ventes immobilier de luxe Loire-Atlantique, France (page 4)

Découvrez cette maison remarquable nichée au cœur du Parc Régional de Brière, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Située entre l'île d'Aignac et Rozé, cette propriété séduisante s'étend sur plus d'un hectare de terrain. Ancienne briqueterie rénovée avec soin, elle offre une impression d'espace et de liberté avec ses généreuses hauteurs sous plafond. L'authenticité de cette maison repose sur l'utilisation de matériaux bruts et nobles tels que le fer, le bois et la pierre, créant ainsi une ambiance chaleureuse. Avec un vaste espace de vie de 70 m² et une cuisine ouverte de 40 m², cet espace est idéal pour des retrouvailles familiales. La maison est principalement de plain-pied, permettant une circulation fluide et confortable, comprenant cinq chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec salles d'eau privatives. À l'étage, une mezzanine mène à une sixième chambre, et de nombreux espaces techniques, y compris une buanderie avec rangements, complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin offre une belle perspective, rehaussée par une piscine faisant face à la Brière, ainsi qu'un pool house de 100 m². Cet espace extérieur peut être utilisé comme pièce d'été, aménagé en habitation supplémentaire ou encore pour un usage locatif. Venez découvrir cette maison unique, une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser l'achat d'une maison de luxe à acheter à SAINT JOACHIM.

NANTES BLANCHE DE CASTILLE - Maison des années 30 à vendreIdéalement située dans le quartier prisé de Blanche de Castille, à proximité immédiate du Rond-Point de Paris, cette maison des années 30 présente un cadre de vie spacieux, lumineux et parfaitement adapté pour une vie familiale. D'une surface habitable de 165 m², elle inclut également 40 m² de dépendances aménagées, le tout sur une parcelle arborée. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec un accès direct à une terrasse et un jardin verdoyant. La cuisine, aménagée dans une verrière en extension, s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, entièrement rénové, un escalier mène à un espace nuit pensé avec goût. Il se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, un espace bureau, une salle d’eau, ainsi qu'une petite terrasse donnant sur le jardin. Une seconde salle d’eau et des WC séparés sont également présents à cet étage. Les dépendances, situées au fond du jardin, comprennent un atelier et un studio indépendant avec point d’eau et WC, idéal pour recevoir, télé-travailler ou accueillir un adolescent en quête d'indépendance. Le jardin arrière, bien arboré, offre calme et intimité, tandis qu’un charmant jardinet à l’avant, exposé ouest, permet de profiter du soleil en fin de journée. En complément, garage motorisé et électrifié attenant en location. Ce bien rare sur le secteur combine le charme de l'ancien à une rénovation soignée, dans un cadre de vie privilégié en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Prix de vente 698000 HAI, dont 4 % d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 672000€. Contactez Sandrine Jousselin au 06 88 31 48 71.

À La Baule les Pins, avenue Lajarrige, au 3ème étage d’une résidence construite en 1965, un appartement à rénover de 4 pièces, d'une superficie de 89,53 m² Carrez, est proposé à la vente. Ce bien comprend une entrée avec dressing et placard, une pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec accès à un balcon, une salle de douche et un WC séparé. Il dispose également d'une cave, d'un local pour vélos/poussettes et d'un séchoir commun. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard varient entre 1 390 € et 1 900 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix : 410 000 € hors honoraires + 5% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Charges : 130 €/mois. Nombre de lots : 25. Aucune procédure en cours relative aux articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Vous pouvez nous contacter au 16 avenue Pavie, 44500 La Baule. SIREN : 409 426 749.

À seulement 5 minutes de BLAIN, avec commerces et écoles accessibles à pied, cette maison contemporaine construite en 2021 vous propose un espace de vie principal de 70 m² avec cuisine aménagée et équipée. Profitez d'une grande baie à galandage de 4,5 mètres qui donne sur une terrasse carrelée. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres dotées de leur propre salle d'eau privée. Ce bien dispose d'une buanderie, d'un garage et d'un jardin clos d'environ 500 m², ainsi que d'une place de parking bitumée. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à BLAIN, cette maison est à vendre dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Propriété à vendre à Nantes, Loire-Atlantique (44), dans la région des Pays de la Loire. Immeuble de rapport de 190 m², composé de 9 logements actuellement loués. Idéalement situé près du tramway L1, des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 studios de 16 à 17 m² comprenant un coin nuit équipé d'une kitchenette et une salle d'eau avec toilettes séparées, ainsi que 3 studios identiques au 1er étage. Au 2ème étage, 3 duplex de 20 à 23 m² incluent une pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau et toilettes séparées, et un coin nuit à l'étage. Tous les logements sont classés de D à C, sauf un au rez-de-chaussée classé E. L'immeuble dispose également d'un local à vélos, d'une buanderie commune et d'une cour. Faibles charges grâce à une gestion en monopropriété et un entretien réduit. La rentabilité est de 5,47 %, avec des revenus annuels hors charges de 41 244 €. Pour toute information complémentaire, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 99 86 13 93, Géraldine CHAPALAIN (E.I) Agent Commercial RSAC 925.291.122 Nantes. Plus de détails sur www.axo.immo (réf. 85002124358). Honoraires : 3,71 % TTC à la charge de l’acquéreur, Prix hors honoraires d’agence : 620 000 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

iad France - Claudine Morin vous propose : Maison Familiale avec un Parc, une Prairie et une Piscine à Mauves-sur-Loire, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Cette maison vous offre 230m² habitable dans un quartier résidentiel, calme, à seulement 3 minutes du centre de Mauves-sur-Loire, de la gare, et à 20 minutes de Nantes et Ancenis. Exposée sud-est, elle dispose d'une piscine dans un parc arboré de 5000m², ainsi qu'une parcelle mitoyenne de 13000m² entièrement clôturée, idéale pour les animaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un salon avec un espace billard, une chambre, une chambre parentale, 2 toilettes et une véranda. Le premier étage comprend 4 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Cette maison est complétée par un garage en sous-sol et une cave. À l'extérieur, une dépendance offre la possibilité d'aménager une salle de réception, de réunion ou de stockage, ainsi qu'un carport pour plusieurs véhicules. Sur le plan technique : maison rénovée avec goût, chauffage au gaz de ville, ballon d'eau solaire, arrosage automatique et abri de piscine avec filtre à sable, tous deux de 2025. Si vous appréciez les espaces et le confort, cette maison est faite pour vous. CONTACTEZ MOI !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Morin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 328587175.

À la lisière de Couëron et Sautron, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue, offrant une superficie de 134 m² habitables, le tout sur un terrain spacieux de 7.000 m² entièrement clôturé. Implantée sans vis-à-vis, cette propriété dispose d'une entrée spacieuse ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une parentale avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire balnéo et douche. Un WC séparé et une buanderie complètent le tout.Côté séjour, vous pourrez profiter d'une large terrasse carrelée, bien exposée, donnant sur un jardin arboré de 3.500 m² jouxtant un bois privé de superficie équivalente. À l'avant, un portail motorisé ouvre sur une allée gravillonnée permettant de stationner plusieurs véhicules. Un grand cabanon complète les prestations extérieures.Le cadre est paisible et verdoyant, offrant la sensation d'être en pleine campagne, tout en étant à seulement 3 minutes des commodités.Les avantages de cette propriété incluent :- Une atmosphère campagnarde avec tous les commerces à proximité.- Une maison chaleureuse en parfait état.- Un terrain entièrement clôturé (3.500 m² de jardin et 3.500 m² de bois).- Possibilités d'extension, surélévation, et piscine.À noter :- Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques (sans gaz).- Taxe foncière : 1.529 €/an.- Consommation conventionnelle : 297 kWhEP/m².an (E).- Estimation des émissions : 9 kg CO2/m².an (B).- Coût de l'énergie : 3.010 €/4.120 €.Prix de vente : 410.000 € TTC (Hors Honoraires Agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur de 19.475 €, représentant un total de 429.475 € (Honoraires Agence Inclus) soit 4,75 % du prix de vente.Intéressé par cette maison à acheter à Couëron ? Pour organiser une visite, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842.

Maison d'habitation bien entretenue, située au calme à PORNIC, en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison vous séduira par son agréable pièce de vie au rez-de-chaussée, avec un espace cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un bel extérieur aménagé incluant une terrasse carrelée orientée à l'est et un chalet de jardin. Vous trouverez également un WC indépendant et un espace buanderie. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont deux avec balcons (est et ouest), ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'ensemble est édifié sur un terrain clos avec un jardinet de 50 m² et deux places de parking privatives. Charges annuelles de copropriété estimées à 300€/an. Pour découvrir cette Maison à acheter à PORNIC, contactez AGENCE DE LA RIA - Plus d'informations sur www.agencedelaria.fr (réf. 440171416) Honoraires : 3,57 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 280 000 €.

L'Agence de la Ria vous propose cette agréable maison familiale bien entretenue située à 600m de la plage, idéale pour un achat maison à la Bernerie en Retz. Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une spacieuse pièce de vie de 60m² environ avec salle à manger et salon, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant accès à un grand patio à l’abri des regards. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. De plus, une piscine chauffée de 9x3,50m se trouve dans une pièce attenante isolée et chauffée de 65m², avec accès extérieur. À l'étage, une mezzanine de 22m² peut servir de chambre. Un double garage, un atelier, et un préau viennent compléter ce bien sur un terrain clos de 948m², situé dans le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Prix hors honoraires d'agence : 670 000€ (honoraires de 3,73 % TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cet appartement en vente à Pont-Saint-Martin, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien atypique de 105 m², situé en plein cœur de la ville, possède une entrée indépendante au rez-de-chaussée avec un espace de rangement de 12 m². À l'étage, un grand couloir dessert deux chambres, une salle de bain spacieuse, un WC, une cuisine indépendante et un double salon-salle à manger lumineux. Le rez-de-chaussée est occupé par un locataire, avec des compteurs séparés et sans charges de copropriété. La toiture a été révisée et isolée. Ce bien inclut aussi un grenier aménageable de 65 m², ce qui ajoute à son attrait. Profitez de la proximité de tous les commerces et services disponibles. Les points forts de l'appartement incluent : une belle pièce à vivre, une entrée indépendante avec des rangements, et l'absence de charges de copropriété. La taxe foncière est de 740 € par an, et les charges courantes annuelles s'élèvent à 0 €. L'appartement nécessite quelques rafraîchissements et est soumis au statut de copropriété avec deux lots. Ce bien est proposé au prix de vente de 208 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement à acheter à Pont-Saint-Martin.

Située à proximité de Chateaubriant (4,5 km), cette propriété de caractère d'environ 260 m2 au sol offre un confort remarquable. Dotée de trois à quatre chambres et possibilité de deux habitations, elle comprend une piscine couverte, un sauna, un jacuzzi, des terrasses spacieuses et une grande pièce de vie. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur géothermique, de double vitrage, de volets électriques et de la fibre internet. Bien entretenue avec un dossier de factures d'artisans et un architecte, cette propriété est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec rangement, d'une vaste pièce de vie de 69 m2 avec cuisine ouverte, d'une salle à manger de 34 m2 ouvrant sur une terrasse avec pergola bioclimatique, et d'un espace détente avec jacuzzi et sauna. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une mezzanine et une salle de douche. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique, et elle dispose d'un parking extérieur, d'un garage double fermé et de plusieurs dépendances. Chateaubriant offre tous les services nécessaires et est facilement accessible depuis Rennes et Nantes. Cette propriété rare est une excellente opportunité pour un achat de luxe à Chateaubriant. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, veuillez contacter Chris Dubois de DEMEURES & CARACTÈRE.

Nous vous présentons une maison à vendre à Piriac-sur-Mer, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette néobretonne, alliant le charme des années 70 à une rénovation récente complète, offre 140 m² habitables au coeur du quartier paisible de Kerdrien, à seulement dix minutes à pied de la plage de Toulport. La maison se distingue par son espace de vie spacieux de 50 m², baigné de lumière grâce à sa quadruple exposition, et comprend une cuisine moderne et fermée. En rez-de-chaussée, une chambre permet un accès facilité à la vie de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez trois chambres et un bureau, dont deux avec une belle hauteur sous plafond. Le sous-sol total de 104 m² abrite une buanderie et un garage idéal pour vos véhicules. Le jardin arboré de plus de 1000 m², avec sa terrasse exposée plein sud et sa pergola, est parfait pour des moments de détente. Bien que l’installation d’une piscine soit possible, la proximité avec l’océan et le port de Piriac-sur-Mer, accessibles à pied ou à vélo, vous offriront un cadre de vie privilégié. Cette maison de luxe à acheter à Piriac-sur-Mer est une véritable opportunité.

Située dans le quartier très prisé de la Perverie à Nantes, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette agréable maison individuelle d'environ 117 m² est à vendre. Offrant un cadre de vie idéal pour une famille, elle se trouve à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une grande cuisine ouverte avec espace salle à manger, formant un ensemble convivial d'environ 50 m² tourné vers le jardin. Ce niveau comprend également un WC, un placard de rangement et une buanderie/cellier communiquant avec un grand garage. À l'étage, un palier distribue quatre chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin paysager exposé Ouest, idéal pour les moments de détente et les repas en plein air. En fond de jardin, un atelier/bureau indépendant d'environ 9 m², parfait pour le télétravail, une activité créative ou un espace de rangement supplémentaire. Cette maison chaleureuse et fonctionnelle est idéale pour profiter pleinement de la vie nantaise.

BARNES Baie de La Baule vous propose à la vente une villa située au cœur d’un quartier prisé de La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À quelques pas de la plage et des commerces, cette villa bauloise reflète l’esprit raffiné de la côte atlantique. Rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie harmonieux où l’architecture traditionnelle se marie avec le confort contemporain. L'intérieur comprend quatre suites, chacune ayant sa propre ambiance, ainsi qu’une master room spacieuse conçue comme un espace intime. Deux chambres supplémentaires et un bureau viennent compléter cet ensemble adapté à une vie de famille ou à l’accueil d’invités dans un environnement calme. Sur l’extérieur, le jardin paysagé s’organise autour d’une piscine intégrée à la terrasse, créant des espaces de détente agréables. La propriété dispose également d’un garage, de stationnements et d’équipements techniques modernes. Ce bien représente une opportunité rare pour les acquéreurs d’une villa à acheter à La Baule-Escoublac, qui souhaitent profiter pleinement de cette destination attractive.

iad France - David De Muylder vous propose : À découvrir sans tarder à Saint-Herblain, dans un quartier résidentiel prisé proche de la polyclinique, cette remarquable maison de 254 m² allie volumes généreux, prestations de qualité et confort de vie. Édifiée sur une parcelle paysagée de 536 m² exposée plein sud, cette propriété entièrement rénovée offre un véritable confort de plain-pied. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste espace de réception de plus de 80 m² comprenant un salon spacieux et lumineux avec Home cinéma, un espace bibliothèque, une salle à manger conviviale avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée aux finitions soignées. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit composé de deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC. À l’étage, découvrez une somptueuse suite parentale de 40 m² avec dressing et salle d’eau privative, une chambre supplémentaire avec dressing, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain. Une grande pièce complémentaire de 24 m² offre également un potentiel d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin clos et arboré, parfaitement entretenu, dispose d’une belle terrasse en pierre naturelle et d’un spa, créant un écrin de tranquillité. Un double garage de 30 m² complète l’ensemble. Construite en 1994, cette maison dispose de chauffage individuel au gaz naturel, d'une cheminée, de la fibre optique et ne nécessite aucun travaux. DPE C. Un bien d'exception situé en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, idéal pour un achat de Maison de luxe à Saint-Herblain.

Maison à vendre à La Plaine-sur-Mer, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette propriété familiale, construite en 1971, se situe dans un cadre préservé entre terre et mer, alliant confort et tranquillité. À quelques minutes à vélo des plages de la Côte de Jade et du centre-bourg, elle offre un cadre de vie idéal. L’entrée présente un hall en marbre qui donne le ton. La pièce de vie spacieuse de près de 70 mètres carrés, équipée d'une cheminée avec insert, invite à la convivialité. La cuisine indépendante, bien aménagée, répond aux standards de confort moderne. Conçue pour faciliter la vie de plain-pied, la maison dispose d’une suite parentale au rez-de-chaussée, avec deux chambres et une salle d’eau à l’étage. Un bureau de plus de 40 mètres carrés, avec accès à une terrasse privative, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour le télétravail ou la création de nouvelles chambres. Édifiée sur un terrain arboré de 1 333 mètres carrés, cette demeure garantit une intimité totale. Le jardin, havre de paix, complète ce bien attractif, qui comprend également un garage de 37 mètres carrés et des dépendances. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison idéalement située dans une région prisée. Contactez Françoise Tenenhaus au 06.81.49.59.67 pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de ce bien.

À proximité des bords de l'Erdre et du marché de Talensac, l'Agence Laurence Beliard présente cet appartement d'exception de 218 m² situé à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Avec une décoration soignée et des éléments anciens, tels que parquet, boiseries, plafond à caisson, cheminée et une verrière offrant une vue sur le jardin, cet appartement est à découvrir sans tarder. Au premier étage, il se compose d'un vaste salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée avec coin repas, d'un petit salon, d'un bureau, de quatre chambres avec salles d'eau privatives, d'une lingerie, ainsi que d'un WC indépendant. En annexes, vous bénéficiez d'une cave, d'un grenier, et d'un garage dans la copropriété voisine. Cet appartement de luxe à acheter à Nantes est une opportunité unique. Honoraires inclus de 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 930 000 €. Copropriété de 8 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel : 2 328 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 480 € et 4 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Nantes, située dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéalement positionnée dans le quartier résidentiel de Procé et offrant une totale intimité, cette propriété contemporaine a été entièrement rénovée en 2017. Avec une superficie impressionnante de 283m2, elle se trouve à seulement 15 minutes de la gare TGV et à proximité des écoles, des transports et des commerces. Le rez-de-jardin se compose d'un espace de vie lumineux de 80m2, de plain-pied, avec une cuisine haut de gamme semi-ouverte donnant sur un jardin clos de murs de plus de 600m2, agrémenté d'une piscine chauffée. Profitez également d'une vaste terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison comprend quatre chambres, avec la possibilité d'une cinquième en rez-de-jardin, ainsi qu'une suite parentale exceptionnelle. Pour compléter cet ensemble, une salle de sport avec accès indépendant, des pièces techniques au rez-de-chaussée et un garage pouvant accueillir trois véhicules sont à votre disposition. Le DPE particulièrement favorable est le résultat de la qualité des matériaux utilisés lors de la rénovation. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 1 716 000€, comprenant un prix net vendeur de 1 650 000€ et 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI) au 06.09.41.78.14. Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Maison de Charme avec Vue Campagne à vendre. Lydie, votre conseillère Sublimons, vous présente cette maison de 1987 rénovée en 2000 dans un cadre idyllique. Située à Vair-sur-Loire, à 1 km de Saint-Herblon et à proximité de Varades et Ancenis, un arrêt de bus devant la maison permet d'accéder facilement aux écoles primaire et secondaire.Cette magnifique maison individuelle traditionnelle de 144 m² comprend une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², un coin salon avec un poêle à pellets, ainsi qu'une grande cuisine équipée et aménagée. Vous y trouverez également une salle de bain et une chambre. À l'étage, trois chambres et une douche complètent l'ensemble.L'atelier et la dépendance sont implantés sur un terrain de 2590 m², idéal pour les amoureux de la nature. Profitez de la vue sur la campagne depuis votre jardin, un véritable havre de paix. De plus, plusieurs commodités sont accessibles à proximité pour faciliter votre quotidien.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630,00 € et 3600,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseillère SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Lydie GUINEHEUX, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909305708.

Découvrez cet appartement à vendre à NANTES, situé dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Ce charmant duplex, niché aux 5e et 6e étages d'une copropriété bien entretenue, offre une surface de 57 m². Avec son ambiance de petite maison, il dispose d'une terrasse-jardin d'environ 20 m² et se compose d'une entrée en étoile menant à un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine, un espace nuit cloisonné, ainsi qu'un toilette et un escalier. À l'étage, vous trouverez une grande chambre et une salle d'eau. De nombreux rangements, une place de parking et une cave viennent compléter cet appartement aux volumes généreux. Les charges annuelles s'élèvent à 1 475 euros. Idéal pour un achat d'appartement à acheter à NANTES.

iad France - Delphine DESPRES vous propose : Maison de cinq chambres à Nantes, au calme dans la verdure de la vallée du Cens, offrant un art de vivre harmonieux entre nature et confort familial. Située à proximité du Loquidy, de La Perverie et des universités. Cette demeure d’architecte de plain-pied, construite en 2017, propose un cadre de vie rare, où le paysage s’invite au quotidien. Très fonctionnelle, elle séduira particulièrement les familles grâce à sa proximité avec les établissements scolaires prisés. Dès l’entrée, les lignes contemporaines de la maison s’expriment dans une vaste pièce de réception baignée de lumière naturelle, alliant volume généreux, parquet chaleureux et cheminée. Les larges baies vitrées prolongent l’habitation vers la terrasse et le jardin exposé plein sud. La cuisine, très actuelle, aménagée autour d’un îlot, bénéficie d’une double exposition sud et ouest. Ultra lumineuse, elle s’intègre harmonieusement aux espaces de vie. Un second salon plus intime offre un espace propice à la détente ou au télétravail. La maison comprend également un bureau et cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains complète et WC privatifs. Deux autres salles de bains/d’eau facilitent l’organisation familiale. Les matériaux de qualité et l’architecture sont pensés pour maximiser la lumière et le paysage environnant. À proximité, la vallée du Cens propose sentiers et parcs, idéaux pour les promenades. Les autres atouts : - Garage + stationnement extérieur - Proximité des transports en commun, des écoles, des commerces, de la piscine et de la patinoire - Chauffage au sol - Bonne performance énergétique (DPE A) - Volets roulants motorisés, brise-soleil orientable, etc. Une adresse unique, idéale pour ceux qui recherchent le calme et la nature au sein de la ville. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix tout inclus : 782000 euros. Prix hors honoraires : 756000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 26000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64, classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Delphine DESPRES, mandataire indépendant en immobilier.

Bel appartement d'environ 100m2 avec une vue dégagée sur la mer, situé au 8ème étage dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Lumineux, spacieux et calme, cet appartement est en parfait état. Il se compose d'une entrée séparée menant à une cuisine équipée avec balcon, d'un beau séjour double avec balcons, et de trois chambres spacieuses. Deux WC séparés, une salle d'eau et une buanderie complètent ce bien. Les charges annuelles s'élèvent à 2044 euros. Idéal pour un achat Appartement de luxe Saint-Nazaire.

À vendre : Appartement idéalement situé à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce studio en rez-de-jardin surélevé, d'une superficie de 31,40 m2, comprend une entrée avec placard et une pièce de vie lumineuse de 20 m2 orientée au sud, offrant un accès direct à un jardin privatif de 44 m2. La cuisine est aménagée et équipée avec un four, une hotte, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et une plaque vitrocéramique. La salle de douche dispose d'un sèche-serviette et d'un meuble avec une vasque. Une cave est également incluse. Le locataire vient de quitter, avec un loyer précédent de 548 euros par mois. DPE à refaire. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à La Baule-Escoublac.

À 300 m de la plage Benoit, cette belle maison d'architecture contemporaine répond aux normes actuelles. Très lumineuse, elle offre des espaces de vie confortables orientés vers le jardin et la terrasse exposée au Sud et à l'Ouest. Le séjour est prolongé par une cuisine aménagée et équipée, dotée d'une verrière atelier donnant sur la salle à manger, ainsi qu'une arrière-cuisine et une lingerie. Une salle de douche pratique pour les retours de la plage et un toilette indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert quatre chambres lumineuses et deux salles de douche, dont une intégrée à une chambre, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'extérieur, vous trouverez une place de parking et un cabanon de jardin de 10 m2, parfait pour ranger planches à voile et vélos. Située à proximité de la plage Benoit, cette maison contemporaine est idéale pour un achat Maison de luxe La Baule-Escoublac, où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Extension possible de 10 m2. Renseignements : Alice DUVAIL 06 14 30 00 44. Cette propriété se trouve dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région des Pays de la Loire.

Dans le très recherché Quartier Plage Benoît, cette magnifique Villa d'architecte des années 1930 de style Basque, d'une superficie de 150 m2, a été rénovée en 2021. Cette propriété saura vous séduire par son architecture unique et son environnement exceptionnel, à proximité des plages et du centre-ville. La parcelle arborée et fleurie de 580 m2 vous permettra de profiter de moments paisibles après des journées passées sur la grande plage de sable fin de la Baie de la Baule. Ses espaces généreux et ses volumes en font un atout considérable, tout comme son confort, témoigné par une décoration soignée et des matériaux de qualité, incluant le marbre au sol et des moulures haussmanniennes. De plus, un grand garage de 60 m2 pourra servir plusieurs fonctions : garage à bateaux, atelier pour artiste ou serre. Cette Villa de luxe est située à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.