ventes immobilier de luxe Loire-Atlantique, France (page 30)

CENTURY 21 FHL DREANO IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement de luxe à acheter à La Baule, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement lumineux de 78 m² offre une vue imprenable sur la mer. Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour qui donne sur une terrasse exposée plein sud et face à la mer. Ce bien comprend également 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative et balcon. Un box fermé vient compléter ce bien. Profitez d'une localisation idéale, à seulement 200 mètres de l'arrêt de bus Mazy (ligne 20, L13), facilitant vos déplacements. Vous serez à proximité des commerces, écoles et parcs, comme le Parc des Dryades se trouvant à 900 mètres. Cet appartement de luxe à La Baule à vendre est habitable sans travaux, offrant ainsi une opportunité rare à ne pas manquer. CENTURY 21 FHL Dréano Immobilier CONTACT: JAMES. Port : 06.77.56.70.20 james.labaule@century21.fr E.I 332 383 389 Bien proposé par James MAINGUENEAU EI, agent commercial (RSAC 332383389)

Nichée au cœur de La Baule-les-Pins, cette maison d'exception de 500 m², récemment rénovée par un architecte réputé, marie avec élégance pierre, bois, acier et verre. Elle s'ouvre sur un jardin paysager intime et une vaste terrasse orientée sud de 600 m². Les espaces de réception, lumineux et spacieux, sont adjacents à une cuisine sur mesure qui mêle béton de pierre et bois massif, complétée par une cheminée. La maison comprend également un home cinéma, un bureau/chambre et cinq suites avec salles de bains haut de gamme et dressings. Au rez-de-jardin, une piscine intérieure chauffée de 15 m, une salle de sport, un hammam et un spa garantissent un confort inégalé. En outre, vous trouverez une cave à vin en sous-sol et un grand garage fermé. Située dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, c'est une véritable opportunité d'achat maison de luxe à La Baule.

BARNES Baie de La Baule vous propose en exclusivité cette magnifique maison à vendre à La Baule-Escoublac, située en plein cœur de la ville et à proximité de la gare. D'une superficie d'environ 150 m², cette propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité saura séduire les familles en quête d'une maison à acheter à La Baule-Escoublac, alliant confort et fonctionnalité. Le séjour lumineux, grâce à sa triple exposition et son bow-window, est idéal pour recevoir famille et amis. Cette maison dispose de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale, offrant des volumes généreux et une distribution des pièces optimisée pour une vie familiale harmonieuse. Vous pourrez également profiter d'un grand jacuzzi, d'un sauna et d'un garage, qui viennent enrichir ce bien de charme. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 1660€ ~ 2310€. Située dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

BARNES Baie de La Baule vous propose à la vente un appartement La Baule-Escoublac à vendre, idéalement situé au cœur du quartier du marché. Ce bel appartement T3, entièrement rénové dans un style balnéaire chic, se trouve au calme, au 3ème étage sans ascenseur. Vous profiterez de la proximité immédiate de la plage, du marché et de la gare. Dès votre entrée, vous serez séduits par une ambiance design et cosy, avec une chaleureuse pièce de vie s'ouvrant sur un balcon. Les deux chambres exposées à l'ouest disposent de rangements pratiques. En sous-sol, une place de parking complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,292 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820€ et 1140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette offre constitue une belle opportunité pour un achat appartement La Baule-Escoublac dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

BARNES La Baule vous présente cette villa historique de 1926, idéalement située à seulement deux minutes du marché et de la plage, à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. D'une superficie d'environ 160m², cette maison La Baule-Escoublac à vendre dispose d'une vaste pièce de vie agrémentée d'un magnifique bow-window. Elle comprend également 5 chambres, offrant ainsi un espace parfait pour accueillir famille et amis lors de moments conviviaux. De très grands combles sont également aménageables. Un jardin de près de 400m² vient compléter cette villa, nécessitant une rénovation. Prix : 1,300,000 € (honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4,62% TTC à la charge de l'acquéreur). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 7530 € et 10210 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du Golf International de La Baule, cette magnifique chaumière de charme entièrement rénovée offre une superficie habitable de 270 m2. La spacieuse pièce de vie de 80 m2, agrémentée d'une cheminée en granite sur mesure et d'une hauteur de plafond remarquable, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses baies vitrées. Elle donne un accès direct à une terrasse de 150 m2, s'ouvrant sur un jardin paysager et arboré, idéalement exposé. La cuisine contemporaine, aménagée et équipée, ainsi qu'un arrière-cuisine complètent ce cadre de vie. Un bureau ou chambre et une buanderie sont également présents à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec baignoire et dressing, accompagnée d'un agréable salon de détente. Cette maison à acheter à La Baule-Escoublac allie parfaitement le charme de l'ancien avec ses caractéristiques telles que la hauteur de plafond, le parquet en chêne et la cheminée, à la modernité d'un lieu de vie familial. Édifiée sur une parcelle de 2800 m2 dans un environnement exceptionnel, elle représente une opportunité unique pour un achat maison La Baule-Escoublac. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 796 292€, comprenant un prix net vendeur de 750 000€, avec 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme POISSON (EI), agent commercial mandataire immobilier, immatriculée au RSAC de Nantes sous le numéro 822516118. Pour toute question, contactez le 06 49 13 08 21.

BARNES La Baule vous propose cette villa historique de 1926, idéalement située à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, à quelques pas du marché et de la plage. Cette maison à vendre, d'une superficie d'environ 130 m², se trouve au cœur du quartier des Oiseaux. Elle dispose d'une belle pièce de vie avec un bow-window et comprend 5 chambres, offrant ainsi l'espace nécessaire pour accueillir famille et amis. Une dépendance de près de 30 m² se trouve dans le jardin, et un stationnement spacieux est également disponible. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Prix de vente : 1,201,145 € (Honoraires d'agence non inclus - Honoraires : 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3345.8€ et 3880€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Baie de La Baule vous propose en exclusivité une villa classée Remarquable, située au cœur de La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. À seulement quelques minutes de la plage, des commerces et de la gare, cette maison La Baule-Escoublac à vendre saura vous séduire par ses volumes généreux et son jardin paysagé de près de 1000 m². Avec 5 chambres, elle offre un espace idéal pour accueillir famille et amis. Ce bien inclut également un garage et plusieurs places de stationnement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de 2021 : 3948,1 € ~ 4560 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sarah Neyvoz vous propose : Zola – Maison familiale avec studios indépendants à forte rentabilitéBien rare, si ce n’est unique sur le secteur ! Dans le quartier prisé de Zola, découvrez cette maison soigneusement entretenue et fraîchement rénovée tout en conservant le charme de l’ancien.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie traversant, lumineux et ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine et la salle à manger sont connectées, favorisant une circulation fluide entre les espaces. Un bureau, une chambre et un espace buanderie complètent ce niveau.Le jardin, sans vis-à-vis, offre une tranquillité exceptionnelle en plein cœur de Nantes.À l’étage, trois spacieuses chambres, dont une suite parentale, vous attendent.Le vrai atout : deux studios avec entrée totalement indépendante, situés à distance de la maison, qui se louent très facilement. Une opportunité rare pour générer une excellente rentabilité dès l'achat de cette maison à vendre à Nantes.Rien n’est à prévoir, il ne vous reste plus qu’à venir y écrire votre propre histoire.Vous pourrez stationner entre trois et quatre voitures dans la cour avant.La localisation permet un accès simple et rapide au centre-ville de Nantes. Toutes les commodités se trouvent à cinq minutes à pied.Au plaisir d’organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Neyvoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 907803225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, cette maison contemporaine aux lignes épurées avec piscine est maintenant disponible à la vente à Ancenis-Saint-Géréon, Loire-Atlantique. D'une surface habitable de 173 m², elle comprend une entrée, un spacieux séjour de 75 m² avec une cheminée suspendue, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres avec salles d'eau attenantes. À l'étage, découvrez la chambre parentale dotée d'une salle de bain et d'une terrasse. Le terrain clos et paysager s'étend sur 2.154 m² et comprend une piscine chauffée de dimensions 8*4,5 m et une terrasse en bois. Vous bénéficierez également d'un double garage de 48 m² et d'un abri de jardin. Ce bien est situé dans un hameau paisible entre Oudon et Ancenis-Saint-Géréon. Le prix de vente est de 529 K euros HAI, incluant 3,9 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et être accompagné dans votre projet d'achat de maison à Ancenis-Saint-Géréon, contactez Hervé MAURY, conseiller indépendant, au 0668280044 ou par courriel à h.maury@proprietes-privees.com. Le DPE du bien est classé A/A. Nous attirons votre attention sur la nécessité de présenter une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée par Hervé MAURY, agent commercial, RSAC NANTES 501307094.

CENTURY 21 Dreano immobilier FH&E vous propose : sur le marché de La Baule, un appartement T3 en duplex de 48,04 m² Carrez et 53 m² utiles. Cet appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, donnant sur un balcon, ainsi que des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placard et une salle d'eau avec des toilettes. Le bien dispose également d'un garage fermé. Rare dans ce secteur. Contact : James au 06.77.56.70.20 ou par email à james.labaule@century21.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 000 € et 1 400 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien est proposé par James MAINGUENEAU, agent commercial (RSAC 332383389) dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Découvrez cette maison La Baule-Escoublac à vendre, offrant une belle opportunité pour un projet de rénovation. Située dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette propriété de 163 m² se trouve sur une parcelle spacieuse de 627 m², comprenant un jardin arboré, des dépendances et un garage, le tout à seulement 10 minutes à pied de la plage. Profitez d'un environnement calme et résidentiel tout en étant à proximité de la mer. La maison, accessible par un portail en fer forgé, dispose d'un grand jardin avec une terrasse de plus de 30 m², où se trouve également une annexe comprenant 2 chambres et une salle de douche avec WC. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée, d'une salle de douche, de WC, d'un placard, d'un salon/salle à manger, d'une chambre avec placard intégré et d'un bureau. L'étage, avec son accès indépendant, propose une seconde cuisine, un salon/salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle de douche, WC et plusieurs espaces de rangement. La maison à acheter La Baule-Escoublac est idéalement située à proximité des commodités, à 15 minutes de l’avenue de la Jarrige et à 12 minutes de la gare. Avec ses 4 chambres et un bureau, ce bien est parfait pour une famille à la recherche d'espace. Prix de vente : 962 000 € TTC, hors honoraires d’agence (28 860 € à la charge de l’acquéreur), portant le prix total à 990 860 €, soit 3 % du prix de vente. Intéressé par cet achat maison La Baule-Escoublac ? Prenez rendez-vous en ligne pour organiser votre visite.

Découvrez cette maison à acheter à Nantes, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Abriculteurs vous propose un bien immobilier exceptionnel, accompagné de photos professionnelles, d’un plan détaillé et d’une visite virtuelle pour vous immerger dans cet espace unique. Idéale pour une vie de famille, cette maison non mitoyenne se trouve près du parc de Procé et s’étend sur trois niveaux, offrant 7 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, garantissant ainsi confort et praticité au quotidien. L’emplacement est très recherché, à proximité des écoles, des commodités comme la boulangerie et le supermarché Carrefour, ainsi que du marché de Zola le jeudi matin. Les lignes de bus C3 et C6 facilitent vos déplacements, et les nombreux espaces verts alentour vous invitent à la détente. La disposition des espaces se compose d’une entrée spacieuse, de deux chambres, d’un vestiaire, d’une salle d’eau, ainsi que d’une buanderie et d’un garage au rez-de-chaussée. Au premier étage, une cuisine généreuse s’ouvre sur une grande terrasse, tandis qu’un salon lumineux de 42 m² permet un accès direct à l’extérieur. La suite parentale dispose d’une salle de bains avec baignoire et douche. Enfin, le deuxième étage comprend 4 chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC séparés. En termes de performance énergétique, la maison affiche une classe C (154 kWhEP/m².an) et des émissions de CO₂ de classe A (5 kg CO2/m².an), avec des dépenses annuelles estimées entre 2 153 € et 2 913 €. Les atouts de cette propriété incluent un excellent classement énergétique, des espaces annexes pratiques comme un garage et une buanderie, ainsi qu’un accès indépendant au jardin. La taxe foncière s’élève à 4 038 € pour 2024, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Le prix de vente est fixé à 791 700 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout intérêt dans cette vente maison Nantes, n’hésitez pas à prendre rendez-vous en ligne pour organiser une visite à votre convenance. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n’est potentiellement pas concerné par ces risques.

BARNES La Baule vous propose à la vente cette maison familiale d'environ 150 m² à Guérande, dans un domaine privé prisé, à proximité de La Baule. Cette maison à vendre offre une spacieuse pièce de vie avec cheminée, s'ouvrant sur une grande terrasse plein sud, parfaite pour profiter des jours ensoleillés. Elle comprend 3 chambres, avec la possibilité d'en aménager une supplémentaire. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix, comprenant un jacuzzi extérieur et un terrain de pétanque. Un garage vient compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 552 €/an.

iad France - Théo Laurent vous propose : Bien d’Exception au coeur du Bourg d’Escoublac – Ensemble Immobilier Atypique de 255 m² avec Jardin, Double Garage et Prestations de Charme. Située à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette propriété rare se trouve à proximité des commerces et de la vie locale. L'ensemble immobilier, d'une surface totale d'environ 255 m², est réparti entre deux maisons mitoyennes actuellement indépendantes, offrant ainsi un projet idéal tant pour une famille que pour un investissement à forte valeur ajoutée. La première maison d'environ 110 m² inclut un studio indépendant et un appartement de type T4, offrant une flexibilité pour une location saisonnière ou une résidence secondaire. La seconde maison, plus spacieuse avec environ 145 m², propose un cadre de vie chaleureux et élégant. L'entrée donne sur une grande chambre parentale, des toilettes séparées, et une cuisine ouverte sur un double salon lumineux incluant un espace séjour et cheminée. À l’étage, un vaste palier mène à deux belles chambres et des sanitaires séparés, ainsi qu'à un grenier et de beaux volumes exploitables. À l’extérieur, une véranda s'ouvre sur un jardin clos et arboré, enrichi par un puits, un bûcher, un double garage et une terrasse dédiée à la détente. L’ensemble est raccordé au tout-à-l’égout, équipé de la fibre optique et présente un fort potentiel d’aménagement. Cette Maison de luxe à acheter à La Baule-Escoublac est un bien atypique et rare sur le marché, séduisant aussi bien les amoureux de l’ancien que les porteurs de projets d'investissement. Une visite s'impose pour découvrir pleinement le charme et les possibilités de ce lieu d'exception.

À 25 km à l’est de Nantes, au sein du département de la Loire-Atlantique dans la région des Pays de la Loire, Barnes Propriétés et Châteaux propose à la vente ce magnifique château du XIXème siècle, accompagné de ses nombreuses dépendances et s'étendant sur 6 hectares de terrain clos. Ce véritable havre de paix offre un cadre idéal pour un achat de château à Nantes, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet touristique. La propriété, entièrement rénovée par l’actuel propriétaire, présente une surface d'environ 460 m², comprenant 6 grandes chambres et de vastes réceptions. Le deuxième étage, non aménagé, permettrait d'augmenter la capacité d'hébergement. Les éléments d'époque, tels que les cheminées, parquets et boiseries, sont remarquablement préservés. L'escalier en bois tournant menant à une rotonde à l'étage est un des détails les plus impressionnants de cette maison. Les dépendances, en parfait état, offrent de nombreuses possibilités, incluant plusieurs bâtiments de stockage, garages, un ancien chalet, une serre, ainsi que 3 maisons annexes de 120 m², 150 m² et 180 m². Le domaine, harmonieux et bien entretenu, comprend un parc, des bois, des prairies et un petit étang. L'accès à l'autoroute, à la gare TGV et à l'aéroport se fait facilement, et toutes les commodités d'un bourg sont à seulement 5 minutes. Présenté par Jan Erik ALDERLIESTE, un dossier complet est disponible sur demande. ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3086 € à 4176 €. Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Bouguenais, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Située dans un environnement paisible à proximité de la nature, cette maison familiale de 4 chambres avec jardin est parfaite pour ceux qui souhaitent allier confort et commodités. Vous serez à deux pas du ruisseau de la Jaguère et profiterez des nombreux espaces verts, des transports en commun, des commerces, des crèches et des écoles à proximité. À l'entrée, un placard intégré vous guide vers un garage, des toilettes avec lave-mains et une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², qui inclut une cuisine ouverte et un accès direct au jardin, idéal pour des moments de convivialité en famille. À l'étage, vous découvrirez une salle de bain, des toilettes séparées et 4 chambres, dont une pouvant être transformée en bureau, avec un placard intégré. Pour le stationnement, un espace devant le garage ainsi qu'un garage fermé vous permettent d'accéder directement au jardin sans prétendre passer par l'intérieur de la maison. Les atouts de cet appartement à acheter à Bouguenais : - Un excellent rapport qualité/prix pour une maison de 4 chambres dans l'agglomération nantaise - Une distribution bien pensée sans perte d'espace - Une grande pièce de vie conviviale ouverte sur l'extérieur - Un garage fonctionnel avec accès direct au jardin À noter : - Maison faisant partie d’une association syndicale libre (ASL) - Taxe foncière : 1126 € Consommation conventionnelle : 168 kWhEP/m².an (D) Estimation des émissions : 34 kg CO2/m².an (D) Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1650 € par an. Actuellement en vente, le prix est de 279 923 € TTC (honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 077 €, total de 290 000 € TTC soit 3,6 % du prix de vente). Si cet achat appartement Bouguenais vous intéresse, organisez dès maintenant votre visite en ligne à votre convenance. Les informations concernant les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur François LAGABRIELLE, agent commercial en immobilier.

iad France - Lambert Rouxel vous propose : Charmante maison avec jardin et terrasse à La Baule-Escoublac, à seulement 200 mètres de la plage Benoit et à 5 minutes à pied du port du Pouliguen. Cette maison rénovée de 40m² loi Carrez et 80m² au sol, comprend 2 chambres, un salon accueillant, une cuisine équipée, et une salle d'eau moderne. Profitez d'une belle terrasse pour des soirées estivales et d'un jardin attenant idéal pour les moments en plein air. Équipée de la fibre optique, cette maison garantit une connexion internet rapide. Construite en 1946, elle a été soigneusement rénovée et est en excellent état, avec un chauffage individuel pour un confort optimal. Située dans la Loire-Atlantique, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités de la région Pays de la Loire. Lumineuse grâce à ses expositions sud et ouest, elle offre également un parking privé et un jardin paysager soigné. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à La Baule-Escoublac, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour les risques potentiels, consultez les informations sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Lambert Rouxel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située sur les hauteurs de La Noëveillard, à proximité de la mer et des commerces, cette Maison en vente de 2020 offre une surface habitable de 184 m2. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec un plafond cathédrale ajoutant volume et lumière, accompagnée d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, le tout ouvrant sur le jardin. Une grande chambre et une salle d'eau avec dressing facilitent la vie de plain-pied. De nombreux rangements, un dressing à l'entrée, ainsi qu'une buanderie viennent compléter les aménagements intérieurs. À l'étage, l'espace nuit présente une suite avec salle d'eau privative, deux chambres additionnelles et une seconde salle d'eau. Un atout indéniable : une cuisine d'été avec un espace de vie extérieur abrité contribuent au confort de cette maison. Édifiée sur une parcelle close de 789 m2, un garage de 35 m2 et un carport viennent parfaire le bien. Profitez d'une situation géographique idéale, permettant d'accéder à pied aux attractions de La Noëveillard : plages, marché, golf et commerces à proximité. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous rapidement, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 945 000 EUR FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 900 000 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946). Découvrez également cette Maison de luxe à acheter à Pornic, un choix parfait pour un achat maison de luxe à Pornic.

À proximité immédiate de la plage, cette magnifique villa de 550 m2, fruit de la collaboration entre deux architectes de renom, est à vendre à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Conçue par l'architecte et artiste Bernard Boesch, cette villa se distingue par une organisation idéale des volumes et des orientations, ainsi que par l'utilisation de matériaux nobles tels que la pierre, la lauze et l'acier. Récemment réhabilitée par le cabinet Bureau Gimbert Comy, sa décoration raffinée met en avant des matériaux bruts inspirés de la nature. Il est rare de trouver à La Baule-Escoublac une telle villa offrant une intimité totale, sans vis-à-vis, au cœur d'un parc arboré, enrichi au fil du temps avec des essences rares. Ses espaces de vie lumineux ouvrent sur de vastes terrasses intimes, et vous pourrez profiter d'une cuisine élégante avec cheminée, de six suites confortables, ainsi que d'une cave à vin et d'une chambre froide. L'espace sport-détente comprend une salle de sport, une piscine couverte de 15 mètres avec vue sur le parc, un hammam et un spa. Un grand espace de rangement et un vaste garage complètent ce bien d'exception, manifestement une excellente opportunité pour un achat ou une vente de maison de luxe à La Baule-Escoublac.