ventes immobilier de luxe Rhône, France (page 26)

À SAINT CYR AU MONT D'OR, en Rhône, Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter. Située dans le secteur prisé « les Ormes », cette maison d'architecte de 333 m² offre un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des bruits urbains tout en permettant un accès rapide à Lyon. Construite en 1976, la propriété se compose d'un bâtiment principal de 259 m² principalement de plain-pied, complété par une extension de 74 m² ajoutée en 1995, incluant un garage double et un T3 duplex indépendant. Le terrain de 3720 m², riche en verdure avec une piscine, un sauna finlandais et une rivière anglaise, promet un confort inégalé pour profiter des beaux jours. Cette villa, bien pensée et régulièrement rénovée, dispose d'un chauffage par pompe à chaleur réversible. Pour tout amateur de nature, ce domicile rare, situé à seulement 15 minutes du centre de Lyon, est une occasion à ne pas manquer.

Votre agence Engel & Völkers vous propose en Exclusivité cet appartement à vendre situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, dans le département Rhône, région Rhône-Alpes. Niché à l'angle stratégique du Cours Lafayette et de la rue Bellecombe, cet appartement de 65 m² se trouve dans un immeuble ancien de caractère. L'entrée s'ouvre sur un couloir fonctionnel qui distribue les différents espaces de vie. Vous découvrirez un coin cuisine récemment rénové, alliant modernité et praticité, suivi d'une vaste chambre à coucher avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée décorative. Cette chambre dispose d'une alcôve, parfaite pour aménager un bureau ou un dressing. Une salle de bains astucieusement conçue optimise l'espace et vous profiterez d'un séjour chaleureux, agrémenté d'une seconde alcôve qui peut accueillir un bureau pour le télétravail ou un espace nuit d'appoint. Dans le secteur Lycée du Parc, cet appartement vous offre toutes les commodités à proximité immédiate tout en préservant un calme rare en centre-ville. Une cave et un grenier complètent ce bien. Le DPE est à 291KWH et le GES à 65KG CO2, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 1680€ et 2310€. Le montant moyen annuel des charges courantes est de 507,28€. La copropriété se compose de 34 lots sans aucune procédure en cours. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de 26 ans d'expertise sur le marché immobilier lyonnais, a le plaisir de vous dévoiler en exclusivité un bien rare : un superbe T3 de 99,76 m² (dont 90,95 m² Carrez), perché au dernier étage d'un immeuble ancien, au coeur de la Presqu'île. Idéalement situé rue Émile Zola, l'une des rues piétonnes les plus prisées, entre Bellecour et la Place des Jacobins, cet appartement profite d'un emplacement d'exception, allié à une tranquillité étonnante pour une adresse aussi centrale. La pièce de vie de 33 m² séduit instantanément par son charme authentique : parquet en pointe de Hongrie, cheminée d'époque, moulures et grands placards. La cuisine indépendante s'ouvre sur un espace extérieur abrité, donnant accès à un balcon commun, sans aucun vis-à-vis. Un véritable atout permettant de profiter d'un extérieur en plein centre-ville. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre avec rangements généreux, complétée par un second espace en étage, parfait pour accueillir une chambre d'appoint ou un bureau. Beau potentiel pour cet appartement plein de cachet et de caractère, unique par son charme et son emplacement. Une cave complète l'ensemble. Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé dans la cour de l'immeuble, un véritable privilège dans le quartier ! N'hésitez pas à me contacter au 06 81 21 11 73 pour organiser une visite. anaelle.ray@guyhoquet.com Anaëlle RAY, N°RSAC 884915968 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Vente Appartement LYON à vendre, Appartement à acheter LYON.

Dans une résidence contemporaine de qualité, SLC Pitance, située au coeur d'un îlot paysagé et arboré à Écully, Rhône. Cet appartement en rez-de-chaussée offre une superficie de 104 m2 avec une terrasse de 60 m2 et un jardin de 273 m2, parfait pour profiter de la nature. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud et Ouest. Les volumes sont généreux et bien agencés. Un hall d'entrée mène à un séjour-salle à manger ouvert sur une cuisine à concevoir selon vos préférences. Vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, toilettes et dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes invités indépendants. Une buanderie est également incluse. Les prestations sont de qualité, avec de larges ouvertures, de grandes baies coulissantes équipées de brise-soleil orientables, parquet dans les pièces de vie et les chambres, ainsi que des aménagements acoustiques et phoniques. Les salles de bains sont dotées de faïence toute hauteur et de meubles design. Un local pour vélos est à disposition, et il est possible d'acquérir des garages en supplément. Les frais sont réduits. Infos Loi Alur : 39 lots de copropriété, quote-part des charges annuelles de 1 420 EUR, pas de procédure en cours. Pour un achat d'appartement de luxe à Écully, contactez Fanelly BALAY-FORT au 06.76.45.98.78.

En exclusivité, au cœur du quartier Grande Côte–Annonciade à LYON, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes, cette charmante maison de ville traversante est à vendre. Située à proximité immédiate des commerces et services, elle offre un cadre paisible sans vis-à-vis, agrémenté d'un superbe jardin de 70 m². Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur une terrasse et un jardin arboré, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes invités. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes jouxte un grand bureau pouvant faire office de chambre d'enfant. L'espace extérieur propose une terrasse enjolivée par une remarquable glycine, un jardin généreusement arboré et un abri dédié au rangement. Une occasion unique pour un achat Maison de luxe LYON.

EXCLUSIVITÉ - ÉCULLY - À vendre, cet appartement familial est situé au coeur d'une charmante copropriété arborée de 2004, dotée d'une piscine. Positionné au dernier étage avec ascenseur, il offre une terrasse spacieuse de plus de 100 m². L'entrée ouvre sur un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante donnant accès à la terrasse. La partie nuit comprend 3 chambres (possibilité d'une quatrième) incluant une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau.Un garage double et une cave viennent compléter cette offre rare sur le marché. Ce bien, un appartement à acheter à Écully, est proposé par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133. Prix : 680,000 € (honoraires d'agence non inclus - Honoraires : 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur). Nombre de lots dans la copropriété : 183. Montant moyen des charges courantes : 3,800 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480€ et 2040€, selon les tarifs de 2023. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Lyon 2ème, idéalement situé au cœur de la ville. Cet exceptionnel duplex de 303 m2 offre une vue imprenable sur les bords du Rhône, l’hôtel de ville et la colline de Fourvière. Perché au 7ème et 8ème étage d’un immeuble emblématique du Rhône, cet appartement propose un cadre de vie de qualité. Au premier niveau, vous trouverez une suite parentale spacieuse, trois autres suites, ainsi que plusieurs salles d'eau. Le deuxième niveau est dédié à un espace de réception baigné de lumière, composé d'un salon avec cheminée, d'un bureau et d'une salle à manger donnant sur une vaste terrasse de 72 m2. Agrémenté d'un garage double et d'une cave, cet appartement de luxe à acheter à Lyon 2ème allie confort et élégance. Proche des commerces et du métro, ce bien rare est une véritable opportunité.

Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement à vendre à Lyon bénéficie d'une triple exposition, lui offrant une belle luminosité tout au long de la journée. D'une superficie de 105 m², il dispose d'une agréable terrasse ainsi que d'un balcon, dans un environnement particulièrement calme. Vous découvrirez un séjour spacieux, une cuisine, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain ainsi que de nombreux rangements. Les volumes confortables et le cadre de vie paisible en font un bien particulièrement agréable à vivre. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports ainsi que des écoles à seulement quelques minutes à pied. Un garage complète le bien, avec la possibilité d'acquérir un second stationnement. DPE : Classe C - 119 kWh/m²/an GES : Classe C - 23 kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1300 - 1810 euros par an. Copropriété de 58 lots. Charges annuelles moyennes : 1400 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Calme, proche de toutes les commodités. Appartement de luxe Lyon à vendre, dans le département du Rhône et en région Rhône-Alpes.

À Sainte-Foy-lès-Lyon, dans le Rhône, découvrez cette maison à vendre où le confort et l'élégance se rencontrent. Nichée au calme tout en étant à proximité du centre de Lyon et des commodités, cette villa de 190 m² présente une architecture conçue pour maximiser la lumière et favoriser les échanges. Espace de Vie : Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour cathédrale de 55 m² baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée à double foyer, s'ouvrant sur une cuisine contemporaine et le jardin. Un cadre idéal pour vos réceptions. Côté Nuit : La répartition des espaces est idéale pour la vie en famille : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau privative et un bureau (potentiellement 5e chambre), accompagnés d'une arrière-cuisine, d'une buanderie et d'un grand garage.À l'étage, deux chambres spacieuses et une suite parentale avec dressing et salle de bains dédiée vous attendent. Extérieur : Le jardin de 650 m², un véritable espace sans vis-à-vis exposé plein Sud, présente un couloir de nage chauffé de 12 mètres. La terrasse de 130 m², mise en valeur par une pergola, est parfaite pour des moments de convivialité. Les atouts : Excellentes performances énergétiques (Classe A), garage, stationnements sécurisés et buanderie. Une maison rare qui allie le confort urbain à la tranquillité.

Sainte-Foy-lès-Lyon, Rhône (69) - Opportunité à saisir : Découvrez cette maison à vendre, idéale pour un achat maison Sainte-Foy-lès-Lyon. Située dans un cadre exceptionnel, au calme et offrant une vue panoramique, ce bien s'implante sur un vaste terrain généreusement ensoleillé tout au long de la journée. Profitez d'une terrasse de 90 m² surplombant un espace piscine. La maison dispose de 5 chambres, dont 3 en suite, ainsi qu'un sauna, un espace atelier et un bureau très lumineux. De plus, vous avez la possibilité d'aménager les combles pour ajouter un étage supplémentaire. Ce véritable havre de paix abrite une belle piscine à électrolyse au sel, située en contrebas de la maison. Excellente localisation pour les événements scolaires, proche de l'International School et du service de bus pour la Cité Scolaire Internationale. Commodités à proximité. Système de chauffage par pompe à chaleur récent. DPE C. Une maison rare à acheter à Sainte-Foy-lès-Lyon.

Découvrez cet appartement T4 à vendre à Bron, Rhône, un bien rare en rez-de-jardin situé dans un secteur prisé, à deux pas de la Place Curial et du cœur historique de la ville. Avec plus de 95 m², cet appartement lumineux et traversant offre une pièce de vie spacieuse, incluant un salon raffiné et une cuisine séparée de qualité, embellie par de magnifiques parois vitrées. L'espace nuit comprend une suite parentale, deux chambres confortables, une élégante salle de bains et une buanderie bien aménagée. Profitez d'un jardin-terrasse exceptionnel de 117 m², véritable prolongement de l'espace de vie, avec pergola bioclimatique, store banne motorisé et arrosage intégré. Les prestations incluent climatisation réversible, placards sur mesure et volets roulants motorisés. Un garage box fermé en sous-sol est proposé en supplément. Ce bien combine emplacement, confort et tranquillité, idéal pour une vie de plain-pied. Concernant la ville de Bron, elle bénéficie d'une situation géographique stratégique, permettant d'accéder rapidement au centre de Lyon par divers axes routiers et transports en commun. La ville offre de nombreux espaces verts et installations sportives, une grande zone commerciale dynamique et des établissements éducatifs. N'hésitez pas à découvrir cette opportunité d'achat d'appartement à Bron.

À BRON, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, vous avez l'opportunité d'acquérir une maison de 5 pièces, comprenant 3 chambres et un bureau, construite en 2021 au sein d'une copropriété moderne. Située en hypercentre et au calme, cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse prolongée par une terrasse avec pergola et un jardin. La cuisine est équipée, et vous trouverez également une buanderie. L'étage se compose d'une suite parentale, de deux chambres avec un solarium, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les prestations sont de qualité : menuiseries en aluminium avec double vitrage, volets électriques centralisés, pergola bioclimatique, pompe à chaleur et climatisation. Un double garage complète ce bien, idéal pour une vie de famille en ville. Vous êtes à la recherche d'une maison de luxe à acheter à BRON ? N'attendez plus et contactez Nestenn Bron pour plus d'informations.

À BRON, dans le secteur prisé du Fort de Bron, découvrez cet appartement d'environ 101 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie rare. L'entrée de l'appartement propose une distribution fonctionnelle incluant une buanderie, un WC indépendant, une salle de bain, 3 chambres et un grand séjour avec cuisine ouverte de 34 m². Cet espace s'ouvre sur un jardin privatif de 53 m² exposé Est, parfait pour profiter d'un extérieur calme. L'appartement est vendu avec une cave et un garage, apportant un réel confort au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est évident grâce à de beaux volumes et un emplacement incomparable à proximité des commodités, des transports et des espaces verts. Ne manquez pas cette vente d'appartement à acheter à BRON, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes. Contactez-nous pour plus d'informations.

En exclusivité, cet appartement de 100m² (92m² carrez) est situé dans un immeuble Art déco en étage élevé à Lyon, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Rénové par un architecte, il bénéficie d'une isolation thermique avec chauffage au sol et affiche une exposition plein sud, offrant de belles vues dégagées sans vis-à-vis. L'appartement comprend une entrée avec penderie, une vaste pièce de vie lumineuse avec une hauteur sous plafond de 3,8 mètres et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Il dispose également de deux suites climatisées, dont une en duplex, d'un dressing, d'un espace bureau en mezzanine parfait pour le télétravail, d'une buanderie avec évier et d'un wc séparé. L'immeuble est construit sur son terrain et est idéalement placé à proximité de toutes les commodités, au cœur du quartier le plus prisé du 6ᵉ arrondissement. Cette opportunité est idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement de luxe à Lyon.

Maison familiale rare à la vente, située à Saint-Bonnet-de-Mure, Rhône (69), dans un quartier résidentiel prisé de la région Rhône-Alpes. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités. La commune offre un accès rapide à la gare TGV Lyon Saint-Exupéry, à l'aéroport ainsi qu'aux grands axes routiers, tout en préservant un environnement calme et agréable au quotidien. Implantée sur un terrain arboré et joliment fleuri de 777 m², cette maison développe 152 m² habitables et une superficie totale au sol de 323 m², incluant un très grand sous-sol, offrant de vastes volumes et un potentiel remarquable. La pièce de vie, agrandie par une belle extension, dispose d'un espace lumineux et chaleureux, comprenant un grand salon, une salle à manger, un bureau, et une cuisine fonctionnelle, agrémentée d'un poêle à bois pour plus de confort. La maison est traversante et baignée de lumière naturelle, parfaitement pensée pour une vie de famille. L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Un très grand sous-sol vient compléter le bien, comprenant un garage double, un vaste atelier, une buanderie, une pièce aménagée utilisée comme chambre avec salle d'eau et WC, plusieurs espaces de rangement et une cave, offrant des solutions de stockage très appréciables. Rénovée en 2012, avec des menuiseries à double vitrage remplacées en 2018, la maison présente de très belles finitions. Le système de chauffage au fioul, en excellent état, est performant et peut évoluer vers d'autres options selon vos projets. La consommation électrique est faible. Un bien rare à la vente, alliant confort, grands espaces et qualité de vie, idéal pour une famille en quête d'une maison à acheter à Saint-Bonnet-de-Mure, tout en restant proche de toutes les infrastructures. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Laurie LARONCHE au 0652103378. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4160.00 € et 5700.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller LLOYD DAVIS : Laurie LARONCHE. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 301 569 Chambery. RCP 79612319 Abeille Assurances.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Lyon 3ème, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, à proximité du quartier recherché des Frères Lumière. Cet hôtel particulier du 21ème siècle s'étend sur plusieurs niveaux et est desservi par un ascenseur privatif. Au 3ème et 4ème étage, vous trouverez un appartement spacieux, comprenant une pièce de vie traversante de 111 m², une cuisine Valcucine et un salon bibliothèque. La propriété compte quatre chambres, dont deux suites, ainsi qu'une buanderie et un hammam. Au 5ème étage, la terrasse orientée sud offre une vue imprenable sur la ville et Fourvière, avec une piscine miroir et une cuisine d'été qui embellissent cet espace extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un salon pour les amateurs de jardinage et de pétanque, tandis qu'un garage sécurisé au sous-sol accueille vos véhicules avec tout le confort nécessaire, offrant également la possibilité d'aménager une salle de sport. Avec chauffage au sol, sol en pierre de Chandore, parquet en noyer français dans les chambres, des rangements multiples, une belle hauteur sous plafond et climatisation, cette maison de luxe à acheter à Lyon 3ème est une opportunité rare. Possibilité d’acquérir en prime une maison de gardien. Honoraires à la charge du vendeur.

Cette ancienne ferme datant de 1954 a fait le bonheur d'une grande famille pendant près de deux générations. Chargée d'histoire et d'authenticité, elle nécessite une belle rénovation pour révéler tout son potentiel et offrir un cadre de vie agréable. Située sur les hauteurs du village de Charly, dans un environnement paisible et à l'abri des regards, cette propriété bénéficie d'un superbe terrain entièrement clos de murs. Une partie du terrain est constructible et offre de belles perspectives d'aménagement, que ce soit pour une grande famille ou un investisseur. La ferme présente une surface importante, grâce à son espace habitable et à toutes ses dépendances (granges, garage, pièces principales, etc.) qui peuvent être aménagées. Compte tenu du secteur prisé, à proximité de toutes commodités, c'est une opportunité à découvrir sans tarder. Françoise LIROLA +33662547023 Honoraires à la charge du vendeur - Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon.

Découvrez, en exclusivité chez Engel & Völkers, cet appartement situé au cœur du quartier prisé de la Confluence, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. D'une superficie d'environ 91 m² en loi Carrez, cet appartement se distingue par sa distribution fluide et fonctionnelle. La pièce de vie, qui regroupe séjour et cuisine, offre des volumes confortables et une circulation naturelle. L'espace nuit se compose de trois chambres bien proportionnées, de deux salles d'eau et d'une buanderie, idéal pour un usage familial ou mixte. Situé en étage élevé, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre urbain à la fois dynamique et agréable, à proximité immédiate des berges aménagées, des commerces et des infrastructures locales. Les extérieurs, incluant un balcon et une loggia totalisant plus de 20 m² hors loi Carrez, prolongent agréablement les espaces intérieurs et permettent de profiter pleinement de la lumière. Une cave avec électricité complète ce bien. Il est aussi possible d'acquérir deux boxes de stationnement électrisés de 13,4 m², un atout rare dans le secteur. La copropriété dispose d'un jardin intérieur agréable. À proximité de transports, d'établissements scolaires et de pôles culturels et économiques, cette adresse de la Confluence allie accessibilité et cadre de vie contemporain. Un appartement équilibré et lumineux, à découvrir lors d'une visite.

Liberkeys vous présente, à Caluire-et-Cuire dans le département du Rhône, cette maison familiale récente d'une superficie généreuse de 164 m², parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Elle est équipée d'un système de chauffage au sol et d'une pompe à chaleur neuve, avec climatisation réversible dans chaque pièce, idéale pour une grande famille cherchant la sérénité à proximité immédiate de Lyon. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison de luxe à vendre bénéficie d'une excellente desserte grâce aux transports en commun à proximité et d'un accès facile au TEO, facilitant ainsi vos déplacements vers le centre-ville de Lyon. Cette maison séduit par ses espaces lumineux et ses nombreuses ouvertures offrant un accès direct à une terrasse conviviale avec un coin cuisine extérieur et une splendide piscine récente. La cuisine américaine contemporaine, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial pour des moments partagés. Avec cinq véritables chambres, cette maison accueille aisément une famille nombreuse, tout en permettant de concilier espace de travail et vie privée, soutenue par trois salles de bains modernes et deux toilettes séparées. Pour votre confort, trois places de parking privatives sont inclues, un atout non négligeable dans ce secteur. À quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles renommées, des espaces verts, des commerces variés et une multitude de restaurants, illustrant la qualité de vie à Caluire-et-Cuire. La taxe foncière s'élève à 2 577 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 340 € et 1 910 € par an. Intéressé par cette belle opportunité ? Visitez-la en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez votre conseiller, Bonat Jérémie, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 753191352. Référence annonce : DOM27319. Diagnostic réalisé le 01/08/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ / BIEN RARE A LA VENTE / A 30 MIN DE TARARE ET EN PLEINE CAMPAGNE / MAISON TOTALEMENT RÉNOVÉE EN 2015 DE 220 M² SUR 22 000 M² DE TERRAIN EN ZONE NATURELLE. Adopter cette maison, c'est adopter un style de vie en pleine nature et au calme, avec pour seule vue la forêt, les prés et le village, visible depuis la chambre parentale de 30 m² ou de la terrasse accédant au séjour de 80 m². Cette maison a été rénovée en 2015 par un architecte, offrant un style contemporain et un confort de vie moderne avec des équipements tels que des baies à galandage, une pompe à chaleur, une climatisation et une piscine chauffée. Vous bénéficierez d'une pièce de vie de 80 m² en double exposition, de 3 belles chambres de 14 m² minimum ainsi qu'une suite parentale de 32 m². De plus, un studio indépendant avec sa terrasse isolée est à votre disposition. Ne manquez pas cette Maison de luxe TARARE à vendre, un bien exceptionnel à découvrir. Contact : Philippe GALLIEN au 06 68 910 888. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GALLIEN inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE n° 509 174 199. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au sein d'un bel immeuble ancien, cet appartement séduit immédiatement par son caractère : parquet, moulures et cheminées composent un décor authentique et raffiné. Situé au dernier étage, il bénéficie d'une atmosphère lumineuse et paisible, idéale pour un projet de transformation. Aujourd'hui organisé autour d'une grande chambre avec alcôve, il offre la possibilité de créer aisément une seconde chambre, permettant d'imaginer une configuration plus familiale ou avec un espace supplémentaire dédié au travail ou aux invités. Chaque pièce peut être repensée pour concevoir un intérieur sur mesure, mêlant charme classique et lignes contemporaines. Un bien au potentiel remarquable, parfait pour ceux qui souhaitent façonner un appartement selon leurs envies. Logement à consommation énergétique excessive : DPE Classe F - 350 kWh/m²/an GES Classe E - 67 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2140 - 2940€ par an. Copropriété de 24 lots. Charges annuelles moyennes : 1 638€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Au cœur du 6ème arrondissement, à deux pas du métro Foch, cet appartement est une belle opportunité pour un achat Appartement à acheter à Lyon dans le département Rhône, région Rhône-Alpes.

À vendre, cet hôtel particulier au cœur de LYON, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, offre une superficie de 418 m² (incluant 64 m² d'annexes) et a été conçu en 1895 par l'architecte François Rostagnat. Ce bien n'a connu que deux familles de propriétaires. Il dispose d'un jardin d'environ 120 m², tout en étant à proximité immédiate des commodités et du Parc de la Tête d'Or. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un dégagement-galerie, un petit et un grand salon, une salle à manger, une cuisine et un WC. Les deux étages comprennent 7 chambres, deux salles de bains (avec une salle de bains en attente de raccordement), une salle d'eau, deux WC et une buanderie. De plus, un niveau de combles et un sous-sol/souplex comprenant une chaufferie, deux caves, un débarras et un atelier avec accès au jardin privatif sont également disponibles. Les éléments d'origine ont été préservés et attendent d'être mis en valeur par la nouvelle rénovation choisie par la future famille de propriétaires de cet hôtel particulier à acheter à LYON.

EXCLUSIVITÉ - AINAY. Situé dans une rue tranquille du quartier d'Ainay, cet appartement Lyon 2ème à vendre offre une superficie de 230,80 m², entièrement rénové avec un soin remarquable. Grâce à sa localisation privilégiée, à proximité de la place Bellecour, des commerces, des écoles et des transports, cet achat appartement Lyon 2ème représente une belle opportunité. L'élégance de son caractère ancien est mise en valeur par un mobilier contemporain. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une vaste pièce de vie lumineuse de 80,91 m² intégrant une cuisine équipée haut de gamme avec cellier. La partie nuit comprend cinq chambres, un dressing, un bureau, une buanderie, une salle de bains avec douche, ainsi que deux autres pièces d'eau, garantissant confort et praticité pour une vie de famille ou pour recevoir. Ce bien est complété par un garage dans la cour, une cave et un grenier. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cet appartement d'exception à acheter Lyon 2ème. Ce bien est présenté par Alexandra APRILE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°839 713 112. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,372 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 4180€ ~ 5720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112

Exclusivité. Situé dans le quartier prisé d'Ainay dans le 2ème arrondissement de Lyon, cet appartement familial de 4 chambres se trouve au 4ème étage d'un immeuble Haussmannien de standing, emblématique de l'architecture du XIXe siècle. Avec sa façade élégante en pierre de taille et ses balcons en fer forgé, cet immeuble reflète le charme lyonnais. L'appartement comprend un hall d'entrée, une pièce à vivre spacieuse idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, offrant de vastes surfaces de travail et un coin repas confortable. La partie nuit se compose de 4 chambres lumineuses, dotées d'une salle d'eau pour les parents, d'une salle de bain colorée pour les enfants et d'une buanderie. Grâce à son orientation traversante, cet appartement à vendre à Lyon 2ème bénéficie d'une lumière naturelle optimisée, avec de grandes fenêtres dans chaque pièce. Un ascenseur sur le palier apporte un confort appréciable. En somme, cet appartement de 4 chambres, situé en étage élevé, combine de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et une qualité de vie idéale pour les familles recherchant à la fois le caractère de l'ancien et les conforts modernes. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Les commerces et écoles sont à proximité immédiate. Ce bien est présenté par Ghislaine MASCARELLO, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 820 177 251. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 41 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,270 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : 1900€ ~ 2650€ - Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un secteur résidentiel recherché de Crépieux-la-Pape, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette Maison à vendre offre une superficie d'environ 320 m2, dont 220 m2 habitables, sur une parcelle paysagée de 1 500 m2. Construite en 1958, l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie climatisée avec une vue panoramique sur Lyon, accentuée par un salon avec cheminée et un accès à un large balcon. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'un WC et de combles aménageables. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de type T1 d'environ 42 m2, avec accès direct à l'extérieur, se complète d'une buanderie, d'un espace bien-être avec sauna et d'un garage double d'environ 40 m2. Cette Maison de caractère possède un beau potentiel d'évolution, idéale pour un cadre de vie privilégié et familial. DPE : D. Taxe foncière : 2.253 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. HCV. ARLIM PRESTIGE LYON - Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07.