ventes immobilier de luxe Haute-Savoie, France (page 24)

Réf 70378FV : Vaulx – Située sur un terrain d'environ 3 246 m2 arboré et clos, constructible, cette maison récemment rénovée offre 188 m² habitables, 246 m² de surface utile et 166 m² d’annexes. Un intérieur conçu pour votre bien-être : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant, salle d’eau, salon/bibliothèque. Premier étage : Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès terrasse, toilettes séparées, salle de bain élégante, deux chambres confortables. Deuxième étage : Espace modulable selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux…), toilettes séparées, suite parentale avec salle de bain privée. Sous-sol : Dressing, buanderie/chaufferie, cave à vins, garage double. Un extérieur aménagé pour profiter pleinement : Jardin clos et paysagé avec terrasses, cuisine d’été et piscine chauffée. Atelier de 100 m² équipé en eau et électricité, et deux pièces (salle de sport, espace de stockage), un appentis, un abri de jardin. Places de parking extérieures. Maison de luxe Vaulx à vendre, idéalement située dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. À découvrir ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609362408 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970€ ~ 1330€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy.

Situé à proximité du Mont d'Arbois, cet appartement duplex - demi ferme exceptionnel offre une superficie de 190,39 m² Carrez et 230 m² au total. Réalisé avec des matériaux de qualité, il se distingue par sa rénovation soignée, alliant confort et élégance. Le bien se compose de 5 chambres en suite, dont un dortoir dans un esprit cocooning, chacune offrant un espace intime et spacieux, idéal pour accueillir famille et amis. L'espace de vie, situé au dernier étage, comprend un grand séjour, un salon de réception avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine, le tout offrant des vues panoramiques imprenables sur les montagnes environnantes, vous permettant de profiter d'un cadre de vie unique. Cet appartement de luxe à vendre bénéficie d'une situation privilégiée surplombant Megève, ce qui ajoute un plus à son caractère exceptionnel. Ce produit rare est à découvrir sans attendre, un bien alliant confort et proximité des pistes du Domaine Evasion Mont-Blanc ou du golf en été, idéal pour un achat Appartement de luxe MEGEVE dans le département Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Découvrez cette Maison à vendre à SAINT GERVAIS LES BAINS, située dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Nichée au coeur du charmant village de Saint-Nicolas-de-Véroce, à 1 200 m d'altitude, cette propriété récemment édifiée en 2018 allie élégance contemporaine et authenticité alpine. S'étendant sur environ 285 m², ce vaste espace de vie se distingue par des matériaux de qualité et des lignes épurées. Le séjour, avec ses grandes ouvertures, favorise la convivialité et offre un accès direct à une terrasse spacieuse orientée plein sud, d'où vous pourrez admirer une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc. L'espace nuit comprend cinq chambres généreuses, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative, toutes dotées de finitions soignées et d'un confort optimal. Les équipements incluent un garage fermé, un ski-room et plusieurs places de stationnement extérieures. Les performances thermiques et acoustiques, combinées à un chauffage au sol, garantissent un confort idéal toute l'année. Pour compléter cette offre, un home cinéma enhance l'expérience de vie. Une Maison où se marient discrétion et art de vivre en montagne.

Découvrez cette incroyable Maison à vendre à LES CONTAMINES MONTJOIE, située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Édifiée en 2003, cette propriété d'environ 235 m² se distingue par ses matériaux de qualité, tels que le bois et la pierre, ainsi que sa toiture en tavaillons. Implantée sur une parcelle de 754 m², elle bénéficie d'un emplacement idéal en station, entourée d'une nature verdoyante et à proximité des commodités du village, sans oublier son accès direct aux pistes de ski. Avec son orientation Sud-Est et sa vue dégagée, cette Maison offre un cadre de vie lumineux et paisible. Son agencement réfléchi et ses finitions soignées créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, faisant de cette propriété le choix parfait pour un achat de Maison de luxe à acheter LES CONTAMINES MONTJOIE.

Superbe appartement à vendre à DEMI QUARTIER, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cet appartement de caractère, d'une surface loi Carrez de 147,46 m² et une surface totale de 165,31 m², est situé dans une ancienne ferme rénovée. L'espace unique combine charme et confort, offrant une entrée indépendante et un garage privatif. Situé dans un quartier paisible et naturel, entre le village de Megève et le Mont d'Arbois, cet appartement propose un cadre de vie exceptionnel. Avec son agencement en duplex, ses quatre chambres en suite et sa pièce de vie avec accès à un grand jardin privatif, cet appartement est idéal pour les amoureux de la montagne en quête d'authenticité.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet, entièrement rénové dans un style alpin chic, offre une surface totale de 370 m² répartis sur trois niveaux. Situé à moins de 5 minutes en voiture du centre du village de Megève et des remontées mécaniques, il dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon de réception, salon TV, salle à manger et cuisine ouverte, le tout ouvrant sur le jardin et la terrasse qui donne sur la piscine. L'espace nuit, situé au premier étage, comprend quatre chambres en suite, dont deux avec accès à un balcon offrant des vues imprenables sur les massifs environnants. Vous serez également conquis par la salle de cinéma soigneusement aménagée. Ce chalet se distingue par son emplacement au coeur d'un hameau calme et sécurisé. Pour un achat Maison de luxe à Megève, n'hésitez pas à nous contacter.

Au cœur du hameau des Moussoux, cette ferme du XVIIIe siècle a été superbement rénovée pour devenir une propriété d'exception. Sur trois niveaux, vous découvrirez deux appartements spacieux, chacun offrant une vue imprenable. L'appartement A, d'une surface d'environ 132 m², occupe l'intégralité du rez-de-jardin et bénéficie d'un cadre privilégié avec un jardin privatif et une terrasse couverte. Il comprend trois belles chambres en suite ainsi qu'un espace de vie de 68 m². Une place de stationnement extérieure vient compléter ce bien. Un soin tout particulier a été apporté au choix des matériaux et aux finitions de cette rénovation. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. AGENCEMENT NIVEAU 0 - Un vaste espace de vie avec cuisine ouverte - 3 chambres en suite - Un WC séparé ANNEXES - Un jardin privatif - Une terrasse couverte - Une place de stationnement extérieure Prix de vente : 2 095 000 euros HAI Prix net vendeur : 1 995 000 euros Honoraires : 100 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 2 lots. Cette propriété représente un achat Appartement de luxe CHAMONIX MONT BLANC. Située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cet Appartement de luxe CHAMONIX MONT BLANC à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Situé dans le secteur très recherché des Tines à Chamonix, ce chalet d'environ 220 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest, d'un terrain de 690 m² et d'une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Édifié en 2002, il offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle sur trois niveaux. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, s'articule autour d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger. Le chalet dispose de six chambres, d'un espace bien-être avec sauna, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son emplacement privilégié permet un accès rapide au golf, à la gare et aux pistes de la Flégère. Une Maison à vendre à Chamonix Mont Blanc, alliant confort, intimité et panorama d'exception au cœur de la vallée de Chamonix, est une opportunité rare.

Situé dans le quartier de la Frasse, proche du centre de Chamonix, cette Maison à vendre à CHAMONIX MONT BLANC, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, allie charme traditionnel et confort moderne. Rénovée en 2021, cette propriété s'étend sur une parcelle de 558 m² avec une superficie totale de 253 m². Elle comprend 4 chambres, dont 3 en suite, un vaste séjour cathédral avec poêle à bois ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc, un salon TV, une cuisine équipée ouverte, un dortoir, un sauna, une salle de sport et une buanderie. Ce cadre privilégié et ses finitions soignées font de cette Maison de luxe CHAMONIX MONT BLANC à acheter un bien unique à découvrir.

Chalet élégant de 7 pièces à vendre à Morzine, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé à seulement 2 km du centre-ville et à 750 m de la remontée mécanique de Nyon, cet bien vous permet d'accéder facilement au domaine skiable de Morzine/Les Gets. Ce chalet se compose de 5 chambres et de 3 salles d'eau, dont 2 dotées de baignoire. La cuisine équipée ainsi que le salon et la salle à manger donnent accès à une terrasse et à un jardin. Une autre terrasse sur le côté de la maison offre la possibilité d'installer un jacuzzi ou un sauna extérieur. Les fenêtres, les portes et la toiture ont été récemment rénovées. Ce chalet dispose également d'un grand garage pour deux véhicules, de deux caves pour le stockage et de deux places de parking extérieures. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Morzine.

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de la vallée de Chamonix, aux Tines, cette Maison de luxe CHAMONIX MONT BLANC à vendre offre un chalet Trappier construit en 2004. Avec une superficie totale de 323 m², il est harmonieusement implanté sur un terrain paysager et méticuleusement entretenu de 980 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe CHAMONIX MONT BLANC dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose à DOUSSARD, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, un bel appartement à vendre. Situé sur la rive est du lac d'Annecy à Verthier, cet appartement de type chalet, entièrement rénové, dispose d'une surface de 127,98 m² loi Carrez, complétée par 44,32 m² d'annexes, ainsi qu'une agréable terrasse privative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine aménagée, un salon avec poêle à granulés, une suite parentale avec salle de douche, des WC indépendants et une buanderie avec accès direct au garage. Les étages supérieurs comprennent un espace bureau, une belle chambre, une seconde salle de douche, des WC séparés, un espace de vie modulable et des combles aménagés pouvant servir de chambre d'appoint ou de rangement. À l'extérieur, profitez d'une terrasse agréable accompagnée d'un chalet d'environ 15 m², idéal pour une chambre supplémentaire ou une cuisine d'été. Cet emplacement privilégié se trouve à seulement 5 minutes du lac et de la piste cyclable, et à 18 km d'Annecy. Cet appartement est parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, alliant charme savoyard et confort moderne. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente d'appartements à acheter à DOUSSARD.

Découvrez ce chalet à acheter Le Grand-Bornand, situé à mi-chemin entre Le Grand-Bornand et le Chinaillon. Avec plus de 300 m², ce bien d'exception est idéal pour des séjours en famille ou entre amis, au cœur des paysages splendides des Aravis, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.Ce chalet, implanté dans un environnement calme et préservé, offre un panorama magnifique sur les montagnes et un accès direct aux sentiers de randonnée. En quelques minutes, vous pourrez rejoindre les pistes de ski du Grand-Bornand et de La Clusaz.Réparti sur trois niveaux, il comprend de vastes espaces de vie lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, qui s’ouvrent sur la terrasse et la vue imprenable. La pièce principale, chaleureuse et conviviale, est dotée d'une cheminée contemporaine et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le chalet dispose de cinq chambres, incluant une suite parentale, ainsi qu'un dortoir pour enfants. Certaines chambres s’ouvrent sur un balcon, et l'ensemble est complété par quatre salles de bains.Un espace bien-être comprenant un bain nordique et un hammam est à votre disposition pour des moments de détente après une journée sur les pistes.En rez-de-jardin, un appartement indépendant avec cuisine, salon et chambre double offre un logement supplémentaire pour accueillir vos proches.Le chalet inclut également un garage fermé, un local à ski avec sèche-chaussures, une buanderie, et plusieurs places de stationnement extérieures.C'est une opportunité rare d'acquérir un chalet Le Grand-Bornand à vendre, alliant charme alpin, prestations haut de gamme, et une capacité d'accueil généreuse allant jusqu'à 15 couchages. Ne manquez pas cette annonce exclusive à découvrir sans attendre.

L'office notarial PMB Notaires, SELARL, vous propose à la vente une maison à COMBLOUX (74920) en Haute-Savoie, située au cœur du massif du Mont-Blanc. Ce chalet neuf en cours d’achèvement offre une superficie habitable de 210,20 m² et bénéficie d’une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les massifs environnants. Édifié sur un terrain de 1180 m², il comprend : au rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement, un WC indépendant, une buanderie, un ski-room et un grand garage ; au rez-de-jardin, une vaste pièce de vie avec cuisine d’une superficie de 116,47 m² et un cellier ; à l’étage, une salle de bains, un WC indépendant, et 4 chambres, dont une avec salle de douche. Les gros œuvres et extérieurs sont terminés, tandis que le second œuvre attend les choix du futur propriétaire. Ce bien d'exception est proche des commodités et des domaines skiables « Evasion Mont-Blanc » qui relient Megève, Saint-Gervais-Les-Bains et Saint-Nicolas de Véroce. Visites sur rendez-vous. Contact : 04.50.54.03.05.

À Essert-la-Pierre, authentique village entre Morzine et Saint-Jean-d'Aulps, ce chalet en vente bénéficie d'un environnement calme et préservé, avec une vue dégagée sur les montagnes. Situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, ce chalet Saint-Jean-d'Aulps à vendre offre une surface habitable de 192 m² répartie sur trois niveaux, garantissant une excellente luminosité grâce à sa bonne exposition. À l'arrière de la propriété, des pâturages et des espaces verts non constructibles prolongent le terrain, créant une atmosphère paisible, agrémentée par le passage régulier des animaux. Au rez-de-chaussée se trouvent une pièce de vie, deux chambres avec salles de bains, et un espace détente avec sauna, permettant une utilisation indépendante. Le niveau principal offre une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur les montagnes. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires possèdent chacune leur salle d'eau. Édifié sur un terrain d'environ 400 m², ce chalet est idéal pour un achat chalet à Saint-Jean-d'Aulps, garantissant un cadre naturel exceptionnel.

Combloux - En exclusivité - Propriété exceptionnelle avec vue imprenable sur le Mont-Blanc. Dans un environnement résidentiel et paisible, à quelques minutes du centre du village et des pistes de Combloux, découvrez ce chalet familial bâti dans les années 1970. Érigé au cœur d'un magnifique jardin paysagé de 2139 m², ce bien rare sans vis-à-vis vous offre l'un des plus beaux panoramas sur le massif du Mont-Blanc. La maison principale dispose d'environ 158 m² de surface habitable et d'environ 200 m² au total, répartis sur trois niveaux : - au rez inférieur, un grand espace de rangement d'environ 23 m² aménageable, une buanderie, une cave/cellier, une salle de bain/douche, un WC séparé et deux grandes chambres accédant à une terrasse puis au jardin avec vue sur le Mont-Blanc ; - au rez supérieur, l'entrée principale avec un vestiaire, une cuisine indépendante, un salon/salle à manger lumineux et convivial agrémenté d'une cheminée en pierre, prolongé par un balcon d'angle pour admirer la vue. Une chambre avec accès au balcon, un WC séparé, une salle de bain et un dressing complètent ce niveau ; - à l'étage, une mezzanine ouverte sur la pièce de vie, actuellement aménagée en espace bureau, ainsi qu'une chambre. En contrebas, la propriété comprend une dépendance d'environ 53 m² baignée de lumière, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Elle se compose d'une grande entrée, d'un sauna, d'une salle de douche/WC, et d'une pièce de vie avec cuisine, coin repas et banquette modulable. Une seconde dépendance comprend un abri couvert pour deux voitures, avec en dessous un atelier de plus de 17 m². Un bien rare en Haute-Savoie et en Rhône-Alpes, combinant tranquillité et vue époustouflante, idéal pour un achat Maison de luxe Combloux.

SAMOËNS Centre – Appartement en rez de jardin comprenant 3 chambres et 3 salles de bain, avec la possibilité d'ajouter une 4e chambre spacieuse. Profitez de prestations haut de gamme à Samoëns, notamment un poêle à bois, une pompe à chaleur réversible, du parquet en chêne, du vieux bois pour les portes et certains murs, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. L'éclairage a été soigneusement installé, et l'espace comprend un vestiaire, un cellier, et de nombreux placards. La terrasse plein sud, ainsi qu'un jardin de 70m2, offrent une vue dégagée. Les charges sont très faibles, estimées à 1250€/an. Le prix inclut une place de parking extérieur. Options disponibles : une dépendance de 10m2 pour 20000€, ainsi qu’une place de parking sous carport pour 9000€. Cet appartement se situe dans une copropriété confidentielle de 6 lots, le Chalet Drugères, idéalement implanté dans le quartier des Drugères. Frais de notaire réduits et TVA déductible. Ce bien présente un emplacement de choix, une architecture soignée et des finitions de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 6. Montant moyen annuel de la quote-part de charges estimé à 1250€, soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 033 164 - Greffe de ANNECY) Julien BELLENGER Entrepreneur Individuel 06 60 59 89 12 - Réf.932319.

Découvrez cette maison à vendre à Villaz, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Cette propriété, située dans un cadre paisible tout en étant proche du centre du village accessible en dix minutes à pied, s'étend sur une surface totale de 202 m², comprenant 126 m² habitables. Elle dispose d'une distribution fonctionnelle avec quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, répondant parfaitement aux exigences d'une famille. Un garage spacieux de 42 m² ajoute un confort appréciable. Posée sur un terrain de 1 460 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris un espace extérieur idéal pour une piscine ou une division. Pour en savoir plus sur cet achat Maison de luxe à Villaz, n'hésitez pas à me contacter : Laetitia SETTO (EI), 06 82 55 99 85, agent commercial NEW DEAL IMMOBILIER. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce chalet à vendre à Les Carroz d'Arâches, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Niché dans un hameau paisible et entouré de forêt, il offre une vue panoramique exceptionnelle sur les sommets environnants. Ce bien allie confort moderne et charme montagnard, tout en étant à seulement 5 minutes des commodités. Au premier étage, l'espace de vie comprend de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse partiellement couverte, idéale pour profiter de la vue dégagée. Vous y trouverez une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée semi-ouverte, ainsi qu'un salon avec une cheminée en pierre, parfait pour des moments chaleureux. À cet étage, une suite parentale avec salle de bains et un WC indépendant complètent les lieux. Le dernier étage se compose d'une mezzanine, d'une chambre double avec accès à un balcon, d'une salle d'eau indépendante, d'un WC indépendant et d'une chambre twin équipée d'une télévision. Au rez-de-jardin, l'entrée mène à un vestiaire, un local technique, une buanderie et un espace sèche-chaussures. Une agréable chambre avec placards, une salle d'eau et un WC en suite y sont également présents. De plus, un espace détente avec billard et jacuzzi vous permettra de profiter de moments de relaxation. Pour compléter ce bien, un mazot et un grand garage double sont inclus. Ce chalet est parfait pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité, tout en restant proches des commodités et des remontées mécaniques. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant faire un achat de chalet de luxe à Les Carroz d'Arâches.

Corps de ferme en vente à Samoëns, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette magnifique ferme de pays, construite en 1892 et entièrement rénovée en 2010, allie charme et confort tout en préservant son caractère unique. Située sur le côteau sud de Samoëns, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue imprenable sur l'Aiguille du Midi. Établie dans un hameau pittoresque, cette propriété historique offre un cadre paisible pour profiter de l'air pur de la montagne. Avec une surface d'environ 230 m² répartie sur trois niveaux, elle propose un espace habitable chaleureux. Le rez-de-jardin comprend un espace repas avec cheminée, une cuisine conviviale, une buanderie et un salon extérieur surplombant le jardin, idéal pour apprécier moments en famille. Le premier étage dispose d'un salon spacieux, de trois chambres avec accès au balcon, ainsi qu'une salle de bains. Au demi-niveau supérieur, une mezzanine accueille un coin lecture et un salon intime. Le dernier niveau comprend un dortoir pour enfants et un espace nuit supplémentaire, ainsi qu'un sauna pour le bien-être après des journées de montagne. À l'extérieur, la propriété est agrémentée de trois espaces distincts pour savourer la nature environnante. Corps de ferme de luxe à acheter à Samoëns, un bien rare dans un cadre exceptionnel.

Villa ossature bois de 208 m² habitables située à DOUSSARD, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, sur un terrain de 1025 m² au sein du charmant village de Verthier, dans un secteur résidentiel calme et verdoyant. Cette maison bien entretenue et en excellent état propose une décoration soignée. Vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine équipée fonctionnelle et un salon salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, offrant une magnifique vue sur les montagnes, avec accès à la terrasse et à la piscine. Ce niveau comprend également une salle TV (pouvant servir de chambre supplémentaire), une salle de douche, un grand dressing, une buanderie spacieuse et un ascenseur menant à l'une des chambres. Un escalier majestueux vous mène au 1er étage, où se trouve une mezzanine surplombant la pièce de vie avec un coin bureau, une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que trois chambres dont deux avec une salle de douche communicante. L'une de ces chambres dispose d'un ascenseur privatif. En complément, un grand garage avec coin atelier et accès à deux caves. À l'extérieur, profitez d'une piscine et de sa terrasse, d'une cuisine d'été, ainsi que d'un vestiaire avec toilettes, le tout agrémenté d'un beau panorama sur les montagnes. Ce bien rare bénéficie également de nombreuses places de parking. N'hésitez pas à envisager l'achat d'une maison de luxe à acheter DOUSSARD.

EXCLUSIVITÉ - Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose cet appartement à vendre à Chamonix Mont Blanc, situé dans l'un des emplacements les plus recherchés de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Niché au pied des Champs du Savoy, cet appartement d'une chambre offre un accès direct, skis aux pieds, au domaine skiable Brévent-Flégère, tout en bénéficiant d'une vue imprenable et d'un accès privilégié aux services hôteliers. D'une surface parfaitement agencée, l'appartement se compose d'une chambre double, d'une salle de bain avec baignoire, d'une cuisine entièrement équipée et d'un séjour s'ouvrant directement sur une grande terrasse plein sud, offrant des panoramas exceptionnels sur le massif du Mont-Blanc et les Champs du Savoy. L'hôtel propose une réception ouverte 24h/24, un parking couvert, un service de petit-déjeuner, ainsi qu'une conciergerie. Profitez également d'espaces de détente et de bien-être comprenant une piscine intérieure avec vue sur les montagnes, ainsi qu'un sauna. En outre, ce bien inclut un garage privé et un casier à skis. La vente de cet appartement à Chamonix Mont Blanc s'effectue avec un bail commercial en cours, qui sera repris par l'acquéreur dans le respect de ses conditions actuelles. L'appartement Brévent constitue un pied-à-terre idéal ou un investissement remarquable, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et emplacement incomparable : au pied des pistes, au cœur de Chamonix, à quelques pas de tous les restaurants et commodités, tout en bénéficiant d'un cadre paisible au bord de la forêt. Pour plus de renseignements, merci de contacter Joanna Jurgielewicz, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0) 7 72 44 26 79.

Découvrez cette Maison à vendre à Pers-Jussy, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Située dans un cadre paisible et campagnard, à proximité des écoles et des commodités, cette maison très lumineuse de 172 m² est orientée Sud-Ouest et s'étend sur un terrain clôturé de 1948 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec rangements, une salle à manger, un salon et une cuisine aménagée offrant une surface totale de 66 m², avec un accès direct à une grande terrasse de 51 m². Une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire indépendante, pouvant faire office de bureau ou de chambre, complètent ce niveau. La buanderie et la cave avec de nombreux rangements ajoutent à ce bien. À l'étage, vous bénéficierez de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un grand bureau. Trois garages, dont un double avec portes motorisées, sont également inclus. D'autre part, les panneaux solaires contribuent à réduire la consommation électrique. Sur le terrain, une piscine sécurisée et un puits sont présents, ainsi qu'un chalet d'environ 20 m² utilisable l'été. Des places de parking extérieures sont également à disposition, et un adoucisseur d'eau est en place. Les atouts de cette maison incluent sa construction de qualité, son orientation idéale, ses espaces fonctionnels et son environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des accès principaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Xavier RICHOU, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 548 004 Greffe de THONON LES BAINS) au 06 33 15 75 16 (réf. 595700).

Chalet de luxe à vendre à Combloux, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans un secteur très recherché, ce chalet offre une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc. S'étendant sur trois niveaux, il dispose d'une surface totale de 328,35 m², incluant une cave et un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. L'intérieur comprend des équipements pratiques tels qu'une salle de sport, une cave à vin et une spacieuse buanderie. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour le moderniser, le foncier n'est pas divisé avec le chalet voisin, ce qui permet d'envisager un achat conjoint des deux propriétés. Un grand parking extérieur de l'autre côté de la route vient compléter ce bien parfaitement situé.

Chalet d'exception en VEFA à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes - Exclusivité Jac'n'Roll. Situé sur les hauteurs prisées de Megève, ce chalet propose un cadre confidentiel et préservé, entouré des anciennes fermes du Hameau du Maz. Édifié sur une parcelle de plus de 1 000 m2, il offre environ 670 m2 de surfaces planchers, avec des volumes spectaculaires et une architecture raffinée. Conçu comme une véritable résidence de prestige, il comprend un espace bien-être complet avec piscine intérieure, sauna, hammam et salle de sport. Le cœur du chalet présente un espace de vie séduisant avec une grande salle à manger, une cuisine ouverte haut de gamme, un bar avec vue panoramique sur les Aravis, et un salon avec cheminée. Les différents espaces de repos mènent à une terrasse de plus de 40 m2, exposée plein sud-ouest, garantissant une vue et un ensoleillement exceptionnels. La suite parentale, d'environ 55 m2, bénéficie d'une terrasse privative et d'une intimité absolue, complétée par quatre chambres en suite et un dortoir spacieux de plus de 30 m2. Le chalet comporte également un local ski, un local pour vélos ou motos, une chambre de personnel et un vaste garage pour cinq véhicules. Tous les niveaux sont accessibles par un ascenseur, assurant un confort optimal. Cette propriété rare représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Megève, parfaite pour les clients en quête d'un art de vivre raffiné et d'un emplacement privilégié dans l'une des stations les plus prestigieuses des Alpes. Personnalisations possibles avec l'accompagnement d'une architecture d'intérieur renommée.