ventes immobilier de luxe Rhône, France (page 14)

Exclusivité - À seulement 10 minutes de l'A6, découvrez ce château et son domaine de 16 hectares, incluant un vignoble avec Chardonnay, Pinot et Gamay, ainsi qu'un parc arboré. Cette propriété au passé riche bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une vue imprenable, une exposition favorable, le calme et la beauté des paysages, tout en étant facilement accessible. Avec 600 m² habitables, vous apprécierez ses beaux parquets, ses cheminées, ses trumeaux et ses boiseries. Une maison indépendante de 150 m² est à rénover, tandis qu'une piscine, une serre, une chapelle, un pavillon et des dépendances de 900 m² sont également présents, dont une partie dédiée à l'activité viticole avec des possibilités d'extension. Le matériel vitivinicole est inclus dans la vente. Idéal pour un projet résidentiel, culturel, agro-vinicole, événementiel ou touristique. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, à seulement 45 minutes du centre de Lyon. Classe énergie : NC.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité du centre, cette propriété rénovée de 241 m² combine tranquillité et cadre de vie agréable. Elle comprend un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée, prolongé par une terrasse spacieuse orientée sud-ouest. Le jardin et la piscine deviennent des lieux de vie idéaux pour recevoir ou profiter en famille. La maison offre une configuration parfaite pour une vie de famille : une suite parentale avec accès extérieur, dressing et salle de bains, ainsi que quatre autres chambres sur un niveau indépendant, accompagnées d'une salle d'eau et de divers espaces pratiques tels qu'une buanderie et une cave. Implantée sur un terrain de 1 530 m², elle permet d'apprécier l'espace et l'intimité tout en facilitant l'entretien. Le stationnement est aisé avec un carport double et plusieurs places. La rénovation complète garantit qu'aucun travaux ne sont à prévoir. Le DPE est classé C, assurant un confort thermique optimal. Sa localisation stratégique offre un accès facile aux écoles et aux commodités. Ce bien rare associe vue, emplacement et prestations recherchées. Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition.

NOUVEAUTE, Lyon 6, Rue du Commandnat Faurax, Avenue Maréchal Foch, à proximité du Parc de la Tête d'Or. L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter dans une résidence de standing de 1962 ce bien entièrement rénové de 122,7 m2, comprenant 4 chambres. Situé au 4ème étage, vous serez séduit par la qualité des prestations et la rénovation soignée (aménagement sur mesure), sa luminosité (triple exposition), son agencement et son environnement calme. Ce bien dispose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 44 m2, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bains, de 2 WC et d'un espace buanderie. Appartement climatisé avec de nombreux rangements et une cave. Pour un achat d'appartement de luxe à acheter à Lyon, contactez Jérémie BOITON au 06.85.15.05.30. A visiter rapidement, dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette maison à vendre à Ecully, Rhône, située dans un domaine privé et paisible. Construite en 2016, cette propriété contemporaine de 180 m² se trouve sur un terrain paysager de 1180 m², agrémenté d'une piscine. Cette maison allie confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vestiaire fonctionnel et un couloir menant à une pièce de vie lumineuse, grâce à ses grandes baies vitrées orientées plein Sud. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, et la salle à manger constituent un espace idéal pour se retrouver. La cuisine équipée, spacieuse, s'ouvre sur une terrasse avec une pergola bioclimatique, parfaite pour les repas d'été. La suite parentale au rez-de-chaussée offre un espace intime avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, un bureau en open space dessert trois chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bains moderne. Une dépendance indépendante de 47 m² avec jardin complète cette demeure, offrant flexibilité et potentiel locatif. Un garage fermé de 35 m² et un abri de jardin viennent s'ajouter à cette offre. Située dans le Rhône, en Rhône-Alpes, cette maison représente une opportunité d'achat exceptionnelle.

Au coeur de l'un des secteurs les plus préservés des Monts d'Or, dans le quartier recherché de la Jardinière à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, cette authentique maison de village en pierres dorées séduit par son charme intemporel, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Développant environ 160 m² habitables, complétés par 40 m² d'espaces annexes, elle offre un cadre de vie rare, alliant caractère, confort et potentiel d'aménagement. Dès l'arrivée, une véritable entrée indépendante accueille occupants et visiteurs. Fonctionnelle et élégante, elle permet d'organiser manteaux, chaussures et rangements tout en créant une transition naturelle vers les espaces de vie. Entièrement rénovée avec soin, la pièce de vie conjugue authenticité et convivialité. Les pierres dorées apparentes, les poutres d'origine et les matériaux naturels créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Baigné de lumière, cet espace s'ouvre largement sur le jardin grâce à de grandes portes-fenêtres qui prolongent naturellement la vie vers l'extérieur. Dans le prolongement du séjour, l'espace destiné à la future cuisine offre une totale liberté d'aménagement. Cuisine ouverte ou semi-ouverte, avec îlot central ou espace repas familial : chacun pourra concevoir un lieu parfaitement adapté à son mode de vie. Le rez-de-chaussée est également complété par un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un espace technique. Au premier étage, trois chambres confortables et bien proportionnées bénéficient d'une agréable luminosité. Une vaste salle d'eau dessert ce niveau et permet, si besoin, la création d'une seconde salle de bains. Un WC indépendant complète l'ensemble. À ce même niveau, un balcon, entièrement à l'abri des regards, offre tres belle vue sur le Mont Cindre et les paysages environnants. Au deuxième étage, une quatrième chambre spacieuse dispose déjà d'un point d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison bénéficie de plusieurs espaces annexes particulièrement appréciables : Une magnifique cave voûtée en pierres dorées ; Un local technique indépendant ; Un grenier offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement complémentaire. Véritable privilège pour une maison de village, le jardin arboré constitue un atout majeur. Calme, intime et sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie privilégié en toute saison. Sa configuration permet également l'implantation d'une piscine, une opportunité particulièrement rare dans ce secteur très recherché des Monts d'Or. La propriété dispose de plusieurs places de stationnement privatives, un avantage essentiel dans ce quartier historique où les possibilités de stationnement sont limitées. De nombreux travaux récents garantissent un confort immédiat : Menuiseries bois double vitrage (2022-2023) ; Pompe à chaleur réversible ; Chaudière à condensation neuve (2024) ; Électricité récemment rénovée. À proximité immédiate du hameau de Saint-Fortunat, le quartier de la Jardinière séduit par son atmosphère paisible et son cadre naturel préservé. Les sentiers de randonnée et les chemins de VTT sillonnent les collines environnantes, offrant un terrain de jeu idéal pour les amateurs de nature tout en restant à seulement quelques minutes de Lyon. Les lignes de bus 23, JD Bus 057, 185, 204, 696 et 973 sont accessibles à environ 5 minutes à pied via le hameau de Saint-Fortunat. Honoraires à la charge du vendeur. ...

Situé au coeur du 1er arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre offre une superficie de 120m² (110m² Carrez) et a été entièrement réinterprété par un architecte. Niché dans un bel immeuble ancien, cet appartement se distingue par son ambiance moderne et chaleureuse, tout en conservant le charme de l'ancien. À l'entrée, un vestiaire fonctionnel et une salle de bain pour les enfants accueillent les invités. La pièce de vie, d'une superficie de 53m² et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, marie élégamment les éléments anciens et les commodités contemporaines. Le bois et les murs immaculés créent un contraste chaleureux. La cuisine, conçue comme une pièce décorative de premier plan, se connecte avec sophistication à l'espace salon, formant un ensemble convivial. La salle à manger, située en léger retrait, propose un coin intime. Ce niveau comprend également une suite parentale raffinée, avec son propre dressing et une salle d'eau soigneusement finie. À l'étage, une chambre destinée aux enfants et un bureau sont reliés par une passerelle, conçue pour offrir à la fois observation et circulation. Ce duplex audacieux combine le prestige de l'ancien à une modernité minimaliste, créant un havre de paix au coeur de Lyon. Des options de stationnement sont disponibles dans la cour commune de l'immeuble. Soumis au statut de la copropriété, cet appartement présente 78 lots, avec des charges annuelles de 1 396 euros. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des tarifs de l'année 2021 : entre 1 538 euros et 1 758 euros.Contact - Adrien : 06 09 55 70 81. Copropriété de 78 lots. Charges annuelles : 1396 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

Au cœur d'un parc de 2 229 m² entièrement clos de murs, cette élégante demeure en pisé édifiée vers 1850 séduit par son authenticité, ses volumes remarquables et la qualité de ses prestations. Développant près de 360 m² habitables, elle offre de beaux espaces de réception comprenant un salon avec cheminée, une cuisine ouverte et son vaste espace repas tourné vers le jardin, un lumineux jardin d'hiver sous verrière ainsi qu'un vaste espace de vie d'été climatisé avec cuisine et accès direct à l'extérieur. Un studio indépendant avec entrée privative et salle de bains complète ce niveau. L'espace nuit accueille six chambres réparties sur deux niveaux, plusieurs salles de bains, une buanderie et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, le parc paysager et sa piscine composent un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards. Une magnifique cave voûtée vient parfaire l’ensemble. Une demeure rare, où l'élégance intemporelle se mêle au charme authentique de l’ancien. La propriété bénéficie d’un accès rapide aux transports en commun, aux gares TER, écoles et aux commodités. Prix de vente : 1 850 000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : C – Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles : entre 3 780 € et 5 160 € Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette belle maison familiale offrant une vue dégagée exceptionnelle, dans un environnement calme et privilégié.Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette propriété lumineuse vous séduira par son exposition et la qualité de sa rénovation.Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une spacieuse terrasse grâce à de larges baies vitrées, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace de vie convivial.Sur ce même niveau, vous trouverez une agréable suite parentale, avec un accès direct sur la terrasse de la piscine, comprenant une salle de bains, un dressing ainsi qu’un bureau.En rez-de-jardin, trois belles chambres se partagent une salle d’eau. Une buanderie et une cave à vins viennent compléter ce niveau.Un carport et un atelier viennent parfaire les prestations de ce bien.Cette maison est idéale pour un achat de maison de luxe à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie recherché.Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE (06-85-12-51-23), agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2580€ ~ 3560€ - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676.

EXCLUSIVITÉ - Lyon 5 - Point du jour - Au cœur du très prisé quartier du Point du Jour, cette maison de ville aux lignes contemporaines se déploie sur trois niveaux et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé pour la vie de famille. Le rez-de-jardin accueille une entrée avec dressing desservant trois chambres ouvertes sur une agréable terrasse et le jardin, ainsi qu'une salle de douche. Un garage double de 47 m²et une cave complètent ce niveau. L'étage principal accueille une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois et prolongée par deux terrasses, dont l'une bénéficie d'un escalier permettant un accès direct au jardin. Une cuisine ouverte, un espace bureau-bibliothèque, un salon TV ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains viennent compléter cet espace de réception chaleureux et convivial. Le dernier niveau est entièrement consacré à la suite parentale disposant de sa salle d'eau privative, d'un vaste dressing et d'une terrasse de 14 m². Édifiée sur un terrain arboré, cette maison familiale bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et des lycées. Ce bien est présenté par Barbara OLIBET, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°818 782 229. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2520€ ~ 3420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Barbara OLIBET - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 818782229

EXCLUSIVITÉ - AVENUE MARÉCHAL DE SAXE - Au cœur d'un quartier dynamique et recherché, cet appartement spacieux de 135,45 m² Carrez vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. La vaste pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à ses cinq ouvertures donnant sur un agréable balcon, véritable extension de l’espace de réception. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, favorise la convivialité et les moments de partage. L’espace nuit, composé d’une suite avec salle d’eau privative et de deux chambres aux dimensions généreuses se partageant une seconde salle d’eau indépendante, offre confort et intimité au quotidien. Rénové avec soin en 2018 par les anciens propriétaires, cet appartement climatisé allie confort moderne et qualité de vie. Une cave complète ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun (Métro B, Métro D, Bus...) et de toutes les commodités du quotidien, cet appartement permet de profiter pleinement d'une vie de quartier pratique et agréable. Ce bien est présenté par Héloïse VARENNE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°991 373 382. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,084.15 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l'année 2021 : 3070€ ~ 4200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas l’opportunité d'acheter cet Appartement de luxe à acheter Lyon 3ème dans le département Rhône, région Rhône-Alpes.

Sur le très prisé Boulevard des Belges, à proximité immédiate du célèbre Parc de la Tête d’Or, se trouve un hôtel particulier du XIXᵉ siècle d'une grande distinction, à vendre à Lyon. S'étendant sur environ 700 m² répartis sur quatre niveaux, cette propriété se situe dans un environnement paisible. À l'entrée, un escalier en pierre impressionne par son caractère. Une galerie centrale raffinée connecte de vastes pièces de réception baignées de lumière, panneaux et volumes de la demeure. À l'étage, un salon spectaculaire de 60 m² offre une vue dégagée sur le parc et ses arbres centenaires, tandis qu'une terrasse privative invite à profiter des beaux jours. La cuisine, bien équipée, se transforme en un véritable espace de vie. La cour intérieure crée une atmosphère surprenante avec ses palmiers. L'espace nuit se compose d'une suite principale et de deux chambres, chacune avec sa salle de bains et son dressing. À l'extérieur, les terrasses offrent un accès exclusif au parc, un atout rare en ville. Une dépendance d’environ 40 m², idéale pour recevoir, loger du personnel ou pour un espace professionnel, complète cette propriété. La cour permet le stationnement de quatre véhicules. Cette adresse exceptionnelle représente une parfaite harmonie entre patrimoine et modernité. Ce bien est présenté par Marine MATHONNET au 06.33.72.17.86, agent commercial, enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 535 314 686.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Genas, dans le Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette maison se distingue par son ambiance unique qui incite à rester et à profiter de chaque moment. En entrant, vous serez émerveillé par son hall d'entrée spacieux, un escalier en pierre sculpté à la main et un carrelage peint à la main. Le vaste espace de vie s'ouvre sur le jardin et la piscine, offrant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Avec plus de 300 m² de plain-pied, la maison comprend un séjour avec une magnifique charpente apparente et une cheminée en pierre de Bourgogne, ainsi qu'une pièce entièrement vitrée servant d'atelier ou de bureau. La cuisine a également un accès à une terrasse intime. Une aile bien-être avec salle de sport et sauna, ainsi qu'une suite parentale de 57 m² avec un dressing spacieux, complètent l'ensemble. À l'étage, trois chambres accueillent vos proches avec leur propre salle d'eau privative. À l'extérieur, le jardin généreux est orné d'oliviers et de pins, entourant une piscine en poudre de marbre chauffée. Le pool house, avec son four à bois et son spa, est idéal pour recevoir ou profiter des journées ensoleillées. Le sous-sol, avec accès indépendant, comprend une cave à vin, une salle de réception, et même une discothèque privée, parfaite pour continuer les soirées entre amis. Chauffée par géothermie et offrant un garage pour 4 véhicules, cette propriété de luxe à Genas est une opportunité à ne pas manquer.

Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, cette élégante propriété de caractère en pierre séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère bucolique. Édifiée sur une magnifique parcelle entièrement clôturée et arborée de 10 232 m², elle bénéficie d’un cadre rare où une rivière traverse le parc, apportant charme et sérénité à l’ensemble. La demeure principale avec une cour intérieure, organisée en forme de « U », développe environ 408 m² habitables et marie avec harmonie le cachet de l’ancien et le confort d’aménagements plus récents. Elle se compose de deux parties distinctes : • une première bâtisse ancienne rénovée dans les années 80/90, • une extension plus contemporaine aménagée il y a une vingtaine d’années. Répartie sur un rez-de-chaussée et deux niveaux, la propriété offre une configuration idéale pour une grande maison familiale, une activité de réception ou un projet de chambres d’hôtes. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : •une vaste cuisine provençale avec salle à manger attenante et cellier ouvre sur les espaces de vie. •Le salon traversant, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une cheminée ancienne profite d’une luminosité remarquable et d’un accès direct à l’espace piscine. Une bibliothèque pouvant aisément devenir bureau de télétravail, des toilettes invités, une buanderie. Une terrasse couverte avec atelier complètent ce niveau avec une vue sur le parc arboré. •Le premier étage accueille une confortable suite parentale accessible depuis le salon, comprenant une chambre, un double dressing et une grande salle de bains avec une fresque « Pompéi » et des toilettes indépendantes . Un second espace nuit dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains, des toilettes ainsi qu’un salon billard avec un bar donnant accès à une galerie extérieure. •Deux autres pièces de belles dimensions restent à rénover selon vos envies : chambres supplémentaires, espace bien-être, atelier ou activité d’accueil. •Au dernier niveau, un dégagement distribue deux chambres additionnelles, une salle de sport et une salle d’eau et des combles. À l’extérieur, une allée pavée, le parc paysager avec des chênes centenaires offre un véritable havre de paix et de fraîcheur propice à la détente. L’espace piscine : 5 x 11 mètres, équipé d’une électrolyse au sel, d’un volet immergé et d’un robot, s’intègre parfaitement à cet environnement naturel exceptionnel. De nombreuses annexes viennent compléter la propriété : cave, atelier, abri de jardin, Cuvier pour abri voitures et stationnements pavés extérieurs dans la cour. Une demeure authentique et pleine de charme, idéale pour les amoureux de pierre, de nature et de propriétés familiales de caractère. Prix : 1 580 000 € Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 080 € et 8 300 € par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Lyon 3ème, dans le département du Rhône, cet appartement à vendre se trouve au 8ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, offrant un cadre de vie exceptionnel et au calme, tout près de la Gare Part-Dieu. Avec une superficie de 110,57 m², il comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, et une terrasse aménagée avec une cuisine d’été, propice aux réceptions et offrant une vue dégagée sur la Basilique de Fourvière. Côté nuit, deux élégantes suites avec salles de bain, chacune dotée de dressing, garantissent confort et intimité. Un espace bureau, lumineux, pourrait facilement être transformé en une 3ème chambre. Rénové en 2020, cet appartement se distingue par la qualité de ses finitions, avec par exemple un sol en bois massif, une climatisation réversible, et des électroménagers de marque. Un garage double et une cave complètent ce bien. Idéal pour un couple, une famille ou comme pied-à-terre à Lyon 3ème. Ce bien est présenté par Héloïse VARENNE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon.

Superbe maison à vendre à Lancié, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce château du 18ème siècle, entièrement rénové en 2019, offre 450 m2 d'espace, alliant l'authenticité historique et le confort moderne. Idéale comme grande maison de famille, cette propriété répartie sur trois niveaux comprend un grand salon, une salle à manger, une bibliothèque, une cuisine équipée et plusieurs chambres avec salles de bains. À l'extérieur, vous trouverez un parc clos de 4600 m2 avec piscine, pool house, cuisine d'été et plusieurs zones de détente. Actuellement exploitée avec succès en location saisonnière, cette maison de luxe à acheter à Lancié est parfaite pour un projet de résidence principale ou secondaire, ou comme investissement locatif.

À vendre dans la commune de Sathonay-Village, Rhône (69), cette maison de caractère est située à seulement vingt minutes du centre de Lyon. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié alliant sérénité et accessibilité grâce à un excellent réseau de transports en commun. Implantée dans une petite copropriété sécurisée de deux logements sur un terrain de 3 000 m2, elle offre intimité et tranquillité. La maison, élevée sur deux niveaux, dispose d'une surface habitable de 180 m2, comprenant une cuisine équipée, un salon modulable grâce à des cloisons mobiles, une véranda climatisée et deux balcons. À l'étage, une chambre spacieux avec salle de bains a été ajoutée lors d'un agrandissement en 2018. Le jardin privatif de plus de 1 000 m2, avec piscine et pool-house, constitue un véritable coin de verdure. Pour les familles, des arrêts de bus scolaires sont à proximité. Cette Maison de luxe Sathonay-Village à vendre allie charme, confort et proximité de Lyon. Pour plus d'informations, contactez le 06 72 55 94 80 ou le 06 76 83 92 04.

Maison traditionnelle en briques construite en 1980, se caractérisant par la qualité de sa construction et ses beaux volumes. Avec environ 180 m2 habitables répartis sur deux niveaux, elle est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue une cuisine de 17 m2 et un vaste séjour de 48 m2, lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et chaleureux avec sa cheminée. Ce niveau comprend également deux chambres de plain-pied avec rangements, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des espaces fonctionnels tels qu'un cellier, une buanderie et un local technique. À l'étage, on trouve trois chambres supplémentaires, dont une suite avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et des rangements intégrés. À l'extérieur, le terrain de 1450 m2 dispose de deux terrasses orientées est et ouest, d'un balcon, ainsi que d'un garage double de 39 m2 et d'un appentis. Le confort est assuré par un chauffage central au fioul, une chaudière, un adoucisseur d'eau, le tout raccordé au réseau collectif d'assainissement. Avec ses cinq chambres et ses beaux volumes baignés de lumière, cette maison allie qualité de construction, fonctionnalité et potentiel. Proximité immédiate de toutes les commodités. Départment Rhône, région Rhône-Alpes. Tel : 06 76 83 92 04.

Au nord de Villefranche-sur-Saône, dans un cadre privilégié qui évoque un esprit de campagne authentique, venez découvrir cette belle propriété de caractère située dans un petit hameau paisible à Le Perréon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Préservée des regards, cette maison entièrement restaurée avec soin offre des volumes généreux, conserve son authenticité et dispose de prestations de qualité. La toiture, récemment refaite en 2026, s'inscrit dans une rénovation globale réussie. Développant environ 270 m2 habitables sur un terrain arboré de 3 500 m2, ce bien saura séduire une famille à la recherche d'espace et de nature. Au rez-de-chaussée, entièrement de plain-pied, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de près de 50 m2, ouvrant sur une terrasse et les extérieurs. Ce niveau comprend également une salle à manger, une cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements, une suite parentale, un dressing, et un bureau-bibliothèque climatisé, idéal pour le télétravail. Vous disposerez également d'une salle de bains, d'une buanderie et de toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres spacieuses et une seconde salle de bains complètent l'espace nuit. Un vaste plateau d'environ 50 m2 au dernier niveau est à aménager selon vos préférences. L'extérieur est tout aussi séduisant avec une grande piscine chauffée, une belle terrasse en bois et un verger. Les dépendances enrichissent cette offre avec un garage de 50 m2, une cave voûtée de 30 m2 et un atelier. Enfin, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant, garantissant le confort tout en ayant une classification énergétique C. Pour des informations supplémentaires ou organiser une visite, contactez le 06 76 83 92 04.

Cette magnifique propriété du XVe siècle, située à Ville-sur-Jarnioux dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, se distingue par son cadre de vie exceptionnel alliant histoire et sérénité. Avec son architecture préservée et son agencement en "U" autour d'une cour intérieure pavée, elle offre des espaces accueillants comprenant une cuisine spacieuse, une salle à manger médiévale avec une cheminée en pierre, un grand salon aux volumes généreux et un élégant salon de musique. À l'étage, cinq chambres, dont une suite de 46 m2 avec salle de bains privative, ainsi qu'une galerie avec vue panoramique sur la campagne viennent enrichir cette demeure. Une bâtisse indépendante de 78 m2, répartie sur deux niveaux, complète l'ensemble et peut servir de gîte ou d'hébergement pour amis et famille. Le domaine comprend également plusieurs dépendances et est niché sur un terrain de 2 500 m2 comprenant un jardin, un verger et une piscine, dans un environnement paisible. Ce bien rare représente une véritable opportunité pour les amateurs de patrimoine et les porteurs de projets, notamment pour un achat de maison à acheter à Ville-sur-Jarnioux.

Magnifique appartement 3 pièces de 84 m², situé au 5ème étage d'une résidence neuve bénéficiant d'une adresse d'exception, à 200 m de la Préfecture. Traversant, il profite d'une belle hauteur sous plafond (jusqu'à 2,58 m) soulignant une chaleureuse sensation de volume renforcée par un parquet chêne massif. Le séjour se pare d’une large baie vitrée coulissante d’un côté et d’une grande porte-fenêtre de l’autre. Il se prolonge d’une terrasse accessible également depuis la cuisine dont la profondeur de 2,70 m permet d’aménager aisément un espace extérieur confortable. Une grande suite avec espace dressing et une chambre avec placard intégré. Salle de bains dotée d'une baignoire, d'une armoire encastrée et d'une double-vasques sur meuble en bois massif. L'ensemble de la robinetterie est encastrée. Plancher chauffant et rafraichissant. Une cave complète ce bien. A proximité des commerces et services, gare Part Dieu à 6 min à vélo.

Découvrez cet Appartement à vendre à Lyon 2eme Arrondissement, Rhône-Alpes. Ce magnifique appartement 5 pièces en duplex est situé dans une résidence sécurisée et arborée, en plein cœur du quartier prisé de Confluence. À proximité immédiate du tramway et de plusieurs lignes de bus, il est entouré de commerces, restaurants, quais aménagés, pistes cyclables et espaces verts, offrant un cadre de vie agréable. Au niveau principal, vous bénéficierez d'une belle pièce à vivre avec séjour et cuisine, ainsi qu'une agréable terrasse baignée de lumière, une buanderie, une suite avec chambre et salle d'eau, et un WC indépendant. À l'étage, trois belles chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe Lyon 2eme Arrondissement, idéal pour un cadre de vie dynamique.

Maison de 88,32 m² (175 m² au sol) avec pool house, cuisine d'été extérieure et terrain de 850 m², située au calme et sans vis-à-vis dans le secteur de Chassieu (69680) 'Le Haut', dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes.Cette maison spacieuse et lumineuse, idéalement placée, offre une vue dégagée et un cadre paisible. Vous recherchez un espace de vie agréable avec de beaux volumes ? Cette opportunité pourrait parfaitement répondre à vos attentes.Découvrez cette maison comprenant une buanderie et un grand garage attenant au rez-de-chaussée. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un salon et une salle à manger, donnant accès à une grande terrasse avec vue panoramique. L'aménagement, réalisé en 2024, inclut une isolation extérieure haut de gamme, une nouvelle façade, des huisseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques centralisés et une chaudière à gaz.Pour votre confort, vous trouverez également trois grandes chambres avec placards aménagés, un WC indépendant, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, chauffage électrique et cheminée à foyer fermé. Le rez-de-chaussée offre de nombreux volumes aménageables, idéaux pour personnaliser votre espace de vie ou créer une dépendance locative.Le terrain de 850 m², sans vis-à-vis, est agrémenté d'une piscine et d'un pool house, vous garantissant un cadre de vie agréable, dans un quartier résidentiel prisé. Le prix est négociable et les frais de notaire sont réduits. Pas de copropriété. La taxe foncière s'élève à 989 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Classe énergie D, classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1220,00 et 1700,00 €. Pour plus d'informations sur les risques éventuels de ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller : Marianna MOURADIAN, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 918 397 530 - Vienne.

Dans un environnement privilégié, au cœur du village prisé de Liergues (Porte des Pierres Dorées), découvrez ce superbe loft de caractère où l'authenticité de l'ancien rencontre avec élégance les codes contemporains. Dès l'entrée, le ton est donné : un spectaculaire volume cathédrale sublimé par un escalier au design industriel crée une première impression saisissante. À l'étage principal, une vaste pièce de vie baignée de lumière dévoile une magnifique charpente apparente et des prestations de qualité. La cuisine ouverte, élégamment séparée par une verrière atelier sur mesure. Un bureau complète ce niveau. À l'étage supérieur, l'espace nuit parental bénéficie d'une belle intimité avec sa chambre et sa salle d'eau privative. Au rez-de-chaussée, trois chambres ainsi qu'une salle de bains accueillent harmonieusement la vie de famille. Un caveau aménagé, accessible par un escalier indépendant, offre de multiples possibilités : espace de réception, salle de jeux, cave à vin ou atelier. À l'extérieur, un charmant jardin clos et intimiste agrémenté d'une terrasse en pierre constitue un véritable havre de paix. Un bien rare et singulier, alliant cachet, volumes exceptionnels et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Villefranche-sur-Saône et des principaux axes de communication. À découvrir dans nos deux Agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sonia Davin vous propose : Appartement familial de caractère - 130m2 utiles - 3 chambres - dernier étage - Vieux Lyon - rue Saint-JeanAu cœur du Vieux Lyon, rue Saint-Jean, découvrez cet appartement familial de 111m2 carrez (130m2 utiles) avec 3 chambres, situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble historique. Cet espace unique allie le charme de l’ancien à un cadre de vie moderne.Choisir cet appartement, c’est opter pour un bien d’exception dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Lyon, à seulement 5 minutes à pied de la Presqu’île, dans un environnement vivant et entièrement piéton.Dès l’entrée, le caractère se révèle : poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond, volumes généreux et lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, pensée pour la vie de famille, se compose d’un espace convivial avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, formant le cœur du logement. Une buanderie/cellier attenante à la cuisine complète cet espace, offrant un véritable confort fonctionnel au quotidien. Une mezzanine aménagée en bureau termine l’ensemble, idéale pour le télétravail ou pour un moment de lecture au calme.L’espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains et une salle d’eau, garantissant un vrai confort de vie. De nombreux rangements intégrés optimisent l’espace.Les prestations techniques assurent un confort moderne avec une chaudière gaz à condensation récente et des huisseries récentes.Le Vieux Lyon offre un cadre de vie unique, proche d’un véritable esprit de village en plein centre-ville : commerces, artisans, cafés, restaurants et richesse culturelle font de ce quartier un lieu vivant. La sectorisation scolaire y est particulièrement attractive, avec de nombreux établissements accessibles à proximité immédiate, tels que Les Lazaristes (200 m), Sainte-Marie Lyon (1 km), l’école Jean Gerson (400 m) et les établissements Jean Moulin accessibles rapidement.Un appartement rare, idéal pour une famille cherchant un bien unique dans un secteur historique et privilégié de Lyon.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu exceptionnel. La présente annonce immobilière vise un lot dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges : 97.33€ par mois (soit 1168 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sonia Davin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921792875.

69005 - VIEUX LYON - COMME DANS UNE MAISON - 130 M² - VUE EXCEPTIONNELLE - JARDIN - LUMINEUX Bienvenue dans un véritable petit paradis niché sur les hauteurs du Vieux Lyon. Un lieu hors du temps, où l'on profite du calme absolu, d'une vue imprenable sur la ville et d'un esprit maison de vacances… à seulement quelques minutes à pieds de la Cathédrale Saint-Jean et du Théâtre antique de Lyon. À l'abri des regards, ce duplex de caractère séduit immédiatement par son authenticité et son atmosphère unique : pierres apparentes, poutres anciennes, cheminée, luminosité, jardin intimiste… Chaque détail participe au charme incomparable de ce bien rare. Ce véritable cocon de 130m2 carrez développe aujourd'hui une configuration confortable de T3, avec un fort potentiel d'évolution permettant d'envisager jusqu'à 4 chambres selon vos projets. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine et une chaleureuse pièce de vie donnant sur une terrasse de 12 m² ainsi qu'un jardinet arboré d'environ 80 m², véritable écrin de verdure dominant Lyon. À l'étage, l'espace nuit accueille deux belles chambres, un grand palier avec canapé lit ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés. Un bien rare pour les amoureux de lieux atypiques, de calme et de charme, avec cette sensation précieuse d'être toujours un peu en vacances. Plus d'informations sur demande, Prix : 1.090.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Perrine Clement - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°843470063. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris