ventes immobilier de luxe Haute-Savoie, France (page 26)

EXCLUSIVITE - JAILLET, DEUX-PIECES + MEZZANINE REF. 7682, au premier étage d'une résidence calme dans la plaine du Jaillet, bénéficiant d'un ensoleillement optimal. L'entrée s'ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte et balcon offrant une vue dégagée, une salle de bains, des toilettes séparées et une chambre cabine. En mezzanine, on trouve une chambre avec une belle hauteur sous plafond, aménagée avec un coin salon-TV. Surface LC de 36,82 m² + 2,56 m²

Découvrez cet Appartement à vendre à ANNECY, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente cet espace rare lumineux de 180 m², idéalement situé en plein cœur d’Annecy, au premier étage avec ascenseur d’une élégante copropriété bourgeoise classée comme bâtiment remarquable. Entièrement rénové avec des matériaux nobles, cet Appartement conjugue le charme de l’ancien et le confort contemporain. Son agencement soigné offre de beaux volumes : une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, trois chambres, une salle de bains et une suite parentale avec salle d’eau privative. Une magnifique terrasse de 50 m² permet de profiter de moments de détente en extérieur. Une cave complète ce bien exceptionnel. Un garage et un local à usage de stationnement (4 véhicules) ainsi qu'une mezzanine pour un bureau ou du stockage peuvent être acquis en supplément du prix de vente. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert pour l'achat d'un appartement à ANNECY.

EXCLUSIVITÉ - JAILLET, TRES JOLI APPARTEMENT RÉNOVÉ REF. 7759, situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence dans un secteur calme bénéficiant d'un bel ensoleillement. Cet appartement a été soigneusement aménagé avec un espace nuit séparé de la pièce de vie par une cloison vitrée contemporaine, permettant de profiter d'une lumière naturelle abondante tout en créant une zone distincte. Il comprend une kitchenette équipée, une salle d'eau et un agréable balcon d'angle avec vue dégagée. Surface LC : 24,65 m². Vendu avec un garage et un placard à skis. Bien soumis au statut de copropriété (9 lots dont 5 à usage d'habitation) ; budget prévisionnel moyen des charges : 1 080 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,00 € et 1 000,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Appartement à acheter à Demi-Quartier, Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

À Cordon, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, découvrez ce chalet à vendre, idéalement situé sur les hauteurs de Sallanches, dans le secteur prisé de Saint-Roch. Ce chalet récent, construit en 2017, offre une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc, combinant un cadre idyllique et un confort moderne, adapté tant pour une résidence principale que secondaire. Conçu sur trois niveaux, ce chalet familial et lumineux dispose de beaux volumes. La vaste pièce à vivre vous accueille dès l'entrée, avec une belle hauteur sous charpente et de grandes baies vitrées qui favorisent la lumière naturelle tout en offrant une vue dégagée sur les montagnes. Cette pièce se compose d'une cuisine ouverte, d'un coin salle à manger, d'un salon cosy, ainsi qu'un coin lecture autour d'un poêle à bois. De plus, une grande terrasse accessible depuis le séjour prolonge cet espace de vie en extérieur. Ce chalet, à acheter à Cordon, est doté de cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec un grand dressing. Ces chambres se partagent deux belles salles de bains, agencées pour le confort d'une famille. Pour compléter ce cadre de détente, le chalet inclut une salle de sport équipée et un espace bien-être avec hammam, sauna et jacuzzi, créant un véritable havre de paix pour se relaxer après une journée de ski ou de randonnée. Ce bien représente une opportunité rare dans un cadre exceptionnel.

À vendre à Megève, en Haute-Savoie, ce magnifique Chalet Hôtel 5 étoiles entièrement rénové avec des matériaux de qualité. S'étendant sur 800 m², le bâtiment se compose d'un rez-de-chaussée et de trois niveaux, offrant des espaces de vie spacieux ainsi que 15 chambres, chacune équipée de salles de bains. Un ascenseur permet d'accéder à tous les étages. Ce Chalet à acheter à Megève se distingue par son ambiance raffinée et sa décoration soignée, mettant en avant un style montagnard cosy grâce à l'utilisation de tissus haut de gamme, de volets et rideaux occultants, ainsi que de vieux bois et de pierre. La literie de qualité supérieure et les meubles sur mesure, créés par des artisans spécialisés, contribuent à l'atmosphère prestigieuse de ce bien. Les chambres se répartissent sur les étages, offrant 3 suites, 5 chambres prestige, 4 chambres privilège et 3 chambres club, presque toutes dotées de balcons ou terrasses. Le rez-de-chaussée comprend un espace d'accueil, un bar, divers salons, une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée d'un piano Lacanche. Une salle de massage et un ski room avec casiers individuels ajoutent à la valeur de ce bien. En tant que Chalet Privé ou dans un cadre professionnel, ce Chalet à vendre à Megève, situé à seulement 2 minutes à pied de la Place du Village, représente une opportunité d'investissement exceptionnelle en été comme en hiver. Cette annonce est présentée directement par le propriétaire.

Vente – Maison à acheter à Lugrin Evian Sotheby's International Realty vous propose cette superbe maison LUGRIN à vendre, située à seulement 10 minutes d’Évian, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, elle offre une vue imprenable sur le lac et un accès direct à la forêt. Construite en 1990 et entièrement rénovée en 2023, cette propriété dispose de 168 m² habitables sur un terrain de 1 829 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 40 m² avec cheminée. La cuisine moderne, entièrement équipée d’appareils haut de gamme, s'ouvre sur une terrasse orientée plein ouest. L'espace extérieur, propice à la convivialité, dispose d’une piscine chauffée au brome (3,5 x 7 m), d’un jacuzzi 4 places et d’une cuisine d’été équipée d’une plancha et d’un barbecue, le tout avec une vue dégagée sur la forêt et le lac. Ce niveau abrite également une suite parentale avec salle de bains complète (double vasque, douche et baignoire) ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, vous trouverez quatre chambres équipées de rangements, une salle d’eau, un balcon et une mezzanine aménagée en espace TV, facilement transformable en chambre supplémentaire. Le sous-sol entièrement aménagé comprend un garage triple avec portes automatiques isolées, une cave à vin climatisée, une buanderie et un espace de stockage. Cette maison à acheter à Lugrin offre des prestations de qualité et un mode de vie privilégié, alliant confort moderne et nature préservée : terrain entièrement clôturé, portail électrique, accès direct à la forêt, pompe à chaleur, isolation performante, fenêtres récentes, robot tondeuse et système d’enceintes intégrées. Evian Sotheby's International Realty est votre spécialiste de la vente de biens d’exception à Évian et ses environs.

BARNES Annecy – Rive OuestDécouvrez cette villa contemporaine à vendre, située dans un cadre panoramique d'exception sur les hauteurs de Saint-Jorioz, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Avec ses 125 m2 en parfait état et sa piscine, cette villa incarne l'excellence résidentielle grâce à ses volumes généreux, son confort moderne et ses finitions haut de gamme.L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine ouverte de qualité supérieure. Vous trouverez également une chambre de plain-pied avec salle de douche attenante et grand placard sur mesure, un wc invités, ainsi qu'une spacieuse lingerie avec accès direct vers l'extérieur et le garage.Au niveau supérieur, deux chambres généreuses de 13 m2 chacune offrent un panorama exceptionnel sur le lac et les montagnes. Ce niveau comprend également une vaste salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un wc indépendant et un dressing-room sur mesure aménagé pour un confort de vie optimisé.Cette villa à acheter à Annecy, élégamment cohérente, est équipée d'un plancher chauffant-rafraîchissant hydraulique réversible aux deux niveaux, ainsi que d'un système d'aspiration centralisée.Son jardin clos et paysagé présente une terrasse confortable de 80 m² orientée Sud/Est, intégrant une piscine et une spacieuse pergola bioclimatique, véritable extension naturelle de la pièce de vie.Prestations haut de gamme incluent :- Plancher chauffant-rafraîchissant hydraulique réversible- Cuisine équipée Siemens - Aspiration centralisée- Pergola bioclimatique - Aménagements sur mesureDossier photos complet sur demande.

Découvrez cet appartement à vendre à Publier, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Idéalement situé en bord de lac et à proximité de toutes les commodités telles que le port, la plage, les parcs, les écoles, les supermarchés et autres commerces, cet appartement de type 4 offre un cadre de vie exceptionnel. Il comprend un spacieux séjour de 55 m² avec une vue panoramique sur le lac, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une terrasse et trois balcons. Un garage double et une grande cave viennent parfaire ce bien, avec la possibilité d'acquérir une place de stationnement extérieure en supplément. Profitez de matériaux de qualité, de volumes agréables et d'un emplacement de choix pour votre futur achat d'appartement à Publier.

À vendre à Menthon St Bernard, Haute-Savoie, cette maison de charme mitoyenne datant de 1900, d'une superficie de 171,74 m² avec 27,62 m² supplémentaires. Elle se distingue par son cachet, ses volumes spacieux répartis sur trois niveaux et sa vue imprenable sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine équipée avec piano et poêle, un séjour de 30 m², une buanderie et un WC. Au premier étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de douche et d'un autre WC. Le deuxième étage comprend une suite parentale avec salle de bain et dressing, une salle de douche supplémentaire, ainsi qu'une chambre avec mezzanine, parfaite pour un bureau ou un espace commun. En extérieur, un abri de 9 m² et un parking pour deux véhicules complètent ce bien. La ligne de bus Sibra est à proximité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à découvrir nos autres biens sur Stone-Invest.fr !

EXCLUSIVITÉ - JAILLET, BEAU DEUX-PIÈCES RÉNOVÉ au quatrième étage (avec ascenseur) d'une résidence située aux pieds des pistes, à 10 minutes à pied du centre du village, offrant de très belles prestations avec deux piscines (une intérieure, une extérieure), une salle de jeux et un gardien. Son atout majeur ? Sa luminosité, grâce à son étage élevé et sa vue sur les montagnes. Initialement un grand studio, cet appartement a été rénové et transformé en un agréable deux pièces, à l'atmosphère montagnarde et chaleureuse. Il comprend une entrée avec de nombreux placards, des toilettes séparées, une pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon, une chambre et une salle d'eau. Surface LC 37,03 m². Inclus : une place de parking intérieur, une cave et un placard à skis. Ce bien est soumis au statut de copropriété (364 lots dont 188 à usage d'habitation, répartis sur 2 bâtiments) ; le budget prévisionnel moyen des charges s'élève à 3 436 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,00 € et 1 130,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chalet en vente à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans un quartier paisible et prisé, à moins de 10 minutes à pied du centre du village, ce bien est exposé Sud-Est, garantissant un excellent ensoleillement et une vue panoramique sur les montagnes. Actuellement réparti sur quatre niveaux, ce chalet comprend cinq appartements indépendants (39 m², 42 m², 46 m², 49 m² et 85 m²), ainsi que des annexes et des parties communes, pour une surface totale de 339 m². Ce chalet de luxe à vendre à Megève offre un fort potentiel de transformation, permettant un réaménagement selon vos projets, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif, ou un regroupement en une seule habitation.

À la recherche d'un chalet à acheter à Morzine ? Découvrez ce chalet de 240 m² en vente à Morzine, situé à proximité immédiate de la télécabine de Nyon, offrant un accès direct aux superbes pistes de ski de la région. Profitez d'une vue panoramique au sud-ouest sur la vallée et les montagnes du Pleney, tout en bénéficiant d'une grande luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette propriété s'étend sur plusieurs niveaux et comprend 7 chambres et 7 salles de bains. La vaste pièce de vie avec double hauteur est agrémentée d'une cheminée et de grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon. Les niveaux inférieurs abritent des chambres supplémentaires, un local à skis et un accès à une grande terrasse dotée d'un jacuzzi et d'un jardin. Bien que le chalet nécessite une rénovation et une modernisation, sa structure solide et son emplacement idéal au pied des pistes en font une base parfaite pour un réaménagement. Sa taille et son accès immédiat aux remontées mécaniques en font un bien rare à Morzine, particulièrement à ce prix. Ce chalet représente une belle opportunité pour générer des rendements intéressants après des travaux de rénovation. Caractéristiques clés : - Accès direct aux pistes de ski - Orientation sud-ouest avec vues panoramiques - 7 chambres en suite - Grande terrasse avec jacuzzi - Potentiel de rénovation et de valorisation significatif Situé dans le secteur de Nyon à Morzine, ce chalet est à moins de 20 mètres de la télécabine, permettant un accès rapide au vaste domaine des Portes du Soleil. La piste bleue est à environ 200 mètres, et un arrêt de bus devant la propriété dessert le centre du village. Le centre de Morzine est accessible en 3 minutes en voiture ou en 20 minutes à pied le long de la rivière.

Niché à quelques pas du cœur de Megève, ce chalet exceptionnel vous invite à découvrir un cadre de vie montagnard unique. Avec ses 283 m2 (267 m2 de surface habitable pondérée), cette maison allie matériaux nobles et design intemporel, chaque espace étant pensé pour refléter un art de vivre authentique. Les intérieurs lumineux, agencés autour d'une cheminée centrale, créent une atmosphère chaleureuse idéale pour des moments de convivialité. La cuisine, élégante et fonctionnelle, favorise le partage, tandis que les trois chambres en suite, dont une master, offrent confort et intimité. Pour le bien-être, profitez d'une piscine intérieure et d'un hammam, parfaits pour un ressourcement toute l'année. À l'extérieur, balcons et terrasses ouvrent sur un paysage enchanteur tout en restant proche de l'animation du village. Avec un garage, une cave à vin et des espaces de rangement pour skis, cette maison dans la Haute-Savoie est une opportunité à ne pas manquer. Un bien rare à la vente à Megève.

Située à Megève, en Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes, cette Propriété à vendre vous offre un cadre rare au sein d'un hameau préservé, comprenant une chapelle pittoresque, des fermes authentiques et des chalets de standing. Niché dans un parc arboré de plus de 5 800 m2, ce chalet se démarque par son environnement exceptionnel et ses volumes généreux. Avec une surface totale de 570 m2, dont 415 m2 habitables, il propose des vues panoramiques sur le Val d'Arly, le Mont Charvin et Rochebrune. Réparti sur trois niveaux, le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, un garage pour 6 voitures, un atelier, un local à skis, une cave à vin, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. Au niveau jardin, vous découvrirez un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine avec arrière-cuisine, le tout donnant sur une grande terrasse et le jardin. Deux chambres avec salle d'eau complètent cet étage. À l'étage supérieur, un espace nuit offre cinq chambres spacieuses, chacune de plus de 25 m2, avec salle de bain et un balcon pour profiter des vues dégagées. Cette propriété ensoleillée dispose également d'un terrain agréable en bordure d'un court d'eau, garantissant un confort de vie tout au long de l'année. Mandat exclusif No113. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien non soumis à la copropriété.

Découvrez ce magnifique chalet à vendre à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. D'une surface totale de 361,48 m2, dont 61,20 m2 d'annexes (garage, grenier, chaufferie), il est idéalement placé à proximité des pistes, sur un terrain de 1 985 m2. Ce chalet bénéficie de prestations haut de gamme et offre une vue imprenable sur le massif du Mont Blanc et le village. Le chalet se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : deux chambres en suite, une salle de sport avec sauna, un home cinéma, un vestiaire, une ski room, une buanderie, une chaufferie et un garage double. - Rez-de-jardin : un hall d'entrée avec vestiaire, un WC invités, une salle à manger ouvrant sur une terrasse, un séjour avec cheminée également prolongé par une terrasse, un salon, une cuisine américaine, un espace bibliothèque, ainsi qu'une chambre avec salle de bains. - Combles : une Master-Room avec sa salle de bain, baignoire et dressing, une suite parentale, un balcon et des espaces de rangement. Ce bien exceptionnel incarne l'art de vivre à la montagne. Il combine confort, emplacement privilégié et prestations élevées. Possibilité de récupération TVA avec régime para-hôtelier. Frais de notaire réduits. Prix : 6 950 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur compris : 4.2 % TTC. Consommation énergétique : 69 = A, Ges : 2 = A.

Duplex Élégant de 2 Chambres dans un Immeuble Historique Rénové au Cœur du Vieil Annecy - Découvrez cet Appartement de luxe à acheter ANNECY, entièrement rénové, situé dans une rue piétonne paisible du vieil Annecy. Alliant le charme de l’architecture ancienne au confort moderne, cet appartement spacieux et baigné de lumière offre 113 m² de surface au sol (97 m² Loi Carrez) sur deux niveaux, ainsi qu’une grande cave divisée de 25 m², idéale pour les vélos, le stockage ou un espace créatif.À quelques pas de la cathédrale, des canaux et du lac d’Annecy, cette propriété rare capture toute l’essence de la vie au cœur du vieil Annecy — tranquille, authentique et à proximité immédiate des cafés, boutiques et lieux culturels. Parfaitement situé pour profiter des activités alpines tout au long de l’année, il offre également un accès rapide à Genève pour le travail et les voyages internationaux. Découvrez également cette vente Appartement de luxe ANNECY.

À Megève, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez ce magnifique duplex à vendre. Cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, mélangeant calme, élégance et accessibilité, avec un accès rapide aux pistes de ski, au golf du Mont d'Arbois et au centre du village. Avec environ 202 m² utiles (173,22 m² Carrez) répartis sur deux niveaux, cet espace séduit par ses volumes spacieux et son ambiance chaleureuse inspirée des chalets de la région. La pièce à vivre, lumineuse, comprend une cuisine ouverte, un espace salle à manger convivial et un salon confortable, profitant d'une belle exposition et d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc. L'espace nuit se compose de six chambres, dont plusieurs suites, parfaitement adaptées pour une occupation familiale, tout en offrant la possibilité d'une exploitation locative. Une cabine, une salle de jeux, plusieurs salles de bains, des WC indépendants et de nombreux rangements viennent compléter cet ensemble. Pour votre bien-être, un sauna privatif est également à disposition. La résidence offre des services de qualité tels qu'une piscine intérieure chauffée, un spa, hammam, jacuzzi, salle de sport et salle de jeux, accessibles aux résidents. Deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une place extérieure ajoutent à ce bien attrayant. Une excellente opportunité pour un achat de chalet de luxe à Megève, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et services d'exception.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Jorioz, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Nichée dans un environnement champêtre tout en étant proche des commerces, cette propriété contemporaine construite en 2013 par l'entreprise Grosset-Janin allie confort moderne et intimité. Offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes, elle dispose de plusieurs chambres, d'une grande pièce de vie traversante et d'une cuisine entièrement équipée. La suite parentale avec dressing et salle de douche s'ouvre sur une belle terrasse, tandis qu'à l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée et d'un jardin soigné. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Jorioz est parfaite pour ceux qui recherchent élégance et confort dans un cadre exceptionnel.

À Saint-Jorioz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, découvrez cette villa contemporaine construite en 2013, s'étendant sur environ 174 m² habitables. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété est implantée sur un magnifique terrain paysagé de 1 133 m², offrant un cadre de vie entre lac et montagnes. Cette villa de luxe à vendre à Saint-Jorioz se distingue par sa position dominante, qui valorise la lumière naturelle et les panoramas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes, ainsi qu'une salle de bain et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, la vaste pièce de vie, avec son plafond cathédrale, comprend une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, le tout agrémenté d'un insert bois. Les deux terrasses permettent de profiter du soleil, avec une vue sur le lac et une grande terrasse en pierre bleue réchauffée par le sud, entourant une élégante piscine. Une suite parentale avec accès à la terrasse et un dressing confortable complète ce niveau. Une mezzanine surplombant le séjour offre une belle perspective pour un bureau ou une salle de sport. Le jardin accentue l'harmonie avec la nature environnante et un garage double est également présent.

BARNES SAINT-GERVAIS vous propose ce terrain viabilisé de 1717 m² situé à 1175 mètres d'altitude, offrant une situation privilégiée à proximité immédiate du domaine skiable. À seulement 100 mètres d’un arrêt de ski-bus, il garantit une accessibilité parfaite tout en préservant un cadre de vie calme et vert. Orientée pour profiter d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes, la parcelle bénéficie d'une belle exposition et d'un environnement naturel préservé. Un emplacement idéal pour la construction d'une résidence principale ou secondaire dans un secteur très recherché. Ce terrain, légèrement en pente et avec un CES de 0,15, vous permettra de concrétiser votre projet de chalet dans un cadre de vie exceptionnel à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Poisy, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette propriété de caractère dispose d'un emplacement stratégique sur l'axe Annecy-Genève. Installée en bout d'impasse, dans un cadre résidentiel préservé, elle offre un calme absolu sans vis-à-vis.Construite à la fin des années 1960, la maison s'étend sur environ 220 m² habitables et se répartit sur trois niveaux. Actuellement, les espaces sont organisés de manière indépendante, offrant de nombreuses possibilités : création d'une vaste demeure familiale, intégration d'un appartement indépendant, ou développement d'un projet de division et construction complémentaire.Sa configuration idéale et ses grandes ouvertures garantissent une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur les massifs environnants, renforçant la sensation d'espace et de sérénité.Implantée sur un terrain remarquable de 8 500 m², dont environ 2 400 m² constructibles, cette propriété propose un foncier rare dans le secteur. Une partie boisée d'environ 4 400 m² préserve l'intimité et ancre durablement le bien dans un environnement naturel de qualité. Ce cadre offre des perspectives intéressantes pour une rénovation ambitieuse et un potentiel de valorisation.La maison inclut également 89 m² supplémentaires comprenant garage, cave et espaces annexes, garantissant confort de stockage et potentiel d'aménagement additionnel.Enfin, une dépendance d'environ 55 m² vient compléter l'ensemble et peut être repensée selon vos projets : atelier, espace bien-être, maison d'invités ou bureau.Cette propriété intéressera des acquéreurs à la recherche d'un bien à façonner selon leur vision, alliant emplacement stratégique, nature et potentiel d'évolution, à proximité immédiate d'Annecy.

Nous vous proposons, sur la commune de Lugrin en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette maison à vendre d'une superficie de 212,20 m², située à proximité des commodités (écoles, médecins, supermarché), du lac et de la frontière Suisse (parking + relais pour le débarcadère). Édifiée sur une parcelle de 857 m² entièrement close de haies et grillage, elle offre une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes des Mémises. Cette maison comprend 3 chambres, dont 2 suites, l'une avec douche et l'autre avec baignoire. La pièce de vie spacieuse de 50 m² est dotée d'une cuisine aménagée et donne accès à une terrasse. Le sous-sol complet de 80 m² comprend un garage, une cave, une douche, des toilettes et un laboratoire. Vous apprécierez l'environnement calme et ensoleillé, ainsi que le balcon entourant le chalet qui assure une intimité parfaite. La construction typique du Chablais allie charme et modernité, et vous serez séduits par la vue dégagée, le calme du secteur résidentiel et la clôture végétale. Contactez-nous pour plus de renseignements et organiser une visite.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité cet appartement de 90 m² à vendre, idéalement localisé dans le quartier des Romains, à quelques minutes du centre, du lac et de la vieille ville. Cet appartement à acheter à ANNECY, de type 4, se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité ainsi que sa vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis. Situé au premier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, il comprend une vaste pièce de vie de 37 m², agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, menant à une belle terrasse exposée sud-est. La zone nuit est composée d'une suite parentale élégante avec salle d'eau privative et accès direct à une terrasse orientée plein sud, ainsi que deux chambres avec rangements bénéficiaires d'une salle de bains indépendante. Profitez d'un environnement calme et verdoyant avec toutes les commodités à proximité. Un garage double en sous-sol, accessible par ascenseur, est disponible en option. Ce bien rare combine emplacement de choix, confort et raffinement.

À la recherche d'un chalet à acheter à Chamonix-Mont-Blanc ? Découvrez ce bien d'exception, construit en 2014 par Mossaz, un constructeur renommé de chalets haut de gamme. Situé dans le quartier prisé des Bossons, ce chalet Chamonix-Mont-Blanc à vendre offre un espace habitable d'environ 180 m² pour une surface totale de 250 m², répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un local chauffé pour le stockage, un grand garage, un espace modulable (idéal pour une salle de sport ou un home cinéma), ainsi qu'une buanderie aménagée et une cave. À l'extérieur, un abri voiture complète cet ensemble.Au rez-de-jardin, vous serez séduit par une pièce de vie agréable, comprenant une cuisine équipée avec un îlot central, s'ouvrant sur la salle à manger et le salon équipé d'un poêle à bois. Cet espace donne accès à une grande terrasse avec jacuzzi et un joli jardin.Au demi-niveau supérieur, un bureau, une chambre dortoir avec six couchages et salle de douches privative, ainsi qu'un WC invités et une seconde salle de bains, vous attendent. Au dernier étage, un palier lumineux dessert un second bureau avec balcon, une suite parentale avec grand velux, dressing et salle de douches, ainsi que deux chambres supplémentaires également avec balcon. Le tout est implanté sur un terrain paysagé de 800 m², soigneusement entretenu. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'achat d'un chalet Chamonix-Mont-Blanc, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

À Annecy-le-Vieux, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre située dans le quartier recherché du Petit Port. Avec 234 m² utiles, elle comprend 5 chambres et 2 salles de bains. Le jardin arboré et clos de 1.100 m², ainsi que la piscine, constituent un cadre idéal pour profiter des journées d'été. Le garage spacieux de 51 m² et le carport ajoutent à ses atouts. À proximité des commodités, cette maison représente une véritable opportunité d'acquérir un bien à acheter à Annecy-le-Vieux.