ventes immobilier de luxe Rhône, France (page 31)

À 45 minutes de Lyon, sur les hauteurs du Beaujolais et au cœur des vignes, se trouve un château datant de 1850, accompagné de son chai et d'une maison de gardien, le tout sur un parc paysager de 2 hectares. Ancienne propriété viticole, le domaine inclut le château d'une superficie d'environ 700 m², orienté à l'est vers le parc. À gauche, par un accès distinct, se trouvent les équipements destinés à la vinification, ainsi que les bâtiments pour le rangement du matériel. Au nord se trouve un chai d'environ 1 000 m². En prolongement, la maison de gardien surplombe un potager clos, jadis utilisé pour nourrir les habitants et les travailleurs. Ce magnifique château est idéal pour un achat Château à Villefranche-sur-Saône ou pour une vente Château à Villefranche-sur-Saône, situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ - RUE MONTBRILLANT - Situé dans une copropriété sécurisée au cœur du 3ᵉ arrondissement de Lyon, cet appartement de 125,97 m² est idéalement placé à proximité des commerces, transports et établissements scolaires, offrant un cadre de vie raffiné. L'entrée ouvre sur un vaste séjour lumineux, associé à une cuisine équipée de matériaux de qualité (marbre, bois Macassar) avec accès direct aux extérieurs, véritable extension de l'espace de vie. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de douche privative, un dressing, ainsi que deux chambres partageant une salle de bain, parfaitement aménagé pour une famille ou un couple aimant recevoir. Chaque détail a été soigneusement élaboré : parquets en bois doussié, climatisation à thermostat individuel dans chaque pièce, rangements sur-mesure et finitions soignées, accentuant le caractère exceptionnel de ce bien. Occupant le dernier étage, cet appartement dispose d'une magnifique terrasse de 330 m², véritable espace de vie extérieur. Équipée d'un espace engazonné, une pergola à lames orientables, d'un éclairage intégré et d'un salon de jardin, elle offre une vue imprenable sur la colline de Fourvière. Un garage box motorisé avec borne électrique et alarme, ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Un second garage box est également disponible en option. Rare sur le marché, cet appartement conjugue à merveille confort et élégance au sein de la région Rhône-Alpes et du département Rhône. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 59 - Montant moyen des charges courantes : 4,152.49 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2420€, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - MILLERY - Niché dans un écrin naturel de 23 000 m², cet appartement plein de caractère se réinvente avec élégance. Cette propriété offre seulement 5 appartements, conçus comme des espaces de vie uniques, au cœur d'un parc orné d'arbres centenaires, d'une source naturelle et d'une piscine. Vous apprécierez le calme absolu, la lumière et la sensation d'être dans un cadre privilégié. Chaque appartement dispose d'un extérieur privatif, dans un domaine préservé, à proximité de Millery, Charly et à seulement 25 minutes de Lyon Confluence. Les espaces seront entièrement personnalisables, avec l'accompagnement d'une architecte d’intérieur dédiée, créant un lieu qui vous ressemble, subtil et intemporel. Le lot N° 2 est un appartement à aménager sur trois niveaux comprenant : - Au rez-de-jardin, une cave, un couloir, une buanderie, une cuisine/salle à manger et un escalier menant au 1er étage, - Au 1er étage, une chambre, un salon et une salle d’eau, - Dans les combles, une chambre et une salle d’eau. - À l’extérieur, profitez d'une terrasse privative de 37,5 m², en plus d'un grand parc boisé avec piscine. Honoraires à la charge du vendeur - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898.

Lyon 2. Au cœur du quartier d'Ainay, à proximité immédiate des quais de Saône, écoles, commerces, universités et transports (gare, métro, tram, bus), superbe appartement haussmannien de 196,55 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur de plain-pied. Triple exposition (est sur rue, ouest et nord sur cours), belle luminosité et environnement calme. Parquets, cheminées, boiseries et frises préservent tout le charme de l'ancien. Cet appartement offre 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, un coin bureau, un salon, une salle à manger, une grande cuisine centrale et une buanderie, ainsi que de nombreux rangements. Cave et grenier complètent ce bien. L'élégance de la sobriété, le cachet de l'ancien, une adresse recherchée. Prix de vente : 1 150 000 EUR FAI. Bien soumis au statut de la copropriété 35 lots principaux dont 33 lots d'habitation - Montant moyen annuel des charges : 2600 EUR - Pas de procédure en cours. Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 EUR et 3 530 EUR. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Agent commercial RSAC 513 308 239 Lyon. Cette annonce représente une opportunité pour un achat Appartement de luxe à Lyon.

En exclusivité, découvrez cette magnifique villa familiale d'environ 175 m2 habitables, située à Sainte Foy lès Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Elle se trouve au coeur d'un environnement résidentiel prisé et idéale pour un achat de villa à Sainte Foy lès Lyon. La propriété se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour salle à manger avec cheminée, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous trouverez également une chambre, une buanderie, un cellier et des WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire, douche et meuble double vasque. Cette villa dispose d'un garage double de 45 m2, d'une piscine de 9x4 avec volet immergé, de double vitrage PVC, de volets roulants électriques, d'une chaudière au gaz de ville au sol, ainsi que de caves et du tout à l'égout. Ce bien rare sur le secteur est parfait pour une famille recherchant confort et proximité des commodités.

EXCLUSIVITÉ - SAINT POTHIN - Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien placé, à deux pas de la place Saint Pothin et de tous les commerces, cet appartement spacieux offre une surface de 119 m². Il comprend deux chambres, un séjour généreux avec de beaux volumes et des espaces fonctionnels présentant un fort potentiel d’aménagement. Cet appartement de luxe à acheter à Lyon 6ème bénéficie d’un emplacement recherché dans un quartier vivant et bien desservi. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de repenser les lieux selon vos goûts et de valoriser pleinement ce bien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, ce bien rare combine surface, localisation et potentiel. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 46 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,450 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1990€ ~ 2740€.

Exceptionnelle opportunité à Lyon 5, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison bourgeoise de 305 m2, entièrement réhabilitée avec soin, est à vendre. Située à proximité des transports et de toutes les commodités, notamment près de St Just et Point du jour, elle offre un hall d'entrée en mosaïque menant à une double réception, une cuisine américaine et une salle à manger ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Le grand salon, agrémenté d'une cheminée, de parquet et de moulures, crée une ambiance chaleureuse. Les étages supérieurs comprennent 6 chambres et 5 salles de bains, avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une lingerie et des placards. Le jardin clos et arboré, agrémenté d'une piscine au sel, invite à la détente. Le sous-sol complet, entièrement carrelé, comprend une chaufferie, une cave, des rangements et une grande salle de jeux. Maison idéale pour une grande famille, c'est une maison de charme à découvrir parmi les maisons de luxe à acheter à Lyon.

Au dernier étage d'un bel immeuble bourgeois, cet appartement de 113 m2 (117 m2 au sol) traversant et lumineux se situe à Lyon 6ème, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, à proximité immédiate de la place Maréchal Lyautey. Ce bien a bénéficié d'une belle rénovation de qualité, tout en conservant le charme de l'ancien. L'entrée dessert un grand salon avec parquet, cheminée et moulures, ainsi qu'un espace bureau. Côté cour, vous trouverez une cuisine meublée et équipée ouverte sur un espace salle à manger, ainsi qu'une buanderie. La partie nuit comprend une chambre sur rue, une salle de bains, et une grande chambre sur cour avec un grand dressing. Un WC indépendant et une troisième petite chambre avec WC et point d'eau, accessible par une porte indépendante, complètent le tout. Deux caves et un grenier sont également inclus dans ce bien. Un local à vélos est disponible dans la copropriété. Cette annonce constitue une vente d'appartement de luxe à Lyon 6ème. Proximité des commerces, établissements scolaires et transports (métro Foch). Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison d'architecte exceptionnelle de 300 m² avec piscine intérieure chauffée et patio inspiré d'Asie, située à VOURLES, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété unique séduit par son élégance contemporaine enrichie d'influences asiatiques. Deux portes anciennes rapportées d'Inde et du Rajasthan, ainsi qu'un olivier millénaire, ajoutent une touche de caractère à l'ensemble. Implantée sur un terrain paysagé de 2 500 m², cette maison comprend une piscine intérieure chauffée de 65 m², un vaste salon-salle à manger de 82 m², ainsi qu'une cuisine indépendante avec cellier, s'ouvrant sur deux terrasses. Le rez-de-chaussée abrite également deux suites, tandis qu'une galerie vitrée mène à une aile parentale avec bureau et suite de 33 m². À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bains et des WC complètent l'ensemble. Un garage de 76 m² et une maison d'amis indépendante ajoutent à l'attrait de ce bien. Découvrez cette maison de luxe à acheter à VOURLES.

Découvrez cet appartement familial de 137 m², idéalement situé à Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. À proximité du métro Foch et des adresses prisées du 6ème arrondissement, ce bien se trouve dans un élégant immeuble ancien avec ascenseur, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de réaménagement. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une galerie distribuant un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bain et des toilettes séparés. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'évolution, y compris la création d'une pièce de vie traversante en ouvrant la cuisine. Son emplacement recherché, à proximité du Parc de la Tête d'Or, des commerces, des écoles et des transports, ajoute à son attrait. Un appartement de caractère à réinventer selon vos envies, idéal pour un achat Appartement Lyon.

LIMONEST - À proximité du village et des transports en commun, ce terrain constructible à viabiliser a une superficie de 5 318 m².Le terrain est vendu avec un permis de construire validé, permettant la construction d'une maison sur plusieurs niveaux d'une surface plancher de 313 m² et une emprise au sol de 218 m², sans constructeur imposé.Pour faciliter votre projet, une étude complète et chiffrée d’un projet de construction est disponible, incluant une maison avec piscine et garage, conçue en respectant le PLU-H et l'environnement protégé de la commune.Dossier disponible sur demande – projet entièrement personnalisable.La taille du terrain, sa vue panoramique et son emplacement dans un cadre naturel préservé font de ce bien une opportunité rare.À découvrir rapidement.Ce bien est présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I. et enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049. Prix : 449,250 € (honoraires d'agence non inclus, 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur). Véronique MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 887 982 049.

À Lyon 6ème, entre Saint-Pothin et les quais du Rhône, découvrez cet appartement spacieux, idéal pour un achat Appartement de luxe à Lyon. Situé dans un immeuble bourgeois bien entretenu avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces s'étend sur 120 m². Traversant et orienté Sud/Nord, il se compose d'une vaste entrée, d'une belle chambre avec parquet, cheminée d'époque et une hauteur sous plafond impressionnante de 3,35 m, ainsi que d'un grand séjour de 40 m² offrant un aperçu sur le Rhône. Une seconde chambre donne sur une cour intérieure, et la cuisine indépendante est entièrement équipée. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Chauffage individuel au gaz. Des rafraîchissements sont à prévoir, avec la possibilité de l'aménager en 3 chambres. Une cave et un grenier viennent compléter cet appartement au charme indéniable, situé dans un quartier recherché du Rhône, en région Rhône-Alpes. Informations Loi Alur : la copropriété se compose de 10 lots, quote-part des charges annuelles de 1 210 EUR, sans procédure en cours. Pour visiter, contactez Angela FALCONNET-VITALI au 06.15.75.06.49.

Maison à vendre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, située dans un cadre calme et privilégié, cette propriété datant de 1985 bénéficie d'une vue dégagée sur l'église de Saint-Didier et d'une absence totale de vis-à-vis. Édifiée sur un terrain paysagé de 3 000 m², en partie boisé, elle offre un cadre de vie préservé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur et orientée vers la piscine chauffée au sel. La cuisine semi-ouverte permet une organisation fonctionnelle. L'espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres et une salle de douche, garantissant confort et intimité pour la famille. À l'étage, l'espace parents s'étend sur près de 55 m², avec une mezzanine pour un bureau, une grande chambre avec terrasse attenante, une salle de bains et un bureau indépendant. Ce niveau privatisé est un véritable havre de paix. Le sous-sol de plus de 130 m² comprend une cave, une buanderie, un grand garage double et un atelier. La maison est dotée d'une climatisation réversible dans toutes les pièces et d'un insert à bois pour un confort optimal. Ce bien rare combine volumes, sérénité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés des Monts d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I, RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2710€ ~ 3670€.

À la recherche d'une villa à acheter à Genas, Rhône ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique villa de 402 m² habitables et 554 m² au sol est une occasion à ne pas manquer. Elle se distingue par ses volumes impressionnants et son potentiel d'aménagement très intéressant. Située dans un quartier résidentiel calme, à moins de 10 minutes à pied du centre-bourg, cette villa à vendre dispose d'un terrain plat et arboré de 2 193 m², avec la possibilité de construire des annexes.Dès votre entrée, vous serez accueilli par un grand hall qui mène à une vaste pièce de vie spacieuse de plus de 150 m², lumineuse et orientée plein sud. Cet espace comprend une zone de réception, un salon avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse et une piscine chauffée, équipée d'un système de traitement à l'UV et de buses de massages.Au même niveau, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, un bureau et une salle de sport avec douche et vestiaire. Une entrée piétonne indépendante permet d'accéder à une dépendance d'environ 50 m², idéale pour un bureau professionnel ou une activité libérale.À l'étage, deux chambres, dont une avec terrasse-solarium, une salle de jeux, un bureau et deux salles de bains apportent tout le confort nécessaire. Le dernier étage offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un coin bibliothèque. Au sous-sol, une grande cave bien éclairée et une cave à vin complètent ce bien d'exception.Cette villa est dotée de nombreuses prestations telles qu'un chauffage au sol, la climatisation, une aspiration centralisée et un système d'alarme pour plus de confort.N'attendez plus pour visiter cette villa à Genas. Pour toute information complémentaire sur ce bien et les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ou contactez-nous au 0662494659.

Nichée dans une impasse résidentielle paisible à DARDILLY, dans le département du Rhône en Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un cadre de vie privilégié. Construite en béton armé coulé et baignée de lumière, elle dispose d'une surface habitable de 135 m² Carrez, avec un niveau de sous-sol. Son intérieur comprend un hall d’entrée, un vaste séjour avec sol en marbre et cheminée en pierre, une grande cuisine indépendante, une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Exposée sud/sud-est, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, avec une terrasse surplombant une piscine neuve et chauffée, le tout sur un terrain arboré de 1 200 m² et sans vis-à-vis. Le sous-sol comprend un grand garage pour trois véhicules, un atelier, une cave à vin et divers espaces de rangement, avec des combles aménageables offrant de nombreuses possibilités. Idéale pour un projet familial, cette maison de luxe à acheter à DARDILLY se trouve à quelques minutes à pied des commerces et des transports, avec un accès rapide à l’autoroute A7.

iad France - Cyril Duclos vous propose : Maison familiale avec T2 indépendant – 228 m² – Terrain 1 200 m² – Centre de Vaugneray, Rhône. Au coeur de Vaugneray, cette maison spacieuse de 228 m², idéalement située à 5 minutes à pied des commerces, offre d'agréables volumes et un fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, conçu pour le quotidien des familles. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, un bureau pour le télétravail ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau vous attendent, offrant un espace nuit distinct et familial. Un atout de cette propriété est un appartement T2 indépendant, actuellement loué 440 € par mois (bail se terminant en octobre), pouvant constituer un revenu complémentaire ou accueillir un proche. Côté équipements, la maison a été améliorée avec : – Chaudière à granulés et panneaux solaires (installés en 2022) – Insert (installé en 2021) – Menuiseries presque entièrement remplacées. Les dépenses énergétiques sont maîtrisées, avec une consommation d’environ 200 € par mois. À l'extérieur, le terrain constructible de 1 200 m² offre de nombreuses possibilités, accompagné d’un double garage, de stationnements et d’un jardin agréable. Cette maison est parfaite pour ceux recherchant espace, revenu locatif et emplacement central tout en profitant du calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D indice 249 et classe climat B indice 7. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité. Située dans la commune de Limonest, cette villa contemporaine, conçue par l'architecte Michel Guillot, s'étend sur 275 m². Son architecture réfléchie met en avant la lumière, des volumes généreux et une vue panoramique sur les Monts d'Or. Les façades, alliant large baies vitrées en aluminium Technal et habillage en pierre de granit, renforcent son caractère contemporain. À l'entrée, la cour pavée accompagne cette harmonie architecturale. Le niveau principal comprend une pièce de vie d'environ 75 m², entièrement ouverte sur l'extérieur, réunissant séjour, salle à manger et cuisine dans un espace lumineux équipé de chauffage au sol et d'un système de climatisation intégré. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres enfants avec salle de bain, et d'une Master bedroom dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. Une grande baie d'angle encadre une vue saisissante, notamment le soir. Le niveau inférieur dispose d'une family room adaptable pour un espace cinéma, bar, salle de sport ou réception, ajoutant une dimension supplémentaire à cette maison. Une suite pour les invités avec chambre, dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et une cave à vin sur mesure se trouvent également à ce niveau. Un garage d'environ 30 m² complète l'offre. Cette maison familiale à acheter à Limonest, située dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, bénéficie d'une garantie décennale et d'une assurance dommages-ouvrage, offrant ainsi une belle qualité de vie avec une vue imprenable.

Optimhome vous propose à la vente une maison contemporaine de 300 m² utiles (250 m² habitables) avec patio et piscine, située à seulement 15 minutes de Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. UN BIEN POLYVALENT : À LA FOIS FAMILIAL & PROFESSIONNELCette maison récente (2010), située en fond d'impasse, offre un cadre de vie lumineux et confortable, idéal tant pour une famille recherchant espace et qualité de vie que pour un artisan, entrepreneur ou professionnel libéral qui souhaite bénéficier d'un lieu de travail optimisé et indépendant. CÔTÉ ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE : UN ESPACE DÉDIÉ & INDÉPENDANTLa propriété propose un grand espace d'environ 100 m², parfait pour un atelier, une activité artisanale, ou un bureau avec réception clients. Cet espace bénéficie d'une entrée indépendante, permettant de recevoir clients ou fournisseurs sans perturber la vie familiale. CÔTÉ FAMILLE : UN ESPACE DE VIE GÉNÉREUX & LUMINEUXLa pièce de vie de 90 m², traversante et lumineuse, s'ouvre sur une terrasse abritée d'un côté et un patio central de 30 m² de l'autre. Le coin nuit comprend 4 chambres de 20 m², un dressing de 8,5 m², une salle de bains et une salle d'eau, avec une buanderie de 20 m² pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace familial supplémentaire. Cette configuration permet de profiter de volumes rares et d'avoir des espaces distincts selon les moments de vie. UN EXTÉRIEUR CALME & CONFIDENTIEL POUR TOUS LES PROFILSSur un terrain clos et arboré de 2 200 m², l'extérieur a été pensé pour la détente avec piscine de 10 x 4,50 m, terrasse de 150 m², patio central et divers espaces ombragés et ensoleillés. Que ce soit pour la vie familiale ou l'exercice d'une activité, chacun peut y trouver son rythme. LOCALISATION STRATÉGIQUE• Lyon à 30 min• Villefranche-sur-Saône à 15 min• Villars-les-Dombes à 10 min• Bourg-en-Bresse à 35 minCette maison polyvalente est une opportunité rare, permettant de concilier vie familiale et/ou activité professionnelle, tout en offrant un confort quotidien exceptionnel. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 240€, soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Julie ARGOUD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 765 792 Greffe de LYON) au 07 65 65 63 40 (réf. 593994).

À Lyon 6ème, sur le Quai du Rhône, cet appartement de 94,61 m2 est situé au 2ème étage sur cour, dans un immeuble de qualité, sans ascenseur. Sa rénovation remarquable allie élégance et confort moderne. Il comprend une entrée avec placards, une spacieuse pièce de vie de 33,60 m2 exposée plein sud et baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée aux finitions soignées. L'espace nuit propose deux suites, chacune avec sa salle d'eau et des rangements. Cet appartement spacieux, lumineux et très confortable est climatisé, avec une excellente performance énergétique (DPE B / GES A) qui assure une consommation maîtrisée. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cet appartement est idéal si vous recherchez un appartement à acheter à Lyon. Copropriété de 19 lots, charges annuelles : 1320 EUR. Pour plus d'informations, contactez Bénédicte Adrian au 06 63 21 42 55. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr.

Fiche N°Id-PDF162513 : Fleurieux sur L'Arbresle : Accès rapide à Lyon par A89, village de l'Ouest lyonnais avec toutes les commodités à proximité, écoles et collège. Belle maison construite en 2002 sur sous-sol complet aménagé, habitation principale de plain-pied de 135 m2 avec 2 chambres et 2 chambres supplémentaires à l'étage. Superbe terrain de 6500 m2, piscinable. Proposé à la vente à 690000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 12/07/2024 - Classe Énergie D : 249 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2510 et 3440 Euros. Affaire suivie par Mr Simon CORCHIA (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Francheville. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement à vendre à Lyon 5ème, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Situé au cœur du Point du Jour, cet appartement rénové en 2019 se trouve dans une résidence sécurisée avec gardien et en étage élevé. Profitez d'un balcon filant aménagé. L'entrée mène à un vaste séjour d'environ 30 m² et à une cuisine aménagée. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bains, une salle de douche, un dressing et un cagibi. Exposé sud, cet appartement familial dispose également d'un parking en sous-sol, de deux grandes caves et d'un local à vélo. Le stationnement libre est aussi possible en extérieur sécurisé. L'immeuble a bénéficié d'un ravalement et d'une isolation en 2024. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Ce bien est proposé par Catherine VALADJI, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 138 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 7,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520€ et 2090€.

Dans un cadre paisible et verdoyant, à l'abri des regards, cette magnifique maison, construite en 1995 et soigneusement rénovée, offre un cadre de vie unique, alliant confort moderne et élégance intemporelle. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 1 689 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. Un espace de vie lumineux et convivial Dès l’entrée, le rez-de-jardin dévoile un vaste séjour raffiné de plus de 40 m², inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées, prolongé par une grande terrasse partiellement couverte. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s’ouvre sur la salle à manger, formant un espace de réception idéal, à la fois convivial et fonctionnel. Un cellier complète ce niveau, ainsi qu’une suite avec salle de douche privative, parfaite pour accueillir famille ou invités. Un étage dédié au confort et à l’intimité À l’étage, la majestueuse suite parentale de 40 m² constitue un véritable havre de sérénité, avec salle de bain de haut standing (douche/hammam, baignoire, double vasque), dressing aménagé et terrasse offrant une vue dégagée. Trois autres suites, toutes équipées de salles de douche privatives, complètent ce niveau, dont deux bénéficient d’un accès direct à la terrasse, renforçant l’impression d’espace et de bien-être. Des prestations modernes et de qualité Pensée pour un confort absolu, la maison dispose d’un chauffage au sol sur trois niveaux, alimenté par une pompe à chaleur récente, ainsi que de la climatisation dans toutes les pièces. Domotique centralisée, volets roulants motorisés, ventilation mécanique contrôlée et alarme, participent à une qualité de vie optimale. À l’extérieur, une piscine chauffée de 14,5 x 6 m invite à la détente, tandis que l’arrosage automatique facilite l’entretien des extérieurs. Espaces pratiques et connectés Un garage double avec porte automatique, 4 places de stationnement supplémentaires et 3 bornes de recharge pour véhicules électriques viennent compléter ce bien rare. Situation idéale À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cette maison conjugue calme absolu et vie pratique au quotidien. Une maison de luxe à acheter à Écully où chaque détail a été pensé pour allier élégance, confort et modernité. Laissez-vous séduire par ce havre de paix unique, idéal pour accueillir une famille ou recevoir dans un cadre enchanteur. Pour une visite privée ou plus d’informations, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35. Chers confrères, si vous avez un acquéreur, n’hésitez pas à me contacter. Nos estimations sont offertes à tous nos clients dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, alors n’hésitez pas à me solliciter.

À vendre, dans le 6ème arrondissement de Lyon, cet appartement de luxe se situe au sein d’un immeuble de standing avec ascenseur et gardien, offrant un accès direct au Parc de la Tête d’Or. Ce cadre de vie exceptionnel, mêlant nature et confort, est très recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste salon aux volumes généreux, qui s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement du séjour avec une vue privilégiée sur le parc, un espace idéal pour profiter du calme et de la lumière.La cuisine indépendante et équipée, à la fois fonctionnelle et moderne, s'harmonise parfaitement avec l'ensemble de l'appartement.L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, garantissant confort et intimité.Des travaux de mise au goût du jour permettront de personnaliser cet appartement selon vos envies, dans un environnement rare.En complément, une cave et un garage sont inclus avec la propriété, avec la possibilité d'acquérir un second garage au sein de la copropriété.L'emplacement privilégié, les prestations de qualité et le cadre de vie font de cet appartement de luxe à acheter à Lyon 6ème une opportunité à ne pas manquer. Ce bien est présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049. Le prix est de 1 142 480 €, honoraires d'agence non inclus - Honoraires de 4.16% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 33 - Montant moyen des charges courantes : 8 500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2 150 € à 2 960 € - Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - SATHONAY-CAMP (69580) - À seulement 8 km du centre-ville de Lyon. Au cœur du village et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement à vendre à Sathonay-Camp vous charmera par sa vaste terrasse de plus de 130 m², sa triple exposition, sa vue dégagée et son potentiel de réaménagement, selon vos projets. L'appartement s'organise sur deux niveaux, avec un accès interne et un accès indépendant via un ascenseur. Le niveau inférieur comprend un hall d'entrée qui distribue 3 à 4 chambres selon vos besoins. L'étage supérieur offre une pièce de vie lumineuse donnant directement sur la terrasse. Vous y trouverez également une suite parentale. Cet appartement est idéal pour des familles, mais peut également être transformé en deux lots si nécessaire. Des travaux sont à prévoir. En option, il est possible d'acquérir deux garages supplémentaires. Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 23. Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 4 000 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1 070 € à 1 450 €. Les informations concernant les risques exposés par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété unique à Messimy, Rhône (69), en région Rhône-Alpes, offrant un ancien moulin avec deux habitations et de nombreuses dépendances. Cette maison comprend une habitation principale sur trois niveaux avec une cuisine, une salle à manger, un salon TV, un bureau, deux salles de bains, deux WC et cinq chambres. Un appartement indépendant est également disponible, comprenant une cuisine, un séjour, un bureau, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Vous aurez accès à diverses dépendances, notamment un ancien moulin sur trois niveaux, une tour, des caves, un sous-sol, un pigeonnier et d'autres locaux couverts. Bien que des travaux soient à prévoir sur les deux logements, cette maison représente une opportunité d'achat à considérer. Si vous recherchez une Maison de luxe à acheter à Messimy, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Parcelle de terrain d'environ 1ha 37a85ca, située en bordure du Garon dans une zone naturelle. Pour plus de détails et une information précise, veuillez visiter notre site ou nous joindre directement.