ventes immobilier de luxe Rhône, France (page 22)

Maison à vendre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cette maison ancienne de 300 m², soigneusement rénovée, est située dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, à proximité du bus 22 reliant la Gare de Vaise et le métro D. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 2 000 m² exposé plein sud, la propriété offre de spacieux volumes familiaux autour d'une grande piscine de 13x6 m traitée au sel. Avec ses 262 m² habitables, l'intérieur dévoile une ambiance chaleureuse et lumineuse, comprenant une cuisine aménagée, un salon TV, un salon-salle à manger avec cheminée insert, ainsi qu'une suite parentale dotée de sa salle d'eau et de ses WC privatifs. L'étage se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une seconde suite avec salle de bains privative. Un plateau supplémentaire de 46 m², facilement aménageable, offre des possibilités pour créer des espaces de loisirs ou de travail. Deux chambres et une salle d'eau se trouvent au dernier niveau. Le jardin, entièrement clos et idéalement exposé, permet de profiter de moments de détente. Ce bien rare comprend également une cave, une dépendance et un carport double. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à Saint-Didier-au-Mont-d'Or.

À Jonage, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un terrain à vendre, proche de toutes commodités et orienté plein sud. Ce grand terrain plat est libre constructeur et non divisible. Bénéficiez d'une végétation abondante déjà présente, incluant des cèdres, des palmiers, des tilleuls, ainsi que des haies végétales persistantes en limite séparative et des murs partiellement clos. Prix : 260 000 EUR, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez le 04.78.878.878.

SOUS COMPROMIS - Situation unique et exceptionnelle au centre de Lyon, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare se présente comme une véritable maison sur le toit, offrant une vue imprenable sur les bords du Rhône, l'hôtel de ville et la colline de Fourvière. Ce dernier étage d’un immeuble emblématique bénéficie d'une sécurité renforcée et d'un cadre de vie agréable. Magnifique duplex familial contemporain de 303 m2, alliant raffinement et fonctionnalité, avec une terrasse de 72 m2 orientée Sud/Ouest sans vis-à-vis et un large balcon filant. Au 7ème étage (espace nuit), vous trouverez une entrée, une suite parentale de 44 m2 avec salle de bain (douche et baignoire) ainsi qu'un grand dressing. Trois autres suites, deux salles d'eau et une salle de bains viennent compléter cet espace. Au 8ème étage (espace réception) : de grands volumes inondés de lumière, un salon d'angle avec cheminée, un bureau spacieux et une salle à manger s'ouvrant sur la terrasse. La cuisine, entièrement meublée et équipée, est accompagnée d'un espace repas. Un cellier/buanderie attenant est également inclus. En annexe, un garage double et une cave viennent enrichir l'offre. Proche des commodités du quartier animé du 6ème, de la presqu’île de Lyon, des boutiques, des établissements scolaires et du métro. Dossier sur demande : Une exclusivité Majoux-Virieux Marie-Pierre ANDRILLAT 06 76 08 61 81. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Collonges-au-Mont-d'Or - Découvrez le charme et l’élégance de cette maison ancienne rénovée avec soin, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne. Implantée sur un magnifique jardin arboré d’environ 1 570 m², cette propriété offre un véritable havre de paix, où l’on se sent comme en vacances toute l’année. La maison propose de belles pièces de vie baignées de lumière, dont un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées d’hiver, et une grande cuisine dinatoire lumineuse, parfaite pour recevoir famille et amis. Avec ses 7 chambres spacieuses, dont une suite parentale, elle s’adapte à tous les projets de vie. À l’extérieur, la piscine invite à la détente, entourée d’un jardin paysager où arbres et végétation créent une atmosphère intime et sereine. Un bureau indépendant pour télétravailler au calme, complète ce bien. Proche des écoles, des transports et de toutes commodités, ce lieu unique conjugue authenticité, confort et art de vivre, à découvrir sans tarder. Cette maison de luxe à vendre à Collonges-au-Mont-d'Or est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Maison à vendre à Écully, Rhône (69), région Rhône-Alpes. Cette splendide réalisation contemporaine neuve, conçue par un cabinet d'architectes renommés, se Nichant au sein d'un parc arboré de 3051 m2, elle offre un cadre paisible et sécurisé. Située à proximité des transports en commun et des établissements scolaires tels que le Sacré Coeur et St Joseph, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec vestiaire, d'une vaste pièce à vivre de 106 m2 ouverte sur le jardin, la terrasse et la piscine, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains et dressing. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, dont 2 suites, ainsi qu'un espace TV pouvant servir de bureau. Le jardin plat et arboré dispose d'une piscine au sel chauffée, et un garage double ainsi que deux places de parking complètent cette propriété. Cette maison à acheter à Écully se distingue par ses excellentes performances énergétiques et ses prestations de haute qualité.

À Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison située au sein d’un domaine unique et clos incarne le charme et l’authenticité des grandes demeures bourgeoises. Édifiée en 1823, la propriété s'étend sur environ 380 m² habitables (432 m² de surface utile) et se distingue par la qualité de sa construction et son cachet architectural préservé. Le cadre confidentiel et protégé offre un environnement rare. Les espaces de réception accueillants, les volumes généreux et une verrière de caractère assurent une ambiance raffinée, tout en permettant un accès direct au parc. Avec 9 chambres équipées, ce bien est parfait pour créer une résidence familiale d'exception ou un projet d'accueil. Le parc arboré de plus de 8 000 m², comprenant une piscine à rénover et une dépendance de type chalet de 90 m², offre un potentiel remarquable pour divers projets tout en préservant l'intimité. Ce domaine réunit des caractéristiques idéales pour un achat de Maison de luxe à acheter ST CYR AU MONT D OR, alliant histoire, élégance et fort potentiel de valorisation. Des travaux sont à envisager pour révéler pleinement ce bien exceptionnel. Commodités à proximité, avec un accès rapide à Lyon en 20 minutes.

Située sur les hauteurs du 5ème arrondissement de Lyon, cette maison contemporaine d'une superficie de près de 194m² est implantée sur un terrain paysager d'environ 2000m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par la fluidité des espaces et un agencement fonctionnel avec cuisine ouverte, coin repas, salle à manger et vaste séjour doté d'une cheminée. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau attenante et un bureau indépendant sur ce niveau de plain-pied, tourné vers l'extérieur. À l'étage, trois chambres spacieuses partagent une salle d'eau, idéales pour accueillir famille ou invités. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur le paysage. Une piscine agrémente le jardin arboré, tandis qu'un terrain en restanque préserve l'intimité des lieux. Deux garages en sous-sol, un atelier, une cave et un local technique viennent compléter cette maison familiale. Avec son architecture contemporaine, ses ouvertures généreuses et ses extérieurs soignés, cette maison de luxe à acheter à Lyon est un bien rare, proche des écoles, transports et commerces, tout en conservant une ambiance nature. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C. Prix des énergies entre 3370 euros et 4620 euros par an. Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25. Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

Dans un cadre privilégié, au calme et à l'abri des regards, cette remarquable maison ancienne entièrement rénovée dévoile des prestations de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. D'une surface généreuse, elle se compose de grands volumes et d'une distribution idéale pour la vie de famille. La spacieuse et lumineuse pièce de vie, ouverte sur l'extérieur et dotée d'une cheminée, est accompagnée d'une cuisine conviviale. L'espace nuit comprend quatre chambres à l'étage et une superbe suite parentale au rez-de-chaussée. Un bureau indépendant, parfait pour le télétravail, ainsi qu'une salle de jeux, une cave à vins et de nombreux espaces de rangement viennent compléter cette maison familiale. À l'extérieur, le jardin, sans vis-à-vis, invite à la détente avec sa piscine et ses espaces conviviaux. Ce bien, idéalement situé dans le département du Rhône et en région Rhône-Alpes, offre une qualité de vie à proximité de Lyon. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE (06-85-12-51-23), agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1410€ ~ 1970€ - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676

EXCLUSIVITÉ - SATHONAY-CAMP (69580) - À 8 km du centre-ville de Lyon.En plein cœur du village, à proximité de toutes les commodités, cet appartement vous séduira par sa grande terrasse de plus de 130 m², sa triple exposition, sa vue dégagée et son potentiel de réaménagement selon vos projets.L'appartement s'étend sur deux niveaux avec un accès intérieur et un accès indépendant par ascenseur. L'étage inférieur comprend un hall d'entrée distribuant 3 ou 4 chambres selon vos besoins.À l'étage supérieur, la pièce de vie donne directement sur la terrasse, avec une suite parentale également présente. Cet appartement peut convenir à des familles ou être repensé en 2 lots si nécessaire. Des travaux sont à prévoir.Il existe également la possibilité d'acquérir 2 garages en supplément.Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 23. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4 000 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1070€ ~ 1450€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.

À proximité immédiate du centre du village et des transports, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison de village datant de 1860, entièrement rénovée en 2008. D'une superficie habitable de 138 m2 (162 m2 au sol), elle dispose également de 85 m2 d'annexes dont garage, cave, atelier et abri. Agencement fonctionnel : Rez-de-chaussée : entrée, buanderie, garage, cave, atelier 1er étage : pièce de vie traversante Est/Ouest, lumineuse, cuisine, suite parentale avec dressing et salle de bains, WC séparés Dernier étage : 3 chambres, salle de jeux, salle d'eau avec WC Extérieurs : Terrasse de 35 m2 Jardin indépendant de 100 m2 Prestations : Chauffage électrique avec poêle à bois Double vitrage Aucun vis-à-vis Environnement calme DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour votre projet d'achat ou de vente, envisagez cette maison de luxe à acheter à Collonges-au-Mont-d'Or, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes.

Située dans la commune de Caluire-et-Cuire, au sein du quartier Cuire, cette maison de 115m2 résulte d'une rénovation complète et dispose d'une piscine sur un terrain de 247m2. L'entrée mène directement à la pièce de vie qui comprend une cuisine moderne équipée d'un îlot central, faisant face à un coin salon. Cet espace de vie, marqué par un plafond cathédral, bénéficie d'une belle luminosité grâce à une grande baie vitrée s'ouvrant sur l'extérieur. Au même niveau, une chambre avec sa propre salle d'eau et des rangements est à disposition. À l'étage, une coursive mène à une spacieuse chambre avec salle de bain, ainsi qu'à une véritable suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing. L'extérieur se déploie sur deux niveaux : le premier est dédié à la réception et aux moments de partage en famille, tandis que le second offre une magnifique piscine, un pool-house et une terrasse pour profiter du soleil, tant au printemps qu'en été. Un garage et une cave complètent ce bien. Idéalement située au calme et à proximité des transports (TCL S5), cette maison présente le confort et les atouts d'une rénovation moderne. DPE : D / GES : B. Prix moyens des énergies des années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1.980 euros et 2.730 euros. Contact : Loïc - 07 61 09 19 75. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

EXCLUSIVITÉ - SAINT-SYMPHORIEN-D'OZON. Dans un cadre agréable, cette spacieuse maison familiale d'environ 164 m², offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour les réceptions. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert trois chambres, une salle de douche, et une grande salle de jeux lumineuse, ouverte sur le jardin, parfaite pour les enfants ou comme espace détente. Au premier étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains vous attendent, ainsi qu'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte. Cet espace lumineux donne accès à une terrasse surplombant le jardin avec une agréable vue sur la rivière et son ponton, garantissant une atmosphère paisible. À l'extérieur, le jardin arboré vous permettra de profiter des beaux jours. Il comprend également un carport pour le stationnement et un auvent aménagé en salon d'été, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce bien est une véritable opportunité pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Saint-Symphorien-d'Ozon, Rhône, en région Rhône-Alpes.

Sophie Demay vous propose cette maison à vendre à Charbonnières-les-Bains, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison atypique de 319 m2 se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son architecture pensée pour un confort de vie absolu. L'espace nuit, véritable aile privée, comprend 4 chambres, 2 salles de bains, 2 dressings et de nombreux rangements sur mesure. Idéale pour la convivialité et le bien-être, cette propriété dispose également d'un espace loisirs de 50 m2 dédié à la détente, incluant billard, sport et salon TV, avec accès direct à une piscine intérieure/extérieure utilisable toute l'année. À l'étage, une impressionnante pièce de réception de 100 m2 avec cuisine haut de gamme ouverte accueille vos convives avec aisance. Traversante Est/Ouest et largement ouverte sur l'extérieur avec de vastes baies vitrées, cette pièce bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Plusieurs terrasses surplombant la piscine prolongent harmonieusement les espaces de vie, tandis qu'un jardin en restanques de 1 000 m2 ajoute charme et intimité au cadre. Une chaufferie, une buanderie et un double garage complètent les prestations de cette maison aux finitions soignées. Conçue dans un esprit bioclimatique, cette propriété allie confort moderne et efficacité énergétique avec une excellente performance classée A/A. Proche de toutes les commodités. Renseignements et visites : Sophie DEMAY 06 80 10 98 47

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Ville-sur-Jarnioux, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 353m2, cette demeure authentique, dotée de dépendances, vous transporte dans un voyage à travers l'histoire. Ses épais murs en pierres dorées, ses plafonds voûtés et ses cheminées monumentales créent une atmosphère unique. La maison dispose de 5 chambres spacieuses, dont une Master Suite de 60m2, ainsi qu'une cuisine équipée, un salon de musique et un grand séjour. La grande terrasse offre une vue panoramique exceptionnelle sur le vignoble du Beaujolais, tandis que le terrain paysagé de 2349m2, incluant une piscine aux airs de bassin naturel, garantit un cadre de détente privilégié. Une dépendance de 78m2 vous permet d'envisager de multiples projets, qu'il s'agisse d'un espace de vie additionnel ou d'un gîte. La cave voutée de 79m2 est idéale pour conserver vos meilleurs crus, et un garage de 38m2, ainsi qu'un espace de stationnement extérieur, assurent un confort optimal pour vos invités.

Idéalement située à Tassin-la-Demi-Lune, à proximité immédiate des commodités et des transports (notamment le secteur des 3 Renards), cette maison de charme datant de 1900 saura séduire les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Cette demeure d'exception de 285 m², s'implante sur un agréable terrain plat et paysagé et préservé de tout vis-à-vis d'environ 1 000 m² piscinable, avec une dépendance de 100m2 sur 1 niveau et un garage, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Elle est élevé sur trois niveaux, offre au rez-de-chaussée un grand salon avec cheminée, un bureau, une pièce de réception et une cuisine. Dans les étages, un bel escalier dessert sept chambres, deux salles de douche, une salle de bains ainsi qu'un salon, offrant des espaces de vie pleins de charme, idéaux pour accueillir une grande famille. Ce bien rare présente un potentiel remarquable pour devenir une résidence de prestige après travaux de rafraichissement. À seulement 5 minutes à pied de la gare tram-train et de l'Institution Saint-Joseph, il allie calme absolu et accessibilité. Toiture refaite et huisseries en double vitrage. Ne tardez pas à découvrir ce joyau au cœur de Tassin Bourg ! Son cachet ancien, ses volumes et son environnement privilégié en font un bien rare sur le secteur. Des travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et de l'adapter aux goûts et besoins de ses futurs propriétaires. Une opportunité idéale pour un projet familial ou une rénovation de charme. À découvrir sans tarder. Référence agence : 554

Votre agence NOVEA Immobilier est ravie de vous offrir, dans un cadre calme et prisé, au cœur du village de Curis-au-Mont-d'Or dans le Rhône, cette maison familiale de 121 m², récemment rénovée en 2023, qui propose un mode de vie à la fois fonctionnel et agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie d'environ 55 m², créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger ouvert sur le salon. Le salon, caractérisé par ses volumes généreux et son charme, s'ouvre sur l'extérieur, avec de larges baies vitrées qui prolongent ce bel espace vers la terrasse et le jardin, renforçant la connexion avec le milieu naturel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également une chambre parentale avec mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant tout le confort d'une vie de plain-pied. À l'étage, un palier donne accès à deux chambres lumineuses orientées vers le jardin, accessibles à partir d'une salle de jeux commune, un véritable espace de vie pour les enfants. Vous trouverez également la quatrième chambre, une salle de bains et des WC indépendants. Cet agencement est parfait pour une vie de famille, permettant à chacun de profiter de son propre espace tout en maintenant une circulation fluide. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un jardin aménagé, conçu pour profiter des journées ensoleillées. La terrasse, idéalement exposée, est parfaite pour des moments conviviaux, tandis qu'une piscine sécurisée par un volet roulant ajoute une touche de confort à cet espace extérieur à la fois intime et facile à entretenir. La parcelle de 407 m² comprend également une annexe de 10 m², utilisée comme buanderie, et un abri de jardin de 10 m². Concernant les prestations, cette maison a bénéficié d'une rénovation récente garantissant un excellent état général et un confort immédiat : climatisation, menuiseries double vitrage, cuisine équipée – tout a été soigneusement réfléchi. De plus, un emplacement de stationnement extérieur est disponible devant la maison. Venez découvrir cette Maison de luxe à acheter à Curis-au-Mont-d'Or, lumineuse et accueillante, idéale pour une vie de famille à quelques minutes de Lyon en voiture ou en train (TER direct Albigny vers Part-Dieu en 11 minutes), dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 1596.00 et 2161.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Tassin-La-Demi-Lune. Découvrez cette maison contemporaine très fonctionnelle d'environ 134 m² de 2013, idéalement située sur la commune de Tassin-la-demi-lune. Profitez de la proximité des écoles et des commerces, ainsi que de l'accès rapide à l'autoroute, à seulement 5 minutes en voiture. Dès votre entrée, vous serez séduit par une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, parfaite pour concocter vos repas en famille. Le salon spacieux et lumineux, offrant une vue sur la piscine, un accès de plain-pied sur la terrasse est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir vos amis. À l'étage, vous trouverez cinq chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de douche attenante pour plus de confort et d'intimité. Une salle de bain vient compléter cet espace. À l'extérieur, profitez d'un espace clos agrémenté d'une piscine, terrasse, verdure et deux places de stationnement. Nombreux équipements de confort dont la climatisation et une performance énergétique proche de A. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout confort, à deux pas de toutes les commodités. Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Tél: 0620604800 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 870€ ~ 1240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes du centre de La Tour-de-Salvagny, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine d'architecte de 203 m² est pensée pour une vie familiale confortable et fluide, tournée vers l'extérieur. Rare sur le secteur, cette propriété séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et sa fonctionnalité maîtrisée. Principalement de plain-pied, elle organise efficacement ses espaces. Le cœur de la maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et à ses belles hauteurs sous plafond. La cuisine ouverte communique harmonieusement avec le séjour, créant un espace convivial et chaleureux, entièrement ouvert sur les extérieurs paysagés. Lumineuse et traversante, la maison dispose d'un terrain plat, aménagé et sécurisé, avec piscine et terrasses, véritables prolongements des espaces de vie. L'espace nuit préserve l'intimité de chaque occupant, avec une suite parentale et trois chambres pour les enfants, partageant une salle de bain. De plus, un vaste sous-sol rénové avec des prestations haut de gamme offre de nombreuses possibilités : salle de cinéma, espace sportif, sauna, buanderie, ou espace de réception selon les besoins. Cette maison réunit tous les critères recherchés : volumes, lumière, prestations de qualité et extérieurs soignés. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter à La Tour de Salvagny.

Maison contemporaine de 170 m² à Charbonnières-les-Bains, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette villa est une rare opportunité avec un projet de construction en cours d'acceptation pour une maison individuelle aux lignes modernes et prestations haut de gamme. La maison propose une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée. Le permis de construire en cours d'acceptation permet un démarrage rapide des travaux. Le prix annoncé inclut tous les frais chiffrés : terrain, construction et frais annexes. Un projet clair et maîtrisé, sans mauvaise surprise. Pour plus d'informations sur la vente de cette villa de luxe à Charbonnières-les-Bains, contactez Olivier au 0624471161.

Dans le Beaujolais, à proximité du mont Brouilly, un château avec sa tour à toiture en poivrière et ses anciennes dépendances viticoles. La silhouette de la propriété évoque les domaines viticoles familiaux établis dans la région entre le 17e et le 19e s. Le corps principal du logis, bâti suivant un plan rectangulaire agrémenté d'une tour ronde d'angle, prend place dans le parc arboré clos de murs. Il est coiffé d’une toiture de tuiles patinées par les saisons, la tour circulaire arborant quant à elle un toit en poivrière. Les façades aux enduits clairs, rythmées de hautes fenêtres à contrevents blancs, dialoguent avec les tonalités chaudes de la terre et des toitures environnantes. Autour de la cour intérieure ombragée, plusieurs dépendances, certaines aux importants volumes, aux murs marqués par le temps, rappellent la vocation agricole originelle du lieu.

Dans le Beaujolais, en position dominante avec une vue portant à 180°, un château et son cuvage, ancienne exploitation viticole. Au détour d'une route communale, un portail en fer débouche sur l'allée cavalière bordée d'arbres, qui conduit au pied du château, dominant la vallée et les terres environnantes. Une large terrasse plane et ouverte sur la plaine, ceint la bâtisse et ses soubassements en pierres apparentes. Un second portail, situé entre le château et le cuvage, mène via la cour intérieure à l'ancienne métairie du domaine, aujourd'hui indépendante. Des deux côtés, le regard porte en hauteur vers la couverture en tuiles vernissées, reflétant les éclats du soleil et produisant un contraste visuel avec la sobriété des façades symétriques. La tour ronde d'angle fait le lien entre les deux espaces. Passée la cour, le cuvage, autrefois dévolu à la production, fait désormais office de lieu de stockage. De forme rectangulaire, il est séparé de l'ancienne métairie par un retour mitoyen.

Situé au cœur du quartier historique de Saint Georges, cet appartement de 119 m2 récemment rénové par un architecte et un décorateur se trouve au 1er et 2e étage. Traversant et lumineux, il comprend une grande cuisine dînatoire équipée avec des appareils haut de gamme (BOFFI, MIELE, LEMA), une arrière cuisine, ainsi qu'un salon/salle à manger de 42 m2 et un second salon TV/bibliothèque. Le 1er niveau abrite également une chambre et une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale spacieuse avec salle d'eau, offrant un calme absolu. De nombreux dressings et rangements sont à disposition, ainsi qu'un débarras et une cave en annexe. Cette rénovation allie le charme du Vieux Lyon à un design contemporain raffiné. L'emplacement est privilégié dans le secteur tranquille du Vieux Lyon, à proximité des écoles, du métro, d'un parking LPA et du quartier d'Ainay. Cette propriété représente une rare opportunité d'achat d'un appartement à vendre à Lyon dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.

Situé à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, ce penthouse de 102 m² est à vendre. Niché au dernier étage d'un petit immeuble contemporain, il dispose de deux terrasses totalisant presque 150 m², offrant une vue imprenable sur Lyon. L'intérieur se compose d'une entrée avec des rangements sur mesure et une verrière apportant une belle luminosité. La cuisine équipée Bernollin, avec îlot dinatoire, s'ouvre sur une salle à manger et un salon, prolongés par une première terrasse de près de 56 m², idéale pour des moments conviviaux. Un corridor mène à la partie nuit comprenant deux chambres avec placards intégrés, partageant une salle d'eau à double vasques. La suite parentale dispose d'un rangement mural, d'un double dressing, d'une salle d'eau privative et d'un accès à la terrasse. Des toilettes indépendantes viennent compléter cette chambre. À l'extérieur, la seconde terrasse en rooftop de 91 m², accessible par escaliers, est prédisposée pour accueillir un jacuzzi, permettant de profiter d'une vue plongeante sur Lyon et les jardins environnants, sans vis-à-vis. Le bien dispose également d'un garage double en sous-sol, assurant un stationnement sécurisé pour deux voitures, ainsi que des espaces pour vélos. Conforme aux normes RT2012 et livré en 2024, cet appartement est équipé d'une pompe à chaleur avec Airzone, garantissant une qualité de vie agréable tout au long de l'année. Avec un DPE de classe A, ce bien présente d'excellentes performances énergétiques pour un cadre de vie unique et confortable. Situé dans un secteur calme, à proximité de la Croix-Rousse et du métro C, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement de luxe à Caluire-et-Cuire.

Dans un immeuble emblématique de style haussmannien, cet Appartement de luxe à acheter à LYON, Rhône, présente une surface de 196 m² et offre un cadre de vie rare, alliant le charme de l’ancien au confort contemporain. Entièrement rénové avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, l’appartement est équipé d’une climatisation intégrale et d’un aménagement sur mesure pensé avec soin. Le salon de réception, lumineux grâce à son exposition ouest, s’ouvre sur un balcon filant qui offre une vue panoramique sur le quai du Rhône et la colline de Fourvière. L’espace culinaire, spacieux et élégamment équipé, incite à la convivialité, agrémenté d'un plafond peint. La partie nuit comprend une somptueuse suite parentale au calme, avec de nombreux placards et dressings sur mesure, ainsi qu'une salle de bains luxueuse comprenant baignoire et douche à l’italienne. Une seconde suite avec salle d’eau attenante et un bureau, pouvant faire office de troisième chambre, complètent cet espace. Une buanderie, deux toilettes indépendants, une cave et un grenier viennent parfaire ce bien. Possibilité de location de stationnement à proximité. Une occasion unique au cœur de Lyon, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du centre-ville.

EXCLUSIVITÉ - AINAY. Situé au cœur d'une rue calme du quartier prisé d'Ainay, cet appartement d'exception de 230,80 m² a été rénové avec soin. À proximité de la place Bellecour, des commerces, des établissements scolaires et des transports, cet appartement de luxe à acheter Lyon 2ème représente une opportunité unique dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Son charme de l'ancien se marie harmonieusement avec un mobilier contemporain. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une vaste pièce de vie traversante de 80,91 m², intégrant une cuisine équipée haut de gamme avec cellier. La partie nuit offre 5 chambres, un dressing, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une salle de bains avec douche et deux autres pièces d'eau, garantissant confort et praticité pour une vie familiale ou de réception. Un garage dans la cour, une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Un appartement d'exception à découvrir au plus vite. Ce bien est présenté par Alexandra APRILE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°839 713 112. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,372 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 4180€ ~ 5720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112