ventes immobilier de luxe Loire-Atlantique, France

Alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort contemporain ! Située au sud de Nantes, à proximité des promenades en bord de Sèvre et des axes routiers, cette belle maison de 196 m² habitables a été entièrement rénovée avec goût, en alliant matériaux nobles et finitions de qualité. Luminosité traversante, volumes généreux et ambiance chaleureuse : cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles. Vous y trouverez : 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, Une pièce de vie lumineuse, Une cuisine équipée avec accès direct sur le jardin, 2 salles d'eau, 3 WC, Un garage spacieux avec un fort potentiel d'aménagement en logement indépendant ou espace professionnel. Le tout sur un terrain clos et arboré de1447 m², sans vis-à-vis, offrant calme et intimité, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À proximité immédiate des commerces, supermarché, écoles, transports en commun, balades en bord de Sèvre. Une visite s'impose alors pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI au 06.26.47.73.49 ou par mail à : g.coilier@univers-city-immo.fr, Prix Net Vendeur 780000€, prix FAI 799000€ (honoraires à charge acquéreurs), Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: D (229), GES: D(48). Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3287.00 et 4447.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Gaëtan COILIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 859 272

À vendre – Superbe Appartement T3 en Front de Mer avec Vue Exceptionnelle sur l'OcéanDécouvrez cet appartement T3 idéalement situé à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Il offre une vue imprenable sur l'océan depuis le salon et la terrasse, dans un cadre de vie alliant confort et luminosité.Ce bien se compose de :- Deux chambres spacieuses, calmes et lumineuses- Une cuisine aménagée et entièrement équipée, à la fois moderne et fonctionnelle- Un séjour ouvert sur une large terrasse, parfaite pour profiter des magnifiques couchers de soleil- Une salle d'eau et de nombreux rangementsEn complément, vous bénéficiez de :- Une cave, idéale pour le stockage- Un emplacement de parking privatif, un atout précieux en bord de merCet appartement est un bien rare sur le marché et représente une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe à La Baule-Escoublac, que ce soit en tant que résidence principale, secondaire ou investissement de qualité.À visiter sans tarder !L'ÉVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous proposons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans pour chaque bien immobilier ! Découvrez davantage sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRéférence agence : 948

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose une opportunité exceptionnelle : un appartement de luxe à acheter à Pornichet. Actuellement en cours d'achèvement, cette résidence neuve en front de mer se compose de seulement 23 appartements de grand standing. Située dans un emplacement privilégié, sur la place centrale avec accès direct au marché, à la plage, et aux commerces, cette propriété sera livrée au printemps 2026 avec des frais de notaire réduits. De nombreux équipements modernes sont prévus pour votre confort, incluant ascenseur, parkings en sous-sol, local à vélo, et bien plus. Cet appartement de 93,6m2, situé au 2ème étage, offre une vue imprenable sur la mer et est orienté sud-ouest. Le spacieux séjour de 50,8m2 s'ouvre sur une magnifique terrasse de 23,3m2, et la suite principale dispose de sa propre salle d'eau. Chaque chambre est équipée de placards, et les wc sont séparés dans l'entrée. Un parking en sous-sol est inclus. N'hésitez pas à nous consulter pour organiser une visite du chantier. Les honoraires sont à la charge du vendeur et ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278.

Nantes Canclaux - charmante maison à vendre dans un emplacement très prisé, à proximité immédiate de la place Canclaux. Cette propriété dispose d'un espace de vie traversant de 56,50 m² avec accès à une terrasse et un jardin orientés Ouest. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un bureau, ainsi que des toilettes avec lave-mains. La maison offre quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative (douche et baignoire), ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche et baignoire, accompagnée de deux toilettes. Vous bénéficierez également d'une cave avec un espace buanderie et d'un agréable jardin. Un parking couvert à proximité est disponible en option. Pour un achat de maison de luxe à Nantes, cette propriété allie le charme de l'ancien à des touches contemporaines, dans le département de la Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire. (3,42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé face au célèbre marché de Talensac, dans une résidence soigneusement entretenue, cet appartement traversant de trois pièces séduit par son charme et son emplacement privilégié à NANTES, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. L'entrée s'ouvre sur une cuisine indépendante, aménagée et équipée, suivie de trois pièces en enfilade, offrant la flexibilité d'un grand T2 ou d'un T3 selon vos besoins. Le séjour, lumineux grâce à son exposition Est, est accompagné de deux chambres agréables et d'une grande salle d'eau au style soigné. La hauteur sous plafond, la qualité de l'entretien, ainsi que les annexes privatives (cave et grenier) renforcent le confort de ce bien rare sur le marché. Actuellement loué jusqu'en janvier 2029, cet appartement représente une opportunité d'investissement sereine au cœur d'un quartier à forte valeur patrimoniale. Un emplacement d'exception, une belle hauteur sous plafond et un charme intemporel au cœur de NANTES. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 11 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

Dans une résidence paisible située Chemin des Mules, cet appartement en vente à LA BAULE ESCOUBLAC offre un espace de 80 m² au sol (65 m² loi Carrez) qui saura vous charmer par ses atouts. Au 2e étage d'une copropriété dotée d'un parc et d'une piscine, il se compose d'un séjour lumineux avec accès à une terrasse, d'une cuisine ouverte avec rangements et d'un toilette séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont deux avec terrasse, deux salles d'eau et un second toilette, idéal pour une famille. Cet appartement à acheter LA BAULE ESCOUBLAC est également proche de la plage, des commerces, des écoles et de la gare de Pornichet. Une place de parking extérieure complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un box en option. Xavier RIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 428 597 843 - Paris.

Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose à la vente une magnifique villa située au coeur du très prisé quartier du Marché de la Baule et de l'Avenue De Gaulle. Édifiée en 2014, cette maison de luxe à vendre à La Baule est réalisée avec des matériaux de haute qualité et une décoration élégante et moderne. Elle comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie qui s'ouvre sur une terrasse lumineuse exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, dont deux disposent de terrasses. Le niveau inférieur offre une grande chambre, des espaces de rangement et une buanderie avec local technique. Un grand garage box sécurisé complète cette villa exceptionnelle, qui est vendue entièrement meublée. Pour plus d'informations, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, est spécialisée dans la vente de propriétés, maisons et appartements dans la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire.

EXCLUSIVITÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER ! Située à Sainte-Luce-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cette propriété à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 1,3 hectare, cette bâtisse du XVIIᵉ siècle allie charme historique et confort moderne. Avec environ 290 m² habitables répartis sur trois niveaux, la maison se distingue par la beauté de ses volumes et la luminosité de ses espaces. Les matériaux d'origine, tels que la pierre de château et le parquet de Hongrie en chêne massif, ont été soigneusement préservés. Le rez-de-chaussée comprend une vaste salle de réception, un salon chaleureux avec cheminée fonctionnelle et une cuisine moderne récemment intégrée. Les étages disposent de 7 chambres, un bureau, deux salles de bains et deux toilettes, offrant ainsi un cadre idéal pour une vie de famille ou un projet d'accueil. Le parc paysager abrite également deux puits en activité. Cette propriété unique, proche du centre de Nantes, des commerces et des bords de Loire, représente une opportunité d'achat d'une résidence prestigieuse ou d'une maison d'hôtes. Prix de vente : 945 000 € FAI, dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 900 000 €. Contact : Denis MAROT au 0611948120.

EXCLUSIVITÉ; Appartement traversant situé au 3ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un grand double séjour avec cuisine américaine, donnant sur une terrasse de 20m2 face à l'océan ; vous bénéficierez d'une vue imprenable sur l'ensemble de la baie de La Baule. Deux belles chambres à l'arrière, chacune donnant sur un balcon sans vis-à-vis. Deux salles d'eau, un WC, ainsi que de nombreux placards et rangements. Cet appartement, en parfait état général, saura vous séduire par son emplacement privilégié, au pied des plages et de toutes les commodités. Un grand double garage box fermé et sécurisé en sous-sol complète ce bien. Vous êtes à la recherche d'un achat Appartement de luxe LA BAULE ou d'une vente Appartement de luxe LA BAULE ? N'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contact direct : Grégory Thouzé - 06 16 28 53 14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialisée dans les propriétés et appartements à vendre en Loire-Atlantique, La Baule et sur la presqu'île Guérandaise.

EXCLUSIVITE NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !Idéalement située dans un environnement recherché, à proximité du quartier du Petit Chantilly et à seulement quelques minutes à pied du tramway, des écoles et des commerces, cette maison à Orvault séduira par son architecture lumineuse et son style industriel contemporain.Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, elle offre une vaste pièce de vie de 75 m², inondée de lumière, organisée autour d'une cheminée centrale moderne qui met en valeur l'élégance du lieu. Les volumes ouverts, les menuiseries en aluminium et le bardage en zinc confèrent à cette propriété une identité unique, alliant design et confort.La maison comprend au total 6 chambres : 2 au rez-de-chaussée, et 4 à l'étage, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À l'étage, un vaste palier peut accueillir un espace bureau, ainsi que des espaces de jeux ou de détente, selon vos envies.Son orientation sud-ouest garantit une luminosité constante tout au long de la journée, tandis que le terrain clos de 491 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant.Cette maison de luxe à acheter à Orvault allie volumes, lumière et confort moderne, dans un environnement calme et familial — une occasion rare sur le marché.Prix de vente 735000€ FAI dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 700000€.Contact : Denis MAROT 0611948120.

Au coeur du quartier du casino et à proximité des hôtels Barrière, cette charmante villa à La Baule est idéale pour un achat de Maison de luxe. Avec un jardin clos de 209 m², la propriété bénéficie d'un cadre privilégié à quelques pas de la plage. Elle se compose d'un bel espace de réception d'environ 60 m² avec un bow-window, un salon équipé d'un insert, un espace repas et une cuisine entièrement aménagée. Cet espace est ouvert sur une terrasse orientée Sud/Ouest, garantissant ainsi tranquillité et intimité. Un toilette invité, un cellier et un bureau se trouvent également en demi-niveau. Le rez-de-jardin abrite trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau, dressing et toilette indépendant. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec deux dressings et une salle de douche. Le jardin est protégé des regards et est agrémenté d'un système d'arrosage automatique. Le bien comprend également un garage. Pour plus d'informations, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière spécialisée dans la vente de Maison de luxe à acheter à La Baule, se trouve au 19, Bd Hennecart.

Au cœur du très prisé quartier de la pointe du Bec et du port, cet appartement à vendre à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, vous séduira par sa vue mer imprenable. Situé dans un immeuble de standing avec ascenseur, cet espace a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, présentant des volumes généreux et des espaces de vie lumineux. Il comprend une entrée, un grand salon séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 20m2 offrant une vue sur la mer et le port de Pornichet, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée. L'appartement dispose de trois grandes chambres et de deux salles de douche. Toutes les commodités, incluant marché, plages et activités nautiques, se trouvent à proximité immédiate. Un garage box fermé et sécurisé ainsi qu'une cave complètent cette propriété exceptionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contact direct : Grégory Thouzé - 06 16 28 53 14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière spécialiste de la vente d'appartements de luxe à Pornichet.

Cette propriété d’exception, connue sous le nom de «La Maison Blanche», s'inspire des somptueuses villas d’Amérique de l’Est et est implantée sur un terrain de 1298 m2 en plein cœur de la pinède Bauloise. Située sur l’une des plus prestigieuses allées de La Baule, à quelques minutes à pied de la plage, cette villa unique vous offre un espace de vie lumineux. Elle se compose d'un salon convivial et chaleureux avec cheminée, d'un espace salle à manger, d'une salle détente, le tout ouvert sur de nombreuses terrasses menant au jardin. La villa dispose d'une belle cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 10 chambres spacieuses avec point d’eau, dont une chambre de maître. Une entrée de service permet au personnel de maison d’accéder à la maison en toute discrétion. Un grand garage et de nombreuses places de stationnement sont disponibles dans l’enceinte de la propriété. Possibilité d'installation d'une piscine. La villa a bénéficié d'une rénovation intérieure et extérieure de grande qualité, préservant son authenticité et son caractère Baulois, et a été aménagée et décorée avec raffinement. Pour un achat de villa de luxe à La Baule, n'hésitez pas à contacter Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière à La Baule, spécialisée dans la vente de propriétés en Loire-Atlantique et en région Pays de la Loire.

Exclusivité: Votre agence Bretagne Sud Sotheby's La Baule vous propose une villa contemporaine au coeur du Golf international de La Baule. Cette maison allie des lignes modernes et épurées avec de vastes espaces de vie. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur un grand jardin avec terrasse, offrant une vue imprenable sur la propriété. Conçue avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails, cette villa est un lieu unique et privilégié pour accueillir votre famille et vos amis dans un cadre verdoyant et lumineux. Le bien dispose également d'un grand double garage et de deux emplacements de stationnement extérieurs. Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette maison à acheter à La Baule. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contact: Grégory Thouzé - 06.16.28.53.14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière à La Baule, spécialisée dans la vente de maisons en Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

Bretagne Sud Sotheby’s La Baule vous présente cette propriété de caractère composée de deux chaumières, idéalement située près de l'authentique village de Kerhinet, sur une vaste parcelle de près d'un hectare (9 746 m²). Profitez du calme tout en étant proche des commodités. Ce bien, situé dans un environnement privilégié et entouré de verdure, se distingue par son charme et ses prestations de qualité. Avec un terrain paysager, il offre intimité, sérénité et de nombreuses possibilités d'exploitation. Chaque maison propose des espaces lumineux et fonctionnels : • Séjours confortables, • 5 chambres au total, • 1 bureau, • Cuisines aménagées et équipées, • Salles d’eau et salle de bains, • Mezzanine et lingerie. Ce bien comprend également un garage, des places de stationnement extérieures, un double vitrage, une cheminée, un chauffage moderne (bois, pompe à chaleur, géothermie) et un tout-à-l’égout. Cette propriété est idéale pour un projet d'achat de maison de luxe à ST LYPHARD, s'adaptant aussi bien à un usage familial avec de grands volumes qu'à un projet commercial : gîtes, chambres d’hôtes, accueil bien-être, location saisonnière ou petite activité événementielle. Un lieu polyvalent qui combine qualité de vie et opportunité professionnelle. Pour plus d'informations, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, spécialisée dans la vente de maisons et propriétés en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein du quartier très prisé du 'Triangle d'or', découvrez cette magnifique villa construite en 1900 et entièrement rénovée en 2012. Idéalement située à deux pas du marché, des plages et des commerces, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez charmés par les vastes espaces de vie qu'elle propose, ainsi que par ses espaces extérieurs propices aux réceptions en famille ou entre amis. Cette maison représente une opportunité d'achat dans le secteur très recherché de Pornichet en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Contact : Grégory Thouzé : 06.16.28.53.14. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, est spécialisée dans la vente de propriétés dans la presqu'île Guérandaise, La Baule et Pornichet.

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty de La Baule vous propose cette villa d'exception bauloise de 227m2 en cours de construction. Située au cœur de La Baule, proche des commerces et des plages, dans une avenue calme, elle propose de belles pièces de réception donnant sur sa terrasse plein sud. Prestations haut de gamme, jardin, piscine, garage. Livraison prévue premier trimestre 2026. Dossier complet sur demande. Contact direct Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, de luxe à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de propriétés, maisons, appartements à vendre sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique, Bretagne.

Cette maison d'exception et ses dépendances, situées en plein cœur des vallons de l'Erdre, sur l'axe NANTES-RENNES-CHATEAUBRIANT, n'ont rien à envier aux résidences urbaines des métropoles nantaises, rennaises ou angevines. Rénovée avec soin, cette propriété reflète l'exigence de ses propriétaires, alliant beauté du lieu et esprit contemporain. C'est indéniablement une maison où l'on a immédiatement envie de poser ses valises, à l'écart du tumulte des grandes agglomérations (NANTES/RENNES/ANGERS à 50 minutes). Pensée pour accueillir famille et amis, la maison dispose d'un espace totalement indépendant avec un séjour, cuisine, deux chambres et salle de bain. D'emblée, la vaste cuisine dinatoire, pièce maîtresse, avec son insert réconfortant, crée une ambiance chaleureuse après une promenade en forêt ou au bord du Lac de Vioreau. La salle à manger chic et le salon plus intimiste invitent à des moments conviviaux. L'escalier en bois et métal magnifiquement ouvragé mène à un palier avec quatre chambres, dont deux suites avec salles d'eau et WC. Le second étage, entièrement isolé, offre d'innombrables possibilités (salle de média, salle de sport ou chambres supplémentaires). Les dépendances, au bord de la piscine couverte, se trouvent dans un bel jardin d'environ 4400 m2, à l'abri des regards. Deux garages, un atelier et une belle dépendance d'environ 85 m2 complètent ce cadre idyllique. Le parc arboré renforce le caractère unique de cette propriété, où la maison s'harmonise parfaitement avec la végétation, créant un cadre de vie paisible et intime. Cette annonce s'adresse à ceux recherchant l'achat d'une maison GRAND AUVERNE au charme authentique et au potentiel d'aménagement remarquable. Pour obtenir le dossier complet, échanger sur ce bien et le visiter, contactez Edwige FILLEUX au 06 07 63 16 55 ou par email à edwige.filleux@espaces-atypiques.com. Agent commercial RSAC n°2017AC00326 Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CLASSE ÉNERGIE : D (222) / CLASSE CLIMAT : C (15) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées au 1er janvier 2021 entre 4730 et 6410 euros. Facture énergie 2024/25 : 3000 euros (à titre indicatif).

Dans le quartier prisé de Lajarrige à La Baule, découvrez cette villa emblématique entièrement rénovée, édifiée sur un terrain paysager de 622m2. Le bien se compose d'un rez-de-chaussée surélevé, incluant une entrée, un salon-séjour spacieux et lumineux avec cheminée, ouvrant sur une vaste terrasse ensoleillée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables avec placards, une salle de bain et deux salles de douche. Un sous-sol et un garage viennent compléter cette charmante maison, idéale pour accueillir vos proches. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14 pour plus d'informations. Les détails sur les risques relatifs à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous êtes en quête d'une maison de luxe à acheter à La Baule, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre agence immobilière Bretagne Sud Sotheby's International Realty, située au 19, Bd Hennecart. Nous sommes spécialisés dans la vente de propriétés, maisons et appartements dans la région de la Loire-Atlantique, notamment sur la presqu'île Guérandaise.

À Herbignac, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette charmante longère de 200 m² est à vendre. Située dans un hameau paisible, elle offre un cadre de vie authentique à seulement 15 minutes des remparts de Guérande. Érigée sur un terrain paysagé de plus de 2 000 m², cette maison séduit par son cachet et son potentiel. À l'entrée, vous serez accueilli par une salle d'eau avec WC séparés, une buanderie et une chambre avec escalier privatif. Le spacieux séjour de 80 m², avec ses tomettes d'époque et sa cheminée enduite à la chaux blanche, constitue une véritable pièce de vie chaleureuse. La cuisine indépendante offre une vue imprenable sur le jardin. Une pièce supplémentaire, pouvant servir de chambre de plain-pied ou de studio indépendant grâce à son entrée privative, est également équipée d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, un palier aménagé en bibliothèque dessert trois chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Une salle de bains avec baignoire et douche achève cet espace nuit. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine semi-enterrée et son cabanon technique. Une cave indépendante vous permettra un stockage pratique, et un bâtiment en pierre à aménager ouvre des perspectives d'extension ou de projet locatif. Proposée comme maison familiale, résidence secondaire ou investissement, cette offre rare est une belle opportunité pour concrétiser votre souhait d'acheter une maison à Herbignac.