ventes immobilier de luxe Gironde, France (page 28)

Vente Maison PYLA SUR MER, Gironde - Dans un cadre préservé, à proximité des plages du Pyla et des commerces de La Teste-de-Buch, cette somptueuse villa contemporaine de 2022 conjugue élégance et confort. Inspirée du style ferret-capien, cette maison séduisante offre des volumes généreux et des finitions de qualité. Édifiée en position dominante, la propriété bénéficie d'une vue apaisante sur la canopée, d'un jardin paysager, d'une terrasse couverte exposée plein ouest et d'une piscine en pierre de Bali. L'espace de vie lumineux inclut un grand séjour cathédrale avec charpente apparente et cuisine ouverte, prolongé par des baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse. Un garage carrelé, une buanderie et une cave à vin viennent s'ajouter à cette offre. Cette Maison à acheter PYLA SUR MER est une opportunité rare, avec un beau jardin, des terrasses et un carport. Pour plus d'informations, contactez M. Jean Alain Nebout au 06 18 19 62 26.

Bordeaux Bastide - Manson Properties vous propose à la vente cette échoppe surélevée entièrement rénovée, située dans un quartier paisible, à 10 minutes à pied du pont de pierre. Cette maison se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie traversante d'environ 40m² avec cuisine américaine, donnant sur une terrasse de 19m², baignée de lumière tout au long de la journée. Vous trouverez également un dégagement avec de nombreux rangements et un wc indépendant. À l'étage, le palier dessert une salle de bains avec WC et trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et verrière, chacune équipée d'une cheminée. Le deuxième étage, aménagé lors de la rénovation, se présente comme une salle de jeux d'une surface de 22m² habitable et 45m² au sol. Le jardin, arboré, s'étend sur environ 106m², incluant un abri de jardin/rangements sous la terrasse. La maison comprend également un sous-sol de 50m², accessible depuis le jardin, pouvant être aménagé en atelier, avec deux accès. Le quartier bénéficie d'un ensemble de commerces et services, ainsi que d'une mobilité douce grâce à de nombreuses pistes cyclables et aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et le tramway (arrêt Jardin Botanique, lignes A et E) à 5 minutes à pied. École élémentaire et collège à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1699.00 et 2300.00 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller Manson Properties : Estelle Bosch, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999 082 977. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

PEREIRE - MAISON ARCACHON À VENDRE À 250 MÈTRES DE LA PLAGE PEREIREDécouvrez cette maison à acheter à Arcachon, idéalement située à Pereire, à seulement 250 mètres de la plage dans un cadre calme et reposant ! Avec ses 184 m² habitables sur un terrain de plus de 822 m², elle offre une pièce de vie lumineuse grâce à sa hauteur sous plafond et sa vue verdoyante.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, une vaste pièce de vie avec un toit cathédrale, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée qui s'ouvre sur une belle terrasse. Ce niveau comprend également deux chambres dont une avec salle d’eau. À l’étage, découvrez une chambre avec salle de bain et une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d’eau.À l’extérieur, profitez d'un jardin paysager, d'une piscine, de trois terrasses et d'une place de parking. De plus, une dépendance aménagée en atelier offre de nombreuses possibilités pour les passionnés de création.On apprécie particulièrement : son cadre de vie paisible, sa proximité immédiate avec la plage et sa vue dégagée sur la forêt, faisant de cette maison un véritable bijou sur le Bassin d’Arcachon dans le département de la Gironde, région Aquitaine.Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty.Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com

À vendre : Appartement de luxe à LEGE CAP FERRET, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Dominant le Bassin d'Arcachon depuis la dune de La Vigne, cette résidence est un exemple précieux de l’architecture des années 1970 de la presqu'île du Cap Ferret. L'appartement offre une superficie de 94,5 m² Loi Carrez répartis sur trois niveaux orientés Est-Ouest. Le niveau intermédiaire comprend une entrée qui mène à un espace de vie lumineux donnant sur le parc et la vue marine. Cet espace inclut une salle à manger, une cuisine semi-ouverte, et un salon avec une cheminée, entièrement vitré sur le Bassin, ouvert sur une terrasse filante surplombant l'eau, idéal pour profiter de la lumière du matin. Une buanderie complète cet étage. Un escalier mène à la partie nuit au niveau inférieur, avec deux chambres dotées d'une vue panoramique sur un paysage de pins, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine flottante accueille une chambre parentale avec salle d'eau attenante et des vues spectaculaires sur le Bassin d'un côté et la forêt de l'autre. Deux places de parking et une cave viennent compléter cet ensemble. Le parc privé de plus de quatre hectares comprend une piscine, deux terrains de tennis, et un accès direct aux plages du Bassin.

A2Z Agency vous présente à la vente une somptueuse maison de maître située à Saint-Macaire, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À seulement quelques minutes du centre, cette propriété de 300 m2 s'étend sur un parc arboré d'environ 2900 m2. Dès l'entrée, vous serez charmés par les volumes généreux et le caractère authentique de cette maison. Elle comprend une entrée spacieuse de 25 m2, un vaste séjour de 50 m2, une cuisine de 24 m2, ainsi qu'une grande chambre et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un cellier et une pièce de 21 m2. À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres, dont une avec salle de bains et une avec point d'eau. Ce bien dispose également d'un avantage considérable : environ 250 m2 de dépendances aménageables, offrant de nombreuses possibilités pour vos projets. La propriété bénéficie d'une ambiance paisible, tout en restant à proximité de tous les commerces et services. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à acheter à Saint-Macaire, exclusivement chez A2Z AGENCY ! A2Z Agency, votre agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, vous accompagne depuis plus de 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE. Sabrina HAMIMID, E.I, agent commercial, RSAC Bordeaux 890 672 868. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le quartier recherché de Clairbois, cette maison à vendre à La Teste-de-Buch incarne un style de vie privilégié alliant calme, intimité et confort. Dès l'entrée, la pièce de vie se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité optimale. Les grandes baies à galandage effacent les limites entre l'intérieur et l'extérieur, créant une atmosphère d'espace et de fluidité. La cuisine, avec des prestations de qualité, s'intègre parfaitement dans ce cadre contemporain. L'espace nuit comprend trois chambres, conçues comme de véritables havres de paix. Une dépendance attenante renforce l'attrait de cette maison, idéale pour recevoir, aménager un bureau ou créer une suite additionnelle selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin paysager, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. La piscine maçonnée et chauffée, accompagnée d'un jacuzzi intégré à la terrasse, promet des moments de détente en toute confidentialité. Cette propriété rare est parfaite pour une clientèle exigeante à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Pour découvrir cette maison à acheter à La Teste-de-Buch, contactez notre équipe pour une visite privée.

Charmant appartement en duplex d'une superficie de 172 m², entièrement rénové, situé au premier et dernier étage d'un immeuble en pierre. Au premier niveau, vous trouverez un séjour, un salon, une cuisine américaine ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, deux chambres et une salle de bains. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une buanderie. Une cave vient compléter ce bien. Aucun travaux n'est nécessaire. Place de parking sécurisée disponible à la location. Ce bien est idéal pour un achat d'Appartement de luxe à acheter à Bordeaux. Il est proposé par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

L'agence Cadre d'Envies vous propose cette maison à vendre à Mérignac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Construite en 2013, cette maison contemporaine se trouve dans le quartier recherché de La Glacière, à proximité de Saint-Augustin. Avec une surface habitable d'environ 150 m2, elle dispose d'un agencement fonctionnel et de volumes généreux, créant un cadre de vie calme et agréable. Cette maison familiale compte 4 chambres, un jardin arboré sans vis-à-vis, et se distingue par une entrée lumineuse de 18 m2, actuellement aménagée en bureau, idéale pour le télétravail. La pièce de vie spacieuse de près de 50 m2, conviviale et traversante Est - Ouest, s'ouvre sur un jardin intime, clos et piscinable. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, deux salles de bains, ainsi que de nombreux rangements. Le confort est assuré par un système de chauffage réversible avec pompe à chaleur, complété par des panneaux solaires récents pour une gestion énergétique optimale. De plus, cette maison comprend une buanderie, un garage et une dépendance aménageable selon vos envies. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Mérignac en contactant Karen DEMEURE au 07 45 26 44 91. DPE A - GES A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix honoraires d'agence inclus : 546 000 EUR. Honoraires à la charge des acquéreurs d'un montant de 26 000 EUR TTC, soit un net vendeur de 520 000 EUR. Cette annonce vous est présentée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

À proximité de Bordeaux, dans l'un des quartiers les plus prisés de Pessac, cette villa exceptionnelle de 301 m² est établie sur un parc clos et arboré de près de 3 700 m². Avec des volumes généreux, des plafonds cathédrale et des arches en pierre sculptée, l'architecture intérieure privilégie la lumière et l'agencement des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour s'ouvrant sur le jardin, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte avec bar américain, d'une salle de réception et d'une salle de billard. Un bureau indépendant sous verrière vient compléter cet espace de vie. La partie nuit comprend deux chambres, un dressing, une buanderie, une grande salle de bain et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine sur le séjour conduit à deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau et WC. À l'extérieur, une piscine, un spa et une cuisine d'été s'intègrent harmonieusement dans un jardin paysagé méticuleusement entretenu. Un double garage, une cave, un cellier et un atelier ajoutent encore aux prestations. Un bien à personnaliser selon vos goûts. Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 134 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Manson Properties, Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII - 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

L'agence Michael Zingraf vous propose à la vente cette magnifique maison de type Gaume, située dans le quartier très recherché de Haitza, à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement deux minutes à pied de la mer, cette vaste demeure dispose de six chambres, offrant un espace de vie spacieux et confortable, parfait pour accueillir votre famille et vos amis. L'architecture authentique de cette maison s'harmonise parfaitement avec son environnement, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous apprécierez également le jardin agrémenté d'une piscine, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Un garage complète ce bien d'exception, garantissant commodité et sécurité pour vos véhicules. C'est une occasion en or pour tous ceux qui envisagent un achat de maison à Pyla-sur-Mer.

À vendre à Illats, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de plain-pied se compose de deux logements qui peuvent être conservés séparément ou réunis selon vos besoins. D'une surface habitable totale de 156 m², cette propriété comprend 5 chambres, 2 pièces de vie, 2 salles d'eau et 2 WC. Un double garage de plus de 50 m² complète ce bien, le tout sur un terrain d'environ 1 265 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un potentiel intéressant pour personnaliser l'ensemble selon vos goûts. Classe Énergie : D 164 kWhép/m²/an. Classe Climat : D 35 kg éq CO2/m².an. Les frais annuels d'énergie du logement se situent entre 2 350 EUR et 3 230 EUR. Prix : 260 000 EUR, dont 4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 EUR. Ce bien vous est présenté par Laurent Familiar, votre conseiller local pour la Gironde. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail à laurent.familiar@cotefrance.immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Laurent Familiar, agent commercial indépendant en immobilier.

Belle villa familiale à vendre à Lanton, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété spacieuse dispose d'un grand séjour et d'une cuisine ouverte, ainsi que de deux espaces nuit distincts comprenant trois chambres, une salle d'eau, des WC et une suite parentale avec salle de bains et WC. Une magnifique mezzanine avec balcon ajoute une touche d'élégance à cette villa. Elle est également dotée d'une piscine et se situe sur une grande parcelle. PRIX HONORAIRES INCLUS : 790 000 EUR. Prix Honoraires Exclus : 759 615 EUR. Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez M. CHEVALIER Gaétan, négociateur immobilier G.I. CONSEILS, au 06.60.88.72.97. Spécialiste de l'immobilier sur le Bassin d'Arcachon et sur Bordeaux, joignez-nous au 05 56 60 43 71.

À vendre à BORDEAUX, à seulement 30 minutes au sud de la ville, découvrez une somptueuse propriété de maître du XVIIIe siècle, un véritable bijou au cœur de la Gironde, en région Aquitaine. Cette élégante Chartreuse est entourée d'un parc paysager de quatre hectares et offre une vue dégagée sur les vignes et la campagne environnante. Située dans un village authentique avec toutes les commodités accessibles à pied, cette propriété à acheter à BORDEAUX présente un ensemble bâti d'environ 1 200 m², comprenant une chartreuse principale de 420 m² et un logement indépendant de 85 m². De nombreuses dépendances complètent cette propriété : un garage spacieux de plus de 200 m² pouvant accueillir jusqu'à dix véhicules, une cuisine d'été avec accès à la piscine, ainsi que des écuries anciennes à réhabiliter (environ 200 m²). Rénovée avec un soin extrême, la demeure offre cinq chambres, dont une vaste suite parentale, ainsi que de spacieuses pièces de réception où l’on retrouve le mariage des prestations anciennes et du confort contemporain. Ce qui séduit : la noblesse de la chartreuse, le parc enchanteur, et le garage aux volumes rares. Pour un achat de propriété BORDEAUX, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70, représentant Bordeaux Sotheby’s International Realty, expert en immobilier de luxe et en biens d'exception.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Lanton, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nichée au calme d'une impasse, en lisière de forêt, cette villa d'architecte de 196 m² témoigne du savoir-faire des années 80. Proche du Bassin d'Arcachon, elle est en excellent état de conservation et prête à débuter un nouveau chapitre. À l'entrée, la pièce de vie vous séduira par sa luminosité et son plafond cathédrale, agrémenté d'une charpente traditionnelle qui structure les volumes de manière élégante. Les carreaux de Gironde d'origine réchauffent l'espace et s'harmonisent avec la nature environnante. De larges baies vitrées coulissantes donnent accès au jardin et à la piscine, intégrant ainsi la pinède dans la vie quotidienne. L'espace nuit comprend quatre chambres, avec une suite parentale, et une vaste mezzanine surplombe le séjour, idéale pour un bureau ou un atelier. Bien que la maison soit immédiatement habitable, elle offre également une belle opportunité de modernisation. Un rafraîchissement pourrait révéler tout son potentiel et mettre en valeur son architecture. À l'extérieur, vous apprécierez le cadre paisible, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité du port de Cassy et de ses commerces. Ce bien allie harmonieusement une architecture de caractère et un environnement préservé, représentant une opportunité rare pour les amateurs de volumes sur le Bassin. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2810 et 3860 euros. Contactez Yohan DEBRAY au +33 6 71 06 70 21 pour plus d'informations.

Découvrez cette maison atypique située à Langon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet espace de type loft d'environ 267 m2 est idéalement placé dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités. Vous serez charmés par ses vastes volumes et l'agencement réfléchi de ses pièces, ainsi que par son extérieur à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 55 m2, une cuisine/salle à manger de 42 m2 et une pièce de 44 m2 qui peut être transformée en salle de sport. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une magnifique suite parentale de 75 m2 avec dressing, salle d'eau et bureau vous attendent. De plus, une cave de 130 m2 vient compléter ce bien exceptionnel. Pour ceux qui sont intéressés par l'achat d'une maison à acheter à Langon, cette offre mérite votre attention. A2Z Agency, une agence immobilière familiale à Saint Macaire, est à votre service depuis 20 ans. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez le charme de cette magnifique propriété en pierre entièrement rénovée, située à Bazas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Expertement restaurée par des artisans locaux, cette maison de 4 chambres et 3 salles de bains présente un savoir-faire exceptionnel. Conçu pour le bien-être, l'intérieur a été fini avec des peintures naturelles et non toxiques, tandis que les sols disposent d'une insonorisation intégrée pour garantir une atmosphère sereine.Perchée élégamment au sommet d'une colline, cette maison offre des vues panoramiques à couper le souffle et une intimité totale, entourée de 11 hectares de pâturages privés sans voisins immédiats.CARACTÉRISTIQUES CLÉS :* Vie Intérieure-Extérieure : Un vaste salon et salle à manger à aire ouverte dotés de portes coulissantes en verre menant directement aux magnifiques jardins extérieurs.* Agencement Flexible : Un bureau polyvalent au rez-de-chaussée pouvant facilement servir de chambre supplémentaire, plus une buanderie dédiée pratique.* Logement Spacieux : Quatre chambres joliment aménagées et trois salles de bains élégantes, complétées par un charmant espace de mezzanine pour un espace de vie additionnel.* Potentiel d'Extension : Un vaste grenier de 50 m², actuellement utilisé pour le stockage, prêt à être transformé en une magnifique cinquième chambre ou studio.* Bâtiments Historiques : Une grange à tabac traditionnelle attenante fournissant un abri couvert pour deux véhicules.* Piscine chauffée géothermique, 15 x 4,5 m.* Panneaux photovoltaïques conçus pour générer de l'électricité.ÉQUIPEMENTS ET POINTS FORTS DE PREMIER ORDRE :* Chauffage au Sol Géothermique : Ce système écologique offre un confort exceptionnel tout au long de l'année, avec une température uniformément répartie dans toute la maison, affichant une impressionnante efficacité énergétique de 300 à 400 %.Performance énergétique exceptionnelle : Estimation des émissions de 2 kg CO2/m² par an (classe A).* Commodités Modernes : Connexion Internet haut débit, idéale pour le travail à distance.* Intimité : Entrée sécurisée par des portails électriques.UNE LOCALISATION IMBATTABLE :La propriété est idéalement située près de la ville historique de Bazas, réputée pour son Boeuf de Bazas gastronomique et abritant la magnifique Cathédrale Saint-Jean, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO pour son architecture somptueuse. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, offrant de nombreuses possibilités de randonnée et d'observation de la faune.Malgré ce cadre rural tranquille, vous êtes exceptionnellement bien desservi : la vibrante ville de Bordeaux, la capitale de la Gironde, est à seulement 60 minutes, et l'accès aux aérodromes privés de Marmande, La Réole et Libourne est aisé.Pour plus d'informations, y compris une brochure complète et des plans de sol, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21 sur WhatsApp.

Maison en pierre indépendante de plain-pied – environ 150 m² – parcelle de 1 000 m² – accès gare de BordeauxSituée à Camblanes-et-Meynac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible, entourée d'un environnement verdoyant. Développant une surface d'environ 150 m², elle s'implante sur une parcel de 1 000 m². Son accès facilité à la gare de Bordeaux est un atout pour les déplacements quotidiens.L'entrée fonctionnelle mène à une pièce de vie agréable, incluant un salon-séjour convivial, enrichi d'une cheminée ouverte, ainsi qu'un coin salle à manger lumineux. La cuisine indépendante, entièrement équipée, se caractérise par une jolie verrière qui lui confère du caractère, et s'ouvre sur une terrasse en bois, accessible par quelques marches qui descendent vers un jardin arboré.Le séjour d'environ 35 m² se prolonge par une seconde pièce, accessible via une porte verrière, offrant un espace intime idéal pour la lecture ou la détente, d'environ 28 m². Un agencement semi-ouvert permet également d'aménager un bureau confortable pour le télétravail, à l'écart de la pièce principale.L'espace nuit, accessible par un dégagement en parquet depuis l'entrée, comprend trois chambres, dont deux avec vue sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage et plusieurs options de stationnement sont également disponibles sur la parcelle. La maison, entretenue avec des matériaux de qualité, présente une base saine avec un potentiel d'évolution selon vos envies. Localisation idéale :- 15 minutes en voiture de la Gare Saint Jean Bordeaux- 30 minutes en voiture de l'Aéroport Bordeaux Mérignac- À 3 à 5 minutes à pied ou en voiture des écoles du bourg- À 5 minutes à pied de l'hypermarché- À 2 minutes à pied de la boulangerieLes honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Véronique MOLLET, agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX), au 06 88 70 16 97 (réf. 606438).

Maison de 115 m² à Gujan-Mestras, Gironde, Aquitaine, parfaite pour une famille. Cette maison est située sur un terrain spacieux de 838 m². Elle comprend un salon / séjour lumineux de 34 m², une cuisine séparée, aménagée et équipée avec un cellier, trois grandes chambres avec placards (entre 12 et 14 m²), une salle d’eau et un garage. Le terrain permet de profiter pleinement de l’extérieur et offre de nombreuses possibilités d’aménagement, telles qu’un jardin ou une terrasse. Pour ceux intéressés par un achat de maison à Gujan-Mestras, c'est une option idéale.

Coup de cœur au Cap Ferret ! Appartement lumineux avec balcon, idéalement situé au cœur du Cap Ferret, à seulement quelques pas du Phare. Cet appartement constitue une réelle opportunité, tant pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec un salon confortable et un espace TV, ainsi qu'une kitchenette équipée ouvrant sur le balcon, offrant une agréable vue sur la verdure. Un WC et un espace buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre cosy et calme ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Ce bien rare à vendre au Cap Ferret se distingue également par son balcon, offrant un espace de vie supplémentaire, parfait pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été dans un cadre paisible. De plus, la résidence dispose d'une piscine privative. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Appartement Gambetta à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Découvrez ce superbe appartement T3/4 de 127 m² situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère, à proximité du centre-ville et du Jardin Public. Les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, offrent un séjour avec parquet élégant et aménagement sur mesure, créant une ambiance chaleureuse et contemporaine. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres confortables, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, ainsi qu'une salle d’eau et une salle de bain, adaptées à un mode de vie familial ou citadin. Le bien dispose également d’une cave, de nombreux espaces de stockage intégrés et d’un agencement optimisé alliant charme de l’ancien et confort moderne. Cet appartement rare dans le secteur, alliant élégance et emplacement privilégié, est idéal pour ceux recherchant un cadre de vie central et calme. DPE : A, Charges mensuelles : 130, Nombre de lots dans la copropriété : 6 lots. Prix de vente : 739 000 HAI (soit 719 600 + 19 400 d’honoraires à la charge de l’acquéreur).

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente cette propriété d'exception située en première ligne, discrète et protégée des regards. Elle est située sur une belle parcelle offrant une vue panoramique sur le Bassin, le Banc d’Arguin et la Pointe du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D’architecture contemporaine, cette propriété dispose de prestations haut de gamme, avec un accès direct à la plage et un perré privatif. C'est une adresse exclusive à Pyla-sur-Mer pour profiter pleinement de cet environnement privilégié. Cette propriété à acheter à Pyla-sur-Mer est disponible sur demande, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

Au calme, découvrez cet ancien chai réhabilité avec goût en maison familiale de charme à La Lande-de-Fronsac, Gironde. Cette bâtisse en pierre offre des volumes généreux avec un vaste espace de vie, surplombé d'une mezzanine, ainsi que 5 chambres, 3 points d'eau, une buanderie et un garage carrelé et isolé. Pratique par son agencement et ses multiples rangements, économique grâce à son chauffage central par pompe à chaleur, elle a tout pour vous plaire. À l'extérieur, vous apprécierez son parking goudronné, son terrain de pétanque et sa piscine chauffée. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à La Lande-de-Fronsac. Honoraires inclus de 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 529 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1504.00 et 2036.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété rare à vendre située à Le Bouscat, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, ainsi qu'à 4 minutes à vélo du Parc Bordelais et des écoles réputées, cette maison offre un environnement prisé sur une vaste parcelle d'environ 1400 m². Isolée des regards, elle propose un cadre paisible, agrémenté uniquement du chant des oiseaux, fournissant une atmosphère qui évoque la campagne en plein cœur de la ville. Cette maison d'architecte se distingue par sa façade élégante en briquettes de Gironde et sa coursive en bois. Vastement lumineuse, la pièce de réception de 70 m² avec cheminée s'ouvre sur le jardin par de grandes baies vitrées, combinant harmonieusement les espaces intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, dotée d'un espace dinatoire et d'une cheminée barbecue, est pleine de charme. Vous trouverez également une suite parentale au rez-de-chaussée, avec dressing, salle de bain et toilettes. À l'étage, la maison comprend quatre chambres, une salle de bain, et une salle d'eau. Le coin mezzanine est modulable, offrant des options pour un bureau ou une salle de jeux. Grâce à ses larges ouvertures, les pièces sont baignées de lumière et créent une connexion permanente avec le jardin. Le jardin paysager, soigneusement arboré et agrémenté d'une piscine chauffée orientée sud-ouest, offre une ambiance intime. Une maisonnette indépendante avec terrasse, idéale pour une profession libérale ou en tant que location, complète cette propriété. Des annexes, un grand garage, un parking extérieur et une cave à vin sont également présents. Ce bien rare : un véritable mélange de charme, confort et qualité, se trouve à proximité immédiate des commodités, tram D, ainsi que diverses activités sportives. Ce lieu unique, alliant élégance et sérénité, constitue une opportunité d'achat d'une maison prestigieuse à Le Bouscat.

Découvrez cette propriété à Saint-Denis-de-Pile, Gironde, Aquitaine, composée de deux logements. Cet ensemble immobilier, incluant une maison principale de 173 m², est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de Maison de luxe à Saint-Denis-de-Pile. Avec des espaces de vie lumineux, une cuisine ouverte moderne, et trois chambres, cette maison entièrement rénovée entre 2019 et 2025 se situe à proximité de toutes les commodités. Le deuxième logement, un T2 indépendant de 35 m², constitue une opportunité parfaite pour accueillir des amis ou générer des revenus locatifs. Sur un terrain paysager de 1500 m², vous bénéficierez de prestations haut de gamme telles qu'une piscine chauffée, un jacuzzi et un système de domotique avancé. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une Maison de luxe Saint-Denis-de-Pile à vendre qui allie confort et tranquillité, tout en étant à quelques minutes des pôles économiques de la région.

Bordeaux - Triangle d'or, entre le Jardin Public et la place Gambetta, l’agence Kretz vous propose un appartement unique d’une superficie d’environ 229 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Une adresse rare où l’élégance classique se marie au confort contemporain, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Situé dans un immeuble de standing aux parties communes impeccables, ce bien se distingue par ses volumes généreux et son raffinement. La vaste entrée dessert une triple réception lumineuse avec parquet chevron, idéale pour recevoir, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée et une buanderie attenante. Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fluidité et esthétisme. L’espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale élégante, ainsi que deux salles de bains aux finitions soignées. Les éléments d’époque ont été préservés : moulures, belles hauteurs sous plafond et matériaux nobles s’harmonisent avec la modernité des aménagements. Deux places de stationnement dans la cour sécurisée et une cave complètent ce bien, apportant un véritable confort au quotidien.