ventes immobilier de luxe Loire-Atlantique, France (page 37)

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, Loire-Atlantique, situé au cœur de la ville, avec une vue sur la place Graslin. Ce bien de 168 m², occupant le deuxième étage d'un immeuble classique de 1843, est unique de par son style Louis-Philippe. La façade en pierre claire, orientée au nord, affiche des baies régulières, tandis qu'un balcon filant offre un espace extérieur agréable. L'intérieur comprend cinq pièces décorées avec soin et a bénéficié d'une rénovation complète en 2016, combinant charme d'époque et confort moderne. En plus de cela, un sous-sol avec une cave voûtée d'environ 30 m² et un grenier au sixième étage de 9 m² viennent compléter ce bien. Ce appartement de luxe à acheter à Nantes est une opportunité rare dans la région Pays de la Loire.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité cet Appartement de luxe à vendre, idéalement situé au cœur du très recherché Triangle d'Or. Ce bien, au style loft et à la décoration raffinée, a été entièrement repensé et rénové par un architecte, alliant harmonieusement design et élégance contemporaine. La pièce de vie spacieuse de plus de 50 m², avec sa cuisine ouverte, se distingue par ses volumes généreux et ses matériaux nobles. Une cheminée ajoute une touche chaleureuse, parfaite pour des moments conviviaux. La partie nuit comprend trois chambres soigneusement conçues pour le confort et des finitions de qualité. Les prestations haut de gamme et l'emplacement privilégié dans le quartier Copernic-Graslin séduiront les acquéreurs les plus exigeants. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 200 €/an - Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison à vendre située à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Idéalement positionnée entre le quartier animé du Rond point de Vannes et le paisible secteur de Monselet, cette maison de ville offre une belle pièce de vie de 57m², réagencée par un cabinet d'architecture intérieure. Lumineuse et agréable, avec vue sur le jardin et sa piscine, elle favorise une circulation fluide et une optimisation des volumes, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, signée Porcelanosa, est dotée d'une baie vitrée à galandage, apportant une touche de modernité. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau aux lignes élégantes, ainsi qu'un bureau et un dressing. Un sous-sol comprenant une buanderie, une chaufferie, un local piscine et un garage complète cette propriété, offrant une superficie habitable de 116 m², en plus des 27 m² de sous-sol et du garage de 21 m². Prix de vente : 680 000 €, soit 648 000 € net vendeur et 32 000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Étienne-de-Montluc, située dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison contemporaine de 266 m² vous attend. Au sein d'un quartier résidentiel calme, cette propriété dispose de 5 chambres et d'un parc arboré de 2 530 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette maison à vendre se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, ainsi que sa proximité avec Nantes. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie, une cuisine équipée, deux suites de plain-pied et une grande terrasse donnant sur la piscine. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau sont agencés autour d'une mezzanine lumineuse. Sur le terrain, une piscine chauffée et deux dépendances complètent cette offre. Cette propriété, entièrement rénovée et entretenue avec soin, est idéale pour une vie familiale ou un projet professionnel en harmonie avec votre habitation. Visite sur rendez-vous, ainsi qu'une visite virtuelle disponible sur demande.

Dans un quartier résidentiel prisé, proche du centre bourg, cette élégante maison d'architecte se distingue par ses volumes généreux et sa lumière abondante. Avec plus de 232 m² habitables et 266 m² au sol répartis harmonieusement sur deux niveaux, elle offre dès l'entrée une impression d'espace et de confort, comme en témoigne sa vaste réception de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées donnant sur le jardin, ainsi qu'une belle cheminée au design contemporain. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une lingerie, une arrière-cuisine et une cave. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, dont l'une peut être accessible par une entrée extérieure indépendante, idéale pour une activité libérale ou pour accueillir une jeune fille au pair. À l'étage, un palier distribue un vaste bureau ouvert sur le séjour, deux autres chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains. Une salle de sport, située au-dessus du garage, est accessible par l'extérieur. Le parc, soigneusement entretenu et sans vis-à-vis, est exposé sud-ouest et comprend une piscine chauffée couverte. Un abri de voiture avec prise électrique complète l'ensemble. Prix : 698 000 €, soit 671 500 € net vendeur et 26 500 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette propriété est une opportunité à considérer pour l'achat d'une maison de luxe à Saint-Étienne-de-Montluc, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire.

Découvrez cette magnifique villa à Saint-Brevin-les-Pins, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Entièrement rénovée et enrichie par une extension contemporaine, cette maison à vendre dévoile de spacieux volumes de réception, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, parfaits pour recevoir en fonction des saisons. Située idéalement à proximité des commerces et de la mer, elle est implantée sur un terrain clos et paysagé qui vous séduira par sa lumière et son confort. Un garage vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Saint-Brevin-les-Pins. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2110€ ~ 2854€.

À seulement 5 minutes du centre de Vertou, découvrez cette superbe maison à vendre qui offre une surface habitable d’environ 170 m², située au cœur d’un parc paysager de 2 000 m² dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.Dès l’entrée, une vaste pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, accueille une cuisine contemporaine ouverte, le tout s’ouvrant sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées exposées plein sud. Cet espace de vie est également doté d’un accès direct à une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Au même niveau, vous trouverez un grand bureau lumineux, également équipé de larges baies vitrées.L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une spacieuse chambre de 20 m² avec vue sur le jardin, ainsi qu’une grande salle de bains moderne et une buanderie fonctionnelle.À l’étage, une pièce de 40 m² offre de multiples possibilités, servant tantôt de salle de jeux, d’espace détente ou de chambre supplémentaire, selon vos désirs.La propriété est complétée par deux garages.Un bien rare, combinant volumes, luminosité et cadre verdoyant, à proximité immédiate du centre de Vertou, où élégance, confort et art de vivre se rencontrent, tout en étant proche des commodités locales.Prix de vente honoraires d'agence inclus 773 300 € soit un prix net vendeur de 740 000 € auquel s'ajoute 4,5 % TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118.Contact : tel 06 49 13 08 21.

BARNES Baie de la Baule vous propose un appartement de 120 m² en front de mer à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien lumineux bénéficie d'un agencement soigné, mettant en valeur un séjour ouvert sur l'océan, offrant une ambiance relaxante pour admirer la vue et profiter du bruit des vagues. Les trois chambres sont agencées pour garantir intimité et confort. La cuisine, pratique et modulable, est équipée de rangements intégrés pour maximiser l'espace. En complément, l'appartement dispose d'un garage et de deux caves, atouts rares pour ce type de bien. Idéalement situé à quelques pas de la plage, de la gare et des commerces, cet appartement permet de vivre au rythme de la ville à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter à Pornichet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Le bien comprend 5 lots, situé dans une copropriété de 79 lots (charges courantes annuelles moyennes de 2600 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à La Baule, Loire-Atlantique. Située au cœur de la pinède Bauloise, cette propriété au charme américain, positionnée sur un terrain de 1298 m², se trouve à quelques minutes de la plage. Avec un potentiel remarquable, elle est idéale pour une vie de famille ou pour recevoir des invités. Son agencement spacieux comprend un grand espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et salle de détente, donnant sur plusieurs terrasses et sur un jardin. La cuisine équipée est fonctionnelle et pratique. Cette maison dispose de 8 chambres avec points d'eau, y compris une suite parentale, offrant un espace généreux. Un accès par une entrée de service facilite les tâches du quotidien, tandis qu'un garage et de nombreuses places de stationnement sont déjà prévus. Imaginez également l'ajout d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Récemment rénovée, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à La Baule.

Découvrez cette incroyable maison à vendre à Nantes, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette propriété contemporaine, construite en 2007 et rénovée en 2011, offre une surface habitable de 370 m² répartie sur trois niveaux. Dotée de 10 pièces, dont 5 chambres, 3 salles de bains et 2 salles d'eau, elle crée une harmonie parfaite entre espaces de vie spacieux et intimes. Les grandes ouvertures en aluminium à double vitrage laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue panoramique. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse et un balcon, idéaux pour vos soirées d'été. Le sous-sol bien aménagé vous permet de concevoir des espaces de détente variés. Profitez également d'un jardin paysager avec piscine pour des moments de détente. Avec 2 places de stationnement aussi bien intérieures qu'extérieures, le confort est garanti. Proche de diverses commodités telles que écoles, supermarchés et restaurants, cette maison est un véritable havre de paix. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Nantes.

Hosman vous propose à la vente cette maison de 112,30 m² habitables sur une parcelle de 216 m², située à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Profitez d'un jardin clos d'environ 150 m² sans vis-à-vis, exposé Sud, ainsi qu'un garage intégré pour plus de confort.Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient sur le site d'Hosman.La maison traversante se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée avec rangements, un séjour lumineux de 30 m² exposé Sud-Ouest, une cuisine aménagée en chêne entièrement équipée, des toilettes indépendantes et un garage avec grenier.- À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une avec un grand dressing donnant sur le jardin et une autre avec placard intégré et lit amovible. Une salle de bains avec baignoire et toilettes complètent ce niveau.Il est possible d'aménager les combles pour créer deux chambres supplémentaires et une salle de bains.Le système de chauffage électrique est assuré par des radiateurs à inertie programmable récemment installés. La taxe foncière annuelle s'élève à 1 725 €.Cette maison est située dans une rue paisible et familiale, proche des écoles, des commerces et des parcs. Les transports sont également à proximité immédiate avec les lignes 86 et 96 et le chronobus C2.La propriété se trouve dans une rue privée avec des charges annuelles d'environ 100 € pour l'assurance et l'entretien de la voirie.Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes à 8 900 euros, à la charge du vendeur.Si vous êtes professionnel de l'immobilier, sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Exclusivité Espaces Atypiques Nantes !À NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez cet appartement atypique en vente. Situé à proximité de la Place de Bretagne, ce duplex de 138,75 m² se démarque par son agencement unique et sa luminosité. Avec deux accès indépendants, le premier au 4ème étage offrant une entrée privative, et le second au 5ème étage qui mène à un vaste espace de vie de 62 m², cet appartement réunit salon et salle à manger prolongés par une cuisine ouverte contemporaine. Les volumes généreux et la fluidité des espaces créent une atmosphère harmonieuse, comprenant quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une buanderie, une salle de bains et deux salles d'eau. Profitez de deux terrasses, dont une avec vue dégagée, permettant d'optimiser la lumière naturelle. En complément, une place de stationnement et un box sécurisé en sous-sol apportent confort et praticité. L'environnement allie tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commerces, restaurants et services, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Rare sur le marché, cet appartement conjugue caractère contemporain et singularité architecturale, représentant une occasion unique pour un achat d'appartement NANTES. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 12 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 3 978 euros. Classe énergie C / Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 768 euros et 2 392 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques. Contact : Carl HAMON 06 07 59 91 73 - EI carl.hamon@espaces-atypiques.com RSAC 2019AC00072 NANTES Copropriété de 45 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 3978 euros. Carl Hamon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située au cœur du golf 18 trous de La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique en Pays de la Loire, cette maison offre un environnement verdoyant et calme. Elle se trouve à quelques minutes des commodités et des plages, à l'abri des regards. Sur un terrain de 2 700 m², cette propriété de 319 m² (310 m² carrez), dont 188 m² en rez-de-chaussée, comprend une belle suite parentale pour une vie de couple confortable sur un seul niveau. En sous-sol, vous trouverez une cave à vin de 10 m², ainsi qu'un garage communicant de 45 m² avec grenier/mezzanine de rangement de 20 m². Le jardin est agrémenté de diverses terrasses bien exposées (170 m²), d'une piscine couverte et chauffée de 40 m², et d’un abri de jardin. La maison dispose également d'un accès en enrobé et d'un parking privé. Le hall d'entrée mène à un espace de vie de 97 m² avec un salon, un coin feu avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée. La suite parentale de 56 m² comprend un bureau, une chambre avec dressing et une salle de douche. À l'étage, plusieurs chambres, salles d'eau et un bureau sont à votre disposition. Cette maison de première main, construite en 1977, a été réaménagée en 2010. L'étage nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Localisée à 3 km des écoles et de toutes commodités de Saint André des Eaux, et à proximité immédiate du golf international, cette maison de luxe à acheter La Baule-Escoublac est une opportunité rare dans un cadre exceptionnel, idéal pour profiter pleinement de la beauté de la région.

Réf.4741 : À 6 km de la mer, découvrez ce manoir à acheter à GUERANDE, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Le pays de Guérande, réputé pour la richesse et la diversité de ses paysages, offre un cadre de vie exceptionnel entre marais salants, plages et nature préservée. La cité médiévale de Guérande, souvent comparée à une "Carcassonne de l’Ouest", se distingue par ses remparts et ses demeures anciennes, préservant l'âme celte de cette Ville d'art et d'histoire. Au sein de la cité, près de l'église Saint-Aubin, se trouve ce manoir, entouré d'un vaste parc partiellement bordé par les remparts. La propriété, bien qu'à deux pas des commerces et restaurants, invite à la tranquillité. Avec une surface habitable de 305 m², le manoir nécessite des travaux de restauration. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec salle de bains, et un escalier menant au premier étage. Ce dernier abrite plusieurs chambres, dont une avec salle de bains. Le deuxième étage est accessible et propose des combles aménagés en chambres et bureau. Les dépendances comprennent une maison indépendante idéale pour des hôtes, ainsi que plusieurs espaces de rangement. Le terrain, d'une superficie impressionnante de 8193 m², est parsemé d'arbres anciens, créant une atmosphère intimiste et préservée. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un manoir à GUERANDE.

Découvrez cette exceptionnelle maison à vendre à Saint Marc sur Mer, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Dominant l'océan depuis un parc arboré de plus de 2 400 m², cette villa rare offre une vue imprenable et une architecture aux volumes généreux. Avec près de 250 m² habitables, chaque espace a été conçu pour capter la lumière et mettre en valeur la vue sur la mer. Le salon spacieux de 65 m², agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur un balcon filant face à l'horizon. Vous y trouverez une suite parentale, des espaces de nuit confortables, un bureau avec vue mer, ainsi qu'un potentiel d'aménagement pour 70 m² de combles et un vaste sous-sol de 190 m². Cette maison révèle un cadre de vie recherché alliant élégance et fonctionnalité. À l'extérieur, deux terrasses offrent un panorama dégagé sur l'océan, et une piscine chauffée, à l'abri des regards, se niche au cœur d'un magnifique jardin paysager, entretenu et équipé d'un arrosage automatique. Cette propriété constitue une occasion unique, avec un emplacement privilégié face mer, un accès direct au sentier côtier, et des prestations de qualité dans un environnement paisible, idéale pour ceux qui recherchent une maison d'exception. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de 2021, varie entre 5 390 euros et 7 340 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 2 365 500 euros. Pour plus d'informations, contactez Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, au 06.69.22.02.94 ou par mail à steven.martin@espaces-atypiques.com. EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire.

Située dans le secteur recherché du Castelli à PIRIAC SUR MER, cette maison architecte construite en 2009 offre environ 265 m² habitables sur une belle parcelle paysagée de 2 100 m². Sa conception bioclimatique et son efficacité énergétique en font une véritable prouesse technique, assurant un confort thermique tout au long de l'année. À seulement trois minutes à pied de la mer, cette maison est un cadre privilégié pour la vie familiale.L'entrée lumineuse s'ouvre sur un patio central, véritable cœur de la maison. D'un côté se trouve une suite parentale exceptionnelle orientée à l'est, avec salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, douche, sauna et wc. De l'autre côté, une chambre supplémentaire précède les espaces de vie, comprenant une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, une salle à manger et un salon semi-séparé par une élégante verrière. Les vastes baies vitrées orientées au sud inondent ces espaces de lumière et mènent à un bureau indépendant. Deux escaliers distincts offrent accès à deux espaces de nuit séparés, totalisant six autres chambres et deux salles d'eau, chacun d'eux bénéficiant d'un toit-terrasse avec vue partielle sur l'océan.Le jardin, clos et sans vis-à-vis, dispose d'une cuisine d'été sous une pergola, parfaite pour les moments conviviaux à l'extérieur. L'ampleur rare du terrain permet d'envisager l'ajout d'une piscine. Un sous-sol de 57 m² et un garage double de 60 m² complètent les atouts de cette propriété. Les commerces et les écoles se trouvent à quinze minutes à pied ou cinq minutes à vélo par les sentiers côtiers.Cette maison à vendre à PIRIAC SUR MER est une opportunité unique qui allie modernité et respect de l'environnement. Un bien à découvrir sans tarder pour profiter de son ambiance sereine et de son éclairage traversant. DPE : B (58.8 kWh/m²/an), GES : D (3 kgCO2/m²/an).Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 euros et 2900 euros.

BARNES Baie de la Baule vous propose à la vente cette Maison de luxe à Guérande, située dans un domaine privé aux abords de La Baule. D'une surface généreuse de plus de 260 m², elle est idéale pour accueillir votre famille en résidence principale ainsi que vos amis. Le parc paysager de plus de 8500 m² garantit une tranquillité à l'abri des regards, tout en dotant la propriété d'une magnifique piscine entourée de verdure. Les amateurs de véhicules de collection apprécieront le garage et le carport double, offrant un espace pour jusqu'à quatre voitures. Quelques travaux de rénovation sont à envisager pour profiter pleinement de cette Maison de luxe Guérande à vendre. Cette propriété se trouve dans un domaine privé avec des parties communes en copropriété. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2021 : 6451,5 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Guérande dans le département de la Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire.

L'AGENCE DU CHAUDRON vous propose en exclusivité : Située en impasse, à proximité des commerces et en accès rapide de la plage, découvrez cette jolie maison aux prestations haut de gamme. Elle se compose d'une entrée avec rangements, une très belle pièce de vie lumineuse d'environ 76 m2 avec cuisine équipée et aménagée, une suite parentale donnant sur un joli patio terrassé, avec dressing et salle d'eau avec wc, d'autre part un dégagement desservant trois belles chambres, une salle d'eau et un wc. Pour travailler indépendemment, vous bénéficierez d'un beau bureau donnant sur le jardin. A l'extérieur, profitez d'un espace terrassé, d'une cuisine d'été, d'une piscine traditionnelle chauffée, sur une parcelle clôturée, paysagée avec terrain de pétanque, d'environ 1130 m2. Pour plus de renseignemnts, n'hézitez pas contacter l'Agence du Chaudron par téléphone au 02.44.06.66.44 ou par mail à contact@lagenceduchaudoron.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

L'Agence Préfaillaise vous propose, en plein coeur de Saint Michel, proche tous commerces et à 800m de la mer, sur un très beau terrain arboré de plus de 1500m2 cette spacieuse maison de 280m2, au calme et à l'abri des regards. La partie ancienne entièrement rénovée propose un hall d'entrée avec placard/vestiaire, un salon/bibliothèque de 33m2 jolie pièce intimiste avec une cheminée/insert. Entrons ensuite dans la vaste pièce de vie de 75m2 avec sa cheminée centrale pour salon et réception, dans l'autre partie, un espace repas sur la cuisine ouverte entièrement équipée et très lumineuse. Cet ensemble entouré de baies vitrées ouvre sur une grande terrasse bois façon patio ( store banne électrique ) dans un cadre verdoyant. Une large coursive vitrée nous emmène vers un bureau de 28m2 ( possibilité d'aménagement en chambre ) et à une grande pièce polyvalente de 40m2 avec baies à galandage sur la terrasse et le jardin ( le tout sur parquet chêne ) Coté nuit en rez-de-chaussée, 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau (16m2), seconde chambre, wc séparés. A l'étage, 1 chambre sous rampants avec salle d'eau et un grenier isolé. Dépendance d'environ 33m2 avec possibilité d'aménagement d'une salle de sport, d'une zone professionnelle pour une activité indépendante ou de chambres. Ce très bel ensemble regorge d'espaces de vie et en fait une propriété familiale idéale. Jardin de charme arboré avec plusieurs terrasses. Arrière cuisine/buanderie de 12m2, Atelier, préau, garage, car-port 2 à 3 véhicules, abri de jardin, puits avec pompe immergée, alarme, visiophone.

Réf.4737 : Située à Guérande dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison bourgeoise du XVIIème siècle vous attend pour un potentiel achat maison Guérande. Le pays de Guérande, en région Pays de la Loire, est remarquable pour sa beauté naturelle, ses paysages variés, ses marais salants et ses plages magnifiques, faisant de cet endroit un cadre de vie idéal pour les amateurs d'authenticité. La charmante cité médiévale de Guérande, souvent comparée à une "Carcassonne de l’ouest", est célèbre pour ses remparts solides et ses toits d’ardoise qui témoignent de son riche passé. Au cœur de la ville, tout près de l’église paroissiale Saint Aubin, cette maison GUERANDE à vendre bénéficie d’un emplacement privilégié avec des commerces accessibles à pied et un marché animé sur la place de la Collégiale. Ce logis, anciennement la demeure du Sénéchal de Guérande au XVIIIème siècle, se compose d’un bâtiment principal en moellons de granite enduits, s’élevant sur quatre niveaux et doté d’une charmante cour intime. La propriété a été récemment rénovée tout en respectant son caractère d’époque, offrant un espace chaleureux et élégant de plus de 300 m². Le rez-de-chaussée offre une grande salle à manger avec parquet massif et cheminée, une cuisine moderne, et une buanderie. Le premier étage dispose d’un vaste salon et d’une suite parentale, tandis que les étages supérieurs comptent plusieurs chambres et bureaux. La cour, aménagée et sans vis-à-vis, complete ce bien d’exception. Contactez le Cabinet LE NAIL pour discuter de cette vente maison Guérande.

Propriété d'exception à vendre à Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Niché au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Nantes, cet hôtel particulier du 18ème siècle offre un cadre de vie unique. La propriété de près de 200 m², rénovée il y a une dizaine d'années, comprend cinq chambres, un bureau indépendant, un salon lumineux avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine équipée et une arrière-cuisine. Les hauts plafonds, les grandes fenêtres et les sols en parquet confèrent à l'espace une élégance classique. La vue imprenable sur le jardin verdoyant et le vaste parc arboré apporte une touche de sérénité à cet environnement exceptionnel. À proximité des écoles, lycées et commerces de qualité, cette propriété allie confort, caractère et prestige. Une opportunité unique pour l'achat d'une propriété à Nantes. Contactez Mme Nadine RIANT au 02.43.98.20.20 pour plus d'informations.

BARNES Baie de La Baule vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Pornichet, situé au 2ème étage d’une résidence bien entretenue construite en 2000, face à l'océan. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse, établissant une transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, offrant une configuration idéale pour une vie familiale. Les volumes équilibrés et fonctionnels révèlent un potentiel certain et la possibilité de créer un intérieur personnalisé selon vos goûts. De plus, cet appartement à acheter à Pornichet dispose d'un stationnement extérieur privatif dans la résidence et d'un garage dans la copropriété voisine, deux atouts particulièrement appréciés sur le marché. Un cadre de vie lumineux, aux ambiances apaisantes, vous attend. Souhaitez-vous le visiter ? Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 1330€ à 1840€. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.

Réf. 4700 : Maison à acheter à Nantes, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Cette magnifique maison de ville avec terrasse est localisée dans un quartier vivant de l’ouest de Nantes, à proximité du tramway, des écoles et des commerces. L’espace extérieur est facilité par une grande terrasse. Cette maison, répartie sur trois niveaux, dispose d'une entrée au rez-de-chaussée menant à un couloir pavé où se trouve l’escalier en bois menant aux étages supérieurs, ainsi qu'une entrée pour le garage. Au premier étage, vous trouverez un couloir donnant accès à un vaste espace de réception en L et à une cuisine inondée de lumière grâce aux hautes portes-fenêtres menant à la terrasse. Cet étage comprend aussi deux chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Une cheminée en marbre, fonctionnelle, apporte une chaleur agréable au salon, tandis que le parquet recouvert de sisal confère une ambiance chaleureuse à toutes les pièces. Le second étage est composé d’un couloir qui dessert quatre grandes chambres, une ancienne cuisine, une salle de douche, des toilettes indépendantes et une buanderie, le tout avec des sols en parquet. Un escalier y mène aussi au grenier. Cette maison à vendre à Nantes, avec ses nombreux atouts, est parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux, lumineux et central. En plus, vous disposerez d'un ancien atelier d’environ 15m² construit sur la terrasse et d'un garage fermé au rez-de-chaussée. Cabinet LE NAIL – Nantes et sa périphérie – Mme Nadine RIANT : 02.43.98.20.20. Nadine RIANT, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 344 131 503. Nous vous invitons à visiter notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ou pour plus d’informations sur ce bien.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Nantes, situé au cœur du centre historique de la ville, dans un immeuble haussmannien de standing. Avec ses 173 m² au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement rare se trouve dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, le bien dispose de grands volumes aménageables. Actuellement, il se compose d'un vaste hall d'entrée, de plusieurs pièces modulables pour salons, chambres et bureaux, ainsi que d'une cuisine indépendante. Des espaces annexes peuvent être transformés en rangements ou buanderie. La luminosité exceptionnelle et la vue dégagée sur la Place Saint-Pierre apportent un charme unitaire. Des travaux de rénovation permettent d'imaginer un intérieur personnalisé dans ce cadre architectural de caractère. Il est à noter que le règlement de copropriété autorise l'usage d'habitation. Vous apprécierez son emplacement au sein d'un quartier vivant et historique, le cachet de l'ancien et les beaux volumes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2880€ ~ 3950€.

BARNES Baie de La Baule vous propose cette villa bauloise au charme intemporel, soigneusement repensée pour offrir un art de vivre doux et raffiné. Située dans le quartier prisé du Garden, à proximité de la plage, des commerces et de la gare, cette maison La Baule-Escoublac à vendre offre des espaces lumineux et apaisants. Le salon s’ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine élégante, prolongée par une terrasse en bois à l’abri des regards. À l’étage, la suite parentale et les chambres invitent à la détente, dans un cadre inspiré par la balnéarité. Une dépendance accueille une quatrième chambre avec salle d’eau, idéale pour accueillir des invités en toute intimité. Le jardin, soigneusement arboré, propose plusieurs ambiances tout au long de la journée. Un garage fermé vient compléter ce bien d’exception. Ce lieu délicat donne l’impression de vacances toute l’année. Un potentiel achat maison La Baule-Escoublac à ne pas manquer ! Contactez-nous pour programmer une visite rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr