ventes immobilier de luxe Loire-Atlantique, France (page 5)

L’office notarial GUILLO LE CARDINAL NOTAIRES, SELARL vous présente une maison à vendre dans la charmante ville de Pornic, située dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Adresse du bien : 39 Corniche de Gourmalon, 44210 PORNIC.Cette maison de caractère, d’une superficie de 154 m², est disponible à l'achat et offre une vue mer exceptionnelle. Vous serez séduit par son environnement paisible, où chaque matin commence avec le doux bruit des vagues. L'espace de vie, lumineux, comprend un salon, un séjour et une cuisine aménagée menant à un jardin chaleureux. Ce niveau dispose également d'un cellier-chaudière et de toilettes.À l'étage, vous trouverez trois chambres (deux avec vue mer) et une salle de bains contemporaine. Sous les combles, deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon face à la baie, ainsi qu'une salle d'eau offrent des possibilités d'aménagement spacieux.En fond de parcelle, la maison comprend une dépendance en pierres et un ancien cabinet de toilette, idéal pour le rangement. L’exposition sud-ouest et l'accès direct à la Corniche de Gourmalon apportent un plus indéniable. Vous bénéficiez d'une place de stationnement sur la parcelle et d'une proximité immédiate avec les plages et les commodités.Cette maison à acheter à Pornic représente une opportunité rare, alliant authenticité, confort et situation privilégiée. DPE : D. Estimation des coûts annuels : entre 2 820 € et 3 850 €. Première offre possible : 990 000 euros (honoraires de négociation inclus) avec un minimum de pas des offres de 10 000 euros. Les offres seront reçues du 04/05/2026 à 19:00 au 05/05/2026 à 19:00 sur le site Immobilier.notaires.Pour plus de renseignements, contactez le 02.40.21.88.50.

À La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cet appartement de 3 pièces au sein d'une résidence de standing, proposé à la vente. Ce bien spacieux de 61 m2 comprend une terrasse de 38 m2 offrant une vue sur la plage Benoit. L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante également sur terrasse, un couloir menant aux deux chambres, toutes deux avec accès à la terrasse, dont une possède un dressing, ainsi qu'une salle de douche et un wc avec lavabo. En annexe, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage. Ce bien mérite votre attention pour son ambiance agréable et sa situation privilégiée. Pour un projet d'achat d'appartement à acheter La Baule-Escoublac, ne manquez pas cette opportunité.

Face mer plage Benoit T3 de 75,15 m2 au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages bien entretenu avec un accès direct à la plage Benoit. Il est composé d'une entrée, un vaste séjour (39 m2 ) face mer avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et un accès à la terrasse, 2 belles chambres ( 14,20 m2 et 14,25 m2) avec placard de rangement, une salle d'eau et un toilette séparé. En Annexe: 1 Grenier, 1 Cave . Bien d'exception refait à neuf. Informations:

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER. Maison contemporaine de plain-pied avec piscine à Nort-sur-Erdre. Située dans le département de la Loire-Atlantique, cette belle maison de 2019, d’une surface de 131 m², séduira par ses prestations modernes, ses volumes généreux et son confort sur une parcelle de 1 160 m². Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard aménagé, WC indépendant, porte sécurisée, alarme et portail électrique. La grande pièce de vie lumineuse, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, offre un cadre convivial. Elle dispose d’un sol en grand carrelage, de spots intégrés, d’une climatisation réversible et d’une baie vitrée aluminium ouverte sur le jardin. La cuisine aménagée et entièrement équipée comprend four, micro-ondes, réfrigérateur, plaque de cuisson avec hotte intégrée, et communique avec une buanderie équipée du ballon d’eau chaude et de la pompe à chaleur. L’espace nuit se compose de deux zones distinctes : une suite parentale avec vue sur le jardin proposant un dressing et une salle d’eau privative, ainsi qu’un second coin nuit avec trois chambres équipées de placards. Un grand garage avec porte sectionnelle motorisée et accès direct au jardin complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine de 7,50 m, équipée d’une bâche chauffante. Un ensemble idéal pour une famille recherchant confort et qualité de vie. Prix de vente 494 500 € dont 4,10 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 475 000 €. Contact Vanessa LAIRIE au 06 75 05 86 71 ou vanessa.lairie@coldwellbanker.fr.

Appartement à vendre à La Baule-Escoublac, en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Niché dans un immeuble de standing, cet appartement de 54 m², face à la mer, est situé à proximité de l'Avenue de Gaulle et du marché, bénéficiant ainsi d'un emplacement privilégié dans une ambiance balnéaire. Exposé plein sud, il offre une lumière naturelle tout au long de la journée ainsi qu'une vue panoramique sur l'océan, parfait pour des moments de détente. L'intérieur se compose d'une chambre lumineuse, d'un coin cabine astucieux pour accueillir des amis ou de la famille, et d'un séjour chaleureux s'ouvrant sur un balcon/terrasse avec vue sur l'eau. Un hall d'entrée avec placards et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien rare, à la fois confortable et bien agencé, dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Baule-Escoublac.

Situé au sein d'une résidence neuve de standing, cet appartement en duplex de 38 m2 habitable et 86 m2 utiles, charme par son emplacement privilégié à La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À quelques pas du marché, et à proximité immédiate de la mer, de la gare et de l'ensemble des commerces, il offre un cadre de vie à la fois pratique et recherché.Entièrement neuf, l'appartement a été conçu avec des matériaux de grande qualité, alliant esthétique contemporaine et confort durable. Son agencement optimisé propose un espace de vie lumineux et harmonieusement distribué, avec de nombreux rangements intégrés pensés pour un quotidien fonctionnel.Le duplex présente une séparation agréable entre les espaces jour et nuit, idéale pour préserver intimité et confort. Chaque détail a été soigneusement étudié afin de valoriser les volumes et la fluidité des circulations.Un parking couvert complète ce bien rare, apportant un confort supplémentaire en cœur de ville.Cet Appartement de luxe La Baule-Escoublac à vendre allie emplacement d'exception, prestations de qualité et confort moderne, convenant à une résidence principale ou à un investissement judicieux.

À vendre à Quimiac, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette villa balnéaire est située au coeur de la baie de Sorlock, sur une superbe parcelle de 922m2 avec vue mer en première ligne. Ce bien exceptionnel, proposé par Isabelle Maheo, agent commercial pour l'agence Propriétés Privées, est idéal pour un achat Maison de luxe Quimiac. Cette villa familiale de 123m2 est face à la plage et repose sur un terrain arboré de plus de 900m2. Construite à la fin du XIXe siècle, elle possède une vue mer magnifique sur ses deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un escalier double quart tournant, un séjour spacieux avec cuisine ouverte et poêle à bois, ainsi qu'une terrasse d'environ 10 m2 orientée vers la mer. La cuisine est également ouverte sur une terrasse couverte d'environ 5m2, offrant un espace abrité en pleine verdure. Vous pourrez également profiter d'un salon traversant, de placards intégrés, d'un dégagement et d'un wc. À l'étage, un palier avec placards dessert 4 chambres, dont l'une dispose d'un balcon avec vue sur la mer, ainsi qu'une petite chambre mansardée de 7,5m2 au sol et une salle de douche avec wc. Le sous-sol semi-enterré propose un espace de stockage d'environ 30m2. DPE : Classe E - GES : Classe B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 760 euros et 2 460 euros. Pour organiser une visite et vous assister dans votre projet, merci de contacter Isabelle MAHEO au 0648897046 ou par courriel à i.maheo@proprietes-privees.com. Afin de visiter ce bien, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée par Isabelle MAHEO, conseillère immobilière indépendante, sous portage salarial auprès de SAS Propriétés Privées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nantes Sotheby's International Realty vous propose : Surplombant une place dégagée du quartier Monselet, cet hôtel particulier du début du XXe siècle, en pierre de Richemont, se trouve dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Édifié sur 3 niveaux principaux, il offre une surface habitable de 360 m² hors sous-sol et combles, agrémenté d'un jardin paysagé d’environ 400 m². La disposition, les volumes et les éléments d'origine préservent tout le charme des lieux : cheminées en marbre, moulures, fresques aux murs et plafonds, huisseries et menuiseries, parquet de qualité. Cette maison impressionnante se décline comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall de réception lumineux mène à un grand bureau, un salon en angle, et une vaste salle à manger avec vue sur la place arborée. Une cuisine dînatoire totalement équipée descend au jardin par un bel escalier en pierre, accompagnée d'un wc et d'un vestiaire. Au premier étage, accessible par un escalier majestueux, se trouvent 3 grandes chambres avec salles de bain en suite et vues dégagées, plus un wc séparé. Le second étage, à rénover (structure et électricité en bon état), présente 6 pièces susceptibles d'être aménagées selon vos besoins. Au dernier étage, des combles mansardés offrent encore plus de possibilités d'aménagement. Le sous-sol comprend buanderie, cave, cave à vin et dressing, avec l'opportunité d'ajouter d'autres espaces tels qu'une salle de sport ou un cinéma. Le jardin, orienté plein sud et sans vis-à-vis, permet de nombreuses options d'aménagement, y compris l'ajout d'une piscine. En fond de parcelle, un garage pour plusieurs véhicules complète ce bien rare. Pour toute personne intéressée par l'achat d'un hôtel particulier de luxe à Nantes, cette propriété mérite votre attention.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. RARE SUR LE MARCHÉ. Située à proximité immédiate de l'Erdre, au cœur du centre historique de Nantes, cette élégante maison bourgeoise de 1900 se déploie sur 3 niveaux pour une superficie habitable de 180 m2. Un hall d'entrée avec vestiaire mène à un double salon/séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, rehaussé par un parquet en chêne massif. Les caractéristiques anciennes sont soigneusement préservées : cimaises, rosaces, cheminées en marbre, alliant harmonieusement le charme du XIXe siècle à une esthétique contemporaine. La vie de plain-pied se prolonge par une vaste et lumineuse pièce de vie, intégrant une cuisine aménagée et équipée de qualité supérieure, ouverte sur la terrasse et le jardin grâce à de larges baies vitrées, établissant une parfaite connexion entre confort intérieur et art de vivre extérieur. À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau spacieux. Une chambre supplémentaire et une salle de bains moderne avec double vasque complètent ce niveau. L'espace nuit inclut également trois chambres confortables et illuminées, dotées de rangements intégrés, nichées sous les toits du dernier étage. Un sous-sol avec buanderie et garage ajoute une touche pratique à cette propriété de caractère. Édifiée sur une parcelle de 357 m2, cette demeure réunit tous les atouts pour une vie de famille citadine, dans un environnement privilégié, proche de la nature, de la gare et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite privée, contactez-nous rapidement, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 260 000 EUR FAI, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 200 000 EUR (RCS Saint-Nazaire 897 587 946).

iad France - Jeremy Couty vous propose: ORVAULT – PETIT CHANTILLY - Maison familiale de 239 m² – Environnement recherché et fort potentiel. Au cOEur du très apprécié quartier du Petit Chantilly à Orvault, cette maison traditionnelle de 239 m² offre une opportunité rare pour les familles en quête d’espace, de confort et d’un cadre de vie réellement privilégié. L’environnement y est calme, verdoyant, résidentiel, et bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités de la vie quotidienne. Dès les premiers pas, on découvre des volumes extrêmement généreux : un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle et deux chambres au rez-de-chaussée permettant une organisation de vie souple et évolutive. L’étage, quant à lui, propose cinq chambres supplémentaires, idéales pour une famille nombreuse, un espace télétravail, une salle de jeux ou tout autre projet nécessitant des pièces bien dimensionnées. La maison nécessite une remise au goût du jour. Les futurs propriétaires auront ainsi l’opportunité de repenser les espaces, moderniser les prestations et personnaliser l’ensemble selon leurs besoins. Dans un secteur aussi recherché, chaque amélioration contribuera à créer un lieu de vie à la fois unique et parfaitement adapté à son mode de vie. Le sous-sol complet de plus de 120 m² constitue un avantage rare : grand garage, zones de stockage, atelier, pièce loisir… ce volume supplémentaire ouvre la voie à de nombreuses possibilités. À l’extérieur, le terrain clos de 887 m² offre un jardin agréable et intime. La terrasse couverte, exposée Sud/Est, permet de profiter pleinement des beaux jours, du petit déjeuner en famille aux soirées d’été prolongées. L’emplacement renforce indéniablement l’attractivité du bien. À proximité immédiate de la Route de Vannes, du centre commercial Atlantis, des transports, des établissements scolaires, des services de santé et des accès rapides au périphérique, le quotidien y devient simple et fluide. Les sentiers de la Vallée du Cens, accessibles en quelques minutes, ajoutent une vraie dimension nature au cadre de vie. Il s’agit d’une maison qui se découvre et dont le potentiel se ressent pleinement lors d’une visite. Les volumes, la configuration, la luminosité et l’environnement séduiront celles et ceux qui recherchent un bien à transformer selon leur vision tout en s’appuyant sur une base solide et bien située. Une occasion rare dans un secteur où la demande reste forte, et où chaque projet sérieux peut naturellement ouvrir la voie à une discussion constructive. Contactez-moi sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 549900 euros. Prix hors honoraires : 532900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,19% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Privilèges Immobilier vous propose cette maison à vendre à Nantes, située dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Nichée dans une voie privée, cette maison ancienne de 200 m² offre un cadre de vie paisible dans le quartier recherché de Sainte-Anne, à proximité de l'église. Sur une parcelle de 290 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste salon traversant, d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger avec cheminée, le tout donnant de plain-pied sur une terrasse et un jardin exposés Sud-Ouest. Une buanderie complète cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, un bureau et une salle de bains. Le deuxième étage abrite un salon cosy, deux chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes indépendants. Cette maison dispose également d'un sous-sol avec cave à vin et chaufferie/atelier, ainsi que de dépendances au fond du jardin. Un garage box et deux stationnements devant la maison ajoutent au confort de ce bien. Ce bien conjugue le charme de l’ancien, de beaux volumes lumineux et une situation exceptionnelle au calme. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 490 € et 3 410 €, basé sur les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques encourus par le bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie C, Classe climat C.

Privilèges Immobilier vous propose cet appartement T3/T4 situé au dernier étage, offrant une vue imprenable sur l'Erdre. Entièrement rénové avec soin, cet appartement traversant se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses beaux volumes. Il comprend un spacieux salon-séjour avec salle à manger, deux chambres confortables et une cuisine indépendante parfaitement aménagée. Un bien rare sur le marché, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique, alliant confort moderne et vue d'exception. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 390 €, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 140.00 et 1 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Privilèges Immobilier vous présente un bien d'exception à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Au sommet d'un magnifique immeuble du XVIIIe siècle entièrement rénové, cet appartement unique bénéficie de volumes remarquables : une triple réception lumineuse exposée plein sud, une cuisine dinatoire élégamment aménagée et équipée, une suite parentale raffinée, une grande suite locative, ainsi que trois chambres et un bureau. Deux box et une cave complètent ce bien. Cette adresse de prestige offre une vue imprenable et un cachet historique. Ce bien est disponible à la vente, idéal pour ceux cherchant un appartement de luxe à acheter à Nantes. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 730 € et 5 120 €, établi d'après les prix moyens des énergies de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 700 000 €. Situé dans une copropriété de 50 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel à 3 268 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, d'après les tarifs de l'année 2020 : entre 3 000 € et 6 200 €.

Privilèges Immobilier vous propose à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, cet appartement à vendre exceptionnel de 239 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble au cœur du centre historique. Traversant, il offre une vue imprenable sur le Musée d'Art et un panorama dégagé de l'autre côté. Ce bien rare dispose de généreux volumes répartis sur 8 pièces, comprenant : un vaste espace de réception lumineux, une cuisine indépendante, 4 chambres confortables et 2 salles d'eau/bain. Son emplacement privilégié, son charme et sa superficie font de cet appartement de luxe à acheter à Nantes une opportunité unique sur le marché nantais. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 720 € et 6 460 €, établi sur la base des prix moyens des énergies pour l'année 2023. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 856 460 €. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 8 lots, sans aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 720 € et 6 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Opportunité rare à la vente. Située dans l'un des passages les plus prisés de l'hyper centre de Nantes, cette maison bourgeoise nécessite des travaux de rénovation. Elle comprend une belle pièce de vie traversante avec vue sur le jardin, ainsi qu'une cuisine rénovée avec des équipements modernes. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain, avec la possibilité d'aménager une seconde salle de bain. Au second niveau, un vaste plateau avec point d'eau est à repenser selon vos envies. Vous pourrez également profiter d'un petit jardin clos de murs et d'une dépendance avec salle d'eau à rénover. Un box fermé et deux places de stationnement dans le passage viennent compléter ce bien. Pour un achat de maison de luxe à Nantes, ce bien est à considérer. Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 820 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À quelques pas de la Cathédrale Saint Pierre et à proximité de toutes commodités, Privilèges Nantes vous propose un appartement de caractère à vendre. Ce bien, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, dispose d'un plan bien agencé, comprenant une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres avec de nombreux rangements et salles d'eau privatives. L'appartement est en excellent état. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 527 000 €. Situé dans une copropriété de 18 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 616 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2022, varie entre 1 060 € et 1 480 €. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat d'un appartement de luxe à Nantes, ce bien situé dans le département Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire mérite votre attention.

Privilèges Immobilier vous propose cette charmante maison familiale à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle dispose d'une vaste pièce de vie conviviale au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour partager des moments agréable en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une suite parentale avec accès direct à une terrasse suspendue, parfaite pour des moments de calme en extérieur. Une dernière chambre est positionnée au dernier niveau. Ce bien combine confort, fonctionnalité et beaux volumes, représentant une occasion parfaite pour une famille cherchant à réaliser un achat de Maison de luxe à Nantes. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1274.00 et 1724.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Privilèges Immobilier vous présente en vente une maison de caractère située au cœur de Saint-Jean-de-Boiseau dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété entièrement rénovée en 2025 offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec cheminée à insert, une cuisine entièrement aménagée, une lingerie, ainsi qu'un accès vers la cour et le jardin. Le premier étage comprend un palier, trois chambres, dont une avec dressing et une autre avec une terrasse privative, une salle de bains et des WC séparés. Au deuxième étage, un grand palier offre la possibilité d'accueillir une salle de jeux ou un bureau, avec deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Une dépendance attenante comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine, et à l'étage, un dégagement, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour un projet locatif ou une activité professionnelle. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage, d'un local vélo et d'un jardin clos. Ce bien rare sur le marché est parfait pour une grande famille ou un projet avec logement indépendant.

Privilèges Immobilier vous propose cet appartement de type 3, situé au 3ème étage, à Nantes dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Il dispose d'une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour agréable avec une vue imprenable sur le Muséum d'histoire naturelle. L'appartement comprend une chambre, un bureau pouvant servir de seconde chambre, une salle d'eau, des WC séparés et des rangements intégrés. En complément, vous bénéficiez d'un grenier au 6ème étage et d'une cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire. Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 10 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1410.00 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Privilèges Immobilier vous propose, au cœur de Chantenay, dans un quartier prisé de Nantes, Loire-Atlantique, à proximité de la mairie, des commerces, des écoles et des transports. Cette maison spacieuse de 252 m², entièrement rénovée avec soin en 2021, allie charme industriel et confort moderne, tout en offrant une ambiance familiale. Très lumineuse grâce à son exposition plein sud, elle dispose d'un vaste espace de vie aux volumes impressionnants, sublimé par un mélange harmonieux de matériaux bruts tels que béton, métal et bois. Chaque détail a été soigneusement pensé pour séduire. Caractéristiques principales : - 4 belles chambres intimes - Double garage - Terrasse avec piscine pour des moments de détente en toute intimité - Vue dégagée et calme absolu, créant un véritable havre de paix en pleine ville - Prestations de qualité et espace fonctionnel Le bien comprend également : - Un local commercial en rez-de-chaussée, parfait pour une activité professionnelle ou un atelier - Un appartement T2 indépendant, idéal pour favoriser l'autonomie d’un adolescent, héberger des invités ou mettre en place un projet locatif, que ce soit en courte ou longue durée. Cette maison à vendre à Nantes est un bien rare à découvrir sans tarder, conçu pour ceux en quête d'espaces atypiques et lumineux, tout en recherchant confort et sérénité au cœur de la ville. Chantenay représente un quartier dynamique, pratique et en pleine évolution. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait bien être votre futur coup de cœur ! Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 696 € et 2 294 €, établis à partir des prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cet Appartement à vendre à Nantes, Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire. Situé au dernier étage d'une chapelle, ce bien d'exception de 200m2 allie prouesse architecturale et respect d'un monument chargé d'histoire. Il se compose d'une belle entrée de distribution, d'un premier salon donnant sur la rosace, d'un salon orienté, d'une majestueuse pièce de vie avec structure Eiffel, d'une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger, d'une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, de deux chambres dotées de fenêtres en œil de bœuf préservées, d'une grande salle d'eau avec sauna, d'une buanderie et d'un box. Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 960 000 euros. Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 000 euros par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 12-12-2020. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur d'un passage privé, découvrez cet appartement situé au rez-de-chaussée d'un remarquable hôtel particulier du 19e siècle, dans un cadre exceptionnel. Avec sa terrasse et son jardin privatif de près de 2000 m², cet Appartement de luxe Nantes à vendre saura vous séduire. Laissez-vous charmer par la qualité des prestations qui font le raffinement de cette demeure entièrement rénovée, avec ses boiseries, moulures, hauteurs sous plafond et parquet.L'appartement comprend :- une vaste entrée- une salle de réception (salon/salle à manger) baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures- une belle cuisine aménagée et équipée- 4 chambres- une grande suite parentale- 3 salles de bains.Vous bénéficierez également de nombreuses places de stationnement au sein de la propriété. La copropriété se compose de 3 lots.Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Dans une copropriété de 3 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 5 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est établi entre 2120.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est idéalement situé dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

Privilèges Immobilier vous propose à Nantes, dans le quartier Guist'hau, un appartement situé au 2ème étage d'un immeuble en copropriété, offrant un jardin boisé qui crée un cadre naturel et calme en plein centre-ville. Rénové avec soin, cet appartement se distingue par ses volumes généreux et son élégance. Vous y trouverez une vaste pièce de réception avec une cuisine ouverte aménagée et équipée par Veneta Cucine, un salon et une salle à manger, embellis par des parquets d'époque et de belles moulures au plafond. Les balcons ajoutent charme et luminosité à l'ensemble. L'espace nuit, isolé et donnant sur la cour et le jardin de la copropriété, comprend trois chambres, y compris une suite parentale équipée d'une salle de bains, d'un dressing et de WC. Un espace lingerie et une salle d'eau complètent cet agencement, assurant un confort optimal pour une vie citadine. Ce bien rare mêle le cachet de l'ancien avec des prestations contemporaines et offre un cadre verdoyant au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Nantes. Il est également agrémenté d'une cave et d'un parking couvert, situé à proximité de l'appartement. Les honoraires s'élèvent à 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 670 000 €. Ce bien s'inscrit dans une copropriété de 15 lots, sans procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, situé au cœur du quartier Graslin, au deuxième étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur. Ce bien familial offre des prestations exceptionnelles et se distingue par ses parquets massifs, de belles hauteurs sous plafond et des moulures d'époque. La vaste double pièce de vie, baignée de lumière, dispose de volumes généreux idéaux pour vos réceptions. Adjacent, vous trouverez une cuisine dinatoire aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Ce bien comprend également une cave saine et un grenier pour des espaces de stockage supplémentaires. Profitez d'une adresse prestigieuse dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, alliant l'élégance du patrimoine nantais au confort moderne. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. En copropriété de 34 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 532 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2414.00 € et 3267.00 € (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Située au cœur du prestigieux quartier Monselet à Nantes, cette propriété exceptionnelle se distingue par son architecture raffinée. Entièrement rénovée avec soin, cet ancien bâtiment des années 50 propose une harmonie parfaite entre des lignes intemporelles et des matériaux de qualité. Dès l'entrée, un espace de vie spacieux de 80 m² se déploie dans une vaste pièce de réception baignée de lumière. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin arboré, un véritable havre de paix orné d'une piscine élégante et de terrasses en bois exotique. L'ensemble invite à apprécier une atmosphère de sérénité et de bien-être.L'architecture intérieure se divise en trois niveaux, chacun conçu pour offrir un espace propice à la détente. Au premier étage, une suite parentale de 60 m² façonne un sanctuaire d'intimité, avec des volumes généreux, une salle de bains moderne, un dressing sur mesure, et un coin bureau lumineux, créant ainsi un environnement élégant et confortable.Le second étage est dédié aux enfants ou aux invités, comprenant trois chambres lumineuses, des salles de bains contemporaines et un espace polyvalent idéal pour les jeux ou moments de tranquillité. Les vues sur le jardin et les toits environnants ajoutent à la sérénité de cette demeure.Le jardin constitue un véritable écrin de verdure, avec une piscine entourée de terrasses en bois, parfaite pour les réceptions d'été ou les moments en famille. Un sous-sol aménagé complète cette offre avec une salle de sport, une buanderie, et des espaces de rangement fonctionnels. Enfin, trois places de stationnement privées sont disponibles, un atout précieux dans cette zone recherchée. Honoraires inclus de 2.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 200 000 €. Situé dans le département de Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.