ventes immobilier de luxe Rhône, France (page 15)

Situé dans un environnement privilégié au sein de la résidence de standing Le Vallon d'Or, en plein cœur de Champagne-au-Mont-d'Or, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement à vendre. Ce logement, d'une surface de 65 m2, entièrement rénové, offre calme, luminosité et une vue imprenable sur la nature environnante. À l'entrée, vous serez charmés par la qualité des prestations, son agencement fonctionnel et son environnement paisible. L'appartement comprend un hall d'entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de 36m2 avec séjour et cuisine ouverte, entièrement équipée, le tout prolongé par un balcon de plus de 12m2, idéal pour profiter d'une vue dégagée et d'un cadre verdoyant. L'espace nuit offre deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains et un WC indépendant. Rénové avec soin et des matériaux de qualité, cet appartement ne nécessite aucun travaux ; il vous suffira de poser vos valises pour apprécier la douceur de vivre de cette adresse prisée aux portes de Lyon. Vous trouverez également une cave et la possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en supplément du prix de vente de 20 000 EUR. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 78 44 81 22. La Team SVI

À COLLONGES AU MONT D OR, Rhône (69), Rhône-Alpes, nous vous proposons cette authentique propriété du XVIIIe siècle, située au cœur du Vieux Collonges, sur un terrain paysager de 1 342 m². Développant environ 300 m² habitables (Carrez) et 340 m² utiles, cette maison a été soigneusement rénovée pour allier le charme de l'ancien à des volumes généreux. L'entrée spacieuse comprend un vestiaire et une buanderie, ainsi qu'une grande pièce de jeux ou un salon indépendant. Le niveau principal dispose d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et d'un superbe salon d'environ 60 m² avec cheminée. Un salon TV, pouvant également servir de chambre d'amis, est doté d'une salle d'eau privative. À l'étage, la suite parentale se compose d'une vaste chambre, d'un espace bureau, d'une salle de bains et d'un grenier aménageable en dressing. L'espace enfants ou invités, avec possibilité d'accès indépendant, offre plusieurs chambres, dont une avec cheminée et accès direct au jardin et à la piscine. À l'extérieur, le jardin paysager comprend une piscine au sel, plusieurs espaces de détente, un garage fermé et une cave à vins voûtée. Cette maison est un bien rare, idéale pour une grande famille ou pour recevoir, dans un cadre calme et préservé. Pour toute demande d'achat ou de vente de maison de luxe à COLLONGES AU MONT D OR, n'hésitez pas à contacter Ornella RUET au 06 60 80 10 88.

À Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez en exclusivité cet appartement à vendre au cœur du 6ᵉ arrondissement. Situé dans un immeuble ancien aux parties communes soigneusement entretenues, cet appartement de 140 m² traversant Est-Ouest offre un parfait mélange de charme ancien et de confort moderne. Entièrement climatisé, il s'ouvre sur un grand hall de réception qui mène à une lumineuse pièce de vie agrémentée d'un authentique parquet d’Aremberg et d'une majestueuse cheminée en marbre noir. Cet espace bénéficie également d'un accès direct à un beau balcon. La salle à manger et la cuisine équipée forment une zone conviviale, idéale pour accueillir vos proches. L'espace nuit comprend une suite avec salle de douche et dressing, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains spacieuse dotée d'une baignoire, d'une douche et d'un espace pour la buanderie. Une cave vient compléter ce bien, qui se trouve dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des établissements réputés et des lieux emblématiques du 6ᵉ arrondissement. Cet appartement à acheter à Lyon est une opportunité à ne pas manquer.

Au coeur d'un environnement résidentiel apprécié du 5ème arrondissement, cet appartement en dernier étage se situe dans une résidence construite en 2020, bien entretenue et sécurisée. Avec une surface de 161,7 m² Carrez, il se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses espaces extérieurs, totalisant plus de 200 m². Terrasse, balcon et espaces abrités sous pergolas prolongent naturellement les pièces de vie, offrant un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Une petite piscine complète l'ensemble. La pièce de vie d'environ 50 m² inclut séjour, salle à manger et cuisine dans un espace ouvert et lumineux, bénéficiant de plusieurs expositions et d'un accès direct aux extérieurs. L'espace nuit propose quatre chambres, dont deux suites avec dressing, ainsi que deux salles de bains. Un bureau, un espace lecture, une buanderie et de nombreux rangements complètent l'organisation de l'appartement. Situé à proximité de la rue du Commandant Charcot, le bien permet un accès rapide aux grands axes et au centre de Lyon, tout en restant proche des commerces et de la vie de quartier du Point du Jour. Un box fermé et électrifié est disponible en supplément. Pour des renseignements ou pour organiser une visite : Jessica Nachmansohn - 06 43 29 63 01 - jessica@avenir-investissement.fr. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 3000 euros. Jessica NACHMANSOHN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914853692 - Lyon.

Découvrez cet appartement à acheter à Lyon, situé au cœur de la Croix-Rousse, dans une ancienne usine réhabilitée. Ce loft d'exception s'étend sur trois niveaux, avec un sous-sol aménagé comprenant une salle de sport, un atelier et une cave à vins. Au niveau principal, vous trouverez une vaste pièce de réception ornée de magnifiques plafonds à la française et de mezzanines. La cuisine est entièrement équipée et un demi-niveau propose un bureau ou une chambre avec un accès direct à un jardin clos de 450 m², un atout rare en milieu urbain. Ce niveau comprend aussi deux chambres, une salle de bains et une buanderie. À l'étage supérieur, la suite parentale dispose d'une salle d'eau privative et d'un dressing, avec un espace additionnel au niveau supérieur. Pour couronner cet bien unique, une piscine intérieure est présente, ainsi que deux garages en sous-sol, garantissant confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Magnifique projet de construction d’une Villa à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien contemporain de plus de 160 m², dont le permis de construire a été accepté et purgé, est une rare opportunité sur le marché. La villa se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Un garage en sous-sol ajoute confort et espace de rangement. Le prix intègre tous les frais nécessaires : terrain, construction et frais annexes, garantissant un projet clair et maîtrisé.

Découvrez votre futur chez-vous à Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Sur un terrain exceptionnel de 1500 m², profitez d'un environnement paisible avec une vue dégagée. Sélection Artisanale vous propose un projet de maison neuve de 200 m², conçue pour allier confort, élégance et performance. Réalisez la Villa de luxe Tassin-la-Demi-Lune à vendre qui vous correspond, avec des finitions premium et un large choix d'équipements. Les plans architecturaux sont personnalisables, avec des options de 4 à 6 suites, utilisant des matériaux de qualité et respectant les normes de confort et de performance énergétique RE 2020. Vous bénéficierez d'un accompagnement exclusif, de la conception à la remise des clés. N'attendez plus pour demander votre étude personnalisée et concrétiser votre projet d'achat Villa de luxe Tassin-la-Demi-Lune.

Maison à vendre à Lyon 8ème, Rhône, dans la région Rhône-Alpes. Découvrez un projet rare de maison contemporaine avec un terrain de 697 m², offrant un cadre de vie idéal au calme et sans vis-à-vis. Cette maison individuelle d’environ 150 m² habitables, pensée pour le confort familial, comprend 4 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bains et une vaste pièce de vie lumineuse orientée plein sud. L'architecture moderne et les matériaux de qualité assurent une maison élégante et durable. Ce projet s'adresse à des acquéreurs souhaitant acheter une maison contemporaine neuve, avec un accompagnement professionnel, dans un secteur où les opportunités sont limitées. Pour un achat de maison de luxe à Lyon 8ème, contactez-nous dès maintenant afin de discuter des possibilités de personnalisation et d'en sécuriser ce projet rare.

Dans un cadre de vie recherché, au coeur du village de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, à deux pas de toutes les commodités, nous vous proposons un appartement à vendre offrant d'exceptionnels volumes, une lumière naturelle abondante et un caractère authentique. Situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété soignée, ce bien de 139 m2 loi Carrez bénéficie d'une triple exposition Sud, Est et Nord, garantissant une luminosité traversante toute la journée. Le jardin privatif de 550 m2 avec terrasse prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. À l'entrée, un palier dessert deux espaces distincts : d'un côté, un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau (WC inclus) – idéal pour un usage locatif ou un espace de télétravail ; de l'autre, l'appartement principal. L'appartement principal, chaleureux et spacieux, séduit par sa pièce à vivre de type loft, dotée d'une hauteur sous plafond remarquable et d'une cuisine ouverte sur le séjour. Ce niveau est complété par plusieurs rangements ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres et une salle de bain viennent parfaire la distribution. En outre, vous disposerez de 180 m2 de cave sous le bien, offrant un espace de stockage exceptionnel ou potentiel d'aménagement, ainsi que deux places de parking en copropriété. Le chauffage au gaz, les volets électriques et les charges très faibles ajoutent encore à l'attrait de ce bien rare par ses volumes et son caractère. Informations copropriété : Montant prévisionnel des charges annuelles : 1354 EUR - 5 lots principaux - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous accompagnent dans votre projet d'achat d'appartement à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or.

À Chaponost, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, 6ème Sens Immobilier vous propose à la vente cette propriété d'exception. Située sur les hauteurs, à la limite de Francheville, elle offre un cadre de vie paisible. Cette maison de 250m2 habitables, érigée à la fin du 19ème siècle sur une parcelle de 4500m2, bénéficie d'une vue imprenable sur Lyon. La maison principale a été entièrement rénovée et se dispose sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine à vivre spacieuse et lumineuse grâce à une grande verrière, ainsi qu'une pièce de réception combinant salon et salle à manger. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau et des espaces pratiques tels qu'une lingerie. Le deuxième étage comprend un salon, trois belles chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains. En annexe, un bâtiment à réaménager de 80m2 est disponible, ainsi qu'une cave et un carport. Les extérieurs, soigneusement aménagés par un paysagiste, incluent des espaces de stationnement, une piscine à débordement, un terrain de pétanque et un potager. Ce bien, en très bon état général, ne nécessite pas de travaux à part la maisonnette. À seulement 5 minutes en voiture des centres de Chaponost et Francheville, et à 2 minutes de la gare de tram train desservant Lyon en 17 minutes.

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre. Bordé par un environnement privilégié, ce duplex de 116 m², situé dans une résidence sécurisée, vous offre un cadre de vie agréable. Situé au 1er et dernier étage, cet appartement se vit comme une maison. Son séjour lumineux, avec son plafond cathédrale et son poêle à granulés, s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter des fins de journée. La cuisine, neuve et entièrement équipée, et une chambre parentale avec salle de bains et toilettes privatifs complètent ce niveau. À l'étage, la mezzanine est modulable, offrant espace TV, bureau ou salle de jeux, accompagnée de deux chambres supplémentaires et d'une salle d’eau. Une cave ainsi qu’un garage double viennent parfaire cet ensemble. La résidence, bien entretenue, avec piscine et terrains de tennis, permet de bénéficier d'un cadre de vie de qualité à un prix raisonnable (charges mensuelles de 163 EUR). Ce bien rare allie volumes, fonctionnalité et qualité de vie à Saint-Didier-au-Mont-d'Or.

À vendre à Caluire et Cuire, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement spacieux de 177 m² se situe en rez-de-jardin d'une élégante bâtisse bourgeoise entièrement rénovée, au sein d'un cadre verdoyant et calme. Ce bien familial dispose d'un jardin privatif de 400 m² avec jacuzzi, idéal pour un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, où le séjour et la cuisine semi-ouverte créent un espace convivial orienté vers le jardin. La rénovation allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Le coin nuit se compose de quatre belles chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une buanderie fonctionnelle, le tout offrant une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse grâce à de grandes hauteurs sous plafond et de larges ouvertures. À l'extérieur, le jardin paysager prolonge les espaces de réception et procure une ambiance intime au milieu d'un parc arboré. Le jacuzzi se fond harmonieusement dans cet écrin de verdure, parfait pour profiter d'un quotidien serein tout en étant à proximité des commodités et des accès vers Lyon. Cet appartement est une véritable opportunité pour un achat Appartement de luxe CALUIRE ET CUIRE. Avec son élégance discrète, sa rénovation de qualité et son environnement privilégié sur les quais de Saône, il ne manquera pas de séduire. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 euros et 3160 euros. Pour plus d'informations, contactez Loic au 07 61 09 19 75. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 4000 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose en exclusivité un bel appartement familial de 91 m2 en rez-de-jardin, situé dans une copropriété fermée et sécurisée, parfaitement entretenue, construite en 2004. À l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard de rangement menant à une cuisine indépendante entièrement équipée. Il est possible de l'ouvrir sur le séjour pour créer une pièce de vie conviviale. Le séjour s'ouvre sur un jardin privatif arboré d'environ 170 m2 ainsi qu'une terrasse de 14 m2, un atout rare en ville pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi que deux chambres avec placards intégrés. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent cet ensemble. Vous serez séduits par son environnement calme, ses généreux espaces extérieurs et sa position privilégiée, à la frontière du 8e arrondissement, proche de la place Ambroise Courtois, avec ses commerces, transports en commun et toutes les commodités. L'appartement sera entièrement repeint et les parquets revirifiés à la sortie des locataires prévue fin juin, vous permettant d'emménager dans un bien rafraîchi et prêt à vivre. Une cave ainsi qu'un garage sont également inclus. Le chauffage est collectif par pompe à chaleur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet Appartement de luxe à acheter à Lyon, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes.

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe maison familiale de 175 m² avec piscine, entièrement rénovée en 2023, offrant des prestations haut de gamme et une excellente performance énergétique (DPE B). Située au coeur de Saint-Genis-les-Ollières, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Dès les premiers instants, le charme opère. Entièrement repensée par un architecte, cette propriété allie élégance, confort et fonctionnalité. Chaque espace a été conçu avec soin pour répondre aux exigences de la vie de famille moderne. Vous serez immédiatement séduit par les nombreux éléments de qualité qui composent cette maison : rangements sur mesure dès l'entrée, hauteurs sous plafond, charpente apparente sablée, cuisine entièrement réalisée sur mesure, espace bureau, finitions soignées et quadruple exposition offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cette pièce de vie de plus de 60 m² bénéficie d'un système de climatisation réversible ainsi que d'une cheminée pour les plus frileux, permettant à chacun de trouver son confort. Une première suite parentale complète ce niveau avec son dressing aménagé et sa salle d'eau privative. Une volée de marches plus tard, un vaste espace polyvalent pouvant faire office de salon TV, de salle de jeux ou d'espace détente dessert l'ensemble des pièces de nuit. Vous y découvrirez une seconde suite parentale bénéficiant d'une vue directe sur la piscine, avec son dressing et sa salle d'eau privative. Ce niveau propose également deux belles chambres, un bureau fermé pouvant facilement devenir une cinquième chambre selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche. De nombreux rangements intégrés, un WC indépendant et une grande buanderie viennent compléter cet espace. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose d'un carport, d'un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement. Les enfants profiteront d'un agréable jardin sécurisé, tandis que les amateurs de convivialité apprécieront le terrain de pétanque. Enfin, la piscine chauffée avec volet immergé et sa vaste terrasse carrelée promettent de merveilleux moments en famille ou entre amis dès les premiers rayons de soleil. Une maison clé en main, rénovée avec goût et bénéficiant de prestations rares sur le secteur. Si vous recherchez une maison familiale haut de gamme, à proximité de toutes les commodités, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez un appartement d'exception à vendre à Lyon 2ème, dans le département du Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé sur la renommée Place des Jacobins, ce duplex au dernier étage d'un bel immeuble haussmannien s'étend sur une surface utile de 280 m², conçue par Denis VELON du Cabinet Rémi TESSIER et EDEN ARCHITECTES. Cet espace reflète un véritable havre de paix, avec des finitions en sycomore ondé qui s’harmonisent avec le parquet en pointe de Hongrie. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, offre près de 100 m², agrémentée de dix portes-fenêtres qui donnent accès à un balcon avec une belle vue. Au premier niveau, vous trouverez un espace bar idéal pour recevoir, une arrière cuisine semi-professionnelle, une cheminée au gaz, un bureau-bibliothèque, ainsi qu'une master suite de 46 m². À l'étage, une junior suite de 28 m² et deux chambres partageant une salle d’eau, un espace télé et une bibliothèque complètent l'ensemble. Deux caves privatives viennent s’ajouter à ce bien, et un parking intérieur est disponible à l'achat à proximité. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Lyon 2ème.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône, au sein de la région Rhône-Alpes. Ce bien unique incarne l'alliance parfaite entre élégance et nature, offrant un sentiment immédiat de bien-être. Située à quelques minutes de la ville, cette propriété de caractère s'étend sur un parc paysager de 7200 m². L'entrée présente une belle allée arborée qui mène à des extérieurs raffinés, incluant une piscine entourée d'un kiosk avec cuisine d'été, parfait pour profiter des beaux jours. Avec ses 264 m², cette bâtisse est dotée de volumes impressionnants et de prestations de qualité. Un vaste salon de réception inondé de lumière, une salle à manger spacieuse et une cuisine contemporaine entièrement équipée viennent s'ajouter à cette offre d'exception. La Maison dispose également d'une superbe pergola permettant de contempler la Saône, idéale pour des moments de détente ou des réceptions conviviales. Les espaces nuit, répartis sur deux niveaux, comprennent une magnifique Master Suite et quatre autres chambres, dont une Suite avec salle d'eau privative. Le niveau inférieur, accessible par un élégant escalier en pierre, offre des prestations rares, telles qu'une salle de billard, une cave à vins exceptionnelle et un accès direct au parc. Deux garages et une dépendance complètent ce bien au charme inégalé. Cette Maison de luxe à acheter à Caluire-et-Cuire représente une véritable opportunité pour ceux en quête d'une qualité de vie incomparable.

À Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement d'exception à vendre. Ce bien unique vous invite à vivre une expérience inégalée, alliant espace, confort et bien-être. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de réception de 120 m², offrant une vue imprenable sur la Saône, dotée d'une hauteur sous plafond qui évoque les plus beaux penthouses de New York. Ce séjour, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère privilégiée. L'espace de réception s'étend vers une magnifique cuisine et un coin repas, baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures sur une terrasse délicieuse, nichée au cœur de la nature. La cuisine moderne est équipée de tous les appareils nécessaires, accompagnée d'un office fonctionnel. Pour des soirées conviviales, vous disposerez également d'un salon TV hors normes. La partie nuit se compose d'une Master Suite de 45 m² avec vue sur la Saône, un dressing, une salle de bains et des WC, ainsi que trois autres suites chacune avec sa salle d'eau privative, dont certaines avec accès à la terrasse. Pour couronner le tout, une quatrième suite, inspirée d'un atelier d'artiste, dispose d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Cet appartement unique est vendu avec deux stationnements dans un garage fermé et une cave. Les mots sont insuffisants pour décrire ce bien d'exception, alors n'hésitez pas à venir le visiter.

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, à quelques minutes du centre du village et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison familiale de 183 m2 habitables, bénéficiant d'un environnement privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur un beau terrain paysagé de 3 124 m2, cette propriété offre une très belle vue dégagée et un cadre verdoyant exceptionnel dans le département du Rhône. Principalement de plain-pied, la maison présente des volumes confortables pour une famille : une vaste entrée avec vestiaire, une lumineuse pièce de vie exposée sur trois orientations avec cheminée, une cuisine indépendante, ainsi que quatre chambres de plain-pied, dont une suite avec cabinet de toilette, et une salle de bains avec plusieurs espaces sanitaires. À l'étage, une cinquième chambre avec cabinet de toilette et accès aux combles complète l'ensemble. Le sous-sol d'environ 157 m2 est un véritable atout, incluant un garage pour plusieurs véhicules, une buanderie avec douche et wc, un espace atelier, une cave et de nombreux rangements. Cette maison séduira les familles en quête d'espace et de nature, souhaitant personnaliser leur futur chez-soi dans un environnement recherché des Monts d'Or. Une belle opportunité pour un achat de maison à Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Honoraires charge acquéreur : 4,00 %. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une très belle année 2026 et restent à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux.

À proximité immédiate du centre du village de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or dans le département du Rhône, cette maison se trouve sur une parcelle exceptionnelle de 1 735 m2, en zone URi2c avec un coefficient d'emprise au sol de 20 %. Située en hauteur, elle offre une vue imprenable sur le village et bénéficie de l'accès direct aux commerces et aux transports en commun. Un atout majeur de cette propriété est son terrain, qui permet divers projets avec la possibilité d’agrandir la maison, actuellement de 100 m2 habitables, jusqu'à 300 m2 au sol. La maison comprend un double séjour lumineux, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain et un dressing. En rez-de-jardin, vous trouverez un vaste garage, une buanderie, une cave et une extension avec un studio indépendant. De plus, une annexe de 25 m2, parfaite pour un bureau ou un atelier, se trouve au fond du jardin. Les atouts notables incluent un emplacement privilégié et une grande parcelle rare au potentiel de construction. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est une belle opportunité dans un cadre de vie calme et verdoyant, à deux pas du centre. Pour plus d'information et pour planifier une visite de cette propriété unique, contactez Caroline GENEVOIS au 0698183832, Agent commercial RSAC N501 214 399. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'équipe Ariane Immobilier vous propose un appartement exceptionnel à vendre à Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette propriété de 181 m2 se situe au cœur d'un immeuble bourgeois d'angle et se distingue par son caractère architectural. Vous y découvrirez de grands volumes lumineux et le charme des prestations anciennes. L'intérieur se compose d'une vaste galerie d'entrée menant à six pièces spacieuses, avec des zones dédiées aux espaces techniques et la possibilité d'aménager une cuisine. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour moderniser le bien et optimiser son potentiel, vous permettant ainsi de personnaliser les espaces selon vos besoins. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Monsieur Giron au 06 16 38 49 58.

Située à Régnié-Durette, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre représente une opportunité rare. Établie sur un domaine de plus de 4,7 hectares soigneusement entretenus, cette demeure, construite en pierres, se distingue par son architecture élégante et sa restauration de qualité. Avec environ 525 m2 habitables, la maison principale offre de vastes pièces de réception lumineuses, toutes orientées plein sud et dotées de belles perspectives sur la campagne environnante. Cette propriété dispose de nombreuses chambres, d'un salon-bibliothèque, d'un espace cinéma et de plusieurs dépendances, dont des garages et un ancien atelier, ajoutant un potentiel supplémentaire à l'ensemble. À l'extérieur, le domaine englobe des espaces paysagers, un terrain de jeux et une piscine, intégrée harmonieusement dans son cadre naturel. Grâce à ses systèmes écologiques de chauffage et de production d'énergie, cette propriété allie confort et respect de l'environnement. Parfaitement isolée, elle garantit tranquillité et intimité tout en restant proche des commodités locales.

À Arnas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette charmante maison à vendre de 121 m2 habitables, nichée au sein d'un hameau résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie. Répartie sur trois niveaux, elle dispose de volumes agréables, parfaitement adaptés à la vie familiale. Dès l'entrée, une pièce de vie ouverte sur les extérieurs crée un cadre convivial. La cuisine équipée, traversante nord/sud, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre sur un jardin clos planté de cerisiers et pruniers. Un WC complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant et un espace bureau idéal pour le télétravail ou la lecture. Le deuxième étage est entièrement consacré aux parents, avec une spacieuse suite parentale dotée d'une salle d'eau privative, garantissant intimité et confort. Ce niveau propose également une buanderie et une salle de jeux adaptable selon vos besoins. Édifiée sur une parcelle de 165 m2, cette maison offre deux espaces extérieurs distincts. Côté sud, un jardin arboré avec terrasse invite à profiter des repas en plein air, tandis que le jardin nord, orné d'arbres fruitiers, procure un cadre apaisant. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. La localisation proche des écoles, des commerces et des axes routiers, ainsi que la gare à proximité, facilitent les déplacements quotidiens. Une maison fonctionnelle et chaleureuse à découvrir sans tarder.

Découvrez cet appartement d'exception situé au coeur du 2ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet ancien entrepôt industriel, magnifiquement aménagé par un architecte, offre un espace de vie de plus de 120 m² réparti sur deux niveaux, baigné de lumière grâce à ses immenses baies vitrées orientées sur trois expositions. À proximité immédiate des transports en commun, commerces et écoles, cet emplacement est véritablement privilégié. Avec trois chambres spacieuses et une suite parentale de 38 m², cet appartement répond à toutes vos attentes en matière de confort. Une belle cave et deux places de stationnement sécurisées viennent s'ajouter à cet ensemble. Pour un achat d'appartement de luxe à LYON 2EME ARRONDISSEMENT, n'attendez plus pour visiter ce bien unique, véritable opportunité sur le marché.

Découvrez cet appartement à vendre à Lyon, situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Dans une copropriété récente de 2012 avec piscine et jardin intérieur, cet appartement de 72 m² se trouve au 2ème étage. Il comprend une entrée, un salon/salle à manger ouvert sur un grand balcon, 2 chambres, une salle de bain, une buanderie, un dressing et des toilettes séparées. Orienté à l'ouest, il bénéficie d'une belle luminosité. En option, vous pouvez acquérir 2 garages fermés situés côte à côte : un garage de 13 m² pour 14 000 € et un autre de 15 m² pour 18 000 €. Parmi ses atouts se trouvent un agencement optimisé, des rangements, un joli balcon pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que des espaces extérieurs arborés et bien entretenus. DPE : Classe C - 133 kwh/m²/an GES : Classe A - 4 kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie entre 810 € et 1 140 €. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1896 €. Copropriété de 70 lots d'habitation et 118 lots de stationnements. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Novea Immobilier vous présente, cet appartement dans le 6eme arrondissement situé entre le quartier des Brotteaux et celui de Part Dieu, vous serez à deux pas de nombreux commerces et moyens de transport. Dans un immeuble bien entretenu, cet appartement possède une superficie de 134,67m2 avec un espace de vie total de 48,22m2, 4 chambres spacieuses de plus de 13 et 15m2 chacune, une salle de bain , toilette indépendant ainsi qu'un grenier de 15,29m2. On vous propose également à la vente, deux places de parking en sus du prix affiché pour un montant de 30 000€ chacune. Situé au deuxième étage, à l'angle de rue, vous profiterez d'une belle pièce de vie de plus de 33m2 en rotonde en parquet de chêne baignée de lumière où on se sent aisément passer de bons moments en famille et entre amis. La cuisine de presque 15m2 a une possibilité d'ouverture sur le salon pour les amateurs de cuisine américaine, elle nécessitera d'être rénovée et aménagée pour la mettre totalement à votre goût. Passé l'entrée de marbre vêtu avec rangement, un dégagement distribue 4 chambres mesurant chacune entre 13,50 et 16m2. Une d'entre elles vous propose un balcon de 4,82m2. Trois sont exposées Ouest puis une est présentée sur cour. En plus des chambres, vous accéderez également au toilette indépendant ainsi qu'à une salle de bain et d'un dressing. Possibilité d'aménagement : - Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour - Possibilité de créer une deuxième salle d'eau à la place du dressing et un deuxieme wc L'appartement est en DPE D avec la pièce en rotonde en double vitrage, propose un chauffage collectif ainsi que la consommation d'eaux, et un bail hcl courant jusqu'en 2052. Vous le constaterez sur les photos, une rénovation est nécessaire pour profiter pleinement de ce bel appartement d'un emplacement parfait pour jouir d'une vie de quartier, à deux pas de nombreux commerces puis à quelques minutes à peine de la gare Part Dieu ou de la ligne B ( Brotteaux) , du T1, de nombreuses lignes de bus... J'attends votre appel pour répondre à vos questions et au cas échéant organiser une visite, Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Antoine DUMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843180373 RCP GALIAN-SMABTP RCACO-19-011456