ventes de maisons et villas de luxe Aquitaine, France (page 156)

Magnifique maison à vendre à Urt, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine. Cette propriété de charme se compose de deux corps de bâtiment d'environ 650m2 habitables avec terrasses dont une couverte, dépendances, grand garage de 50m2, grand grenier aménageable avec poutres apparentes, écuries. Le terrain plat d'environ 2 hectares est agrémenté d'une piscine. Située dans un environnement exceptionnel, cette maison offre charme et authenticité. Idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou de restaurant de charme, des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus d'informations et pour visiter, contactez Valérie BERTHOUMIEU au 06.61.22.01.86/05.59.25.44.21.

Découvrez cette Maison de luxe Lège-Cap-Ferret à vendre, située dans le charmant village du Canon, à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 12 minutes à pied des plages océanes et à 2 minutes des plages du bassin, cette villa remarquable offre tout le confort moderne avec ses 3 chambres et un studio indépendant. Entièrement clôturée, la propriété bénéficie d'un magnifique jardin arboré d'environ 600 m², propice à la détente. Son grand salon, séjour et cuisine, ouverts sur une nature luxuriante, donnent accès à une piscine en pierre de Bali, entourée d'une terrasse amovible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux belles chambres avec terrasse, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, un spacieux dortoir pour enfants promet des vacances inoubliables. À l'extérieur, un studio indépendant et un boulodrome ajoutent une touche conviviale. La maison est entièrement neuve, équipée de la climatisation, d'une cheminée à insert, de double vitrage, d'une porte codée, d'un arrosage automatique et d'un espace plancha, sans oublier les douches extérieures pour profiter après la plage. Vendue meublée avec des pièces Roche Bobois et des meubles chinés, cette Maison de luxe à acheter Lège-Cap-Ferret offre un stationnement intérieur possible, mais une grande allée pratique est déjà à votre disposition. Ne manquez pas cette perle Ferracapienne.

Coldwell Banker vous invite à découvrir cette maison familiale, située à Primerose, à proximité du parc Bordelais et des écoles renommées. Cette maison en pierre séduit par son authenticité et sa luminosité constante. Elle comprend une belle entrée avec carreaux de ciment, une spacieuse pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, offrant une vue agréable sur le jardin. Vous apprécierez son jardin bucolique, arboré, piscinable et ensoleillé tout au long de la journée. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont 2 de plain-pied, ainsi que deux salles d'eau. Les caractéristiques anciennes telles que la pierre, les carreaux de ciment, la hauteur sous plafond et les parquets d'origine raviront les passionnés de charme. Un garage et une cave fonctionnelle de 55m² viennent compléter ce bien de qualité. Pour plus d'informations, de photos ou pour organiser une visite, contactez Mme Alexandra ARNAUD. DPE D (222) et GES D (48). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590€ et 3550€. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv. Agent Commercial Indépendant RSAC : 880872122 / RCP : 127100479. Retrouvez tous nos biens sur immoba.

Découvrez cette Maison à vendre à Saint Félix de Reillac et Mortemart, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier se trouve à proximité du Bugue et des Eyzies, des sites prisés du tourisme en Dordogne. La commune est connue pour son patrimoine, incluant deux églises et sa place sur le célèbre Chemin de Saint Jacques de Compostelle. Ce bien se compose de trois chalets, dont le plus spacieux fait 70 m2, et les deux autres 30 m2 chacun, tous bénéficiant de terrasses exposées plein sud, face au golf. La parcelle s'étend sur près de 2500 m2. Le Mélèze de Sibérie, matériau reconnu pour sa robustesse et ses qualités thermiques, a été choisi pour sa construction. À l'intérieur, les matériaux de qualité, comme l'aluminium et le bois massif, sont soigneusement sélectionnés. Le grand chalet offre une ambiance chaleureuse avec un poêle à bois, parfait pour des moments conviviaux. Quatre garages, dont deux avec portes automatiques, sont disponibles pour abriter vos véhicules et votre matériel de jardin. Les opportunités locatives dans cet emplacement privilégié offrent des perspectives intéressantes pour les investisseurs. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace selon vos envies, que ce soit pour accueillir amis et famille ou pour profiter d'un cadre de vie unique, que ce soit en résidence principale ou en location. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 660 euros et 960 euros. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

LIBOURNE, Gironde (33), Aquitaine - MAISON D'ARCHITECTE AVEC VUE PANORAMIQUE - 5 CHAMBRES - TERRAIN 2500 m². Dans un cadre rare et recherché, cette maison d'architecte de plain-pied d'environ 220 m² vous séduira par ses lignes contemporaines et sa vue exceptionnelle sur le village et la vallée. La pièce de vie spectaculaire de 100 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse centrale inspirée d'un pont de bateau, au cœur d'un écrin de verdure de 2500 m². Deux ailes indépendantes desservent 5 chambres, dont 2 suites avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains commune pour les 2 autres, accompagnées d'un atelier/bureau multifonction. Matériaux de qualité, mobilier sur-mesure, poêle à pellets et puits canadien : une maison qui allie esthétique et performance énergétique. À pied des commerces et écoles, Saint-Émilion à 5 min et Bordeaux à 30 km. Une Maison de luxe à acheter LIBOURNE, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme THEVENET inscrit au RSAC de LIBOURNE n° 800 652 851. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Propriété ancienne datant de 1783, située dans un parc paysagé, offrant une rénovation de qualité et une piscine. Cette maison se trouve dans le sud de la Dordogne, à proximité de Monpazier, au sein d'un petit hameau sans vis-à-vis. Le jardin s'étend sur 1980 m². La piscine mesure 10x5 mètres, équipée d'un liner et au chlore, ainsi qu'une terrasse. La maison de caractère, comprenant un pigeonnier, propose 375 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des toilettes, une cuisine équipée d’environ 32 m² aménagée dans une véranda avec vue sur le parc, une salle à manger d’environ 50 m² avec poêle à bois, un salon, un bureau indépendant, et une chambre en suite avec dressing double, salle d’eau et toilettes séparées. Favorable pour l'accueil de chambres d'hôtes, elle dispose également d'une buanderie et d'une chaufferie. À l'étage, un palier/salon dessert une grande chambre double de 53 m², une chambre enfant, une salle de bain/douche, des toilettes séparées, et deux chambres en suite de 33 m² et 31 m². Rénovation récente de 5 ans réalisée avec des matériaux de qualité et fenêtres double vitrage. Cette maison de luxe à acheter à Monpazier est idéalement située dans la Dordogne et la région Aquitaine.

Brigitte LANNES, agent immobilier à Lanton, vous propose une exceptionnelle Maison de luxe à vendre à Lanton, dans le département de Gironde, région Aquitaine. Cette magnifique villa se trouve dans un secteur privilégié aux portes d'Andernos Les Bains. Imaginez vivre dans un cadre où le confort moderne rencontre la tranquillité d'un environnement naturel d'exception. Située dans un quartier recherché près du golf, cette propriété rare offre une vue dégagée sur les pins et un cadre paisible, tout en étant à seulement 20 minutes du Cap Ferret et 35 minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac. Les atouts de cette villa incluent une exposition Sud-Ouest garantissant une luminosité optimale, un vaste espace de vie de 57m² avec cheminée à insert, une cuisine moderne équipée, ainsi que trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. En outre, un appartement indépendant de type T2 de 32,52m² avec terrasse privée et pergola bioclimatique est idéal pour accueillir des invités ou pour une location saisonnière. Les prestations haut de gamme incluent un chauffage au sol, une pompe à chaleur réversible, des menuiseries en aluminium, des volets électriques, un ballon d'eau chaude thermodynamique, et des matériaux de qualité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager sur une parcelle de 1275m², agrémenté d'une piscine de 9m x 3m et d'un dôme, pour en profiter tout au long de l'année. Le stationnement est facilité par une cour pavée pouvant accueillir plusieurs véhicules, un portail électrique et un garage isolé de 24m². Cette villa, construite en 2019 par LASSERRE, allie élégance, confort et prestations de qualité, pour une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement privilégié. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette Maison de luxe à acheter à Lanton.

À vendre : superbe maison à ST ASTIER, Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur plus de 40 hectares de nature préservée, comprenant des forêts, des étangs et des ruisseaux. La maison ST ASTIER à vendre, riche en histoire et en caractère, offre plus de 300m² d'espace habitable avec une architecture unique, notamment une tour d'observation offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée. Composée de 3 bâtiments généreux, cette demeure est idéale pour des réceptions familiales ou professionnelles. Profitez d'une grande piscine, de deux terrains de tennis récemment rénovés, d'un pigeonnier et d'un hangar de 100m². L'environnement naturel est tout aussi captivant, avec ses prairies, bois et 4 étangs alimentés par un ruisseau et une source, sans oublier une truffière de qualité. Cet endroit paisible et isolé est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité.

Découvrez cette maison à vendre à LISLE, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Avec ses beaux volumes et son caractère unique, cette propriété de plus de 500 m² se démarque par ses magnifiques parquets anciens et son ambiance chaleureuse, offrant une vue sur la campagne verdoyante. La maison se développe sur 2 niveaux d'habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs salons, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, une cuisine et un couloir qui injectent une authenticité saisissante dès l'entrée. À l'étage, le vaste couloir mène à 4 suites complètes, chacune avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une suite familiale composée de 2 chambres avec une salle de bains partagée et un dressing. Un grenier aménageable apporte encore plus de potentiel. Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour accueillir des hôtes dans un cadre confortable et accueillant. Le bien comprend également de vastes caves et un chauffage central au gaz. En plus, un gîte indépendant avec une terrasse abritée offre une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, 2 chambres et des installations au premier étage. Pour compléter ce charmant bien, une orangerie et une grange servant de garage sont présentes, le tout sur un parc arboré non clôturé d'environ 8000 m², parfait pour profiter du jardin et de la vue sur la campagne. À seulement quelques minutes de la Dronne et à moins de 30 km au nord-ouest de Périgueux, cette propriété représente une belle opportunité d'achat maison LISLE.

À Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, découvrez cette maison de luxe à vendre située dans le quartier paisible de Montbrun. D'une superficie d'environ 250 m², cette propriété est idéale pour les familles recherchant confort et bien-être, avec les plages, la forêt de Chiberta et les commerces à proximité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces de vie lumineux et généreux, comprenant une grande cuisine aménagée qui s'ouvre sur une terrasse, une piscine chauffée, et un pool house. La maison dispose également d'une salle à manger spacieuse et d'un salon convivial équipé d'une cheminée. La partie nuit se compose de cinq chambres, dont deux suites, ainsi que trois salles de bain, garantissant à chacun intimité et tranquillité. Cet ensemble est complété par un appartement indépendant comprenant kitchenette, salon, salle d'eau, chambre séparée, et terrasse. Vous bénéficierez d'un stationnement extérieur pour 8 voitures et d'un garage fermé. Cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Anglet vous est proposée par l’agence Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Découvrez cette magnifique propriété, ancien relais postal du milieu du XIXe siècle, située à Montpon, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Immergée dans un jardin accueillant, cette demeure de caractère offre un accès à une ancienne écurie avec 4 boxes et une mezzanine, ainsi qu'un garage. La rénovation récente a su allier confort et respect des matériaux originaux. D'une superficie de 332 m², la maison est exposée plein sud, laissant entrer une lumière généreuse dans le salon et la cuisine moderne qui préserve son authenticité. Les 6 chambres, réparties sur trois niveaux, chacune dotée de sanitaires privés, permettent de vivre aisément tout en profitant de l'espace. Le rez-de-chaussée offre la possibilité de vivre de plain-pied, avec des pièces polyvalentes selon vos envies. Le charme de la maison se retrouve dans ses parquets en chêne, ses cheminées et le carrelage à damiers, témoins de l'histoire de la bâtisse. Les dimensions et aménagements offrent également un potentiel intéressant pour divers projets, tels que des chambres d'hôtes ou un espace de travail combinant vie professionnelle et personnelle. Située à seulement 1 heure en voiture de Bordeaux, cette propriété représente une opportunité idéale pour une famille cherchant à s'épanouir ou un investisseur en quête d'un projet prometteur. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250 et 4460 euros. Retrouvez toutes les informations sur les risques liés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 600 m du bourg d'Ascain, découvrez cette maison offrant des prestations soignées et contemporaines, d'une superficie d'environ 160 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée (placard), une cuisine séparée avec coin repas, un salon et une chambre parentale avec salle d'eau privative et toilettes séparées, le tout donnant sur une terrasse couverte exposée sud avec vue sur la Rhune. Au premier étage, trois chambres avec placards, un coin bureau, une salle d'eau et des toilettes complètent l'espace. Édifiée sur une parcelle d'environ 2400 m2, elle dispose également d'une piscine et d'un garage. Un sous-sol pouvant accueillir 4 véhicules vient compléter cet ensemble. Honoraires charge acquéreur de 42 000 EUR, soit 4% du prix net vendeur de 1 050 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements et visites : Laurence LABAS-VICENTY, Agent commercial E.I - 06.76.48.02.52 RSAC DE BAYONNE No502253099. Profitez de cette occasion unique pour un achat de maison à Ascain, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Bel investissement ! Située dans un cadre privilégié en pleine nature, à l'entrée de Soustons, cette superbe maison d'architecte s'étend sur environ 180 m2 habitables, entourée d'un parc arboré de plus de 5000 m2. Ce bien rare offre un véritable havre de paix, alliant proximité de la ville et tranquillité de la nature. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une véranda, ainsi qu'une salle à manger adjointe à une cuisine fermée, avec un double cellier et un accès direct au garage pour plus de praticité. De plain-pied, vous trouverez une chambre parentale avec dressing et salle de bains avec douche, offrant une vue sur la piscine. À l'étage, la maison propose trois belles chambres, une salle de douche, un bureau et des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud avec pergola bioclimatique, idéale pour les journées ensoleillées, ainsi qu'une piscine de 11 x 7 mètres entourée de fleurs. Ce bien inclut des équipements modernes tel que climatisation réversible, panneaux solaires et photovoltaïques, arrosage automatique, prise pour voiture électrique, ainsi qu'un espace de rangement vaste avec trois cabanons et un grand garage. Cette propriété unique, localisée dans le département des Landes et la région Aquitaine, pourra servir de résidence principale ou secondaire, séduisant par son architecture et son environnement. DPE en cours. Informations sur les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier au prix de 990000EUR frais d'agence de 5% inclus, soit 943000EUR net vendeur. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) tel: 07.81.86.40.19 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate.

À seulement 10 minutes de Bergerac et de son aéroport, et 5 minutes des commodités de la zone commerciale de Creysse, cette belle propriété en pierre allie charme authentique et confort de vie. Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, elle offre un véritable havre de paix, comprenant une demeure principale, deux granges et une piscine. La maison, habitable de plain-pied, impressionne par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse cuisine dinatoire, d'un séjour avec salon, de quatre chambres chacune avec leur salle d'eau privative, d'une seconde cuisine, d'une buanderie et d'une réserve. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains vous attendent. La toiture de la partie principale a été entièrement refaite et une nouvelle chaudière par pompe à chaleur a été installée, avec la possibilité de diviser l'habitation en deux parties indépendantes selon vos besoins. Côté dépendances, deux granges en pierre : l'une partiellement aménagée, l'autre attenante pour le garage, offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Idéal pour passionnés de bricolage ou pour ranger véhicules et camping-car. L'espace piscine complète ce lieu de vie, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une Maison de luxe à acheter à Cours-de-Pile, rare sur le marché, qui n'attend plus que votre coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite rapidement. Référence agence : 41611

À Fumel, dans le département du Lot-et-Garonne, nous vous proposons un Manoir à vendre, idéal pour un achat de prestige. Situé au pied d'une bastide royale, ce bien d'exception se distingue par son architecture de la Belle Époque et son parc magnifiquement paysagé de 2,5 hectares. La villa, d'une superficie d'environ 350 m², comprend une cuisine spacieuse, un salon, une salle à manger, six chambres et quatre salles d'eau, ainsi que plusieurs pièces de service. Les dépendances en pierre et bois incluent un garage, une grange et une écurie avec sa carrière. Cette propriété unique, à proximité de toutes les commodités, est un témoignage précieux de l'architecture du XIXe siècle dans la région Aquitaine.

Michael Zingraf Real Estate vous propose en vente une maison à La Teste-de-Buch, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de 100 m² habitables est implantée sur un terrain de 400 m². Bien agencée et fonctionnelle, elle comprend trois chambres, un spacieux salon de 30 m² donnant sur le jardin, une cuisine attenante et deux salles d’eau. Un garage vient également compléter cette offre.Son emplacement privilégié facilite l'accès aux commerces, écoles et transports, et se trouve à seulement quelques minutes des plages ainsi que des sentiers du bassin. Cette maison à acheter à La Teste-de-Buch vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable, alliant commodités et tranquillité dans un quartier résidentiel.Le Bassin d'Arcachon est un endroit d'exception où l'océan et la forêt se côtoient. Avec ses ports ostréicoles, ses dunes et ses réserves naturelles, cet environnement est idéal pour ceux qui apprécient les activités de plein air et la gastronomie locale.

À proximité de la plage de Cenitz, cette maison de caractère d'environ 220 m² est idéalement exposée plein sud. Actuellement divisée en deux appartements indépendants, elle convient parfaitement à une grande famille ou à un projet locatif. Profitez d'un terrain spacieux et bien entretenu, ainsi que d'un garage et d'un cabanon aménagé. Pour un achat Maison de luxe Guéthary, cette propriété est à découvrir sans tarder. Contactez EI Delphine SCALESE au 06.50.85.34.33.

À l'orée des côteaux qui embrassent Pau, se dresse une propriété exceptionnelle, une invitation à un voyage où le temps suspend son vol. Située à moins de dix minutes du cœur palpitant de la ville, cette propriété offre un panorama à couper le souffle sur les majestueuses Pyrénées, une fresque vivante qui se déploie au gré des saisons.Rénovée avec une passion palpable et un respect infini pour l'artisanat d'antan, chaque pierre et chaque boiserie semble murmurer les récits de son passé glorieux. L'entrée, théâtrale et accueillante, ouvre sur deux salons empreints d'élégance, dont l'un, paré de boiseries Louis XV, évoque la noblesse des siècles passés. La salle à manger, éblouissante, se prête aux banquets où la lumière danse sur les détails des moulures. Au détour d'un couloir, le jardin d'hiver se dévoile, un lieu de contemplation où la nature s'invite dans la demeure, baignant l'espace de douceur.Les quatre chambres incarnent chacune un havre intime, propice aux rêves. La salle de bains, quant à elle, se fait le reflet d'un paradis privé, un cocon où le raffinement est à son comble. À l'extérieur, la piscine s'étire telle une invitation aux jours ensoleillés, tandis que les dépendances, empreintes de promesses, ne demandent qu'à être révélées et aménagées selon les aspirations de leurs futurs occupants. Ces espaces supplémentaires offrent des possibilités infinies, qu'il s'agisse d'ateliers, de logements d'invités ou d'espaces de loisirs.Le parc, magnifiquement entretenu, respire la sérénité d'une Toscane méconnue, où chaque arbre semble avoir été peint à la main. Rare et précieuse, cette propriété incarne une harmonie parfaite entre la splendeur d'un passé soigneusement préservé et le confort du présent. Ici, chaque élément contribue à une expérience unique.Au seuil de Pau, entre ciel et montagne, cette maison se dresse, intemporelle et unique, offrant à ceux qui la pénètrent une expérience sans égale. Découvrez cette propriété de luxe à acheter à Laroin, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine.Référence agence : 5721

iad France - Aurélie Seguy vous propose : Propriété de luxe à acheter à Baron, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine d'exception comprend une magnifique maison de caractère datant de l'époque Renaissance, ancienne demeure de la famille Montesquieu, offrant un cadre de vie privilégié. Avec une superficie de 247 m2, cette propriété respire l'authenticité et le charme, et saura vous séduire avec son atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez un grand salon de 72 m2 avec cheminée d'origine et bibliothèque, ouvrant sur un parc et une piscine, ainsi qu'un espace cuisine-salle à manger à aménager selon vos envies. Le rez-de-chaussée héberge également une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, un vaste bureau de 40 m2, et un ancien espace cuisine donnant accès à l'étage qui comprend trois belles chambres, un dressing et une salle de bains. Un grand grenier d'environ 70 m2 vous offre des possibilités d'aménagement. L'extérieur s'étend sur environ 30 000 m2, avec un parc, une terrasse surplombant la piscine, et une belle grange de 155 m2 avec 4 box à chevaux et de vastes prairies. Idéal pour les amateurs d'espace et d'authenticité, ce domaine présente un fort potentiel pour différents projets. Il se trouve à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, bus TransGironde) et est situé à seulement 30 minutes de Bordeaux, 20 minutes de Libourne et 8 minutes de Créon. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 849000 euros. Prix hors honoraires : 820000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Seguy, mandataire indépendant en immobilier.

À proximité de Villeneuve-sur-Lot, découvrez une impressionnante demeure néoclassique du 19e siècle, ses dépendances et son parc de 2,6 hectares. Cette propriété se distingue par un corps de logis chargé d'histoire, édifié en 1857, et a été la résidence d'une même famille depuis six générations. L'ensemble s'inscrit harmonieusement dans un domaine arboré, protégé des regards par une ceinture d'arbres centenaires. L'accès se fait par un portail qui donne sur une élégante allée gravillonnée menant à l'entrée de la propriété, avec une cour d'honneur accentuée par la façade principale. Le bâtiment, construit en pierre calcaire locale, présente une façade harmonieuse avec des baies finement moulurées. La toiture à quatre pans est typique des maisons de maître de cette époque. Au nord, un ensemble de dépendances comprend une ancienne grange, un logement indépendant à rénover, ainsi qu'un poulailler et un séchoir. Le parc, parfaitement agencé, offre une prairie avec allée de promenade, ainsi qu'un ruisseau et une cascade. Ce bien unique, disponible à la vente, représente une excellente opportunité pour un achat de maison de luxe à Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine.