ventes immobilier de luxe Loire-Atlantique, France (page 34)

Maison de luxe à vendre à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison familiale rare de 223 m2, située au cœur de La Baule, offre des volumes spacieux et une hauteur sous plafond impressionnante. Proche du marché, des commerces et de la plage, elle vous permettra de vivre dans un cadre idéal sans avoir à utiliser votre voiture. La maison, classée remarquable, se déploie sur trois niveaux avec un sous-sol. On y trouve une entrée menant à un salon lumineux avec un bow window et une cheminée, une salle à manger accueillante avec une cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée qui donne sur une terrasse de 25 m2. Le premier étage comprend trois chambres, dont une avec cheminée et un balcon ouvragé, ainsi qu'une salle de bains et un wc. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires avec vélux complètent ce bien. L'extérieur a été totalement ravalé en décembre 2023, apportant une touche de modernité à cette demeure. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Georisque.

Nouveauté Noovimo! Votre conseiller en immobilier, Jérémy Lavéant, vous propose ce magnifique château du début du 19e siècle, riche en histoire. Idéalement situé aux portes des axes routiers, dans un cadre bucolique. Ce bien d'une superficie d'environ 270m2, avec des ailes et un 2ème étage non aménagé, offre la possibilité d'atteindre plus de 350m2 de surface habitable. En plus du château, une grande annexe sur 2 niveaux de plus de 150m2 chacun est incluse. Le tout se trouve sur une parcelle de plus de 13 000m2, présentant un lavoir et un étang. Dans la partie principale et centrale, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, une pièce de vie et un bureau, accompagnés d'une chaufferie et d'un WC. L'aile droite se compose d'une cuisine et d'une pièce de vie (ou potentiellement une chambre). À l'étage, 4 chambres, un bureau, une salle de bain, un WC et une salle d'eau. Au 2e étage, des combles aménageables sont présents. Une grande partie de la toiture a été refaite. Venez découvrir ce bien unique, ses vitraux, ses hauts plafonds et son architecture authentique. Honoraires : 3 % TTC de 900000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 927000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 884 014 408. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Régis Forner vous propose : Située sur le Port du Pouliguen, cette maison d'exception de 1890 a été entièrement rénovée et se présente sous la forme d'un triplex avec une agréable cour. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, elle offre une expérience de vie unique. Avec ses 197 m2 habitables répartis sur 3 niveaux, cette Maison de luxe à acheter Le Pouliguen est idéalement située face au port de plaisance, tout en permettant une vie paisible à proximité immédiate des plages et des commerces, ainsi qu'à deux pas du mythique Marché du Pouliguen. Depuis sa cour privative et arborée, vous découvrirez un hall d'entrée qui mène à un espace de détente lumineux, avec de larges baies vitrées et un escalier contemporain. Au premier étage, vous trouverez une cuisine aménagée équipée et une pièce de vie spacieuse donnant sur un balcon-terrasse, offrant une vue dégagée sur le port. Cet étage comprend également une suite parentale avec salle d’eau privative et un bureau. Au niveau supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards et de deux salles d’eau. En plus, la maison dispose d'une buanderie, d'une grande cave avec puit, d'un local pour les deux-roues, d'un cellier et d'une zone de stationnement sur la parcelle. Édifiée sur un terrain clos de murs-joliment végétalisé de 211 m2, cette propriété emblématique de la Côte Atlantique conjugue art de vivre en bord de mer et vie citadine. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 2 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 0 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Régis Forner, mandataire immobilier indépendant.

iad France - Régis Forner vous propose : Rare sur le Port du Pouliguen, splendide bien d'exception de 1890 entièrement rénové, type maison/appartement en triplex avec une agréable cour, alliant le charme de l'ancien au confort moderne pour une expérience de vie unique. Cet Appartement de luxe à acheter Le Pouliguen offre un espace de vie spacieux, bien agencé et lumineux de 197 m2 habitable sur 3 niveaux face au port de plaisance, tout en permettant une vie paisible à l'arrière. Ce bien est situé à proximité immédiate des plages et des commerces, ainsi qu’aux pieds du mythique Marché du Pouliguen !Depuis sa cour arborée, un hall d'entrée dessert un espace de détente doté de larges baies vitrées, permettant d'accéder à l'étage par un escalier contemporain. Le palier du premier étage dessert une cuisine aménagée équipée et une spacieuse pièce de vie donnant sur un balcon avec vue dégagée sur le port. Les limites entre l'intérieur et l'extérieur s'effacent, offrant une qualité de vie baignée de lumière. Une suite parentale avec salle d’eau privative et un bureau complètent cet étage. Au niveau supérieur, un second palier dessert l’espace nuit composé de trois chambres ainsi que deux salles d’eau. Une buanderie, une grande cave dotée d’un puits, un local pour les deux roues, un cellier et une zone de stationnement apportent une touche finale à ce bien unique sur le marché.Édifié sur un terrain clos de 211 m2, ce bien de prestige conjugue la vie citadine et le bord de mer.La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Forner, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 420407793.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située à Préfailles, dans le département de la Loire-Atlantique au sein de la région des Pays de la Loire, cette villa exceptionnelle de 323 m2 à vendre est une véritable perle rare, à proximité immédiate du marché, des plages et des boutiques. Cette propriété offre le charme d'un domaine privé dans une ambiance balnéaire préservée, s'étendant sur deux parcelles indépendantes avec entrées séparées. L'élégance architecturale de la villa principale séduit avec ses espaces traversants et son authenticité conservée. Au rez-de-jardin, une vaste double réception incontestablement lumineuse s'ouvre sur une terrasse en pierre, offrant une vue imprenable sur un parc joliment arboré, sublimé par un aperçu de l'Océan. La cuisine aménagée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une pièce de lecture et deux chambres, dont une suite parentale, favorisent un mode de vie fonctionnel et raffiné de plain-pied. À l'étage, deux autres chambres, dont une avec balcon dominant la mer, et une salle de bains, complètent l'espace nuit. Un atout rare, une seconde maison entièrement indépendante, abrite deux appartements de charme conçus pour recevoir en toute intimité ou envisager une activité d'accueil. Chacun d'eux bénéficie d'une vue dégagée sur le parc clos et paysager, garantissant quiétude et tranquillité. Érigée sur un terrain double de 1 343 m2, cette propriété dispose de nombreux espaces extérieurs : un double carport, deux portails, un garage à vélos, des places de stationnement, ainsi qu'une dépendance supplémentaire. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite privée, contactez-nous sans délai, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente de 1 837 000 EUR FAI, dont 5 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 750 000 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946). Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Nouveauté à Nantes Est, à seulement 20 minutes du centre-ville, cette maison de caractère familiale est nichée au calme, au fond d’une impasse privée. Aménagée dans d'anciennes écuries, elle se compose d'un hall d’entrée, d'un bureau ou d'une chambre, d'un séjour spacieux de 55 m² avec cheminée et cuisine ouverte aménagée, ainsi que d'une buanderie et de toilettes. Un très bel escalier ancien mène au 1er étage où se trouvent des toilettes, 4 chambres dont 3 avec mezzanines, une salle d’eau et une salle de bains. Le chauffage est au gaz, avec un DPE classé D. Propriété complétée par un studio indépendant en duplex, un préau et 2 ateliers. Le jardin arboré, agrémenté d'un puits, offre également un stationnement dans l’impasse. Pour un achat de Maison à acheter à Nantes, cette propriété est à découvrir sans tarder ! Julien Ciron Immobilier – Prix avec honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 2.46% TTC. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorgiques.

Maison avec vue imprenable sur l'océan à Piriac-sur-Mer, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette villa balnéaire charme par ses deux salons avec bow-window face mer, son bureau, ainsi que ses quatre chambres dont une dotée d'un balcon offrant une magnifique vue sur la mer. Le jardin spacieux, clos de murs en pierre, abrite une dépendance comprenant un grand garage et une chambre avec vue mer. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Piriac-sur-Mer, idéale pour échapper au stress de la vie moderne. Une maison voisine indépendante, comprenant trois chambres et une pièce de vie, est également disponible à la vente.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Situé au dernier étage d'une copropriété soigneusement entretenue, cet appartement offre une vue imprenable sur la baie de La Baule. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, deux baies vitrées donnant sur une vaste terrasse de 28m² face à l'océan. L'espace nuit situé à l'arrière se compose de deux chambres, de deux salles d'eau ainsi qu'une buanderie et plusieurs espaces de rangement. De plus, cet appartement à acheter à La Baule-Escoublac dispose d'une cave au sous-sol et d'un stationnement extérieur. Une opportunité d'acquérir en complément un studio bien aménagé face à la mer est également disponible. Ce bien offre un cadre de vie unique au cœur de la baie. Pour en savoir plus sur cet achat d'appartement à La Baule-Escoublac, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Située dans un environnement verdoyant, proche de la Loire et à quelques minutes de Nantes, cette magnifique propriété vous invite à découvrir ses attraits et son potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain arboré et paisible, elle propose près de 365 m² habitables répartis sur deux niveaux avec entrées indépendantes. À l'étage, la partie habitation de 222 m² se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine spacieuse aménagée et équipée, d'une salle à manger ouverte sur une terrasse, ainsi que d'un salon avec poêle à bois qui donne sur une seconde terrasse. Vous trouverez également 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, douche et WC, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, et des WC séparés. En rez-de-jardin, 143 m² supplémentaires sont disponibles, comprenant 3 bureaux, une salle de cinéma, une salle d’eau avec douche et WC, ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol de 80 m² offre divers espaces fonctionnels, tels qu'un atelier, une cave à vin, une buanderie et des rangements. Les extérieurs sont agréables avec un parc arboré, un garage et un parking privé. Concernant le confort, la propriété est équipée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible. Cette Maison de luxe LE PELLERIN à vendre offre un cadre de vie exceptionnel en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.

iad France - Nicolas Blanchouin vous propose: Maison familiale à vendre à Pornic, en Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire – 324 m² habitables sur un parc de 1,4 hectare avec étang et piscine – Un cadre de vie alliant nature et tranquillité, à quelques minutes de l’océan. À dix minutes des plages, cette propriété rare allie l’authenticité d’un ancien corps de ferme à une rénovation contemporaine. Entièrement rénovée et agrandie en 2021, cette maison de 324 m² habitables offre un cadre de vie unique où la nature, l’espace et la sérénité se rejoignent. Dès l’entrée, le charme se dévoile. Le parc de 1,4 hectare, agrémenté de diverses essences, invite à la contemplation. Un étang en son cœur ajoute une touche poétique à ce tableau vivant. De plus, un second terrain de 8,5 hectares avec un autre étang de 2 hectares peut être acquis en supplément. À l’intérieur, chaque pièce bénéficie d’une lumière naturelle abondante. Le vaste salon-séjour de 60 m² est le lieu idéal pour rassembler la famille. Cinq chambres accueillent petits et grands avec élégance, et une salle de jeux de 58 m² promet des moments de partage mémorables. Que vous envisagiez un achat Maison de luxe à Pornic pour y établir votre résidence principale charmante ou une maison de vacances, ce bien vous offre une parenthèse enchantée dans l’un des coins les plus recherchés de la côte de Jade. Vidéos disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Blanchouin mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 498422534.

BARNES La Baule vous offre l'opportunité d'acquérir une villa de caractère, située dans le quartier prisé des Oiseaux à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison La Baule-Escoublac à vendre se trouve idéalement à proximité du marché et de la plage, vous permettant de profiter pleinement de la vie balnéaire. Vous serez conquis par ses volumes spacieux et le charme de l’ancien qui a été soigneusement préservé. Avec ses 5 chambres, cette maison est parfaite pour accueillir famille et amis, garantissant des moments de convivialité inoubliables. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3670€ ~ 5030€.

BARNES La Baule vous propose cet appartement La Baule-Escoublac à vendre, un pied-à-terre idéal en première ligne face à la mer, au sein d'une copropriété bien entretenue. Conçu avec minutie pour optimiser chaque espace, ce charmant studio allie confort haut de gamme et matériaux raffinés. Son aménagement soigné et son ambiance élégante en font un cocon parfait pour profiter d'un cadre privilégié alliant raffinement et qualité de vie. Un stationnement privatif en jouissance accompagne ce bien. Vous envisagez un achat appartement La Baule-Escoublac ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 432 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 350€ ~ 520€. Situé dans le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ PAUL PARKER PropertiesDécouvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2008, située à La Chapelle-sur-Erdre, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Offrant un cadre de vie idéal, la maison est sans vis-à-vis et aucune nuisance sonore ne viendra perturber votre sérénité.Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir, ouvrant sur une terrasse orientée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La propriété bénéficie également d’un espace piscine intérieur spacieux de plus de 70 m², parfait pour vos moments de détente et loisirs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle chambre parentale qui offre confort et intimité. À l'étage, deux autres chambres sont disponibles, et la possibilité d'aménager une quatrième chambre donnant sur une belle terrasse.Cette maison moderne présente de nombreux atouts, notamment une installation domotique de haut niveau, permettant de contrôler l'éclairage, le chauffage et la sécurité. Elle est équipée d'un chauffage par aérothermie et d'un déshumidificateur haut de gamme. Chaque détail a été pensé pour optimiser votre confort, le tout complété par un vaste garage.L'ensemble est situé sur une belle parcelle, offrant un environnement paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à La Chapelle-sur-Erdre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Prix FAI : 972 400 euros dont 4,88 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 935 000 euros.Mandat n° 423389 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mr Patrice BERNARD au 0659686621 ou par courriel à pa.bernard@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MR BERNARD Patrice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Patrice BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 4700 : Maison à acheter à Nantes, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Cette magnifique maison de ville avec terrasse est localisée dans un quartier vivant de l’ouest de Nantes, à proximité du tramway, des écoles et des commerces. L’espace extérieur est facilité par une grande terrasse. Cette maison, répartie sur trois niveaux, dispose d'une entrée au rez-de-chaussée menant à un couloir pavé où se trouve l’escalier en bois menant aux étages supérieurs, ainsi qu'une entrée pour le garage. Au premier étage, vous trouverez un couloir donnant accès à un vaste espace de réception en L et à une cuisine inondée de lumière grâce aux hautes portes-fenêtres menant à la terrasse. Cet étage comprend aussi deux chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Une cheminée en marbre, fonctionnelle, apporte une chaleur agréable au salon, tandis que le parquet recouvert de sisal confère une ambiance chaleureuse à toutes les pièces. Le second étage est composé d’un couloir qui dessert quatre grandes chambres, une ancienne cuisine, une salle de douche, des toilettes indépendantes et une buanderie, le tout avec des sols en parquet. Un escalier y mène aussi au grenier. Cette maison à vendre à Nantes, avec ses nombreux atouts, est parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux, lumineux et central. En plus, vous disposerez d'un ancien atelier d’environ 15m² construit sur la terrasse et d'un garage fermé au rez-de-chaussée. Cabinet LE NAIL – Nantes et sa périphérie – Mme Nadine RIANT : 02.43.98.20.20. Nadine RIANT, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 344 131 503. Nous vous invitons à visiter notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ou pour plus d’informations sur ce bien.

L'AGENCE CADRE D'ENVIES vous propose à la vente cette exceptionnelle maison située à Préfailles, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Profitez d'un cadre tranquille, à seulement 450 mètres de la plage et 1.4 km du centre-ville. Cette propriété de 225 m², édifiée sur une parcelle de 1348 m², est en parfait état grâce à sa rénovation contemporaine. Construite en 1986 et entièrement repensée, elle offre la possibilité d'une vie de plain-pied. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, dotée d'une cheminée et de la climatisation, s'ouvre sur une véranda chauffée et climatisée, offrant une vue agréable sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour des moments conviviaux. Au niveau des chambres, le rez-de-chaussée comprend une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, un bureau, 2 salles d'eau et des WC indépendants. Une buanderie pratique complète l'ensemble. Le jardin clos et arboré, agrémenté d'un figuier, est piscinable et promet des instants de détente. De plus, un grand garage indépendant de 90 m² offre amplement d'espace pour le stationnement et le stockage. Points forts : emplacement privilégié à 450 m de la plage, rénovation complète soignée, possibilité de vie de plain-pied, véranda avec vue sur le jardin, jardin piscinable, grand garage, cheminée et climatisation. Le prix incluant les honoraires d'agence est de 797 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 4 % TTC. Le prix net vendeur s'élève à 766 346 euros. DPE: D, GES: B, Date de réalisation : 08/04/2025. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez contacter l'agence ou consulter le site Géorisques. Ne manquez pas cette opportunité et contactez Jérôme SEEL au 06.14.56.67.78.

Terrain à bâtir de 313 m², partiellement clôturé de murs en pierre, situé dans un cadre paisible à proximité de la plage. Ce terrain est libre de constructeur et nécessite une viabilisation. Avec un certificat d'urbanisme positif, il se trouve en zone Ub et UCp. Cet achat de terrain à PORNIC dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, est proposé avec des honoraires de 10 000 € TTC (5 %), à la charge de l'acquéreur (200 000 € hors honoraires). Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.agencedelaria.fr (réf. 440171355).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située à proximité du bourg de Sainte-Marie-sur-Mer et de ses plages, cette charmante maison à vendre se trouve en deuxième rideau, au fond de son allée. Construite en 2016, elle offre des prestations de qualité et une superficie habitable de 161 m2. L'entrée, équipée d'un placard intégré, mène à une pièce de vie lumineuse en open space avec une cuisine aménagée et équipée. Grâce à ses nombreuses baies vitrées, cet espace est baigné de lumière naturelle et s'ouvre sur une terrasse agrémentée d'une piscine chauffée, véritable extension de l'espace de vie. Une arrière-cuisine/buanderie avec accès extérieur complète cette zone dédiée à la vie quotidienne. L'espace nuit, judicieusement conçu, est divisé en deux ailes distinctes pour garantir confort et intimité. L'aile droite abrite une chambre principale avec dressing, salle de bains privative et accès direct à la terrasse, tandis que l'aile gauche comprend un bureau et deux suites, chacune disposant de sa salle d'eau et d'un accès à un jardin privatif. Édifiée sur une parcelle close et joliment paysagée de 1 025 m2, cette maison dispose également d'un garage et d'une terrasse couverte, parfaite pour accueillir une cuisine d'été. Ce bien contemporain, situé dans un emplacement recherché, offre une qualité de vie exceptionnelle « tout à pied ». Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 838 000 EUR, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

Paul Parker Properties vous présente cette charmante villa à Pornichet, construite dans les années 1930, idéalement située dans le secteur prisé de Bonne Source, à seulement quelques pas de la plage et à quelques minutes du marché de Pornichet. Ce bien, classé sous l'achat de villa à Pornichet, offre un aperçu mer depuis la terrasse ainsi que depuis les deux chambres à l'étage. La villa développe une surface habitable d'environ 148 m² sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 48 m² avec cheminée et cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse exposée plein sud. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes indépendants. À l'étage, deux espaces nuit, également avec aperçu mer, sont complétés par un dressing et une salle d'eau. En rez-de-jardin, une troisième chambre, une salle de bains, un séjour avec kitchenette et un accès à une cour extérieure exposée sud. La maison dispose aussi d'une grande buanderie et d'un vaste garage. Des travaux de ravalement et de toiture ont été effectués récemment. Ce bien présente un potentiel intéressant à explorer. DPE : E, GES : D. Prix : 895 000 euros HAI, frais d'honoraires inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Arnault de KERANGAL au 0698533329.

BARNES Baie de La Baule vous présente en co-exclusivité une villa exceptionnelle à vendre à Le Croisic, en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété unique, emblématique du patrimoine architectural de la Côte d’Amour, est nichée dans un écrin de verdure, offrant une vue panoramique sur l’océan Atlantique. Préservée de l’agitation tout en étant idéalement située, elle se distingue par le charme intemporel de sa villa principale datant de la fin du XIXe siècle, ainsi qu'une dépendance avec un fort potentiel. En entrant, vous serez impressionné par les volumes généreux et les hauteurs sous plafond remarquables, tous deux mettant en avant des éléments architecturaux d’époque soigneusement conservés. Les pièces de réception, baignées de lumière, s’ouvrent majestueusement sur la mer, créant ainsi un lieu propice à la contemplation. La terrasse, véritable prolongement extérieur, vous permettra de profiter de chaque instant face aux marées changeantes, dans une atmosphère de sérénité. Conçue pour accueillir confortablement une vie de famille ou des invités, la propriété comprend sept chambres réparties sur plusieurs niveaux. Le dernier étage, plus intime, peut être entièrement dédié aux enfants ou aménagé selon vos projets. À l'extérieur, le parc paysager de plus de 3 600 m², parfaitement entretenu, est idéal pour les jeux, la détente et les promenades en plein air. Un accès privé à la plage, situé à quelques pas, complète ce cadre enchanteur. Une villa de caractère rare sur le marché, alliant élégance, authenticité et art de vivre en bord de mer. Une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de belles propriétés chargées d’histoire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l'année 2021 : 4240€ ~ 5780€.

Votre Agence Bretagne-Sud Sotheby's International Realty propose, en plein cœur du centre-ville de La Baule, dans le quartier De Gaulle, cet appartement LA BAULE ESCOUBLAC à vendre en dernier étage d'un charmant immeuble ancien. Avec une superficie de 58m2, il est actuellement divisé en deux appartements, mais il suffira de supprimer une cloison pour créer un espace unique correspondant à vos besoins. Vous serez conquis par sa position privilégiée et sa luminosité optimale, orientée plein Sud et sans vis-à-vis. À proximité de toutes les commodités et des plages, cet bien constitue un excellent compromis pour profiter de la vie citadine en bord de mer. Pour un achat appartement LA BAULE ESCOUBLAC, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige dans le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, est spécialisée dans les propriétés, maisons et appartements à vendre sur la presqu'île Guérandaise.