ventes immobilier de luxe Gironde, France (page 28)

BORDEAUX – JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - ASCENSEUR - PARKING EN SUSSitué à quelques pas du très prisé Jardin Public, au sein d'un quartier élégant et recherché de Bordeaux, cet appartement à vendre se distingue par son raffinement et son art de vivre haut de gamme. Au deuxième étage d’un immeuble en pierre de taille emblématique, cet appartement de 122 m² a été intégralement repensé avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par la mise en scène soignée des volumes et des matériaux. Les chambres spacieuses et la haute plafond créent une impression d'espace et de fluidité. Le parquet Versailles ajoute une touche d'élégance et de chaleur, affirmant le charme patrimonial du bien. Le séjour, pièce centrale de l'appartement, promet lumière et harmonie, parfait pour des moments de détente ou des réceptions. La cuisine, haut de gamme, allie esthétique moderne et fonctionnalité. L'espace nuit, un véritable havre de paix, comprend une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains luxueuse. La seconde chambre dispose également d'une salle d’eau, garantissant confort et indépendance. La qualité de la rénovation affirme l'authenticité tout en intégrant des éléments contemporains. Ce bien rare propose, en plus, une place de parking en sus, un atout précieux dans ce secteur central. Cet appartement est une opportunité d'achat dans le secteur de Bordeaux, offrant calme et un cadre de vie d'exception. Situé dans une copropriété de 5 lots, sans procédure en cours, il promet une gestion paisible. Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty. Immobilier de prestige, experts en vente d’appartements à Bordeaux et ses environs.

PESSAC - À PROXIMITÉ IMMEDIATE DE BORDEAUX - VILLA HISTORIQUE - PISCINE - GARAGEBordeaux Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous présenter cette superbe villa, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Pessac, à quelques pas de Bordeaux.Construite au XIXe siècle, cette maison est inspirée par l'architecture raffinée de la ville d'Hiver d'Arcachon. Rénovée avec soin, elle allie harmonieusement le luxe des matériaux à l'allure intemporelle de son époque.Dès votre entrée, un vaste séjour de 70 m² vous accueille, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger ouverte et une cuisine moderne entièrement équipée. La chambre du rez-de-chaussée, dotée d'un dressing sur-mesure et d'une salle d'eau, procure un confort de premier ordre.À l'étage, cinq chambres spacieuses vous attendent, dont une splendide suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bains/douche élégante et une buanderie fonctionnelle viennent compléter cet ensemble. Un garage spacieux et une cave sont également inclus dans cette maison Bordeaux à vendre, offrant des aménagements pratiques.Le jardin paysager est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine, d'un système d'arrosage intégré, de pavés en grès et d'une terrasse en pierre naturelle. Un majestueux cèdre du Liban se dresse, ajoutant une note d'élégance à ce cadre verdoyant.Pourquoi ce bien est incontournable : il se distingue par sa localisation privilégiée, au sein de la rue la plus renommée de Pessac, offrant un calme absolu tout en étant à proximité des commerces et des transports accessibles en moins de cinq minutes à pied.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Spécialistes de l'immobilier de prestige et des propriétés de luxe, à Bordeaux et dans le département de la Gironde en région Aquitaine.

BORDEAUX – CHARTRONS – APPARTEMENT À VENDRE – DOUBLE TERRASSE – PARKING EN SUPPLÉMENT – EN EXCELLENT ÉTATDécouvrez cet appartement à acheter à Bordeaux, situé dans le quartier recherché des Chartrons, à proximité du Jardin Public. Bordeaux Sotheby's International Realty a le plaisir de vous proposer ce bien récemment rénové, au sein d'un bel immeuble.D'une superficie d'environ 155 m², cet appartement se présente comme une véritable maison. Il offre une entrée avec dressing, une spacieuse pièce de vie et une cuisine semi-ouverte, le tout s'ouvrant sur une première terrasse de plus de 30 m².La partie nuit comprend trois chambres et deux salles d'eau, dont une suite parentale avec sa propre terrasse de 20 m². L'appartement, exposé plein sud, bénéficie d'une luminosité naturelle très agréable. Une buanderie et un parking en supplément viennent compléter cet ensemble.Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement Bordeaux, qu'il s'agisse d'une résidence principale au cœur de l'un des meilleurs quartiers de la ville ou d'un pied-à-terre bordelais exceptionnel. Ne tardez pas à le visiter !- Les atouts : emplacement privilégié, volumes spacieux, espace extérieur très agréable, stationnement, harmonie entre la pierre, le zinc naturel et le style contemporain. 4 lots - Pas de procédures en cours.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux en Gironde, Aquitaine.

33130 - BARRIERE DE BEGLES - Une maison remarquable où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Située au coeur d'un quartier prisé de Bègles, au sein d'une impasse au calme absolu, cette maison de plain-pied entièrement repensée par un architecte offre un cadre de vie rare, alliant élégance contemporaine et confort de haut niveau. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière surabondante séduisent immédiatement. La pièce de vie de 39 m², inondée de lumière grâce à ses larges ouvertures, invite à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine équipée s'intègre parfaitement à l'espace, tandis qu'un cellier et une mezzanine viennent compléter l'ensemble. Cet espace supplémentaire peut accueillir selon vos envies un bureau, un salon TV, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. L'espace nuit a été pensé comme un véritable cocon et se compose de deux superbes suites privatives, chacune disposant de son dressing sur mesure et de sa salle d'eau raffinée avec WC japonais. À l'extérieur, la vaste terrasse, préservée des regards, prolonge les espaces de vie vers un jardin paysagé soigneusement entretenu par un arrosage automatique, un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours. Côté praticité, un grand garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative complètent les prestations. Cette rénovation intégrale réalisée avec des matériaux de grande qualité se distingue par son niveau d'équipement exceptionnel : baies vitrées en aluminium, poêle à granulés connecté, domotique complète, velux motorisés, adoucisseur d'eau et dressings sur mesure. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal. La garantie décennale jusqu'en 2031 vous assure par ailleurs une parfaite tranquillité d'esprit. L'emplacement constitue un atout supplémentaire : commerces, marché de la barrière de Bègles, écoles et services sont accessibles à proximité immédiate. Les tramways C et F se rejoignent en moins de 10 minutes à pied, les lignes de bus 15 et 31 sont à quelques pas, et les places Nansouty et du XIV Juillet sont accessibles en 10 minutes à vélo. Aucun travaux à prévoir, des prestations rares et un emplacement recherché : une maison clé en main, où le calme, le confort et la qualité se conjuguent au quotidien. Une visite suffit pour tomber sous le charme. PRIX: 549 000 Euros. DPE : D - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 550 euros et 800 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Frayret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 445211. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Arnaud FRAYRET - FRÉDÉRIQUE BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe appartement rénové de 146 m², situé au premier étage d'un immeuble en pierre au coeur du quartier Pey-Berland à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien comprend un grand séjour climatisé avec cuisine ouverte et arrière cuisine, une chambre avec salle de bains, un patio couvert, une deuxième chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre avec salle de bains et balcon. De plus, une terrasse exposée ouest de 34 m² et une cave viennent parfaire cet excellent bien immobilier. Ce bien est proposé à la vente, parfait pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement de luxe à Bordeaux. Pour plus d'informations, contactez l'agence BARNES Bordeaux ou visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Ce bel appartement offre un cadre de vie plein de charme, mariant l'authenticité bordelaise à une atmosphère chaleureuse et actuelle. La pièce de vie est très agréable et lumineuse grâce à une grande verrière esprit atelier. Elle met en valeur le mur en pierre et le parquet, créant un espace convivial où l'on se sent tout de suite chez soi. Dans le prolongement, la cuisine ouverte apporte une belle touche de personnalité avec ses teintes bleues et sa crédence colorée, tout en restant très fonctionnelle pour le quotidien. L'espace nuit comprend une salle de bain simple et lumineuse, dotée d'une double vasque et d'une baignoire. Mais le vrai point fort de cet appartement reste son extérieur : un balcon couvert plein de cachet grâce à ses boiseries, offrant une vue dégagée sur les arbres et les toits. C'est un espace calme, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Appartement à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

EXCLUSIVITÉ - LE BOUSCAT - MAISON DE MAÎTRE - TERRAIN DE 2 000 M² - DIVISION PARCELLAIRE POSSIBLEJohn Taylor Bordeaux vous propose en exclusivité cette maison de maître en pierre bordelaise, située à seulement 400 mètres du tramway D, et à proximité du Parc de la Chêneraire.Implantée sur un beau terrain de plus de 2 000 m², cette propriété séduisante offre des volumes généreux et un excellent potentiel de valorisation, notamment grâce à la possibilité de division parcellaire.La maison principale s'ouvre sur une entrée spacieuse desservant de belles pièces de réception : bureau, vaste salon, salle à manger et cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée abrite aussi une suite parentale, offrant un confort de vie de plain-pied.À l'étage, on trouve deux suites lumineuses avec salle d'eau ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains, permettant de personnaliser les espaces selon différents besoins.À l'extérieur, le parc arboré et paysager constitue un véritable écrin de verdure, avec terrasse et cuisine d'été.Un double garage, un espace pour vélos et une cave viennent compléter ce bien.Une opportunité d'acheter une maison à Le Bouscat avec la possibilité de créer deux lots distincts :- Une parcelle d'environ 1 200 m² comprenant la chartreuse existante,- Une seconde parcelle d'environ 800 m², permettant la construction d'une maison de plain-pied d'environ 160 m².Riches en histoire et dotée de détails authentiques, cette propriété rare s'adresse aussi bien à une famille qu'à un investisseur ou à un porteur de projet souhaitant exploiter pleinement son potentiel foncier dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette maison en vente à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Idéalement située à quelques mètres de la Place Nansouty, cette maison familiale a bénéficié d'une rénovation complète. Les choix de matériaux et les prestations proposées offrent charme et standing, contribuant à une atmosphère paisible. La pièce de vie de plus de 70m2, exposée sud-est, s'ouvre sur un jardin intime avec piscine, à l'abri des regards. Au premier étage, un palier d'accueil avec une verrière d'époque dessert trois chambres spacieuses, une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Le deuxième étage mène à une cinquième chambre qui dispose de sa propre tropézienne offrant une vue panoramique. Local pour vélos disponible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe à acheter Bordeaux. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 004 800 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Architecture vernaculaire du début XXème, cette maison de 200 m2, née de la fusion harmonieuse d'une double échoppe en pierre et d'une maison contemporaine des années 1960, est implantée sur une parcelle de 210 m2 au coeur d'une rue calme du quartier de La Bastide, sur la rive droite de Bordeaux. À vivre, cette maison dévoile une architecture singulière où le caractère de l'ancien se mêle harmonieusement à des volumes contemporains articulés autour d'un plan en L. Cette configuration favorise de multiples expositions et une luminosité remarquable qui accompagne chaque espace au fil de la journée. L'entrée se fait par un rez-de-chaussée surélevé ouvrant sur une généreuse pièce de réception traversante. Inondée de lumière grâce à ses trois orientations, elle réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central dans une atmosphère fluide et chaleureuse. Un cellier complète discrètement la cuisine, tandis qu'un bureau semi-ouvert s'intègre naturellement à cet ensemble. À l'arrière, de larges baies prolongent les pièces de vie vers un jardin de 50 m2, conçu comme un véritable prolongement extérieur de la maison. Une première aile est consacrée à l'espace nuit et accueille deux chambres, dont une suite parentale bénéficiant d'une salle de bain avec douche et d'un vaste dressing indépendant. Un élégant balcon filant accompagne cette suite et offre une perspective privilégiée sur le jardin. Sur un autre niveau, deux chambres supplémentaires profitent d'une belle clarté naturelle grâce à leurs ouvertures orientées au sud. Chacune dispose de sa propre salle d'eau. Un espace bureau-bibliothèque vient enrichir ce niveau. En rez-de-jardin, un bassin intérieur complète les prestations de cette propriété aux volumes généreux. Une cave ainsi qu'un garage permettant d'accueillir un véhicule et plusieurs vélos viennent parfaire l'ensemble. Une échoppe réinventée aux volumes contemporains dans le quartier de La Bastide. Le balcon filant qui surplombe la verdure La luminosité omniprésente grâce aux multiples orientations Le spa de nage intérieur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situation idéale au cœur de Bordeaux, dans un environnement prisé alliant vie citadine et tranquillité. Cet appartement de 146 m² saura séduire les amateurs d'espaces avec du caractère et des prestations haut de gamme. Situé au 1er étage d'un immeuble en pierre datant de 1900, cet appartement a été rénové avec soin, mariant le charme de l'ancien au confort contemporain. Il offre de grands volumes avec une répartition harmonieuse, comprenant un vaste salon lumineux et une cuisine. Côté nuit, les trois chambres disposent chacune d'une salle d'eau. L'espace extérieur constitue un atout rare en centre-ville : une belle terrasse de 34 m², un balcon et un agréable patio intérieur de 17 m² pour un cadre calme et intime. Exposé à l'ouest, le bien bénéficie d'une lumière chaleureuse en fin de journée et est équipé de la climatisation, de la fibre optique, d'un interphone et d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur. Ce bien rare aux prestations de qualité est idéal pour une résidence principale. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 20 lots (charges annuelles moyennes de 1600 € et le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 823 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 0603035554, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

Christel Milcan, votre Consultante en immobilier, est heureuse de vous présenter une propriété d'exception située dans le quartier recherché de Mérignac Chemin Long, à l'abri des regards et à proximité de toutes les commodités. Dès votre entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la lumière traversante, et l'élégance des matériaux. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste pièce de vie de 55 m² agrémentée d'une cheminée insert à granulés, d'un salon dédié à la détente ou à la réception, d'une salle à manger lumineuse, et d'une cuisine contemporaine parfaitement aménagée avec un cellier attenant. Vous trouverez également une première suite avec salle d'eau privative et toilettes séparées. À l'étage, se trouvent une seconde suite élégante, deux autres chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et des sanitaires indépendants, ce qui offre un agencement idéal pour une famille. À l'extérieur, le jardin paysagé entoure une splendide piscine au sel chauffée, bordée de véritables rochers, créant ainsi une ambiance minérale sereine. Un garage, un atelier, une cave, un carport double, une allée en béton, et une clôture imitation bois viennent compléter les prestations de cette maison de luxe à vendre à Mérignac. Equipée d'une chaudière neuve (2025), elle assure un confort thermique optimal. Transports, tram, bus, commerces, aéroport : tout est accessible rapidement, sans compromettre la tranquillité du quartier. Un bien rare à découvrir sans tarder. Prix : 699 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN au 06.09.82.62.49 ou par courriel à c.milcan@paul-parker-properties.com. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 416617 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

**FRAIS DE NOTAIRE REDUIT**Emplacement exceptionnel à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, région Aquitaine ! Cette superbe villa contemporaine est un bien rare sur le marché.Édifiée sur une parcelle de 630 m², cette maison d'une superficie d'environ 185 m² habitables offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une famille.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 55 m² avec cuisine ouverte, une suite avec sa salle de bains privative, un bureau qui peut faire office de cinquième chambre, un cellier ainsi qu'un garage attenant.L'étage se compose de trois chambres supplémentaires, dont une de plus de 24 m², de deux salles d'eau et d'un WC indépendant.La maison dispose ainsi de 4 chambres, d'un bureau pouvant être aménagé en 5ème chambre, d'une salle de bains, de deux salles d'eau, de deux WC, d'un garage, ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle.Les plus : Prestations haut de gamme, climatisation gainable réversible, piscine, calme absolu, emplacement recherché.Construite récemment avec des finitions modernes et un excellent niveau de confort, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien spacieux dans l'un des secteurs les plus prisés de La Teste-de-Buch. Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 320 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800911265.

À Saint-Aubin-de-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette villa d'exception en vente. Située au cœur du quartier prisé de Villepreux, cette maison familiale de 244 m² habitables, érigée sur une parcelle d'environ 1 500 m², offre un cadre de vie paisible et arboré, sans vis-à-vis. Construite en 1979 et entièrement rénovée, elle dispose d'un aménagement intelligent, idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à une grande pièce de vie lumineuse comprenant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également trois chambres, deux salles d'eau, deux WC, une buanderie et une salle de jeux de 27 m², parfait pour un usage autonome. L'étage propose quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant et un placard. Avec un total de six chambres, un bureau et une salle de jeux, cette villa ne nécessite aucun travaux. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air réversible, accompagnée de radiateurs récents et d'une climatisation intégrée. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, d'une terrasse, d'un barbecue, d'une cave et d'un jardin soigneusement entretenu. Située à seulement 15 kilomètres de Bordeaux, la commune bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires tout en conservant une ambiance paisible. Les liaisons avec Bordeaux sont rapides, en voiture ou en bus. Le quartier attire une forte demande tant pour l'achat que la location, rendant les biens de cette qualité très recherchés. Les honoraires sont inclus à hauteur de 3,57 % TTC à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 840 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 3 290 € et 4 510 €. Plus d'informations sur le site Géorisques.

Château à vendre à SAINT-JEAN-DE-BLAIGNAC, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Ce château exceptionnel de 370 m² offre une vue magnifique sur le fleuve et est situé à proximité de Saint-Emilion et Bordeaux. Avec plus de 600 ans d'histoire, ce bien dispose d'un hall d'entrée où l'on trouve une gravure datant de 1365, vestige d'une tour templière. Ce château, au charme authentique, possède de belles prestations pour la réception, de généreuses terrasses et un agréable parc. Au fil des siècles, il a été modernisé tout en préservant ses éléments d'origine, tels que les cheminées monumentales, les murs en pierre et les hauts plafonds. Situé dans une zone très prisée, ce château est idéal pour accueillir une famille ou des amis en toute tranquillité. Une opportunité unique d'acquérir un somptueux château à acheter à SAINT-JEAN-DE-BLAIGNAC.

Maison à vendre à BORDEAUX, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située à Caudéran Bel Air, cette maison construite en 1924 offre 140 m² habitables, optimisés par une triple exposition qui inonde les espaces de lumière. Elle se distingue par ses parquets anciens, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes généreux. Le salon, avec un plafond cathédrale, s'ouvre sur un jardin agréable. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Les combles ont été aménagées et abritent un bureau, avec vue sur le jardin. Cette maison est également dotée d'un double studio indépendant de 30 m² attenant aux garages. La parcelle de 800 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement, comme une extension ou l'ajout d'une piscine. La carte scolaire inclut l'école primaire Jules Ferry, le collège Saint-André et le lycée Camille Jullian. Pour plus d'informations ou pour une visite, veuillez contacter Sandrine Tournadre au 06 81 02 35 54 ou par e-mail à sandrine.tournadre@safti.fr. Prix de vente : 795 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Lansac, Gironde (33), proche de Saint André de Cubzac et Blaye. Cette maison de type girondine en pierre est implantée sur une parcelle close et sécurisée par un portail électrique, avec une superficie habitable de 241 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour d'environ 53 m2 donnant sur le jardin, 3 belles chambres, une salle de bain complète avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, ainsi qu'une véranda servant de jardin d'hiver et une cuisine aménagée. À l'étage, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC et un grenier complètent cet espace. Profitez également d'un confort optimal avec une piscine, une cuisine d'été, un barbecue et un terrain aménagé d'environ 2 800 m². Les caractéristiques techniques incluent un chauffage au gaz (consommation mensuelle d'environ 240,00 euros), des menuiseries en double vitrage PVC, un assainissement individuel, un puits pour l'arrosage et un portail électrique. La taxe foncière s'élève à 1 200,00 euros. Une école élémentaire se trouve dans le quartier et la gare est accessible en moins de 10 minutes en voiture. La nationale N10 est à 10 km. Pour toute information supplémentaire sur cette maison de luxe à acheter à Blaye, contactez notre office notarial. SELARL LE TREFLE, 159 rue de la Marne - 33500 LIBOURNE.

Ce château Renaissance est une magnifique propriété située à environ 20 kilomètres au sud-est de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une histoire remontant au XIIᵉ siècle et une transformation au XVIIᵉ siècle dans un style Renaissance inspiré des châteaux de la Loire, il est niché au cœur d'un parc de 3 hectares, offrant une vue imprenable sur les vignobles environnants.Le domaine, s'étendant sur environ 2200 m², comprend plusieurs espaces prestigieux pour l’organisation d’événements. Une salle de réception spacieuse peut accueillir jusqu’à 200 personnes assises, idéale pour des grandes réceptions, et trois salles de sous-commission sont également disponibles pour des réunions plus intimes. Un bar irlandais ajoute une touche unique à cet espace.En matière d’hébergement, la propriété propose 9 suites raffinées et 4 maisons d'hôtes, pouvant accueillir jusqu’à 45 personnes au total, alliant ainsi confort et commodité pour vos événements. Les suites et maisons d’hôtes sont entièrement équipées pour le bien-être des invités.En plus de ses magnifiques salles, le domaine dispose d’une piscine extérieure, d’un parking privé de 120 places, et d’une accessibilité renforcée pour les personnes à mobilité réduite. Son vignoble en activité, qui produit des vins locaux, ajoute une dimension œnotouristique à cette demeure exceptionnelle.Fondée en 1147 et entièrement rénovée en 2000, cette propriété est aujourd'hui un lieu prisé pour l’organisation de mariages, séminaires et événements privés. Elle représente une opportunité unique pour ceux souhaitant acheter un château de luxe à Bordeaux, au cœur des vignes.

Charmant appartement à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet appartement de plain-pied de 140 m², situé dans un immeuble en pierre complètement rénové, offre un jardin privatif et une piscine. L'intérieur se compose d'une entrée menant à une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un vaste séjour, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée donnant sur le jardin paysagé et la piscine. Vous trouverez également deux chambres avec leurs salles d'eau respectives. Un abri de piscine et une cave viennent compléter ce bien de qualité. Une place de parking est disponible à l'achat, avec la possibilité de louer une seconde place dans une résidence sécurisée. Petite copropriété de 3 lots. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

EXCLUSIVITÉ : ST GENES/BERGONIE : idéalement située, à proximité de la ligne de tramway B, des écoles, collèges et lycées ainsi que des commerces, maison familiale de 190 m2 élevée sur cave intégrant des prestations anciennes. Traversante et lumineuse, cette maison rénovée propose une cuisine dinatoire d'environ 26 m2, un vaste salon d'environ 45 m2 ouvert sur son jardin de 70 m2 et sa dépendance de 19 m2. Les premier et deuxième étages offrent 4 chambres (possibilité 5), dont deux de grandes dimensions, une salle de bain et une salle d'eau. Ce bien plein de charme conviendrait tant à une famille qu'à une profession libérale (cabinet d'avocat par exemple) ! Les atouts supplémentaires : dépendance, cave, possibilité d'acquérir une place de parking et garage fermé. Estimation des coûts annuels : entre 2 520 euros et 3 450 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Numéro d'enregistrement DPE (ADEME) : 2633E0730204G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 795 000 euros honoraires d'agence compris dont 30 000 euros d'honoraires à charge acquéreur. Prix hors honoraires : 765 000 euros (3,92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Maison d’architecte d’environ 200 m² située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, Aquitaine, sur un superbe terrain d’un hectare, au sein d'un environnement préservé. Cette propriété se distingue par son architecture marquée, ses volumes généreux, et sa quadruple exposition qui inonde les espaces de lumière tout au long de la journée. Fidèle à son époque, elle conserve des caractéristiques architecturales d’origine et offre deux alternatives : l’apprécier telle quelle pour son authenticité ou la réinterpréter dans un style plus contemporain. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, 4 chambres, chacune dotée de sa salle de bains ou salle d’eau attenante, dont deux avec WC, une salle d’eau, ainsi que deux WC supplémentaires. Toutes les pièces sont ouvertes sur les terrasses, le patio intérieur ou le jardin. À l’étage, une mezzanine vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, le patio intérieur, les terrasses et la piscine créent une atmosphère unique, parfaitement intégrée à la nature environnante. Un garage et un local technique sont également présents. Une propriété rare et lumineuse, pleine de personnalité et idéale pour les amateurs d’architecture, est disponible pour un achat de maison à Bordeaux.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose cette villa à vendre, située en plein centre du Moulleau, au cœur du Bassin d’Arcachon. C'est une adresse rare dans un quartier prisé, à quelques pas des plages, du débarcadère, des restaurants et des commerces, dans un environnement paisible. Cette maison, en bon état et facile à entretenir, se compose de deux appartements indépendants. En rez-de-jardin, un premier logement avec terrasse et jardin. En rez-de-chaussée, un second niveau, formant ainsi une villa idéale pour des vacances ou une location saisonnière. La villa compte 9 pièces, dont 5 chambres, permettant d’accueillir famille et amis dans un cadre serein au sein d'un quartier très recherché de Pyla-sur-Mer. Sur une parcelle d’environ 500 m², elle inclut également un garage et une allée permettant de stationner plusieurs véhicules, un atout important dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Situé à proximité du Jardin Public et des commerces de Fondaudège, cet appartement exceptionnel de 180 m² se trouve aux deux derniers étages d’un bel immeuble en pierre dans un secteur prisé de Bordeaux, Gironde, Aquitaine. Entièrement rénové, il allie le charme de l’ancien et le confort moderne. L'entrée se compose de nombreux rangements menant à un vaste séjour lumineux, qui distingue un espace dinatoire convivial et un salon spacieux. La cuisine contemporaine, agrémentée d'une cave à vin vitrée, ajoute une note de caractère à l'ensemble. Ce niveau comprend également une suite parentale et une buanderie. À l’étage, trois grandes chambres et une salle de bain familiale garantissent un confort optimal pour une vie de famille. De plus, une terrasse sur le toit de 25 m² offre une vue dégagée sur les toits de Bordeaux, dans un cadre tranquille. Le bien est complété par une place de stationnement à proximité ainsi que deux caves, dans une petite copropriété de 6 lots sans aucune procédure en cours. Pour un achat appartement de luxe à Bordeaux, cet appartement offre des prestations de qualité, une luminosité exceptionnelle, du calme et un emplacement de choix.

Située face aux célèbres dunes de l'Atlantique, cette villa traditionnelle en bois, de plain-pied, rénovée avec soin, vous offre un vaste séjour traversant, une cuisine américaine avec accès direct aux terrasses, 4 chambres et 4 salles de douches. Profitez d'un cadre de vie agréable sur un terrain clos, paysager et arboré de 770 m2. Cette villa est l'opportunité idéale pour un achat ou une vente de villa à Cap Ferret, dans le département de la Gironde, au cœur de la région Aquitaine.

Superbe appartement en duplex de 172 m² entièrement rénové, situé au premier et dernier étage d'un immeuble en pierre. Ce bien se compose, au premier niveau, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine américaine offrant un accès direct à une terrasse orientée plein sud, de deux chambres et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'une buanderie. Une cave vient compléter cet ensemble. Aucun travaux n'est à prévoir, et les prestations sont de haute qualité. Une place de parking sécurisée peut être louée. Cet Appartement de luxe à acheter à Bordeaux vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089. Cette propriété est située dans le département de la Gironde en région Aquitaine.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente une villa familiale de 242 m² située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété, entièrement rénovée par un architecte, est nichée sur la Presqu’île du Cap Ferret, au Port de La Vigne, dans un environnement calme et verdoyant. Conçue pour accueillir famille et amis, la villa comprend un vaste séjour avec une cuisine ouverte et une cheminée, ainsi que quatre chambres et quatre salles d’eau, dont une salle de bains avec baignoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres supplémentaires, deux salles d’eau, une buanderie et une pièce de 23 m² aux multiples possibilités d'aménagement. Un garage de 33 m² est également présent, offrant des options d’aménagement supplémentaires. Pour votre confort, la maison est entièrement chauffée et climatisée. À l'extérieur, une piscine chauffée de 10 x 3,50 mètres avec volet intégré vient compléter ce bien raffiné. Cette villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret est mise en vente au prix affiché, incluant des honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur.