ventes immobilier de luxe Rhône, France (page 17)

Découvrez cette Maison à vendre à Charbonnières-les-Bains, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Nichée au cœur d'un domaine privé et sécurisé, cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2013 par un architecte renommé, offre un cadre de vie exceptionnel. Établie sur un terrain de plus de 2 400 m2 orienté Sud-Ouest, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, le tout dans un environnement calme et privilégié. Mesurant 202 m2 (Carrez), la villa comprend une vaste pièce de vie de 83 m2, inondée de lumière par ses larges baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine. La cuisine moderne est parfaitement intégrée dans cet espace convivial. La disposition intérieure a été conçue pour garantir confort et intimité, avec deux espaces nuit distincts : une suite parentale avec dressing, salle d'eau, et WC d’un côté, et de l'autre, un espace pour enfants ou invités avec trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. Un bureau, facilement convertible en cinquième chambre, complète le tout. Un sous-sol de 63 m2 offre un garage double, un atelier, et une buanderie. À l'extérieur, le jardin abrite une piscine (8x4) ainsi qu'un agréable espace boisé. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété et au sein de la copropriété. Idéalement localisée, la maison se trouve à seulement 15 minutes à pied du centre de Charbonnières-les-Bains et à 100 mètres de la ligne de bus 86 et du JD844.

À la vente, cette maison de luxe à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité de Lyon. Avec une superficie de 333 m², cette maison d'architecte présente des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond. Construite en 1976, elle comprend une habitation principale de 259 m² et une extension de 74 m² datant de 1995, qui abrite un garage double et un T3 duplex indépendant, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Nichée sur un terrain paysager de 3 720 m², la propriété dispose d'une piscine de 4,5 x 9 m, d'arbres centenaires et d'une rivière provenant de sources naturelles. Les terrasses, intégrées harmonieusement dans la nature, offrent des espaces extérieurs ombragés pour profiter des journées d'été. À l'intérieur, l'espace permet une grande liberté d'aménagement. La maison a été régulièrement entretenue et rénovée, avec un système de chauffage économique et écologique garantissant du confort en toute saison. Cette propriété sécurisée par un portail électrique représente une opportunité rare, alliant espace, nature et potentiel, idéale pour un projet familial ou d'investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Pour toute information complémentaire, vous pouvez consulter le site Géorisques.

T5 duplex TOIT-TERRASSE de 145m2 (DPE A et B) situé dans le quartier de MONTCHAT à LYON 69003. Ce bien rare dispose de deux niveaux accessibles par ascenseur et se caractérise par une vaste terrasse orientée sud et ouest. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain élégante, une buanderie et un WC suspendu indépendant avec lave-mains. La première terrasse mesure 45m2. Un garage boxé est possible en sous-sol. Au deuxième étage, la seconde suite parentale offre également une salle d'eau et dressing. La pièce de vie de 45m2 s'ouvre par une large baie vitrée coulissante sur la terrasse de 86m2, offrant une belle profondeur de 6.80m. La qualité de cette petite résidence intimiste est à la hauteur de son adresse, située à 5 minutes à pied du métro (place BELLECOUR à 10 minutes), avec accès à des bus et tramway à proximité. Profitez d'un cadre de vie agréable dans un parc arboré. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 265 157 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Jean-Paul GODARD Entrepreneur Individuel 06 80 33 72 83 - Réf.304121.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison d'architecte d'une superficie de 217 m2 se situe dans un environnement exceptionnel, à moins de 20 minutes de la Place Bellecour et de la Gare Part-Dieu. Nichée sur un terrain plat et paysagé de plus de 2000 m2, cette propriété offre une rare intimité avec ses vastes ouvertures sur le jardin, créant des vues naturelles à partir de chaque pièce. Sa luminosité exceptionnelle, du lever au coucher du soleil, et son calme absolu en font un lieu de vie privilégié.À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée majestueuse avec plus de 5 mètres de hauteur sous plafond. Le salon-salle à manger spacieux de plus de 70 m2 est baigné de lumière grâce à sa triple exposition. La cuisine, équipée avec des matériaux de qualité, s'ouvre sur une magnifique terrasse. Un bureau pouvant facilement se transformer en quatrième chambre, ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendants complètent ce niveau.À l'étage, un élégant escalier suspendu mène vers trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 37 m2 avec salle de bains, dressing et terrasse privative. Les deux autres chambres partagent une salle d'eau agréable et des toilettes séparées.Le jardin, conçu par un paysagiste, favorise détente et contemplation, tandis qu'une belle piscine, discrètement intégrée, ajoute une touche de bien-être. En complément, un double garage, une cave en sous-sol et une zone de stationnement sont inclus.Un atout supplémentaire : le terrain constructible permet une éventuelle division parcellaire pour la construction d'une seconde maison, idéal pour un achat intrafamilial ou pour financer l'acquisition par la vente d'un terrain à bâtir.Commodités à proximité : commerces, école élémentaire de Champlong (500 m), lignes de bus 31 et 71 menant à Gare de Vaise et au Lycée Jean Perrin.

Située à Grézieu-la-Varenne, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette maison est idéale pour ceux cherchant un achat de Maison de luxe Grezieu la Varenne. Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et privilégié, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les transports en commun. Édifiée sur une parcelle arborée de 750 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis, la maison offre un cadre de vie agréable avec piscine et pool-house. Développée sur deux niveaux, sa surface est d'environ 130 m² loi Carrez et 167 m² habitables, avec la possibilité d'aménager deux logements indépendants. Au niveau principal, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse, accompagnée d'un balcon de 26 m², ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, et une salle de bains spacieuse. Le rez-de-jardin propose un espace entièrement aménagé, incluant une pièce de 30 m², deux chambres, et une salle d'eau, offrant ainsi une parfaite indépendance pour un logement d'appoint. Avec des équipements de qualité tels qu'une cheminée, un chauffage électrique individuel, et des menuiseries double vitrage, cette maison de luxe à acheter à Grezieu la Varenne saura répondre à toutes vos attentes.

Située dans la commune de Pollionnay, cette maison familiale de 241 m² repose sur un terrain paysager d'environ 4 000 m², offrant un cadre de vie paisible dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Son architecture chaleureuse, marquée par des volumes généreux et une belle luminosité, s'ouvre largement sur l'extérieur à travers de vastes baies vitrées qui mènent à une terrasse et une piscine, avec une vue dégagée sur la nature environnante. L'entrée distribue une cuisine indépendante fonctionnelle ainsi qu'un premier salon/salle à manger, idéal pour des moments conviviaux. Un second salon, doté de la climatisation et d'une cheminée, crée une atmosphère intime et feutrée. Le rez-de-chaussée inclut également une chambre avec salle de bains, trois autres chambres, une salle d'eau et des sanitaires indépendants. À l'étage, un dégagement mène à quatre chambres supplémentaires ainsi qu'à une salle de bains et un WC, permettant une organisation parfaite pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Le sous-sol de 150 m² offre de multiples possibilités, avec un garage double, une salle de jeux, une buanderie, une chaufferie et une cave, tout en présentant un potentiel pour une activité indépendante. Un grenier complète cet ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré, véritable écrin de verdure, s'étend autour de la maison et dispose d'une agréable terrasse orientée vers la piscine. L'environnement calme, sans vis-à-vis, renforce le caractère ressourçant de ce lieu. - Carport - Pompe à chaleur - 8 panneaux photovoltaïques CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3 780 euros et 5 170 euros. Pour un achat Maison de luxe à Pollionnay ou une vente Maison de luxe Pollionnay, n'hésitez pas à contacter Aurélien au 06 32 21 70 25. Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

Dans le quartier animé de Saint-Louis à LYON, Rhône (69), Rhône-Alpes, cet appartement à vendre a été entièrement rénové et se trouve au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Avec une surface loi Carrez pondérée de 120 m² (157 m² au sol), il offre des volumes impressionnants sous les toits et une luminosité traversante. La pièce de vie, spacieuse et ouverte, propose une vue dégagée sur la colline de Fourvière, sans vis-à-vis. L'agencement comprend trois chambres lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau avec espace buanderie, et une mezzanine surplombant le séjour, idéale pour un bureau ou un espace pour enfants. De nombreux rangements sur mesure ajoutent à ce bien. Les prestations garantissent un confort optimal, incluant un chauffage par pompe à chaleur réversible, une isolation performante et la fibre optique. Son emplacement, au cœur d'un quartier vivant et commerçant, à proximité des transports et des gares, est un véritable atout. Une cave complète le tout, et il est possible d'acquérir un garage fermé en supplément dans un immeuble voisin. Bien en copropriété sans procédure en cours. Les honoraires inclus dans le prix représentent 3,58 % à la charge de l'acquéreur. Pour un achat Appartement de luxe LYON, ne manquez pas cette opportunité.

Située en plein cœur de Chaponost, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette ancienne dépendance à calèche de 230m² se trouve sur une parcelle de 650m². Rénovée avec soin et dotée d'une extension contemporaine en 2020, cette maison bénéficie d'un design alliant éléments modernes et charme historique. Dès l'entrée, la qualité des matériaux comme le béton ciré et les plafonds en chêne massif séduit. La pièce de vie spacieuse de 110m² se compose de plusieurs espaces ouverts avec une cuisine donnant sur un salon lumineux, accentué par une cheminée à double insert. Une suite parentale avec dressing et salle de bain privative complète le rez-de-chaussée.À l'étage, un escalier aérien en bois et métal conduit à deux chambres partageant une salle de bain, l'une d'elles s'ouvrant sur une grande terrasse en bois avec vue sur la végétation. Cette maison, parfaite pour accueillir des invités avec sa deuxième suite et un espace pouvant servir de home cinéma ou de cinquième chambre, offre également un garage chauffé et un spa de nage. Cette Maison de luxe à acheter à Chaponost combine beaux volumes, luminosité, piscine et localisation privilégiée. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1660 euros et 2300 euros, basé sur les prix de l'année 2025.Contact - Aurélien : 06 32 21 70 25Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

iad France - Marjory LOMAS vous propose: Situé au cœur du très prisé 6ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, cet appartement T4 au premier étage avec ascenseur présente un potentiel exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall d'accueil spacieuse, parfait pour recevoir avec élégance dans un cadre familial ou professionnel. L'immeuble des années 50 conserve tout son charme, avec une ambiance authentique et une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace. Bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, ses 114 m² sont baignés de lumière. Le parquet en point de Hongrie fraîchement rénové ajoute une touche d'élégance. Le double séjour constitue un agréable espace de vie, tandis que la cuisine, bien que nécessitant une rénovation, s'ouvre sur une loggia, offrant un coin agréable. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant, assurant un confort optimal. Ce bien saura séduire tant les familles désireuses de façonner leur espace que les professions libérales en quête de surface et de caractéristiques uniques. Les travaux sont déjà planifiés, notamment les huisseries principales. Grâce à l'installation de capteurs individuels pour le chauffage, une nette réduction des charges est attendue. Immeuble avec ascenseur, résidence sécurisée et emplacement privilégié à deux pas des commerces et des transports en commun. Un espace à redéfinir, alliant le charme de l'ancien à un projet de vie contemporain. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 47 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 333,33 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D, classe climat C. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Située au coeur de la charmante commune de Saint Cyr au Mont d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette propriété de caractère datant de 1823 présente un potentiel exceptionnel pour les passionnés d'histoire et de projets de rénovation. Édifiée sur un vaste terrain arboré de 8 093 m² avec piscine, elle offre un cadre naturel paisible, agrémenté d'une variété d'essences d'arbres. Développant environ 385 m² habitables, la maison principale se distingue par ses beaux volumes et son architecture chargée d'histoire. Ses vastes pièces de réception et ses hauts plafonds permettent d'envisager de multiples aménagements. La partie nuit, actuellement composée de 9 chambres, ouvre la voie à diverses possibilités : grande maison familiale, maison d'hôtes ou résidence secondaire. L'extérieur, avec son parc luxuriant, constitue un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou concevoir des projets paysagers. La propriété comprend également deux dépendances : la première d'environ 90 m², parfaite pour un atelier ou un gîte, et la seconde d'environ 120 m², offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement. Cette maison à vendre à Saint Cyr au Mont d'Or séduira ceux qui recherchent un projet de rénovation au sein d'un environnement privilégié.

Située au coeur d'une impasse tranquille du Point du Jour, dans le 5e arrondissement de Lyon, cette maison bourgeoise de 1925 propose 187 m² de surface totale, dont 162 m² habitables, sur un terrain arboré de 611 m². Derrière sa façade élégante, la propriété allie charme de l'ancien et aménagements modernes, dans un cadre calme et résidentiel. L'entrée distribue harmonieusement les espaces de vie. La cuisine indépendante reste fonctionnelle au quotidien. Le salon, lumineux grâce à une double orientation, offre une belle hauteur sous plafond, un parquet en chêne massif et un poêle à pellets, créant ainsi une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, on trouve également une buanderie, des toilettes séparées, une chambre avec salle de bains privative et une seconde chambre actuelle aménagée en bureau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un WC, assurant une organisation idéale pour les familles. Une cave et un atelier en sous-sol ajoutent des fonctionnalités pratiques. À l'extérieur, le jardin clos et verdoyant prolonge les espaces intérieurs, idéal pour des moments de détente et des repas en plein air. Un abri de jardin et des possibilités de stationnement améliorent le confort d'usage. L'environnement immédiat est séduisant par sa proximité avec les commerces, les écoles, et les transports tout en conservant une tranquillité appréciable. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 310 euros et 4 550 euros.Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE. Cette Maison de luxe à acheter à Lyon représente une réelle opportunité dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette maison familiale à vendre située dans le hameau recherché de Saint-Fortunat, au sein de la commune de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en Rhône-Alpes. Avec une superficie de 208 m2, cette propriété s'étend sur un terrain de 1 398 m2 organisé en terrasses, offrant une ambiance agréable et paisible à quelques minutes de Lyon.Le rez-de-jardin se compose d'un vaste espace de vie comprenant une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi qu'un bureau orienté vers la nature. La suite parentale, équipée d'un dressing et d'une salle d'eau, garantit une vie de plain-pied et s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue panoramique sur Lyon.À l'étage, quatre chambres, dont deux actuellement transformées en bureaux spacieux, partagent une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. La plupart des chambres offrent une belle vue sur le jardin.À l'extérieur, un jardin paysager en restanques crée diverses zones de détente autour d'une piscine au sel de 10 x 5 mètres. Un abri garage complète ce bien.Une maison spacieuse et lumineuse, offrant une vue dégagée dans un cadre privilégié, idéale pour un achat de maison à Saint-Didier-au-Mont-d'Or.

Découvrez cette maison à vendre à Rivolet, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, présentée exclusivement par Re/Max ImmoCalade. Cette maison de 173 m2, sur une parcelle close de 1075m2 avec piscine et terrasse, dispose de 4 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio comprenant une chambre, une salle de bains, des sanitaires et un dressing avec point d'eau, ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée et une arrière-cuisine avec buanderie. À l'étage, une mezzanine offre un espace détente, tandis qu'un couloir mène à trois chambres et une salle de bains. L'ensemble est climatisé et bénéficie de grandes ouvertures. La piscine, en béton armé avec traitement au sel et pompe à chaleur, est accompagnée d'un pool-house pour le stockage. Pensez également à l'espace de garage double, idéal pour vos véhicules et équipé d'une prise pour recharger votre véhicule électrique. Si cette maison correspond à votre projet d'achat de maison à Rivolet, n'hésitez pas à contacter Charlotte au 6 65 23 48 81 pour organiser une visite privée. Réponse rapide garantie ! Agent commercial en immobilier RSAC : 902 770 841. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, Sandra Viricel Immobilier vous propose ce duplex exceptionnel, véritable refuge situé dans un environnement calme et privilégié à Brindas, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Dès l'entrée, vous serez charmés par la pièce de vie spacieuse de plus de 40 m2, conçue pour des moments de convivialité. Vous y trouverez une cuisine contemporaine entièrement équipée, un coin salon et un espace repas lumineux grâce à une large ouverture donnant sur une terrasse plein sud de 25 m2, parfait pour recevoir ou simplement apprécier la tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, salle d'eau et climatisation, ainsi que deux chambres dotées de velux électriques. Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Un garage avec porte motorisée et trois emplacements de stationnement viennent enrichir ce bien. Rare sur le marché, cet appartement n'exige aucun travaux et offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités et de Lyon. Pour toute visite ou demande d'informations supplémentaires, contactez : Agent Commercial (EI) D. Labaune au 06 13 04 81 50.

Lyon 2 - Quai Tilsitt - Cet appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de prestige de la seconde moitié du XVIIIème siècle. Il se compose d'une salle à manger ouvrant sur un salon dont les deux portes-fenêtres donnent sur la Saône ainsi que sur la primatiale Saint-Jean et la basilique de Fourvière. La chambre principale, d'environ 23m², se trouve côté cour. Les parquets d'Aremberg en parfait état, les cheminées du XVIIIème et les hauts plafonds à la française font de cet appartement un bien unique. Quelques travaux sont à envisager. Une cave accompagne ce bien, et un garage avec grenier, situé dans la cour de l'immeuble, est proposé en supplément. Cet emplacement exceptionnel se trouve au cœur du quartier d'Ainay-Bellecour. Ce bien est présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°812 122 661. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,475 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2258€ ~ 3056€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Tassin-la-Demi-Lune, dans un cadre résidentiel prisé, calme et verdoyant, l'agence Sandra Viricel immobilier vous propose un appartement à vendre, véritable penthouse avec un toit-terrasse arboré. Ce bien rare allie élégance contemporaine et art de vivre en pleine nature, avec toutes les commodités, commerces, écoles et transports à proximité, offrant un équilibre parfait entre sérénité et praticité. La terrasse, véritable atout de ce bien, s'étend sur 178 m2 et entoure l'appartement, entièrement aménagée avec de superbes végétaux, créant un cadre vivant qui évolue avec les saisons. Elle dispose d'un espace lounge, d'une salle à manger d'été, d'un solarium et d'un coin lecture à l'ombre des plantes, invitant à la détente et à la contemplation dans une atmosphère unique et intime.Les 118 m2 habitables présentent une circulation fluide et des volumes généreux, baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse : avec une entrée élégante, une cuisine séparée entièrement équipée, un salon séjour lumineux en prolongement de l'extérieur, une suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres supplémentaires et une salle de bain. Construite en 2007, la résidence est parfaitement entretenue et intimiste, et vous aurez également la possibilité de profiter d'une belle piscine privée. Une cave et un garage double en sous-sol complètent ce bien. Un appartement de luxe à acheter à Tassin-la-Demi-Lune qui offre une terrasse exceptionnelle, une intimité totale sans vis-à-vis, une luminosité incomparable, le tout dans un cadre paisible à proximité des commodités, le tout dans une résidence élégante et bien entretenue. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez l'agent commercial (EI) : D LABAUNE au 0613048150.

À vendre, appartement de luxe à Sainte-Foy-lès-Lyon, situé dans une copropriété sécurisée et de standing construite en 2018. Au dernier étage, cette maison sur le toit de 178 m² offre d'impressionnants volumes intérieurs et extérieurs. Vous découvrirez deux belles terrasses, dont l'une fait le tour de l'appartement avec un espace repas et un jacuzzi, ainsi qu'une seconde terrasse sur le toit avec une vue panoramique dégagée. La pièce à vivre de 79 m² est particulièrement lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures sur la terrasse et une grande verrière. La cuisine ouverte, signée Bulthaup, est entièrement aménagée et équipée, accompagnée d'un spacieux salon et d'une salle à manger agrémentée d'une cheminée à l'éthanol. Un cellier/buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. Au niveau -1, l'espace nuit comprend une grande suite parentale bénéficiant d'un dressing et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant sont également présents. Toutes les chambres donnent accès à un jardin d'hiver de 19 m², pouvant être transformé en salle de sport ou salle de jeux. Des propositions d'aménagement pour créer un bureau ou une chambre d'appoint sont disponibles. Les équipements incluent la climatisation, un système audio Bose, une alarme, du triple vitrage, des planchers chauffants, une ventilation double flux et la domotique, ainsi que du mobilier sur mesure. En annexes, un grand garage double de 39 m² avec espace de rangement et un accès direct à une cave de 14 m² sont compris dans le prix. La possibilité d'acquérir un garage simple PMR de 19 m² est également offerte. La copropriété dispose d'une piscine, d'un terrain de tennis, de vastes espaces verts et d'un local à vélos. Elle est idéalement située à proximité des commerces, des écoles, du funiculaire et des arrêts de bus, avec un accès rapide à la Presqu'île, à l'autoroute A6 et à la gare TGV Lyon Perrache. Cette propriété rare à Sainte-Foy-lès-Lyon est une exclusivité Majoux-Virieux.

Situé au coeur du 3e arrondissement de Lyon, au 5e et dernier étage d'un immeuble contemporain de 2003, cet Appartement de luxe à vendre à Lyon offre un duplex traversant de 178m² avec des volumes généreux et une luminosité remarquable. Agrémenté de 83m² de terrasses, ce bien rare conjugue confort moderne et prestations soignées, dans un environnement urbain recherché dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.Dès l'entrée, les espaces de vie s'organisent avec fluidité autour d'un vaste salon-salle à manger sublimé par un parquet en chêne massif, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine indépendante complète cet ensemble fonctionnel. Ce niveau accueille également un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre et d'une salle de bains garantissant intimité et confort. Une buanderie et des toilettes indépendantes viennent parfaire cet étage pensé pour un quotidien pratique.Le niveau inférieur distribue l'espace nuit avec une chambre bénéficiant de sa salle de bains et d'un balcon, ainsi que trois autres chambres, dont deux ouvrent sur un extérieur. Une salle d'eau et des toilettes complètent cet espace dédié au repos, offrant une organisation familiale harmonieuse.Les terrasses, véritables extensions des pièces de vie, offrent une vue dégagée sur les toits lyonnais et permettent de profiter pleinement d'un cadre extérieur privilégié, rare en dernier étage. La configuration traversante assure une luminosité constante tout au long de la journée. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, l'adresse allie praticité et qualité de vie.Deux garages simples et une cave complètent l'ensemble.Bien soumis au statut de la copropriété : 26 lotsCharges annuelles : 4.800 eurosCLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : Entre 1 570 euros et 2 180 euros.Contact : Joris - 06 68 35 00 43Copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation.Charges annuelles : 4800 euros.Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

Montanay - À vendre, maison des années 70 de plain pied, d'une superficie habitable de 306 m². Elle comprend 3 chambres partageant une salle de bain, une chambre parentale avec sa propre salle d'eau et wc, un bureau, ainsi qu'une cuisine fermée avec salle à manger indépendante. Le salon, équipé d'une cheminée, et une buanderie viennent compléter cet espace. Cette maison a été rénovée en 2019 et se distingue par sa luminosité, située au calme, sans vis-à-vis, avec une belle exposition Sud-Ouest. Le terrain mesure 3 600 m² et est agrémenté d'une piscine ainsi qu'une maison d'invités de 74,5 m², qui fait office de pool house, comprenant une chambre, une salle d'eau, une cuisine/séjour et un cellier. Un sous-sol spacieux offre une salle de sport, une chaufferie, un cellier et une cave. Le terrain est plat, joliment arboré, offrant une vue magnifique allant de Fourvière aux Monts d'Or. Un grand garage de 35 m² permet le stationnement de plusieurs véhicules dans l'enceinte. Cette maison de luxe à Montanay est une véritable opportunité pour un achat immobilier dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

NOUVEAUTE HORIZON PRESTIGEÀ Saint-Genis-Laval, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison d'architecte, construite en 2008 par un architecte de renom, est désormais disponible à la vente. Bâtie en U, elle s'étend sur près de 247 m² habitables, sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 3 800 m².La maison comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 70 m², accompagnée d'une cuisine de 30 m² ouverte sur une belle terrasse en bois. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une buanderie et un bureau semi-ouvert entièrement équipé au même niveau. À l'étage, elle dispose de trois chambres de 12 à 13 m², d'un dégagement spacieux, de toilettes suspendues, d'une salle de bains familiale avec double vasque et douche italienne, et d'un WC indépendant.Le bien est complété par un carport pouvant accueillir deux véhicules, un atelier, un espace de stockage, une cuisine en sous-sol ainsi qu'une cave avec deux pompes de relevage. Le terrain est magnifiquement paysagé, comprenant une piscine de type couloir de nage et plusieurs terrasses en bois qui entourent la maison.Parmi les caractéristiques techniques de ce bien :- Pompe à chaleur réversible pour la maison et la piscine,- Plancher chauffant à deux zones,- Construction en béton banché avec isolation RT 2005,- 15 panneaux solaires installés en 2024 avec autoconsommation et revente,- Alarme en location, puits, portail motorisé, et bien d'autres prestations.Cette maison de luxe à acheter à Saint-Genis-Laval combine confort, modernité et un cadre de vie privilégié. Pour plus de photos et d'informations, rendez-vous sur notre site internet : www.immohorizon.frContact : Nicolas MOCK au 07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56. Téléphone fixe de l'agence : 04.74.65.54.72.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1457.00 et 1973.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'office notarial SAS ADEVODENCE vous propose un appartement à vendre situé au 45 Quai Joseph Gillet, 69004 LYON 4. Pour toute information, veuillez contacter Mme TELLIER Claire, étude de Me RAYMOND, notaire à Francheville au 04 37 23 81 91. Cet appartement de 90 m², traversant et situé à Croix-Rousse, offre une vue dégagée sur la Saône d'un côté et un environnement arboré sans vis-à-vis de l'autre. Le séjour spacieux de plus de 44 m², exposé plein Ouest, bénéficie d'une belle luminosité et d'une hauteur sous plafond de 2,80 m. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée, idéale pour la vie quotidienne. Des travaux d'environ 30 000 € ont été effectués comprenant la rénovation de la salle d’eau et des améliorations de l’espace de vie. La performance énergétique de l'appartement est équilibrée, avec une classe D. La copropriété est bien entretenue, avec des travaux de façade et toiture déjà financés. Un garage fermé est disponible à la location et des options de stationnement gratuites existent dans la cour intérieure. Une partie des meubles et équipements sera intégrée dans la vente, avec des frais d'agence inclus dans l'offre pour optimiser les coûts d'acquisition. Cet appartement de luxe à acheter à LYON 4 reste une opportunité rare dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. VISITES SANS RDV : les mardis et jeudis de 17h30 à 18h30. Pour toute offre, à partir de 320 000 euros, les offres suivantes se feront par multiples de 5 000 euros, du 27/05/2026 au 28/05/2026 sur le site Immo-interactif.

Située à Chaponost dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette propriété de caractère datant de 1870 vous offre une opportunité d'achat unique. Édifiée sur un vaste terrain agricole d'environ 5 000 m², cette propriété comprend deux maisons indépendantes totalisant environ 335 m² habitables, accompagnées de dépendances, d'un grenier et de nombreux espaces supplémentaires.

Découvrez ce charmant appartement à vendre à Bron, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Nous vous proposons cet appartement 2 pièces d'une superficie de 50,3 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence moderne avec ascenseur, sur l'Avenue Franklin Roosevelt. L'entrée de l'appartement conduit à un vaste séjour lumineux, offrant un accès à un grand balcon de plus de 10 m², parfait pour des moments de détente en extérieur. La cuisine indépendante et aménagée est idéale pour préparer vos repas. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne et un WC séparé. La résidence dispose d'un emplacement privilégié avec bus, tramway et grands axes routiers à proximité, facilitant l'accès à Lyon et aux commodités locales. Profitez également d'un garage en supplément au prix de 20 000 €. Prix de vente : 230 000 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

69006 - Quartier MASSENA - Rue BOSSUET - APPARTEMENT TYPE 4 - 75 m² - DESIGN CONTEMPORAIN - EN ÉTAGE - TRAVERSANT - LUMINEUX - Au cœur du 6ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité du métro Masséna, Antoine Lepine et efficity vous présentent en EXCLUSIVITÉ cet appartement traversant de 75 m², repensé par des architectes de renom. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, ce bien charme par son ambiance moderne, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Chaque espace a été conçu avec attention, alliant esthétique, fonctionnalité et confort. L'espace de vie, orienté plein sud, est doté d'un salon lumineux avec bibliothèque sur mesure et d'un espace salle à manger convivial. La cuisine ouverte, équipée d'un double îlot central, offre des éléments haut de gamme. L'espace nuit, orienté sur une grande cour intérieure, invite au calme avec deux chambres et une salle de bains spacieuse. Cet appartement à acheter à Lyon 6ème Arrondissement présente de nombreuses prestations techniques, comme des fenêtres à double vitrage et un chauffage collectif. À proximité de commerces, écoles et transports, il assure une qualité de vie appréciable. Informations complémentaires : Surface Carrez : 75,06 m², DPE : D. Prix : 449 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Antoine Lépine 06 21 44 00 29 / alepine@efficity.com.

Appartement à vendre à Dardilly, Rhône (69), en Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d'un immeuble contemporain, cet appartement de 2025 propose une terrasse de 87 m² avec une vue panoramique exceptionnelle. Vous pourrez profiter d'un espace de vie lumineux et spacieux où le salon, la salle à manger et la cuisine sur mesure s'harmonisent parfaitement. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et baignoire îlot. Les prestations incluent un chauffage collectif à granulés de bois et des finitions de qualité. Vendu avec une place de parking en sous-sol et une place pour moto, cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, et à quelques minutes de Lyon. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter Romain Chollet, Efficity immobilier.