ventes immobilier de luxe Rhône, France (page 32)

À Collonges-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette magnifique maison de Maître offre environ 230 m² habitables, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Entièrement rénovée, elle conserve son caractère tout en offrant un confort moderne avec des volumes généreux et une lumière abondante. L'entrée est marquée par un vaste hall et un escalier en bois élégant. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine conviviale et des espaces conçus pour des moments de partage. Au premier étage, on trouve deux chambres, un espace polyvalent et une salle d'eau, tandis que le deuxième étage propose quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC, idéal pour une grande famille. Située sur un terrain clos d'environ 800 m², la maison dispose d'un cadre verdoyant, d'une piscine et d'un puits pour l'entretien du jardin. Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un achat de propriété à Collonges-au-Mont-d'Or.

Optimhome vous propose cette magnifique maison familiale en pierre dorée d'une superficie d'environ 285 m², sise sur un terrain clos et arboré de 1600 m², idéalement située à Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette maison offre un cadre de vie paisible, parfait pour les familles recherchant espace et confort. Caractéristiques principales : • Surface habitable : environ 285 m² • Terrain : 1 600 m² clos et arboré. Au rez-de-chaussée : • Entrée spacieuse • Séjour lumineux avec cuisine équipée de 35 m² • Salon cosy avec parquet et cheminée à granulés • Buanderie, salle de douche et WC suspendu. Étage : • Suite parentale avec salle d'eau, WC séparé, grand dressing et bureau (15 m²) • Trois chambres avec placards (environ 15 m² chacune) • Une chambre avec dressing (22 m²) • Salle de bain avec baignoire et douche • WC suspendu séparé. Deuxième étage : • Loft de 91 m² avec toit cathédrale, climatisation, poêle à bois, kitchenette, salle d'eau, WC suspendu séparé et espace de rangement. Annexes : • Cuisine d'été attenante avec WC • Sous-sol semi-enterré avec chaufferie et cave de 35 m² • Grange de 100 m² • Pool house de 12 m² • Abri voiture et 4 places de stationnement. Confort et équipements : • Portail motorisé • Adoucisseur d'eau • Pompe à chaleur air/eau avec chaudière en bon état • Thermostats d'ambiance • Panneaux solaires • Raccordements aux eaux usées conformes aux normes. La commune de Gleizé offre 8 établissements scolaires, incluant 4 écoles maternelles et 4 écoles primaires. Transports : • Accès facile aux lignes de bus locales et régionales, facilitant les trajets vers les communes voisines. • La gare de Villefranche-sur-Saône, située à seulement 2 km, permet de rejoindre Lyon en 22 minutes en train. • Autres villes proches : Limas, Pommiers, Arnas, Liergues. Cette maison rare combine le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre privilégié et proche de toutes les commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lélia PIQUET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) au 06 22 86 25 59 (réf. 590099).

Optimhome vous propose en vente une villa de luxe à vendre dans le 5ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette maison familiale spacieuse de 210 m² Carrez, accompagnée d'un appartement au sous-sol de 77 m², bénéficie d'un environnement calme et recherché à quelques minutes du centre de Lyon. Ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié avec un confort inégalé, une vue dégagée et l'accès immédiat à toutes les commodités, écoles et à l'école internationale. La villa s'ouvre sur une vaste pièce de vie dotée d'un poêle à bois et d'une cuisine équipée, idéale pour recevoir, donnant directement sur deux terrasses. Une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing est également présente à ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres accueillantes, une salle de bains, une salle d'eau et une grande pièce modulable parfaite pour créer un espace dédié au cinéma, au sport ou une quatrième chambre. Le sous-sol est un véritable atout avec un appartement indépendant, comprenant un bureau, une chambre et un espace de vie avec salle d'eau et WC, idéal pour un adolescent, un espace professionnel ou un logement d'appoint. Cette villa dispose également d'un garage pouvant accueillir trois voitures, d'un atelier de 15 m², d'une buanderie et d'un stationnement extérieur pour deux véhicules supplémentaires. Le jardin arboré et entièrement clos est agrémenté d'une magnifique piscine chauffée en pierre de Bali avec couverture électrique télécommandée, créant une ambiance sereine avec une vue dégagée, véritable havre de paix. Les atouts supplémentaires incluent un double accès intérieur/extérieur, un chauffage performant, une isolation optimisée, une alarme, un portail électrique et des volets roulants. Une rue calme à seulement 10 minutes à pied des commerces, écoles et de l'école internationale. Ce bien rare est disponible immédiatement et allie espaces, confort et qualité de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Lélia PIQUET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) au 06 22 86 25 59 (réf. 592027).

LYON 4 – QUAIS DE SAÔNEEXCLUSIVITÉ – LOFT AVEC VUE IMPRENABLESitué au dernier étage d’un immeuble classé avec ascenseur privatif, ce loft traversant de 350 m² a été entièrement réinventé par l’architecte lyonnais Magnin du Sauzey, alliant avec brio architecture contemporaine et charme industriel.Une pièce de vie spectaculaireAu cœur du loft, une pièce de réception de 170 m² impressionne par ses volumes hors normes et son architecture baignée de lumière : verrières, sheds, hauteur sous plafond de plus de 6 mètres… une véritable cathédrale contemporaine, sublimée par des finitions de qualité.Un salon secondaire, plus intime, complète élégamment les espaces de vie.Espace nuit & prestationsCôté nuit, le calme absolu règne. Trois suites spacieuses (possibilité d’une 4e chambre), orientées vers la colline, offrent confort et discrétion. La suite parentale, digne d’un hôtel particulier, développe près de 50 m².Des prestations rares :Cuisine Bulthaup équipéePlancher chauffant & climatisation gainableÉclairages intégrés et mobilier sur-mesureGarage double, place de parking et cave de plus de 100 m²Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Loft de luxe à acheter LYON, situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ - Quai de Serbie - Situé à proximité immédiate de la place Maréchal Lyautey, cet appartement familial à vendre dans le 6ème arrondissement de Lyon offre une vue imprenable sur la basilique de Fourvière et les quais du Rhône. Rénové en 2008, il conserve tout son charme avec ses parquets, cheminées et moulures d'origine. Traversant d'Est en Ouest, le salon/salle à manger, orienté côté quai, bénéficie de beaux volumes et d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses fenêtres en enfilade. La cuisine, véritable pièce de vie, se distingue par sa grande ouverture à l'est et son entrée indépendante. Au même niveau, un couloir conduit à la suite parentale climatisée avec salle de bains et dressing, ainsi qu'à une deuxième chambre au calme et une buanderie. À l'étage, accessible par un large escalier, vous trouverez trois chambres climatisées et une salle de bains avec toilettes. Deux caves complètent ce bien. En option, un garage avec portes électrifiées et un bureau à l'étage se situe dans la cour intérieure de l'immeuble. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à Lyon 6ème. Proposé par Catherine VALADJI, agent commercial E.I. enregistré au RSAC de Lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,360 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3030€ ~ 4170€.

EXCLUSIVITE - QUAI PECHERIE. Découvrez cet appartement en vente à Lyon 1er, Rhône, dans la région Rhône-Alpes, à quelques mètres des quais de Saône, offrant une vue imprenable sur Notre Dame de Fourvière et le fleuve. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de douches. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre. Cet appartement bien entretenu conserve le charme de l'ancien, avec ses poutres, ses pierres apparentes et une belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien. Ce bien est présenté par Catherine VALADJI, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 42 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 2680€ à 3660€, basé sur les prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

FRANCHEVILLE BOURG - Charmante maison des années 50, très bien située, à proximité de toutes les commodités et de la vie du bourg. Cette maison familiale d'environ 198 m² offre un séjour lumineux avec balcon sur le jardin, ainsi qu'une cuisine, une salle à manger et un bureau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau. Le rez-de-jardin est agrémenté d'un espace de vie supplémentaire avec véranda donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre, une salle de bains, une buanderie, un atelier et une cave. Le tout est entouré d'un joli jardin paysager avec piscine, dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue sur le bois. De plus, plusieurs places de parking sont incluses. Cette maison est une occasion à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe à Francheville. Ce bien est présenté par Barbara OLIBET, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°818 782 229. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3800€ ~ 5150€ - Barbara OLIBET - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 818782229.

Au cœur du Beaujolais, à seulement 10 km du pittoresque village d'Arnas, cette propriété de charme de 580 m² entièrement rénovée est idéale pour ceux qui souhaitent effectuer un achat Maison de luxe ARNAS. Découvrez une maison de maître avec entrée privée, offrant un cadre de vie agréable comprenant une entrée, un salon chaleureux avec cheminée d’époque, une belle cuisine moderne équipée, 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains et des combles aménagés. Un grand gîte indépendant d’environ 380 m², classé 4 étoiles, est attenant et parfait pour accueillir vos hôtes ou organiser des séminaires dans un environnement fonctionnel et confortable. Ce gîte comprend 5 chambres, dont 3 avec salles d’eau, une salle d’eau séparée, ainsi qu'une grande cuisine équipée et 2 vérandas aménagées. Vous trouverez également 2 salles de séminaires, chacune de 70 m², idéales pour des événements familiaux ou des réunions de travail, et une belle cave beaujolaise pour des dégustations de vins.Implantée sur un terrain arboré de près de 8 700 m², cette maison de luxe ARNAS à vendre dispose d’un superbe espace piscine, de plusieurs terrasses d’été, d’un espace jacuzzi couvert, d’un four à pain fonctionnel et de 2 parkings. Il est également possible de créer 2 chambres d’hôtes supplémentaires. Accès A6 à 12 km, Villefranche-sur-Saône à 15 km, Mâcon TGV à 30 min et Lyon centre à 45 min. Cette propriété est un choix parfait pour un cadre de vie raffiné dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.

Appartement à vendre à Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Situé dans le 6ème arrondissement, sur l'avenue Foch, cet appartement unique de 277 m2 a été rénové par un architecte de renom. Alliant matériaux nobles et charme ancien, il se distingue par ses volumes généreux et son élégance intemporelle. Traversant Est et Ouest, la vaste pièce de vie de 100 m2 constitue un espace de réception idéal. La cuisine contemporaine, qui donne sur la cour, associe design minimaliste et fonctionnalité, complétée par une arrière cuisine intégrée. L'appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale avec bureau et dressing, ainsi que deux salles de bains modernes alliant baignoire et douche. Une climatisation est présente pour garantir un confort optimal. Proche du Parc de la Tête d'Or et du métro Foch, cet appartement conjugue un emplacement recherché avec des finitions de qualité. Stationnement possible en supplément. Informations Loi Alur : 6 lots de copropriété, quote-part des charges annuelles : 9 073 EUR, pas de procédure en cours. Contact : Fanelly BALAY-FORT 06.76.45.98.78.

À ORLIENAS, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous vous proposons une villa exceptionnelle à vendre. Située dans un environnement tranquille, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante de Lyon Sud. Érigée sur une parcelle de 848 m², cette villa de plain-pied de 207 m² (Carrez) se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. L'extérieur est conçu autour d'un élégant espace piscine, accessible depuis une vaste terrasse, et le jardin, enrichi d'essences méditerranéennes, crée une ambiance raffinée. Au rez-de-chaussée, découvrez un grand séjour lumineux avec un toit cathédrale, ainsi qu'une salle à manger spacieuse, parfaite pour recevoir vos invités. La cuisine indépendante, entièrement équipée avec un îlot central, s'ouvre sur la terrasse. Vous trouverez également deux chambres élégantes, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une belle salle de bains, un dressing sur mesure et des toilettes invités. À l'étage, un espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et douche à l'italienne, alliant confort et intimité. Un bureau raffiné offre un cadre idéal pour le télétravail ou des moments de lecture. Cette villa dispose également d'un sous-sol entièrement aménagé comprenant une salle de sport, une salle de jeux, une cave à vins et un garage fermé. La localisation est idéale, à seulement 20 minutes de la place Bellecour, avec commerces et transports accessibles en 10 minutes en voiture. DPE : C - 135 kwh/m²/an GES : C - 24 kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2100 - 2910 euros par an. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Brignais, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison d'environ 246 m², construite au début du XIXe siècle, est implantée au cœur d'un parc paysager de 12 000 m². L'environnement naturel enchante par ses arbres centenaires, ses bassins et sa vue dégagée sur les Alpes, créant une atmosphère paisible et intime. La maison nécessite une rénovation complète et offre de beaux volumes, comprenant une entrée, une salle à manger, deux salons, 5 chambres, un bureau, une mezzanine, une bibliothèque, deux salles de bains et une buanderie, permettant de multiples aménagements selon vos besoins. En outre, un espace extérieur avec une terrasse, une cave, une chaufferie, un atelier, un garage et plusieurs stationnements viennent compléter l'ensemble. De plus, près de 3 000 m² de terrain constructible ajoutent un potentiel intéressant pour une extension ou un projet de division, sous réserve des autorisations nécessaires. Ce bien s'adresse à ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Brignais, alliant charme de l'ancien, cadre naturel exceptionnel et fort potentiel de valorisation.

À la recherche d'un appartement à acheter Lyon 6ème ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement traversant de 170,08 m² situé dans le quartier prisé de Lyon 6ème, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre dispose d'une terrasse exposée plein ouest de 19,89 m², idéale pour profiter des beaux jours. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble construit en 1990, cet appartement, conçu par un architecte de renom, se distingue par son agencement fonctionnel et ses matériaux de qualité. Il comprend un séjour spacieux de 52 m², trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau et une buanderie. En complément, deux caves et un garage double côte à côte sont inclus. Pour plus d'informations, contactez Elodie BERRY, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°893 418 319. Le prix de vente est de 976,305 € honoraires d'agence non inclus (5.5% TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété compte 71 lots, avec un montant moyen des charges courantes de 8,325 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2250€ et 3090€.

Située à Bagnols, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre saura séduire les amateurs d'espaces raffinés. Ce domaine de caractère s'étend sur environ 1400 m² habitable et se compose de plusieurs salons de réception s'ouvrant sur un patio et un espace piscine. Il comprend également 5 suites avec salles de bain ou salles d'eau, ainsi que des espaces dédiés au repos. Vous découvrirez un cuvage magnifique et un espace SPA, sans oublier une terrasse panoramique qui offre une vue imprenable. Une cour intérieure charmante présente des possibilités d'extension ou de création de gîtes. La restauration contemporaine réussie a su préserver l'authenticité des lieux. Ce bien est idéal pour un projet de chambres d'hôtes, de gîtes ou pour une maison familiale. Tél: 06 72 55 94 80

Venez découvrir chez Engel & Völkers, cet appartement entièrement rénové, au sein d'une copropriété de standing Art Déco, aux abords de la place Aristide Briand. En troisième étage, ce bien dispose d'une vaste pièce de vie de 55m², avec cuisine ouverte équipée (réfrigérateur, lave-linge, lave-vaisselle...). Un couloir distribue en enfilade, côté nuit, 3 suites de 16 à 19m² avec douche à l'italienne et sèche-serviettes. Une buanderie complète les prestations. DPE D 160 KWH / D 30 KG CO2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1146 € Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2160 € Copropriété de 16 lots. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouvelle exclusivité à Lyon, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre est situé au 6ème étage d'un magnifique immeuble Art Déco datant de 1910. Grâce à sa double exposition Sud-Ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie d'environ 68m2, comprenant un séjour lumineux et une cuisine américaine entièrement équipée, créant un cadre convivial, idéal pour la vie familiale ou pour recevoir vos proches. L'agencement est optimisé avec un espace nuit comprenant trois chambres et une salle de bains, ainsi qu'une quatrième chambre qui peut servir de bureau ou de chambre d'amis, dotée de sa propre salle d'eau pour plus d'indépendance. En outre, cet appartement dispose de prestations rares telles qu'une chambre de service de 8,33 m2 sur le 8ème étage, un grenier spacieux et une cave de bonne taille. La propriété se distingue par ses volumes, sa clarté et son charme d’antan, tout en étant idéalement située au cœur du 6ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, notamment le lycée du Parc, et des transports en commun. Ce bien est soumis au régime de la copropriété et aucun litige n'est en cours. Montant des charges annuelles : 4298 euros, avec un total de 39 lots. Si vous envisagez un achat d'appartement de luxe à Lyon, cet appartement est à considérer.

LYON 5 - POINT DU JOUR - Dans une belle résidence sécurisée au cœur d'un jardin agréable, cet appartement lumineux et calme est idéal pour une famille. Au 1er étage, il se compose d'une pièce de vie ouverte sur une terrasse, avec un séjour de 33 m² et une cuisine équipée. L'espace nuit, orienté au Nord, offre 3 chambres, dont une avec sa salle de douches, ainsi qu'une grande salle de bains. Vous bénéficierez également de nombreux rangements et d'un espace buanderie. De plus, deux garages fermés peuvent être achetés en supplément pour 20 000€ chacun. Situé à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, cet appartement est parfait pour un achat dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 44 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,659 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500€ ~ 730€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur d'Ainay, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon 2ème, je vous propose un appartement à vendre de 104 m². Ce bien réunit calme, charme et une qualité de vie appréciable, tout en offrant un accès immédiat à la Presqu'île, à la Saône et à toutes les commodités. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, cet appartement dégage une atmosphère chaleureuse. L'entrée ouvre sur une cuisine spacieuse avec un espace repas, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le séjour, lumineux et confortable, dispose d'un bureau pouvant être aménagé en espace de lecture ou en télétravail selon vos besoins. La partie nuit se compose de deux chambres au calme, d'une salle de bains avec double vasque et de toilettes séparées. Les parquets, cheminées et moulures illustrent le charme de l'ancien, donnant ainsi à l'ensemble une vraie identité lyonnaise. Une cave, un grenier ainsi qu'un local à vélos/poussettes complètent cet appartement, procurant encore plus de confort au quotidien. L'emplacement est exceptionnel : un environnement paisible, la Saône au bout de la rue, les commerces d'Ainay à proximité, la gare de Perrache accessible à pied et tout ce qui fait la vie lyonnaise à portée de main. Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent un lieu de vie agréable à acheter à Lyon 2ème, prêt à être réinventé selon leurs besoins, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Je reste à votre disposition pour une visite. Prix de vente : 550 000 € Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut de la copropriété de Rhône, Rhône-Alpes. 35 lots dont 10 principaux. Montant moyen annuel des charges : 920 € Pas de procédure en cours Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 euros et 2 450 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Sainte-Foy-lès-Lyon, Rhône. À seulement 5 kilomètres de la place Bellecour, cette maison contemporaine de 212 m² en excellent état est située sur un terrain de 982 m² avec piscine. Grâce à son exposition est-ouest, elle offre une vue dégagée sur la verdure, garantissant un cadre de vie lumineux et serein.La propriété se compose de six pièces, dont cinq suites, un salon spacieux, une cuisine américaine, une buanderie et un garage. Elle dispose également d’une terrasse à double exposition, parfaite pour apprécier le calme et l'environnement verdoyant. Répartie sur deux niveaux, elle combine confort moderne et prestations de qualité : air conditionné, domotique, double vitrage, fenêtres coulissantes, éclairage extérieur, alarme, interphone, vidéophone, portail électrique et vidéosurveillance.Le terrain, entièrement aménagé, accueille une piscine et un espace extérieur idéal pour recevoir. Cette maison contemporaine à vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon séduit par ses volumes généreux, son agencement optimisé et son environnement préservé, tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports.Ce bien est présenté par Théo DUMONAL, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°992 211 219.Réf. TDU8321 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 812 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1220€ ~ 1660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous présentons une maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette belle maison familiale d'environ 265 m2 est nichée dans un écrin de verdure au sein des Monts d'Or. Profitez de sa dépendance, de ses 2 boxs à chevaux, ainsi que d'un vaste terrain de plus de 4300 m2 avec deux accès indépendants. Une piscine chauffée au sel avec pool-house et un boulodrome viennent compléter ce cadre de vie enchanteur, tout en étant à proximité des commodités telles que bus, commerces et tennis. L'entrée principale mène vers cette maison d'architecte construite dans les années 80, offrant un rez-de-chaussée tourné vers l'extérieur avec salon/séjour et cuisine ouverte sur une grande terrasse. À ce niveau, deux bureaux, dont un avec salle d'eau, peuvent facilement être transformés en chambres. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, incluant une spacieuse suite parentale avec salle de bain privative. Le sous-sol comprend une salle sauna, une buanderie et une chaufferie. Grâce à son isolation performante et son système de chauffage au sol par pompe à chaleur, cette maison garantit un confort énergétique optimal. De plus, une annexe de 124 m2, construite en 2012, peut servir de garage, atelier ou logement pour invités. La piscine, orientée pour un ensoleillement maximal, est entourée d'un pool-house idéal pour les soirées estivales. Les amoureux de la nature apprécieront le calme et les extérieurs soigneusement paysagés, complétés par un charmant espace potager.

Lyon 6ème - Belges / Somptueux hôtel particulier de style Napoléon III. Cet appartement de caractère et climatisé de 217 m2 dispose d'un balcon et offre une vue dégagée sur le Parc de la Tête d'Or. L'élégance des volumes se manifeste depuis l'entrée jusqu'aux pièces de réception. Lumineux, il comprend un séjour et une salle à manger en enfilade, ainsi qu'une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Avec trois suites dotées de dressing et salle de bains, cet appartement saura vous séduire par ses prestations intemporelles et son charme ancien préservé, parquet chevron, cheminées d'époque et belle hauteur sous plafond. La cour arborée permet un accès privatif au Parc. Une cave et deux parkings complètent ce bien unique. Possibilité d'acquérir un grand garage en sus pour 70 000 EUR. Pour une visite, contactez Angela FALCONNET-VITALI au 06.15.75.06.49. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes.

Dans le premier arrondissement de Lyon, classé au patrimoine de l'Unesco, se trouve un appartement dans un immeuble de caractère, en lisière du Rhône. L'immeuble d'angle s'élève sur cinq étages, avec une façade sobre et régulière en pierre claire qui témoigne d'une architecture soignée. Depuis les niveaux supérieurs, la vue s'étend sur les berges du fleuve et la Croix-Rousse. L'entrée de la résidence est sécurisée par un double visiophone et donne accès à des espaces communs bien entretenus. Un local à vélos est à disposition et un ascenseur permet d'accéder facilement à chaque étage. Cet Appartement de luxe à acheter à Lyon se situe au cinquième et dernier étage de l'immeuble, offrant une expérience de vie unique dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

À proximité du centre de Collonges-au-Mont-d'Or, cette maison à vendre, construite en 2010, s'élève sur deux niveaux et offre un cadre de vie exceptionnel, calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à un bureau, une chambre avec sa salle d'eau, un home cinéma, ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements. À l'étage, un grand dégagement ouvre sur la cuisine, la salle à manger et le séjour. Ces espaces de vie, orientés plein sud, permettent un accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée et sécurisée. Sur ce même niveau, vous trouverez une suite parentale avec sa salle de bains attenante, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains commune. La maison bénéficie également d'un grand garage et de plusieurs places de stationnement. À seulement 20 minutes à pied de la gare de Collonges, l'accès à Lyon est rapide. De plus, des bus, situés à une minute de la maison, desservent la Gare de Vaise et les écoles de Bellegarde, Fromente, Rosa Parks ainsi que le lycée Jean Perrin. Ce bien, idéal pour un achat maison Collonges-au-Mont-d'Or, est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 2560€ et 3480€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, superbe triplex à vendre à LA MULATIERE, Rhône (69), Rhône-Alpes, avec une vue panoramique sur la Saône. Ce bien, pensé par l’architecte David Burles, s'étend sur 318 m². À l'entrée, un escalier monumental en chêne encadré par un garde-corps en verre feuilleté vous accueille. À ce niveau, une master de 70 m² et deux autres suites, toutes conçues pour le confort. À l'étage inférieur, une suite additionnelle, une buanderie, et une salle de cinéma avec écran intégré. Les pièces d’eau sont équipées de plancher chauffant et l’appartement dispose d'une climatisation gainable. Au dernier étage, la pièce de vie spacieuse de 90 m² avec cheminée s’ouvre sur une terrasse de 75 m², comprenant une cuisine d’été et un salon lounge. En sous-sol, bénéficiez d’un garage double, d’un garage simple, et d’une cave de 20 m². Un bien rare à l'achat à LA MULATIERE.

Située à Charbonnières-les-Bains dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine offre une surface habitable de 340 m² et une conception architecturale unique. S'étendant sur un terrain paysagé de 1690 m², cette maison se trouve dans un environnement calme et sécurisé. Elle se compose de deux espaces de vie : une partie principale de 240 m² avec une entrée, une spacieuse pièce de vie, un espace salon/TV, une cuisine américaine haut de gamme, trois suites avec salles de bains privatives dont une master suite parentale de 35 m², ainsi qu'une buanderie et une grande mezzanine avec bureau. Le second espace de 100 m², accessible indépendamment, est relié à la maison principale par une coursive surplombant la terrasse extérieure et comprend deux suites supplémentaires avec salle d’eau, une cuisine équipée, et un grand garage aménagé. À l’extérieur, profitez d’un espace d’été avec deux terrasses, une piscine chauffée, une cheminée extérieure, un bar en Corian, et un système de sonorisation. La villa est équipée de matériaux de qualité et de systèmes de sécurité avancés. Commodités et écoles à proximité, Lyon accessible en 20 minutes. Cette Maison de luxe à acheter à Charbonnières-les-Bains se présente comme une opportunité rare dans un cadre privilégié.

EXCLUSIVITE - LYON 3 MONPLAISIR - Au 7ème et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement de 68,47 m², entièrement décloisonné, séduit par son atmosphère unique et sa configuration ouverte. L’entrée mène à une salle d’eau moderne et pratique, tandis que le vaste séjour-cuisine lumineux, orienté plein sud, invite à la convivialité. Un premier balcon prolonge l'espace cuisine, offrant un bel extérieur. L'espace nuit comprend une chambre avec un dressing bien agencé. Un second balcon, accessible depuis la chambre, permet de bénéficier d'une vue exceptionnelle sur la colline de Fourvière. Un escalier extérieur donne accès à une terrasse sur le toit de 80 m², à jouissance privative, offrant un panorama remarquable sur Fourvière et par temps clair sur Le Mont Blanc et les sommets alpins. Ce bien rare se distingue par des agencements sur mesure et des matériaux de qualité (bois Macassar, Marbre Oro Calacatta, lumières d’ambiance, miroirs connectés avec écrans TV intégrés et climatisation), alliant modernité et caractère avec élégance. Une cave complète l'ensemble. Des travaux de finitions sont à prévoir. Un garage box dans l'immeuble voisin est proposé à 20 000 € supplémentaires. Ce bien est présenté par Héloïse VARENNE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°991 373 382. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre total de lots dans la copropriété : 27 - Montant moyen de la quote-part de charges annuelles : 2,781.40 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé en fonction des prix de l'année 2021 : entre 1000 € et 1420 €.