ventes immobilier de luxe Haute-Savoie, France (page 22)

À vendre, rare occasion à Cuvat dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette superbe ferme de 8 pièces, située à seulement 25 minutes de Genève, vous propose un véritable art de vivre authentique avec vue sur les montagnes, matériaux nobles et sérénité. Chaque détail de cette ferme à vendre raconte une histoire, faisant de ce bien un écrin préservé pour ceux en quête de tranquillité et de proximité avec l’A41. Implantée sur une parcelle de 913 m², la propriété offre une surface totale de 395 m², baignée de lumière. L’intérieur chaleureux comprend un séjour spacieux, une salle à manger conviviale, trois chambres confortables et une cuisine indépendante. Le mélange du charme de l’ancien et du confort moderne, avec double vitrage et chauffage fioul + électrique, crée une atmosphère accueillante. En complément, un studio T1 indépendant, actuellement loué 800 €/mois, représente une option intéressante pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis. De nombreuses dépendances telles qu’un grenier aménageable de 78 m², garage, atelier, caves, et chaufferie, offrent de belles perspectives pour vos projets futurs. La terrasse fleurie et le jardin spacieux vous invitent à la détente dans un cadre paisible, sans circulation, idéal pour le télétravail ou les moments en famille. Si vous envisagez un achat ferme à Cuvat, cette propriété conjugue emplacement stratégique, authenticité rare et cadre bucolique. Ne laissez pas passer cette opportunité précieuse. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, situé en plein cœur de ce village dynamique de la région Rhône-Alpes. Ce bien contemporain, situé au 1er étage d’une charmante copropriété, se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un séjour lumineux de 34 m² offrant une vue imprenable sur la chaîne des Aravis. Parfait pour des moments de détente ou pour recevoir vos invités, cet appartement est un choix idéal pour ceux qui envisagent un achat appartement Saint-Gervais-les-Bains. Sa localisation centrale vous mènera à toutes les commodités : domaine skiable, parc thermal, commerces, restaurants, écoles et transports en commun, vous permettant ainsi de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant du calme de votre nouveau chez-vous. Nombre de lots : 8 / Charges : 620 euros/an. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Découvrez cette maison en vente à Marcellaz-Albanais, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette ancienne grange, transformée en belle habitation familiale, est située sur un terrain piscinable de 1500 m². Avec environ 151 m² habitables, cette demeure en pierres de molasse a été repensée par un architecte pour offrir un cadre de vie agréable. L'entrée, avec sa verrière, mène à une grande cuisine contemporaine, dotée d'un îlot central pour des moments conviviaux. La salle à manger, avec son sol en béton ciré et ses pierres apparentes, crée une ambiance chaleureuse et lumineuse. Le salon, agrémenté d'une grande cheminée, invite à la détente. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres et une salle de bain complète. Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec une grande terrasse en bois exotique et un terrain arboré clôturé, sans vis-à-vis. Un garage double, une salle d'eau au rez-de-chaussée et un espace spa extérieur couvert complètent cette propriété. À seulement 15 minutes d'Annecy, cette maison ravira par son charme et sa rénovation atypique. Taxe Foncière : 1 055 Euros. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2.500 Euros et 3.440 Euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Cyrille 07 76 23 77 85. Cyrille MERCURI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794 703 215 - Annecy.

Découvrez ce studio-cabine de 27 m² situé dans le charmant village des Houches, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cet appartement, idéalement niché dans un environnement paisible, offre une pièce principale bien aménagée avec un canapé convertible et un coin avec deux lits superposés, optimisant l'espace. Vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et confortable, idéale pour des moments de détente après une journée sur les pistes. Profitez de cet Appartement à vendre aux pieds des pistes de ski et à proximité des activités estivales telles que le tennis et le mur d'escalade. Inclus, des dépendances avec une cave et un garage au sous-sol.

L’office notarial 1594 NOTAIRES, SELARL propose un bien immobilier à BONNE (74380), dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Découvrez cette maison de caractère datant de 1850, rénovée en 1985, offrant 155 m² habitables sur un terrain spacieux de 4136 m². Cette demeure partiellement meublée dispose de 7 pièces, dont 4 chambres, avec une vue panoramique imprenable. La cuisine, partiellement équipée, ainsi que deux salles d’eau et deux WC garantissent un confort moderne. Une cave vient enrichir cette propriété. Située à seulement 5 minutes en voiture des commodités telles qu'une crèche, deux maternelles, deux écoles élémentaires, cinq épiceries, neuf restaurants et cinq médecins généralistes, cette maison bénéficie également d'un accès rapide aux transports en commun. Éligible à la fibre, elle attend votre touche personnelle pour en faire un foyer unique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrez le potentiel de cette maison à acheter à BONNE. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7019.00 € et 9497.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Visites : Sur rendez-vous. Contact : 06.62.33.40.45. Annonce de l’étude 1594 NOTAIRES, SELARL - Notaires à Annemasse - N° SIRET : 30680773600021. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France.

Découvrez cette maison contemporaine à Fessy, Haute-Savoie, construite en 2022, conçue pour allier confort et qualité de vie. Envisagez l'achat de cette maison Fessy, qui se compose d'une entrée avec placard menant à un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne. Un espace buanderie et des toilettes séparées viennent compléter ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, sans oublier un second WC indépendant. À l'extérieur, le terrain clos de 535 m² comprend un portail motorisé, un garage indépendant, plusieurs places de stationnement, une terrasse carrelée et une pergola, parfaite pour profiter des jours ensoleillés. Ce bien se trouve dans un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des écoles, à seulement 30 minutes de Genève et à quelques pas de la gare de Perrignier, desservie par le Léman Express. N'attendez plus pour découvrir cette maison Fessy à vendre et saisir l'opportunité d'une maison à acheter Fessy.

Cet appartement à vendre à Demi-Quartier, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, est idéal pour ceux qui envisagent un achat appartement Demi-Quartier. Offrant 73 m2, ce chalet se trouve dans une station prisée et propose un cadre unique pour vos séjours à la montagne. Il comprend un double séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux, deux chambres confortables et un local à ski bien agencé. Les avantages de ce bien sont nombreux : un jardin privatif rare en station, une grande terrasse ensoleillée et une disposition optimale pour accueillir famille et amis. Alliant charme, confort et praticité, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des pistes.

Au cœur de la station, découvrez ce chalet de 90m² à vendre à Demi-Quartier, alliant confort moderne et authenticité montagnarde. Il dispose d'un séjour spacieux et lumineux avec un double salon, parfait pour recevoir, de deux chambres confortables, ainsi qu'une chambre de ski fonctionnelle et parfaitement agencée. À l'extérieur, profitez d'un jardin privé, rare dans la station, ainsi que d'une grande terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée sur les montagnes. Ses principaux atouts : des dimensions généreuses et un agencement optimal, un emplacement recherché dans la station et des espaces extérieurs privés uniques. N'hésitez pas à envisager cet achat chalet à Demi-Quartier en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

À quelques minutes de l’hyper-centre d’Annecy, découvrez cette propriété exceptionnelle alliant charme intemporel et prestations de qualité. Édifiée en 2003 dans l’esprit des maisons-fortes historiques, cette maison de 572 m² habitables est implantée sur un magnifique parc paysager de 3 773 m², entièrement clos et arboré. Conçue pour offrir un confort de vie rare, elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée avec vestiaire et toilettes invités, d’un superbe espace de réception lumineux articulé en trois salons, d’une cuisine indépendante, d’un cellier et d’une buanderie. Une première chambre avec salle de bains et toilettes privatifs complète ce niveau. De plain-pied, vous accédez à une élégante terrasse plein sud en pierre de Bourgogne, ouvrant sur la piscine et le jardin. À l’étage, un salon home-cinéma, un bureau, ainsi que trois grandes chambres avec salles de bains privatives vous attendent. La suite parentale dispose également d’un dressing, de toilettes indépendantes et d’un balcon orienté sud. Au sommet de la tour, un atelier d’artiste baigné de lumière naturelle complète cet ensemble. Les combles, isolés au sol, offrent un espace additionnel idéal pour aménager une salle de jeux ou de détente. Cette propriété unique sur le secteur d’Annecy, située dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, séduit par la qualité de sa construction, ses lignes raffinées et la sérénité de son environnement. À seulement 45 minutes du centre de Genève, elle constitue une résidence principale ou secondaire d’exception, à proximité du lac le plus pur d’Europe. Prix de vente : 4 450 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir, château à vendre à Bons-en-Chablais, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Ce monument historique de 10,93 hectares, situé à 40 minutes de Genève, offre près de 1200 m² habitables, nécessitant des travaux de finition. Un important chantier a été réalisé sur les 11 dernières années pour réorganiser l'intérieur, dans le but d'en faire une demeure confortable, que ce soit pour un usage personnel ou professionnel. Le parc paysager a été entièrement reconfiguré, complété par un rez-de-jardin destiné à des usages techniques ou à l'aménagement d'une future cuisine professionnelle. Avec douze chambres munies de leurs salles de bains et la possibilité d'en ajouter deux autres, cette propriété dispose également de pièces de réception et d'un ascenseur desservant ses quatre niveaux. Un beau parc abrite une dépendance à réhabiliter, d'environ 500 m², idéale pour la création d'une salle de réception ou d'espaces d'hébergement additionnels. Les installations sportives incluent un mini terrain de football, un terrain de tennis et un terrain de basket. Un studio de gardien entièrement neuf est également présent sous la terrasse nord, ainsi qu'un important local technique. L'investissement dans la structure a été significatif, réalisé par une filiale de VINCI GROUPE, assurant une réhabilitation approfondie de ce château, qui conserve son allure médiévale avec ses quatre tours d'angle caractéristiques. Les aménagements intérieurs sont à finaliser, offrant une belle occasion d'intégrer vos idées personnelles. Propriété soumise au régime fiscal des Monuments Historiques et validée pour l'exercice d'une activité touristique selon le plan local d'urbanisme. Prix de vente : 7 900 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre naturel et tranquille, découvrez avec Aravis International cette ancienne ferme du XIXe siècle, qui saura séduire par son authenticité et son potentiel. Ce bien s’élève sur trois niveaux et, après rénovation, pourrait offrir une surface habitable d'environ 213 m2. Le niveau principal comprend l’ancienne partie habitable avec quatre pièces, ainsi qu’une ancienne étable aux beaux volumes, prête à être repensée. À l’étage, une vaste grange à foin présente de multiples possibilités d’aménagement, tandis qu’au niveau inférieur se situent quatre caves, idéales pour le stockage ou la création d’une salle de jeux. Édifiée sur un terrain de 1 076 m2, cette propriété bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Située à proximité immédiate des sentiers de randonnée, elle conviendra aux amateurs de nature et de calme à la recherche d'un projet de rénovation unique. Une chance exceptionnelle de redonner vie à une demeure de caractère et de lui offrir une nouvelle histoire. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Prix affiché honoraire d’agence inclus (à la charge de l’acquéreur). Retrouvez-nous en agence : 6 rue des Clefs, 74230 Thônes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980. CPI 7401 2016 000 017 580.

En EXCLUSIVITÉ BARNES, découvrez cet hôtel particulier Les Contamines-Montjoie à vendre, situé au cœur de ce charmant village de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception se compose de neuf logements indépendants, allant du studio à l'appartement T3, totalisant 840 m² utiles. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et du domaine skiable, en fait un bien rare. Avec son architecture savoyarde et son style soigné, cette propriété évoque le charme d'un hôtel particulier tout en offrant à chaque logement une autonomie complète et un confort absolu. Chaque appartement est doté d'un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La propriété dispose également d'un jardin arboré, d'une agréable terrasse et d'un jacuzzi extérieur, idéaux pour se détendre tout au long de l'année. Un salon commun chaleureux, avec cheminée et grand écran TV, favorise la convivialité, tandis qu'une salle de sport entièrement équipée complète les prestations. Un sous-sol spacieux abrite un garage sécurisé permettant de stationner neuf véhicules, ainsi que des casiers à skis individuels pour chaque logement. Cette opportunité unique s'adresse aussi bien à ceux qui souhaitent effectuer un achat hôtel particulier Les Contamines-Montjoie pour une résidence familiale de caractère qu'à ceux envisageant un projet d'investissement locatif haut de gamme dans un cadre alpin d'exception. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Barnes Saint-Gervais vous propose en exclusivité un chalet traditionnel à rénover, idéalement situé à proximité du centre du village de Saint-Gervais-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, et face à la gare du télécabine reliant au domaine skiable Évasion Mont-Blanc.Ce chalet Saint-Gervais-les-Bains à vendre est implanté sur un terrain de 1 125 m² et s'élève sur trois niveaux, avec environ 203 m² utiles. Il comprend six pièces principales, dont quatre chambres réparties sur les deux étages supérieurs. Le premier étage présente un espace séjour/cuisine de plus de 30 m², ainsi qu'une chambre, une salle de bains et des toilettes. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un dégagement et un second WC complétant l’espace nuit. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un couloir et diverses annexes.Le terrain, orienté Sud-Est, offre une vue dégagée sur les montagnes et le village. Deux annexes extérieures, une dépendance de 22 m² et un garage de 45 m², actuellement à démolir, viennent compléter l’ensemble.Avec son grand coefficient d'emprise au sol, ce bien offre un fort potentiel de revalorisation dans un cadre rare et recherché, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour toute information complémentaire sur cet achat chalet Saint-Gervais-les-Bains, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

À Mieussy, en Haute-Savoie, cette propriété savoyarde à vendre, perchée à 1 440 mètres d'altitude sur le plateau de Sommand, a fait l'objet d'une rénovation d'envergure. Ce chalet familial de caractère, entièrement rénové, conserve le charme et l'authenticité de l'architecture locale tout en offrant une ambiance chaleureuse dans un cadre naturel exceptionnel. Réparti sur trois niveaux, ce chalet Mieussy à vendre se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un salon, de quatre chambres, de toilettes et d'une salle de bains. À l'étage, une mezzanine polyvalente peut servir de coin détente ou de bureau. Avec sa belle cheminée, ce chalet allie confort et authenticité pour créer une atmosphère cosy en toute saison. Son emplacement privilégié permet un accès facile aux domaines de ski alpin et de ski de fond, ainsi qu'aux départs de chemins de randonnée, idéal pour les amateurs de montagne. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur l'achat d’un chalet Mieussy, contactez Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Découvrez ce chalet de 280 m² à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Entièrement rénové en 2017, il combine des prestations haut de gamme avec un cadre paisible, à proximité immédiate du centre du village. Situé au fond d'une impasse, il bénéficie d'un emplacement recherché alliant commodités et tranquillité. Ce chalet lumineux propose un spacieux séjour agrémenté d'une grande cheminée, s'ouvrant sur une cuisine équipée parfaite pour des moments de partage. Vous y trouverez également trois chambres en suite, ainsi qu'une grande master bedroom au dernier niveau, garantissant un confort optimal. Un salon privatif offre un coin de détente supplémentaire. Le sous-sol dispose de nombreux espaces pratiques, incluant un grand ski room, une cave à vin pour les passionnés de vin et un vaste garage pour faciliter le rangement de votre matériel de montagne. À proximité, le domaine skiable Évasion Mont-Blanc vous promet des journées de glisse inoubliables au cœur d'un des plus grands domaines de la région, face au majestueux massif du Mont-Blanc. Pour toute information complémentaire sur cet achat chalet à Saint-Gervais-les-Bains, contactez Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Découvrez cette maison à vendre à Anthy-sur-Léman, Haute-Savoie, offrant 65 m² habitables sur un terrain de 516 m². Elle se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'un séjour lumineux. Profitez d'un confort optimal grâce à la climatisation réversible, une alarme, un poêle à pellets et un garage. Située dans un environnement exceptionnel, sans vis-à-vis, à quelques pas du lac, cette Maison de luxe à acheter à Anthy-sur-Léman vous garantit calme et sérénité. Un bien à découvrir absolument pour profiter d'un cadre de vie privilégié.

À vendre, un terrain à bâtir situé à Manigod, en Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes. Ce terrain constructible de 615 m2 bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du Col de la Croix Fry, permettant de réaliser plus de 200 m2 habitables. Il offre une vue imprenable sur la Tournette, le Sulens et le Charvin, et se trouve à seulement 1 km des pistes du domaine skiable de Manigod/La Clusaz. Avec un accès rapide aux pistes de ski, à 30 minutes du lac d'Annecy (Menthon St Bernard), 35 minutes d'Annecy, et 65 minutes de l’aéroport de Genève, c'est une opportunité à saisir pour un achat de terrain à bâtir à Manigod. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

PROGRAMME NEUF en VEFA : Appartement en triplex à vendre à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien fait partie d'une petite copropriété de 4 lots avec entrée indépendante et garage fermé. Il dispose de 4 chambres, 4 salles de bains, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un sauna et d'un espace de massage. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous propose ce chalet familial de 316 m2 Carrez (surface totale 350 m2), entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant authenticité et confort. Situé dans un quartier calme avec vue panoramique, tout en étant à proximité immédiate de Megève à pied. Ce chalet associe harmonieusement les éléments traditionnels en bois et un design moderne. Vous y découvrirez une spacieuse pièce de vie comprenant un salon-salle à manger avec cheminée et une cuisine ouverte équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse. La partie nuit comprend cinq chambres en suite, chacune dotée d'une salle de bains ou d'une salle d'eau privative, parfaites pour accueillir famille et amis. Un espace bien-être et un salon complémentaire viennent enrichir votre expérience. Ce chalet de luxe à acheter à Megève est prévu pour être livré en 2026, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Nichée dans un pittoresque hameau ensoleillé à seulement 3 km de Thônes, cette maison de 7 pièces, bien construite en 1972, présente un fort potentiel et de beaux volumes. Édifiée sur 2 niveaux, elle offre environ 149 m² habitables, complétés par des annexes utiles pour le rangement ou d'éventuels projets futurs. Les combles aménageables ouvrent la possibilité d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un stationnement, une cave, un mazot et un terrain. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel et le bien est raccordé au réseau collectif d'assainissement. Cette maison à rénover est idéale pour des acheteurs souhaitant personnaliser leur futur habitat tout en restant à proximité des commodités. Pour ceux intéressés par l'achat ou la vente d'une Maison à acheter à Thônes, cette offre mérite votre attention.