ventes immobilier de luxe Gironde, France (page 62)

À LA TESTE-DE-BUCH, en lisière de forêt au Pyla, découvrez cette maison à vendre qui bénéficie d'une situation privilégiée. Avec une vue imprenable sur la dune et les plages à quelques minutes seulement, cette propriété rare s'étend sur un terrain de 1 060 m². La maison offre 117 m² habitables, comprenant 5 pièces dont 4 chambres, avec un agencement fonctionnel et lumineux. Vous apprécierez également ses deux salles de bains, deux toilettes, ainsi qu'un cellier. Un garage et une place de stationnement viennent compléter l'ensemble. Construite en 1989, elle détient un potentiel certain dans l'un des secteurs les plus recherchés du Bassin d'Arcachon. Profitez de la proximité des commerces et des plages. Contactez-nous pour organiser une visite et envisager l'achat de cette maison à acheter à LA TESTE-DE-BUCH. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 395 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 341 990 €. Honoraires charge acquéreur : 53 010 €, soit 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

Sur les quais de la Garonne, à proximité de la Place de la Bourse, Manson Properties vous propose cette propriété à vendre à Bordeaux. Il s'agit d'un bel immeuble haussmannien composé d'un commerce et de trois appartements vendus occupés : un T1, un T2 en duplex et un T3 en duplex. L'ensemble offre une surface totale de 170 m², tous les appartements bénéficiant d'une vue sur la Garonne, d'une belle hauteur sous plafond et d'éléments d'époque conservés tels que parquets et cheminées. Bien de qualité en très bon état général, situé dans un emplacement prisé, à proximité des trams, des commerces et du centre historique. Dossier sur demande. Honoraires inclus de 5,26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 950 000 euros. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : entre 1500,00 et 2550,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Corinne Jouhannaud, Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII - 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

ARCACHON - PROCHE PLAGE. Découvrez cet appartement en vente idéalement situé à ARCACHON, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien de type T3 est de plain-pied et se trouve au rez-de-chaussée d'une demeure séculaire, à proximité immédiate de la plage, dans un quartier paisible. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une salle d'eau, d'un salon/séjour/cuisine, de deux chambres, d'un WC et d'une cave originale d'une surface de 32.06 m², non prise en compte dans la loi Carrez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1300 Euros/an (année de référence 2023). Bien en copropriété de 23 lots dont 16 lots principaux, avec des charges annuelles de 2200.00 Euros et une surface Carrez de 77.5 m². N'attendez pas pour acheter cet appartement de luxe à ARCACHON.

À proximité d'Arcachon, dans le quartier prisé d'Aiguillon, cette maison à vendre présente un charme arcachonnais authentique et un cadre de vie idéal. S'étendant sur 145 m², la propriété dispose d'une grande intimité grâce à une totale absence de vis-à-vis, offrant ainsi des espaces de vie et une piscine paisibles. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, est le cœur de la maison, s'ouvrant sur un extérieur préservé. Cette maison à acheter à Arcachon comprend 4 chambres, dont une pratique en rez-de-chaussée, parfaite pour des invités ou pour un usage de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une suite parentale ainsi que deux autres chambres en rez-de-jardin, idéales pour accueillir toute la famille. Un garage complète cette offre. Partiellement rénovée, la villa représente une belle opportunité de personnalisation et un potentiel de valorisation dans un secteur très recherché du Bassin d'Arcachon en Gironde, région Aquitaine. Idéalement située près des commerces et des écoles d'Aiguillon, elle combine tranquillité résidentielle et accessibilité des commodités quotidiennes. Ce que l'on apprécie particulièrement : l'intimité exceptionnelle grâce à l'absence de vis-à-vis et l'emplacement recherché à Aiguillon, offrant un équilibre parfait entre calme et proximité.

L'agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante maison en ossature bois, construite en 2011, d'environ 179 m2 sur deux niveaux, située à Arsac dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée au bout d'une impasse, cette propriété offre un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre lumineuse, exposée au sud, d'environ 55 m2, comprenant un salon, un coin salle à manger et une cuisine ouverte. La chambre parentale, avec dressing et salle de bains, possède sa propre terrasse. Deux autres chambres se partagent une salle d'eau. Une buanderie et un garage spacieux de 28 m2 viennent compléter ce niveau. À l'étage, une mezzanine avec coin bureau, ainsi qu'une quatrième chambre avec sa salle d'eau, offrent encore plus d'espace. L'extérieur dispose d'une belle terrasse en bois, parfaite pour recevoir, et un jardin arboré pouvant accueillir une piscine. Côté confort, cet appartement est équipé d'un chauffage électrique, d'un insert, de double vitrage en aluminium, et de volets roulants électriques. Pour toute demande de visite, contactez-nous. Contact : Paul SABOURIN 06 13 55 73 13. DPE : B - GES : A. Prix net vendeur : 475 000 EUR. Honoraires de l'acquéreur : 23 750 EUR. Prix de vente honoraires inclus 498 750 EUR. Mandat : 997. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par SABOURIN Paul - EI - NoRSAC: 898507009, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Située au cœur de Pyla-sur-Mer dans le département de la Gironde, cette villa d'environ 165 m² propose un cadre de vie exceptionnel, idéal pour un achat Maison de luxe Pyla-sur-Mer. L'entrée vous séduira par ses volumes généreux et la qualité des matériaux utilisés. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour avec cheminée, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges baies vitrées à galandage s'ouvrent sur la terrasse et la piscine, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Ce niveau comprend également une suite parentale, deux chambres, une salle d’eau avec WC, des toilettes indépendantes, un cellier et un garage attenant. À l’étage, une seconde suite parentale offre un espace nuit privatif avec chambre, salle d’eau, WC et dressing. À l'extérieur, le jardin paysager de 950 m² et sa belle piscine invitent à la détente dans un cadre tranquille, parfait pour profiter du climat doux de la région Aquitaine. Ne manquez pas cette opportunité de vente Maison de luxe Pyla-sur-Mer.

iad France - Elian Travaini vous présente une propriété à vendre à Pauillac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette élégante demeure de caractère, située entre l'estuaire et les prestigieux vignobles du Médoc, offre un cadre de vie agréable et raffiné. Avec une superficie de 432 m² sur un terrain de 1 856 m², elle allie charme ancien et confort moderne. Exploitée en hébergement touristique, elle comprend 6 chambres spacieuses et climatisées, un gîte indépendant, ainsi qu'une piscine. Ce bien comprend également une maison principale sur trois niveaux, une dépendance récemment rénovée, et des espaces de stationnement sécurisés. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Pauillac, idéale pour une activité touristique.

Maison moderne à vendre à Lanton, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette maison contemporaine de 2023 propose 163 m² habitables sur un terrain de 660 m², au cœur d'un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité du bassin d'Arcachon. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de 61 m², orientée plein sud et ouverte sur la terrasse et la piscine, parfaite pour les moments de convivialité. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, avec une arrière-cuisine pratique. Vous trouverez également 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing au rez-de-chaussée, garantissant un confort de vie optimisé. Ce bien est complété par un garage de 35 m². Les prestations de qualité incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, une construction en brique, une isolation performante et des menuiseries aluminium/PVC avec volets roulants électriques. Aucune rénovation n'est à prévoir pour cette maison contemporaine. Parfaite pour un achat de maison de luxe à Lanton, idéale comme résidence principale ou secondaire. Contactez WALTER et DE MAISON pour organiser une visite.

Maison à vendre à LANTON, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette propriété de 137 m², située à Taussat, est proche du Bassin d'Arcachon, des commerces et des transports. Dans un quartier calme, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une belle luminosité. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle se compose de 3 chambres, d'une chambre parentale au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, ainsi que d'un cellier et d'un garage. Le chauffage au gaz au sol et un poêle à bois garantissent un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'un patio et d'une terrasse donnant sur un jardin arboré, parfaits pour la détente. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une Maison de luxe à acheter à LANTON. Pour visiter cette Maison de luxe LANTON à vendre, contactez-nous dès aujourd'hui.

Proche du port et des commerces au calme, cette magnifique maison du XIXᵉ siècle d'environ 191 m² habitables conserve tout le charme des villas arcachonnaises d'origine. L'intérieur a été entretenu et se présente en bon état, offrant une belle base à préserver ou à revisiter selon le projet. Les cinq pièces se répartissent sur deux niveaux autour d'un vaste salon/séjour, d'une cuisine et de quatre chambres, complétés par une salle de bains et une salle de douche. Une cave en sous-sol et surtout un grand grenier aménageable avec vue sur le Bassin offrent un véritable potentiel d'extension. Une place de parking finalise le bien. Prix de vente : 1 300 000 €. Honoraires de 50 000 € (4 %) à la charge de l'acquéreur. Plan, dossier complet et visite sur rendez-vous auprès d'Arnaud Fourton. Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. DPE D (223) GES D (42) Estimation des coûts annuels : entre 3 640 € et 4 970 € par an.

Mérignac - Quartier Mondésir - Bel appartement T4 de 2020 avec terrasses et parking. L'Agence Cadre d'Envies vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Mérignac, à proximité de Bordeaux Caudéran et de la Place Mondésir, offrant 104,88m2 dans une petite résidence de seulement 12 lots. Situé au calme au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement est traversant et bénéficie d'une belle luminosité. Vous serez séduit par la qualité des matériaux, ainsi que par sa loggia/terrasse de 31,12m2 exposée sud, sans vis-à-vis. À l'intérieur, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, pour plus de 40m2, et accès à une 2ème loggia de 8,4m2. Côté nuit, 3 chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains. Parquet massif, robinetterie design et rangements sur mesure complètent ce bien de qualité, vendu avec une place de parking couverte. Proche des commerces, des écoles et des transports. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 503360EUR, honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC, prix net vendeur : 484 000EUR. Pour plus d'informations, contactez Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente une maison à acheter à Lège-Cap-Ferret, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette villa familiale à rénover est idéalement située dans le quartier paisible du Triangle d’Or, proche des plages et des commerces du village. D’une surface de 120 m², la maison dispose d’une pièce de vie dotée d’une cheminée, prolongée par une véranda qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin. Une cuisine indépendante vient compléter cet espace de vie. La partie nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et de deux points d’eau. Le prix affiché inclut les honoraires de 5% à la charge de l’acquéreur.

À vendre à Saint Louis de Montferrand, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison d'architecte de 190 m² construite en 1996 sur un terrain arboré de 1389 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la Garonne. Répartie sur deux niveaux, elle dispose d'un vaste séjour lumineux exposé nord-ouest avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain avec baignoire balnéo, ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, la suite parentale avec salle d'eau privative et accès à une terrasse panoramique, ainsi qu'un espace bureau pouvant faire office de quatrième chambre, viennent compléter l'ensemble. Le confort est renforcé par un chauffage au sol électrique et un système d'eau chaude thermodynamique. La maison est également équipée de panneaux solaires pour une auto-consommation énergétique. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses, d'un portail électrique, de quatre places de stationnement couvertes pour un bateau ou un camping-car, et d'un système d'alarme pour une sécurité optimale. En parfait état général, cette maison combine espace, confort, autonomie énergétique et proximité immédiate des transports en commun, commerces et établissements scolaires. Maison de luxe à acheter à Saint Louis de Montferrand.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose une maison en vente à Lège-Cap-Ferret, située dans le quartier prisé du Phare, au cœur du Triangle d’Or dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa, en zone bleue, bénéficie d'un emplacement recherché, à quelques pas des plages et du marché. La maison se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour spacieux et une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un garage avec cave. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres et une salle d’eau, tandis qu'à l’étage, trois chambres supplémentaires et deux salles d’eau viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin orienté plein sud est agrémenté d'une piscine. Le prix affiché comprend les honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur. Cette Maison de luxe à acheter Lège-Cap-Ferret représente une opportunité idéale pour ceux cherchant un bien d'exception.

Arcachon, nichée au coeur d'un environnement verdoyant , cette villa contemporaine de 260 m² incarne un art de vivre exclusif, sublimé par une vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon et le golf. Une adresse confidentielle où luxe, sérénité et nature dialoguent en parfaite harmonie. Pensée comme un véritable écrin ouvert sur le paysage, la propriété célèbre la lumière naturelle, les lignes épurées et les perspectives infinies. Chaque espace a été conçu pour offrir une immersion constante dans un décor d'exception, avec un accès fluide aux terrasses et une continuité dedans-dehors remarquable. Des extérieurs d'exception, véritables lieux de vie, plus de 300 m² de terrasses en bois de Padouk composent un ensemble spectaculaire, dédié à la détente et à la réception : Piscine à débordement aux lignes élégantes, Jacuzzi avec vue dominante Cuisine d'été hautement équipée, pensée pour des moments de convivialité. Des volumes intérieurs lumineux, l'architecture intérieure privilégie l'espace, la fluidité et le confort absolu : Une vaste pièce de réception traversante, baignée de lumière, aux volumes généreux, une cuisine semi-ouverte au design soigné, alliant esthétisme et fonctionnalité, quatre suites élégantes, dont une suite parentale offrant baignoire, douche, mini-bar, dressing sur mesure et panorama d'exception occupent la partie principale. Un studio indépendant avec cuisine et salle d'eau complète l'ensemble, idéal pour recevoir en toute discrétion famille ou invités. Des prestations exclusives telles qu'un espace bien-être avec salle de sport, sauna et douche, un cellier / buanderie aux volumes généreux et un garage permettant plusieurs stationnements agrémentent cette villa. Des équipements premium : ascenseur desservant les différents niveaux, climatisation réversible intégrée, domotique de dernière génération finissent à merveille ce lieu minutieusement pensé. Un investissement patrimonial rare, au-delà de son caractère remarquable, cette propriété offre un potentiel locatif haut de gamme particulièrement attractif dans l'un des secteurs les plus prisés du Bassin d'Arcachon.

Michaël Zingraf Bassin d'Arcachon vous propose à la vente une villa de plain-pied de 123 m² à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un secteur stratégique, à proximité immédiate du célèbre marché de La Teste-de-Buch, cette maison se distingue par sa centralité. Le mode de vie est facilité par la proximité des commerces du centre-ville, accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo, et les plages d'Arcachon et du Pyla se rejoignent en un quart d'heure via la piste cyclable. Édifiée sur une parcelle de 750 m², cette construction des années quatre-vingt-dix assure un excellent état d'entretien, garantissant un investissement pérenne dans un quartier où le foncier se raréfie. Le plan de cette maison à vendre privilégie la clarté, avec un séjour traversant orienté Est et Sud qui bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'organisation de l'espace est pensée de manière rationnelle : la cuisine indépendante est reliée à un cellier ainsi qu'à un garage attenant de plus de 20 m², créant un véritable pôle technique. La partie nuit comprend trois chambres et un bureau, ainsi qu'une salle de bain et une cabine de douche. Grâce à une structure saine, avec une toiture en bon état et un chauffage au gaz opérationnel, vous pourrez envisager une rénovation contemporaine sans contraintes structurelles majeures. Le jardin de 750 m², entièrement piscinable, représente un véritable atout à deux pas de l'hyper-centre. Il offre la possibilité de valorisation immédiate par la création d'un espace extérieur en continuité directe avec le séjour. Ce bien immobilier solide, validé par son emplacement et sa qualité de construction, se présente comme une maison à acheter à La Teste-de-Buch, avec ses trois chambres, un bureau, un garage et un jardin piscinable, à proximité immédiate du marché.

Maison en pierre de 110 m² à vendre dans le quartier prisé du Parc Bordelais à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien comprend une entrée qui mène à un double séjour, une cuisine indépendante ainsi qu'une véranda. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une jouit d'une terrasse et d'un point d'eau, et une autre dispose d'une salle de bains. Au rez-de-jardin, une buanderie, une salle d'eau et un cellier viennent compléter cette propriété. À l'extérieur, un jardin de 65 m², un garage et la possibilité de garer un second véhicule sont des atouts supplémentaires. Cette magnifique maison requiert des travaux de rénovation et est idéalement située à proximité des écoles et des commerces. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Bordeaux, cette offre mérite votre attention. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Pour plus d'informations, consultez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Découvrez cette charmante maison en pierre datant de 1768, située à Saint-Avit-Saint-Nazaire, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec ses 280m2 de surface habitable et une grange attenante de 87m2, cette propriété s'étend sur un terrain d'environ 1,4 hectares, agrémenté d'une piscine chauffée. Pleine de cachet et d'authenticité, elle offre un cadre naturel exceptionnel avec un accès direct à la rivière Dordogne. Composée de 7 chambres, cette maison représente une occasion idéale pour une famille ou pour un projet artistique. À proximité du marché de Sainte-Foy-la-Grande, à seulement une heure de Bordeaux et à 20 minutes de Bergerac. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Saint-Avit-Saint-Nazaire, le prix de cette maison est de 367 900 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 6.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3960.00 et 5390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Bieujac (33210), découvrez cette propriété d'exception, située au cœur du Golf du Sauternais. Ce domaine de 3,4 hectares bénéficie d'un cadre paisible à seulement 40 minutes de Bordeaux et proche de Langon, Gironde, en Aquitaine. Avec ses magnifiques espaces de vie extérieurs, incluant une piscine chauffée avec couverture amovible, une cuisine d'été, un sauna en cèdre et un terrain de pétanque, cette Maison de luxe LANGON à vendre offre un cadre idéal pour les passionnés de nature et de golf tout en étant proche des commodités. À l'intérieur, la maison principale de 462 m² allie charme et confort, avec quatre chambres, dont deux suites spacieuses, une cuisine américaine équipée, un salon intime et des équipements de qualité supérieure. Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller SAFTI : Francis CARMAGNAC, Tél. : 06 15 36 34 59, E-mail : francis.carmagnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 394 573 570.

Vente confidentielle - dossier sur demande. Dans l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés d’Arcachon, au cœur de la Ville d’Hiver, cette villa d’environ 240 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme, dans un environnement résidentiel. Prix : 1 995 000 € HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur cette Maison de luxe Arcachon à vendre, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l’ensemble de nos biens sur IMMOBA. Ce bien est exposé aux risques MTN suivants : mouvement de terrain, feu de forêt. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Exclusivité CABINET BEDIN - MAISON À VENDRE DANS LE FRONSADAIS. Cette propriété saura vous séduire avec ses grands espaces de vie, sa cuisine de campagne, ses 4 chambres et ses nombreuses dépendances. Profitez d'un magnifique jardin fleuri et arboré avec piscine. Située à VILLEGOUGE, dans le département de la Gironde, cette maison est un véritable havre de paix, tout en étant à seulement 5 minutes du cœur du village. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3343 et 4523 Euros/an (année de référence 2023). Découvrez cette opportunité d'achat de maison à VILLEGOUGE.

Exclusivité CABINET BEDIN - Jardin Public : Appartement à vendre. Situé au cœur de Bordeaux, dans un environnement prisé et à proximité immédiate du Jardin Public, cet appartement de 80 m² dispose d'un extérieur privatif de 40 m², véritable atout du bien. L'espace de vie est chaleureux et orienté vers l'extérieur, tandis qu'une chambre spacieuse de 30 m² peut être facilement transformée en deux chambres. Le bien présente des éléments de caractère tels que la pierre apparente et une belle hauteur sous plafond. Adaptable selon vos besoins, cet appartement peut convenir tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou une activité professionnelle. Ce type d'appartement est particulièrement rare dans le secteur et convient aux amateurs de lieux de vie singuliers, recherchant calme et intimité. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 et 2150 Euros/an (année de référence 2021). Le bien est en copropriété, composé de 8 lots principaux, avec des charges annuelles de 500.00 Euros, et une surface Carrez de 79.9 m².

Découvrez cette belle maison à vendre située à GENSAC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété en pierre, soigneusement rénovée, dispose de quatre chambres, d'une piscine attrayante et de plusieurs terrasses idéales pour vos repas en extérieur, le tout dans un jardin richement arboré. La maison comprend une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un vaste espace salle à manger et salon, avec de grandes baies vitrées favorisant une belle circulation entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les quatre chambres sont spacieuses, avec deux situées au rez-de-chaussée et deux autres à l’étage, dont deux offrent des salles de douche privatives. Vous trouverez également un bureau lumineux à l'étage, parfait pour le télétravail. Un grand garage et un cellier complètent cette offre. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison dans ce cadre enchanteur.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose une villa contemporaine à vendre, construite en 2022, à quelques pas des plages et des lieux emblématiques de Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer offre un cadre privilégié pour profiter pleinement du Bassin d'Arcachon. Avec une superficie d'environ 240 m² répartie sur trois niveaux, la villa se compose d'une vaste pièce de vie traversante de 55 m² comprenant un salon avec poêle à bois, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte avec îlot central. Ces espaces lumineux s'ouvrent sur une terrasse en bois dominant la piscine, où un coin repas ombragé permet de savourer les repas en extérieur. La partie nuit comporte cinq suites, dont une master bedroom de 23 m², accompagnée d'un dortoir pour enfants. Une salle de cinéma complète également cette propriété. À l'extérieur, la piscine est entourée d'un grand solarium en bois, parfait pour profiter du soleil dans une atmosphère paisible et sans vis-à-vis.

À proximité de l'église de Saint-Augustin, cette magnifique maison en pierre datant de 1840 possède un escalier extérieur à double révolution. Elle se compose d'une belle entrée menant à un séjour spacieux et à une grande cuisine dînatoire avec un espace salle à manger. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et deux salles de bains, tandis que le second étage offre deux chambres et une salle d'eau. Le sous-sol comprend une cave à vin, une buanderie et une vaste salle de jeu avec jacuzzi. Un agréable jardin de 1100 m², sans vis-à-vis et exposé plein sud, dispose d'une piscine, d'un pool house et d'un carport pouvant accueillir trois voitures. Cette maison de luxe à vendre à Bordeaux est un bien rare situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089