ventes immobilier de luxe Haute-Savoie, France (page 22)

Situé au cœur du village des Carroz d'Araches, dans la Haute-Savoie (74), ce chalet à vendre offre une surface au sol d'environ 72 m² sur un terrain de 429 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec de nombreux rangements, ainsi qu'une mezzanine équipée d'un lit double. Ce niveau s'ouvre sur une chaleureuse pièce de vie comprenant un poêle et une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. À l'étage, la mezzanine avec balcon offre un agréable espace de nuit accompagné de deux chambres. Ce chalet bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une exposition Ouest. Un cagibi à l'arrière permet un rangement pratique pour vos skis et vélos. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de chalet à Arâches-la-Frasse, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Le prix affiché est de 679 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Performance énergétique : G, avec chauffage électrique et bois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cimm Immobilier Les Carroz, Marie-Claire KLUFTS, Agent commercial immatriculée au RSAC 848 602 173 00017, Tél : 06 84 83 98 44. www.lescarroz.cimm.com marie-claire.klufts@cimm.com

Découvrez cette Propriété à vendre à EXCENEVEX, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, qui se distingue par ses volumes impressionnants et son emplacement privilégié en bord de mer. Avec une superficie de 30 387 m2, cette propriété offre une intimité totale, malgré la législation littorale. Elle comprend plusieurs bâtiments, dont un superbe manoir servant de maison principale, ainsi que des installations de loisirs telles qu'une piscine, un terrain de tennis et un pool house. Le garage peut accueillir 10 voitures, et vous bénéficiez également d'un garage à bateaux avec un ponton privé. De plus, un permis de construire a été obtenu pour la réalisation d'une villa d'invité de 2155 m2. N'hésitez pas à demander un dossier complet pour plus d'informations sur cette opportunité unique d'achat de Propriété à acheter à EXCENEVEX.

À vendre, terrain à bâtir à Reignier-Ésery, en Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes. Ce charmant terrain plat de 1000m2, situé en zone Uc du PLU, est proche du centre de Reignier et de la gare (CEVA). Avec un coefficient d'emprise au sol de 0,3, ce terrain est libre de constructeur. Il est vendu avec un garage spacieux de plus de 60m2, idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier. Le terrain est entièrement clos et les viabilités se trouvent à proximité immédiate, rendant cet achat terrain à bâtir Reignier-Ésery très attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité. Situé à DOUVAINE, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cet appartement T3 en rez-de-chaussée surélevé est idéalement placé à proximité des commerces et des écoles. Il comprend une spacieuse entrée avec placard, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un cellier/buanderie. Deux caves offrent un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une place de parking et d'un balcon. L'appartement est doté de double vitrage, de volets roulants électriques et se trouve dans un bâtiment récemment isolé avec une toiture refaite. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 36 lots - dont 12 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2976 euros.

Propriété à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison Poya se compose de 4 niveaux et s'élève sur un terrain de 814 m². Orientée plein sud, elle offre une luminosité exceptionnelle tout au long de l'année. Actuellement, elle dispose de 4 chambres, d'un spacieux espace de vie ouvert sur une terrasse avec vue sur le Mont-Blanc, ainsi que d'un double garage. Le rez-de-jardin comprend un atelier, une cave, une pièce secondaire et un local technique, permettant de nombreuses options d'aménagement. Deux grandes terrasses offrent un panorama à couper le souffle sur le Mont-Blanc et les Aiguilles de Chamonix, tandis qu'un mazot traditionnel ajoute une touche authentique à l'ensemble. Située dans un secteur calme et recherché, à moins de 15 minutes à pied du centre de Chamonix, cette propriété combine tranquillité et accessibilité. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier. Pour plus de renseignements, contactez notre agence Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

À 15 minutes de Morzine, au pied du superbe site naturel de Graydon, ce chalet Essert-Romand à vendre, d'une superficie de près de 300 m², offre un cadre de vie exceptionnel alliant nature sauvage et panorama alpin.Réparti sur trois niveaux, il dispose d'un vaste espace de vie lumineux, de cinq chambres en suite avec vue sur les sommets, ainsi qu'un rez-de-jardin comprenant une ski room, des rangements, et un espace bien-être avec piscine intérieure, hammam, salle de massage et douche. À l'extérieur, une grande terrasse, un bain nordique et un sauna permettent de profiter pleinement du calme et de la vue.Accessibles en ski de randonnée, le domaine du Roc d’Enfer vient compléter les attraits de cette propriété, idéale tant pour un projet d’accueil touristique que pour les amoureux de la montagne.Quelques travaux sont à prévoir. Bien rare dans un environnement préservé en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Dossier complet sur demande.

Découvrez cet appartement à vendre à ANNECY, en Haute-Savoie, idéal pour un achat appartement ANNECY. D'une superficie de 145 m², cet appartement d'exception est situé au dernier étage d'une résidence récente, construite en 2015. Baigné de lumière, ce bien rare est conçu pour offrir un art de vivre alliant élégance et confort. L'espace de réception, généreux avec ses 70 m², comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour. Ce lieu de vie s'ouvre sur une terrasse plein Sud de 41 m², bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente. La partie nuit est bien agencée, avec une suite parentale et deux chambres supplémentaires, toutes pensées pour le confort. Vous trouverez également une salle de bains et de nombreux rangements, dont un cellier, pour un agencement optimal. Ce bien est complété par une cave, et un garage double de 35 m² est disponible en supplément. L'emplacement est idéal, à proximité des écoles, commerces et transports, rendant votre quotidien fluide et agréable. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à ANNECY, dans la région Rhône-Alpes.

À Megève, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, ce Chalet d'environ 350 m² est idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre-village. Offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc, il dispose d'une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, de 5 chambres en suite et d'un espace détente ainsi qu'une salle de sport. Un garage et une terrasse couverte viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Chalet à vendre à Megève. Dossier disponible sur demande auprès de l'Agence Vincent Praz Megève. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 4 000 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023, est compris entre 2845,00 € et 3849,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Joie&Frère est ravi de proposer à la vente une villa située sur les hauteurs de Veyrier-du-Lac, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Découvrez cette opportunité unique d'achat d'une villa de luxe à Veyrier-du-Lac, offrant des vues imprenables et un cadre de vie exceptionnel.

À proximité de Genève, le château d’Humilly, situé à VIRY en Haute-Savoie, se distingue par son élégance bourgeoise du début du XXe siècle. Établi sur près de 4 hectares de nature préservée, ce château à acheter à VIRY présente des volumes majestueux, un escalier central impressionnant et de nombreux éléments authentiques tels que des poutres, des parquets anciens, des cheminées et des plafonds à caissons. Avec ses dix chambres baignées de lumière et offrant des vues sur la forêt ou les montagnes, ce bien rare à réhabiliter se prête parfaitement à une transformation en résidence familiale, en lieu culturel ou en projet patrimonial. Ce château à vendre à VIRY, caractéristique de la Haute-Savoie, conserve un charme unique et attend d'être réinventé. Classe énergie : G/B.

À Annecy-le-Vieux, dans le département de la Haute-Savoie, Rhône-Alpes, TRESORS IMMOBILIER vous propose une villa de 270 m² sur un terrain de 1160 m², exposée plein Sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 en duplex et un appartement principal comprenant une grande entrée, un double salon-salle à manger, une cuisine équipée, deux grandes chambres de plain-pied, une salle de bain, une salle de douche, ainsi qu'une buanderie. Tous ces espaces offrent un accès aux terrasses, au jardin et à la piscine. À l'étage, un appartement avec une vaste entrée, deux chambres, une salle de douche, un bureau et un salon-séjour donnant sur une grande terrasse avec une vue imprenable sur le lac, les montagnes et le bassin annécien. Ce bien est complété par la climatisation, une piscine et un jacuzzi, ainsi que plusieurs stationnements intérieurs. Cette maison de luxe à acheter à Annecy-le-Vieux est une opportunité à ne pas manquer. Contactez notre agence au 04.50.19.25.85.

À La Clusaz, en Haute-Savoie, cet appartement de 54 m² est idéalement situé au centre du village, à quelques pas des pistes et des commerces. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement à vendre allie le charme de l'architecture montagnarde à un style contemporain et raffiné. La pièce de vie, orientée sud, donne accès à un balcon et un jardin privatif d'environ 20 m², une rareté au cœur de la station. Cet espace extérieur est parfait pour des moments de détente ou pour les enfants. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec deux chambres confortables, une cabine et des espaces bien optimisés pouvant accueillir jusqu'à 8 couchages. Chaque détail a été conçu pour assurer confort et praticité. En annexe, un casier à skis et une cave sont inclus. Un garage est disponible à l'achat en supplément. Ce bien d'exception convient aussi bien pour un achat appartement La Clusaz en tant que résidence secondaire de standing que pour un investissement locatif attractif. Charges annuelles : 1200€ Nombre de lots : 15 Procédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Situé dans un cadre naturel exceptionnel à Manigod, en Haute-Savoie, ce chalet authentique est une opportunité à ne pas manquer pour un achat chalet Manigod. Établi sur un terrain de plus de 2700 m2, vous pourrez profiter de prairies, forêts, sources et rivières tout en vous rapprochant de la nature. Avec son ambiance paisible et son caractère montagnard, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Le chalet, d'une superficie d'environ 120 m2, est réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie convivial avec cuisine, salle à manger et salon, le tout ouvert sur une grande terrasse, parfaite pour savourer la nature environnante durant toutes les saisons. Vous trouverez également deux chambres, deux salles de bain et des toilettes séparées à ce niveau.En rez-de-jardin, un appartement indépendant propose une troisième chambre, un salon avec kitchenette, une salle d’eau et un accès direct à l’extérieur, idéal pour accueillir des invités ou envisager une location saisonnière.À proximité du chalet, un charmant mazot savoyard d'environ 15 m², actuellement aménagé en quatrième chambre avec toilettes et lavabo, représente un bel espace indépendant à fort potentiel. Il peut facilement être transformé en bureau, atelier ou hébergement d’appoint selon vos besoins.Avec un emplacement stratégique à seulement 30 minutes d’Annecy et une heure de Genève, cette propriété combine sérénité, accessibilité et proximité des stations de ski, à découvrir rapidement pour une vente chalet Manigod.

Terrain plat de 1176 m2 viabilisé, situé face aux Dômes de Miage, idéalement au calme, permettant une surface de plancher de 300 m2. C'est une opportunité pour un achat de terrain à Saint-Gervais-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures.

Maison mitoyenne à vendre à Sallanches, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété contemporaine de 90 m², construite en 2020, offre de belles prestations et un excellent niveau de confort. Située dans un environnement calme et résidentiel, elle est vendue entièrement meublée. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine entièrement équipée, une terrasse de 35 m² pour profiter de l'extérieur, et une suite parentale avec salle d'eau privative. L'étage comprend deux chambres spacieuses et une salle de bain. Le chauffage est performant avec une pompe à chaleur et chauffage au sol au rez-de-chaussée. La maison dispose également de places de stationnement privatives. Un excellent choix pour un projet d'achat d'une maison de luxe à Sallanches. Contactez-moi pour plus d'informations.

Exclusivité* Magnifique Appartement T3* 61,99 m2* Garage* Place de Parking* ANNECY* VIEUGY* GROS COUP DE COEUR assuré pour ce merveilleux Appartement situé dans un quartier idéal. Au calme, à 3 minutes de Val Semnoz, des commerces et des commodités. L'arrêt de bus se trouve à une minute à pied. Vous serez à seulement 10 minutes du centre d'Annecy et à 35 minutes de Genève. Vous devenir propriétaire d'un bien dans une copropriété extrêmement calme et verdoyante, avec une grande place en gravier pour se retrouver en famille ou entre amis, et de nombreux chemins de balades pour petits et grands, ainsi que pour vos animaux. Avec ses 61,99 m2 de surface totale et 56,56 m2 habitables, ce bien offre de superbes prestations et deux balcons bien exposés. Un appartement qui saura vous ressourcer, particulièrement bien entretenu, à deux pas de la ville. Ses grandes fenêtres double-vitrage inondent le bien de lumière naturelle et offrent des volumes agréables au quotidien. En entrant, vous serez accueilli par un joli hall et un toilette indépendant. La cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon accueillant crée une ambiance cosy. Vos balcons sont des espaces très plaisants, idéaux pour y installer des meubles, décorer, aménager une cuisine d'été ou un coin jardin en hauteur. Parfait pour profiter en famille ou avec vos amis. À l'étage, vous trouverez deux grandes et jolies chambres dont l'une dispose d'un petit balcon. La salle de bain comprend une vasque, une douche et un second toilette. Parmi les avantages : une chaudière gaz récente et performante, un garage avec mezzanine et une place de parking privative au pied de l'entrée. De plus, de grands parkings sont disponibles autour de la copropriété. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant réaliser un premier achat. Les amateurs d'équitation seront ravis, plusieurs écuries se trouvent à moins de 10 minutes. Diagnostics DPE : C - GES : D. Taxe foncière 2025 : 1040 euros. Gaz : 93 euros / mois. Électricité : 35 euros / mois. Charges de copropriété : environ 190 euros par trimestre.Prix de vente : 360,000 euros honoraires inclus à la charge des vendeurs. Vous souhaitez visiter cet Appartement à acheter à Annecy ? Contactez rapidement Marion Salvi : M Concept IMMOBILIER par téléphone. Disponible 7 jours sur 7, je suis prête à vous répondre. N'hésitez pas à laisser un message vocal.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Idéalement situé dans le secteur recherché de Rochebrune, à seulement 7 minutes à pied de la place du village, cet appartement a été entièrement rénové par une entreprise locale réputée. Il se compose d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine équipée, ouvrant sur un balcon orienté sud-ouest, d'une chambre double, d'une chambre dortoir avec deux lits, dont un transformable en lit double, ainsi que d'une salle de douche avec WC et d'un WC séparé. En complément, vous bénéficierez d'une grande cave et d'une place de parking en sous-sol. Les charges annuelles s'élèvent à 2 770 €. Ce bien est soumis à la copropriété et il n'y a pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, consultez l'état des risques sur le site Géorisques.

Au cœur du Mont d'Arbois, dans une copropriété idéale au calme et à proximité immédiate du golf et des pistes de ski, cet appartement à vendre à Megève se distingue par sa qualité. D'une surface de 45 m², il comprend un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse en L et un jardin privatif d’environ 64 m². L'appartement dispose également d'une chambre double et d'une salle de bains indépendante. Un garage, un placard à skis et un placard à golf viennent compléter ce bien. Il existe également la possibilité d’acquérir plusieurs lots au sein de la même copropriété, avec des places de stationnement extérieures disponibles. Aucune procédure en cours. Ce bien est situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, et représente une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Megève.

Découvrez ce splendide chalet en vente à Les Houches, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier offre 160 m² de confort moderne et chaleureux, avec quatre chambres idéales pour accueillir famille et amis. Les grandes fenêtres à double vitrage laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance apaisante avec vue sur les majestueuses montagnes environnantes. La pièce de vie principale est un espace ouvert sur la nature, mêlant bois et matériaux naturels pour un intérieur à la fois chic et authentique. Que ce soit pour de longs séjours ou des escapades courtes, ce chalet de luxe Les Houches constitue un cadre de vie exceptionnel au cœur des Alpes. De plus, il est équipé de domotique pour un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin offrant une vue imprenable sur le massif du Mont Blanc. Cet espace est parfait pour se détendre, jouer ou organiser des repas estivaux, faisant de votre nouvelle maison un véritable havre de paix. Ce chalet de luxe à acheter aux Houches comprend également un chalet atelier et des places de parking extérieures. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une résidence où calme et beauté naturelle se rencontrent.

À vendre : propriété à Lyaud, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes.Découvrez cette splendide propriété contemporaine de plus de 297 m² habitables, un véritable coup de cœur, offrant de nombreux avantages :- Située à seulement 12 minutes du centre-ville de Thonon et de l'embarcadère, cet emplacement premium est idéal pour votre quotidien.- Profitez d'un espace de vie exceptionnel avec une piscine intérieure chauffée de 8m x 4.5m.- Cette propriété à acheter à Lyaud se distingue par son confort high-tech, incluant une domotique complète pour la gestion des lumières, de l’alarme et de la vidéo, ainsi qu'un contrôle distant de la piscine.- Son architecture moderne avec de grands espaces et des volumes fluides en fait un lieu de vie agréable.- La propriété comprend un garage individuel et un double garage, ainsi que plusieurs emplacements de stationnement extérieurs.- Admirez un aperçu du lac depuis cette villa qui allie technologie et élégance !La disposition de cette propriété est organisée sur trois niveaux : Au sous-sol :- Double garage et garage simple avec accès intérieur à la maison.- Buanderie, local technique et espace de stockage.- Cave à vin.Au rez-de-chaussée surélevé :- Accès par un escalier extérieur entièrement carrelé.- Entrée avec dressing et WC séparé.- Cuisine ouverte sur un salon/séjour convivial avec cheminée et coin TV.- Cette pièce de vie vitrée est le cœur de la villa, incluant la piscine intérieure, avec salle de douche attenante et système de sécurité.À l’étage : - Couloir aménagé en dressing.- Trois chambres, dont une suite vitrée de 27 m² surplombant la piscine.- Deux salles de bains raffinées.- Un salon de lecture pouvant être transformé en quatrième chambre.À l'extérieur :- Portail et portillon électriques pour l'accès voitures et piétons.- Allée paysagée bordée de cyprès.- Terrasse de plus de 250 m² combinant bois et carrelage.- Cuisine d'été parfaite pour les repas en plein air et les soirées conviviales.Avec un chauffage au sol, cette propriété est très bien equipada. Surface habitable : +297 m²;Surface utile : +388 m².Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété à Lyaud, stratégiquement située à proximité de Thonon-les-Bains. Pour en savoir plus sur cette rare opportunité, contactez-nous dès maintenant !Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques http://georisques.gouv.fr.À propos du Lyaud :Le Lyaud est un charmant village résidentiel du Chablais, idéalement positionné entre le lac Léman et les montagnes. À proximité de Thonon-les-Bains et de l’embarcadère, rejoignez facilement Lausanne et Genève grâce au CEVA. Profitez d'un cadre naturel serein, entre forêts et sentiers, et des services quotidiens tels que écoles, commerces, maison médicale, et activités sportives. Cette commune en plein essor est recherchée pour sa qualité de vie.