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France
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ventes immobilier de luxe Loire-Atlantique, France (page 32)

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18

Appartement Nantes (44)

Nantes - Centre-ville : idéalement situé au cœur du centre historique de Nantes, à proximité immédiate du tram et des commerces, et à seulement 5 minutes à pied de la gare, cet appartement rénové se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble d'armateur restauré. Cet appartement à acheter à Nantes se compose de : Un type 4 comprenant une entrée avec placard, un vaste salon exposé sud-ouest, une grande cuisine équipée, 2 chambres, un dressing, 2 salles d'eau et 2 WC. Un type 2 comprenant un salon, une cuisine équipée, une chambre en mezzanine, une salle d'eau et un WC. Un local à vélos complète ce bien baigné de soleil. Un second type 2 offrant une entrée, un salon avec cuisine équipée ouverte, une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC. Un local à vélos, une cave et un grenier viennent s'ajouter à ce bien de qualité. Chaque T2 génère un revenu locatif de 1500 euros par mois via Air BNB (4,57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété se compose de 23 lots, entièrement dédiés à l'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4659 euros.

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920 200 €
186
4pièces
2chambres
terrain 412

Par Cabinet Pichelin Immobilier

16

Appartement Nantes (44)

Nantes - Centre-ville : idéalement situé au coeur du centre historique de Nantes, à proximité du tram et des commerces, cet appartement rénové se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble d'armateur réhabilité. Ce bien d'exception de type 4 offre une entrée avec placard, une vaste réception exposée sud-ouest, une grande cuisine équipée, 2 chambres, un dressing, 2 salles d'eau et 2 WC. En complément, un local à vélos, une cave et un grenier ajoutent de la valeur à cet appartement lumineux. Il est possible d'acquérir en sus un appartement T2 attenant, un espace de qualité comprenant une réception, une cuisine équipée, une chambre en mezzanine, une salle d'eau et un WC. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Situé dans le département de Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, cette copropriété comprend 23 lots, tous destinés à l'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 2929 euros.

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541 500 €
107
4pièces
2chambres
terrain 412

Par Cabinet Pichelin Immobilier

9

Appartement Le Pouliguen (44)

À vendre, cet appartement de luxe à LE POULIGUEN, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé dans une résidence récente et sécurisée, à proximité immédiate du port, de la plage, des commerces et de la gare, ce duplex en parfait état de 75 m² Carrez (86 m² utiles) offre un cadre de vie idéal. Au deuxième étage, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et un îlot central, ouvrant sur un balcon privatif, ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant et un espace de rangement. Un escalier mène à l'étage où se trouvent deux chambres confortables, un dégagement, une seconde salle d'eau, un WC et un espace de rangement. Des possibilités d'évolution existent pour créer une chambre supplémentaire. L'appartement bénéficie également d'un box fermé dans un parking couvert et sécurisé, intégrant un espace de rangement généreux. Avec une classification énergétique de C / C, cet appartement garantit une excellente efficacité énergétique. Un bien d'exception, dans un emplacement privilégié où tout peut se faire à pied, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

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565 000 €
76
3pièces
2chambres

Par Beaulande Immobilier

7

Maison avec terrasse Le Pouliguen (44)

L'Agence Beaulande vous propose cette maison de 106 m² habitables (121 m² au sol), entièrement rénovée en 2019, idéalement située au coeur du Pouliguen, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À moins de 100 mètres du marché et du port, et à seulement 7 minutes à pied de la gare, cette maison représente une véritable opportunité. En entrant, vous trouverez des espaces de rangement avec wc, suivis d'une grande pièce de vie qui s'ouvre sur une agréable terrasse en bois bien orientée, comprenant un salon-séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot central. À l'étage, l'espace nuit compte trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau, un WC indépendant et un bureau. Une mezzanine, accessible depuis le bureau, offre un coin détente ou un couchage d'appoint selon vos besoins. Ce bien, idéal en résidence secondaire ou principale, vous permettra de profiter pleinement de la vie à pied entre port, marché et plage. Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente Maison de luxe LE POULIGUEN et comprend des honoraires de 4.98 % TTC à la charge de l'acquéreur.

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790 000 €
106
5pièces
3chambres
terrain 115

Par Beaulande Immobilier

17

Appartement Nantes (44)

Nantes - Centre-ville : idéalement situé au cœur du centre historique de Nantes, à deux pas du tram et des commerces, et à seulement 5 minutes à pied de la gare, cet appartement rénové de qualité se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble d'armateur récemment restauré. Ce bien se compose d'un type 4 avec entrée et placard, vaste réception exposée sud-ouest, grande cuisine équipée, 2 chambres, dressing, 2 salles d'eau et 2 WC, ainsi qu'un type 2 comprenant une réception, cuisine équipée, chambre en mezzanine, salle d'eau et WC. Un espace supplémentaire pour vélos, une cave et un grenier complètent ce bien lumineux. De plus, le T2 génère un revenu locatif de 1500 euros par mois via Airbnb (4,39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Situé dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire, cet appartement de luxe à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Copropriété de 23 lots habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3553 euros.

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720 300 €
146
4pièces
3chambres
terrain 412

Par Cabinet Pichelin Immobilier

Exclusivité
25

Maison avec piscine et jardin Pornic (44)

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située dans un environnement préservé de la Noëveillard à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, cette villa balnéaire sur deux niveaux, à l'abri des regards, offre une superficie habitable de 134 m2. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse grâce à de larges baies vitrées, où le charme opère immédiatement. Les poutres apparentes et la cheminée traditionnelle ajoutent une atmosphère chaleureuse à l'ensemble, qui se prolonge vers une cuisine aménagée et équipée, le tout bénéficiant d'une vue imprenable sur un parc somptueux, agrémenté d'un espace piscine et d'un spa. Une suite parentale avec salle d'eau et terrasse privative renforce le confort de la vie de plain-pied. À l'étage, une suite avec salle d'eau et deux autres chambres, dont l'une dispose d'un accès à un balcon/terrasse offrant un panorama sur le magnifique parc et les pins maritimes, complètent cette propriété. Édifiée sur une parcelle entièrement close et arborée de 1 047 m2, cette villa jouit d'un emplacement privilégié, à deux pas du nouveau port, des chemins côtiers et de la mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans hésiter au 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 199 993 EUR FAI, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 142 857 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

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1 199 993 €
134
6pièces
4chambres
terrain 1 047

Par Prestige Atlantique

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Exclusivité
26

Maison avec piscine et jardin Pornic (44)

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située au cœur de Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette propriété au charme authentique est un véritable havre de paix. Entièrement rénovée en 2021, elle offre 282 m2 habitables répartis entre une maison principale lumineuse et trois logements indépendants, idéaux pour recevoir famille et amis. La pièce de vie principale s'ouvre sur un jardin paysager avec piscine, créant une atmosphère apaisante. La cuisine équipée, un bureau spacieux et une suite parentale apportent confort et fonctionnalité. À l'étage, un véritable espace de nuit propose deux chambres, un dressing et une salle d'eau, parfaits pour des moments de repos et d'intimité. Les trois logements indépendants, aménagés avec soin, complètent cet ensemble propice à la sérénité. Édifiée sur un parc clos et arboré de 2 473 m2, la propriété dispose également d'un triple garage et d'un puits. Un bien rare, idéal pour un achat Maison de luxe Pornic ou pour ceux à la recherche d'une Maison de luxe Pornic à vendre. Pour plus d'informations ou une visite, contactez PRESTIGE ATLANTIQUE au 02.40.21.91.13. Prix de vente : 1 490 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946). Informations sur les risques : http://www.georisques.gouv.fr

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1 295 000 €
282
14pièces
7chambres
terrain 2 473

Par Prestige Atlantique

Exclusivité
30

Maison avec jardin Mesquer (44)

MAISON EXCEPTIONNELLE À VENDRE À MESQUER ! Profitez de vues imprenables sur la mer depuis chaque pièce, grâce à son emplacement privilégié en bord de mer. Cette propriété offre 283 m2 d'espace de vie joliment réorganisé et rénové avec soin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 135 m2 dédiés à la cuisine, à la salle à manger, au salon et à un bar. Les 5 chambres, chacune avec sa salle de bains, sont accessibles par un bel escalier ou un ascenseur. Le jardin de 790 m2 surplombe le port, et la plage la plus renommée de Loire-Atlantique se trouve à seulement 50 mètres. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Mesquer, au cœur du département Loire-Atlantique dans la région des Pays de la Loire.

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1 900 000 €
283
7pièces
5chambres
terrain 790

Par Propriétés Au Bord De L’eau

12
Visite 3D

Maison avec jardin Pont-Saint-Martin (44)

Salomé, votre conseillère Sublimons, a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale à vendre à Pont-Saint-Martin, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du super U, cette spacieuse maison de 125 m² est idéale pour votre prochain achat. Vous serez accueilli par une entrée équipée d'un placard et d'un WC, qui mène à une belle pièce de vie traversante, parfaite pour des moments partagés en famille ou entre amis. La cheminée apporte une ambiance chaleureuse, et la cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, ravira les passionnés de cuisine. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. La maison dispose également d'une salle de bain et d'un WC indépendant, offrant praticité et confort pour tout le monde. À l'extérieur, un jardin soigné avec terrasse vous permet de profiter de moments de détente en plein air. Un garage et une buanderie complètent ce bien, le tout sur un terrain clos de 650 m² avec une dépendance. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Votre nouveau foyer vous attend. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Salomé MAILLARD, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984416057.

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391 000 €
125
5pièces
4chambres
terrain 650

Par Sublimons

9

Appartement avec terrasse La Baule-Escoublac (44)

BARNES La Baule vous propose à la vente cet appartement d'exception situé en étage élevé, offrant une vue imprenable sur la baie de La Baule. Parfaitement situé face à la plage et à proximité immédiate des commerces, cet appartement à acheter à La Baule-Escoublac vous séduira par sa luminosité et son emplacement privilégié. L'espace de vie inclut un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter de moments de détente. La cuisine indépendante dispose d'un accès direct à une loggia, créant un espace fonctionnel et agréable au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres avec balcon, situées à l'arrière pour plus de tranquillité, ainsi qu'une salle de bain. Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien rare. Laissez-vous enchanter par le spectacle quotidien de l'océan, qui évolue au fil des heures et des saisons. Pour plus d'informations sur cet appartement La Baule-Escoublac à vendre, contactez-nous afin d'organiser votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,740 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1080€ ~ 1520€. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.

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850 000 €
69
3pièces
2chambres

Par Barnes Nantes - La Baule

12

Maison Orvault (44)

iad France - Julien BELLET vous propose: Dans un environnement calme à Orvault bourg, proche des écoles, des commerces et des transports. Maison récente de 2021, lumineuse et bien agencée. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour d'une surface d'environ 60m2, donnant sur une terrasse exposée sud-ouest avec pergola bioclimatique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec double vasque et douche à l'italienne, un toilette, une buanderie ainsi qu'un grand garage. À l'étage, une grande mezzanine vous attend, accompagnée de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un toilette. Cette maison de qualité dispose de commodités modernes telles que la domotique et un chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage. Envisagez l'achat d'une maison à acheter à Orvault. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BELLET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850438995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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619 000 €
177
7pièces
5chambres
terrain 419

Par Iad France

17

Maison avec jardin et terrasse Nantes (44)

iad France - Julien Milcent vous propose : Bien rare à Nantes !Cette maison en pierre, située dans le quartier prisé du Grand Clos, labellisé Patrimoine du XXᵉ siècle, offre 143 m² habitables (175 m² au sol) sur une parcelle arborée de 701 m². Son charme, sa luminosité et sa fonctionnalité en font un bien exceptionnel.Description du bien :• Séjour/salle à manger avec poêle à bois, double exposition Est/Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.• Cuisine indépendante avec arrière-cuisine.• 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée.• 2 bureaux, idéals pour le télétravail ou un espace détente.• 1 salle d’eau avec WC à l’étage, 1 salle de bain au rez-de-chaussée, 1 WC séparé.• Grenier et nombreux rangements.• Garage fermé et stationnement sur la parcelle, accessibles par une allée privée.Environnement et cadre de vie :Nichée dans un quartier calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’un cadre privilégié, tout en étant à proximité de toutes les commodités :• Transports : lignes C1, C6, tram ligne 1 et bus 23.• Écoles à proximité : Blanche de Castille, Don Bosco, Les Marsauderies.• Commerces accessibles à pied : boulangerie, boucherie, pharmacie, tabac-presse, supermarché.Cette propriété combine le charme de l’ancien, la qualité de sa construction et le confort d’une grande maison familiale dans un secteur recherché de Nantes. C'est une maison de luxe à vendre à Nantes à découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Milcent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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619 000 €
143
7pièces
6chambres
terrain 701

Par Iad France

16

Maison avec piscine Saint-Etienne-de-Montluc (44)

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Saint-Étienne-de-Montluc ? Découvrez cette élégante maison d'architecte située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité du centre bourg de Saint-Étienne-de-Montluc, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Avec plus de 232m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de réception de plus de 70 m², agrémenté de nombreuses baies vitrées donnant sur le jardin, ainsi qu'une belle cheminée aux lignes contemporaines. La cuisine aménagée et équipée s'accompagne d'une lingerie, d'une arrière-cuisine et d'une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec salles d'eau privatives, dont l'une dispose d'une entrée extérieure indépendante, offrant ainsi la possibilité d'une activité libérale ou d'un logement pour une jeune fille au pair. À l'étage, un palier distribue un bureau spacieux, deux chambres, une salle d'eau, et une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains. Une salle de sport est également accessible par l'extérieur, située au-dessus du garage. Le parc soigneusement entretenu, sans vis-à-vis et exposé sud-ouest, comprend une piscine chauffée et couverte. Un abri de voiture avec prise électrique complète ce bien d'exception. Prix : 852 800 €, soit 820 000 € net vendeur et 4 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle LE MEITOUR, titulaire de la carte professionnelle. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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748 800 €
233
11pièces
5chambres

Par Arnold Immobilier

14

Maison avec piscine Mesquer (44)

Maison récente à vendre à Mesquer, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec une superficie habitable généreuse de 197m2, cette maison offre des volumes spacieux. L'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse de 60m2 grâce à ses nombreuses ouvertures et sa triple exposition, accompagnée d'un poêle à granulés. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, donne sur une buanderie/arrière cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, cette maison à acheter à Mesquer dispose de 5 belles chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un second WC indépendant. Le bien comprend également un garage, un abri de jardin et une borne électrique. Le terrain entièrement clôturé de 1050m2 vous invite à profiter d'une grande terrasse en bois, d'un store banne et d'une piscine de 5*10. Cette maison fonctionnelle, offrant de belles prestations, est idéalement située à proximité des commerces, des plages et des marais.

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832 000 €
197
7pièces
6chambres
terrain 1 050

Par Immobilier Mer Et Campagne

8

Appartement Nantes (44)

À vendre, appartement familial à Nantes Guist'hau, offrant 152 m2 (168 m2 au sol) lumineux. Son charme ancien se manifeste par des parquets, une cheminée fonctionnelle et de magnifiques moulures. L'espace d'entrée mène à une double pièce de réception de 46 m2 et à une grande cuisine familiale de 20 m2, avec une vue dégagée sur la verdure. Au même niveau, vous trouverez 3 chambres et une salle de douche, tandis qu'à l'étage se trouve une suite parentale avec salle de bains et dressing. Ce bien inclut également un grand caveau privatif de 9 m2 dans la cour et une place de stationnement couvert dans la copropriété voisine. Idéalement situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, à proximité des écoles, des commerces et des transports, cet appartement de luxe à acheter à Nantes est une opportunité à ne pas manquer.

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749 500 €
160
5pièces
4chambres

Par Kretz & Partners

8

Appartement contemporain en bord de mer La Baule-Escoublac (44)

BARNES Baie de La Baule vous propose, au cœur du quartier prisé du marché, cet appartement à vendre à La Baule-Escoublac. Ce bien de type 3 a été entièrement repensé dans un esprit balnéaire chic et contemporain. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence confidentielle, il se distingue par son atmosphère paisible tout en étant idéalement placé à quelques pas de la plage, du marché et de la gare. Dès l'entrée, vous serez séduits par une ambiance chaleureuse et design, mettant en valeur une pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon intimiste. Les deux chambres, orientées à l'ouest, offrent de beaux volumes et des rangements intégrés, alliant confort et fonctionnalité. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien unique dans le secteur. Découvrez-le sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes 1,292 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820€ ~ 1140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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479 000 €
57
3pièces
2chambres

Par Barnes Nantes - La Baule

18

Appartement Nantes (44)

Nantes Graslin, appartement de caractère à vendre offrant une vue imprenable sur la place et le théâtre, orienté sud-ouest. Ce bien se distingue par une triple réception avec parquets Versailles et de belles cheminées, le tout menant à un balcon filant. Il comprend également une cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire avec WC, un bureau, un dressing et des WC séparés. De plus, un grenier et deux caves sont inclus. Caractère, volumes et éléments de décor préservés, dans une situation exceptionnelle sur la place Graslin. Départements Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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776 250 €
169
7pièces
3chambres

Par Brigitte Sauvager Immobilier

12

Villa en bord de mer La Baule-Escoublac (44)

BARNES Baie de La Baule vous propose à la vente une magnifique villa de caractère située dans le quartier Benoit de La Baule-Escoublac, en Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Entièrement rénovée, cette villa allie le charme authentique de son architecture d'origine à un intérieur moderne et raffiné. Conçue pour une vie de famille proche de la mer, cette propriété dispose de volumes spacieux, d'une luminosité traversante et de prestations de haute qualité. Idéalement placée à quelques pas de la plage Benoît, cette villa permet de profiter pleinement des plaisirs balnéaires, que ce soit à pied ou à vélo. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat villa La Baule-Escoublac.

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3 170 000 €
8pièces
5chambres
terrain 700

Par Barnes Nantes - La Baule

Exclusivité
13

Maison contemporaine avec jardin Le Cellier (44)

Réf 4702 : Charmante maison LE CELLIER à vendre, située à 25 km de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison ancienne se trouve dans un village aux bords de la Loire, à une vingtaine de kilomètres de Nantes et à 17 km d’Ancenis. Le petit village, qui compte environ quatre mille habitants, offre un cadre de vie idéal, aux portes de Nantes, avec tous les services essentiels tels que commerces de proximité, boulangerie, traiteur, écoles et diverses activités associatives. La gare TER permet de rejoindre Nantes en 15 minutes. Le Cellier, situé sur la rive droite de la Loire, propose de magnifiques panoramas sur le plus long fleuve de France, entouré de coteaux, forêts, bocages, vignobles et coulées, propices aux promenades et randonnées. Cette élégante demeure, construite en 1910, est idéalement située au cœur du village. L'ensemble immobilier, entièrement rénové en 2021, se compose de la maison principale offrant une vue dominante sur la vallée de la Loire, d'un jardin intimiste et d'une dépendance à usage de gîte. La maison marie le confort moderne et l'authenticité d'époque, avec un parquet en bois, une cheminée en marbre et des volets intérieurs. L'entrée s'ouvre sur un couloir menant à une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un vaste séjour avec un espace salon, un espace repas et une bibliothèque en bois sur mesure, ainsi qu'une cuisine aménagée. Deux larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse en bois spacieuse, exposée Sud-Est, dominant un jardin agrémenté de palmiers, de bananiers et de rosiers. À l'étage, on trouve un bureau, deux chambres avec vue, et une salle de bains équipée. Les combles abritent une grande chambre avec dressing, une seconde chambre et une salle d'eau. Le rez-de-jardin comprend un vaste sous-sol avec accès direct au jardin, ainsi qu'une dépendance entièrement rénovée en 2022, idéale pour une location saisonnière ou pour accueillir des amis. Le jardin, orienté au Sud-Est, est entièrement clos, ensoleillé et se compose d'une pelouse soignée, d'une allée pavée et de murets en pierre. Un espace de stationnement permet d'accueillir deux véhicules. Cette maison à acheter LE CELLIER représente une opportunité unique sur le marché.

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685 000 €
160
6pièces
4chambres
terrain 483

Par Cabinet Le Nail

11

Maison avec piscine La Baule-Escoublac (44)

À La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, maison à vendre d'une superficie de 177 m2 avec un grand garage et une piscine sécurisée et chauffée de 10x4 m, le tout sur un terrain de 1036 m2. Cette propriété se compose d'une grande entrée, d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon de 61 m2, donnant accès à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie, une chambre, une salle de douche et un toilettes invité. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, dont une avec un balcon, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. En complément, un grand garage, un local technique, une cave et des places de stationnement extérieures sont également disponibles. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300€ et 3020€. Prix : 880 000€ hors honoraires + 5% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Découvrez cette Maison de luxe La Baule-Escoublac à vendre, à proximité des atouts de la région Pays de la Loire.

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924 000 €
177
8pièces
6chambres

Par Agence Paris – La Baule

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