ventes immobilier de luxe Rhône, France (page 21)

Découvrez cet appartement en vente à Lyon 2eme Arrondissement, Rhône (69), Rhône-Alpes. Abriculteurs, votre agence familiale de confiance, vous propose une présentation soignée de ce bien : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive. Ce T2 bis, situé dans un immeuble du XIXème siècle au 3ème étage sans ascenseur, présente un fort potentiel de valorisation. L'appartement s'ouvre sur un couloir qui distribue les différentes pièces, avec une spacieuse cuisine lumineuse grâce à ses fenêtres sur la cour intérieure. La salle de bains et une entrée secondaire mènent à la chambre et au salon, ce dernier possédant une alcôve charmante et une mezzanine de 7 m², offrant des possibilités variées. Situé rue de Condé dans le quartier prisé d'Ainay, il bénéficie d'un emplacement central, à proximité de la place Ampère, de la place Carnot, des commerces, de la gare et des quais de Saône. Les avantages de ce bien incluent son cachet, son fort potentiel de rénovation et son emplacement recherché. Prix de vente : 299 000 € TTC. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte SEDANO, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de LYON.

EXCLUSIVITE - VITTON : À deux pas du cours Franklin Roosevelt et du parc de la tête d'or, cet appartement de 95,7 m² au 7ᵉ étage d’une belle copropriété offre un cadre de vie lumineux, confortable et élégant. Dès l’entrée, la pièce de vie s’impose comme le véritable cœur de l’appartement. Baignée de lumière, elle offre un cadre idéal pour recevoir. Deux chambres de belle taille complètent cet espace harmonieux, avec la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. L’appartement dispose également d’une salle de bain et d’une cuisine fermée. Trois grands balcons complètent ce bien, permettant de profiter pleinement de la vue dégagée et d’un espace extérieur appréciable en toute saison. Enfin, la possibilité d’acquérir un box en supplément dans la copropriété voisine vient parfaire les prestations de cet appartement rare sur le secteur. Certaines photos sont issues d’un home staging. 597,087.38 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 36 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,447.60 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1480€ ~ 2050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement quelques minutes de Lyon, cette maison à vendre à Montanay, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, développe environ 300 m2 habitables au cœur d'un environnement calme et verdoyant, sur un terrain paysager de 3 540 m2. À l'entrée, les volumes et la luminosité se dévoilent. Le séjour avec cheminée, ouvert sur l'extérieur, offre une vue dégagée exceptionnelle jusqu'à Fourvière. L'espace de réception se prolonge par une salle à manger conviviale et une cuisine équipée haut de gamme avec piano Lacanche, pensée pour les amateurs de gastronomie. La maison propose 5 suites avec salle de bains ou salle d'eau, dont une de plain-pied, idéale pour recevoir famille et invités en toute indépendance. Un bureau ainsi qu'un espace dédié au bien-être (massage) complètent les espaces de vie. Le sous-sol accueille buanderie, chaufferie, salle de sport, cave et de nombreux rangements. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie privilégié avec une piscine de belles dimensions, un terrain de pétanque et plusieurs espaces de stationnement. Deux garages et un chalet de stockage viennent parfaire l'ensemble. Une propriété idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie aux portes de Lyon.

Située à Montanay dans le département du Rhône, cette propriété remarquable construite en 1980 offre environ 300 m2 de surface habitable de plain-pied. Avec 5 suites, garagess et parkings, le terrain clos et paysagé s'étend sur 3540 m2. Dans un secteur résidentiel proche des commerces, écoles et transports, cette maison est idéale pour une vie confortable. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces de vie décloisonnés avec une entrée spacieuse, un salon ouvert sur une terrasse couverte, un séjour et une cuisine équipée donnant sur une autre terrasse. Un bureau indépendant, parfait pour une profession libérale, et une suite avec salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un hall dessert 4 suites, toutes dotées d'une salle d'eau et WC, et de nombreux placards de rangement sont disponibles. Le sous-sol abrite une salle de jeux et de sport, un caveau, une buanderie et une chaufferie. Cette maison spacieuse et confortable est prolongée par plusieurs terrasses, offrant une belle connexion entre l'intérieur et l'extérieur. En parfait état général, le terrain clos comprend un espace de jeu de boules et une piscine sécurisée, sans vis-à-vis, avec une vue agréable et une belle exposition. Pour un achat maison de luxe Montanay, n'hésitez pas à nous contacter au 06 72 55 94 80 / 06 76 83 92 04.

Situé dans le quartier prisé des Poulettes à Villeurbanne, cet appartement à vendre a été métamorphosé d'un ancien atelier de fabrication de meubles en un loft remarquable de 244 m². À proximité des Gratte-Ciel, du tram T6 et du futur parc Roger Planchon, cette propriété se distingue par sa terrasse paysagée de 51 m², offrant un cadre de vie idéal.Le rez-de-chaussée présente une cuisine moderne et équipée, suivie d'une salle à manger chaleureuse. Le séjour cathédrale, spacieux et baigné de lumière, est idéal pour se détendre, tandis qu'un espace salon dédié, agrémenté d'une cheminée à double foyer, invite à la convivialité.L'accès à l'extérieur est fluide, avec la pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse verdoyante. Un escalier élégant mène aux niveaux supérieurs, où se trouve une suite parentale de 36 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois chambres et une salle de bains comprenant douche et baignoire au deuxième niveau.Ce bien unique allie le charme de l'héritage industriel à un design moderne, offrant une atmosphère à la fois dynamique et reposante. La localisation privilégiée satisfera les familles recherchants des espaces généreux à proximité des commodités. L'appartement dispose d'une buanderie et d'un garage box fermé. Il est également possible d'acquérir un garage supplémentaire.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1620 et 2250 euros.Contact : Emmanuel - 06 67 58 74 89.Emmanuel BIROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 509 649 - Lyon.

69450 - SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR - SAINT CYR - 9 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 290 M² - MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE CHAUFFÉE - JARDIN ARBORÉ - DÉPENDANCE - 2 STATIONNEMENTS INTÉRIEURSefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison d'architecte située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes, à proximité des commerces et avec un accès facile aux transports en commun.Construite entre 1990 et 2006, cette propriété unique combine confort, modernité et élégance. D'une surface de 290 m², elle est répartie sur deux niveaux, offrant des espaces spacieux et lumineux. L'année de rénovation 2024 assure un intérieur contemporain et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée vous accueille et vous guide vers un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse de 30 m² chauffée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger, crée un espace convivial et chaleureux. Deux grandes chambres avec salles de bains privatives et dressing complètent ce niveau, assurant un confort optimal.À l'étage, deux belles chambres supplémentaires avec dressing et salle d'eau garantissent tranquillité et intimité. La dépendance de 60 m² pourrait être aménagée en une cinquième chambre avec sa suite pour un espace additionnel.Le jardin arboré de 3500 m² avec piscine chauffée vous invite à la détente et à la convivialité. Un terrain de pétanque et un grand espace extérieur permettent des moments de loisirs inoubliables pour toute la famille. Deux stationnements intérieurs finissent d'agrémenter ce bien exceptionnel.Idéalement située, cette maison bénéficie d'une exposition sud et d'une luminosité parfaite tout au long de la journée. Son environnement agréable, à proximité des transports en commun, des commerces et des espaces verts, en fait un lieu de vie de choix pour toute la famille.Saisissez l'opportunité d'acheter cette maison de luxe à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Appelez Brigitte Moretton au 06 86 49 62 18.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frBrigitte Moretton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°318321049.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Situé dans le secteur FOCH, à proximité du métro et de la Place Maréchal Lyautey, cet appartement spacieux de 157m2 est à vendre à Lyon dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Évoluant dans un immeuble à l'architecture haussmannienne avec ascenseur, cet espace lumineux de 84m2 se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine avec salle à manger orientée au Nord, et d'un séjour au Sud agrémenté d'une alcôve et d'un dressing. Le coin nuit comprend trois chambres (une quatrième étant envisageable), dont une suite parentale de 26m2 avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie. L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage bois et d'un chauffage au gaz avec chaudière récente. Une cave et un grenier viennent compléter cette offre. Le charme de l'ancien est préservé avec une hauteur sous plafond de plus de 3,50 m, des cheminées, des moulures et un parquet en chêne. Aucune procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété : 18. Charges annuelles : 2354,00 euros.

Au cœur de la Presqu'île, rue Mercière, dans la commune de Lyon, Rhône (69), cet appartement de 116 m2 offre des volumes généreux et des prestations remarquables. Son charme réside dans un vaste séjour de réception de 47 m2, un salon et une salle à manger lumineux, avec parquet en chevrons, moulures, cheminées décoratives et de belles hauteurs sous plafond pour un espace encore plus vaste.L'appartement se compose de deux chambres, d'une cuisine à aménager selon vos besoins, d'un double espace de vie, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Il présente une grande modularité avec diverses options d'aménagement : possibilité de créer une troisième chambre, d'étendre le séjour ou d'intégrer une cuisine de réception pour réaliser un bel espace de vie, selon votre projet.Traversant, il bénéficie d'une exposition sur la rue, les quais de Saône et sur une cour intérieure. Ce bien allie cachet, beaux volumes et flexibilité d'aménagement. C'est une opportunité rare et très recherchée dans le dynamique quartier de la Presqu'île lyonnaise, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports. Pour une visite privée, contactez Caroline GENEVOIS au 06 98 18 38 32 ou par email à genevois@arianeimmobilier.fr - Agent commercial RSAC n° 501 214 399.

Nous vous proposons cet appartement à vendre à Lyon, dans le 5ème arrondissement, au cœur de Saint-Irénée. Situé au 7ème et dernier étage, cet espace traversant est-ouest bénéficie d'une vue imprenable dans un environnement calme et arboré. Entièrement rénové il y a 3 ans, cet appartement de 97 m2 comprend un vaste espace de vie lumineux de 38 m2 avec trois doubles baies vitrées ouvrant sur un balcon de 12 m2. Il dispose également d'une cuisine équipée avec cellier, de deux chambres de 12 m2, de deux salles d'eau et de toilettes séparés. En complément, une cave, un garage fermé et une place de stationnement extérieur sont inclus. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, le prix de vente est fixé à 617 000 EUR HAI (garage et place de stationnement en sus). Garage : 25 800 EUR HAI, place de stationnement : 14 500 EUR HAI. Ce bien est soumis au statut de copropriété avec 296 lots, dont 197 principaux, et les charges annuelles sont d'environ 4000 EUR. Pas de procédure en cours. Classe énergie : D, classe climat : D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 1910 EUR et 2 640 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : ARLIM PRESTIGE Frédérique Neuschwander 06.76.28.26.07 ou Jean François Moustelou 06.95.35.36.36.

Appartement à vendre à Sainte Foy lès Lyon, Rhône (69), région Rhône-Alpes. Situé dans un domaine fermé et sécurisé, cet appartement familial T4 de 143 m2 se trouve au dernier étage avec ascenseur et offre une vue exceptionnelle sur Lyon et Fourvière. L'entrée spacieuse s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse avec vue sur Fourvière, accompagnée d'une salle à manger et d'une cuisine séparée entièrement équipée. Deux espaces nuit bien distincts incluent une suite parentale climatisée avec une salle de douche, un coin bureau et un dressing refait à neuf, ainsi que deux autres chambres avec placards et une salle de bains. Ce bien dispose également d'un espace buanderie et de belles prestations comme une climatisation réversible. Inclus avec ce bien : 1 cave, 1 garage box et 1 place de parking. Charges annuelles de 3 600 euros, sans procédure en cours. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement de luxe à Sainte Foy lès Lyon, cette propriété représente une belle opportunité.

En exclusivité. Située au sommet de Caluire et Cuire, cette propriété de 1914 propose un cadre de vie exceptionnel aux portes de Lyon. Dans un jardin paysager et arboré de 2655 m² avec piscine et arbres centenaires, la maison, entièrement climatisée, s'étend sur 394 m² et comprend une entrée, une double réception avec accès de plain-pied à une terrasse exposée plein sud, un salon détente, une cuisine séparée et équipée. L'étage parental offre une chambre, un petit salon avec balcon, un bureau, un dressing et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage comprend une suite supplémentaire et deux chambres, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC. Le rez-de-chaussée inférieur semi-enterré apporte un confort supplémentaire avec des espaces de service, buanderie, chaufferie, cave à vin, et un accès direct à un garage pouvant accueillir deux voitures avec borne de recharge. À l'extérieur, un carport pour deux véhicules et un abri jardin complètent la maison. La propriété bénéficie d'une allée privée, d'un portail électrique, de vues dégagées et d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace piscine, ensoleillé, dispose d'une vaste plage sécurisée en pierre naturelle et d'une pergola en bois, idéale pour recevoir. Pour un achat maison de luxe à Caluire et Cuire, cette propriété est un choix exceptionnel en Rhône, en région Rhône-Alpes.

Situé dans un emplacement privilégié du 6e arrondissement de LYON, cet appartement de 172 m² habitables avec balcon filant et vues dégagées a été entièrement rénové avec élégance, alliant des éléments anciens remarquables à des touches modernes. Il comprend un vestiaire à l'entrée, une vaste pièce de vie ouverte sur le balcon, une cuisine Poliform entièrement équipée, une master suite dotée d'un dressing et d'une salle de bain avec baignoire, douche et WC séparés. De plus, une seconde suite avec salle de douche ainsi qu'un studio indépendant entièrement équipé sont inclus, offrant espace de vie et bureau. Le studio dispose d'une entrée privative, permettant une complète autonomie. En outre, l'appartement est pourvu d'une buanderie équipée, d'un WC invités et de nombreux rangements sur mesure. Grâce à des prestations rares sur le marché lyonnais et une luminosité traversante, le confort de cet appartement est indéniable. L'immeuble est en excellent état et situé à proximité de toutes les commodités. Pour un achat Appartement de luxe à acheter LYON, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

NOVEA Immobilier est ravi de vous proposer en EXCLUSIVITÉ cette maison de caractère de 458 m² située au cœur de Millery, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Cette propriété a su conserver son charme tout en offrant un cadre de vie moderne, à deux pas des commerces, commodités et écoles.ESPACE DE VIE :À l'entrée, une spacieuse cuisine dinatoire de 26 m² s'ouvre sur une salle à manger dotée d'une cheminée, créant un espace de réception convivial de 24 m². Vous découvrirez également un appartement lumineux de 46 m², donnant sur une piscine couverte.Au même niveau, vous trouverez un bureau, une chaufferie, un WC indépendant et un grand garage de 43 m² pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules.CÔTÉ EXTÉRIEUR :Le terrain clos de 529 m² inclut un espace d'été avec four à pizzas, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.ESPACE NUIT :À l'étage, accessible par un escalier, se trouvent quatre chambres spacieuses de 20 m², 18 m², 22 m², et 14 m², accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. De l'autre côté de la maison, trois autres chambres, chacune avec leur salle de bains et WC, sont également accessibles par une entrée indépendante, offrant la possibilité pour une location saisonnière ou à long terme. Deux greniers de 27 m² et 32 m² complètent ce bien, apportant de belles opportunités d'aménagement selon vos besoins.Ce bien est idéal pour divers projets, que ce soit en tant que résidence principale familiale, investissement locatif ou pour l'installation d'une activité professionnelle grâce au bureau de 19 m² au rez-de-chaussée avec accès indépendant.LES PLUS :- Son charme et son authenticité- Sa superficie généreuse- Adapté en tant que résidence principale ou projet investisseur- Son espace extérieur clos- Proximité du centreVous aspirez à vivre dans un lieu unique et à personnaliser votre futur chez-vous ? Cette maison de luxe à Millery est faite pour vous. Contactez-moi pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 365 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4397.00 et 5950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller NOVEA Immobilier : Stephane CURAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 815 119 RCP ALLIANZ 59661778

Découvrez cette maison à vendre à Craponne, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Idéale pour une grande famille, cette bâtisse de 220 m² offre un cadre de vie spacieux et sécurisé avec 4/5 chambres et plusieurs salles d'eau. Profitez d'une cuisine indépendante, d'un salon convivial et de chambres réparties sur deux niveaux pour garantir intimité et tranquillité. Avec un grand jardin de 1 290 m², une piscine pour des moments de détente estivale et une dépendance pratique pour le rangement, cette maison répond à tous vos besoins. Rénovée avec des équipements de sécurité modernes tels qu'une alarme et un visiophone, cette maison vous permettra de vous installer en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Craponne.

Sainte-Foy-lès-Lyon – Situé dans un domaine paisible et verdoyant, cet appartement rénové de 143 m² se trouve au dernier étage et offre une vue imprenable sur Lyon. Il dispose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine indépendante, s'ouvrant sur un balcon. Les espaces nocturnes, bien distincts, comprennent une suite parentale avec balcon, salle d’eau, dressing et bureau, ainsi qu’un second espace avec deux chambres et une salle de bains. Ce bien rare à la vente comprend également une cave, un garage et une place de stationnement. L'emplacement privilégié, la vue et la rénovation soignée font de cet appartement un véritable bien d'exception à vendre. Si vous envisagez l'achat d'un appartement de luxe à Sainte-Foy-lès-Lyon, n'hésitez pas à découvrir cette opportunité. Ce bien est présenté par Barbara OLIBET, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°818 782 229. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,996.49 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1870€ ~ 2540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre à Tassin la Demi Lune, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Installée au cœur d'un quartier résidentiel, à proximité des commodités, cette demeure allie le charme de l'ancien et une extension contemporaine conçue par le cabinet d'architecture Barres-Coquet. Idéale pour une famille, elle offre des espaces généreux et lumineux, favorisant convivialité et partage. La pièce principale de cette Maison impressionne avec ses 8 mètres de plafond et ses vastes murs vitrés, permettant de profiter de la nature environnante tout en restant à l'intérieur. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, constitue le centre de ce lieu de vie. Avec cinq chambres, dont deux adaptables selon vos besoins, cet espace offre un cadre paisible aux enfants. La partie ancienne de la maison préserve un charme indéniable avec des matériaux authentiques et 30 m2 de combles à aménager, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. En annexe, le bien dispose d'un garage, de caves et d'une buanderie. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter à Tassin la Demi Lune.

Découvrez cet appartement T2 en duplex à Vourles, Rhône, dans un cadre rare entre Brignais et Vourles. Ce bien de 48,14 m² utiles et 37 m² Carrez est situé au sein d'une propriété entièrement réhabilitée, avec un parc arboré entouré d'espaces naturels. Au premier niveau, vous trouverez une belle pièce à vivre de 23 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. À l'étage, une chambre, une salle de bain et un toilette indépendant vous attendent. Exposé à l'ouest, cet appartement offre une vue dégagée sur les monts du Lyonnais. Un parking privatif en sous-sol sécurisé ainsi qu'un stationnement libre à l'extérieur sont inclus. Dans une copropriété de 8 lots, cet appartement allie charme de l'ancien et modernité avec des prestations de qualité. La cuisine est équipée des arrivées d'eau chaude, d'eau froide et de vidange, mais le mobilier n'est pas fourni. Situé à 13 km de la place Bellecour, il est également proche d'une voie verte, d'une gare et du métro de Saint Genis Laval, commune limitrophe. Pour l'achat d'un appartement à vendre à Vourles, contactez Caroline Genevois au 06 98 18 38 32, agent commercial chez Ariane Immobilier, RSAC de Lyon No 501 214 399.

À Saint-Bonnet-de-Mure, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre, spacieuse et rénovée avec goût. Située dans une commune en pleine expansion de l’Est lyonnais, à proximité de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et élégance. Avec ses deux étages, elle dispose d'un espace de vie lumineux de 40 m² au premier étage, comprenant un salon avec poêle à granulés et une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne et bien équipée. De grandes baies vitrées offrent un accès direct au balcon-terrasse de 30 m², apportant une ambiance chaleureuse. À l'étage, trois chambres avec dressing et une salle d'eau moderne, ainsi qu'un espace parental spacieux avec salle de bains privative. Au rez-de-chaussée, une extension pour le garage a été réalisée en 2015, complétée par un vaste espace de stationnement. À l'arrière, profitez d'une piscine et d'un terrain de boules. Cette maison de luxe à Saint-Bonnet-de-Mure est prête à accueillir votre famille sans travaux à prévoir.

Situé au coeur des Capucins, entre les pentes animées de la Croix-Rousse et les Terreaux, cet appartement à vendre à Lyon est idéalement intégré dans un quartier dynamique et créatif. Dans un écrin de tranquillité, derrière une traboule qui ferme la nuit, se dévoile un espace de 37 m2 conçu comme un véritable refuge urbain. Avec ses matériaux chaleureux et son ambiance feutrée, il est parfait comme pied-à-terre. Cet appartement est vendu entièrement meublé et équipé, ce qui permet de profiter immédiatement de la douceur de vivre de la ville. Actuellement géré en location meublée de courte durée, il attire une clientèle à la recherche d'expériences uniques. Prix de vente : 220 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur - Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 72 lots dont 38 principaux - Montant annuel des charges : 725 EUR - Pas de procédure en cours - Classe énergie : E, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses d'énergie annuelles pour un usage standard : entre 980 EUR et 1 350 EUR. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - ARLIM PRESTIGE Frédérique Neuschwander 06.76.28.26.07 f.neuschwander@arlim.com RSAC 513308239

À Jonage, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison de charme à vendre. Située à seulement 2 minutes à pied des commerces, des écoles et des transports, ce bien de 180 m² a été entièrement rénové et offre une combinaison rare d'authenticité, de volumes généreux et de confort moderne.L'entrée vous accueille dans un hall qui mène à un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale élégante avec salle d’eau privative et dressing, garantissant confort et intimité.À l’étage, l'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses avec rangements, une grande salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 735 m², sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix avec piscine, terrain de pétanque et terrasse conviviale, parfait pour profiter des belles journées. Un garage complète ce bien.Idéalement située, la maison permet d’accéder à l’aéroport en 15 minutes et au centre de Lyon en 20 minutes, tout en offrant le calme d’un environnement résidentiel recherché.Cette maison familiale clé en main allie le charme de l'ancien au confort contemporain, dans un emplacement stratégique et rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

EXCLUSIVITÉ - FOCH. Cet appartement à vendre se situe idéalement dans le quartier prisé de Foch, à Lyon 6ème, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Proche des commerces, du métro Foch et des établissements scolaires, cette propriété d’angle de 127,27 m² se trouve au deuxième étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien. Bénéficiant d’une double exposition Est et Sud, cet appartement offre une luminosité remarquable. Ses volumes spacieux et sa distribution harmonieuse sont des atouts indéniables. Il se compose d’une vaste pièce de vie avec balcon, accompagnée d’une cuisine semi-ouverte équipée, alliant convivialité et fonctionnalité. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec balcon, un bureau et un dressing. Une salle de bains et une salle d’eau viennent compléter ce bien. En annexe, deux caves et deux greniers viennent enrichir cette offre. Cet appartement de luxe à acheter à Lyon 6ème présente un fort potentiel, idéal pour une vie de famille dans un environnement recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,967 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1760€ ~ 2390€ - Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112

Au coeur du quartier des Brotteaux, boulevard des Belges, NOVEA Immobilier vous propose en vente un magnifique appartement de 260 m², situé en étage élevé avec ascenseur dans un immeuble art déco sur son propre terrain. Seul appartement du palier, il est composé de 8 pièces, ainsi que d'une cave et d'un grenier. COTE JOUR Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par le cachet, les volumes généreux et l'agencement de ce superbe bien. Un vaste hall dessert le reste de l'appartement et donne sur une salle à manger ainsi qu'un premier salon, entourés d'une majestueuse rotonde, inondée de lumière grâce à de grandes fenêtres. Un deuxième salon de 17 m² complète cette partie. La cheminée et le parquet à bâtons rompus ajoutent au charme, tout comme les moulures présentes dans chaque pièce. L'entrée mène également à deux couloirs ; le premier, côté Sud, mène à la cuisine, à un bureau pouvant servir de chambre et à un grand dressing. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, constitue une véritable pièce de vie, attenante à un grand espace cellier/buanderie de plus de 9 m². COTE NUIT Le second couloir de l'entrée donne accès à la partie nuit de l'appartement, qui comprend 3 belles chambres. La première mesure 12 m², la deuxième 24 m², et la suite parentale fait 29 m². Chaque chambre bénéficie de rangements, d'un parquet chaleureux et du charme qui caractérise cet appartement. D'autres rangements se trouvent également dans le couloir, qui se termine par une vaste salle de bain entièrement rénovée. LES PLUS Idéalement situé dans un des plus beaux quartiers de Lyon, ce bien vous permettra de profiter d'une proximité immédiate avec le parc de la Tête d'Or, la gare des Brotteaux ainsi que de nombreux commerces et restaurants, tout en étant à deux pas de la Part-Dieu. L'appartement, en étage élevé, est lumineux et dispose de deux portes palières au sein d'une petite copropriété. Il est également possible de bénéficier d'une location de stationnement à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 466 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 05-02-2021. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : Fabien GUILLEMIN, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 829 683 945, RCP GALIAN-SMABTP RCACO-25-032437.

Au coeur du quartier historique de Saint Georges, cet appartement de 119 m2 rénové par un architecte et un décorateur se trouve aux 1er et 2e étages. Ce duplex traversant comprend une grande cuisine dînatoire lumineuse avec double verrière, une arrière cuisine, et un équipement de qualité (BOFFI, MIELE, LEMA...). Un salon/salle à manger de 42 m2 ainsi qu'un deuxième salon TV/bibliothèque, une chambre et une salle de bains viennent compléter le premier niveau. À l'étage, une suite parentale confortable avec salle d'eau offre un calme absolu, agrémentée de nombreux dressings et rangements. En annexe, vous trouverez un débarras et une cave. La rénovation allie charme du Vieux Lyon et design contemporain raffiné. Situé dans un secteur calme du Vieux Lyon, cet Appartement de luxe à acheter Lyon est à 100 m des écoles, du métro, du parking LPA et du quartier d'Ainay. C'est une opportunité rare offrant une qualité de vie des plus agréable. DPE D et B. Quote-part annuelle 1 920 EUR ARLIM PRESTIGE SAXE. Gipsy Gauthier 06 80 66 72 19

Exclusivité. Situé dans le 6e arrondissement de LYON, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes, cet appartement rénové bénéficie d'une belle adresse. Au sein d'un immeuble avec ascenseur, il offre une disposition traversante est-ouest, comprenant un hall avec rangements, une cuisine séparée et équipée, un double séjour avec deux alcoves adaptées pour un bureau, ainsi qu'un balcon. Vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle de bain, un espace buanderie et un wc séparé. Cet Appartement de luxe à vendre à LYON présente une vue dégagée, une luminosité agréable, et conserve de beaux éléments anciens, notamment un parquet Versailles et des boiseries murales. Le chauffage est au gaz et une porte blindée assure la sécurité. La copropriété est élégante et bien entretenue, sans procédures en cours, et dispose d'un espace pour le stationnement des vélos.

Réf : 1316 AS - Sainte-Foy-lès-Lyon - Secteur École Sainte-Thérèse. Découvrez cette maison à vendre, idéalement située sur une parcelle récemment divisée. Construite en 1965 et complètement rénovée avec soin, cette propriété d'environ 160 m² vous séduira par son agencement optimisé. À l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine ouverte entièrement équipée, accompagnée d'un cellier, et d'une pièce de vie lumineuse, qui vous mène directement à la terrasse. Ce niveau se complète par une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un salon (qui peut servir de quatrième chambre) ainsi qu'une cuisine séparée. Cette configuration permet une indépendance appréciable, parfaite pour une famille ou pour recevoir des amis. Cette maison fonctionnelle bénéficie d'équipements modernes : climatisation, chauffage au sol, adoucisseur d'eau, ainsi que des huisseries récentes comprenant des volets roulants électriques. Profitez d'un jardin et d'une terrasse pour une surface totale d'environ 400 m², à aménager selon vos désirs. DPE en cours. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632629569. Honoraires à la charge du vendeur.