ventes immobilier de luxe Rhône, France (page 32)

Découvrez cette maison de caractère à vendre située sur les hauteurs de Saint-Clément-sur-Valsonne, dans le département du Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ancienne ferme du 19e siècle, cette propriété en pierre a bénéficié de rénovations successives et se compose d'une bâtisse en forme de L, orientée au sud et à l'est, avec des encadrements en pierre dorée. Profitez d'une grande terrasse offrant une vue panoramique sur les collines avoisinantes, sans vis-à-vis, ainsi que d'annexes pratiques au quotidien. Le terrain, soigneusement entretenu, s'étend par des sentiers jusqu'en bas du vallon. Plusieurs accès sont disponibles, dont un grand parking extérieur avec carport pour deux voitures et un garage. À l'intérieur, vous trouverez un grand séjour lumineux, une cuisine avec cheminée et une vaste cave à vin. À l'étage, un dressing, une grande chambre, ainsi qu'un appartement indépendant avec séjour et cuisine. Le rez-de-terrasse comprend un local technique et un atelier, tandis que le premier étage abrite un salon confortable et une chambre actuellement utilisée comme bureau. Le deuxième étage dispose de deux chambres et d'une salle de bain. Cette propriété, sur un terrain de 1,7 ha avec un puits actif, offre un cadre de vie exceptionnel. Bien que la piscine soit actuellement vidée chaque année, elle ajoute une touche agréable à cet espace de vie. Le prix de vente est de 770 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Classe Énergie : E, Classe Climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 420 euros et 15 500 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Au dernier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue de Lyon 5e, à la limite de Tassin-la-Demi-Lune et Sainte-Foy-Les-Lyon, cet appartement T3 (possibilité de le transformer en T4) rénové de 80 mètres carrés est à vendre. Il bénéficie de 4 balcons, de vues panoramiques et d'une exposition ensoleillée plein ouest. L’appartement comprend une entrée, un double séjour, une cuisine séparée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC séparé. Une cave est incluse avec l'appartement et un box peut être disponible en supplément. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à Lyon dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Nichée au coeur du hameau de Saint-Fortunat, cette authentique maison en pierre offre un cadre calme et verdoyant, tout en étant proche des transports. À l'entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée vous attend, parfaite pour des moments en famille. Une cuisine indépendante ajoute à l'aspect convivial de cet espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie/cellier, une salle d'eau et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, bénéficiant d'une vue imprenable sur Fourvière et la chaîne des Alpes, ainsi qu'un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles aménagés offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos désirs, que ce soit un bureau, une salle de jeux ou une chambre additionnelle. À l'extérieur, appréciez un terrain arboré de 1 071 m2 orienté sud-ouest, idéal pour les familles recherchant espace et tranquillité. Ce bien inclut également une cave et un garage. Ce secteur très recherché de l'Ouest lyonnais présente un fort potentiel d'agrandissement et de valorisation, vous permettant de créer une maison à votre image. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir.

iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : EXCLUSIVITE Villa d'architecte avec piscine, jacuzzi et vue panoramique, située à 6 minutes du centre de Condrieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété paisible comprend une cuisine équipée récente, un salon/séjour avec poêle à bois, une buanderie, des toilettes et à l'étage, trois chambres, un coin bureau, une salle de bain, ainsi que des toilettes supplémentaires. Un double garage avec mezzanine de stockage complète le tout. L'extérieur est un véritable havre de paix avec un jardin paysager soigné, une piscine avec jacuzzi pour des moments de détente, et une terrasse idéale pour des repas conviviaux. L'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale durant toute la journée. Le système de chauffage et de rafraîchissement par le sol, alimenté par une pompe à chaleur, garantit un confort thermique tout au long de l'année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Lefebvre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison unique à SAINT-PRIEST, Rhône, dans la région Rhône-Alpes. Avec un terrain de 3206 m² divisible, cette propriété a bénéficié d'une rénovation de 2021 à 2024, offrant des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 44 m² agrémentée d'une cheminée et de larges baies vitrées donnant sur l'extérieur. La cuisine, moderne et bien équipée, est semi-ouverte sur l'espace de vie. Un pool house de 36 m², élégant et chaleureux, est attenant à la maison, incluant kitchenette, salle d'eau, WC et une vue agréable sur la piscine, prête à accueillir un jacuzzi. La maison dispose également d'une chambre parentale avec un grand dressing, d'une salle d'eau bien aménagée et de WC. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, l'une avec salle d'eau et WC, et l'autre avec salle de bain balnéothérapie et WC. Vous disposerez aussi d'un bureau et d'une chambre supplémentaire. Le sous-sol comprend une cave de 21 m², idéale pour des dégustations de vin entre amis, ainsi qu'un grand garage de 70 m². La piscine, de 5 x 10, est équipée d'un volet de sécurité avec capteurs solaires. Les aménagements comprennent des sols en résine époxy, des huisseries en PVC triple vitrage, et des volets roulants électriques à fermeture centralisée. Avec des façades rénovées et une toiture refaite, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à SAINT-PRIEST. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 863 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599.

Appartement de luxe à vendre à Lyon 5ème, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Situé dans une copropriété de standing sécurisée datant de 2018, ce bien se trouve au dernier étage et propose une maison sur le toit de 178m2, offrant de magnifiques volumes intérieurs et extérieurs. Vous pourrez profiter de deux grandes terrasses, l'une entourant entièrement l'appartement avec un espace repas et un jacuzzi, et l'autre sur le toit, dévoilant une vue panoramique sans vis-à-vis. La pièce à vivre de 79m2 est très lumineuse, grâce aux nombreuses ouvertures sur la terrasse et à sa grande verrière. La cuisine ouverte, aménagée et équipée par Bulthaup, se complète d'un spacieux salon et d'une salle à manger dotée d'une cheminée à l'éthanol. Un espace buanderie/cellier et un WC indépendant viennent parfaire cet étage. Au niveau -1, l'espace nuit comprend une grande suite parentale avec un dressing, une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau. Chaque chambre a un accès à un jardin d'hiver de 19m2, pouvant être transformé en salle de sport ou salle de jeux. Des propositions d'aménagements pour la création d'un bureau ou d'une chambre d'appoint sont disponibles sur demande. Les installations incluent une climatisation, un système audio Bose, une alarme, du triple vitrage, un chauffage au sol, une ventilation double flux et de la domotique avec du mobilier et des agencements sur mesure. En annexe, vous disposerez d'un grand garage double de 39m2 avec un espace de rangement, ainsi qu'un accès direct à une cave de 14m2, le tout compris dans le prix. Une option d'acquisition d'un garage simple PMR de 19m2 est également disponible. La copropriété offre des équipements tels qu'une piscine, des courts de tennis, de vastes espaces verts et un local à vélos. Située à proximité immédiate de Saint-Just, des commerces, des écoles, du funiculaire et des bus, l'accès au centre-ville, à l'autoroute A6 et à la gare TGV Lyon Perrache est rapide. Cette propriété est une exclusivité Majoux-Virieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans une résidence haut de gamme conforme aux normes RE2020, se trouve cet appartement d'exception de 5 pièces d'environ 198,3 m². Idéalement situé à proximité des écoles et des commerces, ce bien représente une opportunité unique pour un achat d'appartement de luxe à Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Signé par l'architecte Pierre Minassian, l'appartement comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse de 44 m², quatre chambres, une salle de douche, une salle de bains et une buanderie. Un garage double en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2028, et ce bien est éligible au dispositif JEANBRUN avec des frais de notaire réduits. Les photos de synthèse sont non contractuelles. Réf. C41. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E.I enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur.

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, bénéficiant d'une résidence haut de gamme aux normes RE2020, découvrez cet Appartement à vendre au cœur du Rhône-Alpes. Ce bien spacieux de 5 pièces, d'environ 157,50 m², a été conçu par l'architecte Pierre Minassian. Il offre une entrée, une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse agréable de 45 m², quatre chambres, une salle de douche et une salle de bains. Un garage double en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce confort. Livraison prévue pour le 1er trimestre 2028 avec l'éligibilité au dispositif JEANBRUN et des frais de notaire réduits. Photos de synthèse non contractuelles. Réf. D11. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur.

DARDILLY - En lisière du bois de Serres, découvrez cette maison d'architecte de plain-pied de 188 m2 habitables, édifiée sur un terrain de 1 142 m2, avec sous-sol complet comprenant un garage de 48 m2, une salle de jeux, une cave, un cellier et des vides sanitaires. Dans un environnement privilégié du département Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison se distingue par sa conception unique, parfaitement adaptée aux modes de vie contemporains, intégrant harmonieusement les espaces de vie et de nuit. L'espace de vie de 88 m2 comprend une cuisine équipée et un vaste salon de 61 m2, sublimé par une cheminée centrale. Quant à l'espace nuit, il propose 3 chambres (possibilité de 4), dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne. Le sous-sol comprend un double garage avec portail motorisé et borne de recharge pour véhicule électrique. À l'extérieur, une terrasse donne sur le jardin arboré et la piscine, dans un cadre résidentiel calme et sans vis-à-vis. Les prestations sont de qualité : volets roulants électriques, parquet massif, salles de bains modernes, et système de chauffage récent. Idéalement située, cette maison de luxe à acheter à Dardilly permet d'accéder facilement aux commerces en 10 minutes à pied, ainsi qu'aux transports en commun. Pour plus d'informations et organiser une visite privée, veuillez contacter Caroline GENEVOIS au 06 98 18 38 32, Agent commercial RSAC no501 214399143.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé dans une résidence haut de gamme aux normes RE2020, cet appartement de 5 pièces s'étend sur environ 154,92 m² et bénéficie d'un jardin, à proximité des écoles et des commerces. Conçu par l'architecte Pierre Minassian, il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie ouverte sur une terrasse de 41 m², de quatre chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bains et d'une buanderie. En complément, un garage double en sous-sol et une cave sont inclus. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2028 dans le cadre du programme neuf EPURE, avec éligibilité au dispositif JEANBRUN et des frais de notaire réduits. Les photos de synthèse sont non contractuelles. Référence : C11. Ce bien est proposé par Anne COGEZ, agent commercial E.I, inscrite au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Située dans le quartier prisé de Montchat à Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison de caractère datant de 1895 offre environ 244 m2 habitables sur un terrain arboré de 903 m2 avec piscine. Ce bien rare allie charme, volume et emplacement de choix. Le rez-de-jardin propose un vaste espace de vie d'environ 65 m2 ainsi qu'une grande cuisine, formant un lieu lumineux et convivial, idéal pour la vie familiale. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, un atelier/buanderie pouvant servir de chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un dressing familial. Le deuxième étage ajoute au confort avec un grand dortoir/salle de jeux, une grande chambre, une salle d'eau et un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille. Le jardin, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, accueille une piscine, créant un véritable espace de détente en pleine ville. Un garage, des dépendances et 2 caves viennent compléter ce bien fonctionnel. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de charme, et d'un jardin avec piscine au coeur de Lyon 3. Les commerces et les transports sont à proximité immédiate. Une opportunité rare sur le marché de Montchat, à découvrir.

Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans un secteur prisé du Rhône, découvrez cet appartement à vendre dans une résidence haut de gamme aux normes RE2020, agrémentée d'un jardin et à proximité immédiate des écoles et des commerces. Cet appartement de 4 pièces d'environ 125,68 m², conçu par l'architecte Pierre Minassian, vous offre une entrée spacieuse, une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse de 49 m², trois chambres, ainsi qu'une salle de douche et une salle de bains. Un garage double en sous-sol et une cave complètent ce bien. Prévue pour une livraison au premier trimestre 2028, ce projet est éligible au dispositif JEANBRUN, avec des frais de notaire réduits. Photos de synthèse non contractuelles. Réf. D31. Ce bien est proposé par Anne COGEZ, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Les honoraires demeurent à la charge du vendeur.

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre dans une résidence haut de gamme conforme aux normes RE2020. Idéalement situé à proximité des écoles et des commerces, cet appartement de 2 pièces d'environ 51,52 m² a été conçu par l'architecte Pierre Minassian. Il comprend une entrée, une belle pièce de vie ouverte sur un balcon de 8,5 m², une chambre avec salle de douche, ainsi qu'un garage en sous-sol. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2028. Ce bien est éligible au dispositif JEANBRUN, dans le cadre du programme neuf EPURE, avec des frais de notaire réduits. Réf. D13. Ce bien est proposé par Anne COGEZ, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre dans une résidence très haut de gamme conforme aux normes RE2020. Ce bien de 3 pièces, d'environ 62,70 m², est idéalement situé à proximité des écoles et des commerces. Cette réalisation signée par l'architecte Pierre Minassian se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur un balcon de 9,57 m², de deux chambres et d'une salle de douche. Un garage en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2028, avec une éligibilité au dispositif JEANBRUN et des frais de notaire réduits. Photos de synthèse non contractuelles. Réf. D32. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur.

À SAINT-BONNET-DE-MURE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre idéalement située à proximité des crèches, écoles, commerces et de toutes les commodités. À seulement 10 minutes des aéroports (sans nuisances sonores) et de la gare ferroviaire St Exupéry, cette propriété offre un accès direct aux grands axes autoroutiers de l'Est lyonnais. Cette maison plain-pied, exposée Est-Ouest, est bien équipée pour garantir un confort de vie optimal. Le séjour s'ouvre sur un premier salon avec accès à une terrasse arrière, idéale pour des repas conviviaux, protégée par une pergola bioclimatique avec éclairage. La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, est entièrement équipée d'électroménagers de qualité, avec des rangements et un îlot central fonctionnel. Le couloir mène à un second salon de 28 m² avec poêle à granulés, trois chambres avec placards, et une suite parentale comprenant une pièce dressing aménagée. Les équipements incluent une salle d'eau avec douche à l'italienne, une salle de bain, et un WC séparé. La véranda de 15 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées coulissantes, ajoute du charme à cette maison. Vous bénéficierez également d'une pompe à chaleur air-air, de la domotique dans toutes les pièces, et d'un garage attenant de 20 m² avec accès aux combles. Les huisseries en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une isolation optimale. La piscine au sel, construite en 2015, dispose d'une barrière de sécurité et d'un volet roulant. Avec des espaces extérieurs bien pensés, dont un abri de jardin en pierre et un espace potager, cette maison de luxe à acheter à SAINT-BONNET-DE-MURE est un véritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 538 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599.

Implantée dans un environnement verdoyant et paisible, à l'abri de toute nuisance tout en restant à deux pas des commerces et des transports, cette maison familiale rénovée avec soin en 2016 développe environ 200 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 1 515 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante, à la fois lumineuse et conviviale, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un accès direct à une cave aménagée, parfaite pour du stockage ou une activité annexe. Dans le prolongement, une agréable cuisine ouverte sur l'espace salle à manger offre une vue dégagée sur le jardin arboré et la piscine. Une véranda lumineuse vient compléter cet ensemble, créant un espace de détente appréciable tout au long de l'année. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC indépendant. L'une des chambres dispose d'un accès à un balcon, permettant de profiter pleinement de la vue sur la nature environnante. Sous les combles, le dernier niveau abrite une grande chambre mansardée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : division en deux chambres, création d'un bureau, d'une salle de jeux ou encore d'un espace cinéma selon vos besoins. Alliant charme, confort moderne et praticité, cette maison s'inscrit dans un cadre naturel très recherché, à seulement quelques minutes de Lyon. À l'extérieur, la propriété permet de stationner aisément jusqu'à quatre véhicules, ainsi que plusieurs deux-roues à l'abri grâce à un espace couvert fonctionnel et discret. Référence agence : 546

Située au cœur du très recherché secteur de Vassieux à Caluire-et-Cuire, cette élégante demeure bourgeoise datant du début du XXᵉ siècle allie avec harmonie le cachet de l'ancien et des prestations actuelles, dans un environnement verdoyant et privilégié. Implantée sur un superbe terrain arboré d'environ 3 000 m², cette propriété de caractère développe une surface de 187,73 m² Carrez (234,66 m² au sol) et séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa clarté et son charme authentique. Dès le hall d'entrée, l'atmosphère se révèle chaleureuse et raffinée : éléments anciens préservés, belles hauteurs sous plafond et espaces généreux témoignent du standing des maisons bourgeoises lyonnaises. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie de plus de 40 m² comprenant salon et salle à manger, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies laissant entrer une abondante lumière naturelle. Une cuisine indépendante de 17,5 m², pensée pour les moments en famille, prolonge cet espace convivial. Un dégagement, des rangements et des toilettes complètent ce niveau. L'accès direct depuis les pièces principales à la terrasse et à la piscine permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, chacune offrant calme et luminosité. Deux salles d'eau, une salle de bains avec WC ainsi que des espaces de circulation viennent parfaire l'agencement fonctionnel de ce niveau. Le dernier étage, sous combles aménagés, accueille deux chambres supplémentaires, deux dressings ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace modulable peut facilement devenir une suite parentale indépendante, un espace de travail ou un coin dédié aux enfants, selon les envies. Le sous-sol comprend plusieurs pièces annexes totalisant près de 40 m², idéales pour aménager une buanderie, une cave ou un atelier. À l'extérieur, le jardin paysager d'environ 3 000 m² offre un cadre rare et apaisant. La piscine, parfaitement intégrée dans son environnement, s'accompagne d'une terrasse ensoleillée propice à la détente. Arbres centenaires, plantations variées et espaces ombragés composent ce véritable écrin de verdure, à seulement quelques minutes de Lyon. Cette propriété rare conjugue parfaitement tranquillité, volumes et élégance. Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité des établissements scolaires, des transports et des commerces, elle séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'un lieu de vie unique dans un cadre privilégié. Référence agence : 600

iad France - Pauline Gleizal vous propose : Découvrez cet appartement spacieux à Lyon, situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien de 109,05 m² au sol (106,85 m² carrez) se trouve au 6ème étage d'un immeuble des années 1970 et bénéficie d'une exposition double, garantissant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. Ce logement comprend 4 pièces dont 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé, un salon accueillant et une cuisine indépendante. Chaque chambre a sa propre superficie, apportant un charme unique à l'ensemble. Un balcon de 10,41 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur pour apprécier la vue dégagée sur Lyon. La résidence est sécurisée, équipée d'un digicode, d'un interphone et d'une entrée anti-intrusion, vous offrant ainsi un cadre de vie serein. Situé à proximité des commodités, vous pourrez facilement accéder au Parc de la Tête d'Or pour vos moments de détente, à la station de métro Masséna sur la ligne A, ainsi qu'à plusieurs arrêts de bus TCL. Les établissements scolaires de renom tels que le Lycée du Parc et le Collège Vendôme sont également à proximité, tout comme les écoles primaires publiques et privées.De plus, cet appartement dispose d'une cave en sous-sol, optimisant le rangement de vos effets personnels. Une belle opportunité pour ceux en quête d'un appartement à acheter à Lyon, avec un potentiel immense pour personnaliser votre futur cocon. Les visuels présentés ont été modifiés virtuellement grâce à l'intelligence artificielle et sont non contractuels. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 360€ par mois (4320€ annuel). Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 272 et classe climat : D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Pauline Gleizal, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lyon.

Découvrez cette splendide maison de Maître à vendre située à Lentilly, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Développant environ 500 m² habitables sur trois niveaux, cette propriété dispose d'un vaste hall à l'entrée qui mène à plusieurs salons de réception, une cuisine spacieuse et une verrière lumineuse, véritable cœur de la maison. Les deux étages supérieurs abritent un espace nuit généreux avec 11 belles chambres et leurs salles de bains. Un bureau, situé dans la tour au troisième niveau, complète ce bien remarquable. Parfaite pour une grande famille désireuse d'espace et d'authenticité, cette maison se prête également à un projet de chambres d'hôtes. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour réaliser tout le potentiel de cette propriété unique. Pour plus d'informations, contactez Isabelle FAVRE au 06-85-12-51-23, agent commercial E.I enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 17 000 € et 23 020 €.

Situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la mairie, des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement de 83,60 m2 se trouve au 8ème et dernier étage d'un immeuble sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée. Lumineux grâce à sa triple exposition, il comprend un séjour de 45 m2 avec une cuisine ouverte équipée, éclairé par trois fenêtres. Deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain récemment rénovée, une buanderie et un WC indépendant complètent ce bien. L'appartement profite d'un chauffage collectif avec un compteur individuel, ainsi que de l'eau froide, inclus dans les charges annuelles de 3 151,69 EUR. La taxe foncière s'élève à 1 429 EUR. DPE : D, Gaz à effet de serre : D. Vous trouverez également une cave et un local à vélo. En option, un garage box en surface est disponible à l'achat. Actuellement, une procédure mineure (non financière) est en cours dans cette copropriété de 47 lots d'habitation. Des travaux sont à prévoir, notamment le ravalement, dont le vote est encore en attente, ainsi que des études sur l'isolation et la vérification de l'étanchéité. Honoraires de 4% inclus dans le prix de vente, à la charge de l'acquéreur.

DERNIER ÉTAGE - Situé dans un bel immeuble réhabilité (ancienne école), cet appartement de 122 m2 au dernier étage est entièrement neuf et climatisé. Il comprend une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine (à créer) ouverte sur un salon/salle à manger orienté plein sud. Un espace bureau peut être aménagé en chambre. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un second WC indépendant est également présent. La copropriété offre la possibilité de parking. Idéalement situé à proximité des écoles, commerces et transports en commun (métro, bus...). Quartier Lumière Monplaisir très prisé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter Lyon 8ème, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Une exclusivité Majoux-Virieux. Geoffrey DELORME 06 45 29 O2 77 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité. Sur l'un des plus beaux quais de Saône, cet appartement de 77,73 m² Carrez présente une vue imprenable depuis sa pièce de vie. Avec une belle hauteur sous plafond, son parquet et ses deux grandes fenêtres, cet espace lumineux offre un confort de vie quotidien. Il comprend une entrée spacieuse, une chambre sur cour, une salle de douche, une buanderie, un grand débarras parfait pour un dressing, un bureau et des toilettes séparées. Sa localisation dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, est idéale, à proximité de toutes les commodités. Une excellente opportunité pour un achat appartement de luxe à Lyon.

EXCLUSIVITÉ - VERNAISON - Maison contemporaine de 201 m² située sur les hauteurs de Vernaison, offrant une vue dégagée sur la région Rhône-Alpes. Construite en 2023, cette propriété dispose d'un vaste espace de vie lumineux de plus de 70 m² incluant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée donnant sur le jardin. Au rez-de-jardin, vous trouverez également une chambre, une salle d’eau et une buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, dont deux avec balcon et vue sur les Alpes, ainsi qu’une salle de bains. Le sous-sol comprend un garage double et deux pièces polyvalentes pouvant servir de bureau, salle de sport ou espace de loisirs. Cette maison familiale récente est située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des transports, de la gare et des axes autoroutiers. Située dans le département du Rhône, elle représente une excellente opportunité d'achat Maison de luxe Vernaison. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 830€ ~ 1140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302

Situé au cœur du quartier de la Cité Internationale à Lyon 6, cet appartement de 95 m2 se trouve au 5ème étage d'une copropriété bien entretenue, dans un environnement particulièrement calme, idéal pour un achat Appartement de luxe Lyon. L'appartement présente une pièce de vie spacieuse, s'ouvrant sur une loggia d'environ 10 m2, offrant un espace extérieur agréable. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet une utilisation pratique au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon les besoins, idéal pour une famille ou un télétravail. Une salle de bain et des WC séparés complètent l'ensemble. Bien entretenu, l'appartement bénéficie d'équipements de confort tels qu'un chauffage électrique et une climatisation. La copropriété est située dans un environnement résidentiel calme tout en étant à proximité du parc de la Tête d'Or, des transports, des commerces et des équipements du quartier. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un Appartement de luxe à acheter à Lyon. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition. Possibilité d'acquérir un garage double en supplément dans la copropriété.

DERNIER ÉTAGE - Situé dans un bel immeuble réhabilité (ancienne école), cet appartement de 122 m2 au dernier étage est entièrement neuf et climatisé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine (à créer) ouverte sur le salon/salle à manger exposé plein sud. Un coin bureau est présent, pouvant être transformé en chambre. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bains et un second wc indépendant. Une possibilité de parking dans la copropriété est offerte. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun (métro, bus). Quartier Lumière Monplaisir, très attractif. Une exclusivité Majoux-Virieux. Geoffrey DELORME 06 45 29 02 77 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette opportunité d'achat Appartement de luxe Lyon 3ème est à ne pas manquer dans le département Rhône, région Rhône-Alpes.