ventes de maisons et villas de luxe France (page 118)

Eden Home vous présente une opportunité de construction d’une villa contemporaine sur la commune de Lathuile. Entièrement pensée sur-mesure, cette villa associe des matériaux haut de gamme, des équipements modernes et une architecture raffinée pour créer un lieu de vie singulier et harmonieux. Idéalement implantée à Lathuile, cette villa Eden Home se situe sur une superbe parcelle de 1 029 m² en légère pente, profitant d’un environnement verdoyant et paisible. Lathuile, charmante commune de Haute-Savoie, bénéficie d’un cadre préservé tout en étant à proximité immédiate du lac d’Annecy. Ce terrain, prêt à recevoir votre projet, allie calme, vues dégagées et accès rapide aux commodités. LE PROJET Découvrez une villa contemporaine de 145 m² offrant un espace de vie lumineux et facilement adaptable. Sa conception en brique et ossature bois permet une grande liberté d’aménagement, de généreux volumes et une intégration naturelle au paysage environnant. Nous vous proposons un projet intégralement personnalisable, à définir selon vos besoins et vos préférences. Une suggestion d’aménagement est présentée ci-dessous : Au rez inférieur – 73 m² : * Grande pièce de vie regroupant cuisine, séjour et salon * Cellier / buanderie * Hall d’entrée * WC indépendant Au rez supérieur – 70 m² : * Suite parentale avec dressing et salle de bains privative * Deux chambres * Une chambre d’amis * WC séparé * Salle de bains familiale Stationnement ou pièces annexes : * Garage simple Les frais d’étude, les travaux de terrassement, les aménagements de voiries, les raccordements aux réseaux, ainsi que l’ensemble des assurances et garanties inclus dans notre contrat de construction (CCMI) sont intégralement intégrés au prix annoncé. Terrain : 267 728 € Contrat de construction (CCMI) : 469 236 € TTC Taxes et options : 85 111 € Frais de notaire et frais annexes : non inclus Ce projet est proposé en partenariat avec notre partenaire foncier. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter.

Dans un environnement naturel préservé et verdoyant, Eden Home vous présente une élégante maison contemporaine d’environ 150 m², construite en structure poteaux-poutres. Elle prend place sur un terrain plat de 1 419 m², orienté Sud-Est, situé dans la très prisée commune de Chavanod, en Haute-Savoie. Idéalement positionné à quelques minutes seulement du centre-ville d’Annecy, de son lac et des premiers reliefs alpins, Chavanod offre un cadre de vie serein, mêlant nature, calme et proximité immédiate des commodités, des axes routiers et des établissements scolaires. Le projet, entièrement modulable selon vos envies, prévoit au rez-de-chaussée un vaste garage, une salle de sport, une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains et un second WC séparé. Cette réalisation est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier, dans le cadre d’un contrat de construction (CCMI) incluant l’ensemble des études techniques, assurances, garanties, raccordements et travaux de terrassement. *Terrain : 410 000 € *Construction (CCMI) : 666 943 € *Taxes et options estimées : 116 000 € (Frais de notaire et frais annexes non compris) Pour davantage de renseignements ou pour programmer une visite du terrain, nous sommes à votre disposition.

Située dans une rue calme du centre historique de Saintes, en Charente-Maritime, cette maison allie charme ancien, volumes généreux et confort. Profitez de la vie citadine tout en bénéficiant de l'intimité d'un jardin rare au cœur de la ville. Rez-de-chaussée : L'entrée accueille avec un parquet massif, un escalier tournant et des boiseries, créant une ambiance chaleureuse. Deux salons aux styles distincts sont idéaux pour se détendre ou recevoir. La cuisine, prolongée par une arrière-cuisine pratique, facilite les tâches quotidiennes. Un WC séparé, un local à vélos et un espace de rangement complètent ce niveau fonctionnel. Étage : Quatre chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bains privative, offrent confort et intimité. Une salle de bains indépendante et un WC séparé desservent les autres chambres. Combles aménagés : Une cinquième chambre spacieuse et lumineuse crée un espace indépendant, idéal pour un bureau ou une chambre d'amis. Extérieurs et dépendances : Le jardin d'environ 970 m² est un véritable havre de paix, entouré de végétation mature. Une dépendance de plus de 70 m² avec accès indépendant présente un grand potentiel. La terrasse spacieuse invite à profiter des beaux jours, offrant un cadre de vie paisible. Un garage/atelier et un local technique complètent l'ensemble. Cette maison à vendre à Saintes représente une opportunité unique d'acquérir un bien où élégance, lumière et confort se conjuguent en pleine ville.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXELe Cap d'Agde - PBI CrushSituée dans cette cité au patrimoine historique d’exception, cette villa s'intègre harmonieusement dans le paysage environnant.Implantée dans un quartier résidentiel, cette villa, d'une superficie de 220 m² habitables, est nichée dans un jardin paysager d'environ 1 000 m², soigneusement agencé.Avec un design raffiné, elle offre des espaces bien organisés, favorisant le confort et une véritable qualité de vie. Le vestibule, élégant par sa sobriété, s'ouvre sur une vaste pièce de réception d'environ 70 m², prolongée par des terrasses ombragées et une piscine de 11 mètres.Le salon et l'espace dînatoire sont bien définis, pensés pour l'accueil. La cuisine en open space allie ergonomie et esthétique, tandis que la suite principale au rez-de-chaussée bénéficie d'une salle d'eau, de bains et d'un dressing indépendant.À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d’eau et un solarium, ainsi qu'une bibliothèque intégrée, complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin, entouré par les collines, crée un environnement paisible, tandis que la piscine de 11 mètres s'inscrit dans le paysage.Les terrasses, totalisant plus de 300 m², offrent divers espaces cosy pour profiter du jardin verdoyant durant les saisons. Rénovée entièrement en 2020, cette villa comprend également un double garage et un espace indépendant pour motos et vélos.Proche des commerces, des établissements scolaires, de structures médicales et des transports, cette propriété est idéale pour un achat de villa de luxe à Cap d'Agde. Notre Avis : La Trame de Lumière®Une demeure alliant modernité architecturale et continuité patrimoniale au cœur d’un écosystème préservé.

Au coeur de Beaumont-de-Lomagne, cette maison de ville de 230 m², entièrement rénovée avec soin, conjugue charme d'antan et confort contemporain. Nichée dans un environnement calme, elle a été pensée pour s'adapter à tous les modes de vie, y compris pour les personnes à mobilité réduite, et offre un cadre idéal pour une vie paisible au centre de la commune. Derrière sa belle façade mêlant pierre et brique se découvre une habitation lumineuse et fonctionnelle. Les espaces de vie s'articulent autour d'un salon et d'une salle à manger chaleureux aux poutres apparentes, dotés d'un mur de placards intégrés encadrant une cheminée avec insert, d'une cuisine moderne et parfaitement équipée, agrémentée d'un élégant mur en pierre, et d'une arrière-cuisine pratique. Chaque niveau a été conçu pour offrir confort et circulation fluide avec un accès par escalier ou ascenseur PMR, garantissant un confort absolu au quotidien. Les étages accueillent des espaces nuit généreux. La suite parentale dispose d'une salle de bain adaptée aux normes PMR, avec baignoire d'angle, douche à l'italienne, double vasque et toilettes privatives. Une seconde chambre spacieuse profite d'une salle d'eau avec double vasque. Un bureau lumineux, un dressing et une chambre supplémentaire avec salle d'eau pouvant faire office de salon d'appoint complètent ce niveau qui dispose également de toilettes. Un escalier mène aux combles déjà aménagés, offrant un vaste potentiel : espace de jeux, bureaux, chambres supplémentaires ou atelier. À l'extérieur, la terrasse de 27 m² et le jardin intimiste invitent à la détente. Ce bel espace arboré dispose d'un accès à un puits partagé, d'un petit cabanon et offre de multiples possibilités d'aménagement. Le garage carrelé, modulable selon les besoins, ajoute encore à la fonctionnalité de l'ensemble et donne accès à une buanderie et à des toilettes aux normes PMR. Située dans un quartier paisible à 200m de la halle centrale, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces, cinéma, écoles et infrastructures médicales. L'isolation, le double vitrage et la pompe à chaleur réversible assurent un confort thermique optimal toute l'année. Ce bien atypique séduit par la qualité de sa rénovation, ses prestations et sa modularité. Maison familiale, résidence principale ou pied-à-terre, elle constitue une belle opportunité pour un projet d'achat de maison à Beaumont-de-Lomagne. Accès : Gare SNCF de Dieupentale (30min) A62 Castelsarrasin (25min) Aéroport Toulouse-Blagnac (50min) Écoles, collège et lycée à proximité immédiate. CLASSE ÉNERGIE : A CLASSE CLIMAT : A (Valeur réajustée au 1/01/2026) Consommation énergétique : 64 kWh/m²/an (A) Émissions de gaz à effet de serre : 2kg CO2m²/an (A) Dépenses annuelles estimées : entre 1350 euros et 1890 euros (référence 2021 et 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Agent commercial : Claire MONBRUN - EI - numéro RSAC 944 279 769 - 07 66 25 16 77 Claire MONBRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944 279 769 - MONTAUBAN.

Maison individuelle à vendre à Wintzenheim, Haut-Rhin, région Alsace. Située dans une rue à sens unique et sans circulation, au coeur du quartier résidentiel du Logelbach, cette maison des années 1930 offre 156 m² habitables répartis sur trois niveaux, entourée par un terrain verdoyant et paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui distribue un salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une véranda orientée à l'ouest et plusieurs espaces annexes tels qu'un cellier, un débarras et un WC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bain, d'un balcon et d'une terrasse donnant sur le jardin. Un sous-sol complet comprend une cave, un atelier, une buanderie, une chaufferie et des espaces de stockage, ainsi qu'une pièce chauffée pour divers usages. Cette propriété est en bon état et offre de nombreuses possibilités d'évolution. Située à quelques minutes du centre-ville de Colmar, à proximité des écoles, commerces et axes principaux, elle représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent acquérir une maison de charme avec du potentiel dans un secteur prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER de COLMAR.

Nichée dans un secteur résidentiel recherché de CHATOU, Yvelines en Île-de-France, cette maison est un véritable coup de cœur. À seulement 10 minutes à pied du RER et du centre-ville, ainsi qu'à 6 minutes des écoles publiques, elle allie charme d'époque et potentiel d'évolution. Derrière une majestueuse porte cochère, une cour élégante pavée de Paris vous accueille, évoquant l'histoire et le raffinement. Édifiée sur un beau terrain paysager de plus de 920 m², cette propriété sans vis-à-vis assure un calme absolu. Elle se compose de deux habitations distinctes, offrant différentes possibilités d'aménagement. La maison principale, d'environ 175 m², se distingue par ses colombages, sa luminosité et ses volumes généreux. Le vaste séjour de 50 m², avec un parquet de Versailles et une hauteur sous plafond de 3,50 m, ouvre sur le jardin ensoleillé tout au long de la journée. La salle à manger, attenante à la cuisine, permet d'envisager un grand espace de vie ouvert. À l'étage, deux grandes chambres de 17 et 18 m², ainsi qu'une salle de bains, forment un premier niveau harmonieux. Le dernier étage propose une troisième chambre mansardée de 15 m², idéale pour un bureau ou un espace intime. Les anciennes écuries ont été réhabilitées en seconde maison d'environ 60 m². Ce lieu indépendant, tout en charme, convient pour diverses usages : logement pour un proche, accueil d'amis, bureau ou location. Il comprend un séjour, une cuisine, une salle de bains et deux chambres à l'étage. Les extérieurs, soigneusement entretenus, offrent un havre de paix avec un jardin arboré qui invite à la détente. Ce bien rare à CHATOU est parfait pour ceux recherchant une maison d'exception à acheter. Profitez du cachet de l'ancien dans un environnement privilégié.

L'Agence Cadre d'Envies vous invite à découvrir à Petit Piquey, un ensemble de 2 maisons récentes au charme typique de LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien rare est sans aucun doute l'une des propriétés les plus abouties du village de Piquey, offrant une habitation idéale aussi bien pour des vacances que pour une vie à l'année. La première maison est orientée vers la piscine et la verdure, avec des espaces bien agencés comprenant 3 chambres, dont une suite parentale. La seconde maison d'invités dispose de sa propre salle d'eau et de 2 chambres, ainsi qu'un espace commun. Profitez également d'une cuisine extérieure tout équipée pour des moments conviviaux autour de la piscine. Le jardin arboré, le terrain de pétanque et la zone de parking complètent cet ensemble, assurant un confort de vie optimal. Cette propriété de prestige à vendre pour un prix total de 2 500 000 euros, honoraires d'agence inclus. Les honoraires d'agence s'élèvent à 100 000 euros TTC, à la charge de l'acquéreur, le prix net vendeur étant de 2 400 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Fabien Castellani au 06.62.34.02.50 pour toute demande.

À SARAN, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison récemment rénovée est à vendre. Située à seulement 7 kilomètres d'Orléans et à 130 km de Paris, elle a été entièrement modernisée et bénéficie d'une extension architecturale au design cubique. Avec 175 m² habitables, elle propose un mélange harmonieux de charme traditionnel et de touches contemporaines, le tout dans un quartier résidentiel paisible, proche des écoles et des commodités.L'entrée vous dévoile un espace de rangement pratique et une buanderie. Le grand espace de vie, cœur de la maison, s'articule autour d'une cuisine américaine sur mesure, aménagée et équipée, avec un coin repas chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Le salon, lumineux grâce à l'extension, s'ouvre sur une terrasse et un jardin invites à la détente. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains et un bureau, qui peut facilement être converti en chambre d'amis.À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres, dont une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne. Une cave est également présente, idéale pour le stockage.À l'extérieur, le jardin clos offre une terrasse exposée plein sud et une piscine hors-sol, parfaites pour profiter des journées ensoleillées.Récemment rénovée, cette maison se distingue par ses prestations de qualité et son confort énergétique exemplaire. La domotique intégrale assure une modernité et une praticité appréciables. Cette maison familiale, chaleureuse et au goût du jour, combine confort et charme, le tout à dix minutes d'Orléans et à proximité des commodités.Pour en savoir plus, contactez Margaux au 06 65 72 08 79, agent commercial RSAC: 920 708 369 ORLEANS.

Sur les hauteurs de Draguignan, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve ce manoir du XIXe siècle d'une superficie totale d'environ 295 m², niché au coeur d'un parc paysager de plus de 5 500 m². Offrant une vue dégagée sur les collines environnantes, cette propriété allie le calme d'un refuge intemporel à une rénovation de qualité. L'entrée révèle une belle hauteur sous plafond et des sols en carreaux de pierre d'époque. Le rez-de-chaussée est consacré aux pièces de vie, avec un salon chaleureux doté d'un insert, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante entièrement équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine et d'une cave à vin. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un salon-bibliothèque et de deux suites avec toilettes, dont une vaste chambre parentale avec dressing et baignoire. Sous les toits, trois autres suites avec salles d'eau privatives impliquent un charme indéniable. Un bâtiment indépendant de 74 m² avec toit-terrasse offre des possibilités variées : idéal pour une profession libérale, une maison de gardien ou pour recevoir. Les extérieurs proposent une piscine maçonnée de 15x8 mètres, des espaces détente, une cuisine d'été, un garage-atelier et deux chalets en bois. Ce bien constitue une opportunité unique pour un achat d'une maison à acheter à Draguignan, parfaite pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes.

Nichée sur les hauteurs de Chambéry, cette remarquable maison bourgeoise du XIXe siècle offre de généreux volumes et se déploie sur un terrain arboré de plus de 2 500 m². Chargée d'histoire et de caractère, elle présente de multiples possibilités : projet de chambres d'hôtes, de gîtes, ou encore résidence familiale d'exception à proximité de la ville. La propriété comprend 8 chambres et de nombreux espaces de vie accueillants : une cuisine indépendante, un vaste salon orienté plein sud, une salle à manger authentique, ainsi que deux caves en sous-sol. Les éléments d'époque et l'architecture traditionnelle apportent à ce bien un charme indéniable. À l'extérieur, une cour gravillonnée mène à une grande piscine avec pool-house, entourée d'une terrasse, parfaite pour profiter des belles journées. Le terrain spacieux, verdoyant et préservé, constitue un véritable havre de paix. Un bien rare à la vente à Chambéry, alliant charme, espace et potentiel, séduisant tant les amoureux de maisons anciennes que les investisseurs en quête d'opportunités dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations et un dossier complet, n'hésitez pas à faire une demande. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambéry.

Découvrez cette grande villa d'environ 200 m² à la Pointe des Châteaux, un secteur très prisé de Saint Leu, dans le département de La Réunion, au sein de la région DOM-TOM. Cette maison offre une vue mer magnifique et un cadre de vie privilégié à proximité de la route des tamarins.Édifiée sur une parcelle d'environ 600 m², la propriété dispose d'un jardin paysager, d'une cuisine extérieure, d'une superbe terrasse ainsi qu'une grande varangue en travertin. Cet espace extérieur a été conçu pour créer un lieu de détente parfait, complété par une belle piscine qui saura vous séduire par le climat idéal de l'île.La villa comprend 4 chambres et des espaces de vie ouverts sur l'extérieur, avec plusieurs terrasses offrant des vues variées sur l'océan Indien et la baie de Saint Leu. Un espace locatif de 50 m² complète cette propriété, idéal pour générer un revenu supplémentaire ou accueillir vos proches en toute intimité.Honoraires : 2.6% du prix de vente. Pour organiser une visite, contactez Gaylord DELAUNAY de MPI : TEL : 06 35 38 24 54 - EMAIL : g.delaunay@mpi-immo.com - RSAC 929726313, agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à seulement 3 minutes du centre-ville du charmant village de Montesson, dans le département des Yvelines, cette maison familiale contemporaine construite en 2007 offre 173 m² au sol (165 m² habitables) sur un terrain paysager de 420 m². Dès l'entrée, le charme opère : volumes, luminosité et confort s'harmonisent pour créer un cadre de vie privilégié.Le double séjour traversant de 41 m², particulièrement lumineux grâce à son exposition Est/Ouest, invite à la détente en famille autour de la cheminée à foyer fermé. La terrasse et le jardin, accessibles de plain-pied, prolongent ce bel espace de vie vers l'extérieur, dans un environnement intime et préservé. La cuisine indépendante de 14 m², à la fois élégante et fonctionnelle, peut s'ouvrir sur le séjour pour créer une pièce de vie conviviale. Une chambre avec salle d'eau privative et un WC complètent ce niveau, idéal pour vivre de plain-pied.À l'étage, l'espace nuit respire le calme. La suite parentale de 25 m², avec dressing, est accompagnée de trois autres chambres lumineuses, d'un WC séparé et d'une grande salle de bains. Un grenier de 20 m² au sol, facilement aménageable, offre un espace additionnel pour vos projets tels qu'une chambre ou un bureau.Le sous-sol total est un véritable atout avec une vaste salle de jeux de 40 m², une buanderie et de nombreux espaces de rangement, répondant aux besoins des familles modernes. Le confort est également présent avec un double garage attenant et plusieurs stationnements extérieurs.Le jardin, soigneusement entretenu, est un havre de paix, propice aux moments conviviaux. Grâce à son arrosage automatique, portail motorisé, isolation complète et chauffage au sol, cette maison s'inscrit alors dans une recherche de confort et de modernité. DPE classé C.Ce bien élégant et chaleureux est pensé pour le bien-être au quotidien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette Maison de luxe à acheter à Montesson.

À seulement 4 km de la belle plage de Poul Rodou, charmante Longère rénovée de 1800, offrant 67 m² habitables (au-dessus de 1m80) sur un jardin fleuri et arboré de 3573 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec un magnifique âtre, un poêle à bois, un sol en grandes ardoises, une grande chambre avec âtre, une salle d’eau et une belle cuisine indépendante aménagée et équipée. À l’étage, les combles sont aménagés en une chambre avec bureau ou en deux chambres. En dépendance, la propriété dispose d'une véranda, d'une buanderie, d'un chalet et d'un garage. Un splendide parc avec verger complète cet ensemble. Si vous envisagez un achat de Maison à Guimaec, cet endroit est idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.23 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

L'Immobilière du Golf vous propose à la vente une villa contemporaine T6 d'une superficie de 232m², idéalement située à Marseille 11ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, implantée sur un terrain paysager de 2000m², bénéficie d'une belle vue et d'un cadre de vie exceptionnel. Dès votre entrée, vous serez charmé par les volumes généreux. Le vaste séjour/salon et la cuisine équipée avec son coin repas, prolongés par de larges ouvertures sur le jardin, offrent une vie intérieure/extérieur harmonieuse. La partie nuit comprend de belles chambres, toutes ouvertes sur l'extérieur et profitant d'un calme absolu. Les salles d’eau, soigneusement finies, ajoutent une touche de confort. À l'extérieur, le jardin paysager vous invite à la détente avec sa végétation soignée et ses espaces extérieurs agréables. En complément, cette villa dispose d'un garage pour trois voitures, d'un atelier, d'un espace sport, d'une buanderie et d'une cave à vin. Prestations de qualité : chauffage au sol, climatisation dans toutes les pièces, système d'alarme et portail électrique. Rare dans le secteur, cette villa à acheter à Marseille 11ème vous promet un cadre de vie privilégié.

Située face à l'océan, cette villa entièrement rénovée à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, offre un cadre de vie exceptionnel, rythmé par les marées et les couchers de soleil. Avec ses 250 m² habitables, cette villa de luxe à vendre allie confort et élégance. Dès l'entrée, vous serez accueilli par de spacieux volumes inondés de lumière. La vaste pièce de vie de 60 m², dotée de grandes baies vitrées, s'ouvre sur la mer et s'étend vers une terrasse avec une vue dégagée. La cuisine indépendante, bien aménagée et équipée, complète cet espace tourné vers l'horizon. À l'arrière, une terrasse plus intime de 32 m² permet de profiter d'un environnement calme. Au rez-de-chaussée, un large hall distribue deux chambres, dont une avec vue sur la mer, ainsi qu'une salle d'eau moderne et une grande lingerie. À l'étage, deux chambres supplémentaires font face à l'océan, y compris une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une seconde salle d'eau et des WC complètent ce niveau. Le dernier étage abrite encore deux chambres orientées vers la mer, ainsi qu'une douche hammam. Un garage de 30 m² et une cave de même taille viennent enrichir cette propriété. Idéalement située le long de la promenade récemment réaménagée, cette villa bénéficie d'un accès direct au front de mer et au centre-ville, avec commerces, écoles, marché et restaurants accessibles à pied. Le prix de vente est de 1 395 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 330 000 euros (frais d'agence de 4.89 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Maguy vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Ruban bleu, Centre Ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Saint André Des Eaux (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 40 euros.

Découvrez cette maison située à Le Castellet, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue dégagée sur les vignobles. Cette propriété récente combine modernité et confort, avec un garage double spacieux, une entrée accueillante et une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à double accès. Au rez-de-chaussée, une buanderie ainsi qu'un espace télévision créent un espace convivial, tandis qu'une suite parentale avec salle de bains privative et dressing offre un accès direct à la terrasse. À l'étage, deux chambres sont dotées de leur propre salle d'eau, et une mezzanine mène à deux terrasses solariums. Les extérieurs incluent une terrasse couverte avec cuisine d'été équipée, une piscine à débordement au sel chauffée, ainsi qu'un terrain de boules dans un jardin intime agrémenté d'arbres fruitiers. Dotée de toutes les installations modernes, cette maison garantit une qualité de vie inégalée avec portail électrique, alarme vidéo-surveillance, aspiration centralisée, arrosage automatique et plus encore. Laissez-vous séduire par cet environnement calme, sans vis-à-vis, à proximité de Bandol et Sanary-sur-Mer. Cette maison de luxe à acheter Le Castellet vous attend, offrant des prestations élégantes dans un cadre paisible à deux pas de la mer.

À seulement dix minutes du centre de Bordeaux, cette propriété exceptionnelle est à découvrir. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles de renom, du Parc Bordelais et des lignes de tramway, elle offre un cadre de vie paisible au sein d'une vie urbaine dynamique.Douglas Elliman Bordeaux vous invite à explorer cette demeure remarquable du XVIIIe siècle, conçue par l'architecte Victor Louis, célèbre pour le Grand Théâtre de Bordeaux. Autrefois un hôtel cinq étoiles d'exception, cette maison allie patrimoine historique et aménagements contemporains. Entièrement rénovée en 2020, elle a su préserver l'élégance de son époque tout en intégrant des prestations modernes de qualité.La propriété se déploie sur trois niveaux, avec un rez-de-chaussée conçu pour accueillir des moments uniques. Une vaste salle de réception inondée de lumière naturelle, deux salons aux ambiances raffinées et un bar élégant s'articulent autour d'une cuisine professionnelle totalement équipée. Deux chambres, adaptées aux personnes à mobilité réduite, disposent de terrasses privatives, offrant calme et intimité.Les étages supérieurs abritent six chambres supplémentaires, décorées avec soin, alliant charme classique et touches contemporaines pour un confort total. Les chambres du premier étage ont toutes accès à des espaces extérieurs privatifs ou à des terrasses.Le jardin paysager est conçu pour la détente, avec une terrasse ensoleillée, une piscine chauffée et un spa, créant ainsi un environnement propice à la relaxation. Un espace de stationnement discret, équipé de bornes pour véhicules électriques, complète les aménagements extérieurs.Actuellement exploité comme un hôtel cinq étoiles avec un restaurant gastronomique hautement recommandé par le guide Michelin, cette propriété représente une occasion rare d'investir dans une Maison de luxe à acheter à Bordeaux et pourrait également devenir une résidence privée.

Découvrez cette villa contemporaine située à BERGERAC, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Ce bien, construit en 2023, bénéficie de prestations haut de gamme et s'intègre parfaitement sur un terrain clos offrant une vue imprenable sur la nature. À seulement 2 minutes du centre-ville de Bergerac, cette propriété constitue un véritable refuge, alliant sérénité et accessibilité urbaine. L'entrée lumineuse mène à un espace de vie spacieux de près de 85 m², où une cuisine ouverte aux matériaux modernes crée une atmosphère épurée. Les larges baies vitrées illuminent l'intérieur et offrent une vue spectaculaire sur le jardin et la piscine. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied grâce à deux chambres, une salle de bain attenante et une suite parentale généreuse avec salle d'eau, dressing sur mesure et accès direct au jardin et à la piscine. À l'étage, une autre suite parentale comprend baignoire, douche et balcon, idéal pour profiter de superbes couchers de soleil. Une pièce polyvalente complète ce niveau. À l'extérieur, la piscine au design moderne s'harmonise avec l'architecture de la villa et se complète par une terrasse d'été et un coin salon pour profiter des journées ensoleillées. Un grand garage et deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Moderne et entièrement équipée, cette maison de luxe à acheter à BERGERAC séduira ceux en quête d'un cadre de vie discret et contemporain, tout en privilégiant confort et bien-être au quotidien.

EXCLUSIVITÉ THÉ OU CAFÉ IMMOBILIERMETZERVISSE, Moselle (57), Lorraine : Maison de village de caractèreDécouvrez cette authentique maison de village datant de 1718, idéalement située au cœur de Metzervisse. Mitoyenne d'un côté et chargée d'histoire, elle offre un potentiel de rénovation rare pour les amateurs de vieilles pierres et de beaux volumes.Avec 160 m² habitables à développer sur deux niveaux, cette maison n'attend que votre projet pour retrouver toute sa splendeur.Composition :Rez-de-chaussée :- Belle entrée avec hall- Vaste double séjour lumineux, exposé sud, agrémenté d'une cheminée- Dégagement desservant une salle de bains et un WC séparé- Grande chambre donnant sur le jardinCombles :- Un espace facilement aménageable, offrant la possibilité de créer 3 chambres supplémentaires et une salle de bains.Sous-sol complet :- Garage, atelier et caves pour répondre à tous les besoins de stockage et de bricolage.À l'arrière, un agréable jardin de 400 m², au calme, complète ce bien plein de charme.Les atouts :- Authentique charme de l'ancien : poutres, volumes, cheminée- Environnement paisible, en plein centre de Metzervisse- Luxembourg à seulement 30 minutes- Idéal pour une famille ou un projet patrimonialDes travaux sont à prévoir (isolation, chauffage, électricité, aménagement intérieur) pour révéler pleinement le potentiel de cette maison aux belles proportions. Les 2 premières photos sont en 3D, permettant de voir le potentiel de cette bâtisse.DPE : F Logement à forte consommation énergétiqueContactez-nous pour la vente de cette maison à Metzervisse. Uniquement chez THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER03 74 95 10 92www.theoucafeimmobilier.com (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)