ventes immobilier de luxe Rhône, France (page 35)

Découvrez cette magnifique villa de 226m², située à SAINT-GENIS-LAVAL, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété, sise sur une parcelle séduisante de 1950m², offre calme et sérénité en fond d'impasse. Un splendide bassin vient agrémenter cet espace extérieur.Il est également possible d'acquérir un garage très spacieux de 183m², idéal pour le stockage, la collection de voitures ou même pour la mise en location, ce qui pourrait générer un revenu complémentaire.### Agencement de la villa :Au rez-de-chaussée :- Véranda de 30m²- Pièce de vie de 59m²À l'étage :- 3 chambres (12.2m², 11.8m² et 11.3m²)- Salle de bains de 6.7m²- WC séparé- Dégagement de 2.9m²Au sous-sol semi-enterré :- Salle d'eau avec WC de 7.6m²- Pièce de 46m² (possibilité d'aménagement en chambre)- Garage de 28.7m²En annexe :- Salle de spa de 38m² avec sauna et jacuzzi- Cave### Caractéristiques de construction :- Maison individuelle de 1981- Garage avec porte motorisée- Grand garage de 183m² en charpente traditionnelle, en supplément pour les intéressés- Menuiseries PVC double vitrage (changées il y a 3 ans)- Volets en bois composite battants- Chauffage par chaudière gaz (changée récemment) pour l'étage et climatisation réversible pour la pièce de vie### Autres éléments :- Lotissement de 11 lots- Cuisine refaite il y a 3 ans- Places de stationnement sur la parcelle- Exposition Est / Ouest- Adoucisseur d'eau- Visiophone### Coût du logement :- Charges de lotissement de 90€ par an- Taxe foncière de 1753€Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Nicolas THIBAUD, inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un quartier résidentiel prisé de Tassin-la-Demi-Lune, cette maison de 147m² est à vendre sur un terrain de 851m² agrémenté d'une piscine. Édifiée en 2016, elle offre un agencement optimisé avec une vaste pièce de vie modulable, une cheminée et une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également une chambre de plain-pied avec sa salle de douche, ainsi qu'une buanderie/cellier accessible depuis le garage et un WC séparé. À l'étage, un palier mène à une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bain avec douche, accompagnée de deux chambres partageant une salle de douche commune. Idéal pour profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant, cette maison présente toutes les caractéristiques d'un achat Maison de luxe Tassin-la-Demi-Lune. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 1230€ à 1700€ / an, avec un DPE de catégorie C et un GES de catégorie C. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information et visite, veuillez contacter Karine Ploton.

Maison à vendre à Lentilly, Rhône (69), Rhône-Alpes. Magnifique maison d'architecte construite en 2021, cette propriété de 193 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance contemporaine, beaux volumes et prestations haut de gamme. L'espace lumineux se compose d'une vaste pièce de vie de 70 m², avec de larges baies vitrées donnant sur un jardin paysagé, sans vis-à-vis et au calme. La cuisine entièrement équipée, avec un plan de travail en granit, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Vous trouverez également une suite parentale somptueuse avec dressing et salle de bains privative, ainsi que trois chambres supplémentaires à l'étage, avec une grande salle de bains pour compléter cet espace nuit. Un studio indépendant avec salle de bains et WC offre une flexibilité supplémentaire, parfait pour recevoir des invités ou aménager un bureau. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé abrite une piscine chauffée, un pool house, une terrasse couverte et une pergola, créant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Située dans un quartier résidentiel recherché de Lentilly, cette maison fait partie des meilleures opportunités d'achat maison à Lentilly. Coup de cœur assuré. Référence agence : 2346.

Terrain à vendre à Écully, Rhône (69), dans la région Rhône-Alpes. Situé dans le secteur des Hautes Bruyères, à proximité immédiate du Vallon de Serres, ce terrain plat à viabiliser fait partie d'une division parcellaire d'une propriété du XIXème siècle. L'obtention d'un permis de construire accepté et purgé de tout recours dans ce site naturel classé vous permet de commencer rapidement votre projet. Un architecte a conçu un projet harmonieux intégrant parfaitement l'environnement végétal et architectural de la zone. Le plan établit la construction d'une maison en R+1 avec une surface habitable d'environ 260 m², incluant un garage double de 40 m² et une piscine exposée sud et ouest. La surface de plancher autorisée par le permis de construire est de 309,45 m². Une opportunité unique pour un projet architectural dans une commune recherchée de l'ouest lyonnais.

Appartement à vendre – 259 m² – Quartier d’Ainay – Hôtel de Nervo. Situé dans le quartier prisé d'Ainay, au sein du prestigieux Hôtel de Nervo datant des XVIIᵉ et XVIIIᵉ siècles, cet appartement de 259 m² se dévoile comme une véritable demeure de caractère au cœur de la Presqu’île lyonnaise. Face aux Musées des Tissus et des Arts Décoratifs, à quelques pas de la place Gailleton, cet hôtel particulier offre un cadre chargé d'histoire, agrémenté d'une cour d’honneur et d'un impressionnant escalier en pierre. Avec sa quadruple exposition, l'appartement attire par ses volumes spacieux et son élégance intemporelle. Une entrée en étoile dessert deux salons de réception (45 m² et 38 m²), une vaste cuisine contemporaine aux finitions raffinées dotée d’une cheminée ancienne, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressings. Trois autres chambres, deux salles d’eau, une chambre d’appoint ou bureau en mezzanine et une buanderie viennent parfaire ce bien d'exception. Rénové avec soin, l'appartement a conservé tout le charme de l’ancien, avec ses parquets d'époque, ses moulures, ses cheminées et une hauteur sous plafond de 4 mètres. Une cave voûtée de 40 m² et une place de stationnement en rotation dans la cour intérieure (100 €/mois) viennent compléter le confort de cette propriété. Idéalement situé dans le micro-quartier apprécié d'Ainay-Charité, ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de la gare de Lyon-Perrache. Prix de vente : 1 550 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété, comportant 29 lots dont 19 lots principaux. Montant moyen annuel des charges : 2 790 €. Pas de procédure en cours. Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 040 € et 6 860 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement de prestige à vendre à Lyon 5ème, situé sur le quai de Saône. Avec une terrasse de 21 m² et une superficie de 172,20 m², cet espace unique se trouve au cœur du Vieux Lyon, un quartier plein de charme. Installé dans une maison historique du XIIIème siècle, où ont séjourné des figures emblématiques comme Blanche de Castille et le Roi Saint Louis, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. L'entrée se fait par une cour intérieure, typique de l'architecture de la région, et l'appartement se compose de cinq pièces sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur les quais de Saône. La rénovation complète effectuée en 2016 par By architectes a préservé le charme d'origine tout en intégrant des matériaux nobles (parquets, moulures, cheminées) qui subliment cet espace spacieux avec plus de 4,40 mètres de hauteur sous plafond. Amateurs d'histoire et de patrimoine, ce bien unique est idéalement situé entre le centre-ville et la vieille ville de Lyon. Prix de vente : 995 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien soumis au régime de la copropriété avec 28 lots, dont 14 principaux. Charges annuelles moyennes : 2 400 €. Classe énergie : D. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement de luxe à Lyon 5ème dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.

À deux pas du Parc Chazière, au cœur de la Croix-Rousse, découvrez cet appartement à vendre à Lyon, situé dans une résidence sécurisée et paisible. Ce bien d’exception de 195 m², de plain-pied, offre une vaste terrasse de plus de 100 m² avec une vue dégagée sans vis-à-vis. L’entrée s’ouvre sur un lumineux double séjour prolongé par l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte en bois de poirier s’intègre parfaitement à l’espace de vie convivial. L’agencement est idéal pour une famille, avec une suite parentale de 28 m² dotée d’un dressing et d’une salle de bains privative. L’espace enfants, de l’autre côté de l’appartement, est accessible par un couloir fonctionnel avec de nombreux placards, desservant trois chambres spacieuses et une grande salle de bains. Les équipements incluent volets roulants électriques, stores vénitiens, garage fermé, place de parking extérieure et cave aménagée. Ce bien lumineux est parfaitement situé à proximité du centre de la Croix-Rousse, des écoles et des transports. Présenté par Marine MATHONNET au 06.33.72.17.86, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 535 314 686.

À vendre à Collonges-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez le charme de cette maison ancienne datant de 1850, habilement rénovée pour allier caractère d'antan et modernité. Nichée sur un jardin arboré d'environ 1 570 m², cette propriété offre un véritable havre de paix. La maison se compose de vastes pièces de vie lumineuses, incluant un salon accueillant avec cheminée, parfait pour des soirées conviviales, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire agréable pour recevoir famille et amis. Avec ses 7 chambres spacieuses, dont une suite parentale, cette maison à acheter à Collonges-au-Mont-d'Or saura s'adapter à vos projets familiaux. À l'extérieur, la piscine vous invite à la détente, entourée d'un jardin paysager qui crée une ambiance intime et sereine. Un bureau indépendant permet également de télétravailler en toute tranquillité. Proche des écoles, des transports et de toutes les commodités, cette vente maison Collonges-au-Mont-d'Or combine authenticité, confort et art de vivre à découvrir sans tarder.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Charbonnières-les-Bains, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette demeure a été entièrement rénovée en 2024, offrant un cadre de vie exceptionnel et un espace professionnel, le tout autour d'une charmante cour intérieure sur un terrain paysager de 1 000 m², comprenant une cuisine d'été, une piscine avec terrasse mobile coulissante, un beau jardin et un terrain de pétanque. Au sein de cette propriété de luxe à Charbonnières-les-Bains, vous bénéficierez de 330 m² habitables répartis sur trois niveaux. L'entrée s'ouvre sur un majestueux escalier en pierre menant à un grand salon de 69 m² et à un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée, une salle à manger et un petit salon. À l'étage, vous trouverez un espace parental sécurisé ainsi que plusieurs chambres, chacune avec des commodités modernes. Une dépendance aménagée de 150 m² vous offre un espace professionnel idéal, séparé de l'habitation, avec salle de réunion et bureaux, facilement transformable en espace résidentiel sans nécessiter de travaux. Ce bien se situe à proximité du centre de Charbonnières, d'un spa, de restaurants, d'un golf et du casino de La-Tour-de-Salvagny. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception, alliant élégance, confort et tranquillité.

Découvrez cette propriété à vendre à Limonest, Rhône (69), une maison contemporaine entièrement rénovée en 2019 puis en 2024, offrant des prestations haut de gamme sur une surface d'environ 305 m2 répartie sur deux niveaux. Au premier niveau, un hall d'entrée vous invite au séjour agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur une vaste terrasse orientée plein sud. La cuisine ouverte, la salle à manger ainsi qu'une mezzanine spacieuse, idéale pour un bureau ou une bibliothèque, complètent cet espace. À cet étage, vous trouverez également une suite parentale dotée d'une salle de bains, un bureau et une autre chambre avec sa salle de douche. À l'étage inférieur, deux grandes chambres, un salon avec accès indépendant ainsi que deux salles de bains sont disponibles. Ce bien dispose également d'une buanderie, d'une cave à vins et de nombreux rangements, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir 4 véhicules. Le tout sur un terrain arboré de 5500 m2, comprenant une cuisine d'été, un pool-house et une piscine chauffée de 16 X 5, sans oublier l'éclairage du jardin. Une possibilité de construction sous le pool-house est également à envisager (étude par une architecte disponible). Cette propriété à acheter à Limonest est présentée par Anne COGEZ, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770€ et 3760€.

EXCLUSIVITÉ - ÉCULY - Située au calme, cette spacieuse maison Écully à vendre offre environ 243 m² habitables, construite en 2006 et à proximité du centre d'Écully. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, et un cellier/buanderie indépendant avec accès direct à la cave et au garage d'environ 30 m². Ce niveau comprend également une chambre avec salle de douche, toutes les pièces ayant un accès direct à la terrasse et au jardin. En montant quelques marches depuis l'entrée, vous accéderez à un lumineux atelier avec une terrasse surplombant le jardin. Au premier étage se trouve la partie nuit avec trois chambres, dont une avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle de douche, un bureau et des rangements judicieusement intégrés. Le jardin de 1700 m², piscinable selon le PLU, assure un cadre paisible tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Cette maison à acheter Écully se distingue par sa construction de qualité et une excellente isolation. Ce bien est présenté par Catherine VALADJI, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2 680 € ~ 3 640 €.

Nous vous présentons une magnifique propriété à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, qui représente un véritable art de vivre. Cette maison, avec une surface totale de 420 m², s'épanouit sur un terrain de 9500 m² offrant une vue exceptionnelle. Idéalement située, elle permet de profiter d'un environnement naturel tout en étant proche de ce village prisé des Monts d'Or et du centre de Lyon. Dès votre entrée, vous serez enchanté par le hall d'accueil qui évoque la sérénité. L'espace principal de 70 m² offre une vue à couper le souffle, tandis que le salon de réception, agrémenté d'une cheminée d'époque, promet des moments mémorables. La cuisine, dotée d'équipements modernes, est idéale pour des repas en famille, avec un espace dinatoire confortable. Ce niveau donne accès à une terrasse qui surplombe la propriété et l'espace piscine. Vous découvrirez également une spacieuse Master Suite de 50 m² ainsi qu'un bureau vaste au même étage. À l'étage supérieur, vous trouverez cinq chambres spacieuses, incluant deux suites avec accès à une terrasse, apportant un charme supplémentaire à l'ensemble. Pour des moments inoubliables, le niveau inférieur, accessible depuis la terrasse principale et la piscine, dispose d'un espace entièrement équipé pour des soirées conviviales. Enfin, une cave à vins vous permettra de conserver vos meilleurs crus. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or saura vous séduire.

Située à Ville-sur-Jarnioux, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison historique du XVème siècle offre un cadre magnifique avec une vue panoramique. L'espace se compose de 9 pièces avec au rez-de-chaussée, une entrée menant à une cuisine spacieuse, une salle à manger au style médiéval avec cheminée en pierre, un grand salon sous un plafond à la française, ainsi qu'un salon de musique. À l'étage, accessible par un bel escalier en pierre, une galerie avec des colonnes spectaculaires et 5 chambres, dont une suite confort de 46 m². De plus, une seconde maison d'environ 78 m², idéale pour un gîte ou des chambres d'hôtes, complète ce bien. De nombreux espaces extérieurs et dépendances viennent enrichir ce domaine exceptionnel. Avec un terrain d'environ 2500 m², incluant cour, jardin, verger et piscine, cet ensemble promet sérénité et authenticité. Pour un projet d'achat de maison de luxe à Ville-sur-Jarnioux, cette offre mérite votre attention. Contactez-nous au 06 72 55 94 80.

Charmante maison à vendre à Collonges-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété familiale datant de 1850 offre 310 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Avec ses 9 pièces, dont 7 chambres, elle se distingue par ses espaces généreux, une belle luminosité grâce à une exposition sud-est, et un mélange harmonieux de style ancien et de confort moderne. Érigée sur un terrain clos de plus de 1 500 m2, cette maison inclut une piscine, des dépendances aménageables et un jardin arboré propice à la détente. Elle présente un fort potentiel d'agrandissement ou la possibilité de construire une seconde maison. Située à seulement 15 minutes de Lyon et à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, nature et accessibilité urbaine. Cette annonce est présentée par ROQUES Charlotte - EI - NoRSAC: 989012513, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Lyon.

Sainte-Foy-lès-Lyon, Rhône - Ce superbe appartement à vendre se situe au sein d'un immeuble de qualité et occupe un étage élevé, offrant une surface de 125 m² Carrez. Vous serez séduit par sa spacieuse entrée qui s'ouvre sur un salon lumineux et une salle à manger, avec une vue panoramique impressionnante. La cuisine indépendante ajoute à son attrait. Le couloir mène à l'espace nuit, comprenant trois chambres et une salle de douche, avec la possibilité d'ajouter une seconde salle de douche. Profitez également d'un grand balcon filant et d'une terrasse où vous pourrez admirer la vue sur Fourvière, les Alpes et la confluence. Pour compléter cet appartement à acheter à Sainte-Foy-lès-Lyon, vous disposerez d'une cave et d'un box fermé. La copropriété se compose de 19 lots principaux et de 41 lots annexes. Cette annonce est présentée par Anne COGEZ, agent commercial E.I., enregistrée au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Les diagnostics sont en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend un total de 62 lots, avec un montant moyen de charges annuelles de 5 600 €. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1 652 € et 2 234 € pour un usage standard.

EXCLUSIVITE - À vendre, cette magnifique maison située au cœur de Collonges-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Érigée en 1793, cette propriété ancienne séduit par son authenticité et son charme préservé. Elle offre une surface habitable de 366 m², surmontée d'une élégante toiture en ardoise.Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de réception avec cheminée, la cuisine ouverte entièrement équipée et la splendide orangerie baignée de lumière, qui peut servir de bureau ou de grande cuisine familiale, vous charmeront. Ce niveau dispose également d'un atelier, d'une salle de douche et de toilettes.Le premier étage comprend trois belles chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez trois autres chambres accueillantes et une salle de bains récemment rénovée, parfaites pour créer un espace nuit confortable.Implantée sur un parc arboré de 7000 m², cette maison à acheter à Collonges-au-Mont-d'Or dispose d’une piscine, d’un bassin et d’une maison de gardien indépendante de 80 m², entièrement rénovée, comprenant cuisine, salle à manger, chambre, salle de douche, toilettes et balcon.Un garage complète ce bien d'exception, situé à proximité des écoles et des transports. Un lieu rare où charme de l’ancien et cadre de vie privilégié se conjuguent au quotidien. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3290€ ~ 4500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676.

À vendre, dans le 6e arrondissement de Lyon, un appartement de 132 m² Carrez au sein d'une copropriété récente et de standing. Situé en étage élevé, cet appartement bénéficie d'une terrasse de presque 20 m² orientée sud et ouest, incluant 10 m² de serre bioclimatique. Complètement rénové par une architecte lyonnaise de renom, il se compose d'une entrée avec vestiaire sur mesure, d'un spacieux séjour baigné de lumière, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée (marque Bulthaup), d'une buanderie, d'une master suite avec dressing, salle de bain et wc séparé, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau confortable et d'un wc séparé. Avec d'excellentes performances énergétiques et un système de domotique pour les occultations et le rafraîchissement via géothermie, les détails des finitions sont également de qualité, y compris les poignées et interrupteurs de la marque Meljac. Ce bien comprend une cave et un garage en sous-sol, tous deux inclus dans le prix. Accessibilité totale dans l'immeuble. Les attractions locales telles que le Parc de la Tête d'Or, le métro Masséna et divers commerces se trouvent à proximité. N'attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Située sur un léger surplomb au-dessus de la charmante commune d’Orliénas, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette propriété exceptionnelle incarne le charme des demeures bourgeoises de la fin du XIXème siècle. Avec une surface de 522 m², dont 440 m² habitables répartis principalement sur deux niveaux, cette maison offre de spacieux espaces mêlant de beaux matériaux d'origine et une décoration vintage des années 70. La toiture a été entièrement rénovée en 2017. Au rez-de-jardin haut, vous découvrirez deux grandes réceptions lumineuses connectées à une terrasse, idéales pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine spacieuse. À l’étage, cinq chambres élégantes avec salles d’eau ou cabinets de toilette assurent un confort optimal. Le deuxième étage contient trois chambres avec de belles perspectives sur le parc et plusieurs espaces de rangement. Le rez-de-jardin bas comprend cave, buanderie, chaufferie et une élégante serre de réception donnant accès à la piscine. À l’extérieur, un magnifique parc de 5 hectares invite à la détente avec ses arbres majestueux. De plus, plusieurs dépendances totalisent 450 m², incluant une ancienne étable et une écurie. Une maison annexe de 189,19 m² actuellement louée apporte des revenus supplémentaires à la propriété. Ce cadre de vie paisible, proche des commodités urbaines, représente une véritable opportunité d'achat de propriété de luxe à Orliénas.

Situé à proximité de Bellecour, au cœur d'un quartier prisé de Lyon 2ème, cet appartement d'angle de 202 m² allie charme et volumes appréciables, caractéristiques de la Presqu’île. Le salon, avec ses quatre grandes fenêtres, se distingue par son élégance et ses proportions généreuses, offrant un cadre idéal pour recevoir ou envisager un espace de vie exceptionnel. La salle à manger attenante et la cuisine indépendante prolongent cette atmosphère typique d'un appartement bourgeois, permettant d'adapter les lieux selon vos envies. La partie nuit comprend quatre chambres, accompagnées de plusieurs salles d’eau et de bains, offrant la possibilité de créer une suite parentale, un espace pour les enfants ou un bureau. Deux caves et deux greniers viennent compléter ce bien rare, situé dans une copropriété du XIXe siècle. Un appartement de caractère, avec un potentiel immense, à redéfinir en plein cœur de Lyon 2ème. Prix de vente : 865 000 € Honoraires charge acquéreur 4% TTC. Prix Net Vendeur : 831 730 €. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 32 lots dont 10 lots principaux. Montant annuel des charges : 1 580 €. Pas de procédure en cours. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 euros et 3 680 euros par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement de prestige à vendre à Lyon 2ème, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception offre une superficie de 326,77 m² et se situe sur la magnifique place Bellecour. Au sein d'un immeuble soigné, l'appartement se distingue par son élégance et sa luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de réception avec de généreux volumes et une belle hauteur sous plafond. L'appartement comprend deux suites complètes avec salle de bains, dressing et toilettes, dont une avec salle de sport privative, des toilettes invités, une grande cuisine-salle à manger parfaitement aménagée avec cellier, ainsi qu'un bureau. Une particularité intéressante : un espace indépendant, pouvant servir d'appartement autonome, est également inclus, composé d'une cuisine-salle à manger, d'un salon avec mezzanine, d'une chambre avec salle d'eau, d'une buanderie et de toilettes. Rénové il y a une dizaine d'années avec des matériaux de qualité, ce bien est en excellent état. Le prix de vente s'élève à 2 580 000 €. Des frais d'agence sont à la charge du vendeur. Possibilité d'un garage à proximité. L'appartement est soumis au statut de la copropriété avec 27 lots, et les charges annuelles s'élèvent en moyenne à 4 448 €. Aucun litige en cours. DPE : D/D. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4 080 € et 5 590 €, selon les indices de janvier 2021. Retrouvez les informations sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Charbonnières-les-Bains, Rhône, cette belle maison alliant authenticité et confort moderne se trouve au cœur d'un écrin de verdure de plus de 4.000 m². Avec 260 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison est idéale pour une vie de famille agréable, à seulement 20 minutes de Lyon. Dès l’entrée, les volumes généreux et l’atmosphère chaleureuse s’annoncent. Au rez-de-chaussée, une cuisine dînatoire lumineuse favorise les repas conviviaux, tandis qu'un vaste séjour avec cheminée à foyer ouvert s'ouvre sur une terrasse ombragée par une tonnelle de glycine, parfaite pour des déjeuners en été. À l'étage, la suite parentale dispose d'une chambre élégante avec dressing et salle de bains, accompagnée de trois autres chambres et d'une salle d’eau. Le dernier niveau est conçu pour recevoir famille et amis avec une chambre double, un coin bureau, une salle d’eau supplémentaire, un espace bureau et un salon cinéma. À l'extérieur, le parc arboré plat et clos avec une piscine de 10x4 m offre un véritable havre de paix. Les annexes, comprenant un garage double, une buanderie et un carport, ajoutent au confort de cette maison. Proche des commodités, à 10 minutes de l’Institution Saint-Joseph et 20 minutes de Lyon, cette maison est un choix parfait pour un achat Maison à acheter Charbonnières-les-Bains.

CO-EXCLUSIVITE - À seulement 25 minutes de Lyon, au coeur du val de Saône, découvrez cette propriété historique du XIIe siècle. Vivre dans un cadre paisible, au fond d'une impasse, sur un terrain d'environ 2 400 m2, vous offre une vue dégagée sur la Saône. La propriété se compose de deux corps principaux : Une ancienne chapelle rénovée d'environ 218 m2 avec un séjour de 85 m2, une cuisine américaine équipée, une chambre de plain-pied, un espace bureau, une chambre parentale avec dressing, et deux autres chambres à l'étage. Une bâtisse médiévale attenante de 317 m2, avec entrée indépendante, comprenant deux pièces au rez-de-chaussée et trois à l'étage, idéal pour un logement indépendant ou une activité professionnelle (gîte, chambres d'hôtes). De nombreux éléments d'époque sont présents, tels que tomettes, escalier hélicoïdal en pierre, bénitiers, blasons et fresques. La propriété inclut également une cave et un terrain piscinable. Commodités à proximité : commerces, gare et écoles accessibles à pied. Inscrite au titre des monuments historiques, cette maison de luxe à Albigny-sur-Saône est plus qu'une simple habitation, c'est un morceau de notre patrimoine. Contactez-nous pour organiser une visite. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une excellente année 2026 et restent disponibles pour une estimation gratuite de votre bien.

À vendre, cette maison à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Entièrement rénovée depuis 2017, cette maison offre une surface d'environ 184 m2 sur un terrain arboré de 1 557 m2, garantissant calme et proximité avec les écoles et les transports. Elle se compose d'une entrée avec rangements sur mesure, d'une cuisine aménagée, d'un vaste séjour salon/salle à manger et d'un salon TV. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des WC séparés. À l'étage, un grenier en partie aménagé offre un espace polyvalent pour jeux ou rangement. Le sous-sol abrite un grand bureau, une buanderie, une cave et un atelier. Côté jardin, profitez d'une piscine, d'une cabane de jardin et d'une terrasse avec pergola bioclimatique, parfaite pour les journées ensoleillées. Une belle opportunité dans le secteur, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Maison à vendre à La Tour-de-Salvagny, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Proche du centre du village et de ses commerces, ainsi que de l'Hippodrome et du Lyon Salvagny Golf Club, cette ancienne grange du XIXe siècle a été rénovée avec soin et bénéficie de la climatisation, offrant un cadre de vie exceptionnel qui allie charme et modernité. \Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 75 m², accompagnée d'une cuisine sur mesure, ouverte et fonctionnelle, qui s'intègre parfaitement dans cet espace lumineux. Les terrasses extérieures, véritables prolongements de la maison, sont idéales pour se détendre, notamment grâce à une cuisine d'été, une piscine chauffée pour profiter des jours ensoleillés, et un patio ombragé parfait pour recevoir vos proches. \À l'étage, vous trouverez un coin lecture lumineux qui mène à l'espace nuit : une suite parentale avec salle d’eau privative, un bureau et un dressing, une suite avec salle de douche, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une grande salle de bains contemporaine. \Une buanderie fonctionnelle et un garage viennent compléter ce bien d'exception. \Proche de Lyon et bien desservie, cette maison de luxe à acheter à La Tour-de-Salvagny est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie élégant, confortable et rare sur le marché.

Situé au premier étage d’un immeuble au cœur du 1er arrondissement, cet appartement entièrement rénové bénéficie d’un emplacement privilégié en pleine presqu’île, à proximité des commerces, des restaurants et de l'animation du quartier. Il dispose d'une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses vastes fenêtres et sa hauteur sous plafond, de deux chambres confortables donnant sur cour, d'une salle de bain élégante ainsi que de nombreux rangements parfaitement intégrés. Un bien clé en main, idéal pour un achat Appartement à acheter LYON, dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.