ventes immobilier de luxe Rhône, France (page 22)

À Lyon 2, entre République et Cordeliers, à vendre un superbe appartement de 165 m², entièrement rénové en 2020, idéalement situé au cœur de la Presqu’île dans un secteur premium. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé, ce bien conserve de beaux éléments d’époque, notamment des cheminées anciennes et des parquets en point de Hongrie et Versailles. Il comprend une entrée, un vaste séjour avec un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine américaine haut de gamme, ainsi qu’une buanderie, un bureau, un cellier et de nombreux rangements. L'espace nuit dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu’une seconde salle d’eau indépendante. L’appartement bénéficie d’équipements de grande qualité, tel qu'un système de climatisation par PAC gainable, un adoucisseur d’eau, un chauffe-eau thermodynamique, et du double vitrage dans l'ensemble du bien, avec triple vitrage dans la suite parentale. Une cave et un grenier accompagnent ce bien, avec la possibilité de louer une place de parking à proximité immédiate. Pour plus d’informations sur cet appartement de luxe à acheter à Lyon, contactez-nous.

Découvrez cette maison à vendre située à Charbonnières-les-Bains, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette demeure bourgeoise, datant de la fin du XIXe siècle, offre environ 371 m² habitables, nichés au sein d’un parc arboré de plus de 3 000 m² sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la vallée. D’entrée, vous serez séduit par une véranda accueillante qui mène à de spacieux espaces de réception. Le double séjour d’environ 70 m², comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger, se distingue par ses volumes, sa luminosité et sa convivialité. Une cuisine indépendante entièrement équipée de 35 m², ouverte sur le jardin, complète ce niveau. Vous apprécierez également une orangerie d'environ 90 m², offrant un espace de réception exceptionnel, baigné de lumière, avec un salon, une cuisine d'été et un espace de convivialité. À l'étage, la suite parentale de près de 70 m² dispose d'une salle de bains, d’un bureau et d’une buanderie. Le dernier niveau comprend un espace pour les enfants avec deux chambres mansardées et une salle d’eau. Un appartement indépendant de 60 m² est également présent, idéal pour accueillir des invités ou développer une activité professionnelle. Les extérieurs, magnifiquement aménagés, disposent d'une grande terrasse, d'une piscine à effet miroir intégrée dans le paysage, ainsi que d’un terrain de pétanque, le tout dans un cadre verdoyant. En outre, une possibilité de détacher une parcelle de terrain de 1500 m² est disponible. Une opportunité unique pour un achat maison de luxe Charbonnières-les-Bains, à deux pas des commodités et de Lyon.

Bien rare, maison de plain-pied sans vis-à-vis de 140 m2 habitables avec 4 chambres et une piscine, située dans le charmant village de Colombier-Saugnieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Vous apprécierez l'environnement calme de cette maison située dans le hameau de Montcul, à proximité des écoles et des transports. Son intérieur lumineux comprend une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine SCHMIDT, un salon, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC indépendants, une buanderie et un garage. Cette maison traditionnelle construite en 1999 est équipée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, d'un poêle à granulés GODIN, de menuiseries en PVC double vitrage, de volets électriques, d'une porte de garage sectionnelle électrique, d'un portail électrique et d'un adoucisseur d'eau. Le jardin est clos et arboré, avec une piscine traditionnelle DEBERNARDI de 3,5 m X 8 m exposée sud, accompagnée d'un pool house, d'un rideau électrique, d'une pompe à chaleur, et d'une douche extérieure solaire. Pour tout renseignement, contactez Philippe GRANDVAUX par mail : philippe.grandvaux@3gimmobilier.com ou par téléphone au 06 62 05 51 57. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GRANDVAUX inscrit au RSAC de LYON n° 453 206 526. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cet appartement de luxe à vendre, situé au 6 Boulevard des Belges, se trouve à proximité de l'entrée des Biches du Parc de la Tête d'Or et de la Rue Tête d'Or avec ses commerces. Occupant l'intégralité du 3ème étage d'un très bel immeuble ancien, cet espace de 202,95 m² comprend une entrée, une cuisine indépendante communicante avec une vaste réception de 71,60 m² (salon, salle à manger et bureau/petit salon ou 5ème chambre), quatre chambres, une salle de bains avec fenêtre (possibilité d'ajouter une deuxième salle de bains) et deux toilettes. Une chambre de service d'environ 19 m² avec une belle hauteur sous plafond et vue sur le parc complète ce bien. Une cave est également incluse, avec la possibilité d'acheter un garage de 35 m² en supplément, ainsi qu'un appartement de Type 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3,09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 24 lots, dont 7 lots habitation, avec des charges annuelles de 2323 euros.

À LOUER, dans le 6ème arrondissement de Lyon, au sein d'un hôtel particulier, découvrez cet appartement exceptionnel d'une surface totale de 206 m². Accessible par une entrée indépendante depuis le Boulevard des Belges, il s'ouvre sur un jardin spacieux de près de 500 m², agrémenté d'une terrasse surélevée offrant une vue imprenable. Le hall d'entrée dessert un salon et une salle à manger, tous deux donnant sur une terrasse surplombant le parc de la Tête d'Or. La cuisine conviviale est idéale pour partager des repas en toute sérénité. L'appartement comprend également deux chambres avec salle de bains, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de douche. Au niveau du jardin, un T2 de 47 m² parfait pour accueillir vos invités, ainsi qu'une buanderie et deux grands garages pouvant abriter jusqu'à trois véhicules. Situé dans un quartier recherché à proximité des commerces, restaurants et écoles, cet appartement de luxe à vendre à Lyon 6ème est une opportunité à ne pas manquer. Ce bien est présenté par Catherine VALADJI, agent commercial E.I, RSAC Lyon n°802 629 824. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre total de lots dans la copropriété : 12. Montant moyen des charges courantes : 1 200 €/an.

À vendre à Saint-Genis-Laval, Rhône (69), cette maison de luxe de 245 m2 (233 m2 Carrez) se situe au sein du secteur recherché des Hautes-Barolles, offrant un jardin privatif de 1276 m². Cette demeure, intégrée dans un parc de deux hectares, se distingue par son charme d'époque. L'entrée donne sur un salon avec cheminée historique, prolongé par une salle à manger et une cuisine séparée. Une pièce isolée offre le potentiel d'une cave vitrée, idéale pour les amateurs de vin. Une suite avec salle d'eau, accès indépendant, parfaite pour un bureau ou un espace de travail, complète ce niveau. À l'étage, se trouvent deux chambres partageant une salle d'eau moderne, ainsi que deux autres suites avec leurs propres salles d'eau. Le vaste jardin plat constitue un atout majeur pour une famille. Les caractéristiques notables incluent de généreux espaces de vie, la luminosité et de nombreuses chambres. Des possibilités de stationnement sont disponibles dans la cour privée pour 3 à 4 véhicules. La copropriété prévoit également une piscine et des options de carports avec bornes de recharge électrique. Dotée de la classe énergie C et de la classe climat A, les dépenses annuelles d'énergie varient entre 1070 euros et 1470 euros selon une utilisation standard. Les frais annuels de copropriété s'élèvent à 6356 euros. Contactez Florian au 06 14 12 03 34 pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Saint-Genis-Laval.

À vendre, un terrain de 998 m² situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce terrain bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur du village de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, à proximité des commerces, écoles et autres commodités. Sa configuration idéale en fait un bien très recherché : terrain plat, traversant Est/Ouest, et surélevé par rapport à la rue, garantissant intimité et confort pour la construction. Il est possible d'envisager un projet de maison d'environ 200 m², parfaitement implantée pour profiter de ce jardin paisible et lumineux. Le terrain, déjà clos sur trois côtés, séduit par son environnement arboré et bucolique, propice à un cadre de vie agréable. Ensoleillé tout au long de la journée, il offre des vues remarquables, notamment une perspective dégagée sur les Monts d'Or et au-delà. L'emplacement est idéal, à proximité du centre animé du village, des commerces de qualité, d'un marché hebdomadaire, et à seulement 20 minutes de la gare de Vaise. Saint-Didier-au-Mont-d'Or, à quelques minutes de Lyon, propose un cadre de vie recherché, alliant confort quotidien et tranquillité. Les familles profitent d'établissements scolaires réputés et d'infrastructures sportives et culturelles. Si vous êtes intéressé par cet achat terrain, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Au cœur d'un somptueux Hôtel Particulier du XIX siècle à Lyon, découvrez cet appartement de luxe à vendre, idéalement situé dans le département du Rhône au sein de la région Rhône-Alpes. D'une superficie totale de 206 m², ce rez-de-jardin surélevé vous séduira par son caractère unique. Accessible par une entrée privative, il s'ouvre sur un magnifique jardin d'environ 500 m², véritable écrin de verdure à l'abri des regards, avec une terrasse surélevée offrant une vue dégagée sur le parc de la Tête d'Or. Les espaces de réception, baignés de lumière, comprennent un élégant salon et une salle à manger prolongés par la terrasse. La cuisine indépendante, accompagnée d'un espace dînatoire, permet de profiter pleinement des repas en famille. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau et une salle de bains indépendante. En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant de 47 m² offre de multiples possibilités, que ce soit comme chambre d'amis ou espace bureau. Une buanderie complète ce niveau. Ce bien dispose également de deux grands garages pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, ainsi que d'une cour intérieure, un atout précieux dans ce secteur. Privilege exclusif : un accès privé et direct au Parc de la Tête d'Or, réservé uniquement au propriétaire. À proximité immédiate des commerces, écoles et meilleures adresses de Lyon, cette propriété allie élégance, discrétion et une qualité de vie exceptionnelle. Pour plus d'informations, contactez Marine MATHONNET au 06.33.72.17.86, agent commercial, enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 535 314 686.

EXCLUSIVITÉ - Située à seulement 15 minutes de Lyon, dans la commune recherchée de Rochetaillée-sur-Saône, connue pour son cadre verdoyant et sa tranquillité, cette propriété contemporaine de plain-pied est une opportunité unique sur le marché. Implantée sur un terrain plat et paysagé de 3 400 m², sans vis-à-vis, cette villa d'environ 250 m² habitables offre un cadre de vie paisible et confortable, à l'abri des nuisances. Un cadre de vie en harmonie avec la nature L'extérieur, entièrement clos, est agrémenté d'un jardin soigneusement entretenu, d'une piscine, de spacieuses terrasses et d'une cuisine d'été, parfaite pour recevoir famille et amis. Des espaces lumineux et accueillants L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie, comprenant un salon, une salle à manger et un espace cheminée. Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes, elle donne directement sur le jardin et la piscine, avec une vue dégagée sur les Monts d'Or. La cuisine semi-ouverte profite d'une double exposition et d'un accès direct aux terrasses. Entièrement équipée, elle associe fonctionnalité et convivialité. Un espace nuit adapté pour toute la famille La partie nuit comprend quatre chambres avec rangements, deux salles de bains ou douches, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Un bureau indépendant de 30 m² offre un espace idéal pour le télétravail ou un usage professionnel. En rez-de-jardin, un sous-sol aménagé accueille une salle de sport/salle de jeux avec sauna, ainsi qu'une buanderie. Cette propriété rare sur le secteur allie confort et nature, tout en étant à proximité de Lyon.Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : 2650€ ~ 3660€. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Lyon, dans le Rhône, au sein d'un immeuble bourgeois en pierre datant de 1860 avec ascenseur, découvrez cet appartement à vendre de 95 m², soigneusement rénové et climatisé. Situé en étage élevé, il offre une vue dégagée sur le Rhône et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation traversante Est-Ouest. L'appartement dispose d'une spacieuse pièce de vie en parquet avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau moderne et des placards conçus sur mesure. Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce bien. Vous serez charmé par cet espace élégant aux prestations de qualité. L'immeuble offre également une salle de sport et un local à vélos. Les frais de notaire sont réduits. En ce qui concerne la copropriété, elle se compose de 11 lots, avec une quote-part pour les charges annuelles s'élevant à 2 748 EUR, et aucune procédure en cours.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre dans le 6ème arrondissement de Lyon, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Situé dans un magnifique immeuble de style haussmannien, cet espace de 196 m2, entièrement climatisé et récemment rénové, allie élégance et modernité. Profitez d'une vue imprenable sur le quai du Rhône et Fourvière, avec un balcon filant pour admirer le panorama. Le salon de réception spacieux offre une luminosité naturelle, tandis qu'une grande cuisine dînatoire équipée vous permettra de partager des moments conviviaux. Cet appartement comprend une suite au calme avec de nombreux rangements sur mesure et une salle de bain moderne, ainsi qu'une seconde suite avec salle d'eau. Un bureau convertible en troisième chambre, une buanderie, deux toilettes, une cave et un grenier complètent ce bien d'exception. Possibilité de stationnement en location à proximité. Idéalement situé, à quelques minutes de la Presqu'île de Lyon et avec un accès rapide à la gare de la Part-Dieu, cet appartement de luxe à acheter à Lyon 6ème est une occasion à ne pas manquer.

Dans le quartier animé d'Ainay, à proximité de la place Carnot, cet appartement de 58 m2 offre un cadre de vie recherché, alliant dynamisme urbain et douceur quotidienne. Ce T3, avec ses moulures, cheminées et parquets, conserve le charme de l'ancien sans nécessiter de travaux. Son exposition nord crée une ambiance calme et sereine, tandis que sa localisation sur une rue tranquille permet de profiter pleinement de la vie de quartier, avec commerces et terrasses à deux pas. Les transports en commun, écoles, facultés, et les bords de Saône sont accessibles à pied, rendant cet appartement très pratique au quotidien. Parfait pour un couple ou comme pied-à-terre dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon. Prix de vente : 315 000 EUR Honoraires charge vendeur - Bien soumis au statut de la copropriété. 34 lots dont 19 lots principaux. Montant moyen annuel des charges : 530 EUR. Pas de procédure en cours - Classe énergie : E Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 EUR et 2200 EUR. Prix indexés au 1er janvier 2021. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - ARLIM PRESTIGE Frédérique Neuschwander 06.76.28.26.07 f.neuschwander@arlim.com RSAC513308239

À la limite de Chaponost, mais sur la commune de Francheville le Haut, 6ème Sens Immobilier vous propose à la vente cette superbe propriété familiale entièrement rénovée. Située au calme, à l'orée de la forêt et à seulement 8 km de la place Bellecour, cette maison est implantée sur une parcelle de plus de 4000 m2, offrant un cadre de vie unique. La maison s'élève sur 3 niveaux pour une surface habitable de 270 m2, hors annexes. Au rez-de-chaussée, on trouve un vaste salon avec cheminée, un second salon en enfilade, une grande cuisine à vivre avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et un WC. Le premier étage distribue 2 grandes chambres, chacune avec salle de bains ou salle d'eau. Au deuxième étage, on retrouve 2 grandes chambres et une salle d'eau avec WC. La toiture est ornée d'une tourelle avec terrasse, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Le parc abrite de nombreux arbres, une piscine sécurisée avec pool house, ainsi qu'un abri pour voitures. Aucun travaux à prévoir, cette propriété a été entièrement réhabilitée avec soin, tout en préservant les éléments de charme caractéristiques des bâtisses de l'époque. En matière de performance énergétique, elle bénéficie d'un DPE C, garantissant confort et maîtrise des coûts. Pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Chaponost, contactez Véronique Cornut au 06.85.57.72.72.

Situé Place Bellecour, en plein cœur du 2e arrondissement de Lyon, cet appartement de 226m² Carrez avec balcons se trouve au 3e étage d'un bel immeuble bourgeois, bien entretenu. Avec ses éléments d'origine tels que les parquets d'époque, cheminées, placards à la lyonnaise et une belle hauteur sous plafond, il conserve un charme indéniable. Orienté plein sud et offrant trois fenêtres sur la Place Bellecour, l'espace jour inclut un vestibule et une pièce de réception spacieuse, ainsi qu'un accès au balcon filant et une chambre, actuellement utilisée comme bureau. Attenante, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, complètent cet espace. La partie nuit est bien distincte et comprend deux suites confortables donnant sur cour, chacune dotée de salle de bains ou salle d'eau, et bénéficiant d’un balcon. Son adresse prestigieuse, son cachet et sa copropriété de haut standing, ainsi que sa proximité avec toutes les commodités, en font un bien d'exception. Une cave et un grenier viennent compléter cette propriété. Un garage double sécurisé à proximité est disponible en sus. Les travaux de ravalement des façades sont déjà votés et payés par les propriétaires. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3970 euros et 5410 euros. Contact : Hugo - 06 22 50 16 78. Copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 2844 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.

Opportunité d'achat d'une maison à Chaponost, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce charmant ancien corps de ferme datant de 1870 offre une vue panoramique exceptionnelle et une exposition plein sud. La proprité comprend un hall d'entrée, un salon TV, un séjour, une grande cuisine lumineuse, une buanderie, 4 chambres, 3 WC, une salle de bains et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une dépendance de 150 m² et d'une cave. Des travaux significatifs ont été réalisés entre 2017 et 2021, y compris le double vitrage, le chauffage, ainsi que l'isolation sous toiture et intérieure. Le terrain arboré, piscinable, s'étend sur 2060 m². Des travaux sont à prévoir pour parfaire cette maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le 04.78.878.878.

À Dardilly, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison d'exception rénovée avec soin vous offre un cadre de vie privilégié. Avec une superficie totale de 173 m² habitables pour 258 m² au sol, elle allie élégance contemporaine et authenticité. Organisée sur trois niveaux, le rez-de-chaussée dispose d'une suite indépendante avec salle d'eau privative, idéale pour accueillir votre famille ou vos invités, ainsi qu'une vaste pièce polyvalente et un garage double de 33 m². Au premier niveau, la pièce à vivre baignée de lumière s'ouvre sur un séjour et une salle à manger, accompagnée d'une cuisine indépendante et entièrement équipée, ainsi que d'une suite avec salle d'eau privative. Le second niveau comprend deux chambres spacieuses et une salle de bains. La rénovation réussie de cette maison assure une harmonie parfaite entre le charme de l'ancien et le raffinement contemporain. À l'extérieur, une terrasse et une piscine invitent à la détente et aux moments de convivialité. Cette maison de luxe à acheter à Dardilly représente l'alliance parfaite entre caractère, confort et modernité, séduisant ainsi les amateurs de biens uniques et clé en main, à proximité immédiate de Lyon.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 1.330 euros et 1.860 euros par an.Contact : Clément STEVENANT - 06 68 34 94 29Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Rare opportunité - Situé dans le quartier prisé de Grôlée, à quelques pas de la Basilique Saint-Bonaventure, cet appartement de 89m² Carrez se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois soigneusement entretenu. Dès l'entrée, la qualité de la rénovation se fait sentir et les différents espaces proposent une atmosphère calme et apaisante. Les éléments d'origine, tels que les parquets d'époque, les cheminées et les fenêtres à petits carreaux, ont été restaurés avec soin et harmonieusement combinés avec une touche contemporaine. L'espace de vie lumineux comprend un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau, ainsi qu'une entrée menant à une buanderie et un toilette individuel. L'espace nuit offre une chambre principale confortable avec dressing attenant, une chambre d'enfant et une salle de bains japonaise avec douche et baignoire. Ce bien d'exception, situé dans un quartier prestigieux avec des commodités à proximité, se distingue par sa rénovation de qualité et ses prestations. Appartement de luxe à acheter LYON dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. Bien soumis au statut de la copropriété : 6 lots dont des lots d'habitation. Charges annuelles : 1992 euros. Aucune procédure en cours dans la copropriété. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1450 euros et 2030 euros. Contact : Hugo - 06 22 50 16 78. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1992 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.

À Pommiers, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette belle maison à vendre, offrant une superficie de 120 m² sur un terrain spacieux de 1 062 m². Avec une vue magnifique sur les vignobles environnants, cette propriété est un véritable havre de paix, tout en restant à proximité des commodités. Points forts de la maison : - Luminosité : Grâce à sa triple exposition Est/Ouest/Sud, la maison est inondée de lumière toute la journée. - Espace convivial : La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un salon spacieux, avec un accès direct à une belle terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. - Confort thermique : Équipée d'une Pompe à Chaleur (PAC) récente et d'un ballon électrique, assurant ainsi une gestion d'énergie efficace (Classe DPE : D / GES : B). - Agencement pratique : À l'étage, vous trouverez 2 chambres confortables avec salle de bain, dressing et toilettes indépendantes, tandis qu'au rez-de-jardin, une 3ème chambre indépendante avec sa propre salle d'eau et WC, parfaite pour des invités, ainsi qu'un grand garage et des espaces de stockage. Cette maison représente une belle opportunité d'achat à Pommiers. Son cadre enchanteur et son agencement permettent de projeter une vie de famille épanouie, tout en offrant un potentiel d'extension. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2115.00 et 2862.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : Céline LEVRAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800580549 RCP HISCOX RCPH278359750

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Lyon 3ème, situé dans un magnifique immeuble de style Haussmannien. Ce bien d'exception de 196 m2, entièrement rénové et climatisé, a été conçu avec soin par un architecte d'intérieur renommé. Les matériaux nobles et les finitions de qualité fusionnent le charme de l'ancien avec des aménagements contemporains sur mesure. Profitez d'une vue imprenable sur le quai du Rhône et Fourvière depuis le balcon filant. Le spacieux salon de réception de 40 m2 s'ouvre sur le quai, tandis qu'une grande cuisine dînatoire de 40 m2 est entièrement équipée. Cet appartement comprend également une suite calme dotée de nombreux placards et d'une salle de bain élégante avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'une autre suite avec salle d’eau. Un bureau pouvant servir de troisième chambre, une buanderie, deux toilettes, une cave et un grenier complètent ce bien. Un stationnement en location est possible à proximité. Situé près du 6ème arrondissement, de la Presqu'île de Lyon et de la gare de la Part Dieu, cet appartement représente une opportunité rare dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

À vendre, magnifique propriété située à Porte des Pierres Dorées, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien contemporain de 470 m2 de surface plancher est une parfaite harmonie avec la nature, grâce à ses grandes baies vitrées qui apportent une luminosité exceptionnelle. Élevée sur deux niveaux, la maison comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie donnant sur une terrasse exposée sud, une cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain. Un bureau, un vestiaire et une buanderie sont également présents. Vous aurez un accès direct aux garages, à la cave, aux pièces techniques et à une salle de sport. À l'étage, un salon en mezzanine dessert trois chambres et deux salles d'eau. Cette propriété offre un confort moderne avec deux pompes à chaleur, des panneaux solaires, et un système de domotique. Le jardin paysagé de 2235 m2 est entièrement clos et bénéficie d'une vue imprenable au sud et à l'ouest, ainsi qu'une piscine sécurisée entourée d'une terrasse en pierre. Une opportunité d'achat de propriété à acheter à Porte des Pierres Dorées.

Maison Mitoyenne 2 côtés - Une Oasis de Charme et de ConfortDécouvrez cette maison où le charme de l'ancien s'allie à un confort moderne. Située à Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette spacieuse maison de 260 m² habitables, construite en 1860 et entièrement rénovée en 2022, est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel.Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 44 m², inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois. La hauteur sous plafond de 3,60 m apporte une grandeur à cet espace convivial. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable havre pour les amateurs de cuisine.Cette maison de caractère offre 5 chambres spacieuses, parfaites pour garantir à chacun son intimité. Une salle de bains et une salle d'eau, accompagnées de 3 WC indépendants, ajoutent confort et praticité au quotidien.Profitez de l'extérieur qui ne manque pas de charme avec sa terrasse de 50 m², idéale pour des soirées estivales. Le terrain de 150 m² propose un espace vert agréable, propice à la détente. Vous pourriez envisager d'y installer une piscine pour plus de plaisir.Cette propriété est bien isolée grâce à ses murs en pierre, offrant une température agréable toute l'année. Le chauffage individuel et les ouvertures en double vitrage garantissent une efficacité énergétique optimale. L'assainissement respecte les normes en vigueur pour votre tranquillité d'esprit.Située dans un quartier calme, cette maison est proche de plusieurs commodités. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez crèche, école et commerces. En 10 minutes à pied, deux restaurants vous accueilleront, et à 5 minutes en voiture, plusieurs parcs et 37 médecins généralistes sont accessibles. La maison est également éligible à la fibre, vous garantissant une connexion internet rapide.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Villefranche-sur-Saône, alliant authenticité et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété magnifique.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2022 : entre 5060.00 et 6920.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller NOVEA Immobilier : Nadège LABRIETAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 941062374RCP Galian-SMABTP RCACO-25-031728

Située à Craponne dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette spacieuse maison à vendre saura vous séduire par ses volumes généreux, son confort et la qualité de ses prestations. Elle comprend un hall d'entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée avec cellier, ainsi que 4 chambres plus un bureau. L'espace comprend également une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et un garage double de 47 m2, le tout sur un terrain de 2 260 m2. Cette propriété dispose de plusieurs terrasses offrant une vue dégagée et d'une piscine. Équipements de qualité : baies vitrées à galandage, aspiration centralisée, chauffage au sol, volets roulants électriques, climatisation réversible, stores électriques, combles isolés, vide sanitaire, nombreux rangements, etc. Transports scolaires et TCL à proximité. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 04.78.878.878. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées en classe ENERGIE C indice 145 et en classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un immeuble prestigieux, au 2ème étage, très bel appartement lumineux de 305,12 m² bénéficiant d'une belle vue dégagée. Il se compose de 8 pièces : un grand salon, une salle à manger, un bureau, 5 chambres, une salle de bain, 2 salles de douche, une grande cuisine et une buanderie. Cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec une entrée principale et une entrée de service, permettant de le diviser en 2 lots. Tout le charme de l'ancien est préservé : parquets Versailles en excellent état, cheminées dans presque toutes les pièces, belle hauteur sous plafond, belles boiseries, plafonds à la française et à caissons. Ce bien est complété par un garage double en enfilade dans la cour, une cave et un grenier. Possibilité de louer une place de parking dans la cour. Pour une visite privée ou plus d'informations, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35. Ne manquez pas cette vente d'appartement de luxe à Lyon 2ème, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ – LIMONEST, Rhône-Alpes - Située dans une impasse calme et résidentielle, à proximité des commodités, cette maison Limonest à vendre s'étend sur 172 m² et bénéficie d'une vue partiellement dégagée sur les monts à l’ouest.Elle s'ouvre sur un magnifique terrain paysagé, arboré de nombreuses essences méditerranéennes, d'une superficie de 1 915 m². Avec sa piscine et sa cuisine d'été, cet espace extérieur, associé à son architecture, procure une atmosphère de vacances.La pièce de vie spacieuse, articulée autour d'un salon avec cheminée et d'un espace repas plus intime, offre un cadre chaleureux idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante complète ce lieu lumineux et fonctionnel, donnant accès à la terrasse dès le retour des beaux jours.À ce niveau, trois chambres, dont une suite parentale avec une grande salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau, garantissent tout le confort nécessaire pour la vie de famille. À l'étage, une quatrième chambre avec salle d'eau privative constitue un espace indépendant et intimiste.Le sous-sol, d'environ 165 m², propose de nombreuses possibilités d'aménagement : un grand garage de 53 m², une salle de jeux, une cave à vins, un atelier et des espaces de rangement.Un carport pour deux véhicules complète cet ensemble.Cette séduisante propriété se distingue par son agencement, son vaste terrain verdoyant et son emplacement pratique, offrant un accès rapide aux transports en commun et aux grands axes.Contact : Annick Chabal, agent commercial indépendant (E.I.), RSAC Lyon n° 509 789 228. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2680€ ~ 3630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Caluire-et-Cuire - Au sein d'une copropriété de standing avec gardien, piscine et tennis, nous vous proposons un appartement qui se vit comme une maison. Il se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur le salon salle à manger dont la hauteur sous plafond illumine cet espace, avec accès direct sur la terrasse offrant une vue imprenable sur les Monts d'Or. À ce niveau, se trouvent la cuisine et la suite parentale climatisée. L'accès à l'étage se fait par un bel escalier, débouchant sur un espace pouvant servir de coin bureau ou salon télévision, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains, et une autre chambre avec sa salle de douche. Une cave et une place de stationnement complètent le bien. Un garage double est également disponible en supplément. Cet appartement de luxe à vendre à Caluire-et-Cuire est à découvrir sans tarder. Ce bien est présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,812 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2790€ ~ 3800€.