ventes immobilier de luxe Rhône, France (page 9)

Dans un cadre verdoyant et privilégié, découvrez cette villa à vendre à Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône, en Rhône-Alpes. Ce terrain de 1 213 m², issu de la division d'une propriété bourgeoise, offre un cadre de vie rare. La parcelle bénéficie d'un accès indépendant et se situe dans un environnement calme et résidentiel. Nous vous proposons un projet de construction d'une maison contemporaine de 230 m² habitables, agrémentée d'une annexe indépendante de 45 m², parfaite pour accueillir des invités ou créer un espace bureau. Le projet inclut : - Une pièce de vie spacieuse de 85 m² avec cuisine ouverte et larges baies vitrées menant au jardin - 5 chambres dont une suite parentale - 4 salles de bains - Cellier et buanderie Conception et matériaux de qualité : - Façade en pierre naturelle et bois brûlé - Carrelage grand format 100x100 cm - Parquet massif dans les chambres - Peinture incluse - Plancher chauffant et rafraîchissant pour un confort optimal Ce projet est proposé avec des prestations de qualité et un accompagnement personnalisé. Pour toute information complémentaire, contactez Jérôme MILLERON au 06 20 28 47 72 ou au 04 81 06 20 15 (SELECTION ARTISANALE - Agence de Genay).

Au cœur de la Presqu'île, à deux pas de la Place des Jacobins, découvrez ce magnifique appartement de caractère de 98 m² Carrez, niché au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien avec cour intérieure. Entièrement rénové avec des prestations de grande qualité, ce bien rare conjugue à la perfection le charme de l'ancien et le confort du moderne: cheminées d'époque, belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, matériaux nobles et finitions soignées dans toutes les pièces. Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition ouest, l'appartement s'organise autour d'une superbe pièce de vie de 42 m2, chaleureuse et élégante, avec cuisine ouverte contemporaine, idéale pour recevoir. L'espace nuit, parfaitement séparé, propose : Deux belles chambres de 17 m² et 16 m² avec rangements, Une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing ou bureau, Une salle de bains raffinée, Un WC indépendant. Les équipements assurent un confort optimal avec un chauffage au gaz et une production d'eau chaude par ballon électrique. Localisation exceptionnelle : vous profitez d'un cadre de vie privilégié, au pied des commerces, à proximité de la place des jacobins , restaurants, lieux culturels et à seulement quelques minutes à pied du métro Bellecour. Informations complémentaires : Copropriété bien entretenue (immeuble de 1900) Charges : 225 € / trimestre incluant l'entretien de la copropriété et l'eau froide L'immeuble est sur son terrain. Taxe foncière : 1 051 € Local vélos dans l'immeuble Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, volumes et emplacement premium. Vous pouvez planifier une visite en contactant gerard coli au 0699062034 Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15 375 euros, à la charge du vendeur.

iad France - Frédéric Leroy vous propose : Charmante Maison familiale de 180m² avec jardin de 1150m² et piscine à Millery, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Découvrez cette belle maison familiale reconstruite en 2021, située au cœur de Millery dans un secteur résidentiel et calme. Les propriétaires ont choisi de créer un espace accueillant avec une cuisine spacieuse et un îlot central ouvert sur la salle à manger. Le salon lumineux, doté de grandes baies vitrées sur trois côtés et d'un plafond cathédrale, invite à la détente. Au même niveau, vous trouverez un bureau, une arrière-cuisine et un WC. À l'étage, quatre chambres chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec baignoire et dressing sont disponibles. Les chambres sont lumineuses et offrent une vue dégagée sur la campagne millerote. À l'extérieur, une grande piscine et des espaces salon de jardin abrités vous attendent, accompagnés d'une terrasse ombragée pour profiter des journées ensoleillées. Avec une pompe à chaleur, chauffage au sol et climatisation, la performance énergétique est excellente. Vous bénéficierez également de deux garages et d'un parking pour le stationnement de vos visiteurs. Cette maison, sans travaux à prévoir, est prête à accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Profitez de cette opportunité pour faire l'achat d'une maison à Millery.

Maison à vendre dans le quartier prisé de Monplaisir, Lyon 8ème Arrondissement, Rhône, Rhône-Alpes. Cette belle et lumineuse maison de ville offre un jardin et des dépendances, garantissant une tranquillité absolue. Édifiée sur trois niveaux, cette bâtisse de caractère datant de 1920 est inondée de lumière tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie ainsi qu'une cuisine séparée, facilement modifiable pour un espace de vie ouvert. Une première chambre et un wc complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche, et d’un wc. Une chambre de 33m² offre la possibilité d'en créer une supplémentaire. Le dernier étage dispose d'une spacieuse pièce mansardée pouvant être transformée en deux chambres confortables, avec une salle d'eau et un wc séparé déjà présents. Un sous-sol complet abrite une buanderie, des rangements, une cave, et un atelier. À l'extérieur, la terrasse et le joli jardin deviennent un véritable havre de paix. Au fond du terrain, un vaste hangar de 260m² s'adapte facilement à tous vos projets. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour personnaliser votre future maison. La Place Ambroise Courtois se situe à 500m, le centre scolaire Pierre Termier à 200m, et le métro D ainsi que les trams T2 et T5 à 600m. Pour en savoir plus sur cette maison de luxe à acheter dans le 8ème arrondissement de Lyon, n'hésitez pas à contacter notre équipe ORPI. Référence agence : 859

À vendre, maison exceptionnelle située à Lyon 1er Arrondissement, dans le secteur de la Croix-Rousse près des Chartreux. À seulement quelques pas du centre-ville, ce bien rare vous offre un jardin privé où vous pourrez cueillir des framboises ou kiwis, organiser des barbecues et profiter des rires des enfants autour d'une mare à poissons rouges. Plongez dans un cadre paisible pour lire sous un cerisier ou admirer les éclairages féeriques des bambous le soir venu. Cette maison à acheter à Lyon 1er Arrondissement associe le charme d'un appartement de canut à une maison traditionnelle, formant une unité d'habitation de 148,38 m² utiles et 127,38 m² Carrez, complétée par une terrasse de 24 m², un jardin de 160 m² et un abri de jardin. Orientée vers le jardin, elle se compose d'une pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte sous verrière, de 4 chambres, d'un open-space en mezzanine avec une hauteur de 2m10, d'une salle de bain, d'une salle de douche, de 2 WC indépendants, et d'une pièce atelier de 21 m² pouvant être aménagée en habitation. Ce bien se distingue par ses poutres et pierres apparentes, son parquet en bambou, et ses excellents diagnostics (DPE D, pas d'anomalies électriques). La toiture et la façade ont été refaites. Charges de copropriété faibles à 54 €/mois. Ce bien inclut également une cave, un grenier et un garage (longueur 4,50 m x largeur 2,58 m, avec entrée de 1,75 m). Écoles à proximité, marché de la Croix-Rousse à 450 m et Presqu'île accessible en 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Lyon 1er Arrondissement dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes.

À Dardilly, dans une résidence sécurisée du département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison récente de 4 pièces, proposée en excellent état et prête à être habitée. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine haut de gamme donnant directement sur la terrasse et le jardin, d'une salle d'eau et de WC indépendants, ainsi que d'un garage attenant. À l'étage, le coin nuit est clairement séparé et se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, permettant à chacun de disposer de son propre espace et de préserver la tranquillité de tous. Cette maison de luxe à acheter à Dardilly est un choix idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable. Agence ERA - Ecully 04 x 78 x 33 x 91 x 09 4 Av. Edouard Aynard, 69130 Écully Copropriété de 44 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 815 euros.

Nichée à Poleymieux-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, cette maison contemporaine de 2017 vous attend. Dotée d'un environnement calme et préservé, elle offre une atmosphère sereine dès l'entrée. La pièce à vivre lumineuse et spacieuse s'articule autour d'une cuisine dinatoire ouverte, parfaite pour recevoir. Les grandes baies vitrées prolongent les espaces vers l'extérieur, permettant de profiter d'une vue dégagée tout au long de l'année. À l'extérieur, la terrasse orientée Est-Sud (90m2) devient un véritable espace de vie, agrémentée d'un jacuzzi invitant à la détente dans un cadre verdoyant. L'espace nuit est bien agencé, comprenant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres avec salles d'eau attenantes, ainsi qu'une troisième chambre avec salle de bain, idéale pour accueillir vos proches. Le niveau inférieur de 110m2 comporte une grande buanderie, un local technique et un vaste garage, alliant confort et praticité. Ce bien immobilier représente une opportunité d'achat de maison de luxe à Poleymieux-au-Mont-d'Or, dans une région attrayante de Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ - BELLECOMBE - Situé dans une petite rue de la Viabert, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique, à moins de 10 minutes à pied des Brotteaux et de Charpennes, et à seulement 15 minutes de la Gare Part-Dieu, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Découvrez ce projet rare signé par le constructeur Maison Amboise, avec seulement 3 appartements en duplex au sein d’un bâtiment intimiste d’un étage, entièrement situé sur cour intérieure, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. Livraison prévue : juillet 2026. LOT 1 : Surface : 67 m² (72 m² au sol) Extérieurs : patio de 5 m² + terrasse de 13 m² exposée Ouest Au rez-de-chaussée : • Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m² avec accès à la terrasse • Un cellier fonctionnel de 5 m² À l’étage : • Deux chambres confortables (13 m² et 11 m²) • Une salle d’eau Les avantages de ce bien : • Confort thermique et phonique dernière génération • Faibles consommations énergétiques (normes actuelles) • Garantie constructeur (décennale, parfait achèvement…) • Aucun travaux à prévoir • Bien optimisé et fonctionnel Prestations de qualité et finitions soignées pour un cadre de vie moderne, durable et serein. Un bien rare dans le secteur idéal pour un achat Appartement de luxe Lyon 6ème ou pour toute personne cherchant un investissement patrimonial sécurisé. Ce bien est présenté par Camille DOURVER, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°831 197 637. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 20.

À Lyon 6ème, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre situé dans la Petite rue de la Viabert. Cet emplacement prisé offre un cadre calme et recherché, à moins de 10 minutes à pied des Brotteaux et de Charpennes, et à seulement 15 minutes de la Gare Part-Dieu. Ce programme rare, signé par le constructeur Maison Amboise, se compose de seulement 3 appartements en duplex, logés dans un bâtiment intimiste d'un étage, entièrement orienté sur cour intérieure, garantissant ainsi tranquillité et sérénité. Livraison prévue pour juillet 2026. LOT 3 : Superficie de 70 m² (78 m² au sol) avec une terrasse de 16 m² exposée à l'Ouest. Au rez-de-chaussée : • Une belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse. À l’étage : • Deux chambres (11 m² et 10 m²) • Un bureau de 6 m² (carrez) / 11 m² au sol • Une salle d’eau. Les atouts de ce bien : • Confort thermique et phonique de dernière génération • Faibles consommations énergétiques, conforme aux normes actuelles • Garantie constructeur (décennale, parfait achèvement…) • Aucun travaux à prévoir • Bien optimisé et fonctionnel. Des prestations de qualité et des finitions soignées pour un cadre de vie moderne, durable et serein. C'est une opportunité rare sur le marché, idéale pour votre achat appartement Lyon 6ème, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sécurisé. Ce bien est présenté par Camille DOURVER, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°831 197 637. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 20.

Francheville le haut, 6ème Sens immobilier propose à la vente cette belle maison ancienne de caractère des années 1900, offrant 175 m2 habitables et une dépendance attenante de 25 m2, le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 1 679 m2. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une cave et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Une véranda spacieuse de plus de 40 m2, accueillant un jacuzzi XXL, complète les espaces de vie. La dépendance attenante de 25 m2 à aménager offre un beau potentiel d'extension de la partie habitable au rez-de-chaussée. De plus, le bien dispose d'un grand garage de 60 m2. Le jardin arboré, entièrement clos, garantit calme et intimité. Cette maison possède beaucoup de charme, de beaux volumes et un fort potentiel, avec quelques travaux à prévoir. N'oubliez pas de considérer cette Maison de luxe à acheter Francheville. DPE D Votre contact Pauline Ronzière : 06.70.79.65.29 - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur de Neuville-sur-Saône dans une magnifique propriété en pierre dorée, cet appartement est idéal pour un achat à Neuville-sur-Saône. Dans un cadre intimiste et sécurisé, à proximité immédiate des commodités, il bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces, du marché local et des établissements scolaires reconnus tels que Rosa Parks et Notre-Dame de Bellegarde. Au 3ème et dernier étage, cet appartement offre une superficie généreuse de 130 m² loi Carrez. Il s'ouvre sur une entrée élégante menant à un vaste espace de vie salon / cuisine, agrémenté d'une cheminée ancienne. Traversant et lumineux, cet espace offre une vue dégagée sur le parc, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et esthétisme. L'espace nuit comprend une chambre parentale spacieuse de plus de 20 m² ainsi que deux belles chambres pour enfants. Une salle de bains complète cet espace, avec douche et baignoire. Le bien dispose également d'un espace grenier en accès direct depuis l'appartement, offrant un potentiel d'agrandissement d'environ 60 m² au sol, permettant d'envisager divers projets comme une suite parentale, une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de sport. Cet appartement est complété par deux stationnements extérieurs privatifs et une cave, offrant des solutions de rangement supplémentaires. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cet appartement rare séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel d'évolution, au sein de l'un des secteurs les plus recherchés du Rhône, en Rhône-Alpes. Ce bien est présenté par Cyril CHABBAT, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 820 976 272. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,201.08 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4400€ ~ 5970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cyril CHABBAT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820976272

Dans une jolie résidence intimiste de 39 appartements seulement, appartement avec rez de jadin comprenant trois chambres dont une parentale, un séjour ouvrant sur une terrasse , une cuisine avec cellier, une cave, le bus est situé au pied de la résidence, écoles à proximité, vue verdure , jouissance d'un jardin , chauffage individuel. Garage double; Appartement adapté aux personnes à mobilité réduite. Une exclusivité AGENCE ERA IMMOBILIER ECULLY 4 avenue Edouard aynard 69130 ECULLY contact 04 x 78 x33 x91 x09 Copropriété de 89 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.

EXCLUSIVITÉ - Rue des Charmettes : Nichée au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon, cette maison se dévoile dans une copropriété discrète, offrant ainsi un cadre de vie paisible et privilégié. Récemment rénovée, cette Maison de luxe Lyon 6ème à vendre s'étend sur environ 128 m², agrémentée d'un patio de 13 m² et d'une cour intérieure, favorisant une parfaite connexion entre les espaces de vie et l'extérieur. Avec des matériaux de qualité, des volumes harmonieux et des finitions raffinées, chaque recoin de cette propriété dégage une ambiance à la fois moderne et chaleureuse. Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de vie : lumineux et bien agencés, ces espaces intérieurs bénéficient d'un accès direct aux extérieurs, véritable extension de la maison. À l'étage, le secteur nocturne se compose d'une suite parentale donnant sur le patio, dotée d'un grand dressing et d'une salle de douche privative, ainsi que de deux chambres qui partagent une salle de bain. Cette Maison de luxe à acheter Lyon 6ème se distingue par son emplacement exceptionnel, la qualité de sa rénovation et ses espaces extérieurs intimes, en plein centre de Lyon. Un garage peut être mis à disposition en location. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi d'après les prix de l'énergie de l'année 2021 : 1910€ ~ 2640€.

À vendre : Appartement rare à Lyon 6ème, idéalement situé dans la Petite rue de la Viabert, un quartier calme et très recherché. Ce programme, signé par le constructeur Maison Amboise, se compose de seulement 3 appartements en duplex, au sein d'un bâtiment intimiste d'un étage, vous garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. À moins de 10 minutes à pied des Brotteaux et de Charpennes, et à 15 minutes de la Gare Part-Dieu, cet appartement à acheter à Lyon 6ème est une véritable opportunité. Lot 2 : Surface de 86 m² (91 m² au sol), comprenant deux terrasses de 10 m² et 5 m² exposées Est. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine ouverte, accès à la terrasse de 5 m², ainsi qu'une salle à manger de 15 m² donnant sur la terrasse de 10 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres (11 m² et 9 m²), ainsi qu'une chambre supplémentaire de 7 m² carrez/10 m² au sol avec salle d’eau attenante, et une salle d’eau supplémentaire. Ce bien présente de nombreux atouts : confort thermique et phonique, faibles consommations énergétiques, garantie constructeur, et aucun travaux à prévoir. Finitions soignées et prestations de qualité pour un cadre de vie moderne et durable. Cet appartement à vendre à Lyon 6ème représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement sécurisé. Présenté par Camille DOURVER, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon n°831 197 637. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 20.

EXCLUSIVITÉ - CONFLUENCE. Découvrez cet exceptionnel appartement à vendre dans le quartier Lyon 2ème, Rhône (69), Rhône-Alpes, où espace et lumière se combinent pour offrir une vue panoramique sur la Confluence, la Saône et les collines lyonnaises.Ce bien de 123,43 m² Carrez se distingue par son agencement généreux et son orientation plein sud, créant une ambiance chaleureuse et contemporaine dès l’entrée. Le salon-salle à manger, lumineux et accueillant, se prolonge par deux terrasses couvertes bénéficiant d'une exposition plein sud avec une vue dégagée. La cuisine équipée, fonctionnelle et ouverte sur la pièce de vie, favorise des moments conviviaux.Ce lieu de vie est idéal pour profiter du soleil et des paysages environnants, alliant modernité et sérénité.La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses offrant confort et intimité, avec de nombreux rangements. Un espace dédié au bien-être est complété par une salle d'eau et une salle de bain. Un garage double en sous-sol, accessible depuis l'immeuble, est à votre disposition en sus, garantissant un espace sécurisé pour deux véhicules avec un rangement additionnel. De plus, un local à vélos facilite les déplacements urbains.Les charges incluent l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage collectif avec répartiteurs.Cet appartement à acheter dans le secteur Lyon 2ème bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des transports, des commerces et des espaces verts.Ce bien est présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 13. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,884 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : 1490€ ~ 2070€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Lyon 6e, Place Edgar Quinet/Avenue de Saxe, dans un bel immeuble Haussmannien, un appartement de 53 m² est proposé à la vente. Situé au 1er étage, cet espace se compose d'une pièce de vie de 34 m², lumineuse avec ses trois fenêtres en double-vitrage et stores électriques avec fermeture centralisée, ainsi que d'une grande alcôve de 10,75 m² dédiée au coin nuit. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, dispose d'un électroménager récent. Vous trouverez également une salle de douche avec un emplacement pour lave-linge et des toilettes séparées. L'appartement est en très bon état et conserve tout le charme de l'ancien. En annexe, une cave est incluse. Profitez d'un emplacement idéal dans un quartier très prisé, proche des commerces, écoles et transports. La copropriété comprend 14 lots avec une quote-part annuelle de 640 EUR. Cet appartement est une réelle opportunité pour un achat Appartement à acheter à Lyon dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes.

Terrain à vendre à Charbonnières-les-Bains, Rhône, dans la région Rhône-Alpes. Ce terrain rare et arboré, d'une superficie de plus de 1 500 m², se situe dans un environnement résidentiel recherché. Offrant une belle orientation est/sud-ouest et une emprise au sol particulièrement intéressante, il constitue une excellente opportunité pour un projet sur-mesure. Destiné à une clientèle en quête d'un emplacement privilégié, ce terrain permet d'envisager une réalisation de qualité. Dossier complet et visites sur rendez-vous.

Située au cœur de Bron, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette villa d'architecte construite en 1968 offre un cadre de vie exceptionnel. À proximité de l'Hôtel de Ville et des commodités, elle se distingue par ses volumes généreux, ses vastes espaces extérieurs et son fort potentiel après rénovation. Cette Maison de luxe à acheter à Bron comprend au premier niveau, climatisé et accessible par un ascenseur, une belle entrée, un séjour-salle à manger lumineux avec parquet marqueté, une cuisine dînatoire ouvrant sur une large terrasse, ainsi qu'une buanderie, trois chambres, une grande salle d’eau, des toilettes invités et de nombreux rangements. Au rez-de-jardin, vous trouverez une seconde cuisine, une salle de jeux, deux autres chambres, une salle d’eau avec toilettes, un vaste garage, un atelier et une cave à vin. Les extérieurs, agrémentés d'un cèdre du Liban et d'un tulipier de Virginie, profitent d'une grande terrasse sur un terrain entièrement clos d'environ 1300 m², idéal pour les familles. Cet espace comprend également un deuxième garage pour le stationnement de plusieurs véhicules, et le terrain est piscinable.

EXCLUSIVITÉ - Croix-Rousse. Situé au 7ᵉ et dernier étage d’une résidence des années 1960 avec ascenseur, cet appartement de 103,54 m² est idéal pour un achat appartement Lyon 4ème. Il bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une vue panoramique sur la ville.Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition, ce bien propose une belle entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie conviviale composée d’une cuisine équipée, d’un espace salle à manger et d’un salon. L’ensemble se prolonge par un balcon filant exposé plein ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil et de la vue dégagée.L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle de bains, permettant une organisation idéale pour une famille ou un couple en recherche d’espace.Délai de travaux de rafraîchissement à prévoir. Une cave complète l’appartement.Possibilité d’acquérir en plus un garage en sous-sol.Le dernier étage, la luminosité, le calme, la vue ainsi que la proximité immédiate des commerces, transports et écoles font de cet appartement un bien rare sur le secteur. De plus, c'est un appartement Lyon 4ème à vendre qui conviendra parfaitement aux acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie agréable dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.Ce bien est présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2180€ ~ 2990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronique MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 887 982 049

Situé au coeur d'Écully, dans une résidence de grande qualité et parfaitement entretenue découvrez cet appartement d'exception de 104 m², bénéficiant d'une très belle luminosité et offrant une vue dégagée . En parfait état et avec des prestations de quallité il correspondra aux acquéreurs en quête d'un appartement clé en mains doté d'une décoration raffinée. Son double séjour ouvre sur une terrasse confortable, ies chambres sont dotés d'un parquet massif , et ses nombreux rangements séduiront les plus exigeants en la matière. Les huisseries récentes sont en double vitrage pour assurer un confort quotidien . L'appartement bénéficie d'un agencement optimal, il bénéfficie aussi d'une vue très agréable et est situé au calme. L'emplacement de la résidence est particulièrement recherché : à proximité immédiate de tous les commerces et services essentiels : supermarchés, restaurants, pharmacie, boucherie, boulangerie, parcs et bureau de poste. Une cave et un garage individuel sont compris dans la vente . Vous pourrez également profiter pleinement de sa piscine et des espaces de détente de la résidence ( parc , tennis ..). Résidence en centre ville et au calme. Une adresse idéale et très prisée pour conjuguer qualité de vie, confort et praticité au quotidien. ERA IMMOBILIER ECULLY 4 avenue Edouard Aynard 69130 ECULLY téléphone : 04 x 78 x33 x91 x09 Copropriété de 467 lots - dont 227 lots habitation. Charges annuelles : 4500 euros.

Maison à vendre à CURIS AU MONT D OR, Rhône (69), Rhône-Alpes. Située dans un parc clos et sécurisé de 3 600 m², cette maison des années 1970 bénéficie d'une position dominante et se développe sur 128 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle comprend cinq chambres de plain-pied et un sous-sol complet. Le jardin est agrémenté d'arbres de collection et d'une bambouseraie, créant un cadre de vie extérieur agréable.La propriété se trouve dans un environnement résidentiel, facilement accessible depuis Lyon, avec accès via une voie discrète menant à un portail motorisé. L'entrée de la maison ouvre sur des espaces principaux, dont un séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées et une cuisine séparée avec cellier.Le terrain de 3 600 m² offre une belle organisation avec des zones de détente. Un jardin clos permet de profiter d'un espace extérieur tout en étant à proximité de la ville. La terrasse exposée au sud prolonge les pièces de vie, et un bassin apporte une touche de sérénité.Le sous-sol, d'une superficie équivalente à celle de la maison, comprend garage et cave, ainsi qu'un espace pour la pratique d'activités professionnelles. De plus, il est possible d'envisager une extension d'environ 100 m². La localisation permet un équilibre entre vie locale et déplacements, grâce à la proximité des axes routiers.Cette Maison de luxe à acheter à CURIS AU MONT D OR est idéale pour un acquéreur en quête d'un cadre de vie agréable, à proximité de Lyon, tout en offrant des possibilités d'aménagement.

À vendre : Appartement Lyon 2ème, situé dans le quartier prisé d'Ainay, rue du Plat, à proximité immédiate de la place Bellecour. Cet appartement de type T4, d'une superficie de 159 m², se trouve au 1er étage d'une belle copropriété ancienne avec ascenseur, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.Récemment repensé avec des matériaux de qualité et n'ayant jamais été habité depuis la rénovation, cet appartement met en avant un soin particulier accordé aux éléments anciens tout en intégrant des aménagements contemporains. Les charmantes caractéristiques patrimoniales comprennent des plafonds à la française, des parquets Versailles, ainsi que des moulures et des boiseries soigneusement restaurées.L'appartement propose une vaste pièce de vie d'environ 60 m², idéale pour accueillir un salon confortable et une cuisine ouverte totalement équipée, intégrée dans l'espace salle à manger. L'espace nuit inclut une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau attenante, ainsi que deux autres chambres de 18 m² et 14 m². Une salle de bains indépendante vient compléter cet espace de vie bien conçu. De plus, il est possible de créer une quatrième chambre ou un bureau dans un espace de 16 m² éclairé en second jour.La gestion de la température est facilitée par une pompe à chaleur réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année, tout en témoignant d'une performance énergétique de classe DPE B.Cet appartement à acheter Lyon 2ème est présenté par Camille DOURVER, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le n°831 197 637. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 24 lots et le montant moyen des charges courantes est de 1 224 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées à environ 1460 €.

EXCLUSIVITE - PLACE BELLECOUR. Situé au cœur de Lyon 2ème, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se trouve au 2ème étage sur entresol d'un immeuble de caractère avec ascenseur. Il développe une surface de 183.05 m² selon la loi Carrez. Ce bien exceptionnel se distingue par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, son parquet d'origine, ses cheminées et sa vue dégagée sur la colline de Fourvière, offrant ainsi un cadre de vie d'exception. La disposition actuelle inclut une belle entrée qui ouvre sur le salon, la salle à manger et la cuisine. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une avec lave-mains, ainsi qu'une grande salle de bains. L'appartement présente un potentiel remarquable pour une rénovation sur mesure, mariant le charme de l'ancien aux prestations contemporaines. De plus, une grande cave et un grenier viennent compléter ce bien. Il est également possible d'acquérir un grand garage/atelier en sus.Ce bien est présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon sous le n°822 946 133. Le prix de vente est de 860,300 €, honoraires d'agence non inclus (4.5% TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété se compose de 27 lots, avec un montant moyen des charges courantes de 3,640 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4970€ et 6730€, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en vente à Lyon 4ème, Rhône (69), dans la région Rhône-Alpes. Située dans un quartier recherché, au calme et à proximité d'un parc verdoyant, cette maison de 105,65 m² (177,10 m² de surface au sol) des années 1900 a été rénovée en 2019. Elle dispose d'un jardin sur un terrain de 297 m². Cette maison se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec accès direct au jardin et cuisine équipée. Au sous-sol, un espace adaptable en bureau ou chambre d'appoint, accessible indépendamment. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une buanderie et une salle d'eau. Les combles offrent un espace supplémentaire avec une chambre et salle de bains, accessible par un escalier de meunier. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Lyon 4ème. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2530€ et 3430€, basé sur les prix de 2021. Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.

Dans un environnement verdoyant et prisé de Sainte-Foy-lès-Lyon, au sein d'une copropriété arborée avec tennis, avec un prix de 450 000 €, cet appartement spacieux de 116 m² vous offre tout le confort nécessaire pour y emménager immédiatement. L'entrée dévoile une atmosphère fluide et agréable. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, s'ouvre sur un grand balcon sans vis-à-vis, parfait pour se détendre et savourer la vue dégagée grâce à sa double exposition Est-Ouest. La cuisine, bien agencée, favorise les moments conviviaux, accompagnée d'un cellier pratique. Pour la nuit, vous profitez de deux chambres généreuses, d'un dressing aménagé, d'une salle de bains raffinée et d'un espace optimisé. Ce bien a été soigneusement rénové, offrant climatisation, chauffage individuel et de nombreux rangements. De plus, il dispose d'une cave et d'une place de stationnement, avec la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol. Cet appartement à acheter à Sainte-Foy-lès-Lyon combine calme et proximité des commodités, un cadre idéal pour ceux qui recherchent espace, lumière et tranquillité aux portes de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur, dans une copropriété de 190 lots principaux. Classe énergie : C - Classe climat : C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 590 € par an.