ventes de maisons et villas de luxe France (page 140)

Située aux Adrets-de-l’Estérel, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de 120 m² entièrement rénovée séduira les passionnés de nature et de confort moderne. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa grande baie vitrée à galandage qui offre une vue dégagée sur le Mont Vinaigre et le massif de l’Estérel. Édifiée sur un terrain arboré de 1 305 m² avec un portail électrique, elle allie prestations de qualité et tranquillité, sans vis-à-vis. Cette maison de luxe à vendre aux Adrets-de-l'Estérel comprend 3 chambres, chacune avec sa salle de bain privative, un bureau avec dressing, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée d'appareils modernes, dont un frigo américain. À l'extérieur, une piscine au sel avec douche extérieure vient compléter ce bien. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un garage avec fosse mécanique, d'une cave, d'un carport pour 3 voitures, d'un abri de jardin et d'un abri bois. La maison est équipée de moustiquaires dans toutes les pièces, de panneaux solaires pour l'eau chaude et d'un poêle à bois pour un confort optimal. Avec ses 5 pièces principales, ses 120 m² habitables, son exposition plein sud, son jardin, sa terrasse, et ses 6 places de stationnement, elle constitue un bien rare dans un environnement naturel préservé, tout en restant à proximité des axes principaux. Ce bien se situe dans le département Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre : Appartement d'exception dans un Château du 19ème siècle situé à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement rare, chargé d'histoire et de charme, s'étend sur 274 m2 et occupe l'intégralité du rez-de-chaussée du château. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 274 m2 répartis en 4 pièces - Terrain privatif : 834 m2 arboré et paysagé - Vue exceptionnelle sur le Palais des Papes à Avignon - Piscine privée pour des moments de détente dans un cadre majestueux - Garage privatif et caves voûtées de 116 m2. Les éléments anciens, tels que les moulures, parquets d'origine et cheminées d'époque, confèrent à ce bien un prestige indéniable. Profitez d'une vue imprenable sur Avignon depuis ses terrasses et balcons, offrant un panorama inspirant dans un calme absolu. À proximité immédiate : - Centre historique de Villeneuve-lès-Avignon - Avignon intra-muros et gare TGV à 15 minutes - Commerces, écoles, restaurants et commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre privilégié.

Découvrez cette villa à vendre à Vallauris, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine d'environ 220 m2 est édifiée sur un terrain d'environ 1 800 m2 et offre une vue panoramique sur la mer, tout en étant au calme absolu et sans vis-à-vis. Idéalement localisée à Golfe-Juan, à proximité des plages et du port, elle bénéficie de grandes hauteurs sous plafond et d'une belle luminosité. Répartie sur 2 niveaux, la villa comprend une entrée accueillante, une salle de réception avec salon, salle à manger et une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse. Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre de maître avec salle de bains privative, ainsi que trois autres chambres disposant de leur propre salle de bains avec douche. Une piscine avec vue sur la mer vient compléter cette offre rare sur le marché. Classe énergie : C (110 kw) - Classe climat : A (3 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1289€ et 1745€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes du centre-ville du Beausset, dans un quartier résidentiel calme et très prisé, découvrez cette maison à vendre sur un terrain d'environ 2200 m2, sans vis-à-vis, avec piscine et vue dégagée. La propriété offre 230 m2 habitables, répartis en trois espaces distincts : une maison principale avec un vaste séjour lumineux de plus de 65 m2, une cuisine haut de gamme sur mesure, une grande chambre ou salon et deux suites parentales ; un T3 indépendant avec cuisine moderne équipée, une suite parentale et une chambre ; et un T2 avec terrasse, parfait pour accueillir famille et amis ou pour un usage locatif. À l'extérieur, appréciez un magnifique jardin paysagé, sans aucun vis-à-vis, et une grande piscine de 9 x 4,5 m exposée sud. Le bien dispose également d'un vaste parking pour plusieurs véhicules et d'un garage de 30 m2. Cette Maison de luxe Le Beausset est rare et mérite d'être visitée sans tarder. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Pascale Lavaysse vous propose : À Lattes, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce mas du XIXe siècle de 207 m², entièrement rénové en 2019 par une architecte. Idéalement situé à quelques minutes des plages méditerranéennes et du centre de Montpellier, ce bien allie l'authenticité de la pierre à un confort contemporain.La pièce de vie traversante constitue le véritable cœur de la maison, offrant une luminosité exceptionnelle et une ambiance chaleureuse grâce à ses poutres apparentes. Elle se prolonge par une cuisine moderne, équipée d'un îlot central, parfaite pour recevoir vos invités. À l'extérieur, une vaste terrasse en bois accueille une piscine-jacuzzi chauffée au sel, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine, des rangements généreux et des toilettes indépendantes.L'espace nuit, situé au niveau inférieur, dispose de trois suites parentales aux prestations raffinées. La chambre principale, d'une superficie de 60 m², est agrémentée d'une terrasse privative de plus de 80 m², offrant un véritable havre de paix. Les deux autres suites s'ouvrent sur un patio intimiste conçu pour la sérénité. Ce niveau est complété par une buanderie et un WC indépendant.Avec des caractéristiques de haute qualité, ce mas se distingue par sa climatisation réversible, un système audio Bose intégré en domotique, des menuiseries métalliques sur mesure, des portes en chêne massif, et une piscine-jacuzzi chauffée. Un garage de 24 m² avec mezzanine, ainsi que deux places de stationnement viennent compléter ce bien rare.Doté d'un emplacement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commerces, commodités, écoles, de la ligne 3 du tramway et des pistes cyclables, ce mas conjugue avec élégance l’art de vivre méditerranéen et un confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Lavaysse, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

GERS - MAUVEZINEXCLUSIVITE - Située dans un bourg avec tous commerces et services à cinquante minutes de Toulouse, cette grande maison bourgeoise offre de beaux volumes et des éléments architecturaux remarquables.Composée de 12 pièces principales, dont 7 chambres et un vaste grenier aménageable, cette propriété, sans nuisance, dispose d'un jardinet de 600 m² exposé sud et d'une cour intérieure avec petite dépendance. Bien pleine de charme à remettre au goût du jour, elle convient parfaitement pour une résidence familiale, un projet touristique ou une profession libérale.Classe énergie : EClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6470 euros et 8790 euros par an.Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Laurence Roseyro vous propose : Maison avec Piscine et Jardin à Arbonne. Vous recherchez une maison de caractère alliant confort moderne et charme traditionnel ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située à Arbonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, à seulement 4 km du centre de Bidart et des plages, elle offre un cadre de vie idyllique et paisible. Cette maison de 173 m², construite en 2005 sur un terrain de 1103 m², se déploie sur 2 étages offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec accès à deux terrasses, une cuisine ouverte et entièrement équipée, cinq chambres confortables dont 3 suites parentales avec salle d'eau, une salle de bain et deux WC indépendants. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. Deux studios indépendants de 20 m² sont également disponibles, soit pour un rendement locatif, soit pour recevoir. Cette propriété offre un agencement idéal pour une grande famille ou pour un investissement. À l'extérieur, un jardin arboré accueille une piscine. Deux terrasses vous permettront de profiter des journées ensoleillées tout en savourant un repas en extérieur. Pour compléter ce bien, deux garages d'environ 36 m² ainsi que quatre places de parking sont à votre disposition. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison à vendre à Arbonne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Roseyro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 483530721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette Maison en vente à Bandol, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison atypique de 120 m2 (100 m2 en loi Carrez) est un véritable havre de paix. Elle se compose d'un salon convivial de 30 m2, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une suite parentale avec terrasse offrant une vue partielle sur la mer, de deux salles de bains et d'un garage aménagé en buanderie et chambre supplémentaire, pouvant retrouver sa fonction initiale. Édifiée sur un terrain de 500 m2, la propriété dispose d'un magnifique jardin paysager de 300 m2, intimiste et sans vis-à-vis, malgré une mitoyenneté légère. Cet emplacement privilégié est à quelques pas du port, des commerces et des plages. Une opportunité pour l'achat d'une Maison de luxe à Bandol, idéale en tant que résidence secondaire ou investissement locatif. La maison comprend également une cave de 20 m2. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Théoule-sur-Mer, dans les Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette splendide villa offre une vue panoramique sur la mer et la baie de Cannes. S'étendant sur 175 m², elle comprend en rez-de-jardin un séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, qui abrite une piscine à débordement offrant une vue imprenable. Au même niveau, vous trouverez une chambre principale avec salle de bain et dressing. À l'étage, quatre chambres, dont une avec salle de douche et dressing, ainsi que deux salles d'eau complètent l'espace. Ce bien dispose également d'une cave à vin, d'un garage et d'une buanderie. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Théoule-sur-Mer.

Réf : 3808CBSituée à Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison contemporaine de plain-pied est à vendre. Avec une surface habitable d'environ 205 m², cette propriété récente vous assure confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez charmés par la vaste pièce de vie d'environ 75 m², illuminée par de larges baies vitrées. Elle se compose d'un séjour spacieux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, incluant un îlot central. Un cellier et une buanderie attenants offrent un espace de rangement supplémentaire.Côté nuit, la maison propose quatre chambres confortables avec placards intégrés. Une suite parentale de plus de 30 m² avec dressing, salle d'eau privative et toilettes vous garantit un espace intime et raffiné. Pour le bien-être de toute la famille, une salle de bain supplémentaire avec double vasque, baignoire, douche et toilettes séparées est également présente.L'un des atouts majeurs de cette maison à acheter à Rochefort-du-Gard est un studio T2 indépendant, entièrement équipé et meublé, offrant une entrée et une terrasse privatives. Ce studio génère une rentabilité locative intéressante de 550€/mois.Le jardin de 1100 m², en bordure de colline, inclut une belle terrasse et une piscine, idéales pour des moments de détente.Classée A, cette maison bâtie en 2019 convient aux standards de la basse consommation énergétique RT2012. Elle est équipée d'un chauffage climatisation réversible en gainable, d'un poêle à granulés, d'un chauffe-eau thermodynamique, ainsi que de menuiseries aluminium/pvc double vitrage, de volets roulants électriques et d'un portail automatique coulissant. Cette propriété soignée, parfaitement agencée et suréquipée, n'attend plus que vos valises ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Céline BERNARD au 06 26 36 62 87.Rochefort-du-Gard est idéalement placée, à proximité de Villeneuve-lès-Avignon, à 15 minutes de la gare TGV et des autoroutes A7/A9, et à une heure du bord de mer.

Réf. 4700 : Magnifique maison à vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette spacieuse maison de ville, située dans un quartier dynamique de l’Ouest de la ville, bénéficie d'une proximité avec le tramway, les écoles et les commerces. Avec sa grande terrasse, elle offre un accès privilégié à l'extérieur. Le bien se compose de trois niveaux. En rez-de-chaussée, une porte mène à un couloir pavé de carreaux avec un escalier en bois menant aux étages. Un accès au garage est également inclus. Au premier étage, un couloir dessert un vaste espace de réception en L, ainsi qu'une cuisine lumineuse grâce à de hautes portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Une cheminée en marbre ajoute une touche chaleureuse au salon, et le sol est en parquet recouvert de sisal. Le second étage se compose d'un couloir distribuant quatre chambres spacieuses, une ancienne cuisine, une salle de douche, des toilettes indépendantes et une buanderie, toutes avec un sol en parquet. Un escalier permet d'accéder au grenier. Ce bien, avec ses nombreux atouts, est parfait pour ceux en quête d'un espace de vie et de travail central, spacieux et lumineux. Dépendances : - Un ancien atelier d'environ 15m² construit sur la terrasse. - Garage fermé au rez-de-chaussée. Cabinet LE NAIL – Nantes et sa périphérie – Mme Nadine RIANT : 02.43.98.20.20. Nadine RIANT, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 344 131 503. Pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d'informations sur ce bien, consultez notre site internet Cabinet Le Nail.

À vendre à Sanary-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison rare est située en plein hyper-centre, sur la très convoitée colline de Portisol. L'emplacement est tout simplement exceptionnel : à quelques minutes à pied du port, de la plage et des commerces, dans un secteur résidentiel, calme et recherché. Cette maison de 63 m2 sur un terrain de 140 m2, baignée de lumière, offre : une vue mer depuis les chambres, un jardin privatif idéal pour profiter du climat, trois chambres, deux salles d'eau et une place de parking privative, un atout dans ce quartier. Que ce soit pour un achat Maison de luxe Sanary-sur-Mer ou pour un investissement locatif saisonnier, ce bien répond à tous les critères d'un placement sûr. Les biens comme celui-ci, dans cet emplacement précis, se comptent sur les doigts d'une main.

À proximité d'Uzès, ce prestigieux mas de caractère récemment rénové s'étend sur un hectare de terrain arboré et paysagé, comprenant une piscine et un forage. Il dispose de cinq chambres, dont deux suites et une au rez-de-chaussée. Vous apprécierez la très grande pièce à vivre avec cheminée et une cuisine équipée séparée. Le bien inclut également un grand garage et une piscine de 15 x 7 mètres avec pool house. Avec près de 300 m² habitables, ce mas offre de grands volumes et un charme indéniable. La totalité du terrain est constructible. Ce mas de luxe à vendre à Saint-Quentin-la-Poterie se situe dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Annonce proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC: 879820249, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Pour plus d'informations, consultez cif-immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située dans un cadre verdoyant au sein d'un quartier tranquille de Perpignan, à proximité du quai Nobel, de la place Catalogne et de la gare, cette maison charmante des années 1900 capte l'attention avec son allure authentique et son jardin luxuriant, isolé des regards. L'entrée se fait par un portail discret menant à un magnifique jardin arboré exposé plein sud, véritable oasis en milieu urbain. Un escalier d’époque, flanqué d'un balcon filant et d'une terrasse ombragée par une glycine, conduit à une superbe véranda en fer forgé, qui constitue l'entrée principale. La pièce à vivre, inondée de lumière, comprend un salon/salle à manger élégant avec parquet, dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante, spacieuse et entièrement équipée, compléte ce niveau, ainsi qu’une suite parentale dotée d'une salle d'eau, d'un dressing et de WC. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres (14,60 m², 14,64 m² et 11,80 m²), une salle d’eau et un WC séparé. Un toit-terrasse surplombant la cuisine propose la possibilité d’une extension d’environ 18 m², idéale pour un bureau, un atelier ou une chambre supplémentaire. Le rez-de-jardin, accessible depuis le jardin, offre plusieurs espaces modulables : une salle de musique de 17,50 m², une grande pièce de rangement de 30 m² avec un coin buanderie, un WC indépendant et une cave. Le jardin, orienté plein sud, constitue un véritable atout : luxuriant, arboré et piscinable, il dispose également d'une tonnelle ombragée idéale pour des repas en extérieur, ainsi qu'un grand garage. Une opportunité rare sur le marché, alliant caractère, calme, et emplacement privilégié.

Maison à vendre à Viroflay, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cette maison de 7 pièces en bon état offre une superficie d'environ 200 m² sur une parcelle de 199 m². Elle comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger menant à une grande terrasse bien exposée, 4 chambres, un bureau, 1 salle de bains avec WC, et 2 salles d'eau avec WC. Au 2ème et dernier étage, un vaste espace aménagé pouvant servir de chambre supplémentaire ou de salle de jeux. En annexe, vous bénéficierez d'une buanderie, d'une cave, ainsi que d'un jardin et d'une terrasse en extérieur. Située à seulement 7 à 12 minutes des gares RD et RG, cette maison est également proche de tous les commerces. Idéale pour un achat maison à Viroflay.

BARNES Val-de-Marne est heureux de vous présenter une maison Saint-Maur-des-Fossés à vendre, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Varenne Saint-Hilaire. Cette maison de style Meulière Anglo-Normande, en position d'angle et lumineuse grâce à son exposition idéale, offre 220 m² habitables aux prestations haut de gamme, alliant élégance classique et confort moderne. Édifiée sur un terrain paysager de 453 m², elle propose un cadre de vie exceptionnel, intime et verdoyant, à proximité des commerces, des établissements scolaires réputés, des transports et des bords de Marne. Le rez-de-chaussée comprend une entrée raffinée, un vaste double séjour lumineux, une salle à manger accueillante et une cuisine entièrement équipée. Une grande chambre et des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale élégante avec salle de bains et douche, une seconde suite avec salle de bains, ainsi que de nombreux rangements sur mesure. Le dernier niveau propose une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une quatrième chambre pouvant être aménagée en bureau ou dressing selon vos besoins. Le sous-sol abrite un double garage, une buanderie et une cave à vin. Toujours bien entretenue, cette maison dispose d'une chaudière à gaz récente, d'une isolation thermique complète (façade et toiture réalisée en mai 2025) et d'un magnifique jardin paysager entourant la propriété, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. Une adresse confidentielle, des volumes généreux et un cachet remarquable. Découvrez ce bien d'exception, idéal pour un achat maison Saint-Maur-des-Fossés, dans un environnement résidentiel paisible au cœur du Val-de-Marne, en Île-de-France. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Audrey DOS SANTOS - Agent commercial - EI - RSAC.

L'office notarial FRETIGNE et associé, SCP vous propose une Maison à acheter à ETABLES SUR MER, Côtes-d'Armor, Bretagne. Située au 12 place de l'église, cette maison comprend un hall d'entrée, un dégagement, deux pièces dont une avec évier, un wc, une grande salle, ainsi que trois caves. Au premier étage, vous découvrirez un palier, un dégagement, et six pièces dont deux en enfilade, un wc et une salle de bains. Au deuxième étage, un palier dessert trois pièces dont une avec kitchenette et une petite vue mer. Le tout se trouve sur un terrain de 1596 m² avec des dépendances, un garage attenant, une cour et un jardin clos de murs. Le terrain est non constructible. Vous pouvez visiter les lieux sans rendez-vous aux dates suivantes : jeudi 2 octobre de 11 H à 13 H, vendredi 10 octobre de 15 H 30 à 17 H 30, mardi 14 octobre de 14 H à 15 H 30, vendredi 24 octobre de 15 H à 17 H et mardi 4 novembre de 17 H à 18 H. Les offres pourront être soumises jusqu'au vendredi 7 novembre à 16 H. Première offre possible : 327 000 Euros, frais de négociation inclus. Conditions de vente : le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse. Contactez le 02.96.70.63.83 pour plus d'informations.

Dans le quartier prisé et calme des Abatilles à Arcachon, Gironde, découvrez cette maison rénovée avec soin, d'une superficie d'environ 90 m², située à proximité des plages et des commerces. Elle dispose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle de bains moderne et des WC. Le rez-de-jardin comprend deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et des WC, offrant une belle intimité pour la famille ou les invités. À l'extérieur, profitez d'un jardin d'environ 234 m² avec terrasse, un véritable havre de paix idéal pour les journées ensoleillées. Un cabanon complète ce bien. Diagnostics en cours. Prix : 1 200 000 € HAI. Les honoraires de l'agence d'un montant de 57 000 € soit 4.9 % sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe Arcachon à vendre, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Ce bien est exposé aux risques MTN suivants : mouvement de terrain, feu de forêt. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

iad France - Carole Cahusac vous propose: *** NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - LAVALETTE - MAISON CONTEMPORAINE PLAIN PIED DE 321 M2 ENVIRON DE 2018 - JARDIN DE 1650 M2 ENVIRON - PISCINE - TROIS SUITES - SIX CHAMBRES - DEUX SALLES D'EAU - UN BUREAU - UNE SALLE DE JEUX - UNE TERRASSE COUVERTE FERMÉE - UNE BUANDERIE - UN GARAGE ***Située dans le village très recherché de Lavalette, dans le département de l’Aude en région Languedoc-Roussillon, proche des écoles et de toutes commodités, cette magnifique maison contemporaine plain pied de 321 m2 environ aux normes RT 2012, est nichée au cOEur d’un environnement calme avec un panorama dégagé sur les collines, offrant une harmonie parfaite entre nature et sérénité.Implantée sur un terrain clos de 1 651 m², avec portail en fer forgé motorisé, elle propose un cadre de vie rare, mêlant modernité et espace.Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 90 m² environ baignée de lumière naturelle, où le poêle à bois crée une ambiance chaleureuse et conviviale.La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à cet espace et communique avec une grande terrasse fermée, idéale pour prolonger les soirées tout au long de l’année.La maison dispose côté nuit de trois belles suites et six chambres à proximités de deux salles d'eau, offrant un confort optimal pour une grande famille ou pour accueillir vos invités dans les meilleures conditions.Un bureau permet le télétravail en toute tranquillité, tandis qu’une salle de jeux apporte un espace de loisirs apprécié par les enfants.La buanderie discrète et fonctionnelle, permet d'organiser l'espace machines et le rangement du linge au quotidien.Le jardin s’ouvre sur un panorama dégagé avec vue sur les collines et accueille une belle piscine au chlore de 9x4 m, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité.Un garage communiquant vers l'intérieur complète ce bien en offrant un espace de stockage supplémentaire.Prestations de qualité, sous décennale, climatisation réversible, volumes généreux, luminosité omniprésente, calme et sérénité, aucun travaux à prévoir, cette propriété est une véritable pépite, prête à accueillir votre vie de famille dans un cadre de vie privilégié.Un vrai coup de coeur ? Je serai ravie de vous la faire découvrir lors d'une visite.

Liberkeys vous propose, dans les hauteurs de Draguignan, une maison à acheter, offrant 152 m² de surface sur un terrain arboré de 1908 m². Construite en 2020, cette villa contemporaine allie modernité et confort, avec des pièces lumineuses et spacieuses. Au premier étage, un salon de 50 m² s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, offrant une vue dégagée sur le Rocher de Roquebrune, ainsi qu'une cuisine américaine de 12 m², entièrement équipée. Côté nuit, au rez-de-jardin, trois suites assurent indépendance et accès direct à la piscine, chacune dotée de sa salle de bains pour un confort optimal. Une des suites, spacieuse de 24 m², peut être aménagée en studio pour accueillir famille ou amis, ou servir d'espace locatif. Deux terrasses, l'une au sud et l'autre au nord, agrémentées d'une pergola bioclimatique, vous invitaient à profiter de la nature environnante. Un garage fermé de 18 m² permet de stationner en toute sécurité tout en offrant un espace de rangement. Ce bien est également doté d'un chalet aménagé en bureau, d'une buanderie, d'une cheminée, de la climatisation, d'un adoucisseur d'eau, d'un barbecue à gaz et d'un brasero, ajoutant une touche de confort à votre quotidien. Située à proximité du centre-ville, cette maison facilite l'accès aux écoles et commerces, tout en étant entourée d'espaces verts prisés par les familles. Ce bien, une véritable opportunité dans le Var, est accessible à la vente dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1050 € et 1490 €. Taxe foncière : 2870 €/an. Intéressé par cet achat de maison à Draguignan ? Contactez votre conseiller. Référence annonce : DOM21793. Date de réalisation du diagnostic : 11/02/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.