ventes immobilier de luxe Loire-Atlantique, France (page 41)

À vendre, un appartement de caractère au sein du quartier le plus prestigieux de Nantes, le Triangle d’or. Situé dans un immeuble historique construit en 1898 par l'architecte Étienne de Monfort, cet appartement saura vous séduire. Composition : - Grande entrée - Vaste séjour lumineux avec trois portes-fenêtres et balcon filant - Cuisine dînatoire - Trois chambres - Salle de bains et salle d’eau Prestige de l'ancien : - Parquet et cheminées d'origine - Ascenseur Annexes : - Grand garage - Stationnement - Cave Atouts : ✓ Emplacement exceptionnel dans la Loire-Atlantique ✓ Luminosité traversante remarquable ✓ Immeuble classé parmi les plus beaux de Nantes Cet appartement de luxe à vendre à Nantes représente une belle opportunité d’achat dans la région des Pays de la Loire.

Century 21 Dreano immobilier FINE HOME & ESTATES vous présente cette charmante maison entièrement rénovée située au cœur de LE POULIGUEN, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Sur un terrain clos de 300 m², cette villa de 170 m² offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour d'environ 60 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec placard et une salle d'eau, ainsi qu'un wc. À l'étage, la maison dispose de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc. Le rez-de-jardin comprend un dégagement avec placard, une chambre, une salle d'eau avec wc, une lingerie, et un grand garage accessible par un portail automatique. En annexe, un appentis de deux pièces complète ce bien. Pour toute demande concernant l'achat ou la vente de cette maison de luxe à acheter à LE POULIGUEN, contactez James au 06.77.56.70.20 ou par email à james.labaule@century21.fr. RSAC: 332 383 3890 EI. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830.0 € et 2520.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

À vendre : Appartement T2 de 51 m² situé au dernier étage de la tour Saint-Clair à La Baule Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement, offrant une vue spectaculaire sur la baie de La Baule, est idéalement situé à seulement 200 mètres de la plage, dans un quartier résidentiel paisible et recherché. Caractéristiques principales : - Superficie : 51 m² - Dernier étage (16ème) avec ascenseur - 1 chambre - Séjour + coin nuit, avec possibilité d’optimiser l’agencement - 1 salle de bain - Grande terrasse avec vue imprenable sur la mer - Place de parking privative couverte et sécurisée - Box fermé / Garage - Cave - Local à vélos sécurisé - Résidence de standing L'appartement est vendu en l'état et nécessite des travaux d'aménagement, permettant ainsi de le personnaliser selon vos goûts. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat d’appartement à La Baule Escoublac, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. De plus, il constitue un investissement locatif attrayant, actuellement en location saisonnière avec des revenus prometteurs grâce à son emplacement privilégié.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Idéalement située à proximité de la plage, des commerces et de la gare, cette propriété offre un potentiel unique pour lui apporter le confort moderne tout en préservant son charme authentique. La villa se compose d'une lumineuse pièce à vivre traversante, de cinq chambres, de deux salles d'eau et de plusieurs annexes. Sur une parcelle entièrement close, vous bénéficiez de nombreux stationnements. Profitez des balades au bord de l'océan et des restaurants et boutiques à proximité, le tout dans un cadre paisible et convivial, parfait pour se réunir en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette occasion rare d'acheter une maison à Pornichet avec une qualité de vie incomparable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !

En exclusivité chez Espaces Atypiques Nantes :Située dans un cadre agréable à CARQUEFOU, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison spacieuse propose un aménagement harmonieux et moderne. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un espace de vie convivial et lumineux, comprenant un salon chaleureux avec un poêle à bois, une salle à manger accueillante, et une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Une arrière-cuisine pratique se trouve sous l'escalier, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. De grandes baies vitrées illuminent la cuisine et la salle à manger, créant une atmosphère lumineuse. Adjacente au salon, une pièce mène à une salle de bain fonctionnelle. L'entrée offre également accès à une buanderie, un double garage spacieux et un WC séparé pour un confort accru.Un élégant escalier en métal mène à l'étage, où se trouve une mezzanine polyvalente et un bureau éclairé par une fenêtre de toit, parfait pour le travail ou la détente. L'étage comprend également trois chambres confortables, chacune dotée de fenêtres basses pour une luminosité optimale, une salle de bain bien agencée avec douche, un WC séparé, ainsi qu'une pièce supplémentaire à l'extrémité du couloir, offrant de multiples possibilités d'aménagement.Cette maison allie fonctionnalité et esthétisme, en faisant un lieu de vie idéal pour une famille ou des amateurs d'espaces ouverts et lumineux. Pour découvrir ce bien :Guillaume Bionda au 06 52 14 50 56guillaume.bionda@espaces-atypiques.comAgent Commercial RSAC 2023AC00227 NANTESCLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés au 15 Août 2015 : 741 euros/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frGuillaume BIONDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00227 - NANTES.

Le Croisic, villa avec vue panoramique sur la côte sauvage et l'océan. Cette villa d'exception d'environ 240 m² se situe dans un environnement privilégié, offrant une vue dégagée sur l'océan. La maison comprend une grande pièce de vie de plus de 90 m², lumineuse et traversante, avec un accès direct au jardin. Elle dispose de 7 chambres, incluant une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi que 5 salles d'eau. Le terrain de 2 700 m², arboré et clos, abrite une piscine chauffée et plusieurs espaces de détente. Des dépendances ajoutent un potentiel de rangement ou d'aménagement. Le centre-ville du Croisic, le port et la gare sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à vélo. Une villa à acheter au Croisic, confortable et bien entretenue, à découvrir pour son emplacement rare et ses volumes. BRIGITTE SAUVAGER - 06 07 72 99 46 (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Régis Forner vous présente une opportunité unique avec cette Maison de luxe à acheter à Saint-André-des-Eaux, située dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Nichée au sein d'un domaine du Golf International de La Baule, cette villa d'architecte de 240 m2 habitables offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes de la renommée station balnéaire de La Baule. L'intérieur, aux lignes modernes et élégantes, impressionne dès l'entrée avec une vue splendide sur le golf. La cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur un salon/séjour conçu avec une cheminée centrale, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur une vaste terrasse avec jardin et piscine. Le niveau de plain-pied comprend trois suites et un bureau, tandis qu'à l'étage, une suite somptueuse avec terrasse privative offre une vue panoramique. Édifiée sur un terrain clos et magnifiquement paysagé de 2 867 m2, cette propriété d'exception dispose également d'une piscine avec un panorama exceptionnel. Un garage double et plusieurs places de stationnement complètent ce bien d'exception. N'attendez plus pour visiter cette Maison de luxe Saint-André-des-Eaux à vendre, qui allie confort et raffinement aux portes de l'Océan.

iad France - Liliane Jugan vous propose : Vous aspirez à un achat d'appartement de luxe à Nantes ? Venez découvrir ce magnifique duplex T7, situé au cœur du centre-ville, avec deux terrasses. À proximité des commerces, des transports et des écoles, cet appartement a été entièrement rénové par un architecte d'intérieur. Vous serez charmé dès votre entrée au 4ème étage, qui présente de nombreux rangements et un bureau parfait pour le télétravail. Au 5ème étage, la vaste pièce de vie traversante s'ouvre sur une cuisine moderne. La partie nuit comprend quatre chambres avec placards sur mesure, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau et de toilettes, en plus d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une buanderie. Une place de stationnement sécurisée est également incluse. Les atouts de cet appartement incluent son emplacement de choix, sa luminosité, la qualité des matériaux utilisés, et un cadre calme et sécurisé. Posez vos valises dans ce bien d'exception. La présente annonce immobilière fait référence à deux lots dans une copropriété de 18 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 315 € (soit 3780 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Liliane Jugan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529125569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du quartier Benoit, cette propriété représente une opportunité unique. L'Agence plage Benoit immobilier vous propose cet Appartement atypique et lumineux, situé à seulement 300 mètres de la plage de l'Esplanade Benoît, ainsi qu'à proximité des commerces du Pouliguen. Ce triplex, charmant et rénové avec soin dans une maison classée des années 1920, est agencé sur trois niveaux. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une belle entrée avec des placards pratiques, suivie d'un escalier éclairé menant à une vaste pièce de vie avec de hauts plafonds, un parquet élégant et une cuisine aménagée. Une lingerie et un WC indépendant complètent cet étage. Le dernier niveau, climatisé, est dédié à l'espace nuit avec trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant et un placard sur le palier. Cette petite copropriété se compose de deux lots dont un lot principal. Charges à prévoir : environ 700 EUR d'assurance. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cet Appartement de luxe à acheter La Baule-Escoublac dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Demeures Marines vous présente « La Magnifique », une élégante propriété familiale située à Piriac-sur-Mer dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette villa balnéaire du XIXème siècle, implantée face à la mer, est un véritable trésor du patrimoine architectural piriacais. Avec une surface habitable de 230 m² répartie sur trois niveaux, cette maison peut être transformée selon vos aspirations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec des carreaux de ciment d'époque et une cheminée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative. Ces espaces donnent sur le jardin, offrant une vue imprenable sur l'océan. Avec près de 30 mètres de façade sur mer, il s'agit d'une occasion rare sur le littoral ouest. Le premier étage comprend trois espaces : une chambre vue mer avec salle d'eau, deux petites chambres dont une avec vue, ainsi qu'un dégagement. Le second étage abrite une salle de bains et deux grandes chambres, dont un dortoir conçu pour accueillir enfants et petits-enfants. Le terrain clos de murs en pierre mesure 1887 m², avec 30 mètres de façade sur mer, des plages accessibles à pied, ainsi qu'un garage et une cave. Les commerces et services se trouvent à seulement 2 minutes, et la gare TGV de la Baule est à 27 minutes. Cette maison de luxe à acheter à Piriac-sur-Mer est une opportunité à ne pas manquer.

Au cœur de l'un des plus beaux quartiers de Nantes, Saint-Donatien, venez découvrir cette maison exceptionnelle de plus de 210m², véritable cocon de confort, située au calme au fond d'une impasse. Elle bénéficie d'une exposition optimale grâce à ses quatre orientations qui baignent chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Cette maison contemporaine de plain-pied propose une grande pièce de vie de presque 80m², invitant à la convivialité et à la détente avec son poêle et son chauffage au sol, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, parfaitement pensée pour répondre à toutes vos attentes. Les quatre chambres, dont trois suites parentales, constituent un atout majeur pour cette propriété, offrant un espace privé à chaque membre de la famille. Pour vos moments de détente en famille ou entre amis, profitez de différents espaces extérieurs, chacun avec son ambiance propre. La maison dispose également d'une grande buanderie et d'un garage fermé avec une dépendance, offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage supplémentaires. Le tout est situé sur une parcelle de 850 m², vous offrant un cadre de vie unique et sécurisé avec son jardin clos, son système d'alarme et son portail électrique. CetteMaison de luxe à acheter à Nantes représente une opportunité rare d'acquérir un bien mêlant modernité, confort et sérénité dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

iad France - Emmanuel Perrion vous propose : MAISON DE MAÎTRE – 6 CHAMBRES – GARAGES – PISCINE – APPARTEMENT INDEPENDANT OU PROFESSION ANNEXE POSSIBLE. SITUATION : Découvrez cette maison du début du XIXe siècle, située à Ligné, Loire-Atlantique, à 25 km de Nantes et à 15 minutes d'Ancenis et Carquefou. LA MAISON : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une triple pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et une suite parentale. La grande véranda avec cuisine d'été dispose également d'un espace douche pour la piscine. Le premier étage propose un palier desservant trois chambres dont une seconde suite, ainsi qu'une salle d'eau. Le dernier niveau offre un espace à aménager et deux autres chambres. SES ATOUTS : Proche des commerces et des écoles du primaire au collège, entièrement clos, avec une superbe double cave voûtée. Les deux garages et la piscine couverte et chauffée complètent ce bien qui saura vous séduire. Maison de luxe à vendre à Ligné ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Perrion, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 478108285.

Exclusivité Paul Parker Properties. Nouveauté sur le marché ! Découvrez cette magnifique propriété rénovée à Orvault, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Offrant un environnement exceptionnel et paisible, cette maison dispose d'une grande pièce de vie idéale pour des moments en famille. Elle comprend quatre chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité (cinquième chambre possible). Profitez d'un spa de nage et détendez-vous dans le jacuzzi. Une véritable opportunité pour un achat de propriété à acheter Orvault. Contactez-nous au 0659686621 ou par mail à pa.bernard@paul-parker-properties.com pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE : B (97) GES : B (3). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1521 et 2100 euros indexés sur l'année 2021. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Patrice BERNARD au 0659686621 ou par courriel à pa.bernard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BERNARD, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 408829 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le quartier le plus prisé de Pornic, à quelques pas de l'une des plus belles plages, cette élégante maison séduit par son architecture distinctive et son caractère unique. En plein cœur d'un parc arboré de près de 2 300 m², elle offre un cadre de vie idyllique sous les pins. Avec une superficie totale de 371 m² dont 257 m² habitables, cette villa permet une véritable vie de plain-pied et comprend un vaste garage de 40 m². L'entrée donne le ton avec un espace majestueux qui mène à un salon-séjour aux volumes exceptionnels, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres cintrées. La cuisine indépendante, spacieuse et entièrement équipée, est prolongée par une salle à manger conviviale, parfaite pour accueillir vos invités dans une ambiance chaleureuse. L'espace nuit se compose de six chambres, incluant une suite parentale avec salle de bains privative. Une seconde salle de bains avec WC et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Au rez-de-jardin, un espace d'environ 125 m² partiellement chauffé propose deux anciennes chambres de service, un atelier, une buanderie, ainsi qu'un local technique. Ce lieu polyvalent offre plusieurs options d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, garantit une intimité totale avec une vue partielle sur la mer. Son emplacement privilégié permet un accès facile à pied à la plage, ainsi qu'aux commerces du centre de Sainte-Marie et au nouveau port de Pornic, avec la gare située à seulement 2,5 km. Pour ceux en quête d'un achat Maison à acheter à Pornic, cette belle propriété est une opportunité à considérer. Contact : Aurélien COUDIERE Tél: 06.72.02.62.18 Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com Agent Commercial - RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Classe énergie D / Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de entre 6050 euros et 8260 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique Maison à vendre, située à Pornic dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette demeure historique, qui allie charme de l'ancien et confort moderne, s'étend sur un terrain verdoyant de plus de 3 500 m² et offre environ 250 m² habitables. À l'intérieur, la vaste cuisine se complète d'une arrière-cuisine et d'un espace technique, tandis que le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux et accueillant, idéal pour recevoir. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'une salle de bain privative, accompagnée de trois autres chambres lumineuses et d'une salle de bain indépendante. Le dernier étage, aménagé en dortoir, est parfait pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, une belle piscine s'intègre parfaitement à cet écrin verdoyant, créant un espace de détente et de convivialité. Idéale pour les amateurs de maisons de charme, cette propriété saura séduire ceux recherchant une opportunité d'achat de Maison de luxe à acheter à Pornic, offrant un cadre de vie rare et privilégié.

En exclusivité, Loft en duplex d'exception de 179 m² situé au dernier étage d'un immeuble confidentiel au cœur de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Dans un environnement paisible et verdoyant, cet appartement en duplex combine charme industriel et confort contemporain. Ce loft atypique séduit par ses volumes généreux, ses matériaux nobles et son agencement pensé pour une qualité de vie optimale.Dès l'entrée, le caractère unique du lieu s'impose : murs en pierre apparente, poutres en bois et hauteur sous plafond confèrent à l'espace une atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, s'articule autour d'une cheminée à insert bois, créant ainsi un cadre cosy et raffiné. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose d'un îlot central et d'un coin repas convivial, parfait pour partager des moments agréables.Une suite parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un escalier aérien mène à un palier prolongé par un ponton métallique au design audacieux, offrant une vue plongeante sur le séjour. Ce niveau dessert trois chambres aux volumes optimisés, dotées de rangements intégrés.Ce duplex unique allie avec brio cachet industriel et modernité. Ses volumes spectaculaires, sa luminosité traversante et ses finitions de haute qualité en font une opportunité rare, parfaite pour un achat Loft de luxe à Nantes.Un parking en sous-sol pour deux véhicules complète ce bien.Bien soumis au statut de la copropriété dont 6 lots d'habitation. Charges annuelles : 5 468 euros.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie moyen indexés au 1er janvier 2021 : entre 1940 et 2680 euros.Contact : Carl HAMON 06 07 59 91 73 EI carl.hamon@espaces-atypiques.com RSAC 2019AC00072 NANTES Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5468 euros.

Opportunité à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. À proximité du centre-ville, nous vous présentons une maison à vendre de 176 m², au calme. Ce loft comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie traversante avec cheminée, une terrasse et un patio. La cuisine est aménagée et équipée avec un coin repas. La suite parentale est de plain-pied, avec salle d’eau, WC et grand dressing. À l’étage, vous trouverez 2 chambres (possibilité d'une 3ème), une grande salle de bains, une lingerie, un grand bureau, ainsi qu'un caveau, un garage et un parking sécurisé. Le chauffage est individuel au gaz, DPE C. Pour un achat de maison de luxe à Nantes, n'hésitez pas à nous contacter. Prix avec honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 2.38 % TTC. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Delphine DESPRES vous propose : Maison familiale, au calme, réinventée avec élégance et modernité – Écoles recherchées accessibles à pied – Grande pièce de vie lumineuse sur jardin – 5 chambres – 3 salles de bains – un garage. Située dans une rue paisible entre le parc de Procé, Sainte-Thérèse et le Rond-Point de Vannes, cette maison d’environ 160 m2 a été entièrement conçue avec des matériaux de qualité. Dès l’entrée, le charme opère. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, allie modernité et raffinement. Elle s’ouvre sur une terrasse et un jardin intimiste, idéalement exposés, créant un havre de paix en plein cœur de la ville. Un salon confortable se trouve à proximité d'un espace repas et d'une cuisine de belle facture, séparée par une authentique verrière, apportant une ambiance chaleureuse. Au premier niveau, la suite parentale avec sa propre salle de bains donne sur une large terrasse-solarium, un espace idéal pour profiter des jours ensoleillés. Deux autres chambres, une salle d’eau, une pièce dressing et un WC complètent cet étage. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC et un grenier isolé, offrant un espace de rangement appréciable. Parmi les autres atouts : - Un garage - Un abri de jardin - Chaudière récente et maison soigneusement entretenue - Transports (tramway ligne 3 et bus ligne 10), commerces à proximité - A PIED : écoles ou collèges tels que Notre-Dame-de-Toutes-Joies, Gaston Serpette, Sainte-Agnès, etc. - Bus direct pour le Loquidy en moins de 15 minutes - Activités sportives à proximité et infrastructures variées - Le Parc de Procé et la Chézine à proximité pour les amateurs de verdure Une adresse recherchée par les familles pour son cadre de vie agréable et ses commodités urbaines. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 28. Les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DESPRES, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 514254945.

Un havre de paix aux portes de la ville : l’élégance, la vue, et le calme réunis. Nantes Sotheby’s International Realty vous propose à MAUVES SUR LOIRE, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, une Maison de luxe à acheter à MAUVES SUR LOIRE, située dans l’un des quartiers les plus prisés des bords de Loire. Réputée pour son ambiance sereine, cette maison d’exception, rare sur le marché, vous invite à découvrir un cadre de vie enchanteur. Dès l’entrée, le charme opère. Cette maison de 211 m² se compose d’une lumineuse pièce de vie de près de 70 m² agrémentée d’une cheminée centrale. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour des moments conviviaux en famille. La suite parentale au rez-de-chaussée, véritable cocon, vous offre un confort absolu, avec une chambre spacieuse, un dressing, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche. À l’étage, trois grandes chambres adaptées à la vie de famille se complètent par une mezzanine ouverte sur la pièce de vie. À l’extérieur, le terrain de 4 390 m², sans vis-à-vis, vous assure une sensation d’évasion totale. Un espace parfait pour les enfants, pour profiter des après-midis d’été, et pourquoi pas, envisager une piscine pour apprécier pleinement la tranquillité des lieux. Le double garage spacieux ajoute à la fonctionnalité de cette maison conçue pour votre bien-être. Ce bien n’est pas seulement un lieu de vie : il représente une promesse de jours paisibles, de rires d’enfants dans le jardin, de dîners au coucher du soleil, et de souvenirs inoubliables à bâtir. Cette Maison de luxe à vendre à MAUVES SUR LOIRE n’attend plus que vous. Contact Joris Leroux EI au 06 66 88 59 46 - jleroux@nantes-sothebysrealty.com. Inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2019 AC 000 288. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BEAULANDE immobilier vous propose à la vente une maison située dans le quartier de Penchateau, conçue par l'architecte Philippe LOUIS dans les années 70. Cette maison dispose d'un séjour-salon avec cheminée, ouvrant sur un jardin avec terrasse orientée plein sud, ainsi qu'un bureau et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires. Le tout est établi sur un terrain de 1280 m², à proximité immédiate de la mer, dans un environnement calme et à l'abri des regards. Un garage indépendant complète cette offre. Cette Maison de luxe à acheter LE POULIGUEN est idéale pour ceux qui recherchent un cadre privilégié dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)