ventes immobilier de luxe Rhône, France (page 24)

Située sur les hauteurs de Couzon-au-Mont-d'Or, cette maison d'environ 250 m² habitables transforme un cadre rare et préservé en une opportunité d'achat. Avec une parcelle arborée de 5 755 m², elle offre une vue d'exception plein sud-est sur la Saône et la chaîne des Alpes. La propriété, issue d'une ancienne maison de vigneron datant des années 1800, a été magnifiquement agrandie en 1991, alliant architecture ancienne et contemporaine de manière harmonieuse.À l'intérieur, vous découvrirez des espaces lumineux et chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine à vivre avec un coin repas, une grande salle à manger, et un salon avec cheminée, orienté vers le magnifique paysage. Ce niveau abrite également une chambre d'amis, un bureau, une salle d'eau, et un espace buanderie pour un quotidien pratique et agréable.À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, toutes offrant des vues sur la nature environnante, accompagnées d'une salle de bains et d'un bureau ou bibliothèque, idéal pour les familles ou le télétravail.À l'extérieur, la propriété est équipée d'une grande terrasse pour profiter du panorama, d'une piscine pour la détente, d'un garage double, et d'un jardin paysagé de près de 6 000 m², idéal pour les familles et les amoureux de la nature.Un bien unique chargé d'histoire, offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes de Lyon dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

À COLLONGES AU MONT D OR, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre environ 250 m² habitables dans un cadre enchanteur. Située sur une parcelle de 5 755 m², cette propriété bénéficie d'une vue panoramique plein sud-est sur la Saône et les Alpes. Ancienne maison de vigneron des années 1800, elle a été élégamment agrandie en 1991, alliant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne.Dès l'entrée, vous serez accueilli par des espaces lumineux et chaleureux. La cuisine à vivre, équipée d'un coin repas et d'un espace café, constitue le cœur de la maison. La vaste salle à manger mène à un salon convivial agrémenté d'une cheminée. Ce niveau comprend également une chambre d'amis, un bureau, une salle d'eau et un espace buanderie pour un quotidien agréable.À l'étage, l'espace nuit est composé de cinq chambres avec des vues imprenables sur la nature. Deux salles de bains et un espace bureau ou bibliothèque complètent cet étage, idéal pour les familles ou le télétravail.À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'une piscine, d'un garage double et d'un jardin paysagé de près de 6 000 m², parfait pour la vie de famille. Ce lieu unique allie histoire et qualité de vie, à proximité de Lyon.CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4190 euros et 5740 euros.Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Appartement à vendre à Lyon, dans le 6ème arrondissement, entre Saint-Pothin et les quais du Rhône. Situé dans un élégant immeuble bourgeois, ce bien sécurisé et bien entretenu offre de beaux volumes. Il s'agit d'un appartement de 3 pièces d'une superficie de 120 m2, traversant Sud/Nord. Il se compose d'une vaste entrée, d'une belle chambre avec parquet, cheminée d'époque et plafond haut de 3,35 m, ainsi qu'un grand séjour de 40 m2 avec aperçu sur le Rhône. On trouve également une seconde chambre donnant sur une cour intérieure et une cuisine indépendante meublée. Ce bien dispose d'une salle d'eau et d'un toilette séparé, avec chauffage individuel au gaz. Des rafraîchissements sont à prévoir, et il est possible de le configurer en 3 chambres. Une cave et un grenier complètent cet appartement charmant, situé dans un quartier très recherché. Informations Loi Alur : copropriété de 10 lots, quote-part des charges annuelles de 1 210 EUR, aucune procédure en cours. Pour organiser une visite, contactez Angela FALCONNET-VITALI au 06.15.75.06.49.

Au cœur du quartier prestigieux d’Ainay, à deux pas de nombreux commerces et des berges de la Saône, découvrez un appartement exceptionnel de 168,08 m² carrez, alliant lumière, volume et élégance. Baigné par une triple exposition, ce bien rare séduit par ses quatre grandes chambres spacieuses, son parquet massif, ses moulures d’origine et ses hauts plafonds. Les cheminées d’époque et le double vitrage récent apportent charme et confort, tandis que la double entrée offre une grande flexibilité d’aménagement. Doté d’une salle de bain et de deux salles d’eau, cet appartement combine praticité et raffinement. Peu de vis-à-vis, un grenier, une cave et un local vélo complètent cet appartement de caractère, idéalement situé dans un quartier recherché pour son calme et son prestige. Cet appartement de luxe à acheter à Lyon 2ème est une opportunité rare dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien est présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,860 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2400€ ~ 3250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LYON 8 - MONPLAISIR - Au cœur du quartier vivant et familial de Monplaisir, à quelques pas de la place Ambroise Courtois et de l'avenue récemment rénovée des Frères Lumière, découvrez cet appartement Lyon 8ème à vendre, un T3/T4 lumineux et au calme, doté d'une terrasse parfaite pour profiter de chaque moment. Cet espace de vie constitue un véritable havre de paix dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon. Le métro de la ligne D se trouve à seulement 50 mètres.Situé au 2ème étage, cet appartement est traversant et sépare distinctement l'espace de vie de l'espace nuit. L'espace de vie exposé à l'ouest, avec sa cuisine ouverte sur le séjour, propose un bel agencement de 41 m², prolongé par une terrasse de 16 m².Du côté nuit, orienté à l'est, une vaste buanderie offre un espace de rangement appréciable, tandis que les deux belles chambres, silencieuses et donnant sur un jardin, apportent du confort. La salle de douche a également été rénovée.L'appartement est vendu avec deux caves, et un box peut être acquis pour 15 000 € supplémentaires.De nombreux travaux ont été réalisés au sein de la copropriété. Une borne électrique est disponible dans le sous-sol.Ne manquez pas cet appartement à acheter Lyon 8ème, un petit bijou qui n'attend que vous !Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 90 - Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 1,848 €/an - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement de caractère au cœur du Vieux Lyon – charme, lumière et authenticité. Situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Lyon, cet appartement au style affirmé séduira immédiatement les amateurs de biens uniques. Pierres apparentes, volumes harmonieux, lumière traversante… chaque détail raconte l’histoire du lieu tout en offrant un confort contemporain. La pièce de vie, chaleureuse et pleine de cachet, s’ouvre sur une cuisine élégante. L’espace nuit, calme et intimiste, complète parfaitement ce bien rare. Un appartement coup de cœur, idéal pour ceux qui recherchent un lieu d’exception dans un cadre chargé d’histoire. Une très grande cave complète le bien. A visiter sans tarder Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Tél: 0620604800 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,532 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2190€ ~ 3010€

Une maison où le temps s'arrête. Laissez-vous séduire par cette maison bourgeoise construite en 1932, où chaque détail respire l'élégance d'une époque révolue. Imaginez franchir le seuil de cette demeure d'exception, où les hauts plafonds ornés de moulures délicates vous accueillent dans une atmosphère lumineuse, grâce à de magnifiques ouvertures en bois et PVC alliant charme et isolation thermique optimale. Ici, l'isolation performante et le chauffage individuel vous promettent un confort absolu, été comme hiver.Cette maison de 206,51 m² s'étend sur un terrain de 979 m², généreusement ensoleillé et agrémenté d'une vue imprenable sur la nature. Son exposition sud-est baigne l'intérieur d'une douce lumière tout au long de la journée, transformant chaque pièce en un havre de paix. Le séjour spacieux de 45 m² est le cœur battant de cette maison, un lieu idéal pour recevoir vos proches lors de dîners ou réceptions mémorables.L'intérieur de cette maison est une invitation à la sérénité. Les 7 chambres spacieuses, dont certaines avec dressing intégré, vous offrent un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Les 4 salles de bain et 3 WC indépendants garantissent une intimité parfaite pour chaque membre de la famille. La cuisine nue, prête à être aménagée selon vos envies, vous laisse carte blanche pour créer un espace culinaire à votre image.Le sous-sol et la cave spacieuse ajoutent une touche de praticité à ce bien. Quant au balcon et à la terrasse, ils vous invitent à savourer des moments de détente en plein air, bercés par le chant des oiseaux.L'extérieur est un véritable écrin de verdure, avec un jardin paysager soigneusement entretenu et une piscine où vous pourrez vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Les 5 places de stationnement extérieures vous assurent un accès facile et sécurisé. Avec une toiture en excellent état et un assainissement conforme, cette maison combine le charme de l'ancien à la modernité des équipements. Son état impeccable en fait une adresse à transmettre aux générations futures.Nichée dans un écrin de verdure, cette maison est le lieu idéal pour ceux qui recherchent calme et espace. Que vous soyez amateur de jardinage ou en quête d'un cadre de vie harmonieux, cette demeure saura vous séduire par son charme intemporel.Libre immédiatement, cette maison vous attend pour écrire ensemble une nouvelle page de votre histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Écully, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Situé en plein cœur du centre-ville, ce bien rare bénéficie d'un emplacement stratégique, permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en offrant une accessibilité remarquable, notamment grâce à la proximité immédiate de la gare de Perrache. Au 5ᵉ étage d'un immeuble ancien surélevé avec ascenseur, cet appartement traversant Est/Ouest séduit par sa luminosité exceptionnelle et son absence totale de vis-à-vis. En parfait état, il propose des prestations soignées et un confort de vie optimal. Dès l'entrée, un bel espace accueille la possibilité d'aménager un coin bureau. Le vaste séjour, agrémenté de parquet, s'ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, attenante à la pièce de vie, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et bénéficie elle aussi d'un accès à un espace extérieur offrant une vue dégagée sur la colline et un bel ensoleillement. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont trois donnant sur cour pour plus de calme. L'appartement dispose également d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bains avec douche et baignoire balnéo. Deux toilettes indépendants et une buanderie - cellier viennent compléter ce bien fonctionnel et parfaitement agencé. Entièrement modulable, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement afin de s'adapter à vos besoins, qu'il s'agisse d'un usage familial ou professionnel, la copropriété autorisant l'installation de bureaux. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz ainsi qu'un système de climatisation. Une place de parking est proposée en supplément au prix de 40 000 €. Une opportunité rare, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de qualité de vie et de proximité avec toutes les commodités. À découvrir sans tarder. Brigitte GUY TRONEL Agent Commercial EI Immatriculé au RSAC 405148727 Référence agence : 449

Au 8ème étage d'un remarquable immeuble Art Déco, découvrez ce superbe appartement de 158 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville. Grâce à sa triple orientation Est, Sud et Ouest, chaque pièce bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée desservant de belles pièces de réception baignées de lumière, prolongées par un agréable balcon. Une cuisine indépendante complète l'espace de vie. L'espace nuit, bien distinct, propose trois grandes chambres ainsi que deux salles d'eau, offrant confort et fonctionnalité. Ce bien rare inclut également une cave. Un véritable atout en cœur de ville : possibilité achat d'une place de parking en sous-sol dans l'immeuble en sus. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, l'appartement a su conserver ses éléments d'origine tels que les parquets et les belles hauteurs sous plafond. En très bon état général, avec double vitrage intégral, il offre un excellent potentiel pour une mise au goût du jour et une personnalisation selon vos envies. Idéalement situé dans le très recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon, il permet de profiter d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces de la Part-Dieu et de la gare SNCF. Chauffage individuel au gaz. DPE : D. Un bien rare à découvrir sans tarder. Brigitte GUY TRONEL Agent Commercial EI Immatriculé au RSAC 405148727 Référence agence : 451

Maison à vendre à Thizy-les-Bourgs, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Cette propriété historique, construite en 1880, offre environ 780 m² habitables dans un cadre verdoyant du Beaujolais vert. Alliant charme architectural, grands volumes et éléments d'époque, cette maison est un exemple du patrimoine bourgeois industriel de la région. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée majestueuse avec un escalier en bois sculpté, deux vastes salons de réception ornés de parquets anciens et de cheminées, une salle à manger ouverte sur le parc, une cuisine indépendante et un bureau. De plus, un jardin d'hiver sous verrière de style Eiffel et un atelier polyvalent complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de quatorze chambres spacieuses, dont plusieurs avec salles d'eau privatives. En annexes, de vastes caves idéales pour divers projets, un garage, ainsi que plusieurs dépendances sont également présents. L'extérieur se compose d'un parc arboré d'environ 8000 m², d'un bassin d'agrément et d'un petit étang privé, avec un environnement calme et sans vis-à-vis. Cette propriété unique représente une opportunité rare pour un achat Maison de luxe à Thizy-les-Bourgs, que ce soit pour une résidence familiale, un projet hôtelier ou une activité professionnelle. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à nous contacter directement.

À Lyon 2ème, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se trouve à deux pas de la place des Jacobins, au cœur de la presqu'île, dans une résidence sécurisée. Ce bien meublé comprend une entrée qui donne accès à la salle de bain, à la pièce principale ainsi qu'à une cuisine semi-ouverte. Pour un achat d'appartement à Lyon 2ème, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Il est présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 23 lots, avec un montant moyen de la quote-part de charges courantes de 914 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 650€ et 890€, basées sur les prix de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Niché au cœur du très prisé 6e arrondissement de Lyon, à deux pas du Parc de la Tête d'Or, cet appartement hors du commun est situé au dernier étage d'un hôtel particulier des années 1920, offrant un vaste espace de vie contemporain. Avec près de 190 m² baignés de lumière, cet appartement à vendre à Lyon se compose d'une pièce de vie majestueuse de 70 m², mise en valeur par de belles hauteurs sous plafond et une cheminée. La cuisine de 15 m² est facilement adaptable pour s'ouvrir sur la pièce principale. Ce bien rare propose quatre chambres, dont une suite avec salle de bains et toilettes attenantes. De plus, deux salles d'eau et un second WC viennent compléter cet espace. Rénové il y a environ cinq ans, cet appartement conserve le charme des volumes anciens tout en intégrant des prestations modernes. Cette adresse emblématique du 6e arrondissement représente une opportunité unique d'achat d'un appartement de luxe à Lyon, alliant cachet historique et confort contemporain, à quelques minutes à pied des commodités, commerces et écoles réputées du secteur. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 9 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 3440 euros. Possibilité d'acquérir également un garage double. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2010 euros et 2770 euros. Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00. Copropriété de 9 lots.

LIMAS - Située sur les hauteurs du village, proche des commerces et des écoles, cette villa contemporaine construite en 2022 offre une superficie d'environ 257m². La maison dispose d'un grand espace de vie bénéficiant d'une vue imprenable sur la Saône et le Mont Blanc. Les matériaux de qualité apportent confort et élégance à l'ensemble, qui se compose de 4 chambres, deux salles d'eau et une salle de bain, répartis sur deux niveaux. Pour la détente, vous trouverez une piscine intérieure ainsi qu'un salon home cinéma. L'extérieur offre une surface d'environ 1180m² avec une deuxième piscine, un terrain de pétanque et deux terrasses. Cette maison est disponible à la vente dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 530€ ~ 760€.

Située à proximité immédiate du métro Gratte-Ciel, des commerces, écoles et transports, cette maison individuelle entièrement rénovée en 2014 offre un cadre de vie confortable et pratique dans l'un des secteurs les plus recherchés de Villeurbanne. Dès l'entrée, vous profitez d'un extérieur agréable avec portail permettant le stationnement de deux véhicules, un espace garage / stockage de 14,55 m² ainsi qu'une belle terrasse. Un espace en pleine terre complète les extérieurs et laisse la possibilité de végétaliser davantage ou de remplacer le gazon synthétique selon les envies. La maison, en très bon état général, propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie climatisée, lumineuse et conviviale, avec rangements intégrés. Une grande cuisine équipée indépendante vient compléter cet espace, accompagnée d'une arrière-cuisine et d'un coin buanderie. Un WC séparé est également présent à ce niveau, ainsi que des rangements. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards et rangements, dont une grande chambre d'environ 18 m². Une salle de bains moderne avec cabine de douche, baignoire, meuble double vasque et WC complète ce niveau. Le sous-sol (32m2), entièrement aménagé, constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal en salle de jeux, coin TV, espace détente ou réception entre amis. L'ensemble a été rénové avec soin et offre un volume particulièrement appréciable pour une famille. Côté prestations, la maison dispose de double vitrage PVC avec volets roulants électriques et volets bois au rez-de-chaussée, ainsi que de fenêtres bois double vitrage à l'étage. Classée C en performance énergétique et GES, elle bénéficie d'un bon confort thermique et énergétique. Une maison familiale clé en main, fonctionnelle et chaleureuse, bénéficiant d'un emplacement recherché à deux pas de toutes les commodités du secteur Gratte-Ciel. Les points forts : Maison individuelle rénovée en 2014 Secteur Gratte-Ciel recherché Métro, commerces et écoles accessibles à pied Stationnement de deux véhicules Pièce de vie climatisée Sous-sol aménagé de 32 m² Nombreux rangements Trois belles chambres DPE C / GES C Terrasse et extérieur agréable Contact : Frédéric Peres (06 37 70 80 15) amp; Patricia Marciano (06 20 70 34 63) NOVEA IMMOBILIER Villeurbanne Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1814.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Frédéric PERES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850663956 RCP GALIAN-SMABTP RCACO-24-030382

À Lyon, dans le 2ème arrondissement, découvrez cet appartement à vendre en Rhône-Alpes, situé dans une rue élégante et prisée. Ce charmant appartement de 40,12 m², entièrement rénové récemment, se trouve au premier étage d'une belle copropriété. Il comprend un salon lumineux avec de magnifiques parquets et une cheminée, un coin nuit en mezzanine, ainsi qu'une agréable salle d'eau. Profitez de cette offre pour un achat appartement Lyon, alliant confort moderne et fonctionnalité. La copropriété est composée de 28 lots, avec une quote-part d'environ 700 EUR. Aucune procédure en cours. Contactez ARLIM PRESQU'ÎLE, Jean François MOUSTELOU au 06 95 35 36 36.

Maison de caractère du fin XVIII siècle d'une surface de 368 m2, entièrement rénovée, avec un jardin paysagé de 3758 m2, située au cœur du village d'Yzeron, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété comprend une cuisine indépendante équipée, une buanderie, et une salle à manger avec cheminée. À l'étage, vous trouverez 6 chambres, chacune dotée d'une salle d'eau ou d'une salle de bains. En sous-sol, une cave à vin est à disposition. À l'extérieur, la terrasse ombragée offre une belle vue sur les environs. Un atelier/cellier de 50 m2 et un parking privatisé de 100 m2 se trouvent devant la propriété. DPE : B, avec une chaudière à granulés. Ce bien permet également de envisager une maison d'hôtes. Proximité des commerces, écoles et transports. Si vous souhaitez réaliser un achat de maison de luxe à Yzeron, contactez les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige, qui se tiennent à votre disposition pour un avis de valeur de votre bien immobilier, gratuitement.

Découvrez un Appartement de luxe à acheter à Lyon 6ème, situé sur le prestigieux cours Franklin Roosevelt, à quelques pas de la place Maréchal Lyautey. Cet appartement d'exception de 146 m2, traversant et lumineux, se trouve dans un immeuble sécurisé de grand standing construit par RIC. Il offre une belle vue dégagée et se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée avec un espace repas donnant sur la cour, d'un spacieux salon en angle de 44 m2, d'une suite parentale avec salle de bains et wc, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Deux garages fermés ainsi qu'une cave dans la copropriété viennent compléter ce bien rare. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal, à proximité du métro Foch, de commerces et d'établissements scolaires. Pour plus d'informations, veuillez contacter Majoux-Virieux Marie-Pierre ANDRILLAT au 06 76 08 61 81. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une maison de 260 m² située à TASSIN LA DEMI LUNE dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Cette propriété s'élève au cœur d'un parc arboré de près de 4 524 m² avec piscine, représentant une opportunité exceptionnelle pour un achat maison de luxe TASSIN LA DEMI LUNE. Alliant charme de l'architecture ancienne et rénovation contemporaine soignée, cette maison offre un cadre de vie d'exception avec de vastes volumes et une lumière naturelle abondante. L'intérieur se répartit sur trois niveaux, avec un rez-de-chaussée accueillant une vaste pièce de vie comprenant un salon avec cheminée, accueillant également une cuisine semi-ouverte moderne et sa véranda. Un bureau idéal pour le télétravail complète ce niveau. À l'étage, un bel escalier en bois mène à l'espace nuit avec trois chambres spacieuses dont deux disposent d'une terrasse, accompagnées d'une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'une seconde salle de bain. Le dernier étage, sous les toits, offre deux grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau, parfait pour adolescents ou invités. Les parquets d'origine et les hauteurs sous plafond préservent le cachet ancien. À l'extérieur, le terrain paysager offre un écrin de verdure, propice à la contemplation et aux moments de convivialité autour de la piscine. Des allées de graviers blancs serpentent entre les arbres centenaires, menant à cinq garages, ce qui est un atout rare. Malgré un cadre bucolique, la maison bénéficie d'un accès rapide à la vie urbaine de Francheville, avec écoles et commerces à proximité. Ce bien se distingue par son élégance, ses volumes impressionnants et son parc majestueux, faisant de ce bien une maison de luxe TASSIN LA DEMI LUNE à vendre. De plus, une cave de 26 m² et cinq garages complètent cette offre. DPE : Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 5 760 euros et 7 830 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Amandine au 06 50 86 46 08 pour plus d'informations. Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

EXCLUSIVITE. À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, commune très prisée pour son cadre de vie agréable, découvrez cette belle maison à transformer, offrant un potentiel remarquable pour imaginer une résidence familiale unique. Située au calme et sans vis-à-vis, cette propriété des années 70 s'étend sur environ 272 m² habitables (359 m² au total avec sous-sol complet) et est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 540 m². Plus qu'une simple maison, cette offre constitue une véritable occasion de réaménager l'espace pour concevoir un foyer contemporain. Les volumes généreux incluent près de 100 m² de pièces de vie donnant sur une vaste terrasse, une suite parentale de plain-pied climatisée, et la possibilité d'aménager jusqu'à cinq chambres selon vos envies. Le sous-sol complet, ainsi que le garage motorisé de 62 m², offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de sport, home cinéma, espace bien-être, bureau indépendant ou espaces de rangement additionnels. Le jardin, verdoyant, intime et piscinable, représente un cadre idéal pour créer un extérieur à votre image. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, mais ceux-ci permettront de faire ressortir tout le potentiel de cette propriété et d'en faire une maison exceptionnelle dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Ce bien est présenté par Alexia LOTON, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Bourg-en-Bresse n°898 711 619. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 9692€ ~ 13113€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans une impasse calme et verdoyante à SAINT CYR AU MONT D OR, Rhône, cette maison contemporaine à vendre est une véritable œuvre d'architecture. Construite en 2023, cette propriété allie minimalisme, confort et des prestations de qualité. Avec plus de 100 m², la pièce de vie spacieuse comprend un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine italienne haut de gamme, le tout illuminé par des baies vitrées plein sud qui estompent les limites entre l'intérieur et l'extérieur. La suite parentale, pensée pour le confort, dispose d'un dressing sur mesure, d'une salle de bains élégante et d'une terrasse intime. À l'étage, un salon pour enfants dessert trois grandes suites avec dressing et salle d'eau individuelle, ainsi qu'une salle de sport. L'extérieur, agrémenté d'un terrain paysager et d'une piscine chauffée, offre une ambiance unique pour profiter des journées ensoleillées. Côté stationnement, la propriété propose des espaces pour 5 à 6 véhicules et un garage double de 40 m². Située à proximité des transports et des commerces, cette maison constitue une occasion rare pour ceux qui recherchent un bien avec des caractéristiques exceptionnelles dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre qui saura séduire par son calme et son emplacement privilégié. Profitez d'une vue imprenable sur Lyon depuis cette propriété neuve de 2024, dotée de performances énergétiques élevées (AA). Cette maison entièrement climatisée dispose d'une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte et salon, offrant un accès direct à une première terrasse. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa salle de douche, ainsi qu'un espace buanderie. Une seconde terrasse ainsi qu'une nouvelle piscine chauffée et sécurisée viennent compléter ce niveau. Le jardin, d'environ 516 m², est soigneusement paysagé et un garage est également inclus. Ce bien est idéal pour un achat de maison de luxe à Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Systemes modernes de chauffage inclus : pompe à chaleur, domotique, alarme. DPE A / A. Pour toute évaluation de votre bien immobilier, les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige se tiennent à votre disposition.

Dans un environnement calme et confidentiel, cet appartement familial de 123 m2 Carrez situé au dernier étage d'un bâtiment classé offre une atmosphère rare, alliant histoire lyonnaise et confort contemporain. La pièce de vie de 45 m2 orientée plein sud, composée d'un salon et d'une salle à manger, s'organise naturellement avec une cuisine ouverte d'environ 13 m2, élégamment intégrée. Un espace chaleureux et vivant, pensé pour recevoir. La partie nuit, parfaitement indépendante, est composée de deux chambres confortables avec rangements, une salle d'eau fonctionnelle, un toilette indépendant et une véritable suite parentale d'environ 30 m2, avec salle de bain privative et espace bureau, un véritable cocon. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation soignée, respectueuse du caractère du bâti. Un garage fermé est proposé en supplément (30 000 EUR), un véritable atout. Bien soumis au statut de la copropriété avec plusieurs lots principaux dont des lots d'habitation. Montant moyen annuel des charges : xxxx EUR. Pas de procédure en cours. Taxe Foncière de 1667 euros. Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre x xxx EUR et x xxx EUR. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 585 000 euros HAI. Honoraires à la charge du vendeur. Cet appartement de luxe à acheter à Lyon est une occasion exceptionnelle dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes.

À Genay, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison est idéalement située aux portes de Lyon. Appréciée pour son cadre verdoyant et sa qualité de vie, Genay offre un accès facile aux commerces, écoles et infrastructures sportives, tout en garantissant tranquillité et praticité. Cette maison, entièrement rénovée en avril 2026, mesure 161 m² et est implantée sur un terrain arboré de 1800 m². Clôturée, elle assure intimité et sérénité, parfaites pour les familles. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes lumineux : un accueil spacieux, un vaste salon, une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Les extérieurs sont conçus pour la détente : grande terrasse, piscine de 8 x 5, pool house, terrain de pétanque, vaste cour pour plusieurs véhicules, garage double de 50 m² et un sous-sol avec cave et espace de 15 m². Découvrez cette maison de luxe à acheter à Genay, une opportunité à ne pas manquer.

MAISON AVEC EXCEPTIONNEL POTENTIEL D'AGRANDISSEMENTAu cœur d'un environnement résidentiel prisé dans le centre du Point du Jour, dans le 5ème arrondissement de Lyon, cette propriété représente une opportunité rare dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Le Point du Jour conserve le charme d'un petit village avec ses commerces, ses écoles et sa proximité avec les axes routiers. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 826 m², la maison offre actuellement environ 130 m² habitables. Lumineuse et agréable, elle constitue une base idéale pour un projet d'agrandissement. Que vous envisagiez une vaste pièce de réception ouverte sur le jardin, une suite parentale indépendante, un espace de télétravail, une salle de jeux ou des chambres supplémentaires pour accueillir toute votre famille, le potentiel de cette propriété permet d'envisager de nombreuses transformations. Les caractéristiques du terrain et les possibilités constructives du secteur autorisent la création d'une résidence familiale bien plus importante, offrant ainsi la possibilité de concevoir une maison de luxe à acheter à Lyon dans un emplacement privilégié.Les atouts :- Parcelle de 826 m²- Maison existante d'environ 130 m², transformable jusqu'à 300 m²- Important potentiel d'agrandissement- Jardin privatif- Quartier résidentiel recherché- Proximité des écoles, commerces et transports- Projet idéal pour une famille souhaitant créer une maison sur mesureHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 981842172

À Lyon 2ème, dans le quartier agréable d'Ainay, découvrez cet appartement d'exception de 276 m², ayant bénéficié d'une importante rénovation de haute qualité en 2018. L'entrée accueillante mène à deux belles réceptions qui s'ouvrent sur un balcon filant de 4,95 m², ainsi qu'à une cuisine dinatoire haut de gamme, toutes orientées au sud. Cet appartement propose cinq chambres au calme sur cour, dont une chambre principale équipée d'une salle d'eau, de toilettes, d'un dressing et d'un bureau. Les quatre autres chambres disposent également de salles d'eau. Vous trouverez des toilettes pour enfants, des toilettes pour invités, une buanderie et un vestiaire spacieux. La rénovation a été réalisée par une architecte DPLG lyonnaise talentueuse, mettant l'accent sur des matériaux de qualité, des éclairages subtils et la conservation des éléments de décoration d'origine, judicieusement modernisés. En annexe, vous bénéficierez d'une cave de 19,05 m² et d'un grenier (7,95 m² selon la loi Carrez). Ce bien est idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un appartement où l'agencement offre une ambiance de maison. Prix de vente : 1 660 000 €. Possibilité d'acheter un garage de 26,50 m² dans la cour pour 100 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 87 lots dont 27 principaux. Montant moyen annuel des charges : 3 031 €. Pas de procédure en cours. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 360 € et 4 590 € par an, avec des consommations réelles constatées en 2025 inférieures à 3 000 €. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.