ventes immobilier de luxe Rhône, France (page 11)

À Rillieux-la-Pape, dans le département Rhône en région Rhône-Alpes, se trouve cette maison contemporaine de 168 m2 conçue en 2017, offrant un cadre de vie de choix. Située en fond d'impasse dans un environnement calme et préservé, elle assure peu de vis-à-vis et une vue panoramique dégagée. En tant que Maison de luxe à acheter Rillieux-la-Pape, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 70 m2, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées qui favorisent une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, complète cet espace convivial. Une pièce de 17 m2, accessible depuis la terrasse, peut servir de chambre, bureau ou espace de loisir. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 30 m2 avec salle de bain privative et terrasse. Les trois autres chambres ont chacune accès à une salle d'eau indépendante. À l'extérieur, un terrain de 960 m2 accueille une élégante piscine, intégrée dans un cadre paysager qui invite à la détente. La maison est dotée de prestations énergétiques performantes, incluant une pompe à chaleur et des menuiseries à double vitrage, assurant une excellente performance énergétique. Cette Maison de luxe Rillieux-la-Pape à vendre est idéale pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie dans un environnement exceptionnel.

Situé Quai Général Sarrail, dans le quartier Foch, au sein du 6ème arrondissement de Lyon, cet appartement de 24,69 m2 (19,91 m2 Carrez) se trouve au 7ème étage d'une copropriété de haut standing, parfaitement entretenue. Rénové avec soin, chaque aspect a été conçu avec exigence, alliant matériaux nobles et une ambiance contemporaine. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un coin séjour/chambre, une salle de douche et un toilette indépendant. Profitez d'une luminosité optimale grâce à ses trois fenêtres, offrant une vue panoramique sur la Tour Crayon et les toits environnants. Ce bien dispose également de la climatisation. Adresse d'exception, rénovations soignées, prestations de qualité et proximité immédiate avec toutes les commodités font de cet appartement un bien à considérer pour un achat dans le secteur. Situé dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes, cet appartement est incontestablement un choix judicieux. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Prix moyens des énergies pour les années 2021, 2022, 2023 : entre 340 euros et 530 euros par an. Contact : Hugo - 06 22 50 16 78. Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 588 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.

Maison en vente à Charnay, Rhône (69), Rhône-Alpes. Découvrez une propriété d'exception au cœur des Pierres Dorées, à seulement 30 minutes de Lyon. Cette maison de luxe à acheter à Charnay se déploie sur près de 485 m², alliant authenticité et élégance contemporaine. Vous y trouverez une maison principale spacieuse ainsi que deux appartements indépendants et un studio, parfaits pour accueillir des invités ou développer une activité. Le rez-de-chaussée offre une salle de réception unique, tandis que l'étage abrite un espace nuit confortable avec des chambres et une suite parentale. À l'extérieur, un jardin paysager, une piscine et un espace bar d'été créent un cadre idéal pour la détente. De plus, les amoureux des chevaux apprécieront les infrastructures dédiées. Ce bien rare représente une opportunité unique pour un achat Maison de luxe Charnay.

EXCEPTIONNEL ROOFTOP DE 120 m² AVEC PISCINE PRIVÉE ET VUE PANORAMIQUE SUR LE PARC DE LA TÊTE D'OR. BLACKBRING vous présente en exclusivité un appartement situé rue Thevenet au coeur de la Croix Rousse, dans le département Rhône en région Rhône-Alpes. Découvrez un rooftop spectaculaire de 120 m² entièrement privatif, équipé d'une piscine en inox. Depuis cet espace unique, profitez d'une vue panoramique à 360 degrés sur le parc de la tête d'or, les monts du lyonnais et les toits de Lyon. Cet appartement de 93 m², construit en 2017, offre des prestations de qualité avec de grands volumes, une lumière exceptionnelle, une domotique avancée et une accessibilité PMR. Avec un total de 93 m² d'espace habitable, 120 m² de rooftop et 35 m² de terrasses supplémentaires, soit 248 m² de vie entre ciel et ville, ce bien offre un cadre de vie unique. Idéalement situé à deux pas des commerces, écoles et transports. Un bien rare à Lyon, visites sur rendez-vous.

À FONTAINES SUR SAONE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre, entièrement rénovée, offrant 168 m² sur deux niveaux. Située à proximité immédiate du centre-bourg et à seulement 20 minutes de Lyon, cette maison est implantée sur un terrain arboré de 729 m², agrémenté d'une piscine. L'entrée, pensée comme un vestiaire, vous conduit directement vers un espace de vie lumineux, comprenant une cuisine moderne entièrement équipée qui s'ouvre sur le séjour et la salle à manger. Vous pourrez profiter d'une terrasse abritée et d'un jardin agréable avec piscine. Un niveau dédié inclut une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un hall dessert trois chambres spacieuses de plus de 15 m² chacune, un salon TV et un grand bureau d'angle pouvant être transformé en cinquième chambre. Une vaste salle de bains avec baignoire et douche complète cet étage. La maison dispose de nombreuses prestations, comme une piscine chauffée au sel, une pompe à chaleur et plusieurs places de stationnement. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie, basé sur les tarifs de l’année 2024, varie entre 1420 euros et 1970 euros. Contact : Loic - 07 61 09 19 75. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

À Fleurieu-sur-Saône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison de caractère de 167,82 m² Carrez (256,49 m² au sol) est proposée à la vente. Située sur une parcelle arborée d'environ 887 m², elle offre un cadre paisible à proximité immédiate de Lyon, agrémentée d'une piscine, d'un sauna et d'un sous-sol aménagé. Édifiée en R+1, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son agencement fluide, idéal pour un confort de vie durable. L'accès s'effectue par un premier niveau comprenant une entrée avec rangements, un double séjour parqueté formé d'un salon avec cheminée en marbre rose et d'un salon TV/lecture, tous deux prolongés par une cuisine ouverte équipée, avec un îlot dînatoire. La salle à manger lumineuse donne sur le jardin et la piscine. Ce niveau comprend également un bureau (pouvant servir de chambre) et une salle d'eau moderne. À l'étage, trois chambres offrent de généreux volumes et partagent une salle de bains avec toilettes. La suite parentale est dotée d'un dressing et d'une salle de bains avec sauna privatif. Le sous-sol rénové propose un espace de loisirs, une chambre supplémentaire et une buanderie avec toilettes. À l'extérieur, le jardin paysager assure une tranquillité sans vis-à-vis. La terrasse en pierre et pavés ancienne au bord de la piscine prolonge les espaces de vie agréablement pendant les saisons ensoleillées. Un garage fermé de 27 m² et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Avec son charme et ses prestations de qualité, cette maison de luxe à acheter à Fleurieu-sur-Saône offre un cadre de vie exceptionnel. Informations complémentaires : . Centre bourg résidentiel et calme . Écoles accessibles à pied . Proximité d'activités sportives et culturelles . Accès facile à Lyon et autres commodités Contact : Loïc - 07 61 09 19 75 Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Découvrez cette maison spacieuse de 162 m², située Route du Mas Rillier à Rillieux-la-Pape, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Avec ses 6 pièces, elle s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une cuisine équipée disposant d'un espace repas et de nombreux rangements. Vous apprécierez le salon lumineux de plus de 30 m², menant directement à une grande véranda attenante à un espace piscine couvert, accessible tout au long de l'année. La pièce de vie est également connectée à deux chambres, une salle de bains et une buanderie. Une pièce supplémentaire de 11m², attenante au salon, peut servir de chambre additionnelle ou de bureau.Le premier étage dispose de deux autres chambres, d'un espace palier, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire.Idéalement située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'école maternelle Georges Brassens, le collège Maria Casarès et le lycée professionnel Sermenaz, cette maison facilite la vie familiale. Des arrêts de bus desservent le secteur vers Lyon, et la gare de Crépieux-la-Pape est facilement accessible pour vos déplacements. Les commerces, pharmacie, supermarché et divers services se trouvent à quelques minutes, ainsi que plusieurs complexes sportifs, une salle de sport, et le parc naturel urbain de Sermenaz. L'accès à l'A46 est rapide.Les atouts de cette maison comprennent :- Piscine intérieure couverte, qui peut être ouverte l'été.- 5 chambres au total.- Un beau séjour donnant sur la véranda.Informations complémentaires :- Taxe foncière : 1 300 € / an.- Absence de charges annuelles.- Coût annuel du chauffage : non communiqué (chauffage individuel au gaz).- Rénovation effectuée en 2014.- Évacuation tout à l'égout.- Pas de procédures en cours.Consommation d'énergie : 169 kWhEP/m².an (classe C).Émissions de gaz à effet de serre : 26 kgCO2/m².an (classe C).Prix de vente : 499 000 € TTC, les honoraires d'Abriculteurs étant à la charge du vendeur.Pour toute information relative aux risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Anne-Charlotte SEDANO, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de LYON sous le n° 902594365, agissant pour le compte de SARL Abriculteurs immobilier, capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584. Anne-Charlotte SEDANO, EI • RSAC LYON 902 594 365.

Vente appartement Lyon 2ème, idéalement situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 128 m² se trouve dans un immeuble haussmannien de caractère, avec de nombreuses prestations d'origine. L'appartement comprend une vaste entrée sécurisée par une porte blindée, desservant cinq bureaux dont quatre spacieux, accompagnés de sanitaires et d'un espace cuisine ouvrant sur un jardin paysager à l'intérieur de la cour. Les prestations incluent des cheminées en marbre, un sol en parquet de chêne, des moulures et une belle hauteur sous plafond. L'appartement est équipé de la fibre et d'un réseau RJ 45, ainsi que d'un chauffage individuel au gaz assuré par une chaudière Frisquet et un système d'alimentation en eau chaude. Les menuiseries sont en double vitrage pour une isolation phonique optimale. La copropriété est petite avec de faibles charges et un accès PMR. Avec un DPE classé A, cet appartement à acheter Lyon 2ème bénéficie d'une situation exceptionnelle à proximité des commerces, gares, transports, restaurants, établissements scolaires et universitaires, ainsi que de la gare Perrache et des accès A6/A7. Prix de vente : 785 700 € + 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez CENTRALYM Françoise PIALAT au 06 20 48 35 00.

À vendre à Saint-Georges-de-Reneins, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison offre une occasion exceptionnelle pour les professionnels de l'hôtellerie, de la restauration et de l'événementiel. Située à proximité de Villefranche-sur-Saône et des axes autoroutiers, cette propriété se trouve sur un vaste terrain plat d'environ 8 600 m² non constructible, avec une surface totale d'environ 570 m². Dès l'entrée, un hall d'accueil spacieux mène à une belle salle de réception, lumineuse et adaptée à divers événements. Le rez-de-chaussée, en très bon état, est prêt à l'emploi et conforme aux normes PMR ; il inclut également une cuisine professionnelle type laboratoire, des sanitaires et un appartement indépendant, anciennement utilisé par le gardien, qui peut servir de logement de fonction ou d'espace complémentaire. À l'étage, vous trouverez neuf chambres indépendantes, chacune avec sa salle d'eau, offrant un potentiel d'aménagement intéressant, bien que ce niveau nécessite une rénovation complète. La charpente est en bon état, tandis que la couverture en tuiles nécessite un remplacement. À l'extérieur, le vaste terrain est un atout idéal pour organiser des événements en extérieur ou aménager des espaces de réception paysagers. Un grand garage complète cette offre. Ce bien unique propose de nombreuses perspectives de développement pour un projet ambitieux. Contact : Romain - 06 45 83 42 19ROMAIN REZIG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 403 667 - Villefranche - Tarare.

À vendre : appartement de luxe à Lyon, situé au cœur de la Croix-Rousse dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce magnifique loft en duplex de 176 m² offre un accès direct à un jardin privatif de 60 m², créant ainsi un cadre de vie exceptionnel en centre-ville. La pièce de vie spacieuse de près de 80 m², baignée de lumière, inclut un séjour, une cuisine ouverte et un espace salon TV dans un agencement harmonieux et convivial, s'ouvrant naturellement sur l'extérieur. Ce niveau comprend également une première chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un dressing. Un bureau, pouvant être facilement converti en quatrième chambre, ajoute des possibilités d'aménagement. Deux caves, accessibles directement depuis l'appartement, offrent un confort de rangement notable. Le jardin, accessible de plain-pied depuis la pièce de vie, constitue un espace extérieur privilégié et intime en plein cœur de la Croix-Rousse. Le calme environnant contraste avec l'animation du quartier, conférant à ce bien une atmosphère unique. Ce loft allie cachet industriel, volumes généreux et connexion avec l'extérieur. Une adresse prisée qui garantit caractère, luminosité et qualité de vie. Possibilité d'acquérir un garage fermé avec borne de recharge. Bien soumis au statut de la copropriété : 15 lots dont 15 d'habitation, avec des charges annuelles de 1200 euros. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3710 euros et 5070 euros.Pour plus d'informations, contactez Loïc au 07 61 09 19 75. Agent commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

EXCLUSIVITÉ – POLEYMIEUX-AU-MONT-D’OR. Située dans un cadre privilégié, cette maison familiale, entièrement rénovée en 2020, s'étend sur environ 124 m² de surfaces habitables et offre une vue imprenable jusqu'au Mont Blanc. Dans l'un des villages les plus recherchés des Monts d'Or, Poleymieux-au-Mont-d'Or attire par son cadre naturel préservé et sa qualité de vie. Avec une excellente accessibilité, la gare d'Albigny-Neuville est à seulement 10 minutes en voiture, permettant d'atteindre Lyon Vaise en 12 minutes et Lyon Perrache en 17 minutes. Cette maison à acheter à Poleymieux-au-Mont-d'Or se déploie principalement de plain-pied. Vous y trouverez une entrée menant à une lumineuse pièce de vie de 42 m², comprenant un espace pour la salle à manger avec cuisine ouverte et un salon confortable agrémenté d'une cheminée. Cet espace est prolongé par une agréable terrasse orientée plein Est, idéale pour savourer les matinées ensoleillées. L’espace nuit, également de plain-pied, comprend trois chambres (10 m², 13 m² et 13 m²) ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol semi-enterré (hauteur sous plafond de 2,19 m) propose des espaces supplémentaires: deux chambres, dont une avec salle d’eau, une chaufferie/buanderie et un garage. Cette maison à vendre à Poleymieux-au-Mont-d'Or est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur, mariant confort moderne et performance énergétique. Le terrain de 2 020 m², légèrement en pente, est un véritable écrin de nature, comprenant des arbres fruitiers (cerisiers, pruniers, pêchers, noyer) ainsi qu'un potager. Le stationnement est possible pour deux voitures à l'extérieur et une dans le garage. Conçue pour une vie de famille épanouie ou un projet de résidence principale au vert, cette propriété offre un équilibre parfait entre charme, fonctionnalité et cadre exceptionnel. Un lieu de vie rare, propice à la détente et au télétravail. Ce bien est présenté par Camille DOURVER, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon n°831 197 637. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2220€ ~ 3060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Dardilly, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, se trouve une propriété Art Déco d’une rare élégance. Cette adresse confidentielle, à seulement un quart d'heure de Bellecour, offre un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate de Lyon ainsi que des commerces et transports de Dardilly. Édifiée sur un parc paysagé de 2 385 m², dont une partie à bâtir, cette Maison de luxe Dardilly à vendre d’environ 230 m² de surface utile bénéficie d’une lumière exceptionnelle et de volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond. Elle dispose de deux entrées, favorisant une circulation fluide entre ses espaces de vie ouverts sur la nature. Le rez-de-chaussée accueille un salon d'angle intimiste avec cheminée, un vaste séjour, une salle à manger d'environ 50 m² orientée vers le jardin et une grande cuisine indépendante. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux suites, ainsi qu'une chambre avec balcon qui offre un espace nuit agréable. En rez-de-jardin, une grande suite avec accès direct extérieur est idéale pour envisager un espace professionnel ou un univers totalement indépendant. Chaufferie, cave et garage/atelier complètent la partie technique. À l’abri des regards, la piscine s’intègre harmonieusement au jardin arboré, véritable écrin de tranquillité. La situation est idéale : le centre de Dardilly, les commerces, les écoles, les restaurants et les bus vers Gorge de Loup sont accessibles en quelques minutes à pied. Les amoureux des espaces verts pourront facilement rejoindre le parc de Lacroix-Laval, les terrains de tennis ou les parcours de golf voisins. Ce lieu rare, empreint de caractère et de douceur, est parfait pour une vie familiale ou professionnelle d’exception aux portes de Lyon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, merci de contacter Romaric Samson au 06 95 23 17 65.

EXCLUSIVITÉ - JARDIN DES PLANTES - Découvrez cet appartement à vendre à Lyon 1er, situé Montée des Carmélites. Ce bien, de type Canut, offre une superficie de 121,13 m² Carrez (129,23 m² utiles) et a bénéficié d'une rénovation en 2022. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, exposée à l'Est, avec une cuisine intégrée, ainsi qu'un espace mezzanine idéal pour un bureau. La chambre parentale dispose d'une salle d'eau privative et d'un grand dressing, tandis que deux autres chambres partagent une seconde salle d'eau. Vous profiterez aussi d'une buanderie et d'une cave. Les volumes généreux et la hauteur sous plafond de cet appartement Lyon 1er à vendre, ainsi que la qualité des rénovations, vous séduiront. Cet bien est présenté par Claire JACQUEMIN GUILLAUME, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 465 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 940 € ~ 2 700 € - Claire JACQUEMIN - GUILLAUME - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 539196378.

Bagnols, Rhône – Propriété en pierres dorées dans un cadre naturel préservéDécouvrez cette Maison à vendre à Bagnols, une élégante propriété de 260 m² habitables, entourée d'un parc de près de 1,7 hectare comprenant environ 1 hectare de bois et 7 000 m² de prairies. Ce bien unique offre un art de vivre exceptionnel, alliant charme et sérénité, idéal pour les amateurs d'authenticité.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le caractère de l'ancien. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon chaleureux et une salle à manger voûtée avec beaucoup de cachet. De plus, une buanderie, une cave, un garage et un carport viennent compléter ce niveau.À l'étage, l'espace nuit propose deux suites parentales avec salle de bains et douche, ainsi que deux autres chambres, dont une pouvant être utilisée comme bureau. Une salle de bains indépendante est également présente. Le dernier niveau inclut une chambre supplémentaire.La grange attenante, équipée d'un poêle à bois Godin, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées qui favorisent luminosité et convivialité.À l'extérieur, le parc arboré constitue un véritable havre de paix agrémenté d'une piscine en béton banché (10 x 5 m), parfaitement intégrée dans son environnement.Un espace pour le matériel de jardinage et un carport complètent l'ensemble. La propriété dispose d'une toiture neuve et d'une isolation récente.Ce bien séduira ceux en quête d'une Maison de luxe à acheter à Bagnols, et qui recherchent un lieu de vie chaleureux, calme et authentique. Cette annonce est présentée par Pascal GORSE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°821 691 276. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4630€ ~ 6280€.

Votre Agence JC Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique villa familiale située sur les hauteurs d'Ampuis, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À seulement 30 minutes de Lyon et proche de Vienne, cette propriété offre un cadre de vie idéal dans un environnement naturel privilégié.Avec une luminosité exceptionnelle et une ouverture sur l'extérieur, cette maison séduit par ses espaces de vie qui se prolongent vers les terrasses, la véranda, le jardin et la piscine, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante.Cette villa dispose de 6 chambres réparties sur le rez-de-chaussée et le premier étage, incluant une suite parentale avec accès à une terrasse privative. Trois salles de bains complètent cet ensemble, et la configuration flexible permettra d'adapter les pièces selon vos besoins: chambres, bureau, dressing, salle de jeux ou espace de télétravail.Implantée sur un terrain de 2 545 m² soigneusement entretenu, arboré et fleuri, la maison est agrémentée d'un sous-sol et d'un garage, offrant ainsi de beaux volumes et un réel confort de vie.À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des lieux : piscine avec dôme, terrasse conviviale, jardin spacieux et clos, ainsi qu'une cour élégante avec un portail motorisé. La maison assure un excellent niveau de confort grâce à un chauffage au sol par géothermie, la présence de panneaux solaires de 9 kW et un très bon classement énergétique.Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie alliant nature et qualité, tout en restant à moins de 15 minutes de toutes les commodités.Pour les visites et renseignements, contactez Laura ZAJEWSKI au 0619219325. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, superbe appartement T2 de 43,62 m² situé dans le 5ᵉ arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet appartement de qualité, en rez-de-jardin, offre un cadre de vie exceptionnel avec un espace extérieur comprenant une terrasse de 7,36 m² et un jardin privatif de 50,87 m², parfait pour profiter de l'environnement. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'une chambre confortable avec salle de bain et wc. Sa localisation privilégiée permet un accès facile aux commerces, transports et toutes les commodités nécessaires au quotidien. Livraison prévue au deuxième trimestre 2027. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à acheter à Lyon.

À vendre à Albigny-sur-Saône, Rhône, cette maison contemporaine développe 215 m² habitables (environ 280 m² au sol) sur une parcelle arborée de 800 m². Située à proximité immédiate de la gare et des commodités, dans un environnement résidentiel prisé, elle se distingue par ses lignes épurées, ses volumes généreux et sa vue panoramique dégagée, sans vis-à-vis. Le vaste espace de vie de 70 m² comprend un séjour lumineux avec de larges ouvertures, donnant accès à une terrasse avec vue et à l'espace piscine. Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau. L'étage se compose d'une suite parentale d'environ 30 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois chambres bénéficiant de rangements intégrés, partageant une salle de bains. Un studio indépendant de 60 m² avec cuisine équipée et salle d'eau offre la possibilité d'une activité libérale, d'un logement d'amis ou d'un espace de télétravail. Un garage de plus de 50 m² avec atelier, cave et rangements, ainsi qu'un pool-house, viennent compléter les prestations. À l'extérieur, le jardin paysagé, facile d'entretien, abrite de belles terrasses et une piscine, créant une atmosphère propice à la détente. La construction en ossature bois garantit un confort thermique et acoustique optimal. Par son emplacement privilégié et ses performances énergétiques exemplaires, cette maison à acheter à Albigny-sur-Saône allie confort, esthétisme et fonctionnalité. CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE, entre 1120 euros et 1560 euros par an. Contact : Nicolas - 06 62 92 87 35 NICOLAS PAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 578 946 - Villefranche.

CO-EXCLUSIVITE. PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE DE GRAND STANDING 366 M2 SUR 1000 M2 PISCINE À VENDRE À LYON 3 MONTCHAT PARC CHAUSSAGNE Au coeur du très prisé Parc Chaussagne, propriété exceptionnelle, baignée de lumière, édifiée au début du XXème siècle. Sa rénovation prestigieuse allie harmonieusement le confort moderne tout en respectant la belle architecture art nouveau de cette maison chaleureuse de grand standing. Sa surface habitable de 366 m2 au sol procure 10 pièces principales. Les majestueuses pièces de vie ouvrent pleinement sur le jardin, procurant cette agréable sensation d'être dedans/dehors. La cuisine déjeunatoire est aménagée et équipée d'éléments haut de gamme. Les espaces nuits offrent 6 belles chambres dont une superbe suite parentale bénéficiant d'une terrasse privative avec très jolie vue sur Lyon Fourvière, en plus de ses salle de bains et dressing; en tout la propriété dispose d'une salle de bains, 3 salles de douche, 3 cabinets de toilette. Un bureau - une buanderie. Les chambres et le bureau sont climatisés. Pour vous détendre, ou passer de bons moments en famille et avec vos amis, le salon cinéma vous accueille, ainsi que le magnifique espace piscine situé à l'abri des regards. En annexe, petite maison jardin d'hiver. Pas de vis-à-vis. Profitez de la grande quiétude dans le jardin clos, arboré et paysagé de différentes essences, très agréable impression d'être à la campagne tout en étant à seulement 5mn des hôpitaux, 15 mn de la place Bellecour, 13 mn de la gare de la Part-Dieu. Complètent ce bien de prestige: Une cave à vins, chaufferie, laverie. Grand garage 2 voitures + 1 moto, atelier, 2 places de parking . La propriété est en très bon état général, elle est régulièrement entretenue (la toiture a été refaite en 2023, le carrelage de la piscine en 2025, la façade récemment) Honoraires charge vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Francheville, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Avec une surface utile de 245 m² et un terrain de 1 300 m², cette propriété offre un cadre de vie protégé et une vue dominante sur la vallée de l’Yzeron. La maison, conçue comme un véritable havre de paix, dispose d'une piscine à débordement chauffée, ainsi que d'un jardin paysager ombragé par des chênes centenaires. À l’intérieur, vous bénéficierez de volumes généreux et lumineux : un spacieux espace de vie de 85 m² avec cuisine conviviale et séjour, ainsi que plusieurs chambres. Cette construction de qualité, sans compromis sur les matériaux, garantit un confort thermique et acoustique. Pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Francheville, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Prix : 930 000 € (honoraires agence charge vendeur inclus). Pour en savoir plus, contactez Ivan au 07 49 600 200 ou par mail ivan@alberthonig.com.

Vaste appartement traversant Est/Ouest situé au 2e étage d'un immeuble haussmannien, offrant une vue panoramique, lumineuse et sans vis-à-vis sur le Rhône, à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien est à rénover et à diviser. Destiné avant tout à des acquéreurs prêts à entreprendre des travaux, cet appartement est idéal pour une valorisation : occupation d'une partie et mise en location ou revente de l'autre. Des plans de division ont déjà été réalisés, et un budget prévisionnel a été établi. Avec une surface de 295 m², des travaux de rénovation conséquents sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Grâce à ses deux entrées indépendantes et à l'accord de la copropriété, sa division en deux lots est validée. Ce bien dispose de trois balcons surplombant le fleuve, de plusieurs salons de réception, de six chambres, de deux cuisines, ainsi que de salles de bains et toilettes. Le charme de l'ancien est préservé avec ses cheminées monumentales, ses parquets d'époque, ses moulures et ses belles hauteurs sous plafond. Doté de deux portes palières, il se prête facilement à une division en deux appartements distincts, ce qui est rare sur le marché. Une cave et un très grand garage fermé, particulièrement recherché dans ce secteur, complètent cet appartement. La copropriété présente également d'autres avantages significatifs qui vous seront détaillés lors de votre prise de contact. Idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces du quartier d'Ainay, de la place Bellecour et de la gare de Perrache. Renseignements et visite : Martine Bal. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Martine BAL. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 599 593 RCP Allianz 60086113.

Située au coeur de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison construite en 1999 d'une superficie d'environ 275 m² est implantée sur un terrain entièrement clos de 3 500 m². La propriété s'articule en U autour d'une belle terrasse exposée plein sud, offrant une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le jardin, plat et soigneusement aménagé, comprend une grande piscine, un terrain de pétanque et plusieurs coins agréables pour profiter des journées ensoleillées. L'agencement intérieur comprend, de plain-pied, un hall d'entrée spacieux qui mène à une pièce de vie lumineuse avec cheminée, prolongée par une cuisine indépendante, le tout donnant sur la terrasse principale. Sur l'aile Ouest, vous trouverez un bureau ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes. Sur l'aile Est, une grande chambre, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, un dressing, des toilettes, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle de bains, un dressing et des toilettes. En sous-sol, une chambre d'amis avec salle d'eau, une salle de cinéma, une cave à vin et un local technique pour la chaudière et la piscine. Ce bien est complété par plusieurs dépendances, notamment un garage indépendant pour deux voitures et deux scooters, ainsi qu'un carport attenant pour deux véhicules. Localisée à seulement 10 minutes à pied du centre de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et de ses commerces, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, idéal pour une vie de famille alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Une maison rare et fonctionnelle, conçue pour une vie intérieure-extérieure dans un cadre privilégié. La propriété est bien entretenue et en bon état, avec une piscine équipée d'un volet roulant télécommandé, chauffant et d'un système de traitement naturel à l'UV et oxygène actif. La possibilité d'aménager 20 m² habitables supplémentaires (carport actuel) s'offre à vous. Pour des renseignements et une visite, contactez Martine BAL. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1924.00 et 2602.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Martine BAL - Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 599 593 RCP Allianz 60086113.

Située à Liergues, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison s'inscrit au coeur d'un village recherché, à proximité des commodités tout en conservant un calme absolu. Offrant environ 156 m2 habitables sur une parcelle paysagée de 1 129 m2, l'entrée se fait par une véranda qui sert également de salon et coin repas, parfaite pour profiter des soirées durant les saisons plus fraîches. Les espaces de vie, chaleureux et à l'abri des regards, comprennent deux salons, l'un d'eux étant muni d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. À l'étage, entièrement climatisé, des poutres apparentes et des parquets anciens apportent du charme à deux chambres, une salle de bains et une pièce conviviale où vous pourrez installer un billard ou réaménager selon vos envies (salon, bureau, chambre supplémentaire...). Le bien inclut également un studio indépendant d'environ 37 m2, idéal pour accueillir des invités ou envisager un revenu locatif. Les extérieurs bien entretenus enrichissent l'expérience avec un jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine, dans un environnement paisible. Ce logement rare propose aussi un garage double d'environ 80 m2, un puits, et une grande cave voûtée en pierres dorées. Un bien authentique offrant potentiel de valorisation tout en alliant cachet et qualité de vie, à seulement 10 minutes de Villefranche-sur-Saône et environ 30 à 35 minutes de Lyon.

Niché au cœur d'Écully, cet appartement de 143m² situé dans une résidence de standing propose un cadre de vie exceptionnel. Occupant le 6ème étage d'un immeuble de 9 niveaux, il bénéficie d'une luminosité impressionnante et d'une vue dégagée sur les courts de tennis d'un côté et les Monts du Lyonnais de l'autre. Composé de 6 pièces dont un spacieux séjour double et 3 chambres, cet appartement dispose également de deux dressings en acajou, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. La terrasse et le balcon offrent un espace propice à la détente dans un environnement calme. Un double garage très recherché (3,20 x 7,88m), une cave, ainsi que divers équipements tels qu'une piscine, des courts de tennis et des gardiens complètent ce bien. Profitez de l'opportunité d'aménager cet appartement selon vos désirs. Ce bien rare à Écully, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, est vraiment à découvrir. Bien soumis à la copropriété, comportant 236 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles s'élevant à 6380€, incluant le chauffage, l'entretien du parc, la piscine, les tennis et les gardiens. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix de vente de 37 500 euros TTC. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Aurélia FARADJI, votre partenaire immobilier, agent commercial SARL au capital de 1000€ RCS Lyon 940 567 340.

Situé à CALUIRE ET CUIRE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement de près de 200 m², entièrement rénové, offre des volumes exceptionnels et une lumière naturelle abondante. Il se trouve dans une magnifique bâtisse du XIXe le long des bords de Saône et dispose d'un grand jardin privatif, entouré d'espaces verts. Le salon spacieux de 50 m², avec ses 6 mètres de hauteur sous plafond, constitue la pièce maîtresse de ce bien unique, offrant une vue impressionnante sur l'Île Barbe et la Saône, mise en valeur par une vaste baie vitrée ouvrant sur un balcon. La salle à manger, abritée sous une verrière au design contemporain, est un véritable puits de lumière et s'étend vers une cuisine en chêne naturel entièrement équipée, dotée d'un îlot central convivial. La partie nuit propose une suite parentale de 35 m² avec vue sur la Saône et une salle de bain moderne. Deux autres chambres, dont une avec vue sur la Saône, disposent d'une seconde salle de bains. À l'extérieur, une petite terrasse mène à un jardin de 700 m² qui pourrait accueillir une piscine hors sol, parfait pour des repas en plein air. Fonctionnel et confortable, cet appartement à vendre à CALUIRE ET CUIRE inclut de nombreux rangements, des installations domotiques et un box avec accès direct au quai de Saône. Les rénovations, de grande qualité, ont été effectuées avec soin, assurant une excellente performance énergétique. Ce bien, idéalement situé à 15 minutes du centre-ville, allie volumes, lumière et espaces extérieurs pour offrir bien plus qu'un simple investissement immobilier : un cadre de vie, une ambiance et une vue imprenable sur les rives de Saône. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 460 euros et 3 400 euros. Pour plus d'informations, contactez Loïc au 07 61 09 19 75.

À Saint-Just, dans le recherché 5ème arrondissement de Lyon, cette maison d'environ 243 m², construite en 1850 et agrandie dans les années 1960, est implantée sur une parcelle arborée de 3 332 m² orientée plein sud. Avec ses volumes généreux, sa terrasse, son vaste jardin et une charmante orangerie de 83 m² avec accès indépendant, cette maison attire par son cachet unique. L'entrée mène à un dégagement fonctionnel qui dessert une salle à manger et deux salons aux ambiances variées, l'un d'eux disposant d'une cheminée. Ce niveau est également composé d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'une chambre et d'une salle d'eau, offrant un agencement fluide idéal pour une vie familiale. L'étage comprend quatre chambres, dont une suite avec salle de bains, ainsi qu'une seconde salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol abrite une salle de jeux, un garage et trois caves dont une grande capacité pour le vin. Un grenier vient compléter le potentiel de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un espace verdoyant et apaisant, à l'abri des regards. La dépendance propose plusieurs possibilités d'usage : atelier, maison d'amis ou espace de travail. L'environnement est calme tout en étant proche des commerces, écoles et du funiculaire de Saint-Just, facilitant l'accès au centre-ville. Cette maison d'exception allie charme ancien et potentiel d'évolution, offrant une opportunité unique pour un projet de vie ou de valorisation patrimoniale dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5860 euros et 7970 euros. Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25. Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.