ventes immobilier de luxe Haute-Savoie, France (page 23)

Découvrez cette villa à vendre à Veyrier du Lac, située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Entretenue au cœur d'un parc arboré de 2253 m2, elle offre une vue imprenable sur le lac. Cette maison est dotée d'un studio indépendant lumineux de 42 m2 au rez-de-jardin. À l'entrée, vous serez immédiatement captivé par la vue sur le lac. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de 26 m2 avec une cuisine attenante. Vous pourrez accéder à la terrasse extérieure, idéale pour profiter de la nature environnante. À ce niveau, un total de 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une pièce pouvant servir de dressing sont également présents. Un escalier mène à l'étage où se trouve une spacieuse suite parentale avec salle de bains et WC indépendant. Un grenier avec velux offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, cette villa possède un fort potentiel. Profitez de son emplacement privilégié, à quelques pas du lac, dans un cadre enchanteur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 611 401 - Greffe de Annecy) Christian WOLFF Entrepreneur Individuel 06 59 03 84 49 - Réf.891759.

Découvrez cet appartement Praz-sur-Arly à vendre, un chaleureux quatre pièces d’environ 90m². Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier, le tout donnant sur un balcon exposé plein sud. L'espace nuit inclut trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé, alliant confort, fonctionnalité et luminosité. Situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cet appartement est idéal pour un achat appartement Praz-sur-Arly. Annexes :- Une cave privative- Une place de stationnement en sous-solPour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Mélissa Ouvrier-Buffet 06.08.74.37.03 - transactionpraz@immo-valley.com

Maison à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Située sur le coteau ensoleillé du Prarion, cette authentique ferme savoyarde du XIXe siècle offre un cadre de vie exceptionnel au cœur des Alpes. Avec un terrain de 2 687 m², elle bénéficie d'un environnement préservé et d'une vue panoramique sur la vallée et les montagnes environnantes. La maison de 202 m² se répartit sur trois niveaux, comprenant plusieurs chambres spacieuses, une pièce de vie lumineuse, ainsi qu'un balcon et une terrasse pour profiter du panorama. Accessible toute l'année, cette propriété rare marie charme authentique et confort moderne. Une belle opportunité d'achat Maison de luxe Saint-Gervais-les-Bains.

À Fillinges, en Haute-Savoie, cette superbe villa familiale est à vendre. Située à quelques minutes de l’autoroute A40, elle offre un cadre de vie agréable avec une piscine et une vue dégagée sur la campagne. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 215 m², la maison développe 266 m² habitables et se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée présente une belle pièce de vie lumineuse avec un accès direct à une terrasse couverte. La cuisine, entièrement équipée, est idéale pour les repas en famille. L'espace nuit au premier niveau comprend trois chambres, dont une suite avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, une grande chambre mansardée, une salle d’eau, un WC séparé et un dressing complètent l’ensemble. Une mezzanine accueille un salon ouvert, prolongé par une cinquième chambre et une salle de bains supplémentaire. Un sous-sol aménagé comprend un appartement indépendant T2, parfait pour accueillir des proches. À l'extérieur, le jardin soigné est entièrement clos et dispose d’une piscine chauffée (8x4 m), d’un bassin décoratif et d’un garage avec porte motorisée. L'exposition sud-est assure une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien rare allie confort et tranquillité, idéal pour une famille ou un projet multigénérationnel.

Découvrez en exclusivité cette villa d’exception à Poisy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, proposée par ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY. Idéale pour un achat maison Poisy, cette maison à vendre de 184 m² Loi Carrez (environ 230 m² utiles) s'inspire de l'esprit chalet contemporain et offre une vue imprenable sur Annecy et les montagnes. Installée dans un environnement résidentiel sécurisé et paisible, elle se distingue par sa luminosité et la qualité de ses prestations. Profitez d’un extérieur composé d’une piscine, d’un spa, d’un terrain de pétanque et d'un espace repas, tout en étant face à un panorama splendide. La maison comprend une vaste pièce de vie de plain-pied, avec salon, salle à manger et cuisine américaine équipée, ainsi qu’un bureau ou espace de loisirs. L’étage propose une suite parentale et deux spacieuses chambres. En rez-de-jardin, découvrez un salon d’été, un espace nuit pour invités, une buanderie, un garage et une cave à vin. Un bien rare à acheter à Poisy, pensé pour offrir un art de vivre unique entre lac et montagnes.

Ce chalet idéalement situé dans un secteur prisé de SAINT GERVAIS LES BAINS, en Haute-Savoie, vous offre une opportunité d'achat exceptionnelle. À seulement quelques minutes à pied du centre du village et des infrastructures sportives, cette maison possède une surface habitable d'environ 180 m², sur laquelle vous pourrez bénéficier de beaux volumes et de prestations de qualité. Le projet est clé en main, réalisé avec un promoteur local, et permet plusieurs configurations intérieures personnalisables pour s'adapter à vos besoins et à votre mode de vie. Une Maison de luxe à acheter à SAINT GERVAIS LES BAINS, dans un environnement calme et préservé, tout en ayant un accès facile aux commodités de la station. Photo non contractuelle.

Uniquement chez Guy HoquetDécouvrez cette charmante maison située à Duingt, dans le département de la Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, à l'abri du bruit, grâce à son environnement recherché. Réhabilitée en 2015, cette ancienne grange allie le cachet de l'ancien à une rénovation moderne et fonctionnelle.C'est une maison de luxe à acheter à Duingt, idéale pour un acquéreur souhaitant allier résidence principale et rentabilité avec ses deux studios indépendants aménagés au rez-de-chaussée.La maison comprend une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m², orientée Est-Ouest, accompagnée d'une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Au rez-de-chaussée, les deux studios peuvent également être réaménagés pour créer deux chambres supplémentaires, augmentant ainsi la capacité d'accueil, que ce soit pour une maison familiale ou une exploitation locative.À l'étage, vous découvrirez une chambre, un bureau/dressing et une salle de bains moderne. En annexe, une belle terrasse et un stationnement extérieur complètent ce bien.Taxe foncière : 781 eurosDiagnostiques : DPE : D (201 kWh/m²/an)Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAgent Commercial : Sylvain COCO, rattaché au Tribunal de Commerce d'AnnecyRSAC : 902 504 257Sylvain COCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Découvrez ce magnifique chalet à vendre à La Chapelle-d'Abondance, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Le Chalet El Mirador, construit en 2005 et agrandi en 2009, offre une surface habitable de 182 m² (environ 232 m² au total) et est en excellent état. **Rez-de-chaussée** : un spacieux espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, avec accès à des balcons ensoleillés et à une terrasse couverte, un hall d'entrée et une salle de douche. **Premier étage** : trois chambres doubles (deux avec balcon), une salle de douche, des WC séparés, un espace salon au palier et un grenier pour le rangement. **Rez-de-jardin** : une grande suite parentale avec salle de bains attenante, de nombreux rangements et un sauna, un bureau qui peut faire office de cinquième chambre, un garage et une buanderie. Ce chalet La Chapelle-d'Abondance à vendre offre des vues panoramiques époustouflantes sur la vallée d'Abondance et bénéficie d'un excellent ensoleillement grâce à son exposition. Situé à seulement 400 m du restaurant le plus proche et à 800 m du cœur du village, cette propriété est une opportunité parfaite pour un achat chalet La Chapelle-d'Abondance.

Découvrez cet appartement à vendre dans la station des Carroz d'Arâches, située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce duplex traversant, entièrement rénové et vendu meublé, se trouve au centre de la station, à seulement 500 mètres de la télécabine. Au dernier étage, cet appartement lumineux profite d'une exposition Sud-Ouest, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous serez charmé par la vue imprenable sur la piste des Timalets et la chaîne des Aravis. Avec une surface Carrez de 84,74 m² (100,35 m² utile), cet appartement spacieux est rare dans la station et peut confortablement accueillir deux familles de quatre personnes. L'aménagement comprend une cuisine équipée moderne ouverte sur un séjour chaleureux avec balcon, un coin montagne ainsi qu'une salle d'eau avec WC au niveau principal. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec placards, une chambre cabine avec lits superposés et une salle de bain indépendante avec WC. La résidence dispose d'un ascenseur et l'appartement est vendu avec une cave et un casier à skis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe aux Carroz d'Arâches.

À vendre : magnifique Chalet situé à Fillinges, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien rare se trouve dans un écrin de sérénité, offrant un panorama exceptionnel sur les montagnes. Sa position idéale à proximité de Genève et des stations de ski facilite l'accès aux commodités quotidiennes telles que écoles, commerces et accès autoroute. Ce Chalet Tardy s'étend sur 3 niveaux et est entouré d'un jardin soigneusement paysagé de 1698 m². Il dispose de trois terrasses dallées et d'un balcon-terrasse attenant au salon, parfait pour des moments de détente en plein air. Une partie de la propriété comprend un appartement de 49 m² en rez-de-jardin, idéal pour y loger des invités ou pour une activité professionnelle. De plus, un chalet extérieur indépendant chauffé de 19 m² complète cet ensemble. À l'intérieur, la décoration en bois crée une ambiance chaleureuse avec 3 chambres, 2 salons, 1 salle à manger, 3 salles d'eau et 2 cuisines. Le salon double de 45 m² est lumineux, avec un poêle à bois pour des soirées cocooning. Cette propriété est un véritable havre de paix, mêlant confort et nature. Ce Chalet à acheter à Fillinges n'attend plus que vous pour une visite !

Idéalement situé, cet Appartement T2+cabine, d'une superficie de 41 m2, se trouve au cœur de Megève, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de 20 m2, une chambre en suite avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un coin dortoir avec salle d'eau et toilettes. C'est une belle opportunité d'achat Appartement de luxe MEGEVE.

À seulement 5 minutes du centre de Megève et 2 minutes des pistes de l'Espace Diamant, ce magnifique chalet de 75 m2 habitables, situé dans un cadre champêtre et bucolique, est une occasion unique. Il est composé d'une cuisine ouverte sur un séjour double agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que de 3 chambres dont 2 en suite. Pour ceux qui envisagent un achat de Maison à acheter à Megève, cet bien est une option à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures, Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

Nichée au cœur d'un quartier historique prisé de THONON LES BAINS, en Haute-Savoie, cette maison de caractère de 546 m², érigée sur une parcelle de 560 m², offre un cadre de vie paisible à seulement quelques pas des rives du lac Léman. Ancienne bâtisse bénédictine datant de 1820, elle dispose d'un jardin ensoleillé, idéal pour une résidence familiale ou une activité de prestige. La propriété se déploie sur trois niveaux et combine authenticité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une chaleureuse salle à manger agrémentée d'une cheminée en pierre, accompagnée d'une cuisine conviviale ouverte sur l'extérieur. Un espace polyvalent permet de profiter d'une lingerie avec un accès au jardin. Le premier étage présente un vaste salon et une salle à manger, une chambre parentale avec salle de bains et terrasse, ainsi que quatre chambres supplémentaires au dernier niveau. La maison comprend également une grange rénovée, offrant diverses options d'aménagement, ainsi qu'un grenier aménageable. Un appartement indépendant en duplex de 69 m² ajoute un potentiel locatif à ce bien. Située à proximité des commodités, cette maison de luxe à acheter à THONON LES BAINS dispose de trois places de stationnement et de trois caves, en faisant un bien d'exception à découvrir sans tarder.

À vendre, une splendide villa d'architecte de 300 m², située dans un quartier résidentiel proche du port de Sciez, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette Propriété de luxe SCIEZ à vendre se trouve sur un terrain de 1066 m² entièrement clos et offre des prestations de très haute qualité. Vous y trouverez une vaste pièce de vie avec une cuisine américaine élégante, une chambre d'amis avec salle d'eau privative, ainsi qu'à l'étage une suite parentale, deux chambres, une salle de bains et un studio indépendant à aménager. Au sous-sol, les équipements de bien-être tels qu'un hammam, un sauna et une salle de cinéma ajoutent une touche de confort. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec une terrasse couverte, une piscine et divers espaces lounge. Un garage double et une salle de stockage complètent cette propriété exceptionnelle.

Découvrez ce chalet à vendre à Le Grand-Bornand, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, idéalement situé au cœur du village et à proximité des remontées mécaniques. Construit en 2011, ce bien d’exception s’étend sur trois niveaux et repose sur un terrain d’environ 1 000 m², offrant une vue dégagée sur les majestueux sommets environnants. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, se distingue par sa belle hauteur sous plafond. Elle comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un salon cosy agrémenté d’une cheminée, le tout donnant accès à une terrasse avec un panorama exceptionnel. Ce chalet Le Grand-Bornand à vendre dispose de quatre chambres, toutes dotées de salles d’eau ou de bains privatives, garantissant confort et intimité pour votre famille et vos invités. Une mezzanine ainsi qu'un second salon pour la télévision offrent des espaces supplémentaires pour se détendre ou se réunir. Au niveau inférieur, un sauna complète les prestations de bien-être, accompagné d’une buanderie et d’un garage double avec un espace ski-room, parfait après une journée sur les pistes. Ce chalet allie un emplacement de choix, un confort moderne et un charme authentique dans un cadre montagnard. Ne manquez pas cette opportunité rare pour un achat chalet Le Grand-Bornand. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site DPE en cours https://www.georisques.gouv.fr/.

Dans le secteur paisible et prisé du Mont d'Arbois, cet appartement rénové constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Megève. Situé à quelques pas des pistes de ski et du golf, cet espace de vie lumineux et spacieux dépasse 40 m². Il comprend un séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. Ce bien dispose de deux chambres doubles confortables et d'une chambre enfant avec lits superposés, idéal pour recevoir famille et amis. Deux salles de douche et des toilettes séparées complètent ce bien aux finitions soignées. Un grand balcon d'angle, orienté sud et sud-ouest, offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes, parfait pour profiter de l'extérieur toute l'année. Emplacement privilégié : à 800 mètres des remontées mécaniques et du Golf du Mont d’Arbois, le centre du village est accessible en moins de 5 minutes en voiture ou en transports en commun. En annexe, vous bénéficierez de deux casiers à ski, deux caves, un box fermé en sous-sol, ainsi qu'une place de parking, garantissant sécurité et praticité pour vos équipements. Bien soumis au régime de la copropriété, sans procédure en cours. Ce appartement Megève à vendre présente une consommation énergétique de classe E et une émission de gaz à effet de serre de classe D.

Venez découvrir cette maison à vendre à Sciez, située dans un cadre calme et serein en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable de 134 m², elle est implantée sur un terrain de 1 178 m² et dispose d'une piscine en inox chauffée, créant un environnement de vie agréable et privilégié.Cette maison, idéale pour un achat maison Sciez, comprend quatre pièces, dont trois chambres. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste salon lumineux qui s'ouvre sur une cuisine ouverte en chêne massif, entièrement équipée avec des appareils modernes, alliant esthétisme et confort.À l’étage, trois chambres spacieuses et lumineuses offrent un espace nuit confortable, tandis que la propriété comprend également des aménagements pratiques tels qu'une cuve de rétention d'eau, des volets roulants et BSO électriques, un adoucisseur d'eau, ainsi que les préparatifs nécessaires pour des panneaux solaires.Le garage double complète ce bien, parfait pour une famille à la recherche de calme et de modernité dans un secteur prisé de Sciez, à proximité des commodités et du magnifique lac Léman.Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter Sciez. Contactez Swixim International Douvaine au +33 6 85 31 53 20.

Située à Megève, en Haute-Savoie, cette impressionnante Maison de luxe à acheter à Megève offre un cadre de vie exceptionnel. À proximité immédiate du centre et des remontées mécaniques, ce demi-chalet en triplex d'environ 202 m², entièrement rénové, se distingue par sa luminosité et sa vue panoramique sur les montagnes. L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant menant à deux chambres en suite spacieuses donnant sur une terrasse et un jardin privatif, propices à un moment de détente. Ce niveau dispose aussi d'un ski-room bien conçu et d'une buanderie pratique. À l'étage principal, un vaste espace de vie chaleureux se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par un grand balcon. Au dernier étage, deux autres chambres en suite, dont une chambre master avec dressing, assurent confort et intimité. Un accès extérieur permet de stationner jusqu'à quatre véhicules devant la maison, un avantage considérable dans ce secteur prisé.

Au cœur du village de Megève, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement est idéal pour un achat d'appartement à acheter à Megève. Situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée et entièrement rénovée, il offre une surface d'environ 77 m². Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un balcon filant. Côté nuit, vous trouverez deux chambres doubles en suite : l'une avec salle de douche, l'autre avec salle de bains et WC indépendant. Ce bien se distingue par la qualité de ses matériaux et de ses finitions, réalisés par une entreprise de renom, avec de nombreux rangements intégrés pour plus de confort. Une place de parking intérieure privative ainsi qu'un grand ski-room viennent compléter l'ensemble. Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement de luxe à vendre à Megève est parfait pour profiter des plaisirs de la montagne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Bien soumis au statut de la copropriété – 5 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

À Veyrier-du-Lac, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette charmante Maison de luxe à acheter. D'une superficie de 178 m² habitables (226 m² utiles), cette maison à rénover comprend 5 chambres et 3 salles de bains, tout en offrant une vue imprenable sur le lac. Située sur un beau terrain de 2.253 m², son emplacement exceptionnel, à deux pas du lac, lui confère un très beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 25 m², une chaufferie, une cave, une buanderie, un bureau, une salle de bains et des WC. Le rez-de-jardin comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un cellier et un WC supplémentaire. À l'étage, une chambre, une salle de bains, des WC et deux greniers complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Maison de luxe à Veyrier-du-Lac.

Réf 99MHT : Swixim International vous présente cet appartement à vendre à Bossey, situé à proximité du Golf et des accès à la Suisse, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bel appartement traversant en Duplex d'environ 125 m2 vous offre une agréable pièce de vie de 39 m2 ouverte sur une cuisine équipée et une terrasse avec vue sur le Salève. Au même niveau, vous trouverez une suite parentale avec dressing et accès à une terrasse privative offrant une vue sur le Jura, ainsi qu'une salle de douche attenante, des toilettes indépendants et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage et un parking intérieur viennent compléter cet appartement. Les atouts de cet bien incluent un emplacement privilégié, une distribution harmonieuse des espaces, quatre terrasses et des vues imprenables sur le Salève et le Jura. Je suis Marie-Hélène Thomé, Courtier Swixim, à votre disposition pour vous faire visiter cet appartement à acheter à Bossey. Agent commercial indépendant Swixim : +33614970921. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 3,464.68 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1360€ ~ 1880€ - Marie-Hélène THOMÉ - Agent commercial - EI - RSAC 824 480 107 / Thonon Les Bains.

Propriété agricole de 2,7 hectares avec maison contemporaine à vendre à Contamine-sur-Arve, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété, située en zone agricole, comprend une maison moderne construite en 2023, entourée d'environ 3 hectares de terrain, incluant 6 000 m² de serres. Anciennement utilisée pour l'horticulture, l'exploitation peut être reprise immédiatement ou réorientée vers divers projets, tels qu'un centre équestre, un haras, ou même un vignoble, rappelant l'histoire agricole de ces terres.La maison contemporaine se compose : - À l'étage : un vaste séjour lumineux avec vue panoramique sur les serres et les massifs environnants, avec un cellier et un WC. Cuisine américaine moderne entièrement équipée. - Au rez-de-chaussée, donnant sur un patio : deux chambres, un espace bureau, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. L'ensemble est complété par une grande buanderie et un deuxième cellier. La maison offre des prestations de qualité, avec chauffage au sol sur les deux niveaux, climatisation, et menuiseries aluminium.Concernant les aménagements extérieurs, la propriété dispose : - D'un hangar, d'ateliers, et de structures polyvalentes, - De serres en verre et de tunnels avec système d'irrigation en place.Cet emplacement privilégié permet d'accéder facilement à toutes les commodités tout en bénéficiant du calme : bus à 550m, centre du village à 800m, lycée agricole à 400m, hôpital à 3,7 km, autoroute A40 à 4 km et aéroport international de Genève à 37 km.Cette maison de luxe à acheter à Contamine-sur-Arve allie le charme d'une habitation moderne et des fonctionnalités professionnelles complètes, idéale pour un exploitant, un investisseur ou un porteur de projet souhaitant développer des activités agricoles.

EXCLUSIVITÉ RARE À LA VENTE, CENTRE FRANGYMaison spacieuse entièrement rénovée sur trois niveaux avec 250m² utiles (197m² habitables). Idéalement située au cœur de Frangy, à proximité des commodités, elle bénéficie d'une exposition favorable Est-Sud-Ouest sur une parcelle de plus de 800m², entièrement clôturée.- Le rez-de-jardin abrite un appartement de 42m² flambant neuf.- Le logement principal d'environ 155m² se compose d'une pièce de vie lumineuse de 65m² avec cuisine ouverte, de quatre chambres (10 à 18m²), dont une aménagée sous pente avec rangements/bureau, ainsi qu'une salle de bains et une seconde salle de bains à terminer à votre goût, avec toutes les installations nécessaires déjà en place.Ses points forts :- Diagnostics énergétiques B et A- Chauffage récent avec pompe à chaleur et poêle à granulés- Véranda- Ascenseur- Isolation extérieure améliorée- Toiture neuve- Grande piscine enterrée de 50m² avec liner neuf- Terrain plat et clos avec une vaste cour.De plus, un garage de 34m² attenant, sans nuisance, et sans frais de copropriété.Commodités accessibles à pied : écoles, commerces, services médicaux, et diverses associations. Située à environ 20 minutes du Centre Grand Epagny et à moins de 40 minutes de Genève par l’autoroute, évitant les embouteillages des grands axes.Idéale pour une famille, des frontaliers, ou comme investissement locatif, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer.Pour toute personne en quête d'un achat de Maison de luxe à Frangy et disposant d'une étude bancaire sérieuse ainsi que d'un apport confortable, n'hésitez pas à me contacter rapidement pour découvrir cette maison rare à la vente.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 807 576 - Greffe de THONON LES BAINS) Evelyne LAMOUILLE Entrepreneur Individuel 06 32 02 33 37 - Réf.932684

Situé à Morzine, Haute-Savoie (74), dans la magnifique région Rhône-Alpes, nous vous proposons un appartement exceptionnel à vendre. Ce penthouse rare, au cœur de la station, offre une vue panoramique à 360° sur les sommets alpins. Emmanuelle Rosset et 3G IMMO sont ravis de vous présenter cette exclusivité. Avec ses lignes modernes et ses prestations de qualité, cet appartement se distingue dans l'un des plus grands domaines skiables d'Europe, les Portes du Soleil. À proximité immédiate d'Avoriaz, Morzine attire une clientèle chercheuse de qualité de vie et de paysages époustouflants au fil des saisons. Située au centre de Morzine, cette résidence allie calme et accessibilité avec des commerces et des navettes gratuites à deux pas. Occupant le dernier étage, cet appartement de 149 m², accessible par ascenseur, offre un cadre de vie privilégié. En entrant, vous serez séduit par son vaste séjour lumineux agrémenté de baies vitrées, s'ouvrant sur un balcon filant. La cuisine moderne est parfaite pour les amateurs de gastronomie. L'espace nuit vous propose une suite parentale luxueuse, une chambre double avec salle de bains privative, et une troisième chambre avec salle d'eau. Chaque détail a été pensé pour privilégier l'intimité et le confort. Avec un garage double sécurisé et des charges raisonnables, cet appartement à acheter à Morzine est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle Rosset de 3G IMMO.

Au cœur du Grand-Bornand, village emblématique des Alpes du Nord, La Ferme de Juliette incarne l’art de vivre alpin dans sa plus noble expression. Entièrement rénovée, cette authentique ferme de 400 m² conjugue le charme de l’ancien à des prestations contemporaines de très haut standing. Elle se compose de 5 suites, chacune dotée de sa propre salle de bains, offrant ainsi intimité et confort à chacun. Son vaste salon aux volumes généreux, sublimé par une charpente apparente et une cheminée centrale à foyer ouvert, invite à la convivialité et à la détente. La cuisine ultra moderne avec bar et espace repas a été pensé pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. Au sein du chalet de La Ferme de Juliette, vous bénéficiez également d’un hammam, d’une salle de fitness, d'un home cinéma, d’un local à ski et d’un parking privé.