ventes immobilier de luxe Rhône, France (page 24)

Situé en plein cœur d'Écully, dans un hôtel particulier transformé en copropriété intime, cet appartement remarquable de plain-pied s'étend sur plus de 310 m² au sein d'un parc arboré de plus d'un hectare. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la lumière traversante et la vue imprenable sur le jardin, un véritable oasis de verdure en pleine ville. Son architecture d'époque, avec ses cheminées élégantes, ses parquets à la française et ses moulures raffinées, confère à cet Appartement de luxe à acheter à Écully une élégance indéniable. Les pièces de réception se succèdent avec harmonie, offrant une vue dégagée sur le parc. L'appartement compte quatre chambres spacieuses, un bureau, deux salles de bain et une cuisine indépendante avec salle à manger pour vos repas quotidiens. Des travaux de rénovation permettront de moderniser ce bien exceptionnel selon vos envies. Une véranda lumineuse prolonge l'espace de vie vers le jardin, créant un atmosphère propice à la détente. Profitez également de plusieurs terrasses privatives et d'une jouissance exclusive d'une partie du parc. Un garage et des caves complètent ce bien rare à la vente. Cette propriété unique allie le charme de l'ancien à la sérénité d'un parc privé, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports du centre d'Écully. CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de janvier 2021 : entre 12 970 euros et 17 590 euros. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F / G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Contact : Amandine - 06 50 86 46 08 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

Vente confidentielle d'une maison de maître à LIMONEST, Rhône, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété, située au sein d'un parc paysagé de 6404 m² clos de murs, offre une ambiance raffinée et historique. La maison, inspirée du style second empire et construite en 1890, a été soigneusement restaurée par ses propriétaires, mettant en valeur de nombreux éléments d'origine. Avec une surface habitable d'environ 460 m² répartie sur trois niveaux, elle comprend des espaces généreux tels qu'un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi que plusieurs chambres et salles de bains. Un petit appartement indépendant et des écuries transformées en duplex ajoutent à la fonctionnalité de la propriété. L'orangerie de 100 m² et un caveau vouté complètent cette offre exceptionnelle. Avec une piscine au sel, un pool house moderne et un cadre verdoyant, cette maison de luxe à acheter à LIMONEST est un bien rare sur le marché immobilier du Rhône.

Située sur la commune prisée de Genas, cette maison déploie ses 250 m² habitables au cœur d'un terrain paysager de 1 453 m². Véritable havre de paix, cette propriété singulière se distingue par ses volumes généreux et son agencement fluide, offrant un cadre de vie idéal agrémenté d'une piscine et d'un pool house. L'entrée révèle une pièce de vie magistrale où l'architecture privilégie la lumière et l'espace. Le vaste salon, souligné par des colonnes de marbre et des détails soignés, s'ouvre intégralement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. La cuisine d'architecte, contemporaine avec son îlot central, s'intègre avec élégance dans cet espace de réception. Côté nuit, l'agencement propose quatre chambres confortables, dont une suite parentale d'exception, bénéficiant d'un accès direct sur la verdure environnante. Un garage hors normes de 200 m² complète les prestations intérieures, offrant des possibilités de stockage rares sur le marché. À l'extérieur, le jardin clos invite à la sérénité. La terrasse en pierre accueille une piscine aux lignes épurées, prolongée par un pool house dont l'architecture en arches rappelle les demeures méditerranéennes. Cet espace de détente, à l'abri des regards, constitue le point d'orgue de la propriété. L'environnement immédiat garantit un calme absolu tout en restant à proximité des commodités de Genas, notamment les établissements scolaires et les commerces de qualité. Cette maison incarne l'esprit des biens recherchés par Espaces Atypiques : une signature architecturale forte alliée à des prestations de caractère. Sa conception horizontale et ses surfaces annexes exceptionnelles en font un lieu de vie unique. DPE de classe D. Contact : Axel - Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon. Vente Maison de luxe GENAS.

Rare - Situé au cœur de Foch. Adresse prestigieuse pour cet appartement de 90 m2 au deuxième étage avec ascenseur dans un immeuble ancien. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec alcôve, de deux grandes chambres dont une donnant sur cour (possibilité d'une troisième), d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'un wc indépendant, ainsi que d'une cave et d'un grenier. Rénovation à prévoir, avec le cachet de l'ancien (parquets, cheminée, belle hauteur sous plafond). Possibilité d'installation de climatisation. Situé à proximité du métro Foch et des commerces ainsi que des écoles. Une exclusivité Majoux-Virieux. Geoffrey DELORME - 064529O277.

iad France - Sandrine Dorier vous propose : LYON 4 CROIX ROUSSE-HENON - RARE À LA VENTE ROOFTOP. Au 6ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé de 2006, laissez-vous séduire par ce superbe duplex de 149 m2 avec une terrasse arborée et végétalisée de 192 m2, offrant des vues dégagées sur Fourvière et les Monts d'Or. La pièce de vie lumineuse et la cuisine équipée donnent directement sur la terrasse, tandis qu'au niveau inférieur, vous trouverez 4 chambres ou bureaux selon vos besoins, dont une suite parentale, 2 salles d'eau et une buanderie. La décoration raffinée et les prestations soignées, ainsi que la climatisation réversible, assureront votre confort sur les deux niveaux. Ses atouts incluent : un rooftop plein ciel avec une vue dégagée, une localisation proche des commerces et des transports (Bus C18 Hôtel de ville, métro C à 300 m), et la vie de quartier de la Croix Rousse avec ses marchés hebdomadaires. En sous-sol, un grand garage box de 61 m2 électrifié est inclus. Contactez-moi pour programmer une visite pour cet Appartement de luxe à acheter à Lyon. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 330€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C, classe CLIMAT A. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dorier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, dans le 9ème arrondissement de Lyon, au cœur de la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement en duplex de type T4, d'une superficie de 73,24 m² Carrez (83 m² utiles). Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement est idéalement placé sur le Quai Pierre Scize, à proximité de la passerelle et des commerces. Au 1er niveau, vous trouverez une belle pièce de vie de 39 m², baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, une chambre parentale avec dressing, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres pour enfants profitent d'une belle hauteur sous plafond et sont éclairées par de larges vélux. Le prix de vente est de 415 000 €, frais d'agence inclus. Ce bien, en parfait état et avec un agencement optimal, vous séduira par sa luminosité et son calme, sans vis-à-vis. Contactez Antoine Lépine pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Au cœur du pittoresque village de Lentilly dans le département du Rhône, se trouve un Appartement exceptionnel à vendre, niché au sein du Château de Cruzols, un domaine du XVIIe siècle inscrit aux Monuments Historiques. Avec une superficie de 245,26 m², cette propriété se distingue par son charme historique et ses espaces généreux. À l'entrée, une voute en pierre et une cave à vin vitrée vous accueillent. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse et une piscine privative, parfaite pour des moments de détente. À l'étage, plusieurs espaces nuit accueillent une suite parentale avec mezzanine et une chambre d'enfant ayant sa propre salle de bain, offrant confort et intimité. Le dernier étage abrite une seconde suite remarquable, au sein d'une des tours du Château, avec des ouvertures sur chaque pan de mur, ajoutant à l’authenticité du lieu. En sous-sol, une cave voûtée transformée en salle de sport complète cet espace, tandis qu'une dépendance habitable en duplex de 23,32 m² permet un accueil discret ou un espace professionnel. Le parc paysager de plus de 5 hectares, incluant jardin à la française, potager, piscine et terrain de tennis, contribue à un cadre de vie rare et raffiné. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de l'achat d'un appartement de luxe à Lentilly, alliant confort moderne et patrimoine historique.

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette maison Écully à vendre, située dans un environnement résidentiel privilégié d’Écully, au fond d’une impasse, à l’abri des regards. Avec une surface habitable de 213 m², elle s'implante sur un somptueux terrain arboré de 1 987 m². La maison dispose d'espaces de vie lumineux, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine semi-indépendante qui s’ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. La suite parentale au rez-de-chaussée, dotée d'un dressing aménagé et d'une salle de bains privative, offre confort et intimité. Ce niveau comprend également une seconde chambre avec salle d'eau, un bureau, une buanderie et un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager, idéalement exposé sud-ouest, avec piscine et pool-house. Le bien est complété par un garage double, un atelier, et un spacieux grenier. C'est une maison chaleureuse et familiale, offrant une situation idéale à proximité des commerces et des transports, à quelques minutes seulement de Lyon. Cette propriété est idéale pour un achat maison Écully, à ne pas manquer. Présentée par Barbara OLIBET, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon n°818 782 229. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080€ et 2830€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette incroyable Maison à vendre à ST GENIS LAVAL, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété contemporaine de 246 m² offre des volumes spacieux et un cadre de vie exceptionnel sur un terrain magnifiquement arboré de près de 4 000 m², orné de nombreux arbres fruitiers. Le salon-séjour et la cuisine, inondés de lumière, donnent accès à une vaste terrasse, créant une parfaite fusion entre l'intérieur et l'extérieur. Vous y trouverez 4 chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de douche et d'une baignoire, ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, un magnifique couloir de nage ajoute une touche d'élégance et de sérénité à cet ensemble. Un carport et un atelier complètent cette propriété rare, qui allie design, confort et nature. Saisissez l'opportunité de faire un achat Maison de luxe ST GENIS LAVAL.

EXCLUSIVITÉ - MILLERY - Niché dans un écrin naturel de 23 000 m², cet appartement se distingue par son charme authentique en pierres. Composé de seulement 5 unités, chacun des appartements a été imaginé comme un véritable havre de paix, au cœur d'un parc agrémenté d'arbres centenaires, d'une source naturelle et d'une piscine. Vous découvrirez ici un cadre de vie paisible, baigné de lumière et offrant des perspectives uniques. Chaque espace s'ouvre sur un extérieur privatif, ajoutant à la jouissance de ce domaine préservé, situé à quelques minutes de Millery, Charly, et à 25 minutes de Lyon Confluence. Les appartements seront entièrement personnalisés, avec le soutien d'une architecte d'intérieur, garantissant un lieu adapté à votre style. Le lot N° 3, qui vous est proposé dans le cadre de la vente d'un appartement à Millery, se compose d'un espace à aménager sur deux niveaux : - Au 1er étage : cuisine, cellier/buanderie, dégagement, séjour, deux chambres dont une avec dressing, salle d’eau et WC. - Au rez-de-chaussée : cave. - À l’extérieur : terrasse privative de 24,6 m², jardin de 82,5 m², et piscine de 14,2 m², tout en plus du grand parc boisé avec piscine commune. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 17 - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898.

EXCLUSIVITÉ - MILLERY - Nichée dans un cadre naturel de 23 000 m², cette demeure en pierres offre un cadre de vie unique. Ce projet comprend seulement 5 appartements, conçus comme de véritables espaces de vie au cœur d'un parc avec des arbres centenaires, une source naturelle et une piscine. Vous découvrirez ici un environnement calme, lumineux, et agréable, à quelques minutes de Millery, Charly, et à seulement 25 minutes de Lyon Confluence. Chaque appartement bénéficiera d'espaces entièrement personnalisés, grâce à l'accompagnement d'une architecte d’intérieur, pour créer un lieu à votre image. Le lot N° 1, un appartement à aménager sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, une chambre, et une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez une mezzanine desservant une chambre additionnelle avec salle d’eau et WC. À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 50 m² et d’un jardin de 70 m², sans oublier le grand parc boisé avec piscine. Pour un achat Appartement à acheter Millery, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898, département Rhône, région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ - MILLERY - Niché dans un écrin naturel de 23 000 m², cet appartement de caractère en pierres se distingue par son élégance. Ce projet se compose de seulement 5 appartements, conçus comme de véritables espaces de vie uniques au sein d'un parc agrémenté d'arbres centenaires, d'une source naturelle et d'une piscine. Vous bénéficierez d'un cadre de calme absolu, de lumière et de perspectives, offrant une sensation immédiate d'être dans un endroit privilégié. Chaque appartement inclut un extérieur privatif, avec le bénéfice de ce domaine préservé, à quelques minutes de Millery, Charly et à 25 minutes de Lyon Confluence. Les espaces sont entièrement personnalisables, en collaboration avec une architecte d’intérieur, permettant de créer un lieu à votre image, subtil et intemporel. Le lot N° 4 est constitué d'un appartement à aménager sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, un séjour, une chambre, un couloir, une buanderie, une cave et un escalier menant au premier étage. Au premier étage, il y a trois chambres et un balcon. À l’extérieur, vous disposerez d'une terrasse privative de 81,6 m² et d'une cave de 12,1 m², sans oublier le grand parc boisé avec piscine. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Millery, Rhône.

À vendre à Villeurbanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, appartement de type 4 situé au 3ème étage sur 8. Cet appartement spacieux de 98 m² comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un dégagement avec placard, deux chambres, un WC, une salle de bains, un balcon, une cave et un parking privé. La propriété bénéficie d'une exposition nord-sud, ainsi que de volets électriques, d'un vidéophone et d'un gardien. Il est possible d'y exercer des professions libérales ou d'y aménager des bureaux. Cet appartement est soumis à un régime de copropriété, comprenant 76 lots à usage d'habitation, de bureaux ou de locaux commerciaux. Les charges annuelles votées pour 2023 sont de 3 244 €. De plus, il n'y a pas de procédures en cours. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) estime les dépenses annuelles d'énergie entre 1 080 € et 1 520 € pour un usage standard. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Georisque. Contactez Alexandre Dutel, représentant de l'EURL IMMO 5K, pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ - MILLERY - Niché dans un écrin naturel de 23 000 m², cet appartement se réinvente avec élégance et offre un cadre de vie paisible. Avec seulement 5 appartements disponibles, chacun a été conçu comme un espace de vie unique au cœur d'un parc peuplé d'arbres centenaires, agrémenté d'une source naturelle et d'une piscine. Profitez d'un environnement serein, baigné de lumière et de perspectives, vous offrant la sensation d'être dans un lieu privilégié. Chaque appartement dispose d'un extérieur privatif, complété par la jouissance de ce domaine préservé, à seulement quelques minutes de Millery et Charly, et à 25 minutes de Lyon Confluence. Les espaces sont entièrement personnalisables, grâce à l'accompagnement d'une architecte d’intérieur qui vous aidera à concevoir un appartement à votre image, subtile et intemporelle. Le lot N° 5 comprend un appartement à aménager sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une cuisine/salle à manger, un salon, un dégagement, une salle d’eau avec WC, une cave, et un escalier menant au 1er étage. À l’entresol, une salle de bains avec WC et un rangement. Au 1er étage, un dégagement, trois chambres, un sas, une salle de bains avec WC, et un WC séparé. À l’extérieur, deux abris ainsi qu’une terrasse privative de 139 m² et un jardin de 105 m², en plus du grand parc boisé avec piscine. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 17 - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement unique à Millery, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes.

Maison à vendre à Chessy, Rhône (69), Rhône-Alpes. Située à cinq minutes de la gare et des commerces, et à 30 km de Lyon, cette belle propriété datant de 1830 vous offre une ambiance chaleureuse et lumineuse avec de grands volumes et une vue dégagée sur un jardin plat et piscinable.Le rez-de-chaussée comprend deux pièces de vie orientées sud, une cuisine indépendante, et une pièce qui peut servir de bureau ou de salle à manger. Un bel escalier en pierre dessert les deux étages ainsi qu'un entresol aménagé en salle de jeux.Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un dressing. Le deuxième étage abrite quatre chambres et une salle de bains.Le terrain plat et arboré de 1981 m² offre également deux annexes charmantes utilisées comme abris de jardin, en plus de nombreux rangements au sous-sol avec d'élégantes caves voutées. Un garage complète le bien, offrant espace pour une voiture, un atelier, et une chaudière à granulés de bois.Cette propriété est idéale pour une grande famille et présente également un fort potentiel pour les investisseurs, car le jardin est constructible et chaque étage pourrait être transformé en appartements indépendants.Cette offre est présentée par Marie HOUOT, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,015 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 2720€ ~ 3740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649

Située dans un environnement paisible au sein d'un petit chemin privé desservant seulement quatre habitations, cette maison construite en 1998 offre environ 160 m² de surfaces habitables sur un terrain arboré de 980 m², faisant de cette propriété un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de 70 m², lumineuse et accueillante, intégrant un salon avec un poêle à bois, un espace salle à manger et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Cet espace est chauffé par un système de chauffage au sol électrique et s'ouvre sur le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée, d'une salle de bain et d'un WC séparé, tous chauffés par des radiateurs caloporteurs.Le sous-sol semi-enterré offre des espaces supplémentaires, comprenant une chambre, une buanderie et un garage d'environ 30 m².À l'extérieur, le terrain de 980 m², soigneusement paysagé, constitue un véritable havre de paix. Il dispose d'une terrasse plein sud en bois équipée de stores bannes rétro-éclairés, d'une piscine de 4 x 2,5 m avec une profondeur de 1,40 m, d'un chalet technique abritant une pompe ainsi qu'un système d'arrosage automatique pour la haie.La maison est dotée de divers équipements appréciables : fenêtres remplacées il y a environ 8 ans avec volets roulants électriques, isolation des combles en 2019, cumulus changé en 2023, système d'alarme et de vidéo-surveillance.Ce bien constitue une opportunité idéale pour une famille recherchant sérénité, confort et un vaste jardin avec piscine, à proximité de Lyon.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 euros et 3 270 eurosContact : Loic : 07 61 09 19 75Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Idéalement situé au cœur du village de Chaponost, cet appartement spacieux en duplex de 115 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Organisé sur deux niveaux, il offre un cadre de vie agréable, parfaitement adapté pour une famille. Avec un séjour double de 43 m², une cuisine équipée, 3 chambres (possibilité d'une 4ème), une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes, cet appartement est fonctionnel. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée, agrémenté de deux balcons qui offrent de précieux espaces extérieurs. Les atouts supplémentaires incluent de nombreux rangements intégrés, un chauffage individuel au gaz, une place de parking privative et la possibilité d'un garage en supplément. Ce bien rare dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, allie confort et emplacement privilégié, à proximité des commodités, écoles, collège et transports. Visite virtuelle 3D sur demande. Prix : 369 000 EUR frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : D. Nathalie GARREL - 06.67.34.26.31, Agent commercial immatriculé au RSAC 397655648.

Dans un agréable village situé à 15 minutes de Belleville en Beaujolais, cette magnifique demeure de 522 m² se dresse sur une parcelle de 2156 m², offrant un cadre de vie idéal et de spacieux volumes. Au rez-de-chaussée, un ancien cuvage de 100 m² a été transformé en pièce de vie avec un ancien pressoir et une cheminée, ainsi qu'une grande cuisine américaine et une cave. Le premier niveau se compose d'une chambre parentale avec salle d'eau et coin dressing, d'une seconde chambre et d'une salle de bain séparée. Au dernier étage, vous trouverez deux chambres additionnelles et une salle d’eau séparée. Une aile de la maison comprend un studio avec entrée indépendante, une chambre en mezzanine, une salle d’eau et une petite terrasse privative. À l'arrière de la propriété, un gîte indépendant est également disponible, avec trois chambres, une cuisine/salon et une salle d’eau, ainsi qu'un espace jardin à aménager. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande terrasse, d'une piscine et d'un jardin aménagé en espaliers, avec plusieurs espaces terrasses personnalisables à votre goût. Un sous-sol offre un espace atelier et un local technique. Ce bien constitue un projet idéal pour une famille et peut également convenir pour une activité de gîte ou chambres d’hôtes. La performance énergétique est très satisfaisante (classement C). Accès rapide à l'A6 direction Villefranche-sur-Saône Nord à 15 minutes et Lyon en 45 minutes. Commodités à proximité. Pour toute demande, contactez Matthieu Vandepitte au 06 66 52 90 13.

L'agence Mercure vous propose à la vente un château exceptionnel d'environ 2 000 m², situé à Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare, témoin de l'histoire du Beaujolais, s'étend sur un domaine de 2,8 hectares avec des prairies, un parc partiellement boisé et un ancien cuvage en pierres dorées, offrant un cadre paisible et chargé de caractère. Le château de 1 282 m² habitables se distingue par ses volumes majestueux, sa luminosité et son atmosphère intemporelle. Les pièces de réception, salons, salles à manger et chambres spacieuses sont idéales pour recevoir et imaginer une nouvelle histoire. Le dernier étage est entièrement dédié aux nuits, avec cinq chambres et des greniers aménageables, prolongeant ainsi le charme d'antan. Les passionnés de patrimoine apprécieront les détails raffinés tels que les mosaïques au sol, les céramiques de Tolède, les cheminées sculptées et les parquets à bâton rompu, témoignant d'un savoir-faire exceptionnel. En face du château, un ancien cuvage de 366 m², réparti sur deux niveaux, est actuellement utilisé pour des bureaux, des ateliers et des espaces de stockage, offrant un potentiel de réaménagement pour divers projets. L'ensemble se compose déjà de deux appartements et de deux locaux professionnels, permettant une modularité rare. Le domaine, baigné de lumière, propose une vue agréable sur la campagne environnante, et se situe à proximité des villes de Lyon et Paris. Cette propriété unique représente une occasion d'acquérir un château chargé d'histoire dans un environnement préservé, à seulement quelques kilomètres de la ville. Prix de vente : 2 300 000 €Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : FClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 15 720 € et 21 360 € par an.

À Lyon 3ème, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement exceptionnel à vendre. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet espace de vie en duplex offre tranquillité et luminosité, avec de généreux volumes et une belle hauteur sous plafond. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la vaste pièce de vie de 44 m², agrémentée d'une cheminée, parfaite pour un cadre de vie agréable, s'ouvrant sur une grande terrasse orientée sud grâce à des baies vitrées. La cuisine indépendante de 12 m² est fonctionnelle et conviviale, complétant superbement cet ensemble. Vous y trouverez également une suite parentale de 20 m² avec coin bureau et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres donnant sur un balcon, dont une avec salle d'eau. À l'étage, un espace supplémentaire flexible offre une 4ème chambre et une salle d'eau. En sous-sol, la possibilité d'acquérir un garage simple et un garage double constitue un véritable avantage dans ce secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 3 050 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 420€ à 1 980€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Anne COGEZ, Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898.

EXCLUSIVITÉ - LYON 5 - ST JUST / ST IRÉNEE. Cet appartement T2 de 53 m², calme et lumineux, avec terrasse et jardin privatif exposé sud-ouest, est proposé à la vente dans un environnement résidentiel prisé du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé au sein d’une résidence sécurisée construite en 2016, cet appartement bénéficie d’un jardin privatif idéal pour partager des moments conviviaux en toute intimité. Le bien se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée, d'une chambre avec rangements intégrés et d'une salle de bains. Une cave est également incluse. La résidence propose des prestations de qualité telles qu'un brise-soleil orientable, un plancher chauffant et rafraîchissant, ainsi que des installations domotiques, le tout construit selon les normes BBC. Les résidents peuvent profiter d'un parc arboré avec piscine chauffée, court de tennis et terrain de pétanque, créant ainsi un cadre de vie agréable. De plus, vous êtes à proximité des transports et des commodités, avec la gare de Lyon Perrache à seulement 15 minutes à pied. Un garage de 27 m² est disponible en supplément pour une voiture et espace de rangement. Ce bien est présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°812 122 661. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 51. Montant moyen des charges courantes : 2 568 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 366 € à 494 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - LYON 5 - QUAI PIERRE SCIZE -À proximité de la Passerelle de l’Homme de la Roche, avec un accès facile à la Croix-Rousse et au Quai Saint-Vincent, découvrez cet Appartement de luxe à vendre à Lyon 5ᵉ d'une superficie de 122,41 m² Carrez et 138,28 m² utiles.Rénové en 2017 par un architecte avec des matériaux biosourcés, cet appartement offre un cadre contemporain et apaisé.Situé aux 3ᵉ et 4ᵉ étages, il profite d'une vue dégagée sur la Saône et la colline de la Croix-Rousse. La pièce de vie d'environ 50 m² est inondée de lumière grâce à de grandes baies à galandage, offrant une belle ouverture sur le paysage.La cuisine fonctionnelle s'intègre parfaitement à l'espace de réception, où le salon est harmonieusement agencé autour d'une cheminée.À l'étage, une mezzanine mène à une chambre avec salle de douche privative, tandis que la suite parentale comprend un dressing et une salle de bains.Un bien rare sur le Quai Pierre Scize, idéal pour ceux souhaitant acheter un appartement à Lyon 5ᵉ, offrant vue, emplacement central et prestations de qualité.Ce bien est présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°812 122 661. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,134.58 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, 2022, 2023 : 1680€ ~ 2272€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Genis-Laval, dans le département du Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette propriété familiale de 230 m² environ se situe dans un quartier résidentiel prisé et est agrémentée d'un jardin paysager de 1 500 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une vaste pièce de réception lumineuse grâce à de larges baies vitrées, un salon TV ou bureau, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger conviviale. Ce niveau comprend aussi un cabinet de toilette, une salle d’eau et trois chambres. À l’étage, la suite parentale offre un dressing et une salle d’eau privative. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose un appartement indépendant parfait pour recevoir vos invités ou envisager des projets professionnels. Il comprend un local technique pour la piscine, une cave, un cellier/atelier de bricolage, une salle d’eau et un WC. La maison bénéficie d'un confort optimal avec cinq pompes à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée et climatisation dans toutes les pièces, excepté les deux chambres d’enfants. Avec ses volumes généreux et ses prestations modernes, cette maison à acheter à Saint-Genis-Laval représente une opportunité idéale pour une famille désirant un cadre de vie exclusif, paisible, avec un magnifique espace piscine et un jardin bien aménagé. Présentée par Pascal GORSE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°821 691 276. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : 1860€ ~ 2590€.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vous fournir un service de qualité. Découvrez cet appartement T3 spacieux de 87 m², idéalement localisé dans un cadre calme et verdoyant au cœur de la Croix-Rousse, Lyon 4ème. Situé en rez-de-chaussée, ce bien traversant se distingue par son agencement pratique : une entrée mène à une cuisine indépendante et à un salon lumineux s'ouvrant sur une belle terrasse privative de 15 m², parfaite pour les moments de détente. La zone nuit comprend deux grandes chambres (15,5 m² et 13 m²), une salle de bain et des WC séparés, alliant confort et commodité. La copropriété, nichée dans un parc paysager de 2 hectares, permet de rejoindre le parc de la Tête d'Or en seulement 10 minutes à pied, créant ainsi un véritable havre de paix en pleine ville. Ce bien est accompagné d'une cave de 2 m², avec la possibilité d'acheter en supplément un garage. Les points forts de cet appartement à vendre à Lyon 4ème comprennent : - Grande terrasse privative de 15 m² - Appartement lumineux et traversant - Parc arboré de 2 hectares - Copropriété bien entretenue Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1 100 € / an - Charges courantes annuelles : 1 100 € / an - Chauffage individuel au gaz - Aucun travaux à prévoir, bien en bon état - Pas de procédure en cours - DPE : D (155 kWhEP/m².an) / GES : D (33 kg CO2/m².an) - Coût estimé de l'énergie : de 1 270 € à 1 760 € - Possibilité d'acquisition d'un garage - Disponibilité : immédiate Prix de vente : 399 900 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Pour consulter les risques encourus par ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte SEDANO, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de LYON sous le n° 902594365 pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, 12 rue des Halles, 75001 Paris. Découvrez la visite virtuelle immersive de ce bien : https://tour.giraffe360.com/52051c327d8049789f674a8d731ca1c3 Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Anne-Charlotte SEDANO EI • RSAC LYON 902 594 365

TASSIN-LA-DEMI-LUNE - TASSIN BOURG - Située au cœur du Bourg de Tassin, cette maison à vendre présente un charme inégalé d’environ 1820. Son emplacement privilégié est à proximité des écoles, de la gare TER de Tassin Bourg et des commerces. Entièrement rénovée en 2018, elle offre un cadre de vie rare, calme et intimiste. Orientée vers son jardin, la maison dispose de beaux volumes et d’une circulation fluide. Au rez-de-chaussée, une entrée d’environ 30 m² mène à la buanderie, un bureau et un salon chaleureux équipé d’une cheminée. L’espace de réception se prolonge par une pièce de vie lumineuse, regroupant la salle à manger et une cuisine ouverte sur le jardin. Le premier étage comprend trois chambres, chacune dotée de sa salle de bains ou salle d’eau, accompagnées d’une salle de jeux. Le second étage est entièrement consacré à une suite parentale d’environ 60 m², avec chambre, dressing, salle de bains, bureau et un grenier aménageable. Le jardin clos de murs est un véritable écrin de verdure, surplombé par un tilleul séculaire, et un patio convivial propice aux réceptions. La piscine de 6 x 4 m, exposée plein sud et sécurisée par un volet roulant, complète cet ensemble d’exception. Un abri permet de stationner deux voitures, et trois places supplémentaires sont envisageables au fond du jardin. Une opportunité à ne pas manquer : Maison de luxe Tassin-la-Demi-Lune à vendre, alliant emplacement recherché, charme et confort, à découvrir sans délai.