyant, propice à la quiétude ! Une visite et le charme opérera ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette villa à acheter à Deshaies, et profitez de la douceur de vivre entre nature, mer et sérénité.

iad France - Charly Cahusac vous propose : * SAINT PAPOUL - MAISON EN PIERRE RENOVEE – 373 m² env – DEUX LOGEMENTS - 9 CHAMBRES - PISCINE & TERRAIN DE PLUS DE 8 000 m² – VUE PYRENEES *Située à Saint-Papoul, à quelques minutes de Castelnaudary, cette ancienne demeure d’un marquis en pierre a été complètement rénovée depuis 2022. S'étendant sur 373 m² env. habitables, elle se compose de trois niveaux, offrant au total 5 chambres, ainsi qu’une dépendance autonome également rénovée avec 4 chambres. Son jardin exposé plein sud offre une vue sur les Pyrénées et plus de 8 000 m² de terrain, constituant un cadre de vie exceptionnel et propice à divers projets.Dès l'entrée, un couloir traversant mène vers une pièce polyvalente qui peut servir de bureau ou de chambre, agrémentée de tomette au sol, ainsi qu'un vestiaire et un WC. La cuisine d’environ 42 m², véritable pièce centrale, est entièrement équipée (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur) et bénéficie d’ouvertures plein sud. Le salon-salle à manger, d’environ 40 m², communique avec la cuisine et dispose d’un insert double ouverture permettant de chauffer l’ensemble de l’espace. Le couloir d'entrée, la cuisine et le séjour sont ornés de béton ciré.À l’étage, le couloir distribue deux ailes. La première accueille une suite parentale orientée plein sud avec une chambre spacieuse de plus de 20 m², une salle de bain incluant meuble vasque, douche à l’italienne, baignoire sur pied, WC séparé, ainsi qu'un dressing attenant. L’autre aile propose deux chambres, toutes deux entre 15 et 20 m², accompagnées d’une salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC. Un escalier escamotable donne accès aux combles, offrant plus de 175 m² bruts aménageables selon les besoins.Connectée à la maison principale, la dépendance dispose également d’une entrée indépendante, offrant ainsi un espace de vie autonome. Rénovée dans le même esprit qu'en 2022, elle est composée d'une cuisine équipée, d'un salon exposé sud et d'une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres allant de 13 à 20 m², une salle d’eau et un WC séparé complètent cet espace fonctionnel. Les finitions de qualité, entre travertin et parquet d’époque, apportent une touche élégante.Les extérieurs sont variés, avec une grande terrasse en tomette orientée sud, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées, un jardin, une piscine coque de dimensions 8 × 4 installée récemment, ainsi qu'un terrain de pétanque et de larges espaces naturels.Rénovation complète : toiture refaite, micro-station neuve installée, double vitrage aluminium, chauffage central par pompe à chaleur, électricité conforme et fibre optique, parfait DPE classé AA. Un puits en eau complète les équipements.La propriété regroupe jusqu’à 9 ou 10 chambres, offrant ainsi une flexibilité rare pour une grande famille ou des projets professionnels. Ce bien, chargé d'histoire et alliant modernité et confort, mérite votre attention. Taxe foncière : 2690 €.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

iad France - Melanie Corbalan vous propose : Maison contemporaine avec vue panoramique, piscine et jacuzzi, située à Anduze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette propriété aux prestations modernes et raffinées, s'étendant sur une belle parcelle de 2400 m². Ce plain-pied de 147 m², construit en 2022, offre des espaces lumineux grâce à son exposition Sud-Est et ses larges ouvertures. L'entrée principale mène à un séjour lumineux donnant sur une terrasse offrant une vue dégagée. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. La maison inclut également une buanderie pratique, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une salle de bain complète. Un dressing bien conçu optimise le confort au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale idéale pour l'intimité. Les extérieurs sont tout aussi remarquables, avec une terrasse principale de 120 m² qui accueille une piscine au sel couverte et un jacuzzi pour un bien-être tout au long de l'année. Une seconde terrasse de 40 m² équipée d’une cuisine d’été prolonge les espaces de vie extérieurs. Pour le stationnement, la propriété dispose d’un double garage de 36 m², d’un atelier de 15 m² et d’un garage supplémentaire d’environ 50 m², convenant pour un camping-car ou une activité professionnelle. Un conteneur de stockage de 6 m x 2,50 m complète cet ensemble. Côté performances énergétiques, la maison est équipée de 20 panneaux solaires, garantissant une excellente autonomie et d'un chauffage par climatisation réversible. Cette maison à acheter à Anduze se démarque par son design contemporain et ses prestations de qualité, offrant un cadre de vie privilégié. Un bien d’exception pour ceux en quête de confort, d'intimité et de sérénité dans la belle région du Languedoc-Roussillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont disponibles, ainsi que les risques auxquels il est exposé, sur le site Géorisques.

iad France - Muriel Langlois vous propose : Sur l’axe de Vernon/Pacy sur Eure, cette charmante Maison bâtie de plain-pied, sur un terrain d'environ 7300 m², présente une surface habitable d'environ 160 m², idéale pour l'achat d'une Maison à La Heunière. Elle comprend une entrée, un espace de vie confortable avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une chambre parentale avec salle de bain et WC indépendant, ainsi qu'un couloir menant à 3 chambres, une pièce, une salle de bain et un WC indépendant. Une partie du grenier est aménageable. Cette propriété se complète par une superbe cave voutée, une dépendance, un bucher, et un jardin. Des travaux de rénovation sont à envisager pour optimiser son potentiel. La localisation est idéale, à proximité du centre commercial Mc Arthur Glen et de la sortie 16 de l'autoroute A13. N'attendez plus pour envisager la vente de cette Maison à La Heunière.

iad France - Régis Forner vous propose : AU COEUR DE SAINT-LYPHARD, cette propriété se compose de deux charmantes chaumières offrant une superficie totale de 203m2. À l'intérieur de la maison principale, l'entrée mène à un toit vitré de type verrière, créant un jardin d'hiver avec une belle hauteur sous plafond qui apporte une luminosité naturelle. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et un salon séjour au charme authentique, agrémenté d'une cheminée, donnant sur une large baie vitrée ouverte sur un jardin arboré avec piscine. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, une chambre et une salle d'eau communicante via une mezzanine au toit vitré. Le deuxième bien, indépendant, peut accueillir famille, amis ou locataires saisonniers, et propose un appartement type 2 à l'étage, ainsi qu'une grande pièce de vie aménageable à votre convenance au premier niveau. Située sur un terrain de 2250 m2 joliment paysagé et à l'abri des regards, cette propriété offre calme et tranquillité. Un garage complète ce bien, ainsi qu'une production d'énergie grâce à des panneaux solaires discrets. Vous aurez également la possibilité de créer une extension sur la maison principale. Cette Longère de luxe à acheter à Saint-Lyphard est à proximité de la presqu'île de La Baule. Photos et vidéos par drone disponibles. Deuxième maison DPE D 236kWh/m2/an - Émission de CO2 B 7kgCO2/m2/an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE C, indice 133 et classe CLIMAT A, indice 4. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée par M. Régis Forner, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 420407793.

Au cœur de Suresnes, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette maison de 299 m², construite en 2005, a été entièrement rénovée selon les normes écologiques et énergétiques les plus récentes. Dotée d'un ascenseur, elle offre une belle hauteur sous plafond et dispose de trois entrées au rez-de-chaussée ainsi qu'une entrée supplémentaire au 2ème étage. Profitez d'une magnifique terrasse de 76 m² au dernier étage, avec triple exposition, un SPA et une vue imprenable sur la tour Eiffel. Une visite virtuelle en 3D ainsi qu'un plan de la maison sont disponibles sur demande. La maison comprend également plusieurs niveaux : Niveau -1 avec 55,2 m² d'espaces aménagés, rez-de-chaussée de 55,8 m² avec salle de bains, buanderie et deux parkings, un niveau 1 avec un grand séjour et cuisine américaine, un niveau 2 avec deux chambres dont une avec salle de bains, et enfin un niveau 3 avec deux chambres chacune dotée de sa propre salle de bains. Au dernier niveau, vous trouverez un salon d'été avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 80 m² et une vue à 360°, agrémenté d'un sauna et d'une douche extérieure. Les transports sont à proximité avec le tramway L à seulement 60 mètres, permettant un accès direct à La Défense, et le bus 244 à destination de la Porte Maillot. Cette propriété exceptionnelle vous offre également la possibilité d'exercer une profession libérale. Le coût annuel d’énergie est estimé entre 1690 euros et 2340 euros. Prix de vente : 1 649 000 €, honoraires inclus. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques. Pour plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360°, rendez-vous sur le site de l’Agence.

Maison à vendre à Montesson, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ce bien, situé au centre-ouest de Montesson à la limite de Le Vésinet et Chatou, offre un confort de vie de grande qualité avec une superficie d'environ 200 m². Dans un cadre paisible, proche de tous les commerces, écoles, bus et RER, vous serez charmé par un espace de vie lumineux de 75 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. Les grandes baies vitrées orientées sud-ouest permettent un accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis. La cuisine entièrement équipée est accompagnée d'un cellier et d'une buanderie pour un maximum de commodité. Le rez-de-chaussée comprend également un wc et un garage. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et un autre wc. Au deuxième étage, les combles sont aménagés en une grande chambre, une salle d'eau avec wc et une vaste pièce d'environ 30 m² au sol, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une bibliothèque, avec la possibilité d'y intégrer une cuisine. Récemment modernisée, cette maison bénéficie d'une excellente qualité énergétique grâce à des équipements tels que des panneaux solaires, un poêle à bois et des huisseries en triple vitrage. Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers, offre un espace de tranquillité. Cette Maison de luxe à acheter à Montesson est en parfait état et vous séduira par sa conception réfléchie. Les avantages supplémentaires incluent trois places de stationnement, un salon conçu pour un home cinéma, la fibre optique et un abri de jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à POUZILHAC, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété viticole offre une opportunité unique pour un achat Maison de luxe POUZILHAC. S'étendant sur 12,5 hectares, le domaine est en pleine production et bénéficie d'une appellation Côtes du Rhône, ayant reçu plusieurs distinctions, dont des médailles au Concours Mondial de Bruxelles. Ce domaine inclut une maison d'habitation avec piscine et vue imprenable, ainsi qu'un gîte indépendant actuellement exploité en location saisonnière. La maison principale dispose de 115 m² habitables et comprend un espace de vie spacieux, tandis que le gîte indépendant offre 45 m². D'autres infrastructures comprennent des bâtiments techniques et une cave de vinification moderne, garantissant un potentiel d'exploitation optimal. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande et après signature d'un engagement de confidentialité.

À PLUGUFFAN, dans le département du Finistère en Bretagne, cette belle propriété en pierre est à vendre. Avec son charme intemporel, ses volumes spacieux et son potentiel remarquable, elle conviendra aux amoureux de la nature, aux grandes familles ou à toute personne désireuse de réaliser un projet touristique, équestre ou événementiel. La maison principale, accueillante et lumineuse, a déjà subi d'importants travaux de rénovation tout en conservant son caractère d'origine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un bureau, un salon lumineux ainsi qu'une salle à manger. Le premier étage dispose de quatre grandes chambres et de deux salles d'eau. Le deuxième étage offre deux chambres spacieuses. Avec plus de 9 hectares de terrain, cette propriété dispose de nombreuses possibilités d'exploitation. Des annexes, telles que des longères à rénover et des hangars, sont également présentes sur le site. En termes de confort, les installations récentes garantissent une performance énergétique optimale. Ce bien rare combine le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un fort potentiel de développement. Une maison à acheter à PLUGUFFAN, idéale pour ceux désirant investir dans une magnifique propriété.