ventes immobilier de luxe Loire-Atlantique, France (page 7)

Superbe appartement à vendre à Nantes, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cet appartement de 4 pièces neuf dispose d'une belle pièce de vie ouverte sur un balcon donnant sur un coquet îlot paysager. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale, le tout avec des prestations de qualité. Idéalement situé à proximité des célèbres places Graslin et Viarme.

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIERNANTES CENTRE RUE LAFAYETTEEn plein cœur de la très recherchée rue Lafayette, découvrez cet appartement T2 de 64 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère impeccablement entretenu dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.Dès l’entrée, le charme opère : lumière naturelle généreuse, beaux volumes et ambiance chaleureuse — un bien prêt à vivre, sans travaux, où l’on se sent immédiatement chez soi.Côté intérieur :Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et une vue dégagée Sud — cachet et convivialité au rendez-vous.Cuisine aménagée et entièrement équipée — pratique et élégante.Chambre confortable au calme.Salle d’eau contemporaine.WC indépendants.Grande cave et local à vélos.Tout à pied : commerces, transports, services.Prix 278 250 € HAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 265 000 €. Contactez Charles Puget au 06 89 28 00 05 pour toute information sur l'achat d'appartement à Nantes.

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !Maison rénovée située dans le quartier prisé de Zola, à Nantes Ouest, à proximité des accès périphériques de Saint-Herblain. D'une superficie de 175 m² habitables sur un terrain de 463 m², cette maison allie charme, confort et modernité.Construite en 1933, elle a été complètement rénovée et agrandie avec des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, l'entrée accueillante mène à un bureau, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin, ainsi qu'un salon d’hiver avec cheminée. Un WC et un garage viennent compléter ce niveau, offrant praticité au quotidien.À l’étage, on trouve un premier palier desservant trois chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Un second palier, avec un grand couloir muni de placards, conduit à deux chambres supplémentaires et à une salle d’eau avec douche.Cette maison se distingue par de belles finitions, une terrasse agréable et un jardin clos et arboré. De plus, une dépendance d’environ 20 m² ajoute un espace supplémentaire pour un atelier ou du rangement, tandis que le garage est équipé d’un portail motorisé pour un accès facile et sécurisé.Spacieuse et rénovée avec soin, cette maison représente un excellent choix pour une famille en quête de confort et d’espace dans le secteur recherché de Zola Durantière. Prix de vente 766 500€ dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 730 000 €.Contactez Vanessa LAIRIE au 06 75 05 86 71 ou par mail à vanessa.lairie@coldwellbanker.fr.

NOUVEAUTE EXCLUSIVITENantes – Quartier Guist’hau – Appartement de réceptionSitué dans le quartier très prisé de Guist’hau, au sein d’une copropriété de caractère comprenant uniquement six appartements, ce superbe appartement traversant de 165 m² incarne l'élégance intemporelle et le confort contemporain.Entièrement rénové en 2022 avec des équipements haut de gamme, cet appartement révèle une harmonie parfaite entre le charme de l’ancien et des installations résolument modernes, dans un esprit chic et fonctionnel.Au troisième étage, l’appartement s’ouvre sur une entrée élégante avec des rangements sur mesure, menant à une double réception lumineuse aux volumes généreux, mise en valeur par un parquet en chêne massif, une cheminée d’époque, de superbes boiseries, et prolongée par des balcons filants, offrant une ambiance parisienne unique à Nantes.La cuisine semi-ouverte Veneta Cucine, entièrement équipée, séduit par son design épuré et la qualité remarquable de ses finitions, intégrée à l’espace de vie pour un art de recevoir raffiné. Un bureau ou salon TV complète cet ensemble harmonieux.L’espace nuit propose deux belles chambres sur cour, assurant un calme absolu, chacune disposant de sa salle d’eau, ainsi qu’une somptueuse suite parentale avec salle d’eau privative, dressing sur mesure et rangements intégrés.Les prestations techniques sont d'un niveau d'exigence élevé : chaudière neuve, huisseries refaites, radiateurs en fonte d’époque, cave, local pour vélos, chauffage individuel au gaz.Un bien rare réunissant volumes, luminosité et localisation d’exception, dans l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Nantes.Prix de vente 892 500 € FAI, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 850 000 €.Pour toute information, contactez :Sandrine Jousselin 06 88 31 48 71sandrine.jousselin@coldwellbanker.fr

Votre agence Immo Nantes vous propose à la vente un beau terrain constructible et viabilisé d'environ 425 m2, situé en impasse et à proximité du centre-ville de La Chapelle-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce terrain, situé dans un environnement calme et verdoyant, peut être divisé en deux lots et est libre de constructeur. De plus, il est à proximité des transports en commun, commerces, écoles et tram-train. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Réf : 2298SL. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5,26 %. Pour plus d'informations, contactez Sébastien LOLLIER au 06.09.71.77.59, inscrit au RSAC de NANTES sous le No81784549 pour le compte d'Immo Nantes.

Découvrez cet appartement T4 contemporain situé au cœur de SAINT MARC SUR MER, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Construit en 2020, il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon séjour ouvrant sur une terrasse orientée à l'ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres avec placard, d'une salle de bain et de toilettes séparées. En plus, vous bénéficiez d'une suite parentale avec salle d'eau privative. Un garage box fermé ainsi qu'une cave sécurisés en sous-sol complètent cet ensemble. La résidence est pourvue d'un ascenseur et est idéalement située à proximité des commerces et de la plage. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat d'Appartement SAINT MARC SUR MER.

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIERSituée à Rezé, dans le département de Loire-Atlantique, cette maison à vendre développe une surface totale de 168 m² et offre un beau potentiel avec de généreux volumes de vie. Son charme authentique, incarné par ses murs en pierre et son poêle à bois, ravira les amateurs de biens de caractère. La maison comprend une grande cuisine conviviale, un salon lumineux et chaleureux, ainsi que 5 chambres spacieuses, un cellier, une cave et une dépendance.Pour une vie de plain-pied, elle dispose d’une suite parentale au rez-de-chaussée et d'un bureau. À l’étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains.Côté localisation, le bien bénéficie d’un environnement privilégié : au calme en impasse, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de communication.À l’extérieur, un vaste jardin clos avec un puits offre d'innombrables possibilités d’aménagement selon vos envies. Une dépendance ainsi que plusieurs emplacements de stationnement viennent compléter ce bien.Idéale pour une famille cherchant espace, fonctionnalité et caractère.Prix de vente : 556 500 € FAI, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 530 000 €.Pour plus d'informations, contactez Vanessa LAIRIE au 06 75 05 86 71 ou par email à vanesa.lairie@coldwellbanker.fr.

Découvrez cette superbe maison de maître située au cœur de Châteaubriant, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété unique allie le charme de la pierre apparente et la chaleur de la brique rouge, avec une façade ornée de magnifiques balconnets en fer forgé. À l'intérieur, les vastes volumes répartis sur trois niveaux offrent un cadre de vie spacieux et accueillant, parfait pour une famille recherchant l'authenticité. L'entrée donne accès à deux salons parquetés, dont l'un est agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour se retrouver lors des longues soirées d'hiver. La grande cuisine, fermée, est conçue pour accueillir une belle table familiale. Cette maison permet un mode de vie de plain-pied grâce à une chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau, le tout rénové avec goût. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres lumineuses, dont une avec cheminée décorative et dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, parfaite pour recevoir famille et amis. Le troisième étage dispose d'un vaste espace de 80 m² en parquet, idéal pour du rangement ou un projet d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, le parc arboré offre un havre de paix, en pleine ville. Des dépendances complètent ce bien rare : deux caves idéales pour les amateurs de vin, un carport, deux autres dépendances, dont une équipée d'un préau pour profiter des repas en plein air l'été, et une terrasse orientée sud-est. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à Châteaubriant, alliant charme patrimonial et qualité de vie.Classe énergie C / Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix des années 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus) entre 2270 euros et 3090 euros par an. Contact : Fanny MAILLARD 06.33.65.88.07 RSAC : 2024AC00030 Saint-Nazaire Email : fanny.maillard@espaces-atypiques.com

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !Découvrez cette maison familiale de 173 m² au cœur de Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. D'une belle luminosité et bénéficiant d'un fort potentiel, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois constitue le cœur de la maison, idéal pour des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Grâce à sa double exposition, la maison bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée.À l'étage, les combles aménagés accueillent une confortable suite parentale incluant une chambre, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC, créant un véritable cocon d'intimité.Le sous-sol abrite un ancien cabinet médical avec plusieurs pièces indépendantes, un espace parfait pour une activité professionnelle, la création d'un logement indépendant, un espace locatif, ou encore un atelier ou une salle de loisirs.Édifiée sur un terrain de 700 m², la propriété dispose d'un jardin tout autour, offrant un cadre agréable et préservé. Une grande terrasse en bois, orientée sur plusieurs expositions, vous permet de profiter pleinement des beaux jours.Des stationnements privatifs sont disponibles sur la parcelle, avec un portail électrifiable.Le confort est assuré grâce à des équipements modernes tels que la géothermie, des panneaux solaires et une chaudière à gaz.Cette maison polyvalente et pleine de potentiel est parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet alliant habitation et activité professionnelle.Prix de vente 493 500 €, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 470 000 €.Contactez Charles PUGET au 06 89 28 00 05 ou par email à charles.puget@coldwellbanker.fr.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Nantes, au cœur du département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Nichée dans le quartier du château, cette demeure du XIXe siècle, restaurée avec soin, allie authenticité et modernité. Avec près de 300 m² répartis sur quatre niveaux, vous profiterez d'espaces de vie spacieux, comprenant un vaste séjour lumineux, un salon et une cuisine ouverte sur un jardin paisible. La propriété dispose de cinq chambres, d'un bureau et de nombreux détails d'époque, offrant un cadre de vie chaleureux. De plus, deux appartements indépendants viennent compléter ce bien rare. À l'extérieur, le jardin d'environ 300 m² offre un écrin de verdure en pleine ville, à deux pas du Château des Ducs. Commodités et transports sont à proximité, tout en préservant une atmosphère paisible. Cette maison de luxe à acheter à Nantes est proposée à un prix de vente de 945 000€, incluant 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

L'Evidence Immobilière vous propose à la vente une maison familiale construite en 2023, située au calme à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet bien est à 5 minutes en vélo du collège Tabarly et à seulement 10 minutes de la gare de Pornichet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon orienté sud avec accès à une grande terrasse en bois sans vis-à-vis, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine/buanderie avec accès direct au garage, complétée par un WC indépendant. À l'étage, un palier lumineux dessert trois chambres, une salle de bain avec double vasques et un WC indépendant. Le grenier, accessible par le garage et modulable via le palier, offre un potentiel supplémentaire. Cette maison repose sur une parcelle généreuse de 500 m², idéale pour profiter du confort de La Baule. Contactez L'Evidence pour organiser une visite et envisagez votre avenir dans cette maison. L'Evidence Immobilière, bien plus qu'une agence, réalise des visites virtuelles, photos HD et vidéos. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 901.

iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À Sucé-sur-Erdre, Rue de Casson, maison récente de 5 pièces d'environ 158m2 sur un terrain de 735m2. Aucun travaux à prévoir. Située à proximité des écoles, des transports et des commodités accessibles à pied (5 min). Cette maison, orientée sud-est et en parfait état, dispose d'une entrée avec rangements, d'un grand double séjour ouvert sur une terrasse, d'un espace avec spa 5 places, et d'un jardin. La cuisine américaine est entièrement équipée et comprend un cellier. Une chambre et une salle d'eau avec dressing sont également au rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier avec coin bureau mène à 3 chambres avec rangements, une salle d'eau et des WC séparés. Le garage offre des rangements avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison. Equipée de chauffage au sol par aérothermie, de double vitrage et de panneaux photovoltaïques. DPE A. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix total : 541500 euros, prix hors honoraires : 525000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,14% hors honoraires) : 16500 euros. Pour ceux intéressés par une Maison de luxe à acheter Sucé-sur-Erdre, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Arnaud Boucheteil, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332.

Situé au 2ème étage de l'emblématique ancien Hôtel de l'Océan, cet appartement spacieux de 134,35 m² offre une vue mer imprenable. Actuellement configuré en T6 avec 4 chambres, il se compose de deux lots communicants, offrant la possibilité de créer un appartement de 3 chambres et un studio indépendant. Ce bien rare dispose également d'un garage, d'une cave et de deux stationnements extérieurs. Dans un emplacement privilégié face à la mer, cet appartement de luxe à acheter à La Baule-Escoublac est une opportunité à ne pas manquer. Lisa Crosson Privilèges Immobilier La Baule 06.22.38.71.87. Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 €. Situé dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Aucune procédure en cours dans la copropriété de 55 lots. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2505.00 € et 3390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Privilèges Immobilier vous offre cette magnifique maison de famille de 180 m², construite en 2025 sur un terrain de 581 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 74 m² comprenant une entrée, un salon séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Cette maison comprend également une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et trois salles de bains. Un garage de 26,42 m² et des stationnements extérieurs complètent l'ensemble. Idéalement située à seulement une minute à pied de la plage, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel avec de belles prestations. Frais de notaire réduits - DPE: A. Contactez Lisa Crosson au 06.22.38.71.87 pour plus d'informations. Honoraires inclus de 2.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 698 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité du centre-ville et de la gare du Pouliguen, ce projet de rénovation propose une maison de 171 m² à transformer selon vos envies. Ce bien rare est idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Vous bénéficierez de superbes volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez également d'une magnifique vue panoramique sur les marais salants, ainsi que d'un jardinet et d'une terrasse exposés sud-ouest. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter Le Pouliguen. Contact : Lisa Crosson 06.22.38.71.87. Privilèges Immobilier La Baule. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710,00 € et 5080,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PORNICHET - Hyper centreDécouvrez cet agréable T2 de 39,95 m² situé dans un immeuble de charme des années 30. L'appartement comprend une entrée, une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout représentant 28,14 m², ainsi qu'une chambre au calme, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un cellier complète ce bien. Ce bien a bénéficié d'une belle rénovation et se trouve dans un emplacement de choix, à quelques pas des commerces, de la gare, des transports et de la plage. Lisa Crosson Privilèges Immobilier La Baule 06.22.38.71.87 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. L'appartement est situé dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 722,00 et 978,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé dans une copropriété bien entretenue, à proximité de Graslin et de la Place du Sanitat. Érigé au 5e et dernier étage, ce logement est en parfait état et aux normes contemporaines. Il offre un double séjour-salle à manger lumineux avec un grand balcon orienté plein sud, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que deux chambres spacieuses. Vous trouverez également une salle d'eau avec fenêtre, un WC indépendant, de nombreux rangements, une cave et un emplacement pour stationner votre véhicule. Ce bien ne présente aucune perte d'espace et est équipé de volets et de double vitrage. La climatisation réversible et la vue dégagée ajoutent à son confort. L'immeuble dispose d'un ascenseur, ainsi que d'un local pour vélos et poussettes. La connexion à la fibre est disponible dans l'immeuble. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, avec des charges annuelles s'élevant à 3 000 euros. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 68 lots, dont 24 sont des habitations. (Honoraires de 6,50 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à La Baule Escoublac, située dans le quartier de Gaulle en plein centre-ville. Cette maison atypique de 95 m² au style loft a bénéficié d'une rénovation soignée et d'une décoration moderne. Organisée autour de beaux volumes, elle se distingue par une pièce de vie lumineuse à l'étage, idéale pour recevoir. Son ambiance allie caractère et prestations de qualité. La propriété dispose également d'une agréable terrasse, parfaite pour profiter de l'animation locale tout en restant à proximité des plages et des commerces. Ce bien rare à la vente est également adapté à un usage mixte. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Contactez Grégory Thouzé au 06 16 28 53 14. Venez découvrir cette maison à La Baule Escoublac, en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

L'AGENCE PREFAILLAISE vous propose : En impasse, maison de plain pied de 2009 offrant 145m2 habitable. Elle se compose d'un grand hall avec placard, d'une pièce de vie de 32 m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur la salle à manger et la terrasse, ainsi qu'un salon-séjour de 34 m2 avec coin bureau et accès au jardin. Le coin nuit comprend 3 chambres de 12 m2 chacune avec placard, une salle de bain (double vasque, douche, baignoire), un WC séparé, et une buanderie avec douche et WC pour vos retours de plage. Le garage carrelé de 20 m2 dispose d'une grande bagagerie et d'un cabanon. Le jardin est fleuri et clos avec puits, et des places de parking sont disponibles sur l'allée bitumée. Cette maison est une opportunité pour un achat de Maison à La Plaine-sur-Mer, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

À proximité du prestigieux domaine du Château de la Bretesche, cette maison à vendre à Missillac, en Loire-Atlantique, est une demeure de caractère d’origine templière qui offre un art de vivre exceptionnel mêlant patrimoine, nature et élégance. Riche d'histoire, cette propriété trouve ses racines dans une ancienne maison templière, autrefois liée au couvent voisin par un passage couvert, un témoignage subtil de son passé médiéval. Rénovée intégralement en 2022, cette maison à acheter à Missillac associe authenticité architecturale et confort moderne. Disposée autour d'un jardin paysager intime, la maison propose de spacieux espaces de réception, incluant deux suites parentales. À l'extérieur, une piscine s’intègre harmonieusement dans ce cadre verdoyant. Son emplacement de choix séduira les amateurs de golf grâce à la proximité du Golf de La Bretesche, tandis que les passionnés de nature apprécieront les paysages intactes des rives de la Vilaine. Cette propriété, facile d’accès, se trouve à seulement trente minutes de l’Aéroport Nantes Atlantique, permettant un rapide accès aux grandes capitales européennes, ainsi qu'à 30 minutes de la Baie de la Baule et à 15 minutes de Pénestin. Une demeure confidentielle, riche en histoire, où le charme intemporel de la pierre rencontre l'élégance d'un style de vie contemporain. Pour plus d'informations, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige spécialisée dans la vente de maisons et propriétés en Bretagne, Loire-Atlantique.

Vente Maison La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Découvrez cette villa de charme de 211 m², située dans un jardin privatif exceptionnel, agrémenté de pins maritimes centenaires, de palmiers et d'oliviers, témoignage du microclimat unique de La Baule. Cet intérieur raffiné, avec son espace de vie de 80 m², parquet, cheminée, et une cuisine sur-mesure, offre des finitions de qualité. La maison dispose de 4 chambres, dont deux suites avec salle d'eau, ainsi que d'un bureau et d'une buanderie. Un car-port pour deux véhicules complète ce bien, le tout à proximité de la plage tout en restant au calme. Le DPE indique une classe C. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 2 100 000 € net. Consommation d'énergie annuelle estimée entre 1920 € et 2650 €, selon les prix moyens des énergies 2023. Pour plus d'informations sur les risques, visitez www.georisques.gouv.fr.

L'Agence MON BIEN A LA MER, spécialisée dans l'immobilier neuf en bord de mer, vous propose : TRAVAUX EN COURS : rare opportunité avec une petite résidence de standing située à seulement 150m de la place centrale de Pornichet et à 300m du port/plage. Livraison prévue pour fin 2026 avec des frais de notaire réduits. Maison T5 de 90m2 comprenant : un séjour de 30m2, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un jardinet engazonné et clôturé. Bien livré complètement fini (sauf cuisine). Pour toute information, n'hésitez pas à nous consulter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence familiale IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE a le plaisir de vous proposer en co-exclusivité cette maison contemporaine à la décoration soignée, située à Piriac-sur-Mer, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison Piriac-sur-Mer à vendre dispose d'une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies et son exposition plein sud. Vous y trouverez une cuisine ouverte, une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'à l'étage 4 chambres, un bureau et 2 salles d'eau. Le terrain, entièrement clôturé, est agréable et chaleureux, et la terrasse couverte, orientée sud-ouest, est idéale pour se détendre ou passer des moments conviviaux. Grâce à son emplacement central, vous profiterez de la proximité de la plage, des commerces et du marché. Cette maison à acheter à Piriac-sur-Mer est clé en main, qualitative et fonctionnelle, offrant une qualité de vie optimale.

À Couëron, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cette maison rénovée par un architecte d'intérieur en 2022, offrant une surface habitable de 191 m² sur un terrain de plus d'un hectare. À seulement cinq minutes du bourg et des commerces, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la campagne. La silhouette de la maison a été modernisée par l'ajout de larges ouvertures géométriques, apportant une touche contemporaine à l'architecture d'origine.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, grâce à ses grandes baies vitrées. La salle à manger est dotée d'une baie panoramique qui encadre le jardin, tandis que le salon, avec sa hauteur sous plafond et son poêle suspendu, s'ouvre sur une première terrasse en bois. La cuisine aménagée et équipée, accentuée par un mur en pierres apparentes, donne accès à une deuxième terrasse orientée vers la campagne.Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, une salle de bain, ainsi qu'un espace parental indépendant offrant salle d’eau, buanderie et dressing. Des rangements sur mesure et un WC complètent cette partie.À l'étage, une pièce sous combles de 30 m² habitables peut servir de cinquième chambre ou de bureau.À l'extérieur, le jardin paysager entoure la maison et s'étend sur un espace de pâturage. La propriété inclut un puits et deux accès facilitant le stationnement de plusieurs véhicules. Un garage de 66 m² offre encore plus d'espace.La rénovation a intégré un système d'assainissement écologique par phytoépuration et une pompe à chaleur, assurant une performance énergétique de qualité (classée B).Cette adresse privilégiée permet de bénéficier d'un cadre de campagne tout en restant proche des commodités de Nantes. Pour toute information sur cette vente Maison de luxe à Couëron, n'hésitez pas à contacter Insâf AALOUANE (EI) au 06 09 67 64 74 ou par email à insaf.aalouane@espaces-atypiques.com. Agent commercial RSAC 2025AC00333 Nantes.CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : ALes dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1440 euros et 2020 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison d'environ 220 m² située à Couëron, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, à 15-20 minutes à l'ouest de Nantes et de Saint-Herblain. Implantée sur un terrain arboré d'environ 4 000 m², cette propriété dispose d'un séjour spacieux de 80 m² orienté plein sud, avec trois grandes baies vitrées et une porte-fenêtre, offrant une belle luminosité. Le séjour est doté d'une cheminée centrale entre le salon et la salle à manger, ainsi que de parquet en chêne et de poutres apparentes. La cuisine fermée de 19 m² est contemporaine et entièrement équipée, avec une verrière intérieure la reliant visuellement au séjour. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres : une de 13,5 m², une de 11 m² avec dressing, une de 9 m² avec point d'eau privatif et une de 16 m² avec dressing attenant. Les fenêtres sont équipées de double vitrage phonique et thermique, et la toiture est très bien isolée. Le terrain comprend un espace boisé, une pièce d'eau (ancien lavoir) et une serre. À l'avant, on trouve une cour intérieure gravillonnée, un carport et une dépendance indépendante, aménageable pour un usage professionnel ou personnel. Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la propriété. Située dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne, cette maison assure un ensoleillement optimal toute l'année grâce à son orientation sud. Les commodités sont à proximité : gare à environ 3 km, écoles à environ 3 km et médecins à environ 4 km. Pour l'achat d'une maison de luxe à Couëron, contactez votre Agent NOOVIMO - 06 59 10 83 88, Hervé CAILLOT (E.I) Agent Commercial Indépendant RSAC 2026AC00004 Nantes. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 3,60 % TTC de 672 061,00 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 696 255,00 EUR (honoraires inclus), à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.