ventes immobilier de luxe Rhône, France (page 19)

Située à Régnié-Durette, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette belle propriété à vendre se trouve au coeur des vignes, offrant une vue exceptionnelle et aucune proximité directe avec d'autres habitations. Datant du XIXe siècle, cette bâtisse est organisée autour d'une grande cour intérieure, garantissant une intimité totale. La maison principale, élevée sur cave, comprend un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain et trois chambres à l'étage. Les nombreuses dépendances incluent des cuvages, des caveaux, des dortoirs et des espaces de stockage. Un projet de rénovation complet, avec un permis de construire validé par les ABF, est déjà chiffré et permet la réhabilitation des bâtiments pour créer 7 grandes suites, un espace indépendant avec deux chambres, une piscine et une terrasse panoramique. Cette propriété peut parfaitement convenir pour un gîte, des chambres d'hôtes ou des événements tels que des mariages, le tout sur plus de 25 000 m2 de terrain, comprenant une cour, un potager, un pré et 20 000 m2 de vignes en cru Regnié.

Un parfum d'ailleurs au coeur de Tassin. Au coeur de Tassin-la-Demi-Lune, cette élégante maison de caractère dévoile un univers 'chic bohème' subtilement maîtrisé, où chaque espace invite à la douceur de vivre et aux instants partagés. Dès l'entrée, la magie opère. La pièce de vie principale, entièrement ouverte sur un jardin luxuriant agrémenté d'une piscine, offre un véritable esprit dedans/dehors. Le salon de réception, la cuisine parfaitement aménagée et l'espace dinatoire composent un ensemble fluide, baigné de lumière, pensé pour recevoir et savourer des moments privilégiés en famille ou entre amis. À l'étage, un espace parental complet constitue un véritable cocon : chambre élégante, dressing, salle de bains et bureau créent un univers intime et raffiné. Le second niveau accueille cinq chambres chaleureuses, aux volumes généreux, dont certaines profitent d'un accès à une charmante terrasse dominant le jardin. Une salle de bains et une salle d'eau viennent parfaire cet espace nuit pensé pour le confort de tous. En niveau inférieur, une suite indépendante avec salle d'eau et WC offre de multiples possibilités : espace invités, jeune adulte, profession libérale ou lieu confidentiel dédié au bien-être. Buanderie, cave et atelier complètent ce bien singulier. Une propriété rare sur le secteur, offrant une atmosphère unique, des volumes généreux et un nombre de pièces particulièrement recherché. Un véritable havre de paix à quelques minutes de Lyon.

EXCLUSIVITÉ – Une adresse confidentielle, au cœur du très prisé 6ᵉ arrondissement de Lyon, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes. Derrière une entrée discrète, un accès entièrement confidentiel, puis un ascenseur privatif vous mène directement à votre appartement. Occupant le dernier étage, cet appartement de 225 m² déploie une atmosphère unique avec de très beaux volumes, de beaux espaces, éclairés par une lumière omniprésente. Traversant et baigné de lumière tout au long de la journée, l’appartement se distingue par une vue dégagée exceptionnelle. Le niveau principal a été conçu comme un véritable lieu de réception. Le double séjour, aux volumes généreux, invite à la convivialité. Les matériaux, les lignes et les perspectives ont été choisis avec soin. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, allie discrétion et raffinement. Ce premier niveau accueille également un espace nuit confortable composé de deux chambres aux volumes harmonieux, d’une salle de bains et d’un grand dressing, offrant un cadre de vie pratique et élégant. Un escalier intérieur mène à l’étage supérieur dédié à la vie familiale, proposant deux chambres supplémentaires, un dressing et deux salles d’eau, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace dans une parfaite indépendance. Deux vastes greniers aménageables viennent enrichir ce bien d’un potentiel rare : création de nouvelles pièces de vie ou chambre supplémentaire, les possibilités sont multiples. Les prestations complètent parfaitement l’ensemble : climatisation intégrée, système d’alarme, ascenseur privatif, volumes optimisés et organisation fluide. À quelques pas seulement des commerces, des écoles réputées et des plus belles adresses du 6ᵉ arrondissement, cet appartement incarne une vision rare d'un achat Appartement de luxe à Lyon, entre élégance, sérénité et exclusivité. Un bien confidentiel.

En exclusivité chez Sotheby’s International Realty, découvrez cet appartement-terrasse exceptionnel à vendre à Lyon, situé au 4ème étage d’un élégant immeuble ancien avec ascenseur. Avec une vue imprenable sur la Saône et une localisation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville et des transports en commun, ce bien rare offre une surface généreuse de 180 m². L’appartement comprend un vaste double séjour lumineux avec une cuisine Bulthaup ouverte sur la pièce de vie, quatre chambres dont une superbe suite parentale, deux salles de bain et deux WC séparés. À l’extérieur, une grande terrasse de 70 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et constitue un véritable lieu de réception. Un appartement de luxe à acheter à Lyon, alliant charme de l’ancien, volumes spacieux et vue spectaculaire. Garage disponible en supplément.

À SAINT DIDIER AU MONT D'OR, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez un Appartement à vendre, idéalement situé à 5 minutes à pied du centre et de ses nombreux commerces. Ce TOIT-TERRASSE T4 de 107,30 m² (DPE A et B) bénéficie d'une vaste terrasse de 109 m². Cette résidence de haut standing est intégrée dans un arboretum de 5000 m² offrant une vue imprenable sur les vallons environnants. La pièce de vie spacieuse de 46,50 m², ainsi que la suite parentale, sont dotées de 6 larges baies vitrées coulissantes en aluminium, apportant une luminosité naturelle exceptionnelle. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau équipée d'une douche italienne, une salle de bain soignée avec double vasque et baignoire, ainsi qu'un cellier, une petite buanderie, 2 WC suspendus indépendants et de nombreux rangements. Un cave en sous-sol et la possibilité de garages complètent ce bien. Idéal pour celles et ceux en quête de vues panoramiques et d'un confort de vie inégalé, avec des équipements tels que le plancher chauffant/rafraîchissant, du carrelage 80×80, un parquet, et une hauteur sous plafond de 2,70 m.

À vendre : appartement Lyon 6ème d'exception, idéalement situé à proximité du Parc de la Tête d’Or. Dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, cet appartement d'angle de 122 m², en étage élevé avec ascenseur, offre un cadre de vie unique, alliant luminosité, calme et fort potentiel de valorisation. Avec une double exposition Sud et Est, il bénéficie d’une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Ses 21 m² de balcons filants, accessibles depuis toutes les pièces, prolongent les espaces de vie de manière agréable. Cet appartement à acheter Lyon 6ème se compose d’un vaste séjour avec salle à manger, d’une grande cuisine indépendante, de trois chambres (possibilité d’en créer une quatrième), de deux salles de bains, de deux WC, et de nombreux rangements intégrés. Les prestations de qualité, notamment le sol en marbre dans les pièces de réception, constituent une excellente base pour un projet de rénovation haut de gamme. Le plan très fonctionnel permet de nombreuses configurations selon vos besoins. Confort et prestations : - Chauffage collectif intégré au plafond, discret et homogène - Eau chaude, eau froide et chauffage inclus dans les charges - Résidence parfaitement entretenue avec gardien - Charges conformes au standing de l’immeuble et aux services proposés Informations importantes : Le ravalement de façade avec isolation thermique a été voté, garantissant une amélioration du confort thermique et de la performance énergétique, un atout majeur pour les futurs acquéreurs. Annexes : - Grande cave - Garage double en option, avec prise pour véhicule électrique Charges annuelles : 5 100 € La vente appartement Lyon 6ème se fera par voie interactive à prix progressif. Les offres seront reçues sur la plateforme SQUARIMO. Le prix affiché correspond à une première offre, incluant les honoraires de négociation. C’est un prix de présentation et n'engage pas le vendeur. La participation à cette vente interactive n’entraîne aucun frais supplémentaire, tant pour l’acquéreur que pour le vendeur. Les offres seront présentées au vendeur, qui reste libre de sélectionner celle qu’il préfère. Une offre constitue une intention de négocier de bonne foi et non un engagement ferme d’acquérir.

Découvrez cet appartement à acheter Lyon 4ème, situé dans un magnifique immeuble de 1870. Ce bien familial allie le charme ancien préservé et une luminosité remarquable grâce à sa triple exposition Ouest / Sud / Est. Au premier étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), cet appartement de 166 m² loi Carrez et 187 m² habitables offre de beaux volumes grâce à une mezzanine de 21 m². Il se compose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 40 m², d'une vaste cuisine à vivre, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. Les éléments anciens, tels que le parquet en point de Hongrie, les belles hauteurs sous plafond et la cheminée, apportent une élégance intemporelle à ce bien d'exception. Deux des chambres ainsi que les pièces de vie profitent d'une vue imprenable sur la Saône, agrémentée d'un petit balcon. L'appartement, en bon état général, nécessite un remplacement partiel des fenêtres en simple vitrage. Vous disposerez aussi de plusieurs greniers. Situé dans une adresse recherchée au calme, en bas de la Croix-Rousse, cet appartement Lyon 4ème à vendre se trouve à deux pas des quais, des transports et des commerces, offrant un cadre de vie privilégié au bord de la Saône. Charges annuelles : 1830 euros. Vente interactive à prix progressif sur la plateforme SQUARIMO, sans frais supplémentaires pour l'acquéreur ou le vendeur.

À Chabanières, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre de 190m² situé au dernier étage d'un ancien couvent entièrement réhabilité. Véritable « maison sur le toit », il offre des volumes exceptionnels, une luminosité traversante et une vue panoramique sur la chaîne des Alpes, allant jusqu'au Mont Blanc. La pièce de vie principale de 75m² est le cœur de cet appartement aux prestations soignées.L'intérieur révèle une rénovation de qualité, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. La vaste pièce de vie, mise en valeur par des poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond, comprend un salon accueillant et une cuisine ouverte avec îlot central, baignée de lumière naturelle. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont deux suites dotées de salles d'eau privatives, ainsi qu'une salle de bain indépendante, offrant confort et intimité. Les volumes bien pensés et les matériaux choisis participent à une atmosphère élégante et fonctionnelle.À l'extérieur, une terrasse de 35m² prolonge harmonieusement les espaces de vie, invitant à profiter d'un panorama exceptionnel. Cette vue imprenable renforce le cadre rare, alliant nature et tranquillité. La position dominante crée une impression de maison indépendante, au calme.Ce bien atypique conjugue l'esprit d'un loft sous toiture et le charme d'une bâtisse historique. Sa configuration unique et ses cinq chambres en font une opportunité à considérer pour un achat Appartement de luxe Chabanières.Comprend 2 places de stationnements privatives et une cave. Ce bien est soumis au statut de la copropriété : 28 lots, avec des charges annuelles de 1600 euros.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250 euros et 3110 euros.Contact : Florian - 06 14 12 03 34. Copropriété de 28 lots, dont 28 lots habitation.

Située à Saint-Germain-Nuelles, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre 352 m² habitables, parfaitement réhabilitée. À seulement 30 minutes de Lyon et 7 minutes de L'Arbresle, cette propriété se trouve dans un hameau calme. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse double réception lumineuse avec un poêle à bois et un escalier en chêne authentique. Une pièce de 46 m² est à aménager selon vos besoins, que ce soit en suite parentale ou en cuisine à proximité des espaces de réception. Le premier étage comprend une cuisine dinatoire, un salon, un espace bureau en mezzanine, ainsi que deux chambres avec salle d'eau. Au deuxième étage, vous retrouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Les combles partiellement aménagés ajoutent de belles possibilités à ce bien, idéal pour une salle de jeux ou un home cinéma. Pour un confort optimal, la propriété est équipée d'une pompe à chaleur ainsi que d'un plancher chauffant, avec un garage, une buanderie/chaufferie, et un espace de rangement. Le jardin, d'environ 1 100 m², est clos, arboré et piscinable, parfait pour les familles à la recherche d'espace et de caractère. Une belle opportunité d'achat d'une maison de luxe à Saint-Germain-Nuelles.

À Chaponost, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, 6ème Sens Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de caractère à vendre. Située au cœur du village et à proximité de toutes les commodités, cette propriété s'étend sur une parcelle de 1100 m² et offre une surface habitable de 260 m², sans compter les annexes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs pièces de réception, dont deux salons, un avec cheminée, une salle à manger et une cuisine spacieuse. L'entrée est accompagnée d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, la maison dispose de 5 chambres, dont une avec salle de bains, ainsi qu'une pièce TV, deux salles d'eau indépendantes, et deux WC. Le deuxième étage propose une chambre. En annexe, vous aurez à disposition 2 bureaux (qui peuvent servir de chambre), un atelier, 2 grands greniers, et une cave voutée. L'ensemble est bien entretenu. À l'extérieur, vous découvrirez une cour fermée pour le stationnement, un jardin arboré agrémenté d'une terrasse, d'une piscine, d'un local technique et d'un abri de jardin. DPE E - GES D. Prix : 1.050.000 EUR HCV. Contactez Nathalie Chesnel au 06.10.27.32.90 pour plus d'informations.

À vendre, superbe propriété à Chasselay, située à 30 minutes de Lyon dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison en pierres dorées a été entièrement rénovée et se trouve dans un environnement calme, sur un terrain clos et paysager d'environ 1 350 m², agrémenté d'une piscine au sel de 9 x 4 m, de terrasses, d'un préau et de dépendances.Lumineuse et familiale, cette propriété à acheter à Chasselay comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le jardin, une salle à manger, un salon traversant, 7 chambres dont une suite parentale, un vaste espace détente, plusieurs salles de bains et des stationnements privatifs.C'est un bien rare qui allie le charme de l'ancien et le confort contemporain, offrant une qualité de vie appréciable au cœur d'un village prisé. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, cet appartement au style loft se situe dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Avec une très grande suite parentale, un salon spacieux et une cuisine épurée dotée de nombreux rangements, cet appartement est lumineux, en parfait état et au calme. C'est une opportunité pour un achat Appartement à acheter LYON.

HORIZON PRESTIGE ! Sur la commune de SAINT-GEORGES-DE-RENEINS, Rhône (69), vous trouverez cette Bastide à vendre d'une superficie habitable d'environ 230 m², construite en 2003. Elle comprend également un studio indépendant, un carport, un atelier, un garage et une cave en sous-sol. Edifiée sur un terrain spacieux de 1511 m², cette propriété est située hors lotissement et à proximité de toutes les commodités.La villa se compose : Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre agrandie en 2018, avec une porte à galandage ouvrant sur une terrasse et une piscine, ainsi qu'une cuisine fermée entièrement aménagée, récemment rénovée en 2025. Vous y trouverez également une suite parentale d'environ 14 m² avec salle d'eau, de nombreux rangements, un bureau indépendant, un cellier et une buanderie entièrement aménagée. Au premier étage, la partie nuit se compose de trois chambres d’environ 10 m² chacune, un toilette et une salle de bain. Côté dépendances, un grand atelier d’environ 56 m² avec fenêtres et porte pour d'éventuelles réhabilitations, ainsi qu'un garage de 40 m². Un carport d’environ 60 m² vient compléter l'ensemble. L'espace détente comprend deux grandes terrasses, une dallée et une autre autour de la piscine qui reste à carreler. La piscine, chauffée et au sel, est un atout supplémentaire pour vos moments de loisirs. Un troisième bâtiment fait office de pool house avec une partie studio pour accueillir famille et amis. Parmi les prestations techniques : - Chauffage gaz au sol pour la partie ancienne - Chauffage gaz central au premier étage - Chauffage électrique dans la partie extension, pool house et bureau - Assainissement : Tout-à-l'égout - Deux puits perdus sur le terrain et trois cuves de récupération d'eau pluviale pour un total de 15 000 L - Système de sécurité avec 5 caméras extérieures - Taxe foncière : 1336 € Pour plus de photos, rendez-vous sur notre site internet : www.immohorizon.fr Contact : Nicolas MOCK Téléphone : 07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – Située à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le Rhône, cette belle maison familiale d'environ 260 m² est à la vente. Elle se trouve à proximité du centre du village, sur un terrain paysager et arboré de 1 507 m², agrémenté d'une piscine. Sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue recherchée sur les monts à l'ouest.La maison comprend cinq chambres, dont deux partagent une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et terrasse. Un salon supplémentaire peut facilement être reconverti en sixième chambre ou en bureau.De plain-pied, deux chambres avec une grande salle d'eau disposent d'un accès direct au jardin grâce à des portes-fenêtres et possèdent également une entrée indépendante, idéale pour accueillir famille ou invités.Les espaces de vie sont généreux et lumineux, créant une atmosphère apaisante avec de magnifiques couchers de soleil. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se prolonge sur la salle à manger, qui s'ouvre sur une vaste terrasse parfaite pour recevoir. Le salon, équipé d'une cheminée, promet des moments chaleureux et conviviaux.À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine offrent un cadre calme et intime, parfait pour la détente.Ce bien est complété par un grand garage, une cave et une buanderie.De plus, la proximité d'un arrêt de bus simplifie le quotidien des familles.Cette maison à acheter à Saint-Didier-au-Mont-d'Or allie confort, volumes et qualité de vie. À découvrir rapidement.

EXCLUSIVITÉ, Lyon 6, Avenue Maréchal Foch, à proximité du Parc de la Tête d'Or. L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose cet Appartement à vendre à Lyon, entièrement rénové, offrant une superficie de 125 m2 et 4 chambres dans une résidence de standing. Situé au 4ème étage, vous serez séduit par la qualité des prestations, son agencement et son balcon surplombant un environnement paisible. Ce bien dispose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains, de 2 WC et d'une buanderie. Appartement climatisé avec de nombreux rangements et une cave. Immeuble sur son propre terrain. Agent commercial : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30. Ne manquez pas cette opportunité !

Exclusivité - Située à 10 minutes de Belleville en Beaujolais, cette magnifique maison de maître datant de 1850 a été entièrement rénovée en 2021. Implantée dans la région des crus du Beaujolais, elle se trouve dans le département du Rhône, en Rhône-Alpes. Avec ses 326 m² et son terrain arboré de 1550 m², cette demeure est parfaite pour un projet de chambre d'hôtes, une vie familiale épanouie ou une résidence secondaire. L'entrée, ornée d'un escalier en pierres, permet d'accéder à un espace privatif comprenant une cuisine moderne, un séjour chaleureux avec cheminée, une grande salle à manger, ainsi qu'une belle chambre parentale avec salle de bain et dressing. Pour accueillir vos invités, quatre chambres supplémentaires soigneusement aménagées avec salles d'eau se trouvent à ce même niveau, en plus de deux autres chambres indépendantes avec salles d'eau en rez-de-jardin, accompagnées de terrasses privatives. À l'extérieur, découvrez un superbe espace piscine avec un bar, une belle terrasse d'été parfaite pour la détente, une ancienne écurie reconvertie en espace convivial, une cuisine d'été fonctionnelle et une cave à vin. L'emplacement bénéficie d'un accès facilitant les déplacements : autoroute A6 vers Lyon à 55 minutes, Mâcon TGV à 15 minutes, et une gare à proximité offrant un accès à Lyon centre en seulement 35 minutes. Écoles et commerces se trouvent à 1 km. Cette maison de luxe à vendre à Belleville en Beaujolais est une opportunité à ne pas manquer.

SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR – PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE À VENDREVue dominante – Parc paysager de 7 200 m² - Terrain de Tennis - Garage de 200m²Découvrez cette propriété contemporaine d'exception, située dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Ouest lyonnais, au cœur des Monts d'Or, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Construite en 2010, elle allie élégance architecturale, confort et sérénité dans un cadre privilégié.Abritée de tout regard, cette maison se niche au sein d'un vaste parc paysager de 7 200 m², un véritable écrin de verdure qui assure calme et intimité, tout en étant à quelques minutes de Lyon.À l'entrée, vous découvrirez un espace de réception de 140 m² environ, lumineux et offrant une vue imprenable sur l'agglomération lyonnaise et la chaîne des Alpes, grâce à de larges ouvertures. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, se distingue par son design moderne et son îlot central, conçu pour favoriser le partage et la convivialité.Un bureau élégant, avec un sol vitré donnant sur la piscine intérieure, ainsi qu'une cave à vin vitrée, complètent cet espace de vie soigné.L'espace nuit inclut trois chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une suite parentale de 44 m², intégrant un dressing sur mesure et une salle de bains complète. Chaque chambre offre un accès direct aux extérieurs, pour profiter pleinement des terrasses et de la nature environnante.Pensée pour un usage annuel, cette propriété propose des équipements remarquables :- Une piscine intérieure, véritable lieu de détente en toute saison- Un couloir de nage extérieur de 17 m avec jacuzzi, intégré au paysage- Un terrain de tennis privé- Une salle de sport indépendante- Des dépendances adaptées au cadre de vieLe garage de 200 m² permet d'accueillir plusieurs véhicules. De plus, une maison indépendante de type 3, d'environ 80 m², offre de nombreuses possibilités : espace d'accueil, maison d'amis, bureau ou projet locatif.Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison d'exception, où chaque détail est pensé pour allier esthétisme, confort et qualité de vie. Ici, le temps semble suspendu, offrant un havre de paix où le calme rythme vos journées.Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence. Visite virtuelle disponible sur demande après traitement de votre dossier. Référence agence : 1112

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Limonest, Rhône (69), dans la région Rhône-Alpes. Situé au cœur du village, à proximité des écoles, des commerces et des transports, cet élégant duplex 2/2 a été entièrement rénové par un architecte en 2022. Il est implanté sur un terrain clos de 290 m², agrémenté d'une piscine. Vous apprécierez un salon très lumineux, trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que les nombreux rangements, ajoutent au confort de cet espace de vie raffiné. Le chauffage réversible par pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, ainsi qu'un grand garage de 18 m² et deux places de stationnement complètent ce bien. Cet appartement de luxe à acheter à Limonest est à la fois élégant et facile à vivre.

iad France - Sandrine Dorier vous propose : Lyon 3 Portes de Montchat - Cours Richard Vitton - proche cours Docteur Long. Vous êtes en quête d'une terrasse en ville ? Au sein d'une résidence de standing sécurisée des années 90, découvrez ce superbe duplex traversant de 152 m2 (155 m2 environ au sol) situé au 4ème et dernier étage, avec sa terrasse plein sud sans vis-à-vis de 48 m2. La pièce de vie lumineuse de 56 m2 vous séduira dès l'entrée, donnant sur une première terrasse. La cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, avec son cellier, peut être ouverte sur le séjour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 22 m2 avec salle de bain attenante. En empruntant l'escalier, au niveau supérieur, l'espace nuit comprend 3 chambres ou bureaux (dont une donnant sur la terrasse) et une salle de bain avec double vasque, fenêtre, wc séparé, et un espace modulable selon vos besoins (une cuisine d'été avec point d'eau a été aménagée pour plus de praticité). Ses atouts : - Sa terrasse plein ciel sans vis-à-vis, telle une villa sur le toit, dans le quartier de Montchat (marchés hebdomadaires à 10 minutes à pied) - La proximité des transports (T3/T6 prolongement) Part Dieu et hôpitaux, avec un accès rapide à la sortie périphérique - Cave incluse - Possibilité d'acquérir en sus dans la résidence 1 ou 2 box garage fermé en sous-sol de 16 m2 électrifié. Contactez-moi pour découvrir cet Appartement de luxe à acheter à Lyon. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles : 230€ (soit 2760€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D, indice 169 et classe climat D, indice 34. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Sandrine Dorier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569.

À ROCHETAILLEE SUR SAONE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre d’environ 240 m² offre un cadre de vie paisible et élégant. Dès l’entrée, l’architecture moderne s’illustre par des volumes généreux baignant de lumière. La réception, d’environ 120 m², comprend un double séjour à l’esthétique épurée, agrémenté d’un plafond cathédral et d’une cuisine ouverte avec un coin salle à manger. Les grandes baies vitrées créent une continuité harmonieuse avec l’extérieur. À l’extérieur, la terrasse de 100 m² est un véritable espace de vie, avec zone barbecue et jardin paysager de 1 650 m², idéal pour la détente et les réceptions estivales. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres de près de 20 m² chacune, accompagnées d’une salle d’eau spacieuse pour un confort optimal. À l’étage, accessible par un escalier au design raffiné, la suite parentale de 60 m², avec dressing, bureau et salle de bains, dispose d’une terrasse privative offrant une vue imprenable sur la Saône et les Monts d’Or. Les prestations sont de qualité avec garage, stationnements, et vastes espaces de rangement. Un permis de construire pour une piscine est déjà accordé. À proximité des commodités, cette maison de luxe à acheter à ROCHETAILLEE SUR SAONE allie discrétion, élégance et qualité de vie.

iad France - Cyril Duclos vous propose : Maison – 270 m² – Terrain 3000 m² – 4 chambres. Située sur les hauteurs de Saint-Genis-Laval, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison bénéficie d’un environnement exceptionnel au calme absolu, en pleine nature, tout en restant proche du centre-ville. Avec 270 m² habitables, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour les amateurs d’espace et de tranquillité. Elle se compose de : 4 chambres spacieuses, dont 2 avec leur salle de bain privative, une cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle de 18 m², une salle à manger conviviale de 35 m² et un salon chaleureux de 46 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 3000 m², offrant un cadre de vie verdoyant et paisible, ainsi que d’une terrasse pour profiter des beaux jours. Des travaux sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de cette maison. Côté confort, elle dispose de la climatisation et d’un système d’alarme. Vous rejoignez le centre de Saint-Genis-Laval et ses commodités en seulement 5 minutes, avec un accès aux lignes de bus S9 et 78 à 6 minutes à pied, desservant le métro Saint-Genis-Laval Hôpital Sud. Une belle opportunité pour les amoureux de nature souhaitant rester aux portes de Lyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Duclos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882877137.

iad France - Gaël Sergere vous propose: LYON 2 - QUAI DU RHÔNE - APPARTEMENT HAUSSMANNIEN DE 169 m² - VUE DÉGAGÉE Au cOEur de la Presqu’île, sur le quai du Docteur Gailleton, découvrez ce superbe appartement haussmannien de 169 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère datant de 1875. Un bien rare, offrant des volumes remarquables, une luminosité traversante et une vue dégagée sur le Rhône, dans un environnement à la fois central et privilégié. —> Des volumes de réception élégants et lumineux Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses proportions généreuses, sa hauteur sous plafond et son charme authentique. L’espace de vie se compose de plusieurs pièces de réception aux usages variés : - Un séjour de 33 m², baigné de lumière et ouvert sur les quais avec une vue imprenable sur le Rhône - Un salon attenant de 16 m², idéal pour un espace de réception complémentaire, un bureau, un salon plus intimiste ou une chambre supplémentaire - Une pièce centrale de 19 m², véritable pivot de l’appartement, offrant une circulation fluide et élégante Cet ensemble permet d’imaginer une pièce de vie spectaculaire après réaménagement, ou de conserver une distribution raffinée et distincte des espaces. Un espace nuit au calme, idéal pour une vie familiale ou un projet haut de gamme Côté nuit, parfaitement au calme et sans vis-à-vis, l’appartement propose aujourd’hui trois chambres, avec la possibilité d’en créer facilement une quatrième : - Une chambre principale de 25 m², idéale pour concevoir une suite parentale avec dressing et salle d’eau - Une seconde chambre de 24 m², aux volumes tout aussi confortables - Une troisième chambre de 10,5 m², parfaite pour un bureau, une chambre d’enfant ou un espace de télétravail La configuration traversante et les nombreuses ouvertures offrent une grande liberté d’aménagement, permettant de repenser entièrement les espaces selon vos envies et vos exigences. Une cuisine indépendante avec cellier, une salle de bain, un dressing et de nombreux rangements complètent l’ensemble. —> Un appartement de caractère à sublimer Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement, une opportunité rare de révéler tout son potentiel et de valoriser ses éléments d’origine : volumes, distribution haussmannienne, élégance des proportions. Un cadre idéal pour un projet de rénovation haut de gamme, dans l’un des secteurs les plus prisés de Lyon. —> Annexes et prestations - 2 greniers privatifs - 2 caves en sous-sol - Immeuble de standing avec ascenseur Un emplacement d’exception sur les quais du Rhône —> Vous bénéficiez ici d’un cadre de vie unique, alliant prestige de l’adresse et praticité du centre-ville : - Vue directe sur le Rhône et ses berges aménagées - À 5 minutes à pied de Perrache (gare, métro A, tramways) - À 8 minutes de Bellecour (métros A et D) - Accès rapide à la M7 - Commerces, restaurants, écoles et services à proximité immédiate Un emplacement central et recherché, au cOEur de la Presqu’île lyonnaise. Un bien rare, destiné aux amateurs de beaux volumes et d’adresses de prestige. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement unique sur les quais du Rhône ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Sergere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892812041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Lucie Nadaud vous propose : Appartement familial exceptionnel à vendre dans le quartier prisé des Brotteaux, à Lyon 6e. Idéalement situé près de la Place Jules Ferry, cet appartement spacieux de 140 m² se trouve au 4ème étage d’un immeuble sécurisé et bien entretenu, avec seulement deux appartements par palier et deux ascenseurs.Traversant et lumineux grâce à son exposition Est-Ouest, cet appartement offre de grands volumes tout en conservant le charme de l’ancien. Le séjour, généreux, dispose de deux grandes ouvertures, l'une donnant accès à un balcon. Parquet, moulures et belle hauteur sous plafond viennent embellir l'ensemble. La cuisine, de style rétro, peut être modernisée selon vos préférences ou conservée pour son cachet.L’espace nuit, bien distinct, comprend trois belles chambres, dont deux donnent sur un jardin intérieur paisible, une salle d’eau, ainsi qu'une grande salle de bains avec toilettes et des WC séparés. Une 4ème chambre peut être facilement aménagée avec quelques travaux.L'immeuble est implanté sur son terrain et un local à vélos ainsi qu'une cave complètent ce bien. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un stationnement double en supplément. Les charges de copropriété couvrent la plupart des postes courants, sauf la consommation d’électricité qui reste à la charge de l’occupant.L’emplacement est particulièrement recherché, à quelques minutes à pied du Parc de la Tête d'Or et de la Gare de Lyon-Part-Dieu. Les écoles, collèges et le lycée du Parc sont également à proximité, facilitant la vie familiale. Vous bénéficierez d’un cadre de vie complet avec tous les commerces de proximité (boulangeries, marchés, restaurants, transports en commun, services…) accessibles à pied.Cet appartement est prêt à accueillir sa nouvelle famille, sans travaux à prévoir. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 32 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges déclaré par le vendeur est de 500€ par mois (soit 6000 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 41. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigé par Mme Lucie Nadaud, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez ce T3 Lot 9 à Curis-au-Mont-d'Or, Rhône, proposé à la vente. Dans un cadre chargé d’histoire, au sein d’un ancien domaine réhabilité, cet appartement de 66,8 m² en plateau brut est à aménager selon vos envies. Situé au premier étage d’une copropriété intimiste comprenant 14 logements, ce bien rare vous offre un cadre de vie privilégié, au cœur d’un parc arboré d’un hectare avec piscine réservée aux résidents. Exposé sud-ouest, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et présente un potentiel d’aménagement idéal : pièce de vie ouverte, deux chambres, salle d’eau, espace bureau ou rangements, tout est envisageable selon vos besoins. Ce bien séduira aussi bien les particuliers en quête d’un appartement à acheter à Curis-au-Mont-d'Or que les investisseurs à la recherche d’un bien valorisable dans un environnement recherché.

Découvrez cet appartement à vendre Lyon 6ème, situé au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés du 6ᵉ arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien traversant de 5 pièces se trouve au 4ᵉ et dernier étage d'un élégant immeuble ancien avec ascenseur. Préservé des regards extérieurs, cet appartement séduit grâce à sa luminosité, ses volumes généreux et le charme de l'ancien. Parquet massif, cheminée, belles hauteurs sous plafond et grandes ouvertures créent un cadre de vie raffiné, offrant une vue panoramique exceptionnelle. L'appartement comprend de belles pièces de réception, incluant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'un bureau. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un atout rare de ce bien est la présence de deux entrées indépendantes, offrant diverses possibilités d'usage, telles que résidence principale, activité libérale, usage mixte ou projet patrimonial. De plus, il est possible d'acquérir un espace supplémentaire pour la création d'un duplex. Ce bien confidentiel combine emplacement d'exception, cachet, lumière et perspectives d'aménagement, au cœur de Lyon 6ᵉ. Pour plus d'informations sur ce bien à acheter Lyon 6ème, nous vous proposons un dossier complet, contenant l'adresse, des informations supplémentaires et des photographies, disponible exclusivement sur demande. Copropriété de 7 lots. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 3 600 €.