ventes immobilier de luxe Gironde, France (page 61)

À Arveyres, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, découvrez cette Maison à vendre en bord de Dordogne, nichée dans un environnement naturel préservé. Profitez d'une vue imprenable sur la rivière, à seulement 10 minutes de Libourne, 20 minutes de Saint-Émilion et 35 minutes de Bordeaux. Cette propriété s'étend sur un parc arboré de près de 2 hectares et propose une maison principale d'environ 320 m² sur deux niveaux, un garage spacieux de 140 m² ainsi qu'une écurie en pierre. Composée d'une entrée, d'un double séjour traversant de 75 m², d'une cuisine, de six chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ce bien offre un fort potentiel de valorisation avec des travaux de rénovation à prévoir. Idéale pour un projet résidentiel, patrimonial ou de réception, c'est une opportunité à ne pas manquer.

À seulement 5 minutes du charmant village de Saint-Christoly, avec son port pittoresque et sa plage océanique, découvrez cette magnifique propriété rénovée, entourée de vignes à perte de vue. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette Maison à acheter BORDEAUX combine raffinement, sobriété et charme. Installée sur un parc arboré de 8 000 m², elle offre une restauration d'exception avec des matériaux haut de gamme, où l'ancien se marie harmonieusement au contemporain. Parmi ses caractéristiques uniques, un pressoir soigneusement mis en valeur ajoute une touche d'authenticité. Avec près de 450 m² habitables, cette maison révèle des espaces élégants et conviviaux, tandis que 250 m² supplémentaires sont disponibles pour vos projets de rénovation. La bâtisse principale se compose d'une double réception, d'une cuisine ouverte sur l'extérieur, de cinq chambres, d'une salle d'eau, de trois salles de bain ainsi que des combles aménagés. Une bibliothèque raffinée et un salon TV cosy viennent enrichir ces espaces, créant des lieux de détente et de partage. La dépendance inclut un salon, une cuisine et deux chambres. Discrètement intégrée dans ce cadre verdoyant, une piscine invite à la détente, offrant des moments privilégiés. Ce bien unique allie histoire, élégance et art de vivre, le tout au cœur d'un environnement viticole d'une beauté saisissante.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Carignan-de-Bordeaux, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. En plein centre de Carignan-de-Bordeaux, cette propriété en pierre de taille s'étend sur un terrain paysagé et arboré de plus de 2 300 m², idéalement exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux salon avec cheminée, une chambre ou bureau, un grand bureau, une cuisine dînatoire, ainsi qu'une salle à manger ouvrant sur une véranda de 47 m², prolongée par une terrasse avec piscine. À l’étage, quatre chambres spacieuses avec salles de bains privatives, ainsi qu’un espace lingerie, vous attendent. Un garage, un atelier et une maison d’amis complètent cette offre, garantissant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0532091090.

Dans le charmant village de Galgon, au sein du département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison familiale est idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité de toutes les commodités. Construite dans les années 1920, cette demeure en pierre a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant ainsi un bien prêt à emménager, sans travaux à prévoir.Le rez-de-chaussée se compose de vastes espaces de réception avec deux salons élégants, dont l'un s'ouvre sur une spacieuse cuisine ouverte et une salle à manger. Ce niveau comprend également un bureau, une suite parentale de plain-pied, ainsi qu'un cellier et une buanderie, le rendant parfaitement fonctionnel pour une vie de famille.À l'étage, une seconde suite parentale est accompagnée de deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau. Une cinquième chambre indépendante, située dans le pool house, est idéale pour accueillir famille ou amis.À l'extérieur, la propriété propose une agréable terrasse pour profiter des repas en plein air et des réceptions estivales, ainsi qu'un espace couvert avec vue sur la piscine. Le terrain offre également un bel espace pour un potager et un stationnement généreux, le tout entièrement clos pour garantir calme et intimité. Bien que située dans un environnement paisible, cette maison se trouve à seulement 15 minutes de Libourne, rendant ainsi cet achat maison de luxe Libourne particulièrement attractif.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette villa à vendre, située au pied des dunes, en plein cœur de Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Entièrement rénovée par une architecte renommée, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage et des commerces, accessibles à pied. La pièce de vie constitue le cœur de la maison, se distinguant par de belles hauteurs sous plafond et un poêle, apportant caractère et confort. La cuisine, ouverte sur le salon, offre un accès direct vers l’extérieur, parfait pour les repas en terrasse. Les espaces nuit, situés après l’entrée, comprennent trois chambres en suite, ainsi qu’un dortoir équipé de quatre lits superposés. La villa dispose également d’une dépendance avec salle d’eau et toilettes, d’une buanderie, d’un garage à vélos et d’une douche extérieure. Le jardin paysagé marie des essences locales à des parterres de sable blanc, tout en conservant un esprit typiquement ferret-capien. Un bien idéalement placé sur la Presqu’île, offrant un cadre de vie pratique et recherché, à deux pas de l’océan. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 5 %.

L’agence BARNES Arcachon vous propose cette maison neuve à vendre à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété se trouve à proximité des plages, des commerces et de la vie animée du Bassin d’Arcachon.Construite sur un terrain de 460 m², cette villa allie l’architecture traditionnelle du Bassin avec son bardage en bois, ses lignes modernes et ses toits bien architecturés. Le jardin clos et sans vis-à-vis a été soigneusement aménagé.La pièce de vie présente une belle hauteur sous plafond et une luminosité agréable. La cuisine ouverte et équipée dispose d’un îlot central, accompagnée d’un cellier et d’un espace bureau.L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau, toilettes et dressing, ainsi que deux autres chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées.À l’extérieur, plusieurs terrasses en bois entourent une piscine chauffée de 5 x 2 mètres, avec un traitement au sel. Le jardin offre également la possibilité de stationner plusieurs véhicules.Cette maison conforme aux normes RT 2020 est équipée d’un chauffage gainable par pompe à chaleur, est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie de garanties décennale et dommage-ouvrage. Les frais de notaire sont réduits. Une belle opportunité pour un achat de maison à La Teste-de-Buch.

Belle maison à vendre à Lège-Cap-Ferret, Gironde, dans la région Aquitaine. Située sur une parcelle close et arborée de 935 m2, cette villa a été soigneusement restaurée et offre 200 m2 habitables. Le jardin paysager dispose de vastes terrasses et d'une grande piscine chauffée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux avec de grandes baies vitrées, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un espace repas, un salon avec cheminée et un bureau. La partie nuit comprend trois chambres avec salles d'eau attenantes et accèdes au jardin. À l'étage, deux suites, l'une avec salle de bain et l'autre avec salle d'eau, complètent cet ensemble. Le sous-sol abrite une cave, une buanderie et de nombreux rangements. Dotée de parquet massif et de climatisation, cette maison offre également un portail électrique et un espace de stationnement. Les commerces et la plage sont facilement accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison de luxe à Lège-Cap-Ferret.

À proximité immédiate de Saint-Émilion, dans le secteur prisé de Saint-Sulpice-de-Faleyrens, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie alliant authenticité et modernité. Située à environ 10 minutes de Libourne et 40 minutes de Bordeaux, elle bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un paysage viticole emblématique. Derrière sa façade en pierre, la maison révèle des espaces lumineux et bien agencés. Le séjour principal, spacieux et convivial, est doté d'une cheminée en pierre. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la salle à manger, créant ainsi un espace fluide parfait pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une suite indépendante avec une grande chambre et une salle de bains privative. Le niveau est complété par des pièces annexes telles qu'un cellier, une buanderie, une arrière-cuisine et une cave. À l'étage, cinq chambres agréables, dont une vaste chambre principale d'environ 30 m², sont présentes. Deux salles d'eau supplémentaires, un salon détente et une mezzanine lumineuse ajoutent au confort de cet espace nuit. Orientée sud-est, la propriété s'ouvre sur un jardin arboré soigneusement aménagé. Une véranda d'environ 29 m² et une terrasse couverte prolongent les espaces de vie extérieurs, offrant une vue sur le jardin. La cour permet un stationnement facile, sécurisé par un portail motorisé. Une grange attenante d'environ 78 m² et un atelier de 24 m² représentent de véritables atouts pour réaliser divers projets tels qu'un hébergement indépendant ou un espace créatif. Cette maison rare conjugue caractère, volumes et sérénité dans un secteur recherché près des commodités, idéale pour tous ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison à Saint-Émilion dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette maison de 154 m² entièrement climatisée et rénovée, idéalement située dans le quartier des Chartrons à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Le rez-de-chaussée de plain-pied dispose d'un vaste séjour lumineux avec des aménagements sur mesure, d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte meublée et équipée, donnant sur une terrasse et un jardin de 200 m² agrémenté d'un potager et d'arbres fruitiers. Au premier étage, vous trouverez deux suites parentales avec salles d'eau privatives, l'une avec dressing, l'autre avec placards, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau supplémentaire. Un grand garage avec accès direct depuis la maison et deux ateliers dans le jardin viennent compléter ce bien de qualité. Cette maison de luxe à vendre à Bordeaux est proposée par l'agence BARNES Bordeaux. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

EXCLUSIVITÉ : ST GENES/BERGONIE : cette maison familiale d'une superficie de 190m2, idéalement située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, bénéficie d'un accès facile à la ligne de tramway B, aux écoles, collèges, lycées et commerces. Élaborée sur cave et ayant préservé ses prestations anciennes, cette maison traversante et lumineuse comprend une cuisine dinatoire d'environ 26m2, un vaste salon d'environ 45m2 ouvert sur un jardin de 70m2 et une dépendance de 19m2. Les premier et deuxième étages abritent 4 chambres (possibilité de 5), dont deux de belle taille, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Ce bien plein de charme saura convenir à une famille ou à une profession libérale (par exemple, un cabinet d'avocat). Estimation des coûts annuels : entre 2 520 euros et 3 450 euros par an, basés sur les prix des énergies des années 2021, 2022, 2023. Numéro d’enregistrement DPE (ADEME) : 2633E0730204G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 849 000 euros, honoraires d'agence inclus, dont 33 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 816 000 euros (4.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Cette Maison de luxe à acheter à Bordeaux est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Sainte-Terre, Gironde, en Aquitaine. Cette bâtisse de caractère, nichée sur un terrain de 3 000 m², allie élégance et confort contemporain. Entièrement entretenue, elle dispose d'un espace raffiné avec une terrasse, une piscine extérieure couverte, et un espace bien-être avec SPA. Composée de moins de dix chambres, chacune dotée de salle de bain, WC, minibar et certaines offrant une vue sur le parc ou la piscine, cette propriété est idéale pour un projet d'achat propriété de luxe Sainte-Terre. Située sur un axe stratégique entre Bordeaux et les célèbres vignobles de Saint-Émilion et du Libournais, elle attire une clientèle touristique exigeante, désireuse de calme et de charme. Actuellement, l'établissement fonctionne en tant qu'hôtel trois étoiles avec une restauration sur place, jouissant d'une excellente rentabilité et d'une équipe en place. Un bien rare, fusionnant un cadre de vie exceptionnel et un potentiel commercial avantageux.

À la recherche d'une maison à acheter à Mérignac, Gironde ? Ne manquez pas cette belle Arcachonnaise de plain-pied de 159 m², qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce bien rare comprend une maison principale avec deux extensions, une cuisine semi-ouverte sur salle à manger, ainsi qu'un grand salon lumineux avec cheminée, donnant sur une terrasse, une piscine et un jardin paysager bien entretenu, sans vis-à-vis. La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. De plus, une dépendance avec une chambre et une salle d'eau est idéale pour accueillir des hôtes ou pour un espace de télétravail. Une cave et un garage viennent compléter ce bien, qui permet le stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle. Cette propriété est présentée par l'agence BARNES Bordeaux. Pour découvrir cette maison à vendre à Mérignac, rendez-vous sur notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

À proximité du Triangle d’Or et du Jardin Public, dans un cadre paisible, cet Hôtel particulier du XIXe siècle, revisité dans un style Art Déco, témoigne d'une rénovation remarquable, où chaque détail a été soigné avec une précision exceptionnelle. Conçu par Cambium et Coutume Studio, cet aménagement met en valeur l'architecture d'origine tout en intégrant des matériaux nobles et des finitions d'une harmonie parfaite. L'influence Art Déco se révèle à travers des lignes raffinées, une circulation fluide et des touches graphiques qui donnent à cet espace une personnalité singulière. Dès l’entrée, les volumes généreux et la lumière abondante soulignent l'esthétique soignée des lieux. Une enfilade impressionnante mène à une cuisine équipée sur-mesure, une salle à manger élégante et un salon lumineux, tous ouverts sur un jardin exceptionnel de 600 m², où se trouve également une piscine, renforçant le caractère exclusif de l'ensemble. L'escalier sculptural, pièce maîtresse de la maison, témoigne du savoir-faire de cette transformation et conduit aux niveaux supérieurs. Au premier étage, un second salon avec cheminée élégante et une suite parentale d'exception, dotée d'un dressing sur-mesure et d'une salle d'eau raffinée, vous attendent. Le deuxième étage offre une chambre avec salle de bains et dressing, une seconde chambre avec salle d’eau, ainsi qu'un jardin d’hiver menant à une terrasse privée. Une buanderie complète ce niveau. Enfin, au troisième niveau, deux bureaux sophistiqués et une chambre d’amis avec salle d’eau créent un espace parfait pour accueillir en toute quiétude. Ce bien conserve l’âme et le charme de l’Art Déco, sublimé par des parquets d’époque et des cheminées sculptées, offrant des volumes majestueux aux lignes épurées. Chaque élément architectural est mis en lumière pour fournir un cadre de vie hors du commun, alliant confort moderne et héritage historique. Deux places de stationnement – l’une en pleine propriété, l’autre en location – viennent compléter ce bien d'exception, idéal pour un achat Hôtel particulier de luxe Bordeaux.

À vendre, superbe propriété située à Saint-Loubès, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette magnifique demeure du XVIIIème siècle s'étend sur un parc de 1,2 hectares, offrant un cadre exceptionnel à seulement 20 minutes de Bordeaux. La maison en pierre de 246 m² comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée, un salon de réception, une salle à manger et une cuisine dînatoire. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'un grand dressing pouvant servir de cinquième chambre ou de bureau. Le parc arboré dispose d'une piscine au sel, d'un potager, d'un verger et d'un puits. Deux dépendances complètent cette propriété. La première dépendance, d'environ 500 m², comporte une lingerie, un bureau, une cave, ainsi qu'une maison d’amis de plain-pied avec séjour, cuisine ouverte et trois chambres, ainsi qu'un appartement indépendant avec séjour et deux chambres et un vaste chai. La seconde dépendance inclut deux garages fermés avec mezzanine et une aire de stationnement pour plusieurs véhicules. Une propriété à acheter à Saint-Loubès, dans un environnement privilégié.

Située à proximité du centre-ville de La Teste-de-Buch, cette maison spacieuse et lumineuse représente un cadre de vie agréable et fonctionnel. De plain-pied, vous découvrirez un vaste espace de vie inondé de lumière, ainsi que trois chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, une mezzanine offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une quatrième chambre, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un véritable espace détente comprenant une piscine chauffée, un jacuzzi et une dépendance, idéale pour envisager un projet complémentaire. Cette maison présente de nombreux atouts, parfaite pour une vie de famille à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Ne manquez pas l'opportunité de cette vente de maison à La Teste-de-Buch.

À proximité de l’église de Caudéran et de ses commerces, John Taylor Bordeaux vous propose cette propriété rénovée qui allie raffinement et confort, au cœur d’un secteur prisé de la Gironde, en région Aquitaine. S'étendant sur près de 400 m², cet ensemble immobilier comprend une maison principale ainsi que deux dépendances de 25 m² et 40 m², ouvertes sur le jardin et la piscine, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. Les volumes spacieux et la luminosité des espaces de vie ne manqueront pas de vous séduire : salon TV, salle à manger, cuisine séparée entièrement équipée et bureau forment un premier ensemble convivial. Un second espace de réception d’environ 80 m², bénéficiant d’un cellier attenant, propositionne un potentiel d’aménagement intéressant (suite parentale supplémentaire, salle de cinéma, espace loisirs, etc.). Au même niveau, une salle de sport et une chambre avec salle de bains privative permettent une vie de plain-pied agréable. À l'étage, la suite parentale spacieuse avec salle de bains et dressing offre un espace nuit intime. Le tout est situé sur une parcelle arborée de plus de 1 000 m², soigneusement paysagée, à l’abri des regards, idéale pour des moments de détente en extérieur. Un garage ainsi qu’un espace de stationnement complètent ce bien exceptionnel, parfait pour un achat de Maison à acheter Bordeaux.

Découvrez cette Maison à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien se distingue par une pièce de vie spectaculaire de 62 m², mise en valeur par une belle hauteur sous plafond. La vaste baie vitrée à galandage ouvre sur un espace extérieur agréable, incluant une terrasse, une piscine et un coin cuisine d'été, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose de quatre suites, dont trois de plain-pied, garantissant confort et intimité à ses occupants. Une opportunité unique d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Arcachon, alliant modernité et charme typique de la région. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,47%. Prix hors honoraires : 2 150 000 €.

Échoppe bordelaise à vendre à Bordeaux, située dans le quartier prisé de Fondaudège, à proximité immédiate de la place Marie Brizard. Cette maison en pierre de 150 m², entièrement rénovée, combine charme ancien et prestations de qualité. Elle propose un espace de vie traversant lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse arborée sans vis-à-vis. Vous y trouverez également 2 suites parentales, une chambre/bureau et des espaces soigneusement optimisés. - Terrasse intimiste en bois, au calme - Garage motorisé avec accès direct - Cave voûtée d'origine - Murs en pierre apparente, escalier en marbre - Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir - Quartier recherché, avec commerces, écoles et tram à proximité Échoppe bordelaise rénovée avec terrasse et garage, bien rare à acheter à Bordeaux. Visite virtuelle sur demande. Contact : Stéphane Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Stéphane MEGE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 899318174 BORDEAUX RCP 127.122.454

Proche de Bordeaux, à seulement 15 minutes de la gare TGV et 30 minutes de l'aéroport, cette propriété élégante d'environ 200 m² située sur les hauteurs recherchées de Bouliac vous attend. Lumineuse et spacieuse, elle est implantée sur un terrain de 1200 m² et se compose d'une vaste entrée, d'un séjour double avec cheminée insert, d'une cuisine américaine conviviale équipée d'un îlot central, d'une salle à manger ouverte sur le jardin et la terrasse couverte. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendants. À l'extérieur, un jardin arboré sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse en IPÉ de 100 m² entourant une belle piscine, offre un cadre idéal pour vos moments de détente. En prime, une dépendance entièrement équipée (cuisine, salle d'eau, toilettes) permet d'accueillir vos invités ou d'envisager un espace locatif. Inclus également, un garage et un local technique complètent ce bien. Cette maison allie charme bucolique et sérénité tout en étant à proximité des commerces, des transports en commun et de l'accès à la rocade et à Bordeaux. Une occasion à ne pas manquer pour votre projet d'achat Maison de luxe Bordeaux.

Coldwell Banker Bordeaux vous propose un appartement à vendre d'une qualité exceptionnelle, situé au cœur du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À deux pas de la plage, du débarcadère et des commerces, vous serez immédiatement séduit par la vue imprenable sur le bassin depuis chaque pièce de l'appartement. Ce bien, lumineux et spacieux, se trouve au premier et dernier étage. Il dispose d'une vaste pièce de vie traversante, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle d'eau, ainsi que d'une chambre accompagnée d'un balcon idéal pour savourer des repas tout en admirant ce panorama remarquable. Cet appartement constitue une option idéale, tant pour une résidence familiale que pour un investissement de qualité avec un potentiel de rentabilité attrayant. De plus, une place de parking privative dans la résidence sécurisée vient compléter cet ensemble. Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Mme Alexandra ARNAUD. Copropriété de 21 lots (absence de procédure en cours). Carrez : 40,71 m² Charges : 630 €/an DPE E (301) GES B (9) Estimation des coûts annuels : entre 780 € et 1 090 € par an. Honoraires charge vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv Agent Commercial Indépendant RSAC : 880872122 / RCP : 127100479 Tous nos biens sur IMMOBA.

Découvrez le charme intemporel de cette villa située à LE CANON, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison des années 60, véritable ode à la modernité et à la luminosité, est idéalement exposée au sud et s'ouvre sur une vaste terrasse grâce à ses larges baies coulissantes en bois, parfaites pour profiter des extérieurs. Le cœur de la maison se révèle dans son séjour chaleureux, comprenant un salon avec banquettes intégrées et une cheminée centrale élégante. La cuisine américaine, avant-gardiste pour son époque, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. L'espace nuit, intime et fonctionnel, offre trois chambres confortables avec un accès direct au jardin. Un garage de 30 m² et une cave à vin au sous-sol complètent cet ensemble. Vous serez séduit par le magnifique terrain arboré d'essences locales, qui offre de beaux aperçus sur le bassin d'Arcachon et la dune du Pilat. Associez cet achat Villa à LE CANON à un cadre de vie exceptionnel, préservé, et à seulement quelques pas de la plage, des commerces et des pistes cyclables menant à l'océan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez AJP LEGE CAP FERRET au 06 34 02 59 22 (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR - Située au sein d'un environnement naturel préservé, la commune de Talais vous propose une maison d'exception, chargée d'histoire et magnifiquement rénovée. Ce moulin à vent du XIXe siècle, agrandi en 2025, offre environ 114m² où l'authenticité se marie harmonieusement avec le confort moderne. Chaque détail a été soigné, avec des matériaux de qualité tels que des sols en pierre de travertin et une charpente traditionnelle entièrement reconstruite. Le vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte constitue un espace de vie convivial, accompagné de quatre chambres, dont deux se trouvent dans le moulin, imprégnées de caractère. La propriété, édifiée sur un terrain de 520 m², offre un cadre paisible, loin de l'agitation, avec une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Plus qu'un simple bien, c'est une invitation au rêve, un véritable bijou pour les amateurs d'authenticité et de beauté. Idéale comme résidence secondaire, cette maison est prête à écrire un nouveau chapitre de son histoire. Pour toute information sur l'achat de cette maison à Talais, contactez AJP Soulac Immobilier au 05 56 73 61 61 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Lège-Cap-Ferret, située au cœur du village et à proximité immédiate du Bassin et des commerces. Entièrement rénovée avec goût, cette propriété vous séduira par son charme et son emplacement idéal. Profitez d'une piscine à l'abri des regards pour des moments de détente. La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse et de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau à l'étage. Pour un projet d'achat d'une maison de luxe à Lège-Cap-Ferret, cette offre doit être examinée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Matthieu au +33 (0)6 86 44 43 51.

Découvrez cette propriété à vendre située à Saint-Émilion, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bâtiment historique, datant de deux siècles, se trouve au cœur du village médiéval, offrant une vue imprenable sur les renommés vignobles classés Grands Crus et sur les monuments inscrits au patrimoine mondial de l'UNESCO. Alliant le charme de l'époque Napoléon III avec de hauts plafonds, des cheminées en marbre et un majestueux escalier en pierre, cette résidence a été adaptée pour des usages résidentiels et commerciaux, notamment comme hôtel-boutique et lieu prestigieux dédié au vin. Aujourd'hui, elle se présente comme une élégante maison privée. Saint-Émilion est devenu l'une des destinations les plus prisées au monde, attirant chaque année plus d'un million de visiteurs désireux d'explorer ses ruelles pavées, son architecture unique et ses célèbres vignobles. Le village, qui abrite plusieurs restaurants étoilés au Michelin, bénéficie également d'une proximité avec Bordeaux, facilitant l'accès à cette région de renommée internationale. À proximité des restaurants, galeries d'art et commerces locaux, cette propriété de 505 m² offre un cadre de vie alliant confort, élégance et authenticité. La demeure inclut sept chambres avec salles de bain attenantes, avec possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Le salon et la salle à manger sont agrémentés de murs de vin, et une cuisine entièrement équipée complète cet espace harmonieux. À l’extérieur, un stationnement privé pour six voitures et une cour-jardin vous attendent, avec l'option d'ajouter une piscine. Que ce soit pour un achat de propriété à Saint-Émilion comme résidence principale, maison de vacances ou projet d'accueil, cette opportunité exceptionnelle mérite d'être découverte. Contact : Valéria +33 6 80 27 67 40

Réf: 70550ML, PETIT-PIQUEY. Dans ce village authentique et dynamique toute l'année, découvrez cette Maison confortable et spacieuse, sans vis-à-vis et de plain-pied. Elle se compose de 3 chambres, d'une cheminée insert, ainsi qu'une véranda isolée avec double vitrage de 35 m², entièrement rénovée en 2023. Érigée sur un grand terrain, cette propriété inclut également une douche extérieure et un grand garage indépendant de 44 m². C'est une occasion parfaite pour l'achat d'une Maison à Lège-Cap-Ferret. Visitez et négociez cette résidence idéale pour toute la famille, où tout peut se faire à pied ! Murielle LATAPY +33679933278. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1430€ ~ 1990€. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Murielle LATAPY - Agent commercial - EI - RSAC 420 9369 446 / Bordeaux.