ventes immobilier de luxe Rhône, France (page 13)

Cette superbe maison familiale d'architecte des années 70 présente un charme indéniable. Avec ses pièces de vie spacieuses de plus de 50 m2, elle s'ouvre sur de grandes baies vitrées donnant sur des terrasses, une piscine et un jardin orienté sud-ouest sans vis-à-vis. L'entrée, entièrement vitrée et agrémentée d'un escalier en bois, donne le ton dès votre arrivée. Le confort y est omniprésent, avec une belle cheminée en pierre dans le salon et cinq chambres, dont deux situées en rez-de-jardin, chacune équipée de sa propre salle de bain, certaines bénéficiant même d'une petite terrasse. Un cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement pratique, en plus du grand sous-sol et du garage. Le chauffage par un réseau d'air au sol et la climatisation réversible garantissent un bien-être optimal toute l'année, sans oublier le jacuzzi chauffé qui accompagne la piscine. Cette maison se distingue également par son emplacement unique au cœur du quartier du Vernay, dans une rue calme, avec des bus à proximité offrant un accès rapide au centre de Caluire et à la Part Dieu. Les écoles et commerces de proximité sont également facilement accessibles, rendant chacun autonome. Pour ceux qui recherchent un achat Maison de luxe CALUIRE ET CUIRE ou une vente Maison de luxe CALUIRE ET CUIRE, cette propriété est à découvrir absolument. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre à Écully, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes, présentée par Abriculteurs, votre agence familiale de confiance. Ce bien d'exception, d'une superficie d'environ 175 m², offre un espace idéal pour une vie de famille, avec 6 pièces dont 4 chambres. La maison, construite dans les années 1930, se distingue par un vaste hall d'entrée qui dessert les différents espaces de vie. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une verrière pour une luminosité optimale et une connexion avec l'extérieur. La cuisine indépendante, tout à la fois fonctionnelle et accueillante, dispose d'un cellier attenant. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la suite parentale avec un accès direct à une terrasse intime et au jardin, ainsi qu'un WC indépendant et un garage attenant. À l'étage, retrouvez trois grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, la parcelle de 1 056 m² est aménagée avec une piscine sécurisée, un terrain de pétanque et un abri de jardin. Cette maison séduit par ses volumes généreux et son charme, le tout dans un secteur recherché, à proximité de Lyon. Prix de vente : 1 040 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Adresse exceptionnelle à 200 m de la Préfecture de Lyon. Magnifique 4 pièce de 129 m², agencé en duplex avec un espace nuit à chaque étage. Situé au dernier étage d'un immeuble neuf signé UTEI, l'appartement se compose d'une vaste pièce de vie traversante, de près de 46 m², particulièrement lumineuse. Avec une hauteur sous plafond réhaussée à 3,20 m et du parquet chêne massif au sol, cet espace chaleureux offre une sensation de volume renforcée par la présence d'une terrasse de part et d'autre. Côté Sud, une terrasse de 24 m², qui pourrait accueillir une cuisine d'été. Côté Nord et Est, une large terrasse filante de 57 m² accessible également depuis la suite parentale avec salle de bains dotée de grandes fenêtres. A l'étage inférieur, deux belles chambres et une salle d'eau. Double vasques posées sur meubles en bois massif et armoires intégrées. L'ensemble de la robinetterie des salles de bains / d'eau est intégrée. Dans les pièces de vie, le plancher chauffant et rafraichissant offre une répartition uniforme de la température, assurant un confort optimisé en toute saison. Une buanderie et une cave complètent ce bien unique qui conjugue volumes généreux, extérieurs remarquables et prestations de très grande qualité. A proximité des commerces et services, gare Part Dieu à 6 min à vélo.

Une adresse d'exception à 200 m de la Préfecture, dans un immeuble neuf signé UTEI. Ce magnifique appartement 4 pièces de 114 m² est le seul accessible à cet étage. Il se compose d'une entrée menant à une vaste pièce de vie traversante, avec parquet chêne massif au sol et belle hauteur sous plafond (2,65 m) offrant une sensation de volume et une ambiance chaleureuse. La baie vitrée coulissante donne accès à la terrasse de près de 20 m², sur laquelle une cuisine extérieure pourrait être aménagée. L'espace nuit est bien distinct. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau possède son accès privé à une terrasse. Deux autres chambres avec chacune son placard intégré. Dans chaque pièce de vie, le plancher chauffant et rafraîchissant offre une répartition uniforme de la température, assurant un confort idéal en toute saison. Salle de bains / d'eau dotées de vasque(s) sur meuble en bois massif et d'une armoire de rangement intégrée. Toute la robinetterie est encastrée. Une cave complète ce bien. A proximité des commerces et services, gare Part Dieu à 6 min à vélo.

Vente - Propriété à Amplepuis, Rhône (69) Cette belle propriété se situe aux abords du village d'Amplepuis, dans la région Rhône-Alpes, offrant une vue sur un paysage paisible. Le portail s'ouvre sur une cour centrale, où la façade de la propriété et ses dépendances se dévoilent. Les bâtiments ont été soigneusement entretenus au fil des années. La maison dispose d'un confort moderne, avec des pièces de réception et une cuisine situées au rez-de-chaussée, donnant accès aux terrasses. À l'étage, vous trouverez 6 chambres charmantes, une salle de bains, une salle d'eau, trois WC, ainsi qu'une buanderie. Le grenier représente un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol comprend trois caves voûtées. En face de la maison, un bâtiment indépendant en pierres, anciennement utilisé à des fins agricoles, offre également des possibilités de rénovation (actuellement : garages, stockage). La maison de gardien est située sur son propre terrain et est à l'état de plateau. Le parc attenant, d'environ 1.8 hectares, est clos de murs en pierres, paysagé et bien entretenu, comprenant un bassin d'eau avec un canal privé. Situé à 4 km de la gare, des commodités et des infrastructures du village d'Amplepuis, et à 5 km du Lac des Sapins et de Bourg-les-Thizy.Contact : Yann MORETEAU, disponible au 06.82.99.07.03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement dix minutes à pied de la gare de Charbonnières-les-Bains et de son centre-ville, cette maison CHARBONNIERES LES BAINS à vendre s'inscrit dans un quartier résidentiel prisé du Rhône, en région Rhône-Alpes. Offrant 207 m² en excellent état, elle combine calme et accès immédiat à toutes les commodités. Répartie sur deux niveaux, la maison propose une distribution généreuse : un vestibule accueillant, un double séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une suite parentale, offrant un espace de vie complet et autonome de plain-pied. L'étage est entièrement dédié aux enfants, avec quatre chambres et une salle de bain avec WC. Grâce à son exposition, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée. La terrasse donne sur un terrain de 2 200 m² agrémenté d'une piscine, un véritable atout sur ce secteur, combinant jardin spacieux, intimité préservée et environnement verdoyant, à quelques minutes du centre. Un garage et un carport pour trois véhicules complètent ce bien, ajoutant praticité et sécurité au quotidien. Cette vente maison CHARBONNIERES LES BAINS est une opportunité rare, réunissant tous les atouts d'un cadre de vie confortable. Commerces, écoles, arrêt de bus et gare sont accessibles en quelques minutes, ce qui fait de cette adresse un choix idéal pour une famille cherchant à allier qualité de vie et praticité.

SAINT-RAMBERT PLATEAU. Située dans une rue tranquille, cette maison sur deux niveaux est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Idéalement placée à proximité des commerces, écoles et activités variées, elle bénéficie d'un environnement résidentiel en Rhône, Rhône-Alpes, apprécié pour sa qualité de vie.Cette maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec une cuisine indépendante et un salon agrémenté d'une cheminée, créant ainsi un espace convivial. De larges baies vitrées offrent un accès direct à l'extérieur.Le jardin, harmonieux et arboré, est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre sans vis-à-vis. Un bureau et un cellier complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres bien proportionnées, avec une suite parentale dotée d'une salle de bains et une salle de douche supplémentaire.Un garage attenant contribue à la praticité de cette propriété.Cette maison agréable est parfaite pour ceux qui souhaitent acheter une maison de luxe à Lyon 9ème, offrant à la fois le confort d'un intérieur lumineux et un jardin privé.

Situé au cœur du quartier historique de Saint-Jean, cet appartement est un véritable refuge dans les ruelles chargées d’histoire du Vieux Lyon. Grâce à une rénovation récente, ce bien de 35 m² (34,15 m² loi Carrez) offre tout le confort moderne, tout en mettant en valeur sa terrasse verdoyante sans vis-à-vis, ainsi qu'un petit balcon de la chambre qui offre une vue imprenable sur toute la ville de Lyon jusqu’aux montagnes. Au calme absolu, au fond d’un couloir et après un escalier en pierre, l’entrée donne directement sur le jardin. Quelques marches mènent à un espace salon ouvert sur une cuisine équipée. Chaque zone a été conçue pour optimiser les rangements. La vie s'organise harmonieusement entre intérieur et extérieur avec la possibilité d’aménager un second salon et une salle à manger sous une pergola ornée de glycine. La chambre à l'étage, avec son petit balcon, offre une vue sur les vieux toits du centre historique de Lyon, avec les Alpes en arrière-plan et la skyline de la ville. Le confort est garanti par une pompe à chaleur et le doublage des murs et des fenêtres. Une cave en pierre voûtée, un espace buanderie séparé et un placard extérieur permettent de garder l'intérieur dégagé. Deux WC, un à chaque étage, une salle d’eau, un espace bureau et un vaste dressing viennent compléter cette distribution atypique. Idéalement situé, proche de tous les commerces, des lignes de transport en commun, des parcs et des sites historiques, cet appartement est parfait pour un pied-à-terre, un premier logement ou un investissement locatif saisonnier prometteur. Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. Les honoraires inclus dans le prix représentent 4 % à la charge du vendeur. De La Cour Au Jardin - premier réseau spécialiste des biens de charme en France depuis 1998. Pour un achat d'Appartement à Lyon, découvrez cet appartement atypique.

CHÂTILLON (69380) – ANCIEN COUVENT – APPARTEMENT DE CARACTÈRE AVEC JARDIN PRIVATIFSitué dans un ancien couvent en pierres, cet appartement à acheter à Châtillon est un bien rare de 160 m², offrant un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement préservé.Accès totalement privatif par un portail ancien, cet appartement unique s'ouvre sur un parc paysagé de 2 000 m², exposé plein sud, avec piscine hors-sol et serre.Rénové avec soin en 2020, l'appartement présente de beaux volumes de plain-pied, avec une hauteur sous plafond remarquable. La circulation fluide entre les pièces enrichit la sensation d'espace.Il comprend une entrée, un salon lumineux, une cuisine indépendante entièrement réaménagée, trois chambres, une salle de bains, deux toilettes, un espace buanderie et une pièce supplémentaire de 26 m² à aménager selon vos besoins (bureau, chambre, atelier).À l'extérieur, le parc privatif, espace de verdure intime, dispose d'une cour, d'une serre, d'une piscine hors-sol et de plusieurs zones de détente, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis.Quatre stationnements privatifs et une cave viennent compléter cette offre.À proximité des commodités, des écoles et de la gare, et à environ 30 minutes de Lyon, cet appartement à vendre à Châtillon séduira les amoureux de lieux de caractère en quête de nature et de sérénité.Ce bien est présenté par Pascal GORSE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°821 691 276. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,563.68 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2790€ ~ 3780€.

Exclusivité – Limonest, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Découvrez cette magnifique maison familiale à vendre, offrant une superficie d'environ 436 m² utiles sur un terrain de 3 637 m², avec une vue dégagée à l'ouest. Rénovée en 2020, elle conjugue espaces généreux et confort moderne, comprenant une entrée, un grand séjour lumineux avec cheminée, une mezzanine-bibliothèque, et une cuisine séparée équipée. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et terrasse, d'une chambre avec salle d'eau, de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'un espace bureau. À l'extérieur, la propriété met à votre disposition une vaste terrasse d'été, une piscine sécurisée et un espace pour la pétanque. Vous apprécierez également le garage double, actuellement utilisé comme bureau, un sous-sol avec buanderie et atelier. Des équipements de qualité, tels qu'une pompe à chaleur et un système de sécurité, complètent cette offre. De plus, une partie constructible du terrain permet d'envisager divers projets. Commodités et écoles à proximité, accès rapide aux autoroutes A6/A89. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à LIMONEST.

À ST DIDIER AU MONT D OR, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre, entièrement rénovée et sublimée par des extensions contemporaines. Offrant un panorama exceptionnel sur les Monts du Lyonnais, cette propriété d'environ 320 m² habitables vous séduira par son mélange de modernité et de confort. Dès l'entrée, un double séjour lumineux, doté d'une cheminée, vous accueille, prolongé par de larges baies vitrées donnant sur une vaste terrasse. La cuisine conviviale s'ouvre sur une salle à manger familiale, tandis qu'une suite parentale complète ce niveau. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont deux en suite, offrent intimité et confort. Le jardin, de plain-pied avec la piscine, comprend un salon d'été avec cuisine, douche et toilettes, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La propriété se déploie sur près de 4 000 m², incluant de multiples terrasses, une grande piscine chauffée, un terrain de pétanque et un parc paysagé. Les prestations soignées, avec chauffage et climatisation par pompe à chaleur, garantissent une ambiance chaleureuse et accueillante dans chaque espace.

À Écully, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique Maison à vendre, située à proximité immédiate du village, des écoles, des transports et des commerces. Cette propriété bourgeoise datant de 1880, d'environ 300 m² habitables, est édifiée sur un terrain plat et paysager de 1380 m², offrant calme et intimité, ainsi qu'une piscine exposée plein ouest. La maison a bénéficié d'une rénovation de haute qualité, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Répartie sur trois niveaux, elle se compose d'une belle entrée menant à un espace de vie lumineux, une cuisine dinatoire équipée de qualité supérieure et une salle à manger ouvrant sur une terrasse. Le salon, chaleureux et lumineux, est agrémenté d'un parquet en chêne massif, de moulures et d'une cheminée. Au premier étage, un élégant escalier en pierre donne accès à une grande suite parentale avec salle de bains privative et dressing sur mesure, ainsi qu'à une seconde chambre à double exposition. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite dotée de sa propre salle de douche, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. De nombreux rangements, un parquet de qualité et de belles hauteurs sous plafond caractérisent cette demeure. En annexes, vous disposerez d'un garage double, d'une cave, d'une buanderie et d'un grand local de rangement, idéal pour une profession indépendante. Enfin, la toiture a été récemment refaite et la façade est en parfait état, garantissant des prestations de qualité.

Idéalement située au calme absolu avec un panorama d'exception, sur les hauteurs très recherchées de SAINT DIDIER AU MONT D OR , cette villa d'architecte réalisée en 2015 séduit immédiatement par son architecture contemporaine audacieuse en béton teinté dans la masse, et ses lignes épurées intemporelles. Édifiée sur un terrain de 1 166 m2, elle développe environ 200m2 habitables, complétés par un espace vitré polyvalent de plus de 100 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins (réception, espace de vie supplémentaire, chambres...) permettant ainsi de porter potentiellement à 300 m2 la surface habitable. À l'étage, la pièce de vie d'environ 80 m2, organisée autour d'un module central, propose une cuisine haut de gamme Valcucine, un espace repas dinatoire et un séjour avec bureau et cheminée à l'éthanol. Cet espace à la luminosité omniprésente offre une vue exceptionnelle à 250o, sublimée par la chaine des Alpes par temps clair. Il s'ouvre sur de vastes terrasses grâce aux larges baies vitrées qui prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur, ainsi que sur le couloir de nage à débordement. Un escalier contemporain permet d'accéder directement à un jardin d'architecte paysagé paisible et intime. Une suite parentale avec vue, dressing, lingerie et salle de bains complète ce niveau. Le rez-de-jardin accueille : Un studio avec kitchenette, salle d'eau et toilettes Une grande chambre spacieuse pouvant être divisée en deux chambres(initialement prévu) avec deux salles d'eau Un espace bien-être avec SPA et douche, pouvant également être aménagé en salle de sport / loisirs, bureau ... Une piscine intérieure chauffée prolongée par un espace détente spacieux et intime, ainsi qu'une avec cuisine d'été Un garage 4 places Le couloir de nage (10 x 2,5 m) vient dialoguer avec la piscine intérieure, créant un ensemble architectural unique. Prestations haut de gamme : Domotique complète, chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux solaires, alarme, VMC double flux, borne de recharge électrique, arrosage automatique, mobilier sur mesure, ... Un bien rare, à l'architecture forte avec la possibilité de ces quatre chambres en suite offrant une qualité de vie exceptionnelle à quelques minutes de Lyon et très proche des transports en commun. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une trés belle année 2026 et restent à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux //04//78//47//57//51

Dans un quartier résidentiel de la commune prisée de Toussieu, Rhône, cette villa à vendre de 2019, avec plus de 180 m² habitables et une surface au sol de 227 m², représente l'alliance parfaite entre design contemporain, volumes généreux, luminosité et prestations d'exception. Édifiée sur un terrain paysager de 948 m², elle offre un cadre de vie rare où l'intérieur s'ouvre sur l'extérieur, agrémenté d'une piscine chauffée de 8 mètres par 4 mètres, d'une terrasse couverte avec store banne et rideau vertical, ainsi que d'un jardin soigneusement arboré. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un espace de vie lumineux en toit cathédrale de plus de 74 m², qui comprend un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse couverte. Une suite parentale avec dressing, salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche italienne, ainsi qu'une chambre supplémentaire, une buanderie et un garage de plus de 47 m² complètent ce niveau. À l'étage, un splendide escalier à double crémaillère en béton ciré donne accès à 2 chambres, une salle d'eau et un espace bureau ouvert. Vous apprécierez également un local piscine avec un espace ouvert et couvert de 10 m², un terrain de boules et 6 places de parking. Prestations de qualité incluent volets BSO sur la pièce de vie, chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau, adoucisseur d'eau, osmoseur, cheminée Totem à foyer fermé, alarme et domotique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Toussieu, idéale pour ceux recherchant une villa à acheter à Toussieu. Pour découvrir cette villa en détail, une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 0662494659 nicolas@carle-immobilier.com

NOUVEAUTÉ, EXCLUSIVITÉ, Lyon 7, à proximité de la Place Saint-Louis, l'agence Sandra Viricel Immobilier est ravie de vous proposer cet appartement T3 de 57,5 m2 situé dans un immeuble récent (2014). Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié entre le métro Saxe Gambetta et Garibaldi, avec un marché sur la place Saint-Louis trois fois par semaine et divers commerces à proximité. Vous apprécierez l'absence de vis-à-vis et la luminosité de l'appartement orienté plein Sud. Situé au 1er étage, il comprend un séjour avec cuisine ouverte de 21 m2, deux chambres de 10 et 12,5 m2, une salle de bains et des WC séparés. Une place de stationnement en sous-sol est disponible en supplément pour 10 000 euros (pont élévateur). DPE : C. Agent commercial (EI) : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Lyon dans le département Rhône, région Rhône-Alpes.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité du centre, cette propriété rénovée de 241 m² combine tranquillité et cadre de vie agréable. Elle comprend un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée, prolongé par une terrasse spacieuse orientée sud-ouest. Le jardin et la piscine deviennent des lieux de vie idéaux pour recevoir ou profiter en famille. La maison offre une configuration parfaite pour une vie de famille : une suite parentale avec accès extérieur, dressing et salle de bains, ainsi que quatre autres chambres sur un niveau indépendant, accompagnées d'une salle d'eau et de divers espaces pratiques tels qu'une buanderie et une cave. Implantée sur un terrain de 1 530 m², elle permet d'apprécier l'espace et l'intimité tout en facilitant l'entretien. Le stationnement est aisé avec un carport double et plusieurs places. La rénovation complète garantit qu'aucun travaux ne sont à prévoir. Le DPE est classé C, assurant un confort thermique optimal. Sa localisation stratégique offre un accès facile aux écoles et aux commodités. Ce bien rare associe vue, emplacement et prestations recherchées. Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition.

NOUVEAUTE, Lyon 6, Rue du Commandnat Faurax, Avenue Maréchal Foch, à proximité du Parc de la Tête d'Or. L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter dans une résidence de standing de 1962 ce bien entièrement rénové de 122,7 m2, comprenant 4 chambres. Situé au 4ème étage, vous serez séduit par la qualité des prestations et la rénovation soignée (aménagement sur mesure), sa luminosité (triple exposition), son agencement et son environnement calme. Ce bien dispose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 44 m2, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bains, de 2 WC et d'un espace buanderie. Appartement climatisé avec de nombreux rangements et une cave. Pour un achat d'appartement de luxe à acheter à Lyon, contactez Jérémie BOITON au 06.85.15.05.30. A visiter rapidement, dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette maison à vendre à Ecully, Rhône, située dans un domaine privé et paisible. Construite en 2016, cette propriété contemporaine de 180 m² se trouve sur un terrain paysager de 1180 m², agrémenté d'une piscine. Cette maison allie confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vestiaire fonctionnel et un couloir menant à une pièce de vie lumineuse, grâce à ses grandes baies vitrées orientées plein Sud. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, et la salle à manger constituent un espace idéal pour se retrouver. La cuisine équipée, spacieuse, s'ouvre sur une terrasse avec une pergola bioclimatique, parfaite pour les repas d'été. La suite parentale au rez-de-chaussée offre un espace intime avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, un bureau en open space dessert trois chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bains moderne. Une dépendance indépendante de 47 m² avec jardin complète cette demeure, offrant flexibilité et potentiel locatif. Un garage fermé de 35 m² et un abri de jardin viennent s'ajouter à cette offre. Située dans le Rhône, en Rhône-Alpes, cette maison représente une opportunité d'achat exceptionnelle.

Situé au coeur du 1er arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre offre une superficie de 120m² (110m² Carrez) et a été entièrement réinterprété par un architecte. Niché dans un bel immeuble ancien, cet appartement se distingue par son ambiance moderne et chaleureuse, tout en conservant le charme de l'ancien. À l'entrée, un vestiaire fonctionnel et une salle de bain pour les enfants accueillent les invités. La pièce de vie, d'une superficie de 53m² et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, marie élégamment les éléments anciens et les commodités contemporaines. Le bois et les murs immaculés créent un contraste chaleureux. La cuisine, conçue comme une pièce décorative de premier plan, se connecte avec sophistication à l'espace salon, formant un ensemble convivial. La salle à manger, située en léger retrait, propose un coin intime. Ce niveau comprend également une suite parentale raffinée, avec son propre dressing et une salle d'eau soigneusement finie. À l'étage, une chambre destinée aux enfants et un bureau sont reliés par une passerelle, conçue pour offrir à la fois observation et circulation. Ce duplex audacieux combine le prestige de l'ancien à une modernité minimaliste, créant un havre de paix au coeur de Lyon. Des options de stationnement sont disponibles dans la cour commune de l'immeuble. Soumis au statut de la copropriété, cet appartement présente 78 lots, avec des charges annuelles de 1 396 euros. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des tarifs de l'année 2021 : entre 1 538 euros et 1 758 euros.Contact - Adrien : 06 09 55 70 81. Copropriété de 78 lots. Charges annuelles : 1396 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

Au cœur d'un parc de 2 229 m² entièrement clos de murs, cette élégante demeure en pisé édifiée vers 1850 séduit par son authenticité, ses volumes remarquables et la qualité de ses prestations. Développant près de 360 m² habitables, elle offre de beaux espaces de réception comprenant un salon avec cheminée, une cuisine ouverte et son vaste espace repas tourné vers le jardin, un lumineux jardin d'hiver sous verrière ainsi qu'un vaste espace de vie d'été climatisé avec cuisine et accès direct à l'extérieur. Un studio indépendant avec entrée privative et salle de bains complète ce niveau. L'espace nuit accueille six chambres réparties sur deux niveaux, plusieurs salles de bains, une buanderie et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, le parc paysager et sa piscine composent un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards. Une magnifique cave voûtée vient parfaire l’ensemble. Une demeure rare, où l'élégance intemporelle se mêle au charme authentique de l’ancien. La propriété bénéficie d’un accès rapide aux transports en commun, aux gares TER, écoles et aux commodités. Prix de vente : 1 850 000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : C – Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles : entre 3 780 € et 5 160 € Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette belle maison familiale offrant une vue dégagée exceptionnelle, dans un environnement calme et privilégié.Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette propriété lumineuse vous séduira par son exposition et la qualité de sa rénovation.Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une spacieuse terrasse grâce à de larges baies vitrées, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace de vie convivial.Sur ce même niveau, vous trouverez une agréable suite parentale, avec un accès direct sur la terrasse de la piscine, comprenant une salle de bains, un dressing ainsi qu’un bureau.En rez-de-jardin, trois belles chambres se partagent une salle d’eau. Une buanderie et une cave à vins viennent compléter ce niveau.Un carport et un atelier viennent parfaire les prestations de ce bien.Cette maison est idéale pour un achat de maison de luxe à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie recherché.Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE (06-85-12-51-23), agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2580€ ~ 3560€ - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676.

EXCLUSIVITÉ - Lyon 5 - Point du jour - Située dans le quartier prisé du Point du Jour, cette maison se déploie sur trois niveaux avec des volumes généreux, une luminosité optimale et un agencement idéal pour la vie familiale. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée avec dressing desservant trois chambres donnant sur une agréable terrasse et un jardin, ainsi qu'une salle de douche. Un garage double de 47 m² et une cave viennent compléter cet espace. L'étage principal abrite une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec un poêle à bois, prolongée par deux terrasses, dont l'une avec un accès direct au jardin. La cuisine ouverte, un espace bureau-bibliothèque, un salon TV et une chambre avec sa salle de bains viennent compléter cet espace de réception chaleureux et convivial. Le dernier niveau est entièrement dédié à la suite parentale, incluant sa salle d'eau privative, un vaste dressing et une terrasse de 14 m². Érigée sur un terrain arboré, cette maison familiale bénéficie d'un environnement privilégié, proche des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires. Ce bien est proposé par Barbara OLIBET, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon n°818 782 229. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2520€ ~ 3420€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - AVENUE MARÉCHAL DE SAXE - Au cœur d'un quartier dynamique et recherché, cet appartement spacieux de 135,45 m² Carrez vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. La vaste pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à ses cinq ouvertures donnant sur un agréable balcon, véritable extension de l’espace de réception. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, favorise la convivialité et les moments de partage. L’espace nuit, composé d’une suite avec salle d’eau privative et de deux chambres aux dimensions généreuses se partageant une seconde salle d’eau indépendante, offre confort et intimité au quotidien. Rénové avec soin en 2018 par les anciens propriétaires, cet appartement climatisé allie confort moderne et qualité de vie. Une cave complète ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun (Métro B, Métro D, Bus...) et de toutes les commodités du quotidien, cet appartement permet de profiter pleinement d'une vie de quartier pratique et agréable. Ce bien est présenté par Héloïse VARENNE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°991 373 382. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,084.15 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l'année 2021 : 3070€ ~ 4200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas l’opportunité d'acheter cet Appartement de luxe à acheter Lyon 3ème dans le département Rhône, région Rhône-Alpes.

Sur le très prisé Boulevard des Belges, à proximité immédiate du célèbre Parc de la Tête d’Or, se trouve un hôtel particulier du XIXᵉ siècle d'une grande distinction, à vendre à Lyon. S'étendant sur environ 700 m² répartis sur quatre niveaux, cette propriété se situe dans un environnement paisible. À l'entrée, un escalier en pierre impressionne par son caractère. Une galerie centrale raffinée connecte de vastes pièces de réception baignées de lumière, panneaux et volumes de la demeure. À l'étage, un salon spectaculaire de 60 m² offre une vue dégagée sur le parc et ses arbres centenaires, tandis qu'une terrasse privative invite à profiter des beaux jours. La cuisine, bien équipée, se transforme en un véritable espace de vie. La cour intérieure crée une atmosphère surprenante avec ses palmiers. L'espace nuit se compose d'une suite principale et de deux chambres, chacune avec sa salle de bains et son dressing. À l'extérieur, les terrasses offrent un accès exclusif au parc, un atout rare en ville. Une dépendance d’environ 40 m², idéale pour recevoir, loger du personnel ou pour un espace professionnel, complète cette propriété. La cour permet le stationnement de quatre véhicules. Cette adresse exceptionnelle représente une parfaite harmonie entre patrimoine et modernité. Ce bien est présenté par Marine MATHONNET au 06.33.72.17.86, agent commercial, enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 535 314 686.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Genas, dans le Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette maison se distingue par son ambiance unique qui incite à rester et à profiter de chaque moment. En entrant, vous serez émerveillé par son hall d'entrée spacieux, un escalier en pierre sculpté à la main et un carrelage peint à la main. Le vaste espace de vie s'ouvre sur le jardin et la piscine, offrant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Avec plus de 300 m² de plain-pied, la maison comprend un séjour avec une magnifique charpente apparente et une cheminée en pierre de Bourgogne, ainsi qu'une pièce entièrement vitrée servant d'atelier ou de bureau. La cuisine a également un accès à une terrasse intime. Une aile bien-être avec salle de sport et sauna, ainsi qu'une suite parentale de 57 m² avec un dressing spacieux, complètent l'ensemble. À l'étage, trois chambres accueillent vos proches avec leur propre salle d'eau privative. À l'extérieur, le jardin généreux est orné d'oliviers et de pins, entourant une piscine en poudre de marbre chauffée. Le pool house, avec son four à bois et son spa, est idéal pour recevoir ou profiter des journées ensoleillées. Le sous-sol, avec accès indépendant, comprend une cave à vin, une salle de réception, et même une discothèque privée, parfaite pour continuer les soirées entre amis. Chauffée par géothermie et offrant un garage pour 4 véhicules, cette propriété de luxe à Genas est une opportunité à ne pas manquer.