ventes immobilier de luxe Rhône, France (page 16)

Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans un secteur prisé du Rhône, découvrez cet appartement à vendre dans une résidence haut de gamme aux normes RE2020, agrémentée d'un jardin et à proximité immédiate des écoles et des commerces. Cet appartement de 4 pièces d'environ 125,68 m², conçu par l'architecte Pierre Minassian, vous offre une entrée spacieuse, une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse de 49 m², trois chambres, ainsi qu'une salle de douche et une salle de bains. Un garage double en sous-sol et une cave complètent ce bien. Prévue pour une livraison au premier trimestre 2028, ce projet est éligible au dispositif JEANBRUN, avec des frais de notaire réduits. Photos de synthèse non contractuelles. Réf. D31. Ce bien est proposé par Anne COGEZ, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Les honoraires demeurent à la charge du vendeur.

Dans le quartier prisé de Montchat à Lyon, Rhône, découvrez cette maison offrant environ 244 m2 habitables sur un terrain arboré de 903 m2 avec piscine. Un bien rare combinant charme, grands volumes et emplacement de choix. Le rez-de-jardin se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 65 m2 et d'une grande cuisine, créant un espace lumineux et convivial, idéal pour la vie familiale. Au premier étage, cette maison dispose de 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un atelier/buanderie pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire, en plus d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un dressing familial. Le deuxième étage offre un grand dortoir/salle de jeux, une grande chambre, une salle d'eau et un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'organisation pour une famille. Le jardin, riche en arbres fruitiers, accueille une piscine, offrant un vrai espace de détente au cœur de la ville. Un garage, des dépendances et 2 caves viennent compléter ce bien fonctionnel. Cette maison à acheter à Lyon est parfaite pour une famille à la recherche d'espace, de charme et d'un jardin avec piscine au centre de Lyon 3. Les commerces et les transports sont à proximité immédiate. Un bien exceptionnel sur le marché de Montchat, à découvrir prochainement.

Situé à Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cet appartement entièrement rénové est à vendre. Dans un immeuble bien entretenu, à proximité des Chartreux et de l'hôtel de ville, il combine modernité et confort. La pièce de vie, très lumineuse grâce à son exposition plein sud, offre une ambiance élégante avec un mur central en béton apparent. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se révèle à la fois fonctionnelle et esthétique, idéale pour des moments conviviaux. Le séjour donne accès à un balcon plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le coin nuit comprend deux chambres donnant sur une cour arborée pour un calme absolu. La salle de douche, aux finitions soignées, est dotée d’une grande douche à l’italienne et d’un espace buanderie. Les toilettes sont indépendantes. Cette offre représente un achat d'appartement à Lyon dans un cadre de vie moderne et apaisant. Un garage est également disponible à la vente au sein de la copropriété.

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre dans une résidence haut de gamme conforme aux normes RE2020. Idéalement situé à proximité des écoles et des commerces, cet appartement de 2 pièces d'environ 51,52 m² a été conçu par l'architecte Pierre Minassian. Il comprend une entrée, une belle pièce de vie ouverte sur un balcon de 8,5 m², une chambre avec salle de douche, ainsi qu'un garage en sous-sol. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2028. Ce bien est éligible au dispositif JEANBRUN, dans le cadre du programme neuf EPURE, avec des frais de notaire réduits. Réf. D13. Ce bien est proposé par Anne COGEZ, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre dans une résidence très haut de gamme conforme aux normes RE2020. Ce bien de 3 pièces, d'environ 62,70 m², est idéalement situé à proximité des écoles et des commerces. Cette réalisation signée par l'architecte Pierre Minassian se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur un balcon de 9,57 m², de deux chambres et d'une salle de douche. Un garage en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2028, avec une éligibilité au dispositif JEANBRUN et des frais de notaire réduits. Photos de synthèse non contractuelles. Réf. D32. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur.

À SAINT-BONNET-DE-MURE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre idéalement située à proximité des crèches, écoles, commerces et de toutes les commodités. À seulement 10 minutes des aéroports (sans nuisances sonores) et de la gare ferroviaire St Exupéry, cette propriété offre un accès direct aux grands axes autoroutiers de l'Est lyonnais. Cette maison plain-pied, exposée Est-Ouest, est bien équipée pour garantir un confort de vie optimal. Le séjour s'ouvre sur un premier salon avec accès à une terrasse arrière, idéale pour des repas conviviaux, protégée par une pergola bioclimatique avec éclairage. La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, est entièrement équipée d'électroménagers de qualité, avec des rangements et un îlot central fonctionnel. Le couloir mène à un second salon de 28 m² avec poêle à granulés, trois chambres avec placards, et une suite parentale comprenant une pièce dressing aménagée. Les équipements incluent une salle d'eau avec douche à l'italienne, une salle de bain, et un WC séparé. La véranda de 15 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées coulissantes, ajoute du charme à cette maison. Vous bénéficierez également d'une pompe à chaleur air-air, de la domotique dans toutes les pièces, et d'un garage attenant de 20 m² avec accès aux combles. Les huisseries en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une isolation optimale. La piscine au sel, construite en 2015, dispose d'une barrière de sécurité et d'un volet roulant. Avec des espaces extérieurs bien pensés, dont un abri de jardin en pierre et un espace potager, cette maison de luxe à acheter à SAINT-BONNET-DE-MURE est un véritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 538 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599.

Découvrez cette magnifique Villa en vente à Caluire-et-Cuire, Rhône (69), au cœur de la région Rhône-Alpes. Située dans le secteur très recherché de Vassieux, cette demeure bourgeoise, datant du début du XXᵉ siècle, allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines, le tout dans un environnement verdoyant et privilégié. Implantée sur un terrain arboré d'environ 3 000 m², cette propriété de caractère offre une surface de 187,73 m² Carrez (234,66 m² au sol), séduisant par ses volumes généreux, sa luminosité et son authenticité. L'espace de vie vaste, de plus de 40 m², séparé entre salon et salle à manger, s'ouvre largement sur l'extérieur, tandis qu'une cuisine indépendante de 17,5 m² complète cet espace convivial. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses ainsi que des salles d'eau et une salle de bains. Le dernier étage sous combles offre deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, pouvant devenir une suite parentale ou un espace polyvalent. Le sous-sol comprend diverses pièces annexes, idéales pour un atelier ou une buanderie. À l'extérieur, le jardin paysager de 3 000 m², avec sa piscine intégrée, constitue un véritable havre de paix. Située dans un quartier résidentiel prisé, proche des écoles, transports et commerces, cette Villa de luxe Caluire-et-Cuire à vendre séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'un cadre de vie exceptionnel.

Située dans un cadre verdoyant et tranquille, tout en restant proche des commerces et des transports, cette maison familiale a été soigneusement rénovée en 2016. Elle développe environ 200 m² habitables sur un terrain paysager de 1 515 m², dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un accès direct à une cave aménagée, idéale pour le stockage ou une activité secondaire. Une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger offre une vue dégagée sur le jardin arboré et la piscine, accompagnée d'une véranda lumineuse pour un espace de détente tout au long de l'année. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires et un WC indépendant, dont l'une avec un accès à un balcon pour apprécier la vue sur la nature environnante. Sous les combles, vous trouverez une grande chambre mansardée qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Alliant charme, confort moderne et praticité, cette maison est à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, offrant un cadre naturel très recherché, à quelques minutes de Lyon. À l'extérieur, la propriété permet de stationner aisément jusqu'à quatre véhicules, ainsi que plusieurs deux-roues à l'abri grâce à un espace couvert.

iad France - Pauline Gleizal vous propose : Découvrez cet appartement à vendre à Lyon, situé dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce spacieux appartement de 109,05 m² au sol (106,85 m² carrez) se trouve au 6ème étage d'un immeuble des années 1970. Grâce à son exposition double, il bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.L'appartement comprend 4 pièces, avec 3 chambres à coucher, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé, un salon spacieux et une cuisine indépendante. Chaque chambre a des dimensions distinctes, apportant un caractère unique à la disposition de l'appartement. De plus, un balcon de 10,41 m² offre un espace extérieur privé avec une vue dégagée sur Lyon.La résidence, sécurisée, est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'une entrée anti-intrusion pour votre tranquillité d'esprit.Vous apprécierez la proximité des commodités, avec le Parc de la Tête d'Or à quelques pas, ainsi que la station de métro Masséna sur la ligne A et plusieurs arrêts de bus TCL à proximité. Les établissements scolaires renommés, tels que le Lycée du Parc et le Collège Vendôme, sont facilement accessibles, tout comme les écoles primaires publiques et privées.Cet appartement dispose également d'une cave en sous-sol pour optimiser le rangement de vos effets personnels. C'est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi au cœur de Lyon.Certaines photos ont été modifiées par un aménagement virtuel réalisé à l’aide de l’intelligence artificielle. Les visuels sont non contractuels et illustrent le potentiel du bien.L'annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 360 € (soit 4 320 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.L'information d'affichage énergétique pour ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Gleizal, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980673115.

Découvrez cette splendide maison de Maître située à Lentilly, dans le département du Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec environ 500 m² habitables sur trois niveaux, cette propriété vous séduira par son charme et son potentiel. En entrant, vous serez accueilli par un vaste hall qui dessert plusieurs salons de réception, une cuisine spacieuse, ainsi qu'une verrière lumineuse, véritable atout de la maison. Les deux étages supérieurs abritent un espace nuit généreux composé de 11 chambres confortables, chacune avec sa salle de bains, et un bureau situé dans la tour au troisième niveau. Parfaite pour une grande famille cherchant un espace authentique, cette maison convient également à un projet de chambres d’hôtes ou de résidence de luxe. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour dévoiler tout le potentiel de ce bien rare. Pour un achat de maison à Lentilly, ne manquez pas cette opportunité.

Au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, proche de la mairie, des commerces, des transports et des écoles, cet appartement de 83,60 m2, situé au 8ème et dernier étage, offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Lumineux grâce à sa triple exposition, il se compose d'un séjour de 45 m2 avec une cuisine ouverte équipée, éclairé par trois fenêtres. Les deux chambres disposent de placards intégrés, accompagnées d'une salle de bain récemment rénovée, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Vous serez charmés par sa belle luminosité et son emplacement idéal. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage est collectif avec compteur individuel, l'eau froide et l'ascenseur sont inclus dans les charges annuelles de 3 151,69 EUR. La taxe foncière s'élève à 1 429 EUR, avec un DPE et un Gaz à effet de serre classés D. Une cave et un local à vélo complètent ce bien, avec la possibilité d'acheter un garage box en supplément. La copropriété, comprenant 47 lots d'habitation, est soumise à une procédure mineure en cours (non financière). Divers travaux sont à prévoir dans l'immeuble, tels que le ravalement, dont le vote est encore en attente, ainsi que l'isolation en cours d'étude et l'étanchéité à vérifier. Les honoraires de 4% sont inclus dans le prix de vente. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir cet Appartement à acheter à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Dans un bel immeuble réhabilité, anciennement une école, cet appartement entièrement neuf et climatisé est à découvrir. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée, ouverte sur un salon/salle à manger orienté plein sud. Un espace bureau, transformable en chambre, complète le tout. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un second WC indépendant est également présent. Possibilité d'acquérir un stationnement au sein de la copropriété. Idéalement situé à proximité des écoles, commerces et transports en commun (métro, bus), cet appartement de luxe à acheter à Lyon 3ème dans le département Rhône, région Rhône-Alpes, est au cœur d'un quartier Lumière Monplaisir très prisé. Une exclusivité de l'agence Majoux-Virieux, portée par Geoffrey DELORME (EI).

Votre agence NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter, dans un cadre paisible et recherché, au coeur du village de Curis-au-Mont-d'Or dans le Rhône, cette maison familiale de 121 m², entièrement rénovée en 2023, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Dès l'entrée, la maison dévoile une superbe pièce de vie d'environ 55 m² qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger, ouvert sur le séjour. Le salon, avec ses volumes généreux et son charme, bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur. Les larges baies vitrées prolongent naturellement l'espace de vie vers la terrasse et le jardin, établissant ainsi une vraie connexion avec la nature. Le rez-de-chaussée inclut l'espace parental avec une chambre dotée d'une mezzanine, une salle d'eau, et un WC indépendant, facilitant une vie de plain-pied agréable. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres orientées vers le jardin, accessibles via une salle de jeux commune, qui sert de véritable lieu de vie pour les enfants. De plus, une quatrième chambre ainsi qu'une salle de bains commune et des WC indépendants sont à votre disposition. À l'extérieur, le jardin est soigneusement aménagé pour profiter des journées ensoleillées. La terrasse, bien exposée, est idéale pour des instants conviviaux, et la piscine, sécurisée par un volet roulant, complète cet espace extérieur intime et facile à entretenir. La parcelle de 407 m² comprend également une annexe aménagée de 10 m² utilisée comme buanderie, ainsi qu'un abri de jardin de 10 m². Concernant les prestations, la maison bénéficie d'une rénovation récente, garantissant un excellent état général et un confort immédiat : climatisation, menuiseries double vitrage, cuisine équipée... tous les éléments ont été soigneusement pensés. Un emplacement de stationnement extérieur est également disponible devant la maison. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison lumineuse et chaleureuse, idéale pour la vie de famille, à seulement quelques minutes de Lyon en voiture ou en train (TER direct Albigny à Part-Dieu en 11 minutes), dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1596.00 et 2161.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité du centre du village de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, découvrez cette maison pleine de charme, datant de 1920 et issue de la réhabilitation d'une ancienne orangerie. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison se compose d'une superbe pièce de vie de 60 m2, baignée de lumière et dotée d'une magnifique cheminée en pierre. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s'harmonise parfaitement avec l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que deux grandes chambres distinctes avec leur propre salle de bains. Implantée sur un terrain arboré de 1 785 m2, cette propriété dispose d'une piscine chauffée au sel, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Au fond du jardin, une dépendance de 25 m2 comprend une chambre d'amis avec salle d'eau et toilettes, parfait pour accueillir famille et amis. Deux grands garages viennent compléter ce bien atypique, alliant le charme de l'ancien à des prestations de qualité et un cadre de vie recherché au cœur des Monts d'Or. Pour toute demande d'achat Maison de luxe Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, contactez Violaine Prenot au 06.42.71.91.11.

En exclusivité. Situé sur l'un des plus beaux quais de Saône, au sein d'un immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement de 77,73 m² carrez offre une vue imprenable depuis sa pièce de vie. Avec sa belle hauteur sous plafond et ses grandes fenêtres, cet espace lumineux garantit un confort de vie au quotidien. L'appartement comprend une spacieuse entrée, une chambre sur cour, une salle de douche, une buanderie, un grand débarras (parfait pour un dressing), un coin bureau et un wc séparé. Sa localisation est idéale, proche de toutes les commodités. Cet appartement est parfait pour un pied à terre dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ - VERNAISON - Maison contemporaine de 201 m² située sur les hauteurs de Vernaison, offrant une vue dégagée. Construite en 2023, elle propose un vaste espace de vie lumineux de plus de 70 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée donnant sur le jardin. Le rez-de-jardin inclut également une chambre, une salle d’eau et une buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, dont deux avec balcon et vue sur les Alpes, ainsi qu’une salle de bains. Le sous-sol comprend un garage double et deux pièces polyvalentes (bureau, salle de sport ou loisirs). Maison familiale récente, lumineuse et fonctionnelle, située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des transports, de la gare et des axes autoroutiers. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une Maison de luxe à Vernaison, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 830€ ~ 1140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898.

Maison à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette orangerie de caractère, datant de 1920, est idéalement située en plein centre du village, à proximité des commerces, écoles et transports. Entièrement de plain-pied, elle offre une magnifique pièce de réception de plus de 60 m2, inondée de lumière grâce à ses larges ouvertures et accessible depuis la terrasse et le jardin. L'espace de vie comprend une cuisine semi-ouverte et un salon chaleureux avec cheminée. L'espace nuit est judicieusement réparti, incluant une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi qu'un deuxième espace avec deux chambres et une salle de bains/douche. À l'extérieur, une vaste terrasse se prolonge sur un jardin arboré de 1 785 m2, préservé des regards. Une piscine sécurisée complète cet environnement paisible. Un garage double indépendant et un espace bureau/chambres d'amis de 25 m2 à l'étage viennent s'ajouter à cette maison d'exception. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or.

Situé au coeur du quartier de la Cité Internationale à Lyon 6, cet appartement de 95 m² se trouve au 5e étage d'une copropriété bien entretenue, dans un environnement calme. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse ouvrant sur une loggia d'environ 10 m², ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Une salle de bain et des WC séparés complètent l'ensemble. Ce bien dispose également de chauffage électrique et de climatisation. La copropriété est située à proximité du parc de la Tête d'Or et des divers commerces et transports. Un appartement de luxe à acheter à Lyon, idéal pour ceux qui recherchent un espace spacieux dans un quartier emblématique. Possibilité d'acquérir un garage double en supplément. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé dans le quartier prisé de Lyon 6ème, Rhône, cet appartement de 152 m2, au sein d'un élégant immeuble bourgeois, propose un cadre de vie de qualité. Proche du métro Foch et de la place Maréchal Lyautey, il bénéficie d'un bel ensoleillement grâce à son agencement traversant. Ce bien, riche en cachet avec ses cheminées, parquets et moulures, comprend une entrée, un spacieux salon, une chambre, un bureau, ainsi que deux alcôves formant un agréable coin lecture. Vous disposerez également d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un wc indépendant et d'une salle de bains. Du côté cour, se trouvent deux chambres, une seconde salle de bains avec wc, une buanderie et un accès privatif à la cour. Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant un potentiel certain pour un projet d'achat Appartement de luxe Lyon 6ème. Le chauffage est individuel au gaz et l'immeuble a bénéficié d'un ravalement de façade, avec fin des travaux prévue pour 2025. Ce bien est complété par une cave et un grenier. La proximité immédiate des commerces ainsi que des établissements scolaires privés et publics renforce l'attrait de cet Appartement de luxe à acheter Lyon 6ème.

Appartement à vendre à Lyon, Rhône (69), Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d'un immeuble de style 1900 en parfait état, cet appartement familial de 154,84 m2 offre une entrée desservant un salon orienté au sud avec vue sur une cour arborée, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Il comprend également une salle de bains, deux toilettes et un balcon filant. L'appartement est équipé de la climatisation et dispose de deux caves et deux greniers. Idéal pour une famille ou un usage mixte, il est à découvrir pour un achat Appartement de luxe à acheter à Lyon. Les transports en commun sont facilement accessibles, notamment avec les lignes de Métro A et B et le Tramway T1.

DERNIER ÉTAGE - Situé dans un bel immeuble réhabilité (ancienne école), cet appartement de 122 m2 au dernier étage est entièrement neuf et climatisé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine (à créer) ouverte sur le salon/salle à manger exposé plein sud. Un coin bureau est présent, pouvant être transformé en chambre. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bains et un second wc indépendant. Une possibilité de parking dans la copropriété est offerte. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun (métro, bus). Quartier Lumière Monplaisir, très attractif. Une exclusivité Majoux-Virieux. Geoffrey DELORME 06 45 29 02 77 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette opportunité d'achat Appartement de luxe Lyon 3ème est à ne pas manquer dans le département Rhône, région Rhône-Alpes.

VILLEURBANNE CHARPENNES. Nichée dans une rue paisible et à quelques pas du métro, cette maison familiale de 180 m2 saura vous charmer par ses volumes spacieux et ses finitions de qualité. Située sur un terrain de 285 m2 soigneusement aménagé, elle dispose d'un bel espace extérieur avec terrasse et piscine chauffée. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec rangements et toilettes, suivi d'une pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux, s'ouvrant sur le jardin. La cuisine, moderne et entièrement équipée, se fond harmonieusement dans cet espace chaleureux. À l'étage, vous trouverez quatre chambres généreuses, idéales pour une vie de famille épanouie. Le sous-sol complet ajoute une valeur considérable à cette maison, proposant une cave aménagée, une salle de jeux et des espaces de rangement. Un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules complète ce bien d'exception, alliant charme, confort et fonctionnalité. Les dépenses énergétiques sont estimées entre 1 660 EUR et 2 310 EUR annuels. Transports à proximité : Métro Charpennes à 6 minutes à pied, Tramways T1 et T4 à 7 minutes, Bus C16 à 3 minutes et autres lignes à proximité. Une maison chaleureuse et fonctionnelle en excellent état, parfaite pour une famille cherchant à acheter une maison à Villeurbanne, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr. Contactez ARLIM PRESTIGE SAXE au 06 63 21 42 55.

A quelques minutes de Villefranche-sur-Saône, cette maison de caractère située à BLACE dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, offre une vue imprenable sur les paysages typiques du Beaujolais. Ce bien du XIXe siècle comprend un château d'environ 300 m² aux caractéristiques architecturales préservées, associé à un ancien cuvage de près de 360 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, que ce soit pour une réception, un hébergement ou des activités artistiques. Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste pièce de réception, d'une salle à manger chaleureuse, d'une cuisine fonctionnelle et d'une première chambre. À l'étage, un escalier en pierre conduit à un espace nuit comprenant quatre chambres lumineuses et deux salles d'eau. Les combles au dernier étage, actuellement en plateau brut, offrent encore plus de potentiel pour créer des espaces personnalisés tels que des chambres supplémentaires, une suite parentale ou un atelier. La cave voûtée de plus de 100 m², qui s'ouvre sur un parc verdoyant, complète ce bien rare alliant charme d'antan et possibilités d'aménagement. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison à acheter BLACE.

EXCLUSIVITÉ - VERNAISON - Dans un cadre préservé des regards, cette demeure datant de 1905 allie avec élégance le charme du patrimoine et des aménagements modernes. Récemment rénovée, la maison présente des matériaux de qualité et des finitions soignées. Avec environ 190 m² de surfaces habitables, les deux niveaux sont dotés d'une cave voûtée, véritable reflet de son caractère authentique. Le rez-de-jardin offre des volumes lumineux avec un salon accueillant, une cuisine aménagée avec goût, un bureau ou une chambre supplémentaire, un cellier, un local technique et une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains soignée et un dressing. À l'extérieur, le jardin paysagé, sans vis-à-vis, crée une atmosphère apaisante. Le terrain, plat et clos de murs, est piscinable et dispose d'aménagements pour un spa. Un garage indépendant peut accueillir deux véhicules en toute discrétion. Cette propriété rare conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter à Vernaison, offrant à la fois caractère, confort et sécurité, à proximité immédiate de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 830€ ~ 1170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898

Découvrez cet appartement remarquable en vente à Lyon, situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce spacieux bien familial de 235 m² Carrez est en entresol, offrant une vue imprenable sur le parc de la Tête d'Or. L'entrée s'ouvre sur un couloir qui mène à une vaste pièce de vie éclairée par cette vue, avec des caractéristiques authentiques telles que la hauteur sous plafond, des moulures, un parquet en chevron et des cheminées anciennes. La grande cuisine/salle à manger complète parfaitement cet espace de vie impressionnant. À l'opposé et au calme sur cour, vous trouverez une spacieuse suite parentale. À l'étage inférieur, trois chambres, une salle d'eau, un dressing, une salle de jeux lumineuse et une buanderie se partagent l'espace. La situation idéale face au parc, à proximité des accès autoroute et du métro Masséna, ainsi que le charme incontestable, les volumes généreux et l'histoire de l'entourage, font de cet appartement de luxe à acheter à Lyon une rare opportunité sur le marché. Une chambre de bonne et une cave sont incluses. Le métro Ligne A, arrêt « Masséna », est accessible en seulement 5 minutes. Ce bien est soumis au statut de la copropriété : 8 lots, avec des charges annuelles de 2434 euros. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4 030 et 5 490 euros. Pour plus d'informations, contactez Guillaume au 06 67 69 73 00. Copropriété de 19 lots, dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 2434 euros. Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.