ventes immobilier de luxe Rhône, France (page 40)

Situé à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or et du Lycée du Parc, cet appartement triplex rare se trouve au premier étage d'un immeuble moderniste de 1949, parfaitement entretenu, avec ascenseur et accès sécurisé. Avec ses 350,94 m² Carrez, auxquels s'ajoutent 136,51 m² hors Carrez, aujourd'hui aménagés, il offre un réel potentiel d'évolution. Traversant et lumineux, il se distingue par de beaux volumes et par des prestations haut de gamme : vaste garage en rez-de-chaussée intégré à l'appartement avec accès direct, cheminées, sols en marbre et parquet d'origine, cuisine, bibliothèques et dressings réalisés sur mesure par des fabricants italiens de renom, monte-charges, sauna, et autres. Le bien se compose d'une grande pièce de réception, d'un salon, d'une salle à manger et d'un bureau. La cuisine, élégante et fonctionnelle, est complétée par un cellier et une buanderie. La partie nuit accueille trois suites, dont deux avec dressing, chacune dotée de sa salle d'eau. L'appartement bénéficie de trois accès indépendants, offrant une grande flexibilité d'usage. Aucun travaux n'est à prévoir à ce jour. Un bien atypique et élégant, aux volumes rares, situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon. DPE D 203 KWH / D 41 KG CO2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5 880€ et 8 040€ Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 6696 € Copropriété de 23 lots. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Charbonnières-les-Bains, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique Maison familiale d'environ 250 m² entièrement rénovée, implantée sur un terrain paysagé de 1325 m². Cette propriété se distingue par ses prestations de qualité et ses finitions soignées. Au niveau de vie, vous trouverez un grand séjour lumineux, un espace salle à manger ouvert sur une cuisine américaine moderne, avec un accès direct à une belle terrasse extérieure. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau. En rez-de-jardin, vous profiterez d'une chambre parentale avec dressing mural, d'un espace buanderie, d'une salle de bain séparée, d'une chambre avec accès indépendant, ainsi qu'une remise et une cave à vin. Une partie du terrain est constructible à l'arrière de la maison, déjà viabilisé sans vis-à-vis, offrant la possibilité d'ajouter une piscine ou d'aménager un parking intérieur. Cet bien, vendu meublé, allie confort, modularité et potentiel, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le centre du village, avec ses commerces, écoles et la gare de Charbonnières (tram-train), est à proximité, et l'accès à Lyon se fait en 20 minutes.

Rare à la vente, Appartement de luxe à acheter à Tassin la Demi Lune, Rhône. Ce penthouse en duplex dispose de terrasses et offre des prestations haut de gamme au sein d'une résidence calme, boisée et sécurisée. Pour plus d'informations, merci de nous consulter.

Découvrez cet appartement exceptionnel à Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce bien unique, issu de la transformation d'une ancienne chapelle, allie le charme de la pierre dorée à une esthétique industrielle. Organisé en triplex, cet appartement de luxe à vendre développe 280 m² de surface habitable, avec des volumes impressionnants et une hauteur sous plafond remarquable. La nef centrale, baignées de lumière, accueille une cuisine contemporaine ouverte sur un salon épuré. Le premier étage comprend deux chambres, une salle de bain et un dressing, tandis que le dernier étage offre une suite parentale lumineuse de 55 m² avec dressing et salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez de deux places de stationnement, d'une grande cave et d'un espace extérieur privé. Idéalement situé, Lyon centre est accessible en 35 minutes et la gare SNCF à 2 km. Prix de vente : 525 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre à ARNAS, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison de charme en pierre offre un espace de vie de 215 m² au cœur du centre-ville. Située dans une rue calme et discrète, elle se distingue par son charme authentique et ses prestations de qualité. L'entrée dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. La maison comprend une pièce de vie spacieuse, élégante et conviviale, s'ouvrant sur une terrasse intimiste parfaite pour les soirées d'été. Une petite piscine chauffée, parfaitement intégrée, ajoute une note de bien-être en plein centre-ville. Côté nuit, vous trouverez 4 grandes chambres, dont une suite potentielle, ainsi que 2 salles de bains, une cave pratique et un double garage, un atout précieux dans ce secteur prisé. Cette propriété est idéale pour une famille souhaitant vivre au cœur de la ville tout en bénéficiant d'un espace confortable et paisible. Une opportunité unique sur le marché pour un achat Maison de luxe ARNAS.

Maison à vendre à Feyzin, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Idéalement située à quelques minutes au sud de Lyon, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant accessibilité et qualité de vie. La proximité des autoroutes A7 et A46, ainsi que des transports en commun et des commerces, permet un accès rapide aux pôles économiques de Lyon tout en offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Implantée sur un parc arboré de plus de 5 000 m², entièrement sans vis-à-vis, cette élégante maison bourgeoise du XIXe siècle développe environ 600 m² habitables. L'ensemble se compose d'une vaste maison principale aux beaux volumes et d'appartements indépendants de type T2 et T3, offrant un fort potentiel de réaménagement. Cela permet de combiner une résidence principale de prestige avec des espaces autonomes, adaptés aux projets de chacun. De plus, deux bâtiments annexes attenants d'environ 180 m² d'emprise au sol viennent compléter cet ensemble immobilier. Après aménagement, la surface totale exploitable peut dépasser 850 m², ouvrant la voie à de nombreuses possibilités : projet familial ambitieux, création d’un hôtel de charme, maison d’hôtes, activité de restauration, investissement locatif, organisation d'événements privés ou professionnels, ou même implantation de bureaux avec revenus complémentaires. Ce bien rare sur le marché allie charme, espaces généreux et potentiel, le tout dans un cadre exceptionnel aux portes de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 4930€ et 6690€.

EXCLUSIVITÉ - PARC DE LA TÊTE D'OR / Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de standing avec accès à un parc privatif, cet appartement à vendre à Lyon 6ème dispose d'un plateau brut de 174 m² et d'une terrasse de 36,5 m², offrant un potentiel unique pour créer un logement d'exception au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Entièrement à repenser selon vos envies, ce bien bénéficie d'un plan d'architecte signé Dorga David Burles, prévoyant la création de trois grandes suites, d'un vaste espace de vie baigné de lumière et d'agencements haut de gamme. Une base idéale pour concevoir un intérieur sur mesure, contemporain et lumineux. L'exposition privilégiée et la vue dégagée sur le Parc de la Tête d'Or confèrent à cet appartement Lyon 6ème à vendre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et élégance. Possibilité d'acquérir en supplément un garage au sein de la copropriété, ajoutant un confort précieux dans ce secteur prisé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,208.76 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2650€ ~ 3630€.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS MOREL-VULLIEZ et associées vous proposent :Immeuble à vendre aux enchères- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 38, Quai Arloing 69009 LYON 9- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VENTE REPORTEEEn la Mairie du 7ème arrondissement de LYON16, Place Jean Macé 69007 LYONLe jeudi 26 février 2026 à 14H00Dépôt de consignation 3 jours avant l’adjudication par virement bancaire sur le compte du notaire.--------------------------------LYON (69009) – 38, Quai ArloingIMMEUBLE A USAGE DE BUREAUX ET D’HABITATION – LIBREClasse énergie : C. Classe climat : C.Dépenses estimées : 2370 €Un immeuble à usage de bureaux et d’habitation élevé de 3 niveaux construit vers 1850 :Rez-de-chaussée : Deux bureaux dont un aveugle, un petit coin cuisine avec point d’eau sur meuble, une salle d’eau équipée de douche, de vasque sur meuble, wc indépendant, buanderie aveugle équipée de branchement pour machine.1er étage : Un duplex traversant qui se compose d’entrée desservant chaufferie équipée de Chaudière gaz, buanderie aveugle avec branchement pour machine à laver, salle de bains équipée de baignoire, douche, deux vasques sur meuble, séjour équipe de placards, avec escalier central permettant l’accès au niveau supérieur de type mezzanine, deux chambres.2ème étage : En mezzanine, cuisine équipée avec baie vitrée donnant sur terrasse (non vue), salle d’eau équipée de wc, douche et double vasque sur meuble, trois chambres en sous pente dont deux de taille inférieure à 9m². Cadastré section BT numéro 105 Pour 183 m².Et tous les droits indivis sur les parcelles suivantes :Section BT numéro 30 pour 581 m² et section BT numéro 107 pour 118 m²Chauffage: Chaudière individuelle gazEau chaude : Combiné au système de chauffageTaxe foncière 2024 : 1631€Mise à prix : 892 500 € Consignation : 178 500 € (par virement bancaire le compte de Maître MOREL-VULLIEZ Claire notaire à LYON)Visites sur rendez-vous : le 03/02 de 10h et le 10/02 de 10h.Cahier des conditions de vente consultable en l’office et transmis par mail sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.Infos : marine.bozzo@adnov.fr ou 06 59 72 07 70Me Claire MOREL-VULLIEZ à LYON (69003)www.immobilier.notaires.fr, le site immobilier des notaires.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : le 03/02 de 10h et le 10/02 de 10h.VENTE REPORTEEContact : 06.59.72.07.70- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est mis en vente aux enchères publiques.Date de la vente : le 26/02/26 à 14:00Lieu de la vente : En la Mairie du 7ème arrondissement de LYON - 16, Place Jean Macé 69007 LYON- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SAS MOREL-VULLIEZ et associées - Notaires à Lyon - N° SIRET : 84489344600014- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS MOREL-VULLIEZ et associées vous proposent :Appartement à vendre aux enchères- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 134, Rue Sully 69006 LYON 6- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VENTE REPORTEEEn la Mairie du 7ème arrondissement de LYON16, Place Jean Macé 69007 LYONLe jeudi 26 février 2026 à 14H00Dépôt de consignation 3 jours avant l’adjudication par virement bancaire sur le compte du notaire.--------------------------------LYON (69006) – 134, Rue Sully 3 PIECES TRAVERSANT au 2ème ETAGE AVEC ANNEXES – LIBREClasse énergie : D. Classe climat : D.Dépenses estimées : 1830 €Nombre de lot de la copropriété : NCCharges de copropriété annuelles : NCAu sein d’une copropriété, le bâtiment M est élevé sur sous-sol, d’un rez-de-chaussée et de trois étages avec ascenseur :Lot 18 : Appartement 3 pièces traversant de 72,06 m² au 2ème étage, porte droite, comprenant : Hall d’entrée avec placards, cuisine donnant sur la cour, séjour avec alcove donnant sur un balcon, deux chambres dont une avec alcôve, salle de bains aveugle équipée de vasque sur colonne et baignoire, wc indépendant.Lot 30 : Cave en sous-sol non desservie par l’ascenseur, 1ère porte en face de l’escalier, portant le n°8Cadastré section AR numéro 33 pour une contenance de 190 m² Chauffage/Eau chaude : Chaudière individuelle GazTaxe foncière 2025 : non communiquéeMise à prix : 269 500 € Consignation : 53 900 € (par virement bancaire le compte de Maître MOREL-VULLIEZ Claire notaire à LYON)Visites sur rendez-vous : le 02/02 à 15 h et le 09/02 à 12hCahier des conditions de vente consultable en l’office et transmis par mail sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.Infos : marine.bozzo@adnov.fr ou 06 59 72 07 70Me Claire MOREL-VULLIEZ à LYON (69003)www.immobilier.notaires.fr, le site immobilier des notaires.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : le 02/02 à 15 h et le 09/02 à 12hVENTE REPORTEEContact : 06.59.72.07.70- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est mis en vente aux enchères publiques.Date de la vente : le 26/02/26 à 14:00Lieu de la vente : En la Mairie du 7ème arrondissement de LYON - 16, Place Jean Macé 69007 LYON- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SAS MOREL-VULLIEZ et associées - Notaires à Lyon - N° SIRET : 84489344600014- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

SAINTE-FOY-LES-LYON, cette maison familiale sur 3 niveaux avec vue dégagée offre un cadre de vie au calme et à deux pas de l'école internationale de Lyon. Le rez-de-jardin propose un appartement indépendant de 54m², une buanderie, un garage et un atelier. Cet appartement peut être tout à fait adapté pour une profession libérale ou constituer une rente locative. L'étage intermédiaire est composé d'un double séjour avec salle à manger et salon avec cheminée. La cuisine lumineuse semi-ouverte donne accès à la terrasse couverte du jardin offrant une vue dégagée et exposée plein ouest. La chambre parentale avec dressing et salle de bains est également sur ce niveau. À l'étage, nous retrouvons quatre chambres avec une salle de bains et une salle d'eau. Un grand espace peut également servir de bureau, de salle de jeux ou de salle de sport. La proximité avec l'International School of Lyon, l'environnement calme, la piscine en pierre de Bali et la terrasse avec vue sont les atouts de cette maison familiale confortable. Tél: 0620604800 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - CENTRE - Situé en plein cœur de Rochetaillée-sur-Saône, dans un bâtiment historique emblématique, cet appartement d'exception de 256,36 m² propose un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. L'entrée s'ouvre sur un premier couloir distribuant une cuisine dinatoire, une élégante salle à manger, un séjour lumineux, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains. Une seconde chambre et une salle d'eau complètent cet espace. Un second couloir dessert deux autres chambres, dont l'une dispose de sa propre salle de bains privative, et offre un accès à une agréable terrasse orientée côté chambres : un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments de tranquillité en extérieur. Les hauteurs sous plafond, les parquets anciens, les cheminées d'époque et la rare terrasse intégrée au cœur d'un bâtiment historique font de ce bien un investissement d'exception. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien bénéficie également d'une cave et de deux places de stationnement, des atouts précieux. Cet appartement à acheter à Rochetaillée-sur-Saône se situe dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5040€ ~ 6870€.

Maison contemporaine entièrement rénovée à vendre à Saint-Priest, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. REMAX ImmoCalade a le plaisir de vous présenter cette maison avec des volumes remarquables, développant une surface habitable de 262,56 m², située dans un lotissement résidentiel paisible tout en étant proche des transports, des axes routiers et des commodités. Les espaces de vie principaux sont organisés sur un même niveau, offrant une circulation fluide et un confort de vie optimal. Vous découvrirez une pièce de vie de plus de 100 m², composée d'un vaste salon d'environ 77,7 m² et d'une cuisine de 25 m², formant un espace lumineux et convivial. La cuisine, de marque Modulnova, se distingue par la qualité de ses matériaux et la richesse de ses équipements, aménagée autour d'un îlot central et entièrement équipée avec trois fours intégrés et un double réfrigérateur. Les espaces nuit incluent une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres suites comprenant chacune leur salle d'eau et dressing. Au sous-sol, une buanderie et un T2 indépendant avec rangement vous attendent. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 612 m², d'une piscine creusée, d'une cuisine d'été et d'un terrain de pétanque. La maison dispose de performances techniques avec une pompe à chaleur et une VMC double flux. Un bien aux prestations de qualité, pensé pour un confort de vie optimal. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement traversant est-ouest, entièrement rénové, situé dans une copropriété de standing Art Déco, à proximité de la place Aristide Briand à Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Au troisième étage, ce bien dispose d'une pièce de vie lumineuse de 24 m² avec une vue dégagée, ainsi qu'une salle à manger de 21 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce s'ouvre sur un balcon en cour intérieure. Côté nuit, une chambre de 12 m² jouxte une salle d'eau avec douche à l'italienne et des W.C. indépendants. Avec un DPE de D 160 KWH / D 30 KG CO2, les estimations des coûts annuels d'énergie s'élèvent à 573 €, et le montant moyen des charges courantes est de 1080 € annuels. La copropriété se compose de 16 lots, sans procédure en cours et les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement à acheter à Lyon est une belle opportunité.

En exclusivité chez Engel & Völkers,Découvrez cet appartement T4 de 133,75 m², idéalement situé au dernier étage sur la célèbre Place Bellecour, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes.Cet appartement offre une vue imprenable sur la Basilique de Fourvière, surplombant les arbres. Bien qu'il nécessite une rénovation complète, les artisans partenaires d'Engel & Völkers sont prêts à aménager cet espace selon vos préférences. Actuellement, il dispose de deux suites parentales indépendantes, d'une cuisine et d'une vaste pièce de vie de 53 m² ornée d'un parquet d'époque, d'une cheminée et de poutres apparentes.Une cave vient compléter ce bien.DPE D 189 KWH / D 38 KG CO2Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1690 €Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1776 € incluant l'eau froide, les charges d'ascenseur et les parties communes.Copropriété de 25 lots.Honoraires de transaction à la charge du vendeur.Pas de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en plein cœur du quartier Ainay, cet appartement à vendre de plus de 352 m2, dont 329 m2 loi Carrez, se trouve au premier étage d'un immeuble de standing. Accessible par un ascenseur, il dispose d'un magnifique balcon orienté sud, parfait pour apprécier l'extérieur. L'entrée mène à une salle de réception et à un double séjour spacieux. Le bien comprend quatre chambres, dont une suite parentale de plus de trente m2, ainsi que trois salles de bains et deux WC. Une vaste cuisine avec entrée de service et une bibliothèque, accompagnées de nombreux espaces de rangement, complètent ce bien. Il est également possible de concevoir un appartement avec une entrée indépendante pour créer un second lot. Les caractéristiques d'époque, telles que de superbes cheminées en marbre, des moulures raffinées, un parquet authentique et un plafond de grande hauteur, ont été soigneusement conservées. Une cave voutée de 75 m2, idéale pour la conservation de vins, vient enrichir cette offre. Cet appartement offre le calme d'une maison tout en présentant un potentiel exceptionnel en plein cœur d'Ainay. Une place de stationnement est disponible dans la cour intérieure. Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 18 - Charges annuelles : 3480EUR. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'un Appartement de luxe à acheter à Lyon.

Découvrez cet appartement élégant situé dans un immeuble ancien au charme préservé à LYON, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ses belles hauteurs sous plafond et ses détails d’époque en font un espace de vie rare, alliant cachet et élégance intemporelle. La pièce de vie, avec une alcôve au charme ancien, offre un espace chaleureux et modulable, tandis qu'une vaste chambre complète l’espace nuit. La configuration actuelle permet facilement d'aménager une seconde chambre tout en conservant de beaux volumes. La cuisine indépendante et la salle d’eau viennent parfaire ce bien. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement de qualité ou un pied-à-terre de caractère. Une belle opportunité en vente à LYON, à découvrir sans tarder.

Découvrez cette maison à vendre à Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Située dans un quartier résidentiel, cette maison moderne de 147m² bénéficie de prestations de qualité sur un terrain de 851m² avec piscine. Construite en 2016, elle se distingue par son agencement optimisé, incluant une belle pièce de vie modulable avec cheminée, une cuisine équipée et une chambre de plain-pied avec salle de douche. À l'étage, la maison offre une suite parentale avec dressing, deux chambres et une salle de douche commune. Vous apprécierez le cadre calme et verdoyant, idéal pour profiter de moments de détente au bord de la piscine. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1230€ et 1700€ / an. DPE : C / GES : C. Pour toute information et visite, merci de contacter Karine Ploton.

LENTILLY, Magnifique maison d'architecte construite en 2021 offrant un cadre de vie exceptionnel alliant élégance contemporaine, de beaux volumes et des prestations haut de gamme. D'une superficie de 193 m², cette propriété séduit par ses espaces lumineux et son environnement privilégié, sans vis-à-vis et au calme absolu. Dès l'entrée, le regard est attiré par une vaste pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant directement sur le jardin paysagé. La cuisine, entièrement équipée et sublimée par un plan de travail en granit et s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une grande buanderie attenante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une somptueuse suite parentale avec un dressing et une salle de bains privative, offrant ainsi un véritable cocon de confort et d'intimité. À l'étage, trois chambres prolongent cette atmosphère chaleureuse et raffinée. Une grande salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant viennent compléter cet espace nuit. Un studio indépendant avec salle de bains et WC apporte une flexibilité supplémentaire. Parfait pour accueillir des invités ou aménager un espace dédié à une activité professionnelle. À l'extérieur, le jardin a été soigneusement aménagé et paysagé invite à la détente. Une piscine chauffée devient l'élément central de cet espace de vie en plein air, agrémenté d'un pool house, d'une terrasse couverte et d'une pergola, créant ainsi un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Située dans un quartier résidentiel recherché de Lentilly, cette maison unique vous séduira par son architecture contemporaine, ses prestations soignées et son environnement paisible. Une opportunité rare. Coup de coeur assuré. DPE : A GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2346

Terrain à vendre à Écully, Rhône (69), dans la région Rhône-Alpes. Situé dans le secteur des Hautes Bruyères, à proximité immédiate du Vallon de Serres, ce terrain plat à viabiliser fait partie d'une division parcellaire d'une propriété du XIXème siècle. L'obtention d'un permis de construire accepté et purgé de tout recours dans ce site naturel classé vous permet de commencer rapidement votre projet. Un architecte a conçu un projet harmonieux intégrant parfaitement l'environnement végétal et architectural de la zone. Le plan établit la construction d'une maison en R+1 avec une surface habitable d'environ 260 m², incluant un garage double de 40 m² et une piscine exposée sud et ouest. La surface de plancher autorisée par le permis de construire est de 309,45 m². Une opportunité unique pour un projet architectural dans une commune recherchée de l'ouest lyonnais.

Appartement à vendre – 259 m² – Quartier d’Ainay – Hôtel de Nervo.Situé au sein du quartier prisé d’Ainay, dans le prestigieux Hôtel de Nervo (XVIIᵉ–XVIIIᵉ siècles), ce spacieux appartement de 259 m² représente une opportunité unique d’achat d’appartement de luxe à Lyon 2ème.Surplombant les Musées des Tissus et des Arts Décoratifs et proche de la place Gailleton, cet hôtel particulier riche en histoire offre un cadre exceptionnel avec sa cour d’honneur et son magnifique escalier en pierre.Donnant sur une quadruple exposition, l’appartement charme par ses grands volumes et son raffinement. L’entrée en étoile distribue deux salons de réception (45 m² et 38 m²), une cuisine contemporaine avec des finitions élégantes et une cheminée ancienne, ainsi qu’une suite parentale comprenant salle de bains, toilettes et dressings.En complément, vous trouverez trois autres chambres, deux salles d’eau, une chambre d’appoint ou bureau en mezzanine, ainsi qu’une buanderie.Rénové avec soin, cet appartement a su conserver le charme de l’ancien avec ses parquets, moulures, cheminées et une hauteur sous plafond de 4 mètres.Une cave voûtée de 40 m² et une place de stationnement en rotation dans la cour intérieure (100 €/mois) ajoutent au confort de cette propriété.Idéalement situé dans le micro-quartier prisé d’Ainay-Charité, vous bénéficiez de la proximité de tous les commerces, établissements scolaires et de la gare de Lyon-Perrache.Prix de vente : 1 550 000 €Honoraires à la charge du vendeur.Bien vendu soumis au statut de la copropriété, avec 29 lots dont 19 lots principaux.Montant moyen annuel des charges : 2 790 €.Pas de procédure en cours.Classe énergie : EClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 040 € et 6 860 € par an. Prix moyens des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023.Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Charbonnières-les-Bains, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette demeure rénovée avec attention en 2024 vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant espace de vie et lieu professionnel, le tout autour d'une cour intérieure accueillante. Le terrain paysager de 1 000 m² comprend une cuisine d'été, une piscine avec terrasse mobile, un jardin agrémenté de rosiers anciens, ainsi qu'un garage pour deux véhicules et un parking pour les invités. Cette ancienne demeure du XIXème siècle a su conserver tout son charme tout en bénéficiant d'une rénovation moderne. Avec 330 m² habitables répartis sur trois niveaux, vous trouverez des espaces de vie spacieux et lumineux, comprenant une entrée avec un majestueux escalier en pierre, un grand salon de 69 m², et une cuisine équipée. Au premier étage, un salon et un espace parental sécurisé de 33 m² complètent l'ensemble. Le deuxième étage abrite une chambre avec salle d'eau et un salon-salle de jeux. Une suite indépendante avec accès privatif ainsi qu'une dépendance aménagée en espace professionnel de 150 m² viennent compléter cette offre, offrant la possibilité d'exercer une activité dans un cadre séparé. Cette propriété se situe à proximité immédiate du centre de Charbonnières, des commodités, et d'un champ d'activités variées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Charbonnières-les-Bains, mêlant élégance, confort et tranquillité.

Découvrez cette propriété à vendre à Limonest, Rhône (69), une maison contemporaine entièrement rénovée en 2019 puis en 2024, offrant des prestations haut de gamme sur une surface d'environ 305 m2 répartie sur deux niveaux. Au premier niveau, un hall d'entrée vous invite au séjour agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur une vaste terrasse orientée plein sud. La cuisine ouverte, la salle à manger ainsi qu'une mezzanine spacieuse, idéale pour un bureau ou une bibliothèque, complètent cet espace. À cet étage, vous trouverez également une suite parentale dotée d'une salle de bains, un bureau et une autre chambre avec sa salle de douche. À l'étage inférieur, deux grandes chambres, un salon avec accès indépendant ainsi que deux salles de bains sont disponibles. Ce bien dispose également d'une buanderie, d'une cave à vins et de nombreux rangements, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir 4 véhicules. Le tout sur un terrain arboré de 5500 m2, comprenant une cuisine d'été, un pool-house et une piscine chauffée de 16 X 5, sans oublier l'éclairage du jardin. Une possibilité de construction sous le pool-house est également à envisager (étude par une architecte disponible). Cette propriété à acheter à Limonest est présentée par Anne COGEZ, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770€ et 3760€.

Sainte-Foy-lès-Lyon, Rhône - Ce superbe appartement à vendre se situe au sein d'un immeuble de qualité et occupe un étage élevé, offrant une surface de 125 m² Carrez. Vous serez séduit par sa spacieuse entrée qui s'ouvre sur un salon lumineux et une salle à manger, avec une vue panoramique impressionnante. La cuisine indépendante ajoute à son attrait. Le couloir mène à l'espace nuit, comprenant trois chambres et une salle de douche, avec la possibilité d'ajouter une seconde salle de douche. Profitez également d'un grand balcon filant et d'une terrasse où vous pourrez admirer la vue sur Fourvière, les Alpes et la confluence. Pour compléter cet appartement à acheter à Sainte-Foy-lès-Lyon, vous disposerez d'une cave et d'un box fermé. La copropriété se compose de 19 lots principaux et de 41 lots annexes. Cette annonce est présentée par Anne COGEZ, agent commercial E.I., enregistrée au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Les diagnostics sont en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend un total de 62 lots, avec un montant moyen de charges annuelles de 5 600 €. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1 652 € et 2 234 € pour un usage standard.

EXCLUSIVITE - À vendre, cette magnifique maison située au cœur de Collonges-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Érigée en 1793, cette propriété ancienne séduit par son authenticité et son charme préservé. Elle offre une surface habitable de 366 m², surmontée d'une élégante toiture en ardoise.Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de réception avec cheminée, la cuisine ouverte entièrement équipée et la splendide orangerie baignée de lumière, qui peut servir de bureau ou de grande cuisine familiale, vous charmeront. Ce niveau dispose également d'un atelier, d'une salle de douche et de toilettes.Le premier étage comprend trois belles chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez trois autres chambres accueillantes et une salle de bains récemment rénovée, parfaites pour créer un espace nuit confortable.Implantée sur un parc arboré de 7000 m², cette maison à acheter à Collonges-au-Mont-d'Or dispose d’une piscine, d’un bassin et d’une maison de gardien indépendante de 80 m², entièrement rénovée, comprenant cuisine, salle à manger, chambre, salle de douche, toilettes et balcon.Un garage complète ce bien d'exception, situé à proximité des écoles et des transports. Un lieu rare où charme de l’ancien et cadre de vie privilégié se conjuguent au quotidien. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3290€ ~ 4500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676.

En exclusivité. Situé dans le 6e arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, cet Appartement de luxe à vendre s'étend sur 132 m² Carrez, au sein d'une copropriété récente de très haut standing. Au calme et en étage élevé, il dispose d'une terrasse orientée sud et ouest de presque 20 m², incluant 10 m² de serre bioclimatique. Rénové et décoré par une architecte lyonnaise renommée, cet appartement propose une entrée avec vestiaire sur mesure, un vaste séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte intégralement équipée par la marque Bulthaup, ainsi qu'une buanderie attenante. La master suite est dotée d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé, accompagnée de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau confortable et d'un autre WC séparé. Il bénéficie de performances énergétiques optimales et d'une domotique avancée pour les systèmes d'occultation et de rafraîchissement par géothermie. Les finitions sont raffinées, avec des détails soignés comme les poignées et interrupteurs de la marque Meljac. Ce bien comprend également une cave et un garage en sous-sol, le tout accessible de plain-pied. Le Parc de la Tête d'Or, la station de métro Masséna et de nombreux commerces se trouvent à proximité.